房屋建设工程承包合同

时间：2024-07-25 07:10:55 承包合同我要投稿

房屋建设工程承包合同

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房屋建设工程承包合同

房屋建设工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据相关原则，并考虑到房屋建设的实际情况，经过充分协商达成以下协议：

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在餐厅东侧向东接两间带尖子的房屋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20__年7 月 14日开始动工，至20__年 8月 10日前竣工;房屋建设采用费用包干的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、按照费用包干的方式，乙方负责提供房屋建筑所需的设施（如脚手架、跳板等）和材料。工程预计25天内完成，从协议签定之日开始计算。预计建筑总面积为89.7平方米，根据每平方550元的费用标准计算，总费用为49335元整。

　　3、倒拢伙房、餐厅房顶的瓦，合计费用为2665元。

　　4.在后平房门前挖一条长50米的'地沟，深1﹒2米，每延长米按250元计算，合计费用为12500元。总计65000元。

　　5、付款方式：乙方工程完工后，经甲方验收合格，工程款一次性付清。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，餐厅的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题：

　　乙方承担工程施工现场的安全责任，并负有对安全事故的全面责任。甲方不承担任何法律责任，与安全事故无关。

　　四、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20__年__月__日签定之日起生效。

　　甲方(签字盖章)

　　乙方(签字盖章)

　　日期：

房屋建设工程承包合同2

　　甲方：

乙方：

　　现位于__的一栋私人住宅占地面积约__平方米，投影面积约__平方米的建筑工程由乙方承建施工。为了确保双方的利益，加强责任落实，以保证本工程能够按时保质保量完成，经过双方协商一致，特此签订如下协议：。

　　一、该工程的委托方以包工不包料的方式授予承包方进行施工，施工费用按建筑的投影面积计算（不包括窗台作为墙体的部分）。每平方米的造价以大写形式表示：写作“￥”。对于有夹层的部分，费用按照总造价的一半计算。

二、建筑工期为_____。

　　三、乙方应按照设计图纸的结构进行工程施工，并确保质量和数量的标准。未经甲方书面同意，乙方不得私自更改图纸并进行施工。然而，如果在施工过程中，甲方需要对已完成的工程进行大面积修改或增加额外工程内容，乙方必须无条件接受，并且需要就工程费用进行协商（请注意，甲方在需要进行更改之前必须提前通知乙方）。

　　四、在施工过程中，若甲方需要对尚未建造的部分建筑或已完成的一小部分工程进行修改，乙方有责任进行相应的调整工作，而无需要求任何额外的工价补偿。

　　五、乙方在建筑过程中负责所有建筑施工所需的工具和机械设备，例如铁钉、铁丝、防护帆布、排水栅格、模板、升降设备以及搅拌机等。乙方需提前将施工所需的工具和机械设备运至施工场地，并确保在施工过程中始终能够正常使用机械设备进行搅拌工作。若机器设备在施工过程中损坏，乙方将及时更换，以确保工程进度不受影响。同时，乙方将使用至少八成新的模板和柱板，并确保楼面模板数量不少于两层。

六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。

　　七、在施工过程中，乙方应采取一切必要的安全措施，包括但不限于设置防护栏、安装安全网、严格遵守施工安全规范等。如发生任何工伤甚至死亡事故，以及劳动纠纷所带来的经济责任，均由乙方承担，与甲方无关。乙方雇佣的工人也必须遵守国家法律法规和当地规定，对违反规定所造成的后果，乙方应当负责，与甲方无关。

　　八、在工程施工过程中，要确保甲方及时供应建筑材料，以避免对乙方施工进度的影响。一旦材料到位，乙方有责任进行妥善看管。如果发现工地上出现材料自盗行为，乙方必须承担相应的赔偿责任。

　　九、本楼房主要使用现货混凝土进行建造，在进行楼板浇筑时，将使用泵车进行倾倒（费用由甲方负责）。当需要进行柱子或其他小型混凝土构件的浇筑时，乙方将使用人工搅拌或斗车将现货混凝土运输到施工现场（对于小型施工，混凝土的方式由甲方决定，可以选择人工搅拌或购买现货混凝土）。

　　十、在工程进行期间，乙方将负责支付所有水电费用，并承担清理所有建筑余泥和垃圾的责任（包括基础余泥）。乙方将承担相关费用的支付。

十一、施工要求如下：

　　1、在进行基础施工时，乙方应根据甲方的要求建造2个化粪池，并且乙方必须承担基础回填工作，包括清理余泥和使用石粉进行回填。

　　2、房屋一，二层业主自己使用的'，具体装修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议;室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙;各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶;卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖;卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。

　　5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。

　　6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。

　十二、工程付款方式：

　　1、完成基础工程支付大写￥)

　　2、完成每层楼面工程支付大写￥)

　　3、完成每层砌砖工程支付大写￥)

　　4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议;如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责

　　十四、本合同双方均应严格遵守并履行，如有未尽事宜，应在双方互利的基础上进行协商解决。本合同正本共两份，甲方和乙方各执一份，并在签字后生效。

　　甲方签名： (按指模)

身份证号：

　　乙方签名： (按指模)

身份证号：
提供建房所需的材料，包括：_________________红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米大写：_________________元，建筑面积按照每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要使用水泥砂浆进行抹面的墙体表面。

　　四、付款方式