房地产居间合同汇编15篇
在当今不断发展的世界，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的房地产居间合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房地产居间合同1
(合同编号：)
经纪机构或经纪人(甲方)
名称或姓名：
资格证书号：
住所：
电话：
法定代表人：
身份证号：
委托代理人：
身份证号：
资格证书号：
电话：
委托人：(乙方)
名称或姓名：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
电话：
委托人(丙方)
名称或姓名：
身份证号：
住所：
电话：
委托代理人：
身份证号：
住所：
电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、相关法律、法规、政策的规定，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条、本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务，乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
第二条、具体事项条款：
(1)乙方自愿将坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单元层号，权属证载明的建筑面积 平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。
该房朝向 ， (所有权证、租赁证)号码。
转让总价款(大写)人民币。
(2)租赁：丙方承租前项坐落位置房屋，期限为年;租金元/月;年租金(大写) 人民币。
(3)交换：丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市 区(县) 街(路) 巷号楼单元层 号，权属证明的建筑面积为平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向 ，(所有权证、租赁证)号码。
(4)丙方向乙方预付定金(大写)元人民币，于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔，不履行合同，无权向乙方要回定金;乙方中途反悔，不履行合同，按收取定金额双倍返还丙方。
(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)元人民币，其中乙方交付元人民币，丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。
(6)乙方与丙方保证提供的上述房地产权属清楚，没有争议，未被查封、抵押，没有法律、法规禁止交易的情况。
第三条、甲方、乙方、丙方约定的以上事项，如因甲方提供虚假情况，有损乙方、丙方的利益，则不得收取报酬，还应承担违约责任赔偿金(大写)人民币，损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。
第四条、乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的.房地产必须真实准确，若因其提供虚假情况给对方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第五条、丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现，中途反悔，给甲、乙方造成损失的，应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第六条、本合同签订后，由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。
第七条、其他约定事项：
(1)、
第八条、合同纠纷的处理
本合同在履行中若发生纠纷，当事人应协商解决或提交有关部门调解。
协商、调解不成，约定采取下列第 项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会依法申请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有关规定处理。
第九条、本合同一式份，效力等同，方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
(签字或盖章)(签字或盖章) (签字或盖章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
房地产居间合同2
委托人(甲方)：身份证号码：
居间人(乙方)：
根据我国合同法及相关民事法律之规定，甲乙双方就甲方委托乙方为其购房行为提供媒介服务事宜达成如下合同条款。
1、甲方及其家人准备购买住宅(商铺)，委托乙方为其购房提供媒介服务，力争促成交易。
2、为了让甲方更好地选择房屋，乙方向甲方提供下列房源，并安排专人陪同甲方实地了解房屋情况，为了真实地记载双方履新合同的实际情况，在乙方工作人员陪同甲方看房的同时，双方对本条载明的看房行为签字确认。
A、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
B、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
C、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
D、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
E、物业地址
看房时间：年月日(乙方)经纪人签字：甲方签字：
3、乙方促成甲方购买上述物业后，甲方按照该物业成交总额2%的标准，向乙方支付报酬，此费用的支付时间为甲方与第三方签订购房合同的同时支付完毕。
4、尽管甲方已经与乙方签订本合同，但是，由于乙方提供的房源不能满足甲方要求或者甲方改变购买意向，导致甲方无法完成交易或者不能交易，甲方不承担乙方因此而产生的'任何费用。
5、从签定本合同且乙方工作人员陪同甲方实地了解物业之日起，甲方在乙方的媒介服务情况下与第三方就上述物业形成交易，或者甲方恶意避开乙方，单独与第三方就上述物业形成交易，均视为乙方已经为甲方提供了媒介服务，甲方应按照本合同第3条向乙方支付报酬。
6、本合同未尽事宜，双方可以另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式两份，双方签字或者签章即发生法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
房地产居间合同3
出卖人（以下简称甲方）：xx
买受人（以下简称乙方）：xx
中介人（以下简称丙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市xx区
xx，为x结构，建筑面积x平方米，房屋所有权证号为xx字第xxx号，土地使用权证号为x字xx号。
第二条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）xxxx元。
第三条付款方式约定：
1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币x元整给甲方，甲方交人民币x元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后xxx日内（遇
节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付；
2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；
3、乙方尾款人民币xx元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于xxx日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款xxx元整，由贷款银行直接打入甲方账户）
第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用承担方式为：甲方承担xxxx，乙方承担xxxx。
第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易安全性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币x元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币x元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费x%，计人民币x元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的xx%，共计人民币x元整。
第六条本合同签订之日起xxx日内，甲乙双方须提供相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙提供相关证件、资料齐全后xxx日内为乙方办理贷款手续，在：
（1）xx内。
（2）贷款审批通过x日内，协助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。
第七条甲方保证其所提供的上述房屋的'贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况告知乙方，并自行解决。如上述原因导致本合同项下房屋交易发生如产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。
第八条甲方应在收到：
（1）乙方全部房款后xxx日内；
（2）房屋过户完成后x日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）
第九条房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。
第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的x%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的x%向乙方支付违约金。
第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的x%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的xxx%向甲方支付违约金。
第十二条丙方在甲乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日x%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日xx%的违约责任。
