委托服务合同(14篇)
现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的委托服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
委托服务合同 篇1
委托方(以下简称甲方)：_________业主委员会
受托方(以下简称乙方)：_________物业公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况
物业类型：_________座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;
四至：东_________南_________西_________北_________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米;
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、_________。
第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。
第九条交通与车辆停放秩序的管理。
第十条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十二条组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：
物业管理服务费;
…… 。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。
第十六条其它委托事项
……。
第十七条委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第十八条双方权利义务
甲方权利义务(适用于业主委员会)：
(1)代表和维护产权人、使用人的合法权益;
(2)制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
(3)审定乙方拟定的物业管理制度;
(4)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
(5)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
(6)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(7)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_________项执行：
无偿使用;
按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;
(9)当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付;
(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
……
……
(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
(12)……。
甲方权利义务(适用于房地产开发企业)
(1)在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
(2)审定乙方拟定的物业管理制度;
(3)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
(4)审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
(5)委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：
负责返修;
委托乙方返修，支付全部费用;
……。
(6)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(7)在合同生效之日起_________日内向乙方提供_________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第_________项执行：
无偿使用;
按建筑面积每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________;
(8)负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起_________日内向乙方移交;
(9)当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付;
(10)协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：
……;
……;
(11)协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
(12)……。
第十九条乙方权利义务
根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
每_________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;
对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
……。物业管理委托合同范文
第二十条乙方须按下列约定，实现目标管理。
房屋外观：_________;
设备运行：_________;
房屋及设施、设备的维修、养护：_________;
公共环境：_________;
绿化：_________;
交通秩序：_________;
保安：_________;
急修：_________;
小修：_________;
业主和物业使用人对乙方的满意率达到：_________;
具体的物业管理服务质量要求见附件二。
第二十一条物业管理服务费
本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。
管理服务费标准的调整，按_________调整。
空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向_________收取。
业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第_________项处理：
(1)从逾期之日起按每天_________元交纳滞纳金;
(2)从逾期之日起按每天应交管理费的万分之_________交纳滞纳金;
(3)……。
第二十二条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取，费用用于：_________(注意：在《物权法》生效后停车位可能分为三部分，一部分归业主共有，一部分归部分业主个人所有，还可能归开发商所有，对停车位的管理需要根据实际情况约定，本条只约定了停车位归业主共有的情形。)
露天车位：_________;
车库：_________;
……。
第二十三条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的'维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二十四条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：
高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取;
……
第二十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
房屋共用部位的小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
公用绿地的养护费用，由_________承担;改造、更新费用，由_________承担。
附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
第二十六条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十七条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十九条甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付_________元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第三十条自本合同生效之日起_________天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十一条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十二条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十三条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第三十四条本合同正本连同附件共_________页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十五条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十七条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。
