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承包经营合同

时间:2024-03-31 07:36:49 承包合同 我要投稿

(推荐)承包经营合同5篇

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的承包经营合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

(推荐)承包经营合同5篇

承包经营合同1

  发包方: (下称:甲方)

  承包方: (下称:乙方)

  为提高商场经济效益,明确权利和义务,甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则,就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款,望双方共同执行。

  一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的 名正式员工,本合同所指商场位于市 区 街 一楼,面积约 平方米。

  二、商场承包经营期为 年,自 年 月 日至 年 月 日止,承包合同期满,双方另行签订承包经营合同。

  三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元,承包合同期满,乙方必须向甲方一次性缴交承包费。

  四、在承包经营期间,甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用,并提供免息借款人民币 万元用于商场流动资金,乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。

  五、在承包经营期间,商场所有员工的工资由公司核定,每月工资费用由商场承担,节日补助参照公司规定执行,费用由商场承担,季度奖和年终奖金由公司支付。

  六、在承包经营期间,甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境,协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。

  七、在承包经营期间,乙方自主经营、独立核算、自负盈亏,甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。

  八、乙方在承包经营期间,必须遵守国家法律、政策和法规,守法经营,按章纳税,不得在商场从事违法乱纪活动,否则,由此引起的一切后果由乙方承担,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。

  九、乙方在承包经营期间,不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人,不得擅自改变商场结构和用途,负责商场日常维修并支付维修费用。

  十、乙方在承包经营期间,必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规,自觉接受监督检查,并独自承担相关的.法律责任和经济责任。

  十一、乙方在承包经营期间,必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。

  十二、在承包经营期间,如遇政府或公司征用商场,甲乙双方无条件执行,本承包经营合同自行终止,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿,乙方工资福利由公司承担。

  十三、在承包经营中期,公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核,如乙方完成利润目标未达 %,则公司有权更换商场负责人,并调整相应的工资福利。

  十四、年度终了时,由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计,并以此考核商场承包合同执行情况:如完成承包利润目标,则员工可获得全额绩效工资,否则,一律取消绩效工资。如超额完成利润目标,则可按超额部分提取 %,按商场员工人数等额发放额外奖金。

  十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议,应本着友好协商原则解决。

  十六、本合同未尽事宜双方另议。

  十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,自双方代表签字后正式生效。

  发包方代表(签字):

  承包方代表(签字):

  年 月 日

承包经营合同2

  发包方以下简称甲方:________________________

  承包方以下简称乙方:________________________

  鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员,对_____________大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。

  第一条乙方承包经营________大酒店,_____________大酒店的经营范围见营业执照。

  第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

  2、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

  3、本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

  第三条承包期限、用途

  1、该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

  2、承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。

  第四条承包金用支付方式

  1、该酒店每年承包金为___________元大写_____万_____仟_____佰_____拾元整。

  2、承包金支付方式如下:

  A、分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元,第二次到_______时止,需交_______元。

  B、一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清。

  第五条承包期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  A、乙方以一定的自有资金作抵押或担保,乙方的抵押担保额为________元。

  B、乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

  第六条酒店房屋修缮与使用

  1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

  A、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任

  1、因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%,乙方承担_____%因客观原因如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%

  2、因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:

  A、依附于房屋的装修归甲方所有。

  B、要求乙方恢复酒店的原状。

  C、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条酒店的转让与转租

  1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

  3、甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止本合同

  1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  A、提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。

  B、甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。

  3、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的`酒店:

  A、未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。

  B、未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。

  C、损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。

  D、未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。

  E、利用所承包的酒店进行非法活动。

  F、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。

  G、拖欠承包金累计_______元。

  4、承包期满合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。

  第十条酒店交付及收回的验收

  1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议。

  3、乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

  4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。

  第十一条违约责任

  1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。

  2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

  3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

  4、在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  5、在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十二条保险

  在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

  1、财产险

  2、公众责任险

  3、劳工保险

  4、其他按国际酒店行业标准应投的保险。

  第十三条关于酒店公章的使用

  1、承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

  2、在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

  第十四条免责条款

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十五条争议解决

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决以下两种方式只能选择一种:

  1、提请_______________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条其他约定事项_____________________________________________。

  第十八条本合同自双方签章后生效。

  第十九条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  甲方公章:_________

  法定代表人签字:_________

  _________年____月____日

  乙方公章:_________

  法定代表人签字:_________

  _________年____月____日

承包经营合同3

  为全面推进公司领导层的管理水准,减少开支,降低成本,激发员工生产力,进一步开拓和占领业务市场,保证企业的持续创新和长期兴旺发展,提高公司员工的薪酬福利待遇及工作积极性,公司法人(以下简称甲方)授权为有限公司 公司负责人(以下简称乙方),承包该分公司的经营、工程等所有管理工作。甲乙双方坚守“创百年企业,造民族品牌”的共同目标,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经充分协商,签订本协议,以资共同遵守。

  一、授权职责:

