借款抵押合同

时间：2024-09-23 13:11:31 借款合同我要投稿

【热门】借款抵押合同

　　随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的借款抵押合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

【热门】借款抵押合同

借款抵押合同1

　　甲方（出借人、抵押权人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　乙方：（借款人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　丙方：（抵押人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　（抵押人）：，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。

　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。

　　借款条款

　　借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写：元）

　　借款用途：用于经营投资。

　　借款利率：月利率按照分计算。

　　借款期限：个月，自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。

　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　乙方违反本合同借款条款中的任何条款。

　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。

　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　本合同的`相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

　　抵押条款

　　现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。

　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）

　　抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。

　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。

　　其他条款

　　本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。

　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。

　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　合同签订日期：年月日

　　周记

借款抵押合同2

　　抵押人（以下简称甲方）：____________

　　抵押权人借款人（以下简称乙方）：____________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的.借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、乙方向甲方借款金额为————元人民币（￥）。

　　2、借款期限：自————年——月——日起至————年——月——日止。

　　3、甲方以位于————自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到————房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后——天内将全部资金付给甲方。

　　4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　（1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　（2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务或不适当履行，乙方可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：____年____月____日

借款抵押合同3

　　合同编号：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　开户金融机构及账号：

　　抵押权人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授权代理人）：

　　为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

　　第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自至。

　　第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

　　第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

　　第六条本合同的`效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立承担责任。

　　第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1。甲方被宣告破产或被解散;

　　2。甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3。借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

　　第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1。支付处分抵押物所需的费用;

　　2。清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

　　3。清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等;

　　4。支付其他费用。

　　第十九条其他约定事项：

　　第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见的，按下列第（）项方式解决：

　　（1）向仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章。

　　第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　附：号《抵押合同》项下：

　　抵押物清单

　　抵押物名称：

　　规格型号：

　　单位：

　　数量：

　　产权证书/编号：

　　处所：

　　抵押物评估价值万元

　　已经为其他债权设定抵押额度万元

　　备注：

　　抵押人：（公章）抵押权人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）签字：（或委托代理人）签字：

借款抵押合同4

　　抵押人（甲方）：

　　代表人：

　　抵押权人（乙方）：

　　代表人：

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条抵押财产：

　　甲方所有的位于xxxxxxxxxx的一处房产。（面积：xxxxxx，产权证号：xxxxxx土地使用权证号：xxxxxx）

　　第二条抵押担保范围

　　本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币xxxxxx元。

　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的'，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十条违约责任

　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之xxxxx的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之xxxxx的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十一条双方商定的其它事项：xxxxxxxxxxx

　　第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　年月日

借款抵押合同5

　　甲方： (简称甲方)

　　乙方： (简称乙方)

　　经甲、乙双方共同协商，乙方同意将坐落在的土地经营权流转给甲方，乙方并同意甲方将此荒山地出租给使用。

　　一、山坡地流转的位置、范围、面积：

　　乙方土地流转的地理位置位于，该宗土地四至为：东至，西至，南至，北至。土地面积流转面积约为亩(详见红线图，实际流转面积以双方实地丈量勘测确认为准)。

　　二、土地经营权流转年限：

　　乙方该宗土地经营权流转年限为叁拾年，即从20xx年 1 月1日起至20xx年12月31日止，期满后协议的终止或者续签由三方在协议期满前6个月内进行协商。

　　三、土地经营权的流转价款及支付方式：

　　1、土地经营权流转价格为每亩每年10元(含地表附着物等一切费用)，甲方不再支付乙方任何补偿费。

　　2、本协议签订20日内，甲方将流转费，按每户的实际面积支付80%，用于支付乙方土地经营权流转费，待实际面积确认后再一次性支付完毕。

　　四、乙方同意甲方将该宗土地的.经营权出租给江西省养猪育种中心有限公司，以用于原种猪繁殖商品猪的生产经营，乙方不得以任何理由和借口，不得设置任何障碍去干扰对方的经营活动，否则乙方应承担一切责任。

　　五、此协议一式两份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

借款抵押合同6

　　订立合同各方：

　　甲方（即借款人，又称抵押人或购房人）：________

　　乙方（即贷款人，又称抵押权人）：___________

　　丙方（即担保人，又称发展商）：____________

　　总则

　　第一条甲方为在广州市购买自用住房，但困资金不足，根据《中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法》及其实施细则，特向乙方申请购房抵押贷款。