第三十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_________天前向对方提出书意见。
第三十九条本合同自签字之日起生效。
甲方签章：_________
乙方签章：_________
_________年____月____日
委托服务合同 篇2
甲方(委托单位)
单位名称：
乙方(受托单位)
单位名称：
甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守执行。
第一条
甲方根据自身工作需要,委托乙方寻访相应职位，该职位的职责、权限、薪资福利、任职资格等由甲方提供详细标准。
第二条 责任条款
<一> 甲方责任：
1、根据乙方要求，如实提供本单位有关情况和委托寻访职位的详细信息，若有不实，对由此产生的后果承担责任。
2、根据乙方的寻访建议与乙方讨论，确保其中各项内容的准确、合理与完整。
3、接到乙方提供的候选人材料后，应确认其中是否有与其他渠道获取的信息发生重复，如发生重复甲方应在收到材料的第三个工作日内通知乙方，否则双方共同默认乙方为甲方提供的候选人材料为第一渠道材料。
4、接到乙方提供的候选人材料后，于七日内确定是否面试人选，并通知乙方。
5、与乙方约定面试人选及面试时间后，组织相关负责人到甲方处或甲方安排的其它场所进行面试、沟通。
6、面试结束后，对有意向的人选，经乙方同意，可以单独与之面谈沟通，并在事后及时向乙方通报沟通情况。
7、如无特殊情况，应在面试后十日内确定是否录用人选，如录用则向乙方发出录用通知，否则应向乙方说明原因。
8、被录用人到位后，按国家规定与被录用人员签订劳动合同，并落实本协议。
<二> 乙方责任：
1、根据对甲方企业情况和职位情况的了解与分析，提出寻访建议并与甲方讨论。
2、通过自有的中高级人才库或其它猎头专业渠道展开寻访行动，搜寻符合甲方条件的`候选人。
3、对候选人进行有效的面试与甄选，并将候选人个人材料提交甲方。
4、与甲方约定面试人选及面试时间后，本着方便候选人的原则，选择合适场所，安排甲方对候选人进行面试。
5、在甲方和候选人之间就薪资福利等问题进行斡旋。
6、向被录用人转达甲方的录用通知等事项。
第三条 保密条款
1、为保护候选人的职业安全，乙方向甲方提供的候选人材料均隐去姓名、最后工作单位、联系方式及其它敏感内容。在与候选人达成意向前甲方不得索取此类信息。
2、为避免造成甲方内部管理被动，在候选人面试前(即乙方搜寻阶段)，乙方只可给候选人透露甲方所处的行业、地域以及产品(服务)情况，不得透露企业名称。
3、为避免给乙方的搜寻工作造成障碍及影响其它业务，甲方应对乙方公司名称和本协议内容进行保密。
第四条 保护性条款
1、甲方已录用的人选，在其在职期间乙方不得再推荐给其它单位。
2、自本协议签订之日起一年内，乙方不得从甲方在职员工中寻访、推荐人才(本协议执行过程中中止除外)。
3、凡乙方曾推荐过的人选，甲方在一年内(从乙方提供候选人个人材料之日起计)录用的，视为推荐成功，甲方应于被录用人到位前通知乙方，并按本协议约定委托佣金标准向乙方支付全额佣金。否则视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金按委托佣金的两倍计算。
4、在乙方收到甲方的录用通知前，未经乙方同意，甲方不得直接与候选人接触，否则乙方有权放弃所有已承诺的义务。
第五条 委托佣金条款
根据甲方需求的职位、职责、任职资格、薪资范围等条件，双方确定：每入职一个人，在入职十五日内甲方支付乙方的委托佣金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目标应聘者来青岛进行终面，差旅费用由甲方承担。
第七条 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第八条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。有效期一年
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服务合同 篇3
甲方(委托人)：_________________
住所：___________________________
职务：___________________________
身份证号码(营业执照)：_________
通讯地址：_______________________
邮政编码：_______________________
联系人：_________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
帐号：__________________________
乙方(受托人)：_________________
住所：___________________________
职务：___________________________
通讯地址：_______________________
邮政编码：_______________________
联系人：_________________________
电话：___________________________
传真：___________________________
帐号：___________________________
第一条 甲方是依据中国法律成立的公司，现准备发行A股与上市;乙方取得中华人民共和国司法部和中国证券监督管理委员会联合颁发的从事证券法律业务的资格证书。
第二条 甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，签订本协议。甲方将此次A股发行与上市的有关法律事务委托乙方办理。
第三条 乙方的工作范围根据《股票发行与交易管理暂行条例》及其他相关法律法规来确定。
第四条 乙方律师应勤勉尽责，严格执行工作计划，完成工作范围内的下列事项：
1.协助甲方草拟资产重组方案，并提供咨询和论证意见;
2.协助甲方草拟各种申报文件，协助协理有关申报手续;
3.草拟、修订或审核公司章程;
4.协助审核或修订招股说明书;
5.确认甲方主体资格的合法性;
6.协助解决甲方在股份制改组中的税务、物业、资产结构、股权结构等方面涉及的法律障碍;
7.协助起草、制订或审核少数股东权益保障条款和审视对公司及股东的法律责任的条款;
8.协调甲方与有关各方的关系;
9.对甲方在股份制改组、A股发行与上市过程中的重要活动提供法律见证;
10.依法出具各项法律意见书;
11.在本次A股发行与上市后履行持续法律责任;
12.完成甲方委托的本次A股发行、承销、与上市有关的其他法律事务。
第五条 甲方的主要权利和义务
(一)甲方的主要权利
1.甲方可以就第五条所列的律师工作范围的`事项向乙方律师咨询;
2.甲方有权根据实际情况和工作计划的变化与改变，而建议乙方作出相应地改动;
3.甲方在不影响乙方所制作的法律文书的公正性、客观性的前提下，有权要求乙方对此法律文书的制作情况作出完整、准确的表达;
4.甲方有权要求乙方对其接触到的意欲保密的资料和信息不得擅自泄露给第三人;
5.其它权利。
(二)甲方的主要义务
1.甲方应如实向乙方提供其为完成第五条所列事项所需之件资料，并应保证其真实性与完整性;
2.甲方不得向乙方律师作误导性或虚假性的陈述;
3.甲方应按约定向乙方支付相关费用;
4.其他义务。
第六条 乙方的主要权利和义务
(一)乙方的主要权利
1.为完成第五条所列事项，乙方有权要求甲方提供完整的、真实的文件资料;
2.乙方有权向甲方收取相关费用;
3.其它权利。
(二)乙方的主要义务
1.乙方有义务按照中华人民共和国有关法律、法规的规定，同时遵守律师职业道德，为甲方勤勉、尽责地工作。
2.乙方律师对其在工作中所接触的甲方所不欲公开的资料和信息有保密的义务;
3.乙方在保持其工作独立性、客观性的前提下，应服从甲方的总体安排。
4.应当履行的其它义务。
第八条 费用
(一)乙方收取的代理费用总额为人民币_________元(大写________元)。
(二)甲方向乙方分两次支付代理费用：
1.本协议签订后_________日内，支付_________(百分比)的总费用。
2.乙方全部法律代理工作结束后_______日内，甲方向乙方支付剩余的费用。
(三)乙方律师承办委托事项所产生的差旅费、食宿费、通讯费及其他实际费用，由甲方根据有关凭证予以承担。
(四)甲方应该按乙方要求将费用划至乙方指定帐户：开户银行：_______;开户名称：________;帐号：____________________。
第九条 违约责任
(一)以下行为为违约行为：
1.甲方未能提供乙方完成第五条所列事项所需要的文件资料，或者是迟延提供、或者是虚假提供上述文件资料，足以妨碍乙方的工作过程，为甲方违约;
2.甲方未按约定支付律师代理费及相关费用，为甲方违约;
3.乙方的工作质量不合格，以致影响甲方本次A股发行与上市工作进行的，为乙方违约;
4.乙方未能完成或迟延完成第五条所列事项的，为乙方违约;
5.甲方或乙方违约终止本协议的执行，为甲方或乙方违约。
(二)违约处理：甲方或乙方存在以上违约行为的，应向对方赔偿代理费的_________(百分比)，而且还应依法给予其它赔偿。
第十条 有下列情形之一的，可以修改本合同：
1.双方合意;
2.任何一方提供出修改本协议的建议，另一方不反对;
3.因发生不可抗力，合同必须修改;
4.其他情况。
本合同的修改必须是书面的。
第十一条 有下列情形之一的，本合同终止：
1.有关委托代理工作已完成;
2.甲、乙双方同意终止;
3.因发生不可抗力，合同必须终止;
4.其他情况。
本合同的终止必须是书面的。
第十二条 争议的处理
