经营租赁合同
随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的经营租赁合同，欢迎大家分享。
经营租赁合同1
甲方：王劲(身份证编号：5222211)
乙方：
甲方王劲将现有贵州省铜仁市川硐教育园区墨香苑2栋2层2-1号高层部分(面积675.5平方)自愿出租给乙方使用，经甲乙双方协商达成以下协议：
1.出租期限6年，即从20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止时间段根据实际情况调整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付给甲方，后3年根据市场实际情况增长房租。
2.甲.乙方签订出租合同时，乙方需向甲方一次性付50000.00万(伍万元)作为押金，租期满时如果乙方对所租房屋结构及水.电基础设施无任何破坏(若有损坏乙方应修补好损坏部分)，也无任何拖欠费用及违反合同的情况时，甲方应在乙方离开时退还乙方的押金。
3.乙方在正式与甲方签署该合同时应一次性支付甲方第一年的房租和5万元押金，以后每年提前1个月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交纳房租超过1个月，甲方可以无条件收回场地，且押金不退。由此产生的一切责任及经济损失均由乙方全部负责和承担。
4.乙方在租期内，必须做到安全.合法经营，如有违法行为造成一切后果责任自负。甲方交房给乙方是应保证基本的水.电.下水道设施到位，乙方经营期间的装修.工商.税务.消防.卫生及用电.用水等相关手续，一切的相关办证和经营税费及物业管理费由乙方自行承担。
5.乙方在租用期间，房屋主体设施的'后期维护本着谁使用谁维护的原则由乙方负责维护，如房屋接缝处漏水，水下管道漏水.自来水管.电力设施故障等等。
6.乙方在租用期间，不得更改房屋基本结构，乙方装潢.装修设计施工必须在不得破坏房屋主体结构的情况下进行，否则产生的一切后果由乙方全部负责.承担。
7.乙方在租用期内，乙方人为或非人为的破坏(如火灾等)产生的影响和经济损失乙方应全部负责.承担。
8.乙方在租凭期间，由于甲方出租该场地产生的一切税.费由乙方承担缴纳(房屋租凭营业税)。
9.此合同临近租期到期时提前6个月甲乙双方协商是否续约时宜，在同等条件下乙方如果还要续约有优先权，如果乙方不再续约，此合同租期到时自行归还上述经营场地，其场地内的装修.水.电力.下水管道设施部分不得蓄意破坏或撤走，其它设备.用品由乙方自行撤走。
10.本合同因不可抗力因素造成合同不能执行时合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙双方违反本合同的任何约定均为违约，并赔偿由此给对方所造成的经济损失(按经济合同法处理)。
11.本合同为尽事宜甲乙双方本着公平.合理.合法的原则协商处理。本合同一式二份，双方签字生效，合同期满后自然作废。 (注：本合同所提及金额数字均为中国人民币币种)
甲方签字：
乙方签字：
日期：日期：
经营租赁合同2
出租人(以下简称甲方);联系电话：身份证号：
承租人(以下简称乙方)：联系电话：身份证号：
经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议：
第一条：租赁用途
乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。
第二条：租赁期限
1、租赁期限
甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从___月___日至___日止。
2、续租
房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月(45天)与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。
第三条：租金及支付方式
1、本用房每年租金为______元。从起租日起(计租日)至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期支付一次(半年租金)共计___元，乙方每期提前一个月缴下一期房费。
2、租金支付方式：现金( )转账( )。
3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。
第四条：甲方的权利与义务
1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。
2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房(包括可移动而不损害房屋结构和使用的.装修场)。
4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。
5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。
6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。
2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。
3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。
4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿___________________________。
5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿____________________。
6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。
7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。
8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。
9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
经营租赁合同3
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方是XXX下设机构，负责XXX游客服务中心经营管理工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将XXX游客服务中心的经营场地出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
第一条经营场地
1.1甲方出租给乙方的场地位于，面积约㎡。（详见附件图）
1.2双方协商一致，关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行：
A.甲方对经营场所进行整体装修；
B.甲方对经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有；
C.甲方仅提供经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。
1.3租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。
第二条经营范围