  乙方负责 分公司的经营、生产、工程、客户服务及人财物等资源的所有管理工作;对 、分公司所发生经营、工程项目及各项管理工作的结论,承担全部责任。

  二、承包区域:

  乙方在发展业务、开拓市场,搞好分公司各项工作的同时,总公司xxx等工程项目部和客户单位的业务经营和工程施工等各项管理工作归乙方全权管辖负责。

  三、承包费用:

  1、乙方每年以完成产值总金额 %的现金交付甲方,作为甲方的应交税款和管理费;乙方所交款项,有甲方全权支配使用。

  2、余留乙方的%款项由乙方支配使用。其所支配的款项包括分公司在经营、工程及各项管理工作中发生的业务费、材料费、机具等成本费,税金、管理费、不可预见费及人员工资、奖金等。

  3、甲方对乙方所有款项的分配使用等过程和结论,拥有审查、监督、修正等权利。

  4、乙方交付甲方的费税,在乙方日常的款项收入中,由总公司财务部按照本协议规定比例,随机扣除。

  5、乙方在本年度的安全管理和质量管理(质量评定:以满足质保期规定期限和质保期内的质量状况为依据)工作过程中,没有较大安全、质量事故缺陷发生的,对本协议规定乙方支付给甲方的管理费税率,甲方各让利嘉奖一个百分点。对大于伍仟元的安全事故和大于壹万元或关键性设备及给客户造成损失并影响甲方信誉的质量事故,均由乙方负责处理并承担发生的全部费用外,甲方在本协议规定乙方交付管理费税率%的基数上,再各惩罚增收零点五个百分点。

  6、双方承包费的结算于当年由总公司财务部负责组织实施完成。

  四、承包期限:

  自20xx年1月1日至20xx年12月31日止

  五、协议条款:

  1、甲方为强力支持乙方工作,主动向乙方承诺如下优惠条件:主动承担办理乙方管理团队中主要人员的社会保险;筹集50万元人民币无偿付给乙方,作为乙方分公司的启动资金;将本《协议书》“承包区域”内工程项目部现有属总公司的机动车(牌号:)奖励给乙方分公司。

  2、乙方与甲方具有相关资质、经历、业绩和能力的在岗工程项目负责人和工程管理人员自愿组合,双向选择,组成管理队伍;同时建立不少于三人的管理团队,负责本公司各项工作目标策划和过程实施完成等管理工作。

  3、乙方所有的资金来往,必须进入甲方指定账户,由甲方财务部统一负责管理;分公司在甲方财务部的所有费用支出和在经营、采购、工程等工作中发生的所有票据手续等报账凭证,经本《协议书》签字的乙方同意认可后,由甲方财务部负责办理付款或入帐。

  4、分公司发生的主要或大宗材料、机具等物资的采购供应工作,由乙方根据甲方ISO9001:20体系的《合格供方档案》文件和市场信息,确定《采购指令》;交由甲方供应部和乙方工程项目部组织实施完成。

  5、自《协议书》生效起,乙方承包区域范围内工程项目地实有的材料和小型机具,甲方没有跨年度或余留工程的,材料机具根据现状作价,费用计入乙方成本;甲方正在施工的工程项目库存物资,归甲方所有,工程结束,库存材料等物质费用转入乙方成本。

  6、分公司在经营工作中发生的《投标文件》等业务文档,由乙方负责组织编制完成。 也可委托甲方服务完成;但乙方对文档的适宜性、准确性负责。

  7、所有需经甲方签章或以总公司名义出具的合同、协议、公文及商务、技术等文件文档,均由主办人提出、校对,交总公司办公室审核通过,最后呈请董事长同意批准后,方可签章行文。

  8、甲方与乙方共同投入或甲方为乙方投入大量资源,获得丰厚利润的单项合同业务结算,乙方在上交甲方税款管理费率时,要做出大于百分之二十八的上浮调整。

  9、乙方在总公司副总经理职务不变,继续享受副总级薪酬待遇;在分公司为董事长指定的唯一授权委托代理人;分公司领导团队民主表决和个人绩效评定、利益分配时,本《协议书》签字人享受不低于4人(倍、份)的权利。

  10、乙方在本《协议书》履行过程中,有严重的失职、渎职、重大安全质量事故发生和严重违反总公司利益,违反本《协议书》条款规定,给甲方造成重大经济损失的,除乙方承担相关损失责任外,甲方可随时宣布撤销本《协议书》,同时收回对乙方的所有授权委托。

  五、双方责任

  甲方责任

  1、制定和修正公司的战略目标及发展方向;负责总公司所有资金的运作管理;适时 对乙方提出指导性建议和修正指令。

  2、对乙方提出的合理请求,尽量提供支持和帮助。

  3、对乙方或代表分公司签批审核认可的借据、票据、工资、奖金等所有费用凭证, 履行检查、监督,指示财务部接收入账。

  4、组织实施对分公司人员的行为自律和生产、工程、技术、安全、质量、供应、材料、机具、工资、财务等管理工作的实施及过程,进行指导、检查、监督和修正。

  乙方责任

  1、服从甲方管理,维护甲方信誉,遵守甲方的各项管理制度,接受甲方的检查监督, 积极完成甲方交付的.各项临时中心任务。

  2、负责主持分公司人员、物质、财务、经营、供应、工程、技术、安全、质量等的全面管理工作。培养和造就一个优秀的管理团队;通过各项工作过程的优质实施,致力于甲方战略意图和发展目标的实现。