1、本协议的制定、解释及其在执行过程中出现的、或与本协议有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律的约束。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决(只能选择一种)：
(1)提交________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向________人民法院起诉。
第十三条 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签字之日起生效。
甲方(签章)：________________ 乙方(签章)： _______________
法定代表人(签章)：__________ 法定代表人(签章)：__________
委托代理人(签章)：__________ 委托代理人(签章)：__________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
委托服务合同 篇4
保安服务委托合同
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方委托乙方的专业保安服务事宜，签定本合同：
第一条、委托服务区域：
第二条、委托服务期限：
1、自 年月 日起至 年月 日止，为期 年
2、委托人员数量，共 人，其中包括队长1名。人员分布为东、西出入口24小时门卫岗6人、园区24小时巡视岗共4人。
第三条、甲方权利和义务
1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作指导和监督。
2、甲方有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准。
3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、消防隐患等的合理化意见和建议。
4、甲方保卫部负责对乙方保安工作进行检查指导和监督考核，对发现工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换，屡教不改者，按照甲方《员工手册处罚条例》处以相应的经济处罚。
5、依据本合同条款及附件内容，由于乙方保安人员进行保安服
务工作时的过失（脱岗、串岗、睡岗）或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要乙方承担赔偿责任。
6、甲方有根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间的权利，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。
7、小区内发生治安、刑事案件或突发事件时，乙方应及时采取相应措施，甲方应协助乙方会同政府相关主管部门妥善解决。
8、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括值班室、桌椅、组织学习、训练的.场所等。
9、甲方负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，配合乙方保安人员履行保卫职责。
10、按照合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。
第四条、乙方权利和义务
1、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。
2、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违反国家法律法规的保安服务的要求。
3、乙方向甲方提供门卫（岗）服务、巡逻及其他因甲方管理面积增加需委托给乙方的服务。
4、乙方向甲方提供各岗位职责和工作标准、各类突发事件处理方案。
5、乙方应当提供符合本合同约定条件、执勤方案要求能达到甲方满意的保安服务人员质量和数量。
6、乙方保安人员包括但不限于工资标准、各项福利待遇、社会
保险等均与甲方无关，由乙方全权负责承担。乙方及乙方人员在履行合同义务时发生的人身伤害事故及给他人造成的人身伤害或财产损失的，均由乙方独立承担相应法律责任，甲方对此不承担连带责任。
7、乙方提供的保安人员不符合本合同约定条件的或违反甲方规章制度的，乙方应当于甲方提出更换要求之日起 5 日内予以更换合格人员。
8、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。
9、乙方保安人员在执勤时发现治安、刑事案件、火情等事故，应立即采取有效措施，并及时报告甲方保卫部人员，同时注意保护现场。
第五条、人员要求
1、乙方保安人员年龄须在50岁以下，身高170cm以上，胖瘦适中，形象端正，身体健康，具备一定的身体素质要求。
2、乙方需为乙方保安人员提供统一工服、工鞋等，并随季节更替变换工服。
3、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。
4、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录。
5、甲、乙双方对保安人员进行月度考勤统计，如发生对保安人员服务行为的投诉的，第一次提醒，第二次警告，第三次给予相应处罚并更换人员。
6、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好小区的卫士。
7、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、籍贯、身份证复印件等。
第六条、保安服务费及支付方式
1、保安服务费为 元/人/月，年费用合计为元。
2、支付方式：甲方依据保安月度服务表的月度统计情况，在次月10日前以支票形式支付保安服务费，乙方需提供正式发票。
第七条、合同变更及违约责任
1、甲、乙双方经协商一致后在合同有效期内可变更本合同。
2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。
3、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的任职条件的，视为未提供相应的保安人员。
4、乙方提供的保安人员不符合本合同约定的数额的，乙方应于接到甲方电话或书面通知时，5日内予以补足；否则，甲方有权按照缺岗天数及数额扣除相应服务费用。逾期十天，甲方有权解除本合同。
第八条、不可抗力
1、本合同有效期内，任何一方因遭遇不可遇见、不可避免或不可克服的事件导致不能全部或部分履行本合同约定的义务的，不承担违约责任。
2、遭遇不可抗力事件的一方应当于不可抗力事件发生后立即通
知另一方。
第九条、争议解决
乙双方因履行合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所属地有管辖权的人民法院提起法律诉讼。
第十条、合同续签
本合同执行完毕后，甲、乙双方同意继续签订的，应提前 30 日提出书面意见，如单方提出不再继续签订的，应提前 60 日书面通知对方。
第十一条、附则
1、甲、乙双方须遵守商业道德标准，除法律要求或履行合同必须外，不得向本合同外任何第三方泄露对方的企业信息。
2、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，合同附件具有同等法律效力。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起正式生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字：签字：
签约地点： 签约地点：
日期：日期：
委托服务合同 篇5
委托方：_________________________（以下简称甲方）
受托方：_________________________（以下简称乙方）
第一条给排水、房屋的维护、维修管理
所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；
房屋的小修服务，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等
第二条供电、用电设备的管理
供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源；
电梯的维护、运行的管理；
节日、重大活动彩灯悬挂与维护
第三条环境卫生、保洁管理
所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；
工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁
第四条绿地、绿化管理
所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；
节日、大型会议和活动的花卉摆放；
受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实
第五条食堂管理
为职工、学生等提供用餐服务，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等服务
第六条非机动车、机动车和车务管理
所属机动车的保养、维护和维修；
用车服务、车务管理和交通安全管理；
自行车停放管理
第七条传达与邮件、报刊的收发管理
接待来访者，协助联系被访问者，来访人员登记；
收发各类邮件、报刊
第八条职工医疗管理
全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务；
协助所有关部门完成义务献血工作；
医务室日常药品的计划与采购；
