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第三方抵押担保借款合同（精选6篇）
在不断进步的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的第三方抵押担保借款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
第三方抵押担保借款合同 1
抵押人：（以下简称甲方）
住所：
法定代表人：
抵押权人：（以下简称乙方）
住所：
法定代表人：
被担保方（客户）（以下简称丙方）
住所：
法定代表人：
为确保乙丙双方 年 月 日签订的销售合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商一致，按以下条款订立本合同：
一、甲方同意以其名下拥有的位于的（房屋或地块的土地使用权）抵押给乙方，赋予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务（包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用）处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应提供协助；
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权证》正本交予乙方收执和保管；
3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵犯废止。
2、甲方负责缴付保险费；
3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿；4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清所有款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方；
2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
六、抵押财产的处分
（一）丙方有列情况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款；
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的______
（二）处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：
1、与甲方协议折价转让；
2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿；
3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿；
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
（三）处分抵押财产的'受偿顺序和分配原则：
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用（包括支付代管人或代理人的费用及报酬）；
2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等；
3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
（四）甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
（五）乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。
七、特别约定事项在下列情况下：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收；
3、丙方无偿还能力或可能破产；
4、甲方放弃该抵押财产；
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
乙方有权采取以下任何一项或多项措施：
1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为；
2、要求甲方采取补救措施；
3、依本合同第六条第（二）款方式处分抵押财产。
八、甲方声明及保证
1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务；
2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人；
3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况（正常损耗除外），不改变其使用性质；
4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大；
5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足；
6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约内必须订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件迁出；
8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验；
9、在更改地址时应立即通知乙方；
10、按时缴交有关抵押财产的任何税费；
11、倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证及时以书面通知乙方；
12、按照乙方合法要求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益；13、甲方如发生合并，由变更后的机构承担本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同承担本合同项下义务，并承担连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。
九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责承担。
十、本合同有效期内，乙方对甲方或/和丙方的任何违约或延误行为给予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为采取法律措施的弃权。
十一、违约责任
1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。
2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等情况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。
十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍然有效。
十三、本合同无论因何种情况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍然履行其全部还款义务，乙方有权立即就有关欠款（以各种合法方式）向丙方追偿。
十四、争议解决
甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一致。
十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：
授权代表：
日期：
乙方：
授权代表日期：
丙方：
授权代表：
日期：
第三方抵押担保借款合同 2
甲方(贷款方):__________________
乙方(借款方):__________________
丙方(担保方):__________________
乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：
第一，借款金额和借款期限
乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。
第二，借款金额
本次借款金额为__________元
第三，借款发放方式
在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。
第四，还款方式
本次借款的还款方式为现金偿还。
在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做准备。
借款期限届满前，乙方按照约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。
第五，担保条款
丙方同意为甲、乙之间的借款合同提供担保。
丙方同意以自己所有的' 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。
借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以按照相关法律规定处理丙方提供的担保物，并就相关价款优先受偿。
丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。
六，违约责任
乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息按照银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。
七，争议解决
在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。
八，其他条款
本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。
本协议一式两份，三方各执一份。
贷款方:(签字) _______________借款方:(签字) _______________保证方:(签字)_______________
地址：____________________地址：____________________地址：____________________
电话：____________________电话：____________________电话：____________________
第三方抵押担保借款合同 3
出借人（以下简称甲方）：____________________
身份证号：____________________
借款人（以下简称乙方）：____________________
身份证号：____________________
抵押人（以下简称丙方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于乙方因__________需要向甲方借款，为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其所有的房屋为乙方向甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。
2. 借款用途为__________。
二、借款期限
借款期限自______年__月__日起至______年__月__日止。
三、借款利率及还款方式
1. 借款利率为__________%/月。
2. 还款方式为__________。
四、抵押担保
1. 丙方以其所有的位于__________（房屋地址）的房屋【房屋所有权证号：__________，建筑面积：__________平方米】为乙方向甲方提供抵押担保。
2. 抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