　　第二条甲方因购买座落在广州市____区____路（街）____号____房，自愿以其与丙方于一九____年____月____日共同签定的《房地产预售契约》（编号） ___项下之房产及全部权益抵押给乙方，同时赋予乙方以优先处分权，作为甲方偿还本合同项下全部义务的担保。

　　第三条丙方同意甲方将上述《房地产预售契约》项下之房产及全部权益抵押给乙方，并自愿承担连带担保之责任直至抵押房产竣工交付使用，办妥该房产所有权证送交乙方为止。

　　第四条乙方经审查，同意接受甲方以上述《房地产预售契约》项下之房产及全部权益作为本合同项下全部义务之抵押，并接受丙方的担保承诺，同意向甲方提供一定期限和额度的购房抵押贷款作为甲方购置抵押房产的部份款项。

　　第五条为明确各方权责，甲、乙、丙三方经协商自愿签定本《购住房抵押借款合同》，并共同遵守。

　　贷款

　　第六条乙方向甲方提供的人民币贷款（大写）_____拾____万____仟_____佰____拾____元整（小写：___元）。专项用于购买丙方的商品房或廉价房。甲方须支用购房储蓄存款和银行借款时，由甲方委托乙方以甲方购房款的名义转帐划入丙方开立于建设银行广州市分行系统的结算帐户内。乙方有权监督丙方该资金的使用。

　　第七条借款期限为年，预计从____年____月起至____年____月止，具体借款起止日期以本合同经公证并经抵押登记后，乙方受托第一笔借款转帐划入丙方帐户日为准。

　　第八条借款利息按月计付，月利率为_____‰本借款利率在合同期内，如遇国家调整，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。

　　第九条乙方应按借款合同规定发放贷款，如因乙方违约影响甲方支用借款，则应按影响的金额和迟延天数将原贷款的利率提高20%计算违约金支付给甲方。

　　还款

　　第十条甲方应从支用借款的次月开始，按月供款偿还借款本息，供款总期数为___期。

　　第十一条供款方式由甲、乙双方约定采用按月等额归还借款本息。即：每月供款额=[月利率（1+月利率）供款总期数]÷[（1+月利率）供款总期数—1]*借款本金如遇国家调整利率，由乙方按中国人民银行有关文件规定相应调整每月供款额。

　　第十二条甲方每月供款采用划帐方式。甲方在本合同生效时应在乙方指定的行（处）开立还款专用的购房储蓄活期存款户，并在户内保留足够偿还下期供款的存款余额。甲方不可撤销地授权乙方在规定甲方每月还款日（遇法定节假日顺延）自动从该帐户划帐收款。甲方在借款期限内的供款本金和利息以乙方贷款分户帐帐面数字为准，甲方最后一期应供款额按乙方帐面数字进行调整。

　　第十三条甲方还本付息日期定为每月____日。每月归还本息金额为人民币____元。甲方若因存款余额不足未能在规定日期还本付息，在三个工作日宽限期内补交者仍按原利率计收利息。超过三天者，则按逾期金额和逾期天数（包括宽限期在内），以当时中国人民银行规定的逾期贷款利率计收利息，并每次处以50元违约金。

　　第十四条在征得乙方同意的条件下，可提前还款：

　　1、甲方若有足够的款项来源，可提前还部分或全部欠款；每次偿还金额不少于每月应付供款额。但须至少提前一个月书面通知乙方；该通知一经发出，即不可撤销。

　　2、乙方可根据还款情况调整月供款额。

　　第十五条在出现以下情况之一时，乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部欠款或依法先行处分抵押房产：

　　1甲方违反本合同定之任何条款；

　　2甲方向乙方提供虚假证明材料而取得贷款；

　　3甲方抛弃抵押房产；

　　4甲方发生其他足以影响其偿债能力的变故。

　　房产抵押登记和保险

　　第十六条本合同签订后，应办理公证及抵押登记。在办理抵押备案手续时，丙方负责协助提供有关资料，由甲、乙双方携带《房地产预售契约》等资料到有关房地产管理局办理。办妥后，《房地产预售契约》及有关购房票证、收据和房地产管理局出具的备案证明等一并交由乙方保管。待抵押房产竣式交付使用后，丙方应会同甲、乙双方到房地产管理局办理房屋所有权证和他项权证。办理抵押登记后抵押房产的所有权证和他项权证须交由乙方保管。