职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；
代表_________参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实
第九条器材供应与房屋管理
常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；
各类库房、剧毒药品的管理
第十条所区治安、保安管理
门岗值勤、夜间治安巡逻
第十一条居委会的管理
居委会日常工作的服务与管理；
参加各级政府有关会议并组织落实
第十二条茶炉、浴室的管理
提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修
第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
办理入住手续、来客登记及安全工作；
宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
门窗、室内设施的维修；
住宿费等相关费用的收费工作
第十四条房租、水、电费的收费管理
负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。
第十五条房产经营管理，经营房产见附件
第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理
一、给排水、房屋维修、维护与管理
全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行；
发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；
给水管道、暖气管道无滴漏水现象；
排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全
二、供电、用电设备管理
供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
接到一般报修一小时内到达现场；
限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；
按时办理电梯年检事宜；
按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。
三、环境卫生，楼道保洁
路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生达到市文明单位标准；
楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。
四、绿化、绿地管理
保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
无破坏、践踏、占用绿地的`现象；
在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；
绿化工作达到院先进单位标准
五、食堂管理
认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；
食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；
食堂服务人员衣着整洁，遵守职业道德，服务热情主动；
保证伙食质量，花色品种多样；
餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面洁净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。
六、车辆、车务管理
优先保证所领导、院士、会议用车；
遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生；
准确填写出车单，并经用车人签字确认；
办理或提醒相关人员办理年检、年审等车务手续；
建立、健全机动车档案；
及时清理自行车棚内的废弃自行车及杂物，自行车无乱停、乱放现象
七、传达与邮件、报刊管理
热情接待来访者，协助联系被访人；
电话联系被访者，征得同意后进行登记，方可准其进入工作区；
正确、及时收发各类邮件、报刊，不发生人为邮件丢失，急件予以特殊处理
八、职工医疗管理
为就医人员提供医疗保健服务和咨询服务；
无重大医疗事故；
严格按所公费医疗管理规定审批、审核职工医疗费用的报销；
所购药品无假冒、伪劣、过期及国家禁止使用的；
按时对应做计量检定的医疗器具送检，并有记录；
计划生育工作达到各级政府、科学院先进单位标准
九、器材供应与库房管理
每月根据常用器材消耗量提出采购计划，报甲方核定后负责采购、保管和发放，避免库存积压；
不得采购假冒伪劣和三无产品；
剧毒药品的保管、发放要严格执行双人、双锁和跟踪投料等管理制度，存放条件符合公安部门的规定；
化学品仓库符合国家规定的标准，符合卫生、安全、消防要求，消防器材齐全，完好；
出入库器材要做到帐、帐和帐、物相符，定期与所财务处对帐
十、所区治安、保安管理
门岗执勤礼貌、规范，夜间保安巡逻；
引导进所车辆整齐、有序停放
十一、茶炉、浴室管理
每天8：00—20：00提供开水，茶炉设备保持完好，茶炉间、浴室卫生洁净。
十二、集体宿舍、学生宿舍的管理
楼内走道、卫生间、公共区域干净、整洁、室内设施完好；
不擅自安排他人入住；
根据有关规定，严格进行管理
十三、房租、水电费、供暖费收费管理
严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等，编制收费清单后交所财务入帐；
课题组水电用量核查后列收费清单，报所财务处
十四、房产经营管理
房屋出租符合北京市有关规定，出租合同规范；
对出租房屋的安全负有责任；
出租合同报甲方一份备案；
按时收缴房租等相关费用，交财务处入帐；
房屋经营收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
服务和管理过程中注意言谈举止，待人接物礼貌友善，热情主动服务，增强服务意识，大胆管理，讲究方法，纠正违章，有根有据，以理服人；
对违反管理规定的人员和行为敢于批评和规劝，对恶意违反并不听从规劝的人员可报请所领导进行处理。
第十七条甲方的权利和义务
检查、监督乙方对本协议执行情况；
审定乙方编制的服务管理年度计划；
由资产财务处对乙方财务支出进行年度审核；
为乙方提供必要的办公、工作用房，由乙方无偿使用。乙方改变甲方提供用房的性质和用途，须征得甲方同意；
协助乙方做好管理服务工作，协调乙方与各部门的关系；
审定乙方编制的房屋、装备大修、更新年度计划；
负责与乙方签订本协议范围以外的单项合同；
每月对乙方的服务工作进行一次抽查，每季度组织召开一次甲乙方负责人参加的协调会，及时解决工作中存在的问题；
对乙方违反本协议的行为进行相应的处理和处罚。
第十八条乙方的权利和义务
根据_________各项规章制度和本协议的约定，享有自主管理的权利；
根据_________各项规章制度和本协议的约定，制定相应的管理制度；
负责编制_________房屋、设备大修和更新年度计划，经甲、乙双方议定后由乙方组织实施；
在管理服务中，有权对违反本所相关规章制度的职工、学生按有关规定进行处罚；
凡_________公用设施，未经甲方许可，不得擅自占用或改变其使用功能；
甲方委托乙方的管理项目，不得将管理责任转托第三方；
乙方聘用本所职工以外的人员，应遵守_________市用工要求，符合国家相关用工制度，此类人员在工作期间发生意外事故，责任由乙方承担；
达到本协议约定的各项服务指标，自觉接受本所职工的监督，发现问题及时解决。
第十九条在维修中，乙方应使用符合国家质量和安全标准的材料和配件，因使用假冒伪劣、三无产品所造成的经济损失由乙方承担，造成严重后果的，要追究当事人责任
第二十条乙方违反本协议约定的乙方义务和未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方整改
第二十一条甲方未执行或违反本协议所约定的甲方义务，乙方有权要求甲方改正
第二十二条甲、乙双方对本协议的内容发生歧议，可协商解决，通过协商无法解决的，可报请所务会裁决，也可到人民法院起诉
第二十三条甲、乙双方可对本协议的条款进行修改和补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力
第二十四条甲、乙双方在接受_________组织的部门年终考核后，根据所评审小组提出的问题和建议，对本协议进行修改、补充和完善。
第二十五条本协议有效期至_________整体搬迁后终止。
第二十六条本协议自所务会通过之日起执行。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
_________年______月_______日_________年______月_______日
签订地点：__________________签订地点：__________________
委托服务合同 篇6
服务内容：______________________________________
委托单位：_______________________
受托单位：_______投资管理有限公司
乙方联合单位：__________________________________
协议签订日期：_____年_____月_____日
协议有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
为了加大各地招商引资的力度，促进招商成果的良好取得，加快地方经济发展。现经甲乙双方协商，就甲方在乙方设立招商办事处并委托乙方为甲方提供招商服务等事宜达成下列协议：