五、抵押物的`保管及责任
1. 抵押物由丙方负责保管，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
2. 在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或被征收等情况，丙方应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。抵押物的损失由丙方承担赔偿责任，丙方应在接到甲方通知后的______日内，向甲方提供与抵押物价值相当的担保物或提前清偿借款。
六、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额还款，乙方应按照逾期金额的______%/日向甲方支付违约金。
2. 若丙方未按照本合同约定履行抵押担保责任，丙方应按照借款金额的______%向甲方支付违约金，并承担甲方为实现债权而发生的费用。
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
乙方（签字或盖章）：____________________
丙方（签字或盖章）：____________________
日期：______年__月__日
第三方抵押担保借款合同 4
借款人（以下简称“甲方”）：_________________________
出借人（以下简称“乙方”）：_________________________
抵押人（以下简称“丙方”）：____________________
本合同由以下三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押担保借款事宜达成如下协议：
第一条 借款条款
1.1借款金额：人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______）。
1.2借款用途：_________________________。
1.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4借款利率：按年利率____%计算，利息总额为人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______）。
第二条 还款方式
甲方应于借款到期日一次性还清本金及利息，或按照以下分期还款计划执行：
第一期还款日期：年____月____日，还款金额：人民币（大写）_______________________元整（小写：￥___）。
第二期还款日期及金额：_________________________。
最后一期还款日期：年____月____日，还款金额：人民币（大写）_______________________元整（小写：￥___），包含剩余本金及利息。
第三条 抵押担保
3.1 为保证甲方按时足额偿还借款本息，丙方（抵押人）自愿以其合法拥有的房产作为借款的抵押担保。
3.2 抵押房产信息：
房产位置：_________________________
产权证编号：_________________________
建筑面积：_________________________平方米
评估价值：人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______）。
3.3 丙方保证对上述房产拥有完全的所有权及处分权，且该房产未设定其他任何形式的'抵押、质押或留置等权利负担。
第四条 抵押登记
本合同签订后，甲、乙、丙三方应共同前往房地产登记机关办理抵押登记手续，所需费用由____方承担。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时足额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于清偿借款本息及乙方实现债权的费用。
5.2 如因甲方违约导致乙方采取法律手段追索借款，甲方还需承担乙方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。
第六条 合同变更与解除
本合同的任何变更或解除均须经甲、乙、丙三方书面同意，并签署书面协议。
第七条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章，并完成抵押登记之日起生效。
甲方（借款人）签字：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（出借人）签字：__________________ 日期：____年____月____日
丙方（抵押人）签字：__________________ 日期：____年____月____日
第三方抵押担保借款合同 5
合同编号：_____________
甲方（出借人）：__________________
住所：__________________
法定代表人/负责人：__________________
乙方（借款人）：__________________
住所：__________________
法定代表人/负责人：__________________
丙方（抵押人）：__________________
住所：__________________
法定代表人/负责人：__________________
丁方（担保人/第三方保证人）：__________________
住所：__________________
法定代表人/负责人：__________________
鉴于：
1. 乙方因生产经营需要，向甲方申请借款，并同意按照本合同约定还本付息。
2. 丙方以其所有的财产为乙方的借款提供抵押担保。
3. 丁方作为第三方保证人，愿意为乙方的借款提供连带责任保证担保。
现各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条 借款金额与用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________），用于__________________。
第二条 借款期限
2.1 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天/月。
第三条 借款利率与计息方式
3.1 借款利率为年利率______%，按______（月/季/年）计息。
第四条 还款方式
4.1 乙方应按以下方式还款：______（一次性还本付息/分期付息到期还本/等额本息/其他：__________________）。
第五条 抵押担保
5.1 丙方以其所有的__________________作为本合同项下乙方债务的抵押担保。
5.2 抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。
第六条 保证担保
6.1 丁方作为第三方保证人，对乙方的`全部债务承担连带保证责任。
6.2 保证期间为本合同约定的债务履行期限届满之日起______年。
6.3 保证担保的范围与抵押担保的范围相同。
第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签订，未经各方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
第八条 违约责任
8.1 如乙方未按期偿还借款本息，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。
8.2 如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方还应承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 其他
10.1 本合同一式______份，甲、乙、丙、丁四方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自各方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人/负责人（签字）：__________________
日期：______年______月______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人/负责人（签字）：__________________
日期：______年______月______日
丙方（盖章）：__________________
法定代表人/负责人（签字）：__________________
日期：______年______月______日
丁方（盖章）：__________________
法定代表人/负责人（签字）：__________________
日期：______年______月______日
第三方抵押担保借款合同 6
出借人（以下简称甲方）：____________________
借款人（以下简称乙方）：____________________
抵押人（以下简称丙方）：____________________
鉴于乙方因__________（资金用途）需要向甲方借款，丙方自愿以其合法拥有的财产为乙方的借款提供抵押担保。经三方友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1. 甲方向乙方出借人民币（大写）__________元整（小写：￥__________ ）。
2. 借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、借款利率及还款方式
1. 借款利率为月利率______%。
2. 乙方应按照以下方式还款：__________。
三、抵押担保范围
丙方的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而产生的一切费用。
四、抵押物
1. 丙方提供的抵押物为：__________。
2. 抵押物的所有权人及共有人同意将该抵押物用于本次抵押担保，并承诺在本合同签订前已取得相关权利人的书面同意。
五、抵押物的登记
1. 丙方应在本合同签订后______日内，与甲方共同到相关部门办理抵押物的抵押登记手续。
2. 抵押登记费用由______方承担。
六、抵押物的保管和使用
1. 在抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、出借抵押物。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得使用抵押物进行任何违法活动或对抵押物进行任何可能损害其价值的'行为。
七、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定的期限和方式还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及其他费用，并有权要求丙方承担抵押担保责任。
2. 若丙方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、出借抵押物或未按照约定办理抵押登记手续，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求丙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
八、其他条款
本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
丙方（签字/盖章）：____________________
日期：______年____月____日
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