　　第十七条在甲方未还清借款期间，甲方须妥善占管抵押房产。未征得乙方书面同意，甲方不得将已抵押的房产出租、变卖、转让、赠与、再抵押或作其他处置。

　　第十八条甲方取得借款同时：

　　1、甲方委托乙方为抵押房产向有关保险公司投保，并将乙方列为抵押房产保险的第一受益人。

　　2、保险标的为本合同所指的抵押房产，投保金额按房价总额计算：保险期限现房以本合同项下借款期限为计算依据，期货房产以《房地产预售契约》中所订明的抵押房产建成并正式交付给甲方（购房人）之日起至本合同项下借款期限结束为计算依据。甲方应缴付的保险费，乙方可要求甲方以现金的方式缴付或直接由乙方从甲方还款专用的购房储蓄存款帐户中自动扣收。保险单由乙方负责保管。

　　3、抵押房产如发生损毁，在乙方的利益未获得充分补偿之前，甲方不可向保险公司索取任何赔偿款项。甲方同意不可撤销地授权乙方在此时为接受赔偿金的'代表人和支配人。

　　4、在抵押期间，甲方不得以任何理由中断保险。

　　第十九条甲方按期或提前还清全部借款本息及其它应付款项后，则抵押关系终止。乙方应在三十天内将抵押房产所有权证及有关文件交还甲方（须办理书面交手续），并出具书面证明交甲方向房地产管理局办理抵押登记涂销手续。

　　抵押人之义务

　　第二十条甲方保证履行如下义务：

　　1、保证按规定履行本合同全部条款，依时按期偿还本息。

　　2、同意在乙方指定的行（处）开立购房储蓄活期存款户，并不可撤销地授权乙方对与本抵押借款有关之本息和有关费用可自行从该帐户划付。

　　3、抵押房产之损毁，不论原因为何，亦不论任何人之过失，均负责赔偿乙方的损失。若保险公司已赔偿乙方的部份损失，则甲方仅就其不足部分负责赔偿。

　　4、抵押房产除自用外，确需出租的，须先征得乙方书面同意，方可出租，同时，应与承租人订立租约，在租约内订明：出租人因违反《购住房抵押借款合同》而被抵押权人（银行）处分房产的，承租人应自该房产抵押权人发函之日起三十天内迁出。否则甲方之出租行为无效。

　　5、准许乙方及其授权人在任何合理时间内查验抵押房产。

　　6、当发生任何对甲方有不利影响的诉讼或仲裁时，保证及时书面通知乙方。

　　7、如丙方在担保期内代甲方偿还全部欠款，甲方同意乙方将抵押房产之权益转给丙方，并保证对该转让无异议。

　　8、甲方确认丙方在履行有关担保义务后，所取得抵押物的权益及处分抵押物行为的合法性；丙方有权以公平合理的方式自行处置抵押物，而无须通知甲方。

　　9、如甲方的通信地址发生变更，即须书面通知乙方和丙方。

　　担保

　　第二十一条丙方（即担保人）是本合同项下抵押房产之卖方（即发展商），自愿无条件承担连带担保责任如下：

　　1、担保额度：为本合同项下借款本息及由此引起的有关费用（包括合理律师费用等）之总额。

　　2、担保期限：自本合同生效之日起至抵押房产办妥房屋所有权证和他项权证，并交予乙方之日为止。

　　3、担保责任：

　　（1）保证将近乙方受甲方委托而划付的抵押房产购房价款专项用于该抵押房产的建设，不挪作他用。

　　（2）保证按时、按质完成抵押房产的建设工程并交付使用；乙方对此不负任何责任。

　　（3）确认第三条所规定的担保人的责任。确认乙方在甲方未清偿全部借款之前拥有《房地产预售契约》项下的全部权益及抵押房产，并保证该权益在担保期内不受任何人的侵犯。

　　（4）保证与乙方紧密配合，使本合同各条款得以顺履行，特别是在抵押房产竣工交付使用后，负责协助办理该房产抵押手续和负责办理房屋所有权证和他项权证的申报领取手续，保证将他项权证及房屋所有权证送交乙方保管，以保障乙方的利益。

