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宅基地买卖合同

时间:2024-09-02 21:29:05 买卖合同 我要投稿

【热门】宅基地买卖合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢?下面是小编为大家收集的宅基地买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

【热门】宅基地买卖合同

宅基地买卖合同1

  甲方(出卖人): 性别: 住址:

  联系方式:

  身份证号码:

  乙方(买受人): 性别: 住址:

  联系方式:

  身份证号码:

  经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守:

  一。甲方将自己所有的位于 市 区 村宅基地转让给乙方;四至:房间数、年限、房间结构、长宽。是否可以使用。

  二。宅基地价款为人民币 元,支付方式: 一次性/ 次性支付;

  三。甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

  四。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。

  五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的.相关变更手续;

  六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

  七。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

  六。转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

  1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

  2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;

  3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

  4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)

  七。甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

  甲方、配偶及子女:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

  村民委员会意见:

  年 月 日

宅基地买卖合同2

  宅基地买卖合同:转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额 该宗地的'转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方: 乙方: 二OO 年 月 日

宅基地买卖合同3

  转让方:(以下简称甲方)

  受让方:(以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附:图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

  三、付款方式及期限:乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

  四、房产归属

  1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。

  2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的`,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

  七、解释:本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  八、未尽事宜、补充与附件:本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

宅基地买卖合同4

  甲方(卖方):__________ 乙方(买方):__________

  身份证号码:__________ 身份证号码:__________

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在__________ 的宅基地出售给乙方。 面积为__________ 房屋__________ 间,房间结构为__________ 平方米。__________ 东西至__________ ,长宽:__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。

  二、双方议定此幅宅基地现价为人民币__________ 括该宅基地上现有房屋折算价值。

  三、该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务 纠纷,其转让符合法律规定的条件。

  四、协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙 方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

  五、双方在协议签字之日,乙方一次性付给__________ 元( )。

  六、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的'所有权益均与甲方无关。

  七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字:__________ 电话:__________

  __________ 年__________ 月__________ 日

  乙方签字:__________ 电话:__________

  __________ 年__________ 月__________ 日

宅基地买卖合同5

  卖方: (以下简称“甲方”);身份证号码: 。 家庭住址: 。

  买方: (以下简称“乙方”);身份证号码: 。 家庭住址: 。

  在遵守国家法律、法规,遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商,就宅基房屋买卖相关的事宜,协商自愿达成如下协议:

  一、 甲方自愿将坐落在,

  土地面积 平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。

  二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格: 元人民币。(大写: )

  三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写: ) 人民币给卖方后,宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后,应在一个月内将房屋交给买方。

  四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有,并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的'任何一方,也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷,如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。

  五,甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续,有关过户产生的手续费由乙方承担。

  六、自本合同签订生效起:该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的,与甲方无关;

  七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  八、违约责任:

  1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币,如有造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);

  2、如乙方反悔,则以付的定金作为违约金偿付给甲方。

  九、本合同自双方签章之日起生效。

  十、未尽事宜双方另行协商。

  十一、补充协议:

  十二、为了保证合同的公正性,特别邀请了第三方来共同见证。

  十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。

  十四、第三方个人资料:

  甲方签字: 乙方签字:

  家庭住址: 家庭住址:

  联系地址: 联系地址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日

宅基地买卖合同6

  甲方(卖方): 身份证号码:

  乙方(买方): 身份证号码:

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。

  五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

  六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

  七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的`所有权益均与甲方无关。

  八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系地址: 联系地址:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

宅基地买卖合同7

  转让方:________________(以下简称甲方)

  受让方:________________(以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额该宗地的`转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属

  1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2。建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3。房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____年____月____日

宅基地买卖合同8

  出卖人:_____________________

  买受人:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下:

  出卖人以____________方式取得位于____________的`地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________

  1、出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整

  2、买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

  3、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  5、本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

  6、本合同自双方签订之日起生效。

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  签于_____年_____月_____日

  签于______年_____月_____日

宅基地买卖合同9

  转让方: (以下简称甲方)

  受让方: (以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的.名义)竞买或摸号后确定。

  上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额

  该宗地的转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属

  1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜

  未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件

  本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数

  本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

宅基地买卖合同10

  卖方:(简称甲方)

  买方:(简称乙方)

  经甲、乙双方多次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特以下条款共同守信:

  一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米,宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。

  二、该宅基地售价为_________元(_________整)