甲方为规范服务中心的管理，方便旅客购物及提供服务，甲乙双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下服务：，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。
第三条履约保证金
3.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后个工作日内，乙方需向甲方交纳万元人民币作为履约保证金。
3.2保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。
3.3如出现3.2条情形的，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。
3.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金；逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。
3.5租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。
3.6如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。
第四条经营场地管理
4.1乙方应爱护并合理使用场地，及各种设备、设施，如需改动，必须征得甲方书面同意，如果乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。
4.2乙方必须依法经营，遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守XXX的全部规章管理制度，服从XXX对XXX的`管理；乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作，协助甲方检查经营场地安全。
4.3乙方所有经营人员及其他相关人员须在甲方登记备案。工作人员必须经过专业培训，持证上岗，乙方须为工作人员办理人身保险。
4.4乙方应诚信经营，礼貌待客，树立品牌。在经营活动中竭力维护XXX的良好声誉，对顾客投诉、行政监管等应及时妥善处理。
4.5依据相关规定和XXX制度，甲方有权代表XXX对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，发现问题有权处理。
4.6租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。
4.7租赁期满或合同解除，乙方必须在5日内按时搬出全部自有物品，否则，视为放弃所有权，由甲方处理。
第五条租赁期限
5.1该场地租赁期为年，自年月日起至年月日止。
5.2如乙方有意在租赁期满后续租的，则必须在租赁期满前的2个月书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
5.3租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。
5.4租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。
5.5在合同履行期间，因甲方管理需要收回场地的，本合同自甲方做出管理决定并书面通知乙方之日起终止，但甲方应给与乙方合理的搬离时间。因甲方原因合同提前终止的，甲方按合同约定将剩余租金和履约保证金退还给乙方。
第六条租金及支付方式
6.1租金及支付时间
租赁年度
租赁费用（元）
支付时间
第一年
合同签订后15日内一次性支付
第二年
合同年度开始前15日内一次性支付
第三年
合同年度开始前15日内一次性支付
第四年
合同年度开始前15日内一次性支付
第五年
合同年度开始前15日内一次性支付
备注：合同年度开始为年月日，即每年度支付时间为月日。
6.2租金按以下第种方式支付：
A.现金支付；
B.银行转账方式支付至甲方如下账户：
开户行：
户名：
账号：
6.3水电、空调、采暖、物业等费用按照下列第种方式收取。
A.已包含在租金内，不另收取；
B.甲方按照每年元向乙方定额收取；
C.按照乙方实际消耗量计算收取。
6.4国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。
第七条双方权利义务
7.1甲方保障乙方正常使用上述经营场地相关水电及公共配套设施。
7.2甲方负责为乙方经营管理人员办理出入XXX手续，并协调与XXX、XXX之间的关系。
7.3在租赁期内，乙方自行办理工商税务登记等经营手续，合法经营，依法纳税，承当经营活动中所产生的全部债权债务及一切法律责任。
7.4甲方提供乙方使用XXX的名称、形象、图片、商标等资料内容，权利归属于甲方，乙方不得提供给第三方使用，否则甲方有权向乙方追究法律责任及赔偿。如乙方进行商业运作、开发的，应与甲方另行签订协议。
第八条违约责任
8.1场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，应向甲方支付元的违约金；或者甲方可单方解除合同，收回场地并没收保证金，已收租金不退还。乙方行为给甲方造成损失的，乙方还需予以赔偿：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租场地的；
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的场地租赁用途；
（3）利用承租场地存放危险物品或进行违法活动；
（4）乙方对经营场地及相关设施造成损坏，未及时修复赔偿的；
（5）未经甲方同意连续日未开展经营活动的；
（6）拖欠租金等费用累计日以上的。
8.2租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方逾期归还，则应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第九条不可抗力
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同双方按照时间对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
第十条争议解决方式
甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：
A．提交XX住所地人民法院管辖；
B．提交XX仲裁委员会仲裁。
第十一条合同效力及其它
11.1乙方承诺：在签订合同之前，甲方已告知其相关管理制度。
11.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
11.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准；如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。
11.4本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，合同正本一式份，甲、乙方各执份。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
日期：年月日
住所地：
法人代表：
授权代表：
电话：
开户行：
账号：
税号：
日期：年月日
经营租赁合同4
出租方：____________
承租方：____________
签订时间：____________ ____年______月______日。