第十三条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第x种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。第十七条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承担违约责任。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（经纪代理方）：
xxx年xxx月x日
房地产居间合同4
委托人甲（出售、出租方）：
居间人（中介方）：
委托人乙（买入、承租方）：
第一条订立合同的前提和目的
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省经纪人管理条例》等法律、法规和政府有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。
第二条提供居间房地产的状况
委托人甲的房屋户名xxx，权证号x，共计xx套，房屋地址xxxx，设计总层数xxx层，本房屋在第xxx层，设计用途，建筑面积为xx平方米，房屋装修情况xxxxx，其他设施xxxxx，附属用房有使用面积/建筑面积为xx平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限的情况说明：xxxxxxx，土地情况：国有土地使用权户名：xxx，权证号xx，其他情况xxxxx，委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条委托事项
（一）委托人甲委托事项（共xx项）
主要委托事项：
1、xxx
2、xxx
第四条佣金标准、数额、收取方式及退赔
（一）居间人已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第xx种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产xx（总价款/月租金计）xxx%，具体数额为人民币xxx元支付给居间人；
2、按提供服务所需成本计人民币x元支付给居间人。
（二）居间人已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第xx种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产xx（总价款/月租金计）xx%，具体数额为人民币xxx元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计人民币xx元支付给居间人。
第五条合同在履行中的变更及处理
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限xx天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条违约责任
（一）三方商定，居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的.；
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的；
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间人无法履行合同的；
3、相互或与他人私下串通，损害居间人利益的；
4、其他造成居间人无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的xxx%，计人民币x元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条发生争议的解决方法
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（ ）项进行解决：
1、提交x仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条订立合同数量
本合同壹式两份，三方各执六份。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（经纪代理方）：
xxx年xxx月x日
房地产居间合同5
委托方（甲方）：居间人（乙方）：甲方因岳正军所属位于青川县曲河、桥楼等乡的林权、地权贷款业务，委托居间人（乙方）促成签订贷款合同（协议）并执行该合同或协议。
一、根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定，对居间劳务人员本着服务的原则，甲方承诺在该贷款业务办理成功后按照该笔贷款总金额的5 %既人民币：元（税后）支付给乙方。
二、居间费的支付方式为甲方收到银行发放的贷款当日一次性付清；贷款业务在办理过程中所产生的中介公司服务费、工商代理增资费、评估费、资料费、差旅费等包括招待应酬的费用由甲方承担。
三、本《居间协议》不因甲方的企业法人或委托人代表人更替而失效，甲方在执行该业务合同的过程中产生的违约纠纷与乙方无关。
四、本《居间协议》具有与劳务合同、中介服务协议同等法律效力，如甲方不履行本承诺，居间当事人可向甲方追索或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施，甲方无条件放弃抗辩的.权利，本《居间协议》至佣金全部付清后自动失效。
五、本《居间协议》一式两份，甲乙双方各执一份，生效后具有同等法律效应。
委托方：居间人（乙方）：身份证号：身份证号：签订时间：____年____月____日（注：本《居间协议》附甲乙双方身份证复印件、法人委托书、主合同。）
居间合同范本13
甲方（委托人）：
法定代表人：
联系地址：
乙方（居间人）：身份证号：
住址：
甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经双方充分友好协商，在公平自愿的原则上，达成如下合同，以资双方共同遵守：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，利用自己的渠道优势促成甲方销售货物，具体销售货物范围如下：
销售货物范围：（以下简称：货物）
2、乙方向甲方提供需要购买客户的重要信息，最终促成甲方向客户出售该货物，促成销售后甲方应向乙方支付居间报酬。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方如实报告促成销售货物的情况。
2、乙方承诺向甲方提供的有关居间合同的事项的信息真实可靠。
三、甲方义务
1、甲方负责向乙方提供甲方的资质证书、营业执照等相关资料；并承诺销售的货物符合行业的质量标准及客户的要求。
2、乙方促成销售货物的，甲方应按本合同的约定，向乙方支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。
1、居间报酬按同类货物的按实际单价确定报酬比例计算，计算公式为：居间报酬＝该类产品销售总额×以单价范围确定的报酬比例；具体报酬比例如下：
货物名称
单价范围
报酬比例
该产品全部销售额的%
该产品全部销售额的%
该产品全部销售额的%
该产品全部销售额的%
2、自甲方收到销售货物的每笔货款（含预付款）之日起3日内，应向乙方支付该笔销售货物的居间报酬。
3、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方指定的账户或乙方接受甲方支付现金后，乙方为甲方出具收条或收据，但不提供发票。
五、乙方为完成居间事项所支出的费用由方承担。
六、乙方向甲方提供居间客户信息后，至本合同期满后月内甲方不得私自与乙方交易（判断标准为未按约定时间向乙方支付居间费用），否则乙方有权要求甲方支付本合同约定的1。5倍的居间费用，且可要求甲方承担乙方为居间事务支付的全部费用。
七、如一方违反本合同约定，违约方除应赔偿守约方损失外，还应承担守约方因实现权利所支出的合理费用包括但不限于律师费、诉讼费、担保费、差旅费、保全费等。
八、居间期限：本合同有效期为年；自____年____月____日至____年____月____日止。
九、如履行合同发生争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交深圳市宝安区人民法院诉讼解决。
十、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。
十一、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，自双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：
合同签订日：
房地产居间合同6
甲 方(委托人)
乙 方(被委托人)
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商，特就下列乙方向甲方提供相关服务事宜达成一致，具体如下：
第一条、服务内容：
1、乙方向甲方提供融资信息咨询;并负责寻找能解决甲方资金需求的经办的银行或相关资方，联系安排甲方与经办的银行或相关资方或出资人方直接见面洽谈。
2、乙方促成甲方与经办的银行或相关资方签署借款合同(经办的银行或资方或出资人以甲方的需求及实际情况另外确定,同一银行系统或信贷机构视为同一经办方)
第二条、甲方提供的文件及需要满足的其他条件：
1、甲方提供的文件资料以经办的银行或资方或出资人的要求为准，必须保证所提供文件资料的真实性。
2、甲方需要满足的条件以经办的银行或资方的具体要求为准。
第三条、乙方履行服务的期限：
乙方自 年 月 日至为甲方提供服务完成为止;(以甲方提供符合银行或资方要求的文件材料开始)。
第四条、有下列情形的，视为乙方提供的服务已完成：
1、在约定的时间内，甲方和经办的银行或资方签署借款合同的;
第五条、融资额度：乙方最终的融资额度以资方实际投放款金额为准;
第六条、甲方应付乙方的佣金及支付方式：
1、佣金：乙方未按第一，第四条完成服务的不收取佣金;乙方按第一，第四条完成服务的，甲方一次性支付乙方全额居间服务费;
2、佣金比例：
甲方委托乙方为其提供的融资居间服务，甲方认可含乙方居间服务费为乙方实际贷款额的 %，借款期限为 。
3、支付方式：
经办的银行，信贷机构或出资人资金到甲方账户当日内，甲方应按与经办的银行、信贷机构或出资人借款实际总金额，将服务管理费的全额一次性支付给乙方;逾期支付的，甲方必须向乙方支付违约金(按应付金额的0.3%每天)。
第七条、保密事项：
1、甲乙双方往来过程中所接触的.信息资料，双方都有保密的义务，若有泄密的，应该赔付对方因此而造成的损失。
2、甲方未经乙方许可，操作双方人员不得留电话号码和通信地址，不得主动打听乙方所介绍人员及企业信息，不得将此合同过程以任何形式展示或泄露给第三方(包括但不限于：拍照、传真、扫描、展示、复印等)，不得将乙方执行此合同的过程、细节及内容等泄露给第三方。
第八条、违约责任：
1、若甲方提供的文件资料失真属于违约行为，因此造成经办以后或信贷机构贷款程序终止的，甲方须向乙方支付 万元 违约金。
2、在乙方为甲方提供服务后，甲方应及时支付佣金给乙方，否则甲方按贷款金额的服务费双倍支付违约金给乙方;