  三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。

  四、该宅基地属于甲方个人,与他人无关。

  五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承担对方一切经济损失即付违约金_________元。

  六、此协议一式二份,双方签字捺印生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

宅基地买卖合同11

  甲方(卖方):身份证号码:

  乙方(买方):身份证号码:

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。该宅基地东至 , 西至 ,北至 ,南至 。合计 。

  二、双方议定的`上述宅基地成交总价为人民币 元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,在建筑施工过程中,如出现任何纠纷,由甲方全权负责。如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付土地,如因甲方原因,该土地未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该土地,甲方定金不予返还。

  五、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

  六、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字:乙方签字:

  联系地址:联系地址:

  电话:

  年月

宅基地买卖合同12

  甲方:________________________________

  身份证:________________________________

  乙方:________________________________

  身份证:________________________________

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的'房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

  一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

  二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。

  三、双方责任。

  1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和、纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

  2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

  3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

  四、转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。

  五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。

  六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:________年_________月________日

  乙方:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:_________年_________月_________日

  公证人:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:_________年_________月_________日

宅基地买卖合同13

  卖方:(甲方)_______________

  买房:(乙方)_______________

  甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议:

  第一条:甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

  该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米,总建筑面积约为_______平方米,共分___层。

  房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。

  第二条:房屋和土地使用权的价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。

  第三条:付款方式: 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。

  第四条:特别约定:

  1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务,全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务,全部由乙方承担。

  2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户,如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方,一起妥善解决。

  由此产生的相关费用,由乙方负担。

  若因此引发相应纠纷,由甲方负责。

  3、如乙方所购房屋,以后可以办理过户手续时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条:甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  并已取得全部共有人的`一致同意。

  第六条 :本合同生效之日起,该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。

  如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿,均归乙方所有,甲方负责积极配合。

  第七条:本合同未尽事宜由,甲、乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条:本合同自甲、乙双方签字,并付清房款之日起生效。

  第九条:本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。

  甲方(签印):____________ 乙 方(签印):_______________ 见证人:_______________

  身份证号:_________________ 身份证号:___________________ 身份证号:__________________

  签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日

  甲方相关人签名_______________________________________________

宅基地买卖合同14

  甲方(卖方): 身份证号码:

  乙方(买方): 身份证号码:

  根据甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的'条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方约定在__前向乙方交付,并于__前办理土地使用证手续。

  五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

  六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

  七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

  八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字: 联系地址: 电话:

  ______年_______月_______日

  乙方签字: 联系地址: 电话:

  ______年_______月_______日

宅基地买卖合同15

  转让方(甲方): 身份证号:

  受让方(乙方): 身份证号:

  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:

  一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方,该宅基地四字为南邻____,北邻____,西邻____,东邻____,东西长____米,南北宽___米,面积____平方米。

  二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整(¥___元)。

  三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金,余款待乙方建房完工后付清。

  四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

  五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的.责任。

  六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

  七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。

  此协议一式两份,双方各执一份为据,长期有效。

  甲方: 乙方:

  ______年_______月_______日______年_______月_______日

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  甲方(出卖人): 性别: 住址:

  联系方式:

  身份证号码:

  乙方(买受人): 性别: 住址:

  联系方式:

  身份证号码:

  经甲乙双方友好协商,鉴于甲方另有住房,将自己名下的宅基地转让给乙方,在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下,就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守:

  一。甲方将自己所有的位于 市 区 村宅基地转让给乙方;四至:房间数、年限、房间结构、长宽。是否可以使用。

  二。宅基地价款为人民币 元,支付方式: 一次性/ 次性支付;

  三。甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。

  四。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建,甲方需配合办理相关报批申请。

  五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意,并配合乙方办理宅基地的.相关变更手续;

  六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进行翻建、新建、改建、扩建的,甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。

  七。转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

  六。转让完成之后,甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:

  1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;

  2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;

  3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;

  4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)

  七。甲方保证已取得宅基地全部共有人同意,开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。

  甲方、配偶及子女:

  年 月 日

  乙方:

  年 月 日

  村民委员会意见:

  年 月 日

宅基地买卖合同2

  宅基地买卖合同:转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额 该宗地的'转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方: 乙方: 二OO 年 月 日

宅基地买卖合同3

  转让方:(以下简称甲方)

  受让方:(以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附:图1),上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