第一条租赁房屋（场所）坐落在。
第二条租赁期限：____________从____年______月______日至____年______月______日。
第三条租赁用途：____________ 。
第四条租金：____________（大写）。
第五条租金的支付期限及方式：____________
第六条承租方负责支付出租房屋的水、电、宽带、有线电视及其他费用。
第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。
第八条合同规定的'租赁期限届满，承租方应当在15天内返还房屋。
第九条本合同自签订之日起开始生效。
第十条本合同一式两份，合同双方各执一份。
出租方：____________（签字或盖章）
承租方：____________（签字或盖章）
经办人：____________（签字或盖章）
________年____月____日
________年____月____日
经营租赁合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《西安市城市公共经营场所安全管理工作实施细则》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
第一条经营场地
1.1甲方出租给乙方的场地位于，面积约为m。
1.2甲方仅提供经营场所，不负责装修，乙方装修时不得擅自改变房屋现有结构，以防造成不安全隐患。租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。
第二条经营范围
为规范管理，甲乙双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下服务：，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。
第三条租赁期限
3.1该场地租赁期为年，自年月日起至年月日止。
3.2租赁期内，乙方单方解除合同的，甲方不予退还剩余租金和保证金。
3.3租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期清场交还。
第四条租金及支付方式
4.1租金及支付方式
本合同租金实行按年度支付制，租金标准为每年元;本合同签定之日一次性付清一年租金，以后逐年递增5%。一次付清三年租金的无递增。
开户行：
账号：
4.2水电、物业、电梯等费用按照规定收取。
4.3国家行政机关对乙方经营行为收取的相关税费由乙方自行承担。
第五条履约保证金
5.1为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方交纳5000元人民币作为履约保证金。
5.2保证金用于担保乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。
5.3如乙方单方解除合同，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收入全部履约保证金。
5.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。
5.5租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。
5.6如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
1)依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4)除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5)应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象。
6)应对市场进行物业管理，并负责经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、空调、电梯、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;公共区域清洁管理;等。
6.2乙方权利义务
1)有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2)应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4)应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5)应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6)应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7)将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8)应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9)建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第七条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2.未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。
3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的.。
4.进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5。将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6.逾期日末支付租金或水电、物业费、等费用的。
7.违反合同协议的有关约定的。
8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理锯除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应按约定支付违约金，并退还保证金。
第八条其他违约责任
8.1甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
8.2乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用%的违约金。
第九条续租
9.1乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
9.2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权;如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方，乙方若未提前通知甲方，甲方有权扣除部分履约保证金;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的掼失由乙方承担。
第十一条争议解决方式
本合同发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
