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写字楼租赁居间合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的写字楼租赁居间合同，欢迎大家分享。
写字楼租赁居间合同1
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲乙双方经友好协商，签定本合同：
第一条
承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________市__________地号______市区路____号商铺、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条
营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
第三条租金
1.每年租金人民币_______元，每年_____月___日以前缴纳。
2.房租在每年_________月_______日上交甲方，托欠时不的'超过___天。
第四条使用转租物的限制
1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
第六条违约责任
1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项
1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
本合同一式___份，各执一份为凭，自___方签字之日起生效。
出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________
日期：_________年______月______日_________年______月______日
写字楼租赁居间合同2
出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的'除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
写字楼租赁居间合同3
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:______
一、乙方所租用房屋位置及面积
乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，
建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途:______仅作办公场地使用。
四、租赁期限
租赁期共年，从年____月____日起至年____月____日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间
1、租金费用按建筑面积以人民币每____月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每____月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。
2、上述费用以每个____月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之____日支
付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作____日内一次性付清甲方。
六、保证条款
为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三____日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还:______
1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作____日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务:______
1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
八、租赁期内，乙方应当履行下列义务:______
1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。
2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的'使用和安全，发生的费用由乙方自理。
3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。
4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。
九、违约责任
1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。
2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作____日未支付上述费用，除每____日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。
3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。
4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。
十、其它事项
1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前
一个____月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订
租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个____月书面通知甲方。
2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业
管理相关规定。
3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转
的，所造成的损失各自承担。
十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签盖章后与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方:______乙方:______
代表:______代表:______
联系电话:______联系电话:______
合同签订时间:______年____月____日
签订写楼租赁合同要注意的十个问题
1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。
2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
4、出租人的权利和义务。
5、承租人的权利和义务。
6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
7、对不可抗力事件的约定。
8、出租方和承租方的负责条款。
9、对合同终止及相应处理办法的约定。
10、双方争议的解决方式。
写字楼租赁居间合同4
承租方(甲方)：__________________
出租方(乙方)：__________________
经甲乙双方友好商定，关于乙方向甲方提供设备租赁服务事宜，依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本合同。
一、服务地点：____________________________________。
二、服务内容：详见乙方提供的附件《项目及价格清单》。
三、服务方式：乙方按照《项目及价格清单》提供器材安装、调试、使用及其它服务项目。
四、服务期限：______年______月______日至______年______月______日。
五、合同价款：本次租赁项目总造价为__________元人民币(即人民币大写______________元整),如有增减设备或制作按实际发生额结算。
六、付款方式
合同签字后甲方向乙方支付______%(合__________元人民币)的预付款项,服务结束后______日内甲方向乙方支付剩余款项。
七、甲方工作
1、尽可能为乙方提供安装的便利条件：即施工、电力、时间、场地等，以保证正常施工;
2、按合同约定的期限支付工程款项;
3、保证现场器材的安全。
八、乙方工作
1、按照甲方要求提供所用器材的运输、安装、调试及使用。具体项目内容详见《项目及价格清单》(即附件)。
2、提供技术人员在现场进行协调及支持。
3、在指定时间内完成安装与拆卸。
九、维护方式
1、乙方向甲方提供的.器材，若因以下原因造成的器材损坏由甲方负责赔偿(或支付维修费)，若损坏的器材已无法修复，甲方要按乙方购进此器材的价格全款向乙方赔偿。
(1) 甲方人员在非乙方人员授权情况下私自操作而导致的器材损坏。
(2) 设备因欠佳的环境而导致的故障，如过高的输入电压等。
十、违约责任
1、乙方所提供的器材与《现场布置及所用设备项目及价格清单》不符或未达到本合同对设备、器材的质量要求，由乙方免费更换，如对甲方造成损失，乙方应负责赔偿。
2、如因客户原因，甲方须更改此次活动的时间、地点，须至少提前24小时通知乙方，如因甲方原因取消此次活动，甲方应向乙方支付总款项50%的经济补偿;如因不可抗力或非人为因素造成本次活动不能进行，甲乙双方均不承担责任，甲方须支付乙方已发生费用。
3、如因乙方原因，未能及时安装和调试清单所列器材，致使甲方活动未能正常进行，对甲方造成的损失，乙方应根据甲方的损失程度，支付相应的经济补偿。
十一、争议
本合同履行双方发生争议时，应积极通过友好协商方式解决，协商不成，任何一方均可通过法律途径解决争议。
十二、其它条款
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同未列事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
甲 方：__________________乙 方：_____________________
负责人(签字)：____________负责人(签字)：____________
电 话：__________________电 话：_____________________
签字日期：____年___月___日签字日期：____年___月___日
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