  三、付款方式及期限:乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

  四、房产归属

  1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。

  2、建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3、房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的`,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

  七、解释:本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  八、未尽事宜、补充与附件:本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

宅基地买卖合同4

  甲方(卖方):__________ 乙方(买方):__________

  身份证号码:__________ 身份证号码:__________

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在__________ 的宅基地出售给乙方。 面积为__________ 房屋__________ 间,房间结构为__________ 平方米。__________ 东西至__________ ,长宽:__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。

  二、双方议定此幅宅基地现价为人民币__________ 括该宅基地上现有房屋折算价值。

  三、该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务 纠纷,其转让符合法律规定的条件。

  四、协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙 方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

  五、双方在协议签字之日,乙方一次性付给__________ 元( )。

  六、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的'所有权益均与甲方无关。

  七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字:__________ 电话:__________

  __________ 年__________ 月__________ 日

  乙方签字:__________ 电话:__________

  __________ 年__________ 月__________ 日

宅基地买卖合同5

  卖方: (以下简称“甲方”);身份证号码: 。 家庭住址: 。

  买方: (以下简称“乙方”);身份证号码: 。 家庭住址: 。

  在遵守国家法律、法规,遵循《合同法》的原则下。经甲、乙双方共同协商,就宅基房屋买卖相关的事宜,协商自愿达成如下协议:

  一、 甲方自愿将坐落在,

  土地面积 平方米的土地使用权及地面上盖有的房产所有权转让给乙方所有。

  二、双方约定对上述宅基地及房屋转让价格: 元人民币。(大写: )

  三、付款方式及期限:买方一次性付元整(大写: ) 人民币给卖方后,宅基地的使用权及房屋所有权归买方所有;卖方在收到买方的款项后,应在一个月内将房屋交给买方。

  四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋所有权在买卖之前纯属甲方个人所有,并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的'任何一方,也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷,如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。

  五,甲方必须无偿协助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续,有关过户产生的手续费由乙方承担。

  六、自本合同签订生效起:该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益都是乙方的,与甲方无关;

  七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  八、违约责任:

  1、如甲方反悔应当向乙方全额退还转让款违约金 元人民币,如有造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);

  2、如乙方反悔,则以付的定金作为违约金偿付给甲方。

  九、本合同自双方签章之日起生效。

  十、未尽事宜双方另行协商。

  十一、补充协议:

  十二、为了保证合同的公正性,特别邀请了第三方来共同见证。

  十三、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。

  十四、第三方个人资料:

  甲方签字: 乙方签字:

  家庭住址: 家庭住址:

  联系地址: 联系地址:

  电 话: 电 话:

  年 月 日 年 月 日

宅基地买卖合同6

  甲方(卖方): 身份证号码:

  乙方(买方): 身份证号码:

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付,并于__________前办理土地使用证手续。

  五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

  六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

  七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的`所有权益均与甲方无关。

  八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系地址: 联系地址:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

宅基地买卖合同7

  转让方:________________(以下简称甲方)

  受让方:________________(以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额该宗地的`转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属

  1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2。建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3。房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____年____月____日

宅基地买卖合同8

  出卖人:_____________________

  买受人:_____________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下:

  出卖人以____________方式取得位于____________的`地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________

  1、出卖人经批准,在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整

  2、买受人按一次性付______________________元给出卖方后土地的所有权归买方所有。

  3、本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议。

  4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  5、本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。

  6、本合同自双方签订之日起生效。

  出卖人(签章): 买受人(签章):

  签于_____年_____月_____日

  签于______年_____月_____日

宅基地买卖合同9

  转让方: (以下简称甲方)

  受让方: (以下简称乙方)

  甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的.名义)竞买或摸号后确定。

  上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额

  该宗地的转让价格为人民币25万元。

  三、付款方式及期限

  乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

  四、房产归属

  1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

  3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜

  未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件

  本协议经双方签字后生效。

  八、协议份数

  本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

宅基地买卖合同10

  卖方:(简称甲方)

  买方:(简称乙方)

  经甲、乙双方多次协商,甲方同意将宅基地卖给乙方,乙方自愿购买,为明确双方的权利和义务,特以下条款共同守信:

  一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米,宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。

  二、该宅基地售价为_________元(_________整)

  三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。

  四、该宅基地属于甲方个人,与他人无关。

  五、本协议经双方自愿定,双方必须共同守信,如一方违约,由违约方承担对方一切经济损失即付违约金_________元。

  六、此协议一式二份,双方签字捺印生效。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

宅基地买卖合同11

  甲方(卖方):身份证号码:

  乙方(买方):身份证号码:

  甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在 的宅基地出售给乙方。该宅基地东至 , 西至 ,北至 ,南至 。合计 。

  二、双方议定的`上述宅基地成交总价为人民币 元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,在建筑施工过程中,如出现任何纠纷,由甲方全权负责。如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付土地,如因甲方原因,该土地未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该土地,甲方定金不予返还。

  五、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

  六、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字:乙方签字:

  联系地址:联系地址:

  电话:

  年月

宅基地买卖合同12

  甲方:________________________________

  身份证:________________________________

  乙方:________________________________

  身份证:________________________________

  甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的'房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。

  一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

  二、该宅基地四邻至:东邻:________、西邻:__________、南邻:_________、北邻:_________。

  三、双方责任。

  1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押,也不存在其他纠纷和、纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承担全部责任,按甲方违约处理。

  2、如国家政策允许过户,甲方无偿协助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

  3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承担。

  四、转让价格为人民币12万元(大写:壹拾贰万元整)。

  五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权,单方违约金为120万元整。

  六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:________年_________月________日

  乙方:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:_________年_________月_________日

  公证人:________________________________

  身份证:________________________________

  签订日期:_________年_________月_________日

宅基地买卖合同13

  卖方:(甲方)_______________

  买房:(乙方)_______________

  甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则,在协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议:

  第一条:甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。

  该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米,总建筑面积约为_______平方米,共分___层。

  房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。

  第二条:房屋和土地使用权的价格及其他费用: 甲、乙双方协商一致,甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。

  第三条:付款方式: 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。

  第四条:特别约定:

  1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务,全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务,全部由乙方承担。

  2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑,该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户,如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方,一起妥善解决。

  由此产生的相关费用,由乙方负担。

  若因此引发相应纠纷,由甲方负责。

  3、如乙方所购房屋,以后可以办理过户手续时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条:甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  并已取得全部共有人的`一致同意。

  第六条 :本合同生效之日起,该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。

  如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿,均归乙方所有,甲方负责积极配合。

  第七条:本合同未尽事宜由,甲、乙双方另行议定并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条:本合同自甲、乙双方签字,并付清房款之日起生效。

  第九条:本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。

  甲方(签印):____________ 乙 方(签印):_______________ 见证人:_______________

  身份证号:_________________ 身份证号:___________________ 身份证号:__________________

  签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日 签订日期:___XXXX___日

  甲方相关人签名_______________________________________________

宅基地买卖合同14

  甲方(卖方): 身份证号码:

  乙方(买方): 身份证号码:

  根据甲、乙双方就宅基地买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

  一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。

  二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。

  三、甲方陈述:该宅基地的所有权完全归甲方个人,该宅基地没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的'条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

  四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方约定在__前向乙方交付,并于__前办理土地使用证手续。

  五、在约定期限内不能办好土地使用证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。

  六、土地使用证手续完善后,甲方将相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔款。

  七、自本合同签订生效起,该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

  八、土地使用证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

  九、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

  十、按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

  甲方签字: 联系地址: 电话:

  ______年_______月_______日

  乙方签字: 联系地址: 电话:

  ______年_______月_______日

宅基地买卖合同15

  转让方(甲方): 身份证号:

  受让方(乙方): 身份证号:

  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,友好的协商,现达成协议如下:

  一、甲方将自有的宅基地坐落于阜阳市颍州区袁集镇大朱村____组集体规划宅基地转让给乙方,该宅基地四字为南邻____,北邻____,西邻____,东邻____,东西长____米,南北宽___米,面积____平方米。

  二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价人民币__万元整(¥___元)。

  三、付款方式及期限:甲、乙双方在协议签字之日合同起__天内向甲方支付人民币___万元订金,余款待乙方建房完工后付清。

  四、产权归属:甲、乙双方协议签字付订金之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。

  五、甲乙双方同意后:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等情况出现,由甲方负责处理,如处理不好,甲方应负相关赔偿的.责任。

  六、违约责任:本协议从双方签订当之日起,任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方。如乙方违约,甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。

  七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金额全部由乙方所有。

  此协议一式两份,双方各执一份为据,长期有效。

  甲方: 乙方:

  ______年_______月_______日______年_______月_______日