  3、搞好经营、生产、工程等管理的创新工作。积极学习注重“新材料、新技术、新 工艺、新装备” 的推广应用工作。

  4、负责分公司各种资金投入、花费控制和费用的审查、签批工作。

  5、负责本《协议书》第二条“承包区域”规定的工程项目部经营业务发展、工程项 目开发等的各项管理工作。

  6、负责本《协议书》第二条“承包区域”属地原总公司所有客户欠工程款的催讨要 款工作。

  7、负责材料生产厂家、价格、质量标准、采购数量、供货时间、付款方式等的审核 确认工作。

  8、负责施工队伍、参建人员的审核确认工作;乙方保证分公司用人时做到以下标准:年龄大于六十的不用;有社会前科的不用;有慢性病和传染病的不用,不够十八周岁的不用;在华美有前科或经教育不改的不用。

  9、负责组织收集分公司发生的所有经营业务信息,并准确及时的呈报给董事长。

  10、负责组织实施分公司《投标文件》的编制、审核、批准工作。保证分公司委托 总公司制作《投标文件》和各类文书文档使用的适宜性和准确性。

  11、负责组织、落实分公司具有相应能力和足够数量的人员,积极按时参加总公司举行的各种学习、教育、培训、会议等活动。

  12、负责领导、组织、整理、保存分公司在经营、工程工作中发生的所有合同、协 议及商务、技术、工程资料等文件文档和移交总公司档案室的存档工作。

  13、负责教育、监督分公司人员搞好总公司和分公司各种商务、技术、专利信息的 保密。

  14、自觉配合甲方,接受甲方对分公司各项管理工作的检查、监督。对甲方指出的 任何缺陷,都应及时制定措施,并得到改正完善。

  六、未尽事宜,双方友好协商解决。

  七、本《协议书》条款的解释权和各分公司之间纠纷、争议的裁决,归总公司董事 长;董事长的裁决或答复,即为执行的最终结论。

  八、本《协议书》自双方签字即生效。

  甲方: 乙方:

  签订时间:

承包经营合同4

  甲方:

  乙方:

  根据相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、诚实信用原则,签订本承包经营合同如下:

  一、 承包经营事项:

  1、承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为:_____号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房,地址:_______,建筑面积:________㎡,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)__________元。发包给乙方用于酒店经营。

  2、承包经营期限:期限十年,从__年__月____日起至___年___月___日止。

  3、承包金额及支付方式:

  (1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。

  (2)承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推。

  二、 约定事项

  1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承担。

  2、乙方应依法经营,自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。

  3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

  4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。

  三、 甲方的权利、义务

  1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。

  2、 承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。

  3、 承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。

  4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  5、 承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同。

  四、 乙方的权利、义务

  1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。

  2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。

  3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱。

  4、根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方。

  五、 违约责任

  1、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的'的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同。

  2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失。

  3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失。

  4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金。

  六、 合同的变更、解除和终止

  1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否则无效。

  2、 如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任。

  七、 争议解决方式

  因本合同引起争议,双方协商解决。协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。

  八、 承包经营期满后双方相关约定:

  1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用。

  2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态。

  九、 附则

  1、 本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准。

  2、 本合同的通信地址及联系电话若有变更,双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承担相应责任。

  3、 本合同双方签字盖章之日起生效。

  4、 本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。

  甲方:

  乙方:

  时间:

承包经营合同5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方在自愿平等的基础上,就有关服务项目的承包事宜达成如下条款:

  第一条:合作方式

  甲方允许乙方以承包经营方式,在甲方营业区域内为客人提供足疗按摩技师服务项目。

  第二条:合同期限

  本合同期限为 年,限从 年 月 日起到 年 月日止,合同履行结束后,根据双方合作情况,乙方享有承包经营权。合同正常履行期间,甲乙双方不得随意更改提成比例,不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情况,须由双方提前20日作出书面提议)。

  第三条:结算方式

  1、乙方在承包经营期间,对所有提供服务的客人都必须通过消费单的形式录入电脑,由客人统一在甲方收银台进行结帐。甲方为乙方每日提供客人累计消费清单,如有差异,双方共同进行核对。甲、乙双方每10 天结算一次费用分成,乙方足疗按摩项目的提成标准为项目定价的 50%。搓澡项目乙方提供用品(盐、奶搓澡泥等附属品)但必须经过甲方质量审查,提成标准为项目定价的60%。