一、根据乙方《上海招商办事处服务内容介绍》规定，甲方必须是乙方的团体招商会员，并符合设立招商办事处资格;甲方自愿在乙方设立招商办事处，接受条例所规定的权利和义务，并履行《介绍》中甲方的责任。
二、甲方将于_____年_____月_____日正式在乙方设立招商办事处，期限暂定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根据甲乙双方商定，甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内招商办事处开办费和办公费合计人民币：__________，自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方，乙方将为甲方开具正式发票。
三、甲方在乙方正式设立招商办事处后，将为乙方提供招商平面材料、多媒体资料等招商资料若干份，以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用。同时，甲方将自身招商网站的链接地址和图标也提供给乙方，以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广。
四、在本协议期限内，乙方将按照《上海招商办事处服务内容》规定，为甲方提供如下招商服务：
1.为甲方招商办事处提供办公场所、电话、传真、电脑、复印机等办公设备，为办事处配备专业招商人员。
2.为甲方待接投资咨询电话、传真、邮件、为委托方向投资者发放招商资料。
3.为甲方进行招商项目的宣传、推广，并与有意向的客商进行对接，商务谈判。
4.为甲方提供台商及其他客商的投资信息，并挑选有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察，并对考察客商进行后续服务的.跟踪。
5.利用中国台商网站等专业招商平台进行全方位的推介，扩大其影响，增加投资信心。
6.为甲方人员到上海的接站，宾馆、飞机、火车票的预定等工作。负责在华东地区为甲方代理出席相关会议、活动等工作。
五、甲方必须严格履行乙方团体会员的权利和义务，并按时交纳会费，乙方必须按照《招商团体会员条例》的规定，为甲方提供服务。
六、本协议双方共同遵守，在执行过程中除不可抗力外，任何一方不得随意终止或违反协议。如有未尽事宜，双方协商，补充内容和协议正文一样具有同等效力。
七、本协议正本一式两份，双方各执一份，本协议自签章之日起生效。
八、如果甲方出现下列情况，乙方有权终止本协议：
1.甲方提供虚假招商资料;
2.甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项;
3.甲方未能对乙方推荐的投资客商履行合同、规定、承诺。
委托单位：_________受托单位：__________
负责人：___________________负责人：____________________
联系人：___________________联系人：____________________
地址：_____________________地址：______________________
电话：_____________________电话：______________________
传真：_____________________传真：______________________
委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日
汇款方法：_______________________汇款方法：_______________________
户名：___________________________户名：___________________________
账号：___________________________账号：___________________________
开户行：_________________________开户行：_________________________
协议签订地点：___________________协议签订地点：___________________
委托服务合同 篇7
说明：条款中的标号(1)为第一条，(2)为第二条，以此类推。
甲方(聘用单位)名称:______________________________________________
通讯地址:__________________________________________________________
乙方(受聘人员)姓名:___________
性别:____出生日期:_______年___月__日
现专业技术职务:_________________身份证号码:_______________
家庭通讯地址:______________________________________________
丙方(鉴证方):____________________________________________
根据______大学校内人事制度改革的要求，经学校授权，同意校内各学院或其它直属单位作为甲方与受聘人员(乙方)签订岗位聘用合同书，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则，签订本合同，共同信守。
一、岗位聘用合同期限
(1)本合同期限类型为有固定期限聘用合同。
自________年___月___日起，至_______年___月___日止。
二、工作任务与目标
(2)乙方同意根据甲方工作需要，被聘用在__________________(单位)，_________岗位工作。
乙方愿意按照本合同书约定及甲方关于本岗位工作任务和职责要求完成规定的工作数量，实现工作目标。
三、工作条件
(3)甲方支持乙方履行岗位职责，在国家法律、法规、规章和学校能力允许的前提下，为乙方提供教学和科研必要的工作条件。
四、工资和岗位津贴
(4)在岗位聘用期内，乙方仍按以前的工资标准从学校领取工资。
(5)除前款工资性劳动报酬外，乙方还可按本合同约定从甲方领取岗位津贴。
(6)乙方应聘岗位为__________类岗位。
年岗位基础津贴额为__________元(含税金)，岗位业绩津贴按照实际完成业绩点计算发放。
(原有的各类校内津贴不再执行)。
五、乙方义务
(7)遵守国家的各项法律、法规和规章，遵守同济大学制定的各项规章制度和劳动纪律。
(8)同意并履行《______大学实施岗位聘任及校内津贴制度的'暂行办法》、《______大学岗位聘任工作实施细则》等有关校内人事制度改革的文件有关要求和内容。
(9)同意履行《岗位聘用申请表》和本合同所承诺或约定的义务和岗位职责。
(10)同意履行兼职情况申报表中承诺的各项内容。
在工作中发扬主人翁精神，自觉维护甲方合法权益，克尽职守。
(11)发扬团结互助，奋发有为的精神，自觉营造和维护教学、科研和管理良好的氛围。
六、聘任考核
(12)甲方设立考评机构或组织对乙方履行岗位职责状况进行考核。
(13)在岗位聘用期内，乙方有义务每年向甲方考评机构提交书面述职报告或履行岗位职责情况总结。
(14)考核标准
1乙方提交的《岗位聘任申请表》中所列各项内容与指标。
2本合同第二条和第五条之约定。
(15)乙方同意按照甲方的考核办法接受考核。
(16)考核结果作为岗位津贴发放和下次聘用上岗的依据。
若乙方经考核不合格，则甲方有权视情况减发或停发岗位津贴、低聘岗位甚至解除本合同。
七、岗位津贴的发放
(17)乙方的岗位津贴分为岗位基础津贴与岗位业绩津贴两部分。
(18)乙方受聘上岗可享受岗位基础津贴和业绩津贴，其中基础津贴按月发放，每月金额为__________元(含税金)，其中每年2月及8月停发;业绩津贴根据考核结果每半年发放一次。
八、岗位津贴减发、停发及合同解除
(19)乙方有下列情形之一的，甲方可减发或停发乙方岗位津贴并视情形解除本合同：
1当月事假超过5个工作日，病假超过10个工作日，当月岗位基础津贴不发。病假超过5个工作日只发当月一半基础津贴。
2出现旷工行为，当月岗位基础津贴不发。
一个月中累计旷工5个工作日，上岗聘约自行解除，不再
九、发放岗位基础津贴;
3受校级及以上通报批评者，停发3个月的岗位基础津贴;受党内警告、行政记过处分者，停发半年
的岗位基础津贴;受党内严重警告、行政记大过处分者;上岗聘约自行解除，不再发放岗位津贴;
4严重违纪受到刑事追究者，上岗聘约自行解除，不再发放岗位津贴;
5公派出国出境超过1个月(含1个月，不含每年2月和8月)以上者在出国期间停发校内岗位基础津贴;
6其他如迟到早退等，不能很好履行岗位职责的，视情况扣除岗位津贴，情节严重的经聘任委员会或聘任小组讨论，停发岗位津贴。
十、解聘与续聘
(20)乙方经考核不合格被解聘，甲方可视情形让乙方进校内人力交流中心或依法与乙方解除劳动关系。
(21)本合同期限届满，在新一轮竞争上岗中，若乙方属于无合适岗位或经考核不予聘用的人员，适用前款约定。
(22)本合同终止后，需续聘合同的，则由甲乙双方协商另行签订合同。
十一、违约责任
(23)本合同一经签订，双方必须严格履行。
任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当付给对方相应的赔偿金。
十二、双方需要约定的其他事项
(24)甲乙双方因履行本合同发生争议，由校内设立的岗位设置与聘任申诉办公室进行调解。
(25)本合同未尽事宜，按校人事处有关规定执行。
(26)甲乙双方的有关文件只要寄往本合同的通讯地址，一经寄出3日内即视为送达，如有地址改变，改变方需在一周内通知对方，否则仍以本合同地址视为送达地址。
(27)本合同经甲乙丙三方签章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，校人事处备案一份。
甲方(负责人签字、单位盖章)
乙方(签字)
丙方(盖章)
日期：日期：日期：
签约地点