　　（5）在担保期内如甲方未按时归还欠款或发生其他任何违约事，丙方同意在乙方发出书面通知后，履行回购担保责任，同时授权乙方从丙方名下帐户自动扣收上述款项。

　　（6）丙方违反本条款第五项约定，应从乙方发函日第三十一天起按甲方所欠贷款本息之总和向乙方支付每天万分之__的滞纳金；如丙方拒不履行本条款第五项约定，乙方有权向房地产管理部门申请对抵押房产进行处分。房地产管理部门有权接受乙方的处分申请。

　　（7）丙方因履行担保义务由此而取得抵押房产的，有权自行依法以公平合理的方式处置，而无须征询甲方。由此而引的纠纷或损失，概与乙方无关。

　　违约责任

　　第二十二条有下列情况之一，乙方即可书面通知丙方承担连带担保责任或向房地产管理局申请对抵押房产进行处分：

　　1、甲方出现第十五条情况之一而不还款者；

　　2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失踪而又无人代其履行债务的。

　　3、甲方的继承人或受遗赠人或代管人拒不履行偿还债务的；

　　4、甲方若在还款期内累计拖欠六期（即六个月）应供款，或全部借款到期超过三个月仍未清偿，在乙方发出催还通知三十天内（以挂号寄出时间为准）仍未能清还的。

　　第二十三条乙方对抵押房产处分所得的项按下列顺序和原则分配：

　　1、支付处分抵押物的有关费用（包括拍卖费用）；

　　2、代扣抵押物应缴税费；

　　3、偿还所欠乙方的全部欠款本息和违约罚息；

　　4、扣除上述款项后，若有剩余金额应还甲方；若有不足则向甲方追索偿还，丙方承担连带清偿责任。

　　第二十四条甲方因违约而导致其占管的已抵押房产被处分时时，甲方愿意无条件服从有权部门的处分决定。

　　附则

　　第二十五条到在本合同生效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，继承人或受遗赠人自接受该房产之日起计叁拾天内持有效证件与乙方或其代理人到原登记机关办理产权变更的有关手续，承继甲方履行本合同的全部条款和偿还甲方尚欠本合同项下乙方应收的全部欠款。

　　第二十六条甲方如果不能按期还款，或丙方不能依约履行担保义务，均愿意接受强制执行。本合同公证同公证机关赋予本合同强制执行效力。

　　第二十七条本合同内的任何条款，如有更改或解除，必须由签约三方面书面形式确认。

　　第二十八条本合同公证费用、抵押房产的抵押备案登记和抵押登记费用以及抵押贷款之文件工本费等均由乙方向甲方收取。而签订本合同所需缴付之印花税则由甲、乙双方共同负担。

　　第二十九条本合同经甲、乙、丙三方签章并经公证部门公证后生效；在甲方全部还清借款本息，并办妥抵押房产涂销手续后失效。

　　第三十条本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公证机关、房地产管理机关各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方会计部门和有关部门。

　　第三十一条当事人约定其它条款：

　　借款人所购房房产抵押期限从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若贷款本息提前还清，则房产抵押期限自还清日终止。

　　甲方签名：

　　身份证号码：

　　住址

　　邮政编码：

　　电话：

　　日期：_______年_______月_______日

　　乙方签章：

　　负责人：

　　经办人：

　　住址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　日期：_______年_______月_______日

　　丙方签章：

　　法定代表人（签名）：

　　经办人（签名）：

　　住址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　日期：_______年_______月_______日

借款抵押合同7

　　借款人：_________电话：_________

　　地址：_________邮编：_________

　　贷款人：_________电话：_________

　　地址：_________邮编：_________

　　抵押人：_________电话：_________

　　地址：_________邮编：_________

　　经合同各方自愿平等协商，签订本合同，共同遵守以下条款：

　　第一条

　　借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款，借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人，抵押物评估现值为共计人民币(大写)_________(详见抵押物清单、抵押物评估证明，清单号码_________)。

　　第二条

　　贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_________，本项贷款用于_________，贷款利率为月利率_________‰(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　一、等额偿还法：

　　贷款本金总额月利率(1+月利率)(上标)还款月数

　　每月还款本息额=——

　　(1+月利率)(上标)还款月数-1

　　二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=—— +(贷款本金-已归还贷款本金)月利率贷款月数

　　第三条本合同项下贷款本息采用_________法偿还。首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款日为_________年_________月_________日，首期还款金额为_________元，剩余款项分_________月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。