3、若甲方违反第七条第二款，乙方有权随时终止合同，并且甲方应向乙方支付 XX元 违约金并足额向乙方服务费。
第九条、诉讼管辖：
本合同在履行过程中如发生争议，双方经协商解决，协商不成的，双方同意由乙方所在地人民法院管辖;
第十条、合同的分数及效力：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，并具有同样法律效力，合同自签订之起成立并生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地产居间合同7
委托人：
居间人：
见证人：
签订时间：xx年xx月xx日
签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》规定，居间人受委托人的委托，双方就融资、贷款委托事项协商一致，签订本合同：
第一条委托事项及具体要求：以委托人本单位实业等资产作抵押从银行或社会融资、贷款，贷款人民币金额共计五千万元。
第二条居间期限：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日
第三条居间报酬与支付期限：居间人促成融资、贷款成立的，居间报酬为促成融资、贷款成立金额的xx%，委托人应在每笔融资、贷款成立后的'当日支付上述报酬。
第四条居间费用的负担：居间人促成融资、贷款成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成融资、贷款成立的，委托人不向居间人支付费用。
第五条本合同解除的条件：当事人就解除合同协商一致或因不可抗力致使不能实现合同目的。
第六条委托人的违约责任：如融资、贷款成立，委托人不按时支付给居间人上述报酬，按上述应支付报酬金额的双倍向居间人支付违约金。
第七条居间人的违约责任：融资、贷款不成立，居间人支出的居间费用由居间人自行负担。
第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的由济南市历下区人民法院管辖。
第九条本合同未尽事宜，依据法律规定执行。
第十条本合同一式三份，委托人、居间人、见证人各一份，本合同
自双方签字之日起生效。
委托人(章)：
居间人(章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份证号：
身份证号：
见证人：
身份证号：
时间：xx年xx月xx日
房地产居间合同8
委托人甲(出售方以下简称甲方)：_________________________________
委托人乙(买入方以下简称乙方)：_________________________________
受托人丙(居间方以下简称丙方)：_________________________________
根据(中华人民共和国合同法)和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。
第一条委托事项
甲方将其位于_________市_________区_________路(街)_________巷(里)_________号(楼)_________单元(门洞)_________层_________号_________权房屋，证号_________，房屋结构_________，建筑面积_________平方米的_________权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买(房屋面积与地址以产权证为准)。为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
1．协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；
2．代收、代转房款及定金(预付款)等；
3．代办房屋_________权过户手续；
4．代办房屋贷款手续；
5．代收、代缴过户税费及贷款费用；
6．代取产权证；
7．代办赎产权证、注销抵押；
8．_________________________________
第二条委托期限
本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项(含资金托管)齐备并置于丙方处之日起_________个工作日内，丙方将委托事项办理完毕(代办赎产权证、注销抵押除外)。
第三条委托报酬
1．甲方应承担的委托报酬为人民币(大写)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
2．乙方应承担的委托报酬为人民币(大写)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
3．甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币(大写)_________________元(￥_________)，支付方式________
第四条结算方式
1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_________________元(￥_________)。
2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担；
(2)全部税、费由_________方承担。
3．甲乙双方签订的(房地产买卖契约)，如需要公证，费用由_________方承担。
4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_________________(￥_________)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)_________________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)_________________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式。
(1)现金一次性付款在本合同签订之日起________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_________元(￥_________)，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_________________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_______________元(￥_________)，口交由丙方代为保管口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________(￥_________)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多退少补)
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_______________元(￥________)，贷款年限为_______年。在本合同签订之日起______日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)________________元(￥_________)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准首付房款多退少补)
(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_______________元(￥________)贷款年限为_____年；公积金拟贷款金额为人民币(大写)_________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签定之日起_______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
(1)现金一次性付款
(2)现金分期付款
(3)公积金贷款
(4)组合贷款
第五条赎产权证
1．口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲方自愿出资赎产权证。口甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，经协商由乙方出资人民币(大写)_________________元(￥_________)，为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准)，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后甲方需保证其房屋可以办理过户，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。
2．待甲方还清贷款、房屋抵押注销后，甲乙双方办理过户(贷款)事宜。
3．甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证，公证费由_________方承担。
第六条甲方权利和义务
1．甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；
(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起_________日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)_________________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2．甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由______方承担，未曾缴纳的.维修基金由______方承担
3．在签订本合同_________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4．甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第七条乙方权利和义务
1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。
2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
(1)交纳完过户税费后
(2)产权证办理完毕后
(3)银行放款后
(4)甲方倒房后
4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第八条丙方权利和义务
1．丙方接受甲乙双方的委托，
提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收龋
3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。
