住宅楼承包施工合同

[合集]住宅楼承包施工合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的住宅楼承包施工合同，欢迎大家分享。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　按照《中华人民共和国民法典》，《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，在平等自愿的基础上，双方达成如下合同条款。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：英德市英州明珠住宅楼

　　2、工程地址：_______英德市英州大道旁

　　3、工程造价：

　　第二条：合同价款及承包方式：

　　1、本工程款约为：____ (人民币________：￥________ )。

　　2、承包方式：采用大包干承包方式：即包工、包料、包质量、包安装、包消防验收、包门框边灌砂浆、包安全生产、包劳动福利、包机械及设施、包文明施工及其它不可预测风险包干等，产品质量必须符合国家规范要求及省市消防验收条款。

　　第三条：付款办法：

　　本合同签字生效后，先预付乙方定金：________万元，货到甲方工程现场验收后付至总款的 ;安装完毕后付至总款的 ;余待消防局验收合格拾天内付清。

　　第四条：工程施工工期

　　1、 乙方签订合同之日起天完成。

　　2、 如因甲方不能及时提供水电、水泥、砂、场地等及遇人力不可抗拒的自然灾害致使乙方不能按时施工而影响工期时可顺延。

　　3、 第五条：双方责任

　　1、 甲方责任：

　　(1)、负责提供现场安装图纸，向乙方提供工程的使用要求和技术要求；

　　(2)、负责现场协调施工、监督检查工程质量；

　　(3)、负责提供水平线、标高、水电、砂、水泥；

　　(4)、在施工工程中，该工程如需要变更尺寸应七天内通知乙方。

　　2、 乙方责任：

　　(1)、负责按甲方已审定的图纸及要求进行施工并配合管理；

　　(2)、负责该项工程及施工人员的施工安全，并购买安全保险，不管施工过程中发生任何意外伤亡事故，全部乙方负责；

　　(3)、负责门框边灌水泥砂浆饱满，及窗框外防水胶，确保工程产品质量，确保符合省市消防验收标准并保证消防验收的通过；

　　(4)、如因产品不符合消防验收而造成甲方损失由乙方负责；

　　(5)如乙方不能按期完成，甲方有权解除合同并拒付货款。

　　第六条：其它

　　1、 本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可有权向本合同工程施工所在地的人民法院仲裁；

　　2、本合同双方签字后生效，到工程结清工程款之日起自然失效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：___________(代表)

　　乙方：___________(代表)

　　签订时间：____________

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