　　第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

　　第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

　　第六条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的.有关欠款。

　　第七条

　　借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次数不超过_________次，且每次延期的期限不超过1个月。

　　借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。

　　第八条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。

　　第九条

　　抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。

　　第十条

　　在合同有效期内，抵押物必须办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，抵押人应负责续保，抵押人未续保的，贷款人有权代其续保，费用由抵押人承担。

　　第十一条

　　抵押期间，抵押物发生毁损，抵押人应立即通知贷款人，发生保险责任内的损失，抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权，或存入贷款人指定的账户，在理赔款不足以归还相应贷款本息时，由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损，由抵押人负全部责任。

　　第十二条在抵押期间，发生抵押物价值减少，贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。

　　第十三条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。

　　第十四条抵押期间，经贷款人同意，抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。

　　第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担。

　　第十六条发生下列情况之一的，贷款人有权依法处分抵押物：

　　一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;

　　二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;

　　三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。

　　第十七条

　　贷款人依法处分抵押物，所得价款除支付处分抵押物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务，以实际处理的价款为准，如有余款，贷款人将其退还抵押人，如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。

　　第十八条

　　抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人，并到抵押物登记机关办理登记注销手续。

　　第十九条

　　本合同有效期内，借款人或抵押人变更住所、法定名称的，应在变更后7天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

　　第二十条其他需要明确的事项。

　　第二十一条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。

　　第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效。

　　第二十三条本合同一式_________份，借款人、贷款人、抵押人各执一份。

　　借款人(签字)：_________贷款人(盖章)：_________

　　抵押人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

借款抵押合同8

　　甲方(出借人、抵押权人)：____________

　　身份证号码：_________________

　　乙方(借款人)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　丙方(抵押人)：_________________

　　身份证号码：_________________

　　本合同各方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵守执行。

　　第一条、借款金额

　　据乙方申请，甲方同意借款_______给乙方。

　　第二条、借款用途

　　本借款只能用于_______，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。

　　第三条、借款利率

　　_______。

　　第四条、借款期限

　　_______，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第五条、借款的偿还

　　利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金。

　　第六条、本合同有效期内，发生下列事项的.，甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。

　　(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;

　　(二)根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵押物的;

　　(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

　　第七条、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。

　　第八条、抵押物

　　为_______，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。

　　第九条、抵押担保范围

　　为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其它所有费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。

　　第十条、抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

　　第十一条、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

　　第十二条、抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场，则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

　　第十三条、本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应按照约定承担责任。

　　第十四条、借款人如不能按时还款，自逾期_______天后，抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失。

　　第十五条、本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

　　第十六条、如借款人违反本合同，借款人愿意接受法院的强制执行。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

借款抵押合同9

　　抵押人(甲方)：___________________

　　代表人：___________________

　　抵押权人(乙方)：___________________

　　代表人：___________________

　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本抵押合同以作担保，具体内容如下：

　　第一条、借款内容

　　(1)借款金额：甲方已确认收到乙方发放贷款金额为：人民币_______元(￥_______)

　　(2)借款期限：该借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________

　　(3)借款利率及计息方法：借款利率按每月百分之______(_____%)计算。

　　利息从贷款方放款之日起计算，按月结息，乙方应每月按时偿还利息，借款到期时还清本息。

　　第二条、抵押物

　　1、甲方所有的抵押物名称：____________________________

　　2、所在地点：____________________________

　　3、抵押物价值总金额：_________________________

　　第三条、抵押担保范围

　　本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币___________________元。

　　第四条、抵押物的保管方式和保管责任如下

　　抵押物由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押物，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押物;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押物的，应取得乙方书面同意。

　　第六条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

　　第七条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第八条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、借款人被宣告解散、破产。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。

　　第九条、抵押权的撤销

　　主合同借款人按合同约定的'期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第十条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条、违约责任

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十二条、双方商定的其它事项

　　______________________________________________________________。

　　第十三条、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。

　　第十四条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十五条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_________年_____月_____日

借款抵押合同10

　　甲方(借款人)：xx身份证号：

　　乙方(出借人)：xx身份证号：

　　甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同

　　一、借款金额:人民币xx(大写)xx元(￥：xx元)xx借款期限:自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,共计xx天。

　　利息为人民币xx元(￥：xx元)