第十二条本合同经甲、乙双方签字盖章，乙方交纳保证金后生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十三条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
经营租赁合同6
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，甲、乙双方就甲方租赁乙方所有、管理的
吊车用于甲方位于成都市的建设工程有关的事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁费用：
卸装钢筋为￥8.00元/吨;
卸装钢筋翻围墙为￥8.00元/吨;
其它需要吊车费用按消失计费为￥160.00元/小时;
备注：除按以上单价计价外，每次出车费用最少为￥300.00元，暂定
租赁总价为30万元(大写：叁拾万元整)。
1、日租金是甲乙双方已经考虑了经营风险等因素的综合租金，包括但不限于设备包装费、乙方管理费、利润、税费及设备入场前的检测费用、设备租赁试用期间消耗的燃料费用等所有费用，且合同约定租赁期内不做任何调整。
2、所租设备由乙方负责进场运输及上下车工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方承担，汽车吊在使用过程中发生的安全事故由乙方承担相应责任。
二、租赁设备的质量标准和技术要求
1、乙方提供的租赁设备应当符合以下标准：最新国家标准并经法定检测单位检测合格，满足甲方城建项目的施工需求，具体标准：吊车验收标准：GB3811-83，安全规程：GB6067-85。
2、乙方保证其租赁设备符合产品质量安全性能要求，具有行业要求的生产备案、准用证明等各项证明资料，在设备进场前双方必须签订安全协议。
3、乙方应提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明、生产备案及其它相关资料，乙方没有依约提供租赁设备有关的前述资料的，甲方有权拒付或暂缓支付租金。
4、其它约定：乙方必须按时将所需租赁设备运送至使用地点，并安排人员持合法有效的上岗证上岗操作。
三、租赁设备的签收
甲方指定周孝夫(联系方式：)
清点租赁设备数量、规格型号，开具甲方租赁设备签收凭证，确认乙方安排的操作人员的入场情况，核对人员的身份及证件，甲方对前述授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量、规格型号、乙方操作人员入场情况的确认。
四、款项的结算与支付
1、甲方指定方的`其他任何人结算对甲方没有约束力，甲方对租金结算人的授权权限于本合同第三条甲方指定人员坚守的租赁设备按本合同第一条约定进行款项结算。
2、甲乙双方进行结算时，根据本合同及补充合同的约定，以乙方签章，甲方指定人员签收且项目经理签字盖章确认的租赁凭证和以乙方名义开具的合法发票作为结算依据。
3、款项支付时间：。
4、款项支付方式：甲方以转账或支票方式将租金付至乙方在合同中所提供的账户(乙方账户名称：，开户银行：账号：)，乙方对所提供的账
户已确认无误，从甲方付款至此账户之日起视为已到账。乙方因账户原因产生的经济损失由乙方自行承担，若乙方要求甲方将款项支付至以上
账户以外的其它账户的，甲方有权拒绝。如乙方提供的账户错误，给甲方造成损失的，由乙方负责处理并赔偿由此给甲方造成的损失。
5、乙方应凭以乙方名义开具的合法发票向甲方结算款项，乙方未提供的，甲方有权拒付租金并不承担违约责任。
五、租赁设备的使用地点
甲方龙光君悦华庭二期项目施工地点为本合同租赁物使用地点。
六、租赁设备的维护保养
1、在租赁期限内，乙方负责租赁设备的日常维护、保养、修理工作，保证甲方正常使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。
2、乙方安排
名操作工人入场操作，所有随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的公认，操作工人的工资、社会保险、食宿等所有费用由乙方支付和缴纳，过程中发生的安全事故等由乙方负责处理并承担所有费用。
七、租赁设备的权属
1、租赁期限内，租赁设备所有权属于乙方，甲方拥有对设备的租赁使用权。
2、租赁期限内，乙方转让租赁设备或将租赁设备抵押第三人的，应提前3天书面通知甲方，甲方不因此丧失租赁权。
3、赁期限内，乙方不得再行将租赁设备出租给第三人，若乙方违反约定，将租赁设备再行出租的，应向甲方承担违约责任及给甲方造成损失的责任。
八、双方权利义务
1、甲方权利义务
(1)甲方应做好租赁设备进场前的准备工作;
(2)在租赁期限内，甲方未经乙方同意，不得将租赁设备转让、转租给第三方，不得变卖或抵押租赁设备;
(3)甲方应按合同约定支付租金。
2、乙方权利义务
(1)乙方营业执照上的地址为可送达地址;
(2)乙方保证提供的租赁设备为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在使用年限内，能达到本合同约定的租赁使用功能和目的;
(3)乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格按照国家规范及甲方指令操作;
(4)乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责任;
(5)任何因素导致乙方出租设备及其附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡的，均由乙方自行处理并承担一切损失与费用，甲方存在过错的除外;
(6)乙方保证在合同约定或甲方告知的设备进场时间，将租赁设备晕死、装卸并安装在甲方指定的使用地点。
九、违约责任
1、因乙方再行出租、转让或抵押等处置租赁设备或对租赁设备所有权存在权利瑕疵等原因，使甲方对租赁设备的使用权收到限制或丧失的，乙方应向甲方支付
元的违约金;
2、乙方未按合同约定或甲方要求将租赁设备运输、装卸安装至甲方指定使用地点的，乙方应向甲方支付违约金
元，造成甲方工期延迟的，乙方还应承担甲方因此被建设业主方追偿的全部责任;
3、乙方未按时将租赁设备退场的，乙方应向甲方支付的违约金且甲方不支付该拖延时间的租金;
4、因乙方所供租赁设备不合格或乙方人员原因导致甲方工程质量、安全事故的，由乙方承担全部经济、法律责任;
5、甲方未经乙方同意将租赁设备转让、转租给第三方或变卖、抵押的，甲方应向乙方支付元的违约金;
6、甲方未按合同约定支付租金的，
十、其它约定
1、未经乙方书面同意，甲方不得转让债务。未经甲方书面同意，乙方不得转让债权;
2、乙方承诺其提供的设备没有侵犯他人的商标权，专利权等知识产权，否则，一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方承担。乙方违反本款规定，甲方有权扣留租金，造成甲方损失的，甲方有权用租金抵押损失;
3、本合同属于双方公司重大商业秘密，签约方均不得泄露;
4、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方的其他任何人员或非甲方人员均没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于出具欠款证明、对账单、结算单等，因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。
5、本合同的变更须经甲乙双方加盖公章/合同专用章方可生效，否则，视为未变更。
6、乙方确保在本合同项下提供的附件材料的真实性，所供附件均是在有效期限内或通过相应职能部门年检的合法有效材料。