5．妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清本合同第六条第一款第(5)项约定的费用。
第九条违约责任
1．三方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任：
(1)委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假的证件的；
(2)委托方未按照丙方通知的时间到现场核验身份的；
(3)委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的；
(4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的；
(5)其他过失影响某方交易的。
2．乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起______日内将定金退还乙方，另支付乙方相当于定金数额的违约金。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方向对方支付相当于房款______‰的滞纳金，并支付丙方委托报酬。
3．丙方履行合同第二条时，每逾期一日，丙方支付委托报酬的______%作为滞纳金，赔偿委托方。若因委托方不配合而导致手续延误，丙方不承担责任。
4．委托方因(房地产买卖契约)或合同的履行发生争议，丙方应无息代保存房款及有关文件资料，直至委托方达成有关处理意见或人民法院、仲裁机构做出生效判决、裁定，丙方将根据委托方的一致意见或人民法院的协助执行通知书处理房款及有关文件资料。
第十条合同变更与终止
本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前______日通知对方，由三方协商变更协议。无法达成变更协议的，须继续履行本合同；若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同第九条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。
第十一条争议解决方式
三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，按下列第____项方式解决
1．向_________仲裁委员会申请仲裁；
2．向人民法院提请诉讼。
第十二条其它约定事项
第十三条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十四条本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自各方签字盖章之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
地址：_________________地址：_________________
身份证号码：___________身份证号码：___________
代理人(签章)：_______代理人(签章)：_______
身份证号码：___________身份证号码：___________
电话：_________________电话：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(签章)：_________
地址：_________________
身份证号码：___________
代理人(签章)：_______
身份证号码：___________
电话：_________________
_________年____月____日
附件
甲方决定将下列物品_________偿转让给乙方(乙方对_________偿转让物品的外观、品牌、质量、使用年限等自然状况不作要求)，物品清单如下：
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
3．____________________________________________________________
4．____________________________________________________________
5．____________________________________________________________
6．____________________________________________________________
7．____________________________________________________________
8．____________________________________________________________
9．____________________________________________________________
10．___________________________________________________________
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、本合同文本为示范文本，供当事人约定采用。
二、本合同所称的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的当事人；本合同所称的萎托人乙是指委托受托人丙买入房屋的当事人；本合同所称的受托人丙是指为委托人提供居间服务的房地产经纪机构。
三、委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人(受托人丙)的营业执照，房地产经纪人应予以配合。
四、订立本合同时，委托人甲、乙双方应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款，履行合同的时间与付佣金的方式和数额，发生违约的退赔与补偿，发生争议的解决方法等。对受托人丙提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向所在地房屋管理部门和工商行政管理部门征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的“其它约定事项”予以补充约定。
五、本合同由大连市工商行政管理局、大连市国土资源和房屋局监制。
房地产居间合同9
委托方：___________________________公司
地址：_________________________________
居间方：___________________________
地址：_________________________________
居间方受委托方委托，就乌鲁木齐市________________________房地产开发项目向委托方提供有关居间服务、顾 问服务等事项，双方经协商一致，签订本合同。
第一条 合同标的物
居间方向委托方介绍乌鲁木齐市_________________________房产开发项目的合作方，并促成合作项目的顺利签约，双方签约成功，居间方的任务即完成。
第二条 居间方义务
1.居间方应积极认真地把委托方介绍给合作方，并及时沟通情况。
2.居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期沟通工作。
3.居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与合作方签订合作合同，促成项目成功签约。
第三条 委托方义务
委托方承诺一旦本项目与合作方签订合作合同，并实际开始操作后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条 居间服务费
1.居间服务费的标准：
居间方按委托方的意见，促成委托方与合作方签约成功，则委托方应支付__________（ 万）给居间方，作为劳务报酬，劳务税由委托方代缴。
2.居间服务费的支付办法：
委托方与合作方签订合作合同，并实际支付款项后(包括定金)，居间费就应该开始支付。
第五条 诚信原则
1.如果委托方与合作方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2.如果委托方以相关企业或再介绍其他公司的名义与合作方签订合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3.自本合同签字生效之日起，居间方在此期间必须积极推动本项目与合作方进行实质性洽谈，并协助委托方和合作方达成实质性成交合同。
4.委托期内委托方未能与合作方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5.居间方必须提供真实有效的信息给委托方，推动与合作方的`合同的签订。
第六条 合同成立及修改
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七条 争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第八条 违约责任
违约责任按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。
委托方(盖章)：____________
居间方：(盖章)：__________
法人代表或委托代理人________
委托代理人________
联系地址：__________________
联系地址：__________________
电话：______________________
电话：______________________
_________年______月_______日
_________年______月_______日
签订地点：__________________
签订地点：__________________
房地产居间合同10
合同编号：____________
甲方(委托人)(出卖人)：______________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
(营业执照注册号)(身份证号)：________________________
(法定代表人)(本人)：________________________________
联系电话：______________________________________________
委托代理人：____________________________________________
联系电话：______________________________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
乙方(委托人)(买受人)：______________________________
(本人)(法定代表人)姓名：____________________________
国籍：__________________________________________________