委托服务合同 篇8
第一条 双方：
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
1、物业类型：办公及住宅。
2、座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号。
3、建筑面积：_________平方米，其中住宅总建筑面积：_________平方米，办公楼总建筑面积：_________平方米。
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场 。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所 。
第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运 。
第十条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤 。
第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十三条 组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
1、物业管理服务费及其他经相关部门批准的费用;
2、代收公用照明及自用部位、设施、设备的电梯和水、电费、采暖费。
第十五条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条 对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、罚款等措施。
第三章 委托管理期限
第十七条委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。
第四章 双方权利义务
第十九条 甲方权利义务
1、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。
2、审定乙方拟定的物业管理制度;
3、检查监督乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、委托乙方管理的土建项目及全部设施、设备应达到国家验收标准要求。在各施工安装单位承诺的保修期内如存在设施、设备的质量问题，负责返修或委托乙方返修，并承担乙方支付的所有费用。
6、甲方向所有建设单位及设施、设备供应方退还质量保证金时，应当征询乙方对工程质量及设备是否正常运营的意见，且在乙方同意后方可退回该项质量保证金。
7、甲方向乙方提供物业管理用房，由乙方无偿使用。
8、档案、资料，并与合同生效之日起30日内全部移交乙方管理。
9、协调处理本合同生效前的遗留问题。
第二十条 乙方权利义务
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2、在有关行政部门的指导下，负责召开首次业主大会的筹备工作，成立业主委员会，接受业主委员会的监督。
3、配合甲方完成本小区业主的入住交接工作。
4、对业和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
5、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;
6、成立专营公司承担本物业的专项管理业务。管理人员、专业操作人员按照国家有关规定必须持有不同岗位的专业资质证书。
7、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设备、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
8、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
9、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
10、每六个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目;
11、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
12、乙方完全按照甲方提供给业主的“房屋质量保证书”中约定的保修范围、保修期限等条款实施。
13、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;
第五章 物业管理服务质量
第二十一条 乙方须按下列约定，实现目标管理
1、房屋外观：整洁、完好，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹。
2、设备运行：公用设备运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，必须严格遵守操作规程和保养规范;供水设备无渗漏、无污染，二次生活用水有严格的保障措施，制定停水及事故处理方案;供电系统制定管理措施并严格执行;电梯按规定或约定的时间运行，轿厢、井道保持清洁;制定应急处理方案。
3、交通秩序：机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出登记。
4、安保：专业保安队伍实行24小时值班及巡逻制度，文明值勤训练有素、言语规范认真负责。每月进行一次消防演练，彻底消除消防安全隐患。
5、业主和物业使用人对乙方的满意率达到95%。
第六章 物业管理服务费用
第二十二条 物业管理服务费
1、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_______元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米_________元向业主或物业使用人收取。(此物业服务费标准暂定期限为一年。)
2、物业管理服务费标准的调整，按市场价及物价上涨水平因素进行调整。具体物业服务费调整后的标准由甲乙双方协商决定，另签订补充协议。
3、未出售的及因甲方原因未按时交给物业买受人的物业，管理服务费由甲方按建筑面积每月每平方米_________元向乙方支付 。
4、本物业管理费按季度收取，在每个季度前_________日缴纳。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，每日按1%收取滞纳金。
第二十三条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取：
1、车库： _________。
2、露天车位： _________。
第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的、维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意，并报相关行政部门批准。
第二十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用：
1、房屋共用部位的小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
2、房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由_________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由_________承担。
4、公用绿地的养护费用，由_________承担;改造、更新费用，由_________承担。
5、附属配套建筑和设施的'小修、养护费用，由________承担;大中修费用，由_________承担;更新费用，由________承担。
第七章 违约责任
第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十八条乙方违反本合同第二十条及第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十九条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第三十条 以下情况乙方不承担责任：
1、因不可抗力导致物业管理服务中断;
2、乙方已履行本合同规定的义务，但因物业本身固有的瑕疵造成损失的;
3、因维修养护物业共用部分、共用设施设备需要且事先已告知业主或物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用造成损失的;
4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的。
第三十一条 甲乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付______元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
第八章 附则
第三十二条 自本合同生效之日起30日内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第三十三条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十五条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十六条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由_________仲裁委员会仲裁。
第三十七条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满60日前向对方提出书意见。