　　二、借款的支付及偿还

　　1.借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。

　　三、违约责任

　　1、如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收xx天的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,

　　乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金。

　　四、甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。

　　五、抵押物事项

　　1、汽车种类及牌号：

　　2、车架号：

　　3、发动机号：

　　六、抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管,xx在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

　　七、抵押物的处置

　　1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款,自逾期xx天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　八、抵押期间,发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1、借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;

　　2、借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;

　　3、借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;

　　4、借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;

　　5、借款人卷入或将卷入重大的.诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;

　　6、借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。

　　九、费用的承担

　　1、如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以延期。

　　2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　十、本合同一式二份,甲方、乙双方各执一份,自当事人签字之日起生效。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　见证人(签章)：

　　合同签订地点：

　　年xx月xx日

　　抵押借款合同协议书

　　甲方(出借方)：

　　乙方(借入方)：

　　一、乙方因需要资金周转，现就借款一事甲、乙双方协商一致订立本合同以兹双方共同遵守。

　　二、借款总额为人民币元(大写：)。详见附件一(借款收据)。

　　三、借款期限为天，自甲方的汇款到达乙方指定的银行账号：之日起开始起算(开户行：，户名：)。借款期满，乙方应以现金或转账方式全额偿还给甲方。

　　四、借款用途为，乙方未按照约定的借款用途使用借款的，甲方有权停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　五、乙方应当按期还款，如需延期还款，必须在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期书面申请，经甲方同意后，签订延期还款协议。借款期届满，乙方应以现金方式全额归还甲方的款项，乙方如办理续借款手续，需重新签订借款协议。

　　六、借款利息：从出借日开始，借款利息按月息2%的利率计算。

　　七、违约责任：

　　1、若逾期还款，乙方还须向甲方按每日100元支付违约金，直至还清全部借款、利息给甲方为止。

　　2、承担甲方实现债权的一切费用(包括但不限于：律师费、诉讼费、诉讼保全费等合理费用)。

　　八、乙方在此承诺，如不能按照本合同约定如期全额归还甲方出借款项的本金和延期付款引起的利息、费用等。自愿接受有管辖的人民法院强制执行。

　　九、乙方将名下夫妻共同所有的房产，产权证号：，抵押给甲方并办理在房管局办理抵押登记，保证在借款没有偿还完毕之前不减损房屋价值。

　　十、本合同一式二份，本合同一经签订，乙方已收到甲方借款，本合同即时生效。

　　十一、本合同发生纠纷的管辖地是

　　人民法院。

　　甲方(出借方)(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方(借入方)：(签名)

　　身份证号码：

　　住址：

　　签订日期：

　　签订地点：

借款抵押合同11

　　抵押人(以下简称甲方)：____________

　　抵押权人(以下简称乙方)：____________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、乙方向甲方借款金额为________元人民币(￥________)。

　　2、借款期限：自____年___月___日起至___年___月___日止。

　　3、甲方以位于______自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到______市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

　　4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的.情节，将处置抵押物。

　　8、违约责任

　　1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9、本合同自签订之日起，双方应向______市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10、本合同系经______市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　11、本合同一式___份，甲方持___份、乙方执___份，公证处留存___份。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　代表人：___________________

　　代表人：_____________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

借款抵押合同12

　　甲方：(借款人) 身份证号: 电话：

　　乙方： (出借人) 身份证号: 电话：

　　丙方： (担保人) 身份证号: 电话：

　　甲乙双方经协商一致就机动车辆抵押借款的事项达成如下合同：

　　第一条、抵押车辆品牌：型号：数量：台机动车牌照号码：车架号码：

　　发动机号：

　　第二条、借款金额：人民币元整。抵押车辆评估价值：人民币元。

　　第三条、借款期限：年月日至年月日。

　　第四条、如甲方未能履行此约定，乙方有权单方提前终止合同并向甲方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，行使抵押权。

　　第五条、抵押的范围包括：

　　《机动车辆抵押借款合同书》项下的借款本息与综合服务费;实现债权和抵押权的费用(包括抵押登记费、律师费、诉讼费、申请执行费、拍卖或变卖费等)、罚息、以及应支付的违约金、赔偿金等。

　　第六条、各方责任：

　　1、甲方保证对抵押机动车辆依法享有所有权。在抵押前未将该质物转让抵押、抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷甲方愿承担全部责任。