7、本合同甲乙双方签字并加盖公章后生效，乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具租金已经全部付清说明，合同在款项结清后自行终止。
8、甲乙双方在履行本合同发生争议的，应当协商解决，协商不成的，任何乙方有权向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。
9、本合同一式五份，甲方执叁份，乙方执贰份。本合同附件都是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
经营租赁合同7
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了搞活市场，满足消费，本着公平合理、互惠互利的原则，经充分协商特订立以下租赁协议条款，以资共同恪守。
一、甲方提供一间商业网点（平方米）租赁给乙方作为经营场所。
二、乙方向甲方支付经营场所使用费全年为人民币万 元整，平均每月为人民币 元整，以押付的形式支付经营场所使用费。即首期乙方向甲方支付经营场所使用费为人民币 元，此后按月支付。支付款日为每月 日前付清下月经营场所使用费人民币元整。如拖延一个月即作违约处理并自行中止协议，甲方即收回此商业网点。如若合同终止，即将乙方付给甲方的押金 元整退还乙方。
三、商场装修以及商场所需的设置均由乙方负责实施，但不得破坏原房屋结构，所有装修费用由乙方承担。
四、乙方不得将经营场所转租给他人使用。
五、经营中的水、电、电话等费用均由乙方自理，但甲方应协调保证乙方水、电、电话等的独立使用权以及电力容量在KW以上。
六、乙方必须依法经营，按国家规定纳税，税款须交税务局。主动接受有关部门的管理及监督，对外承担一切法律责任以及承担营销中的一切债权债务。
七、乙方确保商品质量，不得销售假冒伪劣商品，规范服务，维护消费者权益，遵守一条街有关领导部门的规定。
八、甲方应配合乙方办妥符合乙方营业所需的`各项证照（营业执照、税务登记证、消防等），食品卫生合格证由乙方自行负责。提供办理时各种文件，如店面产权证等。
九、甲方所提供的场地门面正面归乙方使用，并保证具有与场地同等宽度和米高度的招牌位置，与隔壁或楼上邻居之间的协调由甲方主负责，乙方配合协调。
十、甲方应保障乙方租期内店铺的合法性，办妥有关租赁规定，以确保乙方的正常经营。
十一、乙方必须向甲方提交该网点每月经营情况表、资产负债表，以便上级统计网点经营情况所需。
十二、乙方派驻该店铺主要负责人为治安、消防、卫生的第一责任人。
十三、本租赁期为年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，装修期的免租期时间为周。除国家重大政策的变化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出变更、修改或终止协议，须经提前一个月告知对方，经双方协商同意后方可实施，并赔偿对方经济损失。
十四、租赁期满后，甲方应考虑乙方的优先承租权。如需续约，双方提前二个月协商签约，如不续约，乙方即将一同经营场所等原物归还给甲方，如有损坏适当赔偿。
十五、本协议一式四份，甲以双方各执二份，经签字盖章后生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
法人代表：
年 月 日
经营租赁合同8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
_______年_______月_______日经_______村村民代表大会一致通过同意将甲方_______山场小地名：_______杉木主伐后山场林地一块租赁给乙方经营，现就该林地经营权租赁的相关事宜订立如下条款，双方共同遵守执行：
一、林地概况：
该林地位于_______，林权执照：_______，编号：_______。面积：_______亩。所有权属村集体，四址界线：东：_______；南：_______；西：_______北：_______。
二、租赁期限、租赁款及其它
1、经营权期限为_______年（以一代林为准），
2、租赁款按标价每亩每年_______元，年租赁款为人民币元整（￥：_______元）。前五年实行一次性付清五年租金，五年后租金一年一付，交至该新造林木主伐完为止。
3、如甲方在_______年底该迹地未主代完，甲方在收取乙方第六年租金时按实际时间和实际数量减免一年，以此类推。
三、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利：
1、有权按时收取租赁款。（经营期内不得以任何理由收取乙方的.其它任何费用）。
（二）甲方的义务：
1、有义务协助乙方搞好林地四址确界与邻界纠纷等调处工作。
2、维护乙方经营的合法权益，不得以任何理由干扰乙方自主经营销售。
3、乙方在申请林木采伐时，甲方应无偿提供有关手续、证照给乙方使用。
四、乙方的权利和义务
（一）乙方的权利：
1、有权经营林地、使用林地、种植林木及有权要求甲方履行义务。
2、有权无偿使用省道公路至现有林区公路及在林地内新开设公路等，甲方不得另行收取乙方任何费用。
3、乙方经营期内林地经营权、使用权及所造林木经营权、所有权和处置权均归乙方所有。由乙方自主经营、自负盈亏，甲方不得以任何理由干扰乙方经营销售。
4、乙方享有经营管理采伐四址内所有林木的合法权。
5、乙方经营内，经营权甲方允许乙方有偿转让、扩股、抵押、继承，受让人同等享有该合同的权力和义务。
6、在经营期内，有关林业的一切优惠政策由乙方享有。
7、乙方造林十年内如遇不可抗拒造成的自然灾害及火灾，甲方允许乙方重新营造一代人工林，林木所有权归乙方所有，且每年租金按本合同不变延续至重造林木主伐完为止。
（二）乙方的义务：
1、有义务履行甲方权利。
2、乙方租赁期满主伐完林木后山场迹地交还甲方，清山造林及一切费用由甲方负责。乙方所开设的林区公路无偿交回甲方使用。
3、按林业部门的要求搞好清山造林、护林防火、防盗和病虫害防治工作。
4、有义务按照国家法律法规缴交税费。
五、山场四址内林木、林权、山权的一切纠纷都由甲方负责处理调解，如因山权、林权等纠纷所造的经济损失由甲方负责赔偿给乙方。
六、甲方提供村民代表大会记录复印件一份，林权证复印件一份。
七、本合同签订后任何一方不得违约，违者承担一切法律责任。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方代表签字生效。双方共同履行协议条款，不因甲乙双方代表影响本协议。
甲方代表人签章：乙方签字：
鉴证单位：
经营租赁合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。
2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下水道)及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。
甲方签名：乙方签名：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
家庭地址：家庭地址：
签约日期：20xx年11月12日签约日期：20xx年11月12日
经营门面租赁合同书范本三
出租方(下称甲方)