第三十八条 本合同一式六份，甲乙双方及物业管理行政主管部门各执二份，具有同等法律效力。
第三十九条 本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____________年___月____日 _____年___月____日
委托服务合同 篇9
甲方：_________________________
乙方：__________网络技术有限公司
甲、乙双方经协商就乙方为甲方提供增值信息服务问题，签定如下合同。
一、服务项目及收费订阅栏目制剂成药药材市场保健品研发资讯原料资讯g资费标准
二、服务与责任甲方加入康易网所获得的服务：
1．甲方入网后，可以在______________网“推荐企业”中做企业站点链接；
2．甲方享有查询康______________网栏目信息的权力；
3．乙方保证每日信息更新，《______________》每个工作日更新量不少于15条。
4．如发生计算机病毒攻击、火灾、水灾、动乱、骚乱、战争、自然灾害等不可抗事故，因所不能控制之事件而影响乙方提供的服务，乙方无须承担责任；
5．如乙方不履行上述服务承诺，乙方负责退还甲方相应的入网费用。甲方加入康易医药商务网后甲方所应尽的责任：
1．乙方向甲方提供的帐号及密码只提供甲方使用，用户负责将密码保密。如帐号或密码丢失、被盗，甲方须立即通知乙方，由乙方取消原密码并重新设置新密码；
2．乙方向甲方提供的商品信息评论的编辑、编制、传播的版权和知识产权全部由乙方拥有，未得乙方事先以书面表示同意，不得以各种形式复制、散布、出售、出版、广播、转播该等商品信息；
3．甲方如违反甲方责任1、2条规定，乙方有权取消其______________网帐号的.使用权。
三、费用支付甲乙双方签署通用版合同周内甲方可选择现金、支票、汇款、转帐方式支付。乙方确认汇款后，为甲方出据正规发票。
四、开户乙方在收到入网费的当天为甲方开户，并及时将用户名及密码告知甲方。
五、本合同一式二份，自双方签字之日起本合同生效，有效期限为_____个月。甲方帐号在乙方收到甲方汇款底单之日起开通，有效期为乙方收到汇款底单之日起的_____个月。
六、本合同未尽事宜由双方共同协商解决。
七、争议解决合同执行过程中出现的争议由双方协商解决，如双方协商不能解决，则交_____市仲裁委员会仲裁。
甲方：________________________公司代表：____________________ ________年____月____日
乙方：________网络技术有限公司公司代表：____________________ ________年____月____日
委托服务合同 篇10
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鉴于甲方拟通过乙方提供的居间服务而取得本合同所约定项目的国有土地使用权及开发权，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规和政府的相关规定。甲、乙双方本着平等互利、自愿有偿、诚实信用的原则，就乙方介绍甲方和与拥有土地的第三方进行洽谈本项目房地产开发事宜，达成以下协议，以备双方共同恪守。
第一条、 委托事宜
1、 甲方授权乙方为项目(以下简称项目)洽谈工作的委托代理人。
2、 乙方以居间人的身份负责为甲方在项目取得过程中，为甲方与项目方接触提供介绍及促成合作，在此过程中由乙方提供居间服务。
第二条、 服务成功界定标准
1、 乙方为甲方取得项目的开发权，取得标准如下：
(1)项目地址：
(2)项目占地：
(3)项目规划：
(4)开发要求：
(5)优惠政策：
(6)项目的具体数据以项目方及政府有关部门的批文为准，但误差应在5%内，如超出则居间服务费双方可以另议。
2、乙方促成甲方与政府相关部门签订《土地出让合同》，并协助甲方办理《土地使用证》
第三条、 乙方提供的服务内容
1、 信息收集;
2、 项目核准调查;
3、 甲方和项目方合作条件拟定;
4、 土地使用证的协作办理;
5、 项目规划的协作办理;
6、 创造甲方与相关部门的洽谈机会。
7、 协作甲方把本项目A地块增容至5.0以上(费用由甲方负责)。
第四条、 甲方提供资质证明及相关资料
根据乙方工作需要，甲方向政府相关部门提供以下资料：
1、 企业法人营业执照(彩色扫描件);
2、 企业代码证、开放商资质证、银行开户许可证(彩色扫描件);
3、 国、地税税务登记证(彩色扫描件);
4、 法人代表身份证(复印件);
5、 公司近期银行对账单;
6、 向市政府授权的银行查询函;
7、 向市政府递交本项目用地的《使用权购买申请书》;
8、 公司书面介绍材料和在广西的业绩简述。
第五条、 服务费支付
1、 居间服务费想计付标准：
甲方按 万/亩的标准向乙方支付居间服务费合计 万元(含税票)。
2、 居间服务费付款条件：
(1) 甲方向相关部门支付第一次土地出让金当日，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
(2) 本项目土地使用证办到甲方名下后三个工作日内，甲方把上述居间服务费中的 %支付给乙方。
3、 居间服务费支付方式：
(1) 上述第一次的居间服务费中的 万元由甲方扣10%税后以现金的'形式支付给乙方指定的账号;
(2) 余下的 居间服务费按上述支付条件由甲方汇入乙方指定的账号。
第六条、 甲方同意
鉴于本合同相关约定服务款项涉及高度商业机密，乙方为甲方提供服务时均以非书面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依约进行服务的凭证。
第七条、 甲方违约责任
1、本合同签订后个月内，甲方如果与其他居间人合作或越过乙方与第三方私自达成交易，或通过其他渠道获得该项目的开发权，仍视乙方居间成功。
2、甲方未按约定解付居间服务费给乙方，每逾期一天按所欠付金额的百分之零点五(0.5%)向乙方支付违约金。
第八条、 乙方违约责任
1、 如乙方不能协助甲方取得本项目的开发权，则乙方负责协助甲方向相关部门取得甲方提交的相关资料原件。
2、 如本项目的土地使用证未能按相应的《土地出让合同》办到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居间服务费全额无息退回。
第九条、 乙方违约责任
1、 甲方向乙方支付所有居间服务费及履行完各项义务后，本合同自动失效。
2、 或自本协议生效后 个月内乙方不能促成甲方和项目方达成合作协议的，本合同自动失效。
第十条、 其他约定事项
1、 甲方取得市国土资源局颁发的本项目土地的国有土地使用证后，即可直接证明乙方已完全履行了合同的义务。
2、 不论甲方是否与第三方签订与本合同相同或类似人使用、协议，均不影响乙方依本合同享有的权利。
3、 合同生效后，非经协商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、 乙方有权根据需要自行委托第三方履行本应由乙方履行的本合同义务，但第三方的酬金将从乙方应得酬金数额中由乙方支付。
5、 本合同在履行过程中存在争议部分，由双方当事人共同协商解决，协商不成，可以向当地人民法院提出诉讼。
6、 本合同未尽事宜，双方可协商补充，所补充之内容与本合同具有同等法律效力。
7、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方或代表签字、盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服务合同 篇11
甲方：
乙方：
一、甲方委托乙方清洁物业的基本情况：
二、服务范围及内容：按清洁服务清单实施。
三、承包方式：包工、包料承包方式。
四、甲方责任
1、免费提供清洁用水、电、工具物料房一间。
2、甲方无需提供清洁工具等日用清洁材料。自用清洁用品需自行购买如;洗手液，厕纸，擦手纸，等。
3、甲方应根据乙方具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员，协助乙方共同维护室内卫生。
4、负责派人监督乙方执行情况，发现问题及时向乙方提出书面或电话整改意见。接受服务单位及客户的有效投诉，向乙方发出整改通知书。
5、如有特殊清洁工作要求时，提前24小时通知乙方，以便乙方安排工作，确保甲方的工作需要。
五、乙方责任
1、负责清洁员工的工资发放。(保险、福利等)
2、乙方负责清洁工作所需的工具及材料如;扫把，拖把，玻璃刮，玻璃水，清洁剂等基本清洁工具。
3、清洁人员相对稳定，保证听从甲方训岗。严禁违法行为，如违反规章制度或损坏公物及人员发生事故，一切责任由乙方承担。
4、必须按合同规定的清洁范围和工作要求完成好各项工作任务。
5、如遇市、区组织的卫生检查，乙方必须配合甲方无条件的.把清洁工作做好。
6、乙方委派素质较高，责任心强，服务态度好的工作人员进驻甲方工作，并负责新员工岗前培训。
7、上班必须穿工作服，佩带工作名牌。
8、在工作范围，工作时间内，若发现异常，应该及时向管理人员报告。
9、乙方工作区的工作人员应该认真参加管理部门组织的相关业务培训。
10、乙方在工作中应节约用水用电，不得浪费。如发现浪费，甲方有全要求乙方照价赔偿。
11、如甲方组织庆典活动乙方应提供无偿服务。
12、教育员工自觉遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法。
六、人员配置
共计人。保洁员兼组长
七、服务费及付款方式：
费用每月合计人民币：￥：3150.00元/月万叁仟壹佰伍拾元。节假日放假也要照常算工资，全部按劳动法进行。乙方在每月5日以前把上月服务费用发票及银行账号送到甲方财务，甲方收到收据后，7个工作日支付乙方费用，(以现金或转帐支票支付均可)以上是不含税报价。