  2、乙方人员出售各类会员卡公司应按公司制定的员工提成标准办理,费用与各类按摩同期结算。

  3、甲方不负责向按摩技师支付薪金,所有提成均由按摩技师领队(协议签订人)代领并发放,甲方不承担技师薪金的发放,所有薪金诉讼关系均由乙方负责人承担。

  4、所有技师人员招聘、培训均由乙方负责,劳动关系隶属于乙方,甲方只提供场地供乙方合作经营。经营中所发生的隶属劳动关系及费用均由乙方自行承担,甲方不负责乙方技师团队的费用支出。

  第四条:甲方的权利义务

  1、甲方要求乙方遵守国家法律、法规和酒店的各项规章制度,合法经营,保证服务质量,不得有损害酒店利益和名誉的行为,若因违规造成的后果由乙方承担。

  2、 甲方有权利制定乙方开展经营活动有关的合理规章制度,制定工作休假时间安排。

  3、 甲方有义务为乙方员工提供住宿,工作场地待钟休息间、确保各类设施设备的正常使用。

  4、 甲方有权要求乙方对新员工做系统的'入职培训,包括技术培训。

  5、 甲方有义务提供乙方开展经营活动所需要的经营场地。

  6、甲方有义务在本合同履行期间内,甲方负责设施、设备及物品中正常使用情况下的维修,更换,但由于不当或其他人为原因造成的损坏,由乙方承担维修、更换费用。

  7、 甲方每月向乙方每人收取300元/月伙食费,伙食费直接从技师领队每10天结账费用中扣除。

  第五条:乙方的权利义务

  1、 乙方自行负责技师的招聘并承担技师的报酬等费用,自费负责技能及仪容仪表的培训工作,自费负责技师的培训教具及服务装备。

  2、 乙方必须严格规范所聘技师的服务操作,技师必须在甲方规定区域内为客人提供规定服务,不得为客人提供有损甲方利益的服务。

  3、 乙方必须保持相关服务区域达到严格的卫生标准。

  4、 乙方聘用的技师应根据甲方要求定期参加卫生体检,持有健康证后技师证方可上岗,费用乙方自理。

  5、 乙方应当加强对技师的管理工作,不得私自侵吞甲方或客人的财物,不得擅自使用专为客人提供的客用设施。

  6、 本合同签订后,乙方进场前必须向甲方交纳保证金人民币 叁万元整(30000元),其中合同签订后缴纳1000元,面试合格后缴纳10000元,进场后缴纳10000元。保证金应当于本合同履行完毕后一次性退还乙方。若因乙方技师违反甲方管理规定,甲方可扣罚乙方保证金。

  7、 乙方及聘用的技师应当维护甲方企业形象需要,不得泄漏甲方的商业机密。

  8、 乙方根据客源客流随时调配人员数量。

  9、乙方须按甲方经营要求,开业进场按摩技师30名,中医理疗技师4名,搓澡技师18名(南方)。技师要求:身高1。63身高以上,形象好、手法统一。

  10、 乙方合法经营情况下,甲方必须保证乙方足疗按摩技师的安全。

  第六条:违约责任及纠纷的解决

  1、 合同履行期间,若有一方因特殊情况不能继续合同,应提前两个月通知对方,方可执行。

  2、 本合同履行期间,若有一方未按照企业要求进行经营另一方可终止合同,并赔偿损失。

  3、关于双方因为本协议的用语和有关协议所触及的法律条款,在合理的解释下,发生的一切争执,双方应利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力,友好协商解决所发生的争端,若不能达成一致,双方应通过当地仲裁委员会仲裁,裁决为最终结果,仲裁费由败诉方承担。

  第七条:其他

  1、 本合同一式两份,甲方双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。

  2、 本合同未尽事宜,可由甲乙双方共同协商达成补充协议,补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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(推荐)承包经营合同5篇

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编整理的承包经营合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

(推荐)承包经营合同5篇

承包经营合同1

  发包方: (下称:甲方)

  承包方: (下称:乙方)

  为提高商场经济效益,明确权利和义务,甲乙双方本着实事求是、互惠互利原则,就商场员工整体承包经营商场事宜达成如下条款,望双方共同执行。

  一、本合同所指承包方是指目前在商场工作的 名正式员工,本合同所指商场位于市 区 街 一楼,面积约 平方米。

  二、商场承包经营期为 年,自 年 月 日至 年 月 日止,承包合同期满,双方另行签订承包经营合同。

  三、乙方承包商场的总承包费为人民币 万元,承包合同期满,乙方必须向甲方一次性缴交承包费。

  四、在承包经营期间,甲方将商场资产、设施和设备无偿提供给乙方使用,并提供免息借款人民币 万元用于商场流动资金,乙方必须确保商场资产、设施、设备和资金安全完整。

  五、在承包经营期间,商场所有员工的工资由公司核定,每月工资费用由商场承担,节日补助参照公司规定执行,费用由商场承担,季度奖和年终奖金由公司支付。

  六、在承包经营期间,甲方必须为乙方创造良好的经营服务环境,协助乙方做好促销、对外协调与突发事件和重大事故处置工作。

  七、在承包经营期间,乙方自主经营、独立核算、自负盈亏,甲方不得以任何理由进行干预。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引起的经济、安全和法律责任。