承租方(下称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的'水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过40天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金(计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金)，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
经营租赁合同10
租字第 号
出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx
承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：
本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。
一、商铺数量、位置和经营类别
乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。
二、租赁期限、租金和保证金
（一）租金及租赁期限
1、遵循“先付款后使用”原则。
2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）
3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。
5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。
6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。
（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用
1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；
2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。
3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。
（三）保证金
1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。
2、本合同约定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电
费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。
3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。
4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。
5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。
6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。
7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。
三、甲方的权利和义务
l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。
2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的`行为实施处理。
3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。
四、乙方的权利和义务
l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。
2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。
3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。
4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。
5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。
6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。
7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。
8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。
9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。
10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。
五、合同续签或解除
1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。
2、乙方出现下列情况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权根据合同约定追究乙方的其他违约责任；
(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。
(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。
(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。
(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。
(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重影响的。
(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。
(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。
(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
(9)一个月内无故停业累计超过十天的。
(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。
六、违约责任
1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关违约责任。
2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。
七、其他约定事项
l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。
2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。
八、不可抗力
租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。
九、争议的解决方式及其他
l、双方友好协商解决。
2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。
4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营管理合同》及相关附件。《市场经营管理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。
甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司
市场负责人:
经办人:
年 月 日
法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日
经营租赁合同11
甲方： 厂家代码：
乙方： 合同编号：
第一章总则
第一条甲、乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，经充分协商达成以下协议。
第二条甲、乙双方必须是在中华人民共和国具有工商行政管理部门注册，同时具有法人资格的企业。乙方必须向甲方提供代理商营业执照副本、生产许可证、税务登记证（国税、地税）、法人代表授权委托书、商标注册证、产品质量检验报告、卫生许可证、商品代理授权证书或委托经销证明。如甲方对上述证件存有质疑可单方终止合同。
第三条乙方租用____商城四楼______平方米场地经营___________品牌的商品。
第四条在经营过程中如未经甲方书面许可，擅自变更或增加经营品类、范围或在商品质量上没有符合国家相关质量检验标准，甲方有权即时终止双方合同。
第五条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常工作进行统一管理。营业员必须经甲方面试和培训方可上岗。
第六条乙方在甲方经营、存放的商品的财产保险由乙方负责办理或乙方承担费用由甲方代为办理，否则由此造成的损失由乙方负责。
第二章销售费用及结算
第七条经双方商定，乙方在甲方经营月租金为________元。
第八条在不违反《劳动法》的前提下，乙方承担联营专柜发生的一切与经营相关的劳动关系责任及费用，并由乙方同专柜营业员自行签定劳务合同并支付薪酬。
第九条为维护商场良好形象，甲方对乙方经营进行统一收银，乙方不得以任何借口私收现金销售，一经违反将处以5000元罚款，并全部清除出场。
第十条甲方设定每月末最后一日结帐，次月8日至15日签收对帐单，18日给乙方结算货款。乙方经营之最后一个月的货款，甲方将在一个月后予以结算。期间甲方有权从货款中支付发生的退货款项而无须通知乙方。
第三章双方责任
第十一条联营专柜的商品必须自行建帐管理，商品保管由乙方负责。如有丢失、损坏均由乙方承担。专柜经营中发生的一切费用均由乙方负担，乙方必须保证专柜商品品种齐全，陈列美观、丰满。
第十二条联营专柜营业员必须遵守国家各项法规和甲方的规章制度、行为规范，如有违纪行为，甲方有权处罚、辞退。
第十三条专柜出售的商品，价格一律按统一价签六折以下出售，商品销售一律实行明码标价，并使用商城统一物价标签。
第十四条由于乙方商品质量原因，对消费者造成经济损失或造成危害而导致法律诉讼，由乙方承担经济责任或相应法律责任，甲方不承担任何连带责任。
第十五条甲方有对乙方所销售的商品进行退换的决定权，并有权在货款结算时扣除相应款项。
第十六条商城为维护整体形象或整体经营布局调整，供货商应无条件配合。
第四章合同解除
第十七条如遇特殊情况，任何一方无力经营需终止协议时，应提前_____天以书面通知对方，否则将承担违约责任。
第十八条如发生下列事由之一，甲方有权在任何时候书面通知乙方终止本协议，同时收回场地而无须对乙方承担责任。若乙方因提前终止协议，而使甲方遭受损失，甲方有权出售乙方商品及其他财产，如出售所得仍不能补足损失，乙方应负责用销货款或其他方式补足差额，甲方不用通知乙方。专柜撤柜时需扣其当月销货款作为撤柜后的商品质量售后服务保证金，三个月后如未有问题出现，方可结清货款。终止协议的事由包括：1、乙方违反本协议条款，在收到甲方书面要求补偿通知后7日内未作补偿的。2、如乙方未能清还债务或被提前终止经营，且不论自愿还是强迫进入清算的。3、乙方暂停营业或歇业连续超过7天以上的'。4、乙方经销的品牌有假冒伪劣成分（不分情节轻重）或商品质量不符合国家标准的 。5、擅自将经营场所转让、转租或转包给他人经营的。6、信用严重恶化，不服从商场管理，情节恶劣的。
第五章合同争议及解决
第十九条甲、乙双方应严格履行本协议的各项条款，如果发生争议，双方友好协商解决。协商解决不了，可提出诉讼或由合同签定所在地工商行政管理仲裁委员会仲裁。
第六章其他
第二十条本协议从双方法定代表人或法定代表授权人签字之日起生效。有效期从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第二十二条本协议未尽事宜由双方协商另议。
甲方：乙方：
营业执照： 营业执照：
法人代表： 法人代表：
委托代理人：委托代理人：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
税号： 税号：
电话： 传真：
邮编： 邮编：
通讯地址： 通讯地址：
签定日期： 年 月 日
经营租赁合同12
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
经甲、乙双方协商，同意就下列场所租赁事项，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在（_________平方米）房屋出租给乙方作为经营场所使用。
二、甲、乙双方议定上述房屋的租赁限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期满无条件搬出归还给甲方。年租金_________元人民币，每年_________月份一次性付清当年租金。
三、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩时，应征得甲方同意，费用由乙方自理，房屋租用期间的`水电费等一切费用由乙方自理。
2、因使用不当或其他人为的原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或予以修复。
3、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋，应提前甲方协商，双方另签订契约，若协商不成的，乙方必须执行本契约的第二条款规定。
四、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提出解除本契约，所造成的损失由责任一方承担。
本契约未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本契约具有同等的效力，本契约一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
经营租赁合同13
出租方：___________(简称甲方)
承租方：___________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的'______%作为统筹基金，每月一般不低于______元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：____________________
负责人签章：______________
乙方：______________(章)
监证机关：________(签章)
负责人：__________(签章)
经营租赁合同14
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：
第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养.