(身份证号)(护照)(营业执照注册号)()：____________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
联系电话：______________________________________________
(委托代理人)()姓名：________________________________
国籍：__________________________________________________
地址：__________________________________________________
邮政编码：______________________________________________
联系电话：______________________________________________
丙方(居间人)：________________________________________
注册地址：______________________________________________
邮政编码：______________________________________________
营业执照注册号：________________________________________
法定代表人：____________________________________________
联系电话：______________________________________________
根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________；共有人_________；座落(_________区________位)；项目名称_______________，_________楼层_________户型_______室_______厅_______卫_______阳台；建筑面积(_________m2)；套内面积(_________m2)；房地产权证号_________；土地性质_________；房屋所有权证号_________；土地使用权证号_________；房屋使用权租约号_________；合同登记号_________。
第二条委托事项
1．甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2．乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
3．为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居间服务：
(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议)；
(2)代收、代转房款及定金(预付款)等；
(3)代办房屋_________权过户手续；
(4)代办房屋贷款手续；
(5)代收、代缴过户税费及贷款费用；
(6)代取产权证；
(7)代办赎产权证、注销抵押；
(8)____________________________________。
第三条成交价格
甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_______(币种)(大写)：______________元整(￥_______)。(其中：房产买卖价为________(币种)(大写)：_______________元整(￥_________)；装修及附属配套设施转让价为_________(币种)(大写)：__________________元整(￥_________))。
第四条成交细目
1．配套：_________________________________________________________
2．家电：_________________________________________________________
3．家具： ________________________________________________________
4．其他：_________________________________________________________
5．固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第五条丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_________种方式向丙方支付报酬：
(1)按合同标的______%的比例支付(具体数额为小写_________、大写__________________)，其中甲方______%(具体数额为小写_________，大写__________________)，乙方_______%，(具体数额为小写_________、大写__________________)。
(2)委托人双方支付丙方人民币小写_________元，大写__________________。其中，甲方_________元，大写_______________。乙方_________元，大写__________________。
第六条丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_______种方式向丙方支付费用。
(1)一次性向丙方支付人民币_________元，由委托人双方各自分别承担50%。
(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。
第七条结算方式
1．甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)__________________元(￥_________)。
2．甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
(1)甲、乙双方各自承担；
(2)全部税、费由_________方承担。
3．甲乙双方签订的(房地产买卖契约)，如需要公证，费用由_________方承担。
4．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)__________________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
5．甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币(大写)________________元(￥_________)，_________方将贷款所需费用约人民币(大写)__________________元(￥_________)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。
6．甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_____日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)__________元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
(2)现金分期付款，在本合同签订之日起______日内，乙方将首付购房款人民币(大写)__________________元(￥_________)支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)________________元(￥_________)，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_______________(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)________________元(￥_________)，贷款年限为_____年。在本合同签订之日起_____日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)____________元(￥________)，贷款年限为______年；公积金拟贷款金额为人民币(大写)__________________元(￥_________)，贷款年限为______年。在本合同签定之日起______日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_________________元(￥_________)口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
7．如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
(1)现金一次性付款
(2)现金分期付款
(3)公积金贷款
(4)组合贷款
第八条甲方权利和义务
1．甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
(3)配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况；
(4)如该房屋正在出租，甲方必须出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书；
(5)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，仅指使用费)。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额)。
(6)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自即日起______日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币(大写)__________________元(￥_________)元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2．甲方已缴纳的煤气气源费、维修基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档提供相关证明，因调档产生的费用由______方承担。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由______方承担，未曾缴纳的维修基金由______方承担。
3．在签订本合同_______日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
4．甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的.维修责任。
5．甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