八、本合同从20年5月1日到20年5月1日为止。
九、合同运作
1、在合同执行期间，如出现甲乙双方均人为此合同不能执行的原因，甲乙双方可以提前终止合同。甲方必须提前一个月向乙方发出书面通知，乙方须提前两个月发出书面通知。
2、合同期满前一个月，由乙方公司发函，甲乙双方共同协商是否续约。
十、违约责任
1、因乙方不能执行本合同第六条约定责任，甲方有权单方终止合同。但必须提前一个月通知。
2、无对方认可的原因单方面提前终止合同，违约方赔付一个月服务费。
十一、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或制定补充说明，与本合同有同等法律效力。
十二、乙方发生安全事故(人员伤亡)均同甲方无关，如乙方人员盗窃甲方财产甲方有权制止，情节严重者可移交派出所。
十三、本合同一试两份，甲乙双方各一份，具同等法律效力。经双方签字后生效。
甲方：乙方：深圳市金速来清洁服务有限公司单位(盖章)单位(盖章)
代表(签字)代表(签字)
电话：电话：
日期：___年__月__日
委托服务合同 篇12
乙 方（旅行社/受托人）：
甲 方（旅游者/委托人）：
旅游单项委托服务合同使用说明
一、旅游者与旅行社签订旅游合同时，双方应认真阅读本合同。本合同一经依法签订即具有法律效力，双方必须严格履行。
二、本合同必须由旅行社的法定代表人（委托代理人）和旅游者亲自签章，并加盖旅行社公章（旅游合同专用章）方为有效。
三、合同参考文本中的空栏，由双方协商确定后填写清楚。 四、双方经协商一致后，对本合同文本条款的修改或未尽事宜的约定，可在文本中明确，或经协商一致另行签订补充协议；另行签订的.补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。
五、本文本仅适合于旅游单项委托服务合同使用。
甲方（委托人/旅游者）： 旅游者姓名： 性别：身份证号： 家庭 /单位住址： 联系电话： 紧急联系人及电话：
乙方（受托人/旅行社）： 旅行社名称：
旅行社业务经营许可证编号： 地址： 法定代表人： 负责人： 联系方式：
委托服务合同 篇13
委托方（甲方）：_________
受委托方（乙方）：_________
甲方委托乙方承担本建设项目城市规划技术服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》以及有关规定，经双方协商同意，签订本合同。
第一条 委托服务的建设项目概况：
1．1 项目名称_________
1．2 项目地点_________
1．3 拟建建设项目规模
用地面积：_________平方米，层数：_________，建筑面积：_________平方米，层数：_________，其中含商服面积：_________平方米，层数：_________；住宅面积：_________平方米，层数：_________，管线名称：_________，长度：_________
1．4 其它：_________
第二条 委托服务内容：
2．1 建设项目现场踏勘
2．2 建设项目选址定点
2．3 提供规划设计条件和有关资料
2．4 比选规划设计方案
2．5 提供城市规划法律法规和规划技术标准咨询服务。
2．6 其他_________
2．7 任务完成日期_________
第三条 甲方按时向乙方提供有关文件和资料
文件资料名称_________
内容要求_________
份数_________
提交时间_________
第四条 委托服务费用及支付方式
4．1 甲乙双方支付或收取的服务费用标准按省物价局黑价联[XX]162号文件规定的收费标准执行。
4．2 本合同签订后_________天内，甲方一次性支付规划技术服务费（大写）_________万元（小写_________万元）；或本合同签订后_________天内，甲方支付规划技术服务费总额度_________%，即（大写）_________万元（小写_________万元），项目服务内容完成后_________天内，甲方支付乙方剩余全部费用，即（大写）_________万元（小写_________万元）。
第五条 双方责任
5．1 甲方责任
5．1．1 甲方委托规划技术服务任务时，必须向乙方提供相关文件资料和明确要求，并对所提供的文件材料真实性和时限负责。
甲方提供的'文件资料超过规定期限10天以内，乙方完成规划技术服务成果的时间按合同规定的时间相应顺延；规定期限超过10天以上的，乙方有权重新确定提交规划技术服务成果的时间。
5．1．2 甲方变更委托服务项目或提供文件材料有误，导致乙方返工时，双方另行签订补充合同。甲方应按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付费用，具体标准双方协商确定。
5．1．3 合同生效后，甲方要求中止或解除合同，乙方未开展服务工作的，乙方应当返还甲方已支付费用的50%；乙方已开展工作的，甲方应当按合同规定的服务费用总额支付给乙方。
5．1．4 甲方应按本合同第三款规定的费用金额和时间向乙方支付规划技术服务费。甲方逾期支付一天，应向乙方多支付相应金额千分之一的逾期滞纳金。
5．1．5 甲方应向乙方工作人员提供工作、交通等方面的便利条件。
5．2 乙方责任
5．2．1 乙方应按省物价局黑价联字[XX]162号和黑建规[XX]41号及有关规定开展规划技术服务活动。
5．2．2 乙方对提交的委托项目规划技术服务成果质量负责。
5．2．3 合同生效后，乙方提出中止或解除合同，应返还甲方所支付的服务费用。
5．2．4 因乙方延误规划技术服务成果提交时间，每延误一天，乙方核减该项目规划技术服务费总额的千分之一，核减的最高限额为甲方向乙方所支付的全部费用。
第六条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第七条 其他事项
7．1 本合同未尽事宜，双方应当及时协商并共同签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7．2 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
7．3 双方共同履行完本合同规定的责任义务后，本合同即终止。
┌───────┬─────┬─────────────┬────────┐
│ │单位名称 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │法定代表人│ （签字）│ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ 委托方 │经办人 │ （签字）│ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ （甲方） │单位地址 │ │ （单位公章） │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │电 话 │ │ 年 月 日 │
│ ├─────┼─────────┬───┼────────┤
│ │开户银行 │ │帐 号│ │
├───────┼─────┼─────────┴───┼────────┤
│ │单位名称 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │营业执照 │ │ │
│ │编号 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │资质等级 │ │ │
│ 受委托方 ├─────┼─────────────┤ │
│ │资质证书 │ │ │
│ （乙方） │编号 │ │ │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │法定代表人│ （签字）│ （单位公章） │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │经办人 │ （签字）│ 年 月 日 │
│ ├─────┼─────────────┤ │
│ │电 话 │ │ │
│ ├─────┼─────────┬───┼────────┤
│ │开户银行 │ │帐 号│ │
└───────┴─────┴─────────┴───┴────────┘
委托服务合同 篇14
甲方：
乙方：
现就甲方委托乙方接送子女____________上下学一事，达成协议。
一、乙方从_______年______月_____日起至_________年______月_____日止,每周一至周五（法定节假日除外）按固定时间、固定路线接送甲方子女上下学。
时间：（早）到校_________（午）离校__________(晚）离校_________.
路线：从家__________________________至校____________________________.
次数：_____次/天。劳务费：________元/月，若超过10公里，再加收20%
其他：______________________________________________________________.
注（寒、暑假中止接送服务，中止期间甲方不支付劳务费。）
二、甲方须填写委托接送服务登记表，由乙方按其路线、时间给甲方配车，每车配一名司机驾
驶，并有该司机负责接送工作。在行车途中，甲方子女应听从乙方司机的安排，协助乙方
司机顺利、及时、安全地作好接送服务工作（甲方应作好在这方面对其子女的教导工
作）。
三、乙方替甲方配好合适线路的`车辆后，同甲方签订委托接送合同。
四、乙方制作统一样式的乘车卡，甲方子女乘车时必须佩戴，便于乙方司机识别。
甲方：乙方：
代表：
年月日
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