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下
，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利.
乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成.
第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）.场地使用期限为年，自年月日起正式启用并全额交费，至年月日止.（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装.为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装.
第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权.乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准.
第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元（其中场地租金元、管理费元）并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户.每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%.
第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调.中央空调每周开机5天，每日开机时间为8：15—17：30.如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻.科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批.
中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种.
a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊.冷量计8000元/个由企业支付.，
b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米.不再分摊其他费用.
2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊.
3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务.
上述水电费均由物业管理部门代收代缴.均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督.
第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金.
第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元.保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息.
第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议.具体见双方签定的二次装修协议.
第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担.因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失.乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护.
甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施.
第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿.
（1）乙方拖欠各项费用达二个月或以上；
（2）乙方所欠各项费用总额达二万（3）元或以上；
（4）未经甲方同（5）意及有关部门批准，（6）乙方擅自改变用途的；
（7）乙方违反本协议第十条规定，（8）致使场地或设备（9）严重损坏的；
（10）未经甲方书面同（11）意及有关部门批准，（12）乙方自行进行装修的；
（13）未经甲方书面同（14）意，（15）乙方将场地转让给第三方的..
甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金.
第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：
甲
方延迟交付使用场地达两个月或以上；
甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；
甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；
未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的.
乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项.
第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼.逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿.
第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任.
第十五条本协议生效之日起三日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补.若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还.
第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理.本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉.
第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议.补充协议与本协议具有同等法律效力.
第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效.
甲方：
乙方：
法定或授权代表：
法定或授权代表：
银行帐号：
银行帐号：
电话：
电话：
年月日
年月日
经营租赁合同15
一、合同双方
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
二、租赁土地名称：甲方将_________镇_________村土地面积_________亩租赁给乙方。该土地位于___________，土地四址分别为：东___________西___________南___________北___________。
三、租赁期限：自________年_________月_________日至_________年________月________日，共计___________年。
四、租赁土地用途：从事墓地经营。
五、地租价格：双方约定租金为：___________元/亩/年。合计每年___________元。
六、租金交付时间及方式：每年________月________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。
七、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
１、按合同约定收取租金;
２、甲方应依法享有由本合同土地的合法营经出租权;
３、维护乙方的土地租赁经营权，不得非法变更、解除租赁合同;
４、尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的经营活动。
(二)、乙方的权利和义务
１、享有租赁土地的`使用、收益和租赁经营流转的权利，有权自主组织经营;
２、租赁土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在租赁期满或因故终止合同时，可优先继续租赁经营;
３、按合同约定土地租金价格、时间及交付方式交纳租金。
八、土地租赁经营权的转包
１、乙方承包的土地及相关项目可依法采取转租、出租等方式流转，流转的收益由乙方享有;
２、转租双方必须签定书面合同，并报甲方备案;
３、转租的期限不得超过租赁期的剩余期限;
４、转租后的租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。
九、违约责任
１、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;
２、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地。
３、甲方保证乙方正常的经营秩序并保证其出租权合法，如遇本村村民无论什么原因干扰乙方经营的，甲方每天向一方赔偿现金人民币___________元；致使乙方无法正常经营的，甲方每天向乙方赔偿现金人民币___________元。
十、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。
十一、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(出租方)：___________
租赁方责任人(签字)：___________
责任人身份证号码：___________
签订日期：___________
签订地点：___________
乙方(承租方签字)：___________
身份证号码：___________
签订日期：___________
签订地点：___________
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