  八、乙方在承包经营期间,必须遵守国家法律、政策和法规,守法经营,按章纳税,不得在商场从事违法乱纪活动,否则,由此引起的一切后果由乙方承担,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿。

  九、乙方在承包经营期间,不得将商场资产、设施、设备和资金转租、转借、转让、赠与、抵押他人,不得擅自改变商场结构和用途,负责商场日常维修并支付维修费用。

  十、乙方在承包经营期间,必须严格执行消防、食品、卫生和安全政策法规,自觉接受监督检查,并独自承担相关的.法律责任和经济责任。

  十一、乙方在承包经营期间,必须承担经营过程中发生的所有经营成本和税费支出。

  十二、在承包经营期间,如遇政府或公司征用商场,甲乙双方无条件执行,本承包经营合同自行终止,甲方不对乙方作任何赔偿或补偿,乙方工资福利由公司承担。

  十三、在承包经营中期,公司有权对乙方完成利润目标情况进行考核,如乙方完成利润目标未达 %,则公司有权更换商场负责人,并调整相应的工资福利。

  十四、年度终了时,由公司组织对商场经营目标完成情况进行审计,并以此考核商场承包合同执行情况:如完成承包利润目标,则员工可获得全额绩效工资,否则,一律取消绩效工资。如超额完成利润目标,则可按超额部分提取 %,按商场员工人数等额发放额外奖金。

  十五、甲乙双方在合同执行过程中如发生争议,应本着友好协商原则解决。

  十六、本合同未尽事宜双方另议。

  十七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力,自双方代表签字后正式生效。

  发包方代表(签字):

  承包方代表(签字):

  年 月 日

承包经营合同2

  发包方以下简称甲方:________________________

  承包方以下简称乙方:________________________

  鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员,对_____________大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。

  第一条乙方承包经营________大酒店,_____________大酒店的经营范围见营业执照。

  第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

  2、该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

  3、本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

  第三条承包期限、用途

  1、该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

  2、承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。

  第四条承包金用支付方式

  1、该酒店每年承包金为___________元大写_____万_____仟_____佰_____拾元整。

  2、承包金支付方式如下:

  A、分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元,第二次到_______时止,需交_______元。

  B、一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清。

  第五条承包期间相关费用及税金

  1、甲方应承担的费用:

  在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。

  2、乙方交纳以下费用:

  A、乙方以一定的自有资金作抵押或担保,乙方的抵押担保额为________元。

  B、乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

  第六条酒店房屋修缮与使用

  1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

  A、甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  B、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

  3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第七条对酒店的装修部分各自应承担的责任

  1、因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%,乙方承担_____%因客观原因如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%

  2、因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:

  A、依附于房屋的装修归甲方所有。

  B、要求乙方恢复酒店的原状。

  C、向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条酒店的转让与转租

  1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

  3、甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条合同的变更、解除与终止本合同

  1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  A、提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。

  B、甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。

  3、在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的`酒店:

  A、未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。

  B、未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。

  C、损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。

  D、未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。

  E、利用所承包的酒店进行非法活动。

  F、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。

  G、拖欠承包金累计_______元。

  4、承包期满合同自然终止。

  5、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。

  第十条酒店交付及收回的验收

  1、甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议。

  3、乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

  4、乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。

  第十一条违约责任

  1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。

  2、在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

  3、承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

  4、在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  5、在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十二条保险

  在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

  1、财产险

  2、公众责任险

  3、劳工保险

  4、其他按国际酒店行业标准应投的保险。

  第十三条关于酒店公章的使用

  1、承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

  2、在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

  第十四条免责条款

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十五条争议解决

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决以下两种方式只能选择一种:

  1、提请_______________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条其他约定事项_____________________________________________。

  第十八条本合同自双方签章后生效。

  第十九条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  甲方公章:_________

  法定代表人签字:_________

  _________年____月____日

  乙方公章:_________

  法定代表人签字:_________

  _________年____月____日

承包经营合同3

  为全面推进公司领导层的管理水准,减少开支,降低成本,激发员工生产力,进一步开拓和占领业务市场,保证企业的持续创新和长期兴旺发展,提高公司员工的薪酬福利待遇及工作积极性,公司法人(以下简称甲方)授权为有限公司 公司负责人(以下简称乙方),承包该分公司的经营、工程等所有管理工作。甲乙双方坚守“创百年企业,造民族品牌”的共同目标,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经充分协商,签订本协议,以资共同遵守。

  一、授权职责:

  乙方负责 分公司的经营、生产、工程、客户服务及人财物等资源的所有管理工作;对 、分公司所发生经营、工程项目及各项管理工作的结论,承担全部责任。

  二、承包区域:

  乙方在发展业务、开拓市场,搞好分公司各项工作的同时,总公司xxx等工程项目部和客户单位的业务经营和工程施工等各项管理工作归乙方全权管辖负责。

  三、承包费用:

  1、乙方每年以完成产值总金额 %的现金交付甲方,作为甲方的应交税款和管理费;乙方所交款项,有甲方全权支配使用。

  2、余留乙方的%款项由乙方支配使用。其所支配的款项包括分公司在经营、工程及各项管理工作中发生的业务费、材料费、机具等成本费,税金、管理费、不可预见费及人员工资、奖金等。

  3、甲方对乙方所有款项的分配使用等过程和结论,拥有审查、监督、修正等权利。

  4、乙方交付甲方的费税,在乙方日常的款项收入中,由总公司财务部按照本协议规定比例,随机扣除。

  5、乙方在本年度的安全管理和质量管理(质量评定:以满足质保期规定期限和质保期内的质量状况为依据)工作过程中,没有较大安全、质量事故缺陷发生的,对本协议规定乙方支付给甲方的管理费税率,甲方各让利嘉奖一个百分点。对大于伍仟元的安全事故和大于壹万元或关键性设备及给客户造成损失并影响甲方信誉的质量事故,均由乙方负责处理并承担发生的全部费用外,甲方在本协议规定乙方交付管理费税率%的基数上,再各惩罚增收零点五个百分点。

  6、双方承包费的结算于当年由总公司财务部负责组织实施完成。

  四、承包期限:

  自20xx年1月1日至20xx年12月31日止

  五、协议条款:

  1、甲方为强力支持乙方工作,主动向乙方承诺如下优惠条件:主动承担办理乙方管理团队中主要人员的社会保险;筹集50万元人民币无偿付给乙方,作为乙方分公司的启动资金;将本《协议书》“承包区域”内工程项目部现有属总公司的机动车(牌号:)奖励给乙方分公司。

  2、乙方与甲方具有相关资质、经历、业绩和能力的在岗工程项目负责人和工程管理人员自愿组合,双向选择,组成管理队伍;同时建立不少于三人的管理团队,负责本公司各项工作目标策划和过程实施完成等管理工作。

  3、乙方所有的资金来往,必须进入甲方指定账户,由甲方财务部统一负责管理;分公司在甲方财务部的所有费用支出和在经营、采购、工程等工作中发生的所有票据手续等报账凭证,经本《协议书》签字的乙方同意认可后,由甲方财务部负责办理付款或入帐。

  4、分公司发生的主要或大宗材料、机具等物资的采购供应工作,由乙方根据甲方ISO9001:20体系的《合格供方档案》文件和市场信息,确定《采购指令》;交由甲方供应部和乙方工程项目部组织实施完成。

  5、自《协议书》生效起,乙方承包区域范围内工程项目地实有的材料和小型机具,甲方没有跨年度或余留工程的,材料机具根据现状作价,费用计入乙方成本;甲方正在施工的工程项目库存物资,归甲方所有,工程结束,库存材料等物质费用转入乙方成本。

  6、分公司在经营工作中发生的《投标文件》等业务文档,由乙方负责组织编制完成。 也可委托甲方服务完成;但乙方对文档的适宜性、准确性负责。

  7、所有需经甲方签章或以总公司名义出具的合同、协议、公文及商务、技术等文件文档,均由主办人提出、校对,交总公司办公室审核通过,最后呈请董事长同意批准后,方可签章行文。

  8、甲方与乙方共同投入或甲方为乙方投入大量资源,获得丰厚利润的单项合同业务结算,乙方在上交甲方税款管理费率时,要做出大于百分之二十八的上浮调整。

  9、乙方在总公司副总经理职务不变,继续享受副总级薪酬待遇;在分公司为董事长指定的唯一授权委托代理人;分公司领导团队民主表决和个人绩效评定、利益分配时,本《协议书》签字人享受不低于4人(倍、份)的权利。

  10、乙方在本《协议书》履行过程中,有严重的失职、渎职、重大安全质量事故发生和严重违反总公司利益,违反本《协议书》条款规定,给甲方造成重大经济损失的,除乙方承担相关损失责任外,甲方可随时宣布撤销本《协议书》,同时收回对乙方的所有授权委托。

  五、双方责任

  甲方责任

  1、制定和修正公司的战略目标及发展方向;负责总公司所有资金的运作管理;适时 对乙方提出指导性建议和修正指令。

  2、对乙方提出的合理请求,尽量提供支持和帮助。

  3、对乙方或代表分公司签批审核认可的借据、票据、工资、奖金等所有费用凭证, 履行检查、监督,指示财务部接收入账。

  4、组织实施对分公司人员的行为自律和生产、工程、技术、安全、质量、供应、材料、机具、工资、财务等管理工作的实施及过程,进行指导、检查、监督和修正。

  乙方责任

  1、服从甲方管理,维护甲方信誉,遵守甲方的各项管理制度,接受甲方的检查监督, 积极完成甲方交付的.各项临时中心任务。

  2、负责主持分公司人员、物质、财务、经营、供应、工程、技术、安全、质量等的全面管理工作。培养和造就一个优秀的管理团队;通过各项工作过程的优质实施,致力于甲方战略意图和发展目标的实现。