6．甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条乙方权利和义务
1．乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同______日内将所需文件资料送交丙方。
2．乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3．乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
(1)交纳完过户税费后
(2)产权证办理完毕后
(3)银行放款后
(4)甲方倒房后
4．乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条丙方权利和义务
1．丙方接受甲乙双方的委托，
提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2．甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收龋
3．丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。
5．妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条丙方违约责任
1．丙方有下列行为之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)与他人串通，损害委托人双方的利益的；
(3)干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
(4)__________________________________________________。
2．丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_______%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条委托人违约责任
1．委托人双方有下列情形之一的属于违约：
(1)无正当理由擅自解除合同的；
(2)相互或与他人串通，损害丙方利益的；
(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；
(4)__________________________________________________。
2．委托人违约的，在以下款项中选择：
(1)已经向丙方交付定金的，不得索回定金；
(2)按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
(3)按照本合同标的物总价款的％赔偿于丙方。
(4)__________________________________________________。
第十三条合同的解除
1．当事人就解除合同协商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；
5．当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条声明及保证
甲方：
1．甲方有权签署并有能力履行本合同。
2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1．乙方有权签署并有能力履行本合同。
2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
丙方：
1．丙方有权签署并有能力履行本合同。
2．丙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条保密
甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十六条通知
1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2．各方通讯地址如下：_________________________________。
3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十八条合同的转让
除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十九条争议的处理
1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
(1)提交_________仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第二十条不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响
3．不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十一条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条合同的效力
1．本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2．有效期为_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。
3．本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：____________乙方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：______法定代表人(签字)：______
委托代理人(签字)：______委托代理人(签字)：______
开户银行：________________开户银行：________________
账号：____________________账号：____________________
签订地点：________________签订地点：________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
丙方(签章)：__________________
经纪人资格证号码：______________
房地产经纪人资格证号码：________
签订地点：______________________
_________年__________月_______日
房地产居间合同11
合同编号：_________
甲方（委托人）（出卖人）：_________
地址：
邮政编码：_________
【营业执照注册号】：
【法定代表人】：
【身份证号】：
联系电话：
委托代理人：
联系电话：
地址：
邮政编码：
乙方（委托人）（买受人）：
地址：
邮政编码：_________
【法定代表人】：
【身份证号】：
【营业执照注册号】：
联系电话：_________
丙方（居间人）：
地址：
邮政编码：_________
营业执照注册号：
法定代表人：_
【身份证号】：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：
第一条合同标的
房地产基本情况如下：
所有权人_________；共有人_________；座落（_________区_________位）；
项目名称_________，
第二条委托事项
1、甲方对丙方的委托事项：
甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
2、乙方对丙方的委托事项：
乙方欲在_________市_________区_________地段购买_________房屋_________套，面积为_________平方米。未开发土地（已挂牌成交），亩，委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。
第三条成交价格
甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为_________（人民币）（大写）：_________元整（￥_________）。[其中：房产买卖价为_________（人民币）（大写）：_________元整（￥_________）；装修及附属配套设施转让价为_________（人民币）（大写）：_________元整（￥_________）。土地转让价（人民币）大写：元整。（￥_________）]、
第四条丙方完成委托任务的报酬
丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿按合同标的_________%的比例由甲方支付（具体数额为小写_________、大写_________），向丙方支付报酬：支付时间为乙方向甲方付款同台交割。
第五条丙方没有完成委托任务的费用收取
丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬。
第六条结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）_________元（￥_________）。未开发地，人民币（大写）（￥）。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_________项：
（1）甲、乙双方各自承担；
（2）全部税、费由_________方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由_________方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大
写）_________（￥_________）口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_________日内，_________方将房屋过户费用约人民币（大写）_________元（￥_________），_________方将贷款所需费用约人民币（大写）_________元（￥_________）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_________项付款方式
（1）现金一次性付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
（2）现金分期付款，在本合同签订之日起_________日内，乙方将首付购房款人民币（大写）_________元（￥_________）支付给甲方。在本合同签订之日起_________日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币（大写）_________元（￥_________），口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_________项付款方式：
（1）现金一次性付款
（2）现金分期付款