　　2、抵押车辆在乙方封存。

　　3、抵押车辆的'保险，由甲方到保险公司办理投保手续，保险费用由甲方负担。

　　4、在抵押期间，乙方须妥善保管甲方交付的抵押车辆。若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　5、机动车抵押期间，如果价值有所减少，乙方认为有必要对机动车重新估价，甲方必须予以合作。重新估价后，乙方认为机动车价值不足以担保其债权时，甲方必须提前偿还部分或全部借款。

　　6、随车手续：由乙方保存。

　　7、乙方行使抵押权处理抵押车辆所得价款，不足清偿债务的，乙方有权另行追索。甲方承诺抵押物一旦被乙方行使抵押权，甲方无条件、无偿向乙方提供合法有效的过户手续。

　　8、担保人对本合同承担无限连带责任。

　　第七条、各方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，须向乙方所在地人民法院起诉。

　　第八条、本合同在甲方还清借款本金、综合费用后，乙方将甲方提供的抵押物和证件等返还甲方。本合同自行终止。

　　第九条、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份以资信守。本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定。

　　第十条、提示条款

　　甲方已阅读本合同所有条款，应甲方要求，乙方已经就合同条款做了相应说明，甲方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。

　　甲方: 乙方:

　　年月日丙方：

借款抵押合同13

　　抵押人：_______________，以下简称甲方

　　抵押权人：_____________，以下简称乙方

　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____________元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条、抵押物的名称、数量和价值

　　1.名称：_______________。

　　2.数量：_______________。

　　3.价值：_______________。

　　第二条、抵押期限

　　抵押期限为____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

　　第三条、抵押物的清点、暂管和保险

　　1.清点：本合同生效后___天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3.保险：在合同生效后___天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条、抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_________银行_________分行_________帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前___个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3.甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

　　第五条、甲方的义务及违约责任

　　1.甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5.甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条、抵押物的`处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1.本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物。

　　2.抵押物处分方式和程序由____________人民法院裁定。

　　3.抵押物的价格由_________市物价局作价。

　　4.处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一、支付处分抵押物的费用。

　　第二、缴纳抵押物的税金。

　　第三、偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条、其它

　　1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_________市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3.本合同系经_________市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向_________人民法院申请强制执行。

　　4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，公证处存档___份。副本一式______份，送_________等有关单位各留存___份。

　　抵押人：(章)______________

　　代表人：(签字)____________

　　地址：______________________

　　银行及帐号：________________

　　抵押权人：(章)____________

　　代表人：(签字)____________

　　地址：______________________

　　银行及帐号：________________

　　________年______月______日订

借款抵押合同14

　　抵押人(甲方)：____________________________

　　抵押权人(乙方)：__________________________

　　兹因甲方为担保乙方对于_______号借款合同项下所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

　　一、所担保的债权：包括本金______________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息、违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至于债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据、透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。

　　二、抵押物：其名称、数量、特别标志、说明以及占有抵押物者姓名、名称和方式及所在地，详见附于本合同的标的物明细表。

　　三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。

　　四、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

　　五、甲方及抵押物提供人切实声明：前开抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。

　　六、本合同存续中，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任，所有因抵押物支出的捐税、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

　　七、抵押物的'现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的低落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。

　　八、抵押物应按乙方指定置于______________市_______路_______号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。

　　九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如期办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。

　　十、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明抛弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关人的一切权利。

　　十

　　一、甲方愿意接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。

　　十

　　二、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以法院为管辖法院。

　　十

　　三、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

　　十

　　四、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将来所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

　　十

　　五、本合同有效期限自抵押合同登记日起至_________________止。届期未清偿时得延长期限。本合同正本共_______份。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　抵押物提供人：________________

　　住址：________________________

　　连带保证人：__________________

　　住址：________________________

　　连带保证人：__________________

　　住址：________________________

　　乙方：________________________

　　住址

借款抵押合同15

　　抵押权人（甲方）______________________

　　抵押人（乙方）________________________

　　第一条为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市（县）________区（镇）________路（街）________号 ____________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）

　　第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。

　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。

　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的'监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。

　　第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　抵押物的保险

　　第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条件（除非甲方书面同意）

　　第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。

　　第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

　　第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。

　　第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。

　　第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

　　（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；

　　（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

　　（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

　　第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

　　第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：

　　（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；