  3、搞好经营、生产、工程等管理的创新工作。积极学习注重“新材料、新技术、新 工艺、新装备” 的推广应用工作。

  4、负责分公司各种资金投入、花费控制和费用的审查、签批工作。

  5、负责本《协议书》第二条“承包区域”规定的工程项目部经营业务发展、工程项 目开发等的各项管理工作。

  6、负责本《协议书》第二条“承包区域”属地原总公司所有客户欠工程款的催讨要 款工作。

  7、负责材料生产厂家、价格、质量标准、采购数量、供货时间、付款方式等的审核 确认工作。

  8、负责施工队伍、参建人员的审核确认工作;乙方保证分公司用人时做到以下标准:年龄大于六十的不用;有社会前科的不用;有慢性病和传染病的不用,不够十八周岁的不用;在华美有前科或经教育不改的不用。

  9、负责组织收集分公司发生的所有经营业务信息,并准确及时的呈报给董事长。

  10、负责组织实施分公司《投标文件》的编制、审核、批准工作。保证分公司委托 总公司制作《投标文件》和各类文书文档使用的适宜性和准确性。

  11、负责组织、落实分公司具有相应能力和足够数量的人员,积极按时参加总公司举行的各种学习、教育、培训、会议等活动。

  12、负责领导、组织、整理、保存分公司在经营、工程工作中发生的所有合同、协 议及商务、技术、工程资料等文件文档和移交总公司档案室的存档工作。

  13、负责教育、监督分公司人员搞好总公司和分公司各种商务、技术、专利信息的 保密。

  14、自觉配合甲方,接受甲方对分公司各项管理工作的检查、监督。对甲方指出的 任何缺陷,都应及时制定措施,并得到改正完善。

  六、未尽事宜,双方友好协商解决。

  七、本《协议书》条款的解释权和各分公司之间纠纷、争议的裁决,归总公司董事 长;董事长的裁决或答复,即为执行的最终结论。

  八、本《协议书》自双方签字即生效。

  甲方: 乙方:

  签订时间:

承包经营合同4

  甲方:

  乙方:

  根据相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、诚实信用原则,签订本承包经营合同如下:

  一、 承包经营事项:

  1、承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为:_____号的《商品房买卖合同》中所涉及的商品房,地址:_______,建筑面积:________㎡,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)__________元。发包给乙方用于酒店经营。

  2、承包经营期限:期限十年,从__年__月____日起至___年___月___日止。

  3、承包金额及支付方式:

  (1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。

  (2)承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推。

  二、 约定事项

  1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承担。

  2、乙方应依法经营,自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。

  3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。

  4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。

  三、 甲方的权利、义务

  1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。

  2、 承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。

  3、 承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。

  4、 甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  5、 承包经营期内,甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承,但必须以不影响本合同的全面履行为前提,并以书面形式通知乙方。该房屋的抵押权人和继承人必须向乙方书面承诺,继续履行本合同。

  四、 乙方的权利、义务

  1、承包经营期内,乙方负有按本合同规定按时、足额向甲方支付承包金的义务。

  2、承包经营期内,乙方对承包的房屋享有占有权、使用权、收益权、转租权、经营权、管理等权利。

  3、承包经营期内,乙方有权在不损害建筑结果的前提下对房屋进行装修,有权在外墙、通道等公共部位安放广告牌,广告灯箱。

  4、根据酒店经营的需要,乙方有权对承包楼层进行平面布局调整,但承包经营期满,乙方应恢复原状交还甲方。

  五、 违约责任

  1、任何一方均不得单方修改或者解除合同,否则视为违约。违约方除应向守约方赔偿全部经济损失外,还应赔偿由此给守约方造成的'的一切间接损失。守约方要求继续履行合同的,还应继续履行合同。

  2、若因甲方抵押、转让、继承等产权变更导致本合同履行困难增加,乙方也愿意解除合同的情况下,甲方应赔偿由此给乙方造成的一切经济损失,还包括合同履行后可以获得的利益损失。

  3、若甲方擅自干预乙方的正常经营活动,甲方应赔偿由此给乙方造成的经济损失。包括可获得利益损失。

  4、乙方逾期支付承包金,每逾期一日按日万分之三支付违约金。

  六、 合同的变更、解除和终止

  1、本合同的变更、解除和终止,需双方签订书面协议,否则无效。

  2、 如遇不可抗力致使本合同无法履行,可以中止本合同的履行,不可抗力的影响超过三个月仍不能消除时,双方可终止本合同,双方均不在追究对方责任。

  七、 争议解决方式

  因本合同引起争议,双方协商解决。协商不成,任何一方均可向承包经营所在地人民法院提起诉讼。

  八、 承包经营期满后双方相关约定:

  1、本合同承包经营期满后,甲乙双方再另行协商合作方式及费用。

  2、本合同承包经营期满后,乙方应将房屋归还甲方,并保证该房屋的正常状态。

  九、 附则

  1、 本合同未尽事宜双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同发生矛盾时,以补充协议为准。

  2、 本合同的通信地址及联系电话若有变更,双方应及时通知。任何一方因怠于通知而影响本合同的履行,应承担相应责任。

  3、 本合同双方签字盖章之日起生效。

  4、 本合同一式三份,甲方持一份,乙方持两份。

  甲方:

  乙方:

  时间:

承包经营合同5

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方在自愿平等的基础上,就有关服务项目的承包事宜达成如下条款:

  第一条:合作方式

  甲方允许乙方以承包经营方式,在甲方营业区域内为客人提供足疗按摩技师服务项目。

  第二条:合同期限

  本合同期限为 年,限从 年 月 日起到 年 月日止,合同履行结束后,根据双方合作情况,乙方享有承包经营权。合同正常履行期间,甲乙双方不得随意更改提成比例,不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情况,须由双方提前20日作出书面提议)。

  第三条:结算方式

  1、乙方在承包经营期间,对所有提供服务的客人都必须通过消费单的形式录入电脑,由客人统一在甲方收银台进行结帐。甲方为乙方每日提供客人累计消费清单,如有差异,双方共同进行核对。甲、乙双方每10 天结算一次费用分成,乙方足疗按摩项目的提成标准为项目定价的 50%。搓澡项目乙方提供用品(盐、奶搓澡泥等附属品)但必须经过甲方质量审查,提成标准为项目定价的60%。

  2、乙方人员出售各类会员卡公司应按公司制定的员工提成标准办理,费用与各类按摩同期结算。

  3、甲方不负责向按摩技师支付薪金,所有提成均由按摩技师领队(协议签订人)代领并发放,甲方不承担技师薪金的发放,所有薪金诉讼关系均由乙方负责人承担。

  4、所有技师人员招聘、培训均由乙方负责,劳动关系隶属于乙方,甲方只提供场地供乙方合作经营。经营中所发生的隶属劳动关系及费用均由乙方自行承担,甲方不负责乙方技师团队的费用支出。

  第四条:甲方的权利义务

  1、甲方要求乙方遵守国家法律、法规和酒店的各项规章制度,合法经营,保证服务质量,不得有损害酒店利益和名誉的行为,若因违规造成的后果由乙方承担。

  2、 甲方有权利制定乙方开展经营活动有关的合理规章制度,制定工作休假时间安排。

  3、 甲方有义务为乙方员工提供住宿,工作场地待钟休息间、确保各类设施设备的正常使用。

  4、 甲方有权要求乙方对新员工做系统的'入职培训,包括技术培训。

  5、 甲方有义务提供乙方开展经营活动所需要的经营场地。

  6、甲方有义务在本合同履行期间内,甲方负责设施、设备及物品中正常使用情况下的维修,更换,但由于不当或其他人为原因造成的损坏,由乙方承担维修、更换费用。

  7、 甲方每月向乙方每人收取300元/月伙食费,伙食费直接从技师领队每10天结账费用中扣除。

  第五条:乙方的权利义务

  1、 乙方自行负责技师的招聘并承担技师的报酬等费用,自费负责技能及仪容仪表的培训工作,自费负责技师的培训教具及服务装备。

  2、 乙方必须严格规范所聘技师的服务操作,技师必须在甲方规定区域内为客人提供规定服务,不得为客人提供有损甲方利益的服务。

  3、 乙方必须保持相关服务区域达到严格的卫生标准。

  4、 乙方聘用的技师应根据甲方要求定期参加卫生体检,持有健康证后技师证方可上岗,费用乙方自理。

  5、 乙方应当加强对技师的管理工作,不得私自侵吞甲方或客人的财物,不得擅自使用专为客人提供的客用设施。

  6、 本合同签订后,乙方进场前必须向甲方交纳保证金人民币 叁万元整(30000元),其中合同签订后缴纳1000元,面试合格后缴纳10000元,进场后缴纳10000元。保证金应当于本合同履行完毕后一次性退还乙方。若因乙方技师违反甲方管理规定,甲方可扣罚乙方保证金。

  7、 乙方及聘用的技师应当维护甲方企业形象需要,不得泄漏甲方的商业机密。

  8、 乙方根据客源客流随时调配人员数量。

  9、乙方须按甲方经营要求,开业进场按摩技师30名,中医理疗技师4名,搓澡技师18名(南方)。技师要求:身高1。63身高以上,形象好、手法统一。

  10、 乙方合法经营情况下,甲方必须保证乙方足疗按摩技师的安全。

  第六条:违约责任及纠纷的解决

  1、 合同履行期间,若有一方因特殊情况不能继续合同,应提前两个月通知对方,方可执行。

  2、 本合同履行期间,若有一方未按照企业要求进行经营另一方可终止合同,并赔偿损失。

  3、关于双方因为本协议的用语和有关协议所触及的法律条款,在合理的解释下,发生的一切争执,双方应利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力,友好协商解决所发生的争端,若不能达成一致,双方应通过当地仲裁委员会仲裁,裁决为最终结果,仲裁费由败诉方承担。

  第七条:其他

  1、 本合同一式两份,甲方双方各执一份,自双方代表签字盖章后生效。

  2、 本合同未尽事宜,可由甲乙双方共同协商达成补充协议,补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日