第八条甲方权利和义务
1、甲方承诺：
（1）该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让的因素；
（2）向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；
（3）甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方（保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额）。
2、在签订本合同________日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料准备齐全。
3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第九条乙方权利和义务
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方须按本合同约定的时间按期付款。
3、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第（5）项要求，乙方可接受其房屋并按_________及时支付购房款。
（1）交纳完过户税费后
（2）产权证办理完毕后
4、乙方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第十条丙方权利和义务
1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙方提供的文件资料和出具的`凭证应妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含资金托管）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。
5、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清约定的费用。
第十一条丙方违约责任
1、丙方有下列行为之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；
（3）干预委托人买卖房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。
（4）_________。
2、丙方违约的，应当承担本合同丙方预期获得佣金总价款的_________%。丙方因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。
第十二条委托人违约责任
1、委托人双方有下列情形之一的属于违约：
（1）无正当理由擅自解除合同的；
（2）相互或与他人串通，损害丙方利益的；
（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的；
（4）_________。
2、委托人违约的，在以下款项中选择：
（1）已经向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）按照丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；
（3）按照本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。
（4）_________。
第十三条合同的解除
1、当事人就解除合同协商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的；
4、当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在_________个工作日内仍未履行的；
5、当事人一方因其他原因致使合同目的不能实现的。
第十四条声明及保证
甲方：
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
丙方：
1、丙方有权签署并有能力履行本合同。
2、丙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条保密
甲乙丙三方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十六条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十八条合同的转让
除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十九条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第二十条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声
称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，三方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，三方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则三方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称
第二十一条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十二条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十三条合同的效力
1、本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，三方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________
开户银行：
账号：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
委托代理人（签字）：___________
开户银行：
账号：
签订地点：
_________年____月____日
丙方（签章）：
开户银行：
账号：
签订地点：
_________年____月____日
房地产居间合同12
委托人(甲方)_________________________
地址：_________________________________
身份证号(营业执照注册号)_____________
电话：_________________________________
受托人(乙方)_______________________
注册地址：_____________________________
营业执照注册号：_______________________
资质证书号：___________________________
电话：_________________________________
根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落(区位)________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________(㎡)套内面积________(㎡)房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式 □按建筑面积 □按套内建筑面积 □按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项(选项打“√”，不选打“×”)
1.委托意向： □出售□出租□置换□求购□求租
2、委托方式(选项打“√”，不选打“×”) □独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;
2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;
4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;
5、其他法律、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;
2、按本合同的约定及时支付佣金;
3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;
4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;
5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;
6、甲方对乙方提供的`房源信息或顾客信息有保密的责任。
六、乙方应遵守的约定
1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;
2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;
3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;
4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
5、有责任保守交易秘密和个人隐私;
6、不得超越委托权限或范围开展工作;
7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同。
因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金：
乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的__________%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。
十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外。
乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
十三、违约责任 有下列情况之一视为违约。
其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍：
1、有虚假违法和纠纷的委托;
2、未按规定支付佣金的;
3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;
5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;
6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√” ) ：
1、向_______仲裁委员会申请仲裁 ( )
2、向_______人民法院提起诉讼 ( )
十五、其他约定： ____________________________________________________.
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。
甲方(盖章)__________________
法定代表人：____________________
乙方(盖章)__________________
法定代表人：____________________
委托经办人：____________________
注册房地产经纪人：______________
房地产经纪人协理：______________
签约地点：______________________
签约时间：______________________
房地产居间合同13
委托人甲（卖方）（身份证号：）
委托人乙（买方）（身份证号：）
居间方：
第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲（以下简称甲方），乙（以下简称乙方）的委托，促成委托人甲、乙订立房地产合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条甲方自愿将位于市镇村（路）幢（号）
室，产权面积为平方米，权属为，房屋产权证号为：，土地证号为：，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：平方米，汽车库：平方米，等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格为人民币（大写）（￥），由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于年月日付购房定金人民币（大写）（￥），（不超过成交价的20%），在年月日到市房产管理局过户时付人民币（大写），（￥）。如需要二手房抵押贷款，约于年月日付清人民币（大写）（大写），（￥）。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币（大写）（￥）给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。
第五条居间方佣金由承担，人民币（大写）（￥），过户时一次性付清,并出具收据。
第六条违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的.滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取支付给居间方佣金；如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。
第七条本合同在履行中若发生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
第八条三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。
第九条交房时间：甲方于年月日之前将房屋（钥匙）移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。
第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。
第十一条本合同经甲、乙双方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。
第十二条双方约定的其它事项：
第十三条本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。
委托人甲居间方委托人乙
身份证号身份证号
住址住址住址
联系电话联系电话联系电话
本人/代理人（签字）代理人（签字）本人/代理人（签字）
年月日签于
房地产居间合同14
委托人（甲方）：________________
居间人（乙方）：________________
依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。
一、甲方愿意委托乙方居间□购买□租赁下列条件的房地产。
二、委托交易房地产的基本情况：
2。1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□厂房□其他：；
2。2坐落（区域）：________________________________；
2。3建筑面积：________________平方米；户型：____________室____________厅____________卫；
2。4□总房款：人民币____________元至____________元内；□租金：人民币____________元/平方米/月至____________元/平方米/月；
2。5装修标准：附属配套设施：____________；
2。6付款方式：________________________
2。6。1购房：□需商业贷款□需公积金贷款□需商业与公积金混合贷款□不需贷款
2。6。2租房：________________________
2。7其他：________________________；
三、佣金支付
3。1佣金：
3。1。1□佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；
3。1。2□佣金为所租赁的房地产一个月的租金（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；
3。2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订了房地产买卖合同（房地产租赁合同）时，将佣金支付给乙方；
3。3甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的'万分之____________；
3。4甲方在看过乙方介绍的出卖方（出租方）的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）的，都应按照本协议3。1项的约定向乙方支付租金；
3。5甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订房地产买卖合同（房地产租赁合同）后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同（房地产租赁合同）无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。
四、协议的履行
4。1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况；
4。2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项；
4。3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务；
4。4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。
六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。
七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。
委托人（甲方）：__________________居间人（乙方）：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
联系地址：__________________联系地址：__________________
联系电话/传真：__________________联系电话/传真：__________________
签订日期：__________________签订日期：__________________
房地产居间合同15
委托方需购买___________地区房地产，因缺乏卖方信息，特委托___县信息服务社能提供与出售房地产方订约交易的机会， 委托方必须保守居间方为其所提供的各处房地产出售方的信息秘密，不准披露或者允许他人使用其所掌握的信息秘密 。经双方协商一致特签订本合同共同信守、不准反悔，否者均按违约论处。
一、委托方______家住____________因居住需要，需购买___________地区房地产，为便于联系，由______为代表前来签约，要求居间方提供能与出售房地产方订约交易的机会。
二、当居间方提供房源信息，且得到委托方认可后，居间方也就是完成了本合同的义务，至于以后实际交易额的多少，及契约的签订等，由委托方与出售方自行协商而定，如委托方需要，居间方也必须无条件参与。如委托方认可后而没有成交的，居间方必须无条件继续为委托方提供能与出售房地产方订约交易的机会(信息)。
三、本合同从签订之日起，居间方即要提供符合委托方需要的房地产出售信息，居间方所提供的`信息且得到委托方认可并与出售方签订交易协议时，委托方就必须立即支付给居间方佣金(信息费)。佣金(信息费)按房地产成交总额的______ %计算(人民币一次性支付)。
四、凡是经居间方提供的房地产出售方信息，或借委托方之名实际为其亲属、朋友而获取信息的，不论委托方(包括其亲属、朋友)在什么时间、采取何种方式进屋居住的，或双方签订交易协议后，如单方或双方毁约的，即视作居间方已完成本合同的义务，原约定佣金就必须支付，居间方不负任何责任。
五、委托方违约的，除了支付约定的佣金外，还应支付原约定佣金______倍的违约金，并承担由此造成的一切损失。居间方必须遵守诺言、公平合理，不得故意提供虚假信息，否则必须承担由此造成的损失。
六、本合同在履行中若发生争议，协商解决不成时，双方均可向
①县人民法院起诉。
②市(县)经济合同仲裁机关申请仲裁(只选其一)
七、经居间方提供信息，并实际已了解的房地产：
八、咨询登记费______元，本合同有效期限________________。
九、本合同一式贰份，双方各执一份，在双方签字后当即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。
委托方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
居间方：________________
联系电话：______________
联系地址：______________
签约地方：______________
签约时间：______________
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