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房屋买卖协议

时间:2023-06-14 16:50:25 买卖合同 我要投稿

房屋买卖协议精选15篇

  在我们平凡的日常里,很多地方都会使用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编为大家整理的房屋买卖协议,希望能够帮助到大家。

房屋买卖协议精选15篇

房屋买卖协议1

  买方:_______________身份证号码:_____________________

  卖方:_______________身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。

  第二条上述房产的.交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式___份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定。

  甲方:______________

  乙方:______________

  _______年____月___日

房屋买卖协议2

  甲方

  乙方

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号:,建筑面积×平方米)以人民币_____元整(¥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二,甲方承诺:

  1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3保证该出售房屋未予出租。

  4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三乙方承诺:

  1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

  2按国家要求不改变房屋的.结构。

  3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四违约责任

  1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  注明日期

房屋买卖协议3

  甲方(出卖方):______

  乙方(买受方):______

  丙方(中介方):______

  ______房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______。

  该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。

  该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第______号,所有权人为______。

  乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元,总价款合计为人民币______元(大写______元整)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。

  经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

  第四条委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。

  甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。

  经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办 银行贷款服务。

  乙方应向丙方支付相应服务费。

  经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

  第五条定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

  在支付定金同时,甲方应将该房屋的.产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条付款方式

  甲、乙双方商定以下列第种方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币______元(大写______元整)

  交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币______元(大写______元整);

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  (二)银行贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  第七条房屋交付

  (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。

  待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;

  该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。

  该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  (三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  (四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条甲、乙、丙三方义务

  (一)甲方义务

  1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。

  甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1签订本合同的同时交付定金。

  2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  3若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

  (三)丙方义务

  1见证并监督本合同的执行。

  2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;

  协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

  第九条违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;

  若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。

  三方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第十条合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;

  协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:______乙方:______丙方:______

  身份证号:______身份证号:______身份证号:______

  通信地址:______通信地址:______通信地址:______

  邮政编码:______邮政编码:______邮政编码:______

  联系电话:______联系电话:______联系电话:______

  委托代理人:______委托代理人:______委托代理人:______

  联系电话:______联系电话:______联系电话:______

  签字日期:______签字日期:______签字日期:______

房屋买卖协议4

  卖房方(甲方):

  身份证号码:

  购房方(乙方):

  身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________的房屋(房屋全部权证编号:________________________,建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。

  二、甲方承诺:

  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件。

  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三、乙方承诺:

  1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

  2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

  3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

  4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的'借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

  五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

  六、违约责任

  1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  七、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

  十、特别约定:

  甲方:(签字盖章)

  乙方:(签字盖章)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

房屋买卖协议5

  甲方:

  乙方:

  一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

  二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

  三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

  1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利

  2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利

  3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

  五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

  六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

  七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的`原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

  九、该房屋交付给乙方后,该房屋的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

  十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

  十二、其他事项:

  1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

  2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

  甲方:____________身份证号:____________

  乙方:____________身份证号:____________

  见证人:____________身份证号:____________

  见证人:____________身份证号:____________

  签订时间:________________________签订地点:____________

房屋买卖协议6

  出售方(甲方):________证件号码:____________

  购买方(乙方):________证件号码:____________

  第一条:经甲、乙双方协商,甲方自愿将其座落于_____________________以人民币(大写)___________整出售给乙方,该房屋《房屋所有权证》登记状况如下:幢号:_______室号:_______套(间)数:________建筑结构:__________总层数:_____建筑面积:____平方米、用途:____________。

  第二条:乙方为表示购买诚意, 在签订本协议时向甲方支付人民币____整作为购买该房屋的定金,甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后,必须在____日,签订房屋买卖协议,并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后,必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。

  第三条:在甲、乙双方约定的期限内,甲、乙双方均不得反悔,若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收,若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

  第四条:甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。

  第五条:甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权,如出现这些问题,甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的'违约金。

  第六条:如果乙方违反本协议约定,甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定,必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。

  第七条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  第八条: 补充条款

  ___________________

  甲方(签名):________乙方(签名):________

  时间:____________

房屋买卖协议7

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";

  2、甲方所售房屋位于______区______路______号,为______结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为______。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整;

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

  第三条付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第五条乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的`2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款______%违约金。

  第六条甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价______%的违约金。

  第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

房屋买卖协议8

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  丙方(中介方):房地产置业服务处

  一、甲方自愿将坐落在 区 里 号的房屋,建筑面积 平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)元( 元),乙方由二00二年月日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于二00三年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的`税费,由甲、乙方负担。

  六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

  八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。

  甲方(签字): 章

  乙方(签字): 章

  二00三年 月 日

房屋买卖协议9

致:

  XX房地产开发有限公司:

  (法定代表人)先生:

  您好!

  我与贵公司作为双方当事人x年x月xx日签订了《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房),但截至20xx年XX月XX日,贵公司仍未向我交付该房屋,贵公司的行为已构成违约,本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的.违约责任”之约定依法行使解除权,解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时,我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

  特此告知。

  买受人:

  xx年xx月xx日

房屋买卖协议10

  甲方(出卖方):_________________

  乙方(购买方):_________________

  双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:

  一、甲方资源向乙方回购在________年________月________日出售给乙方的坐落于________上述房屋建筑面积________平方米。

  二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)________________。

  三、回购期限:甲方回购上述商品房的.时限为________年________月________日之前。

  四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无

  法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方祝

  福房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千

  分之五的管理费。违约五日后(即________年________月________日则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。

  五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用,由乙方全部承担,初次办理房产所产生的税费由出卖方()全部承担。

  六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。

  七、如甲方在借款到期日前全额还款,乙方若不配合或拒绝甲方回

  购,则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿,并由乙方追究甲方违约

  责任,并且由担保方()作为担保代偿。

  八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。

  九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

  甲方(签字):_________________

  乙方(签字):_________________

  甲方身份证:_________________

  乙方身份证:_________________

  担保方:_________________

房屋买卖协议11

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份证号:

  姓名: 身份证号:

  乙方:(购买方)

  姓名: 身份证号:

  为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

  第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

  第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥ 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

  第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

  第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

  第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

  第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

  第八条 违约责任:

  (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。

  (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。

  (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整 (¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

  第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(夫妻签字捺印):

  乙方(签字捺印):

  200年 月 日

  出卖人(甲方): 身份证号码:

  买受人(乙方): 身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

  三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

  四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

  1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

  2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

  五、如果乙方的`贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜:

  1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

  2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

  六、违约责任

  1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋买卖协议12

  出售方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:

  第一条 甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县) 的房屋所有权证书,证书证号为 字第 号,房屋结构为,建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

  甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

  甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

  第二条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。

  第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾万 仟 佰拾 元整(¥)

  第四条 付款

  1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________种方式

  A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

  B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

  C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

  3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

  4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

  第五条 产权过户

  A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;

  B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

  第六条 房屋交付

  1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

  2、甲方保证向乙方出售的'房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;

  3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

  4、甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

  第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。

  第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

  第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。

  第十条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲 方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  通信地址: 通信地址:

  邮政 编码:

  电 话:   电 话:

  签订日期:  年 月 日

房屋买卖协议13

  合同编号:_____________________

  卖方(以下简称甲方)_______:买方(以下简称乙方):_______

  甲方委托人:_______乙方委托人:_______

  身份证号码:______________`身份证号码:______________

  居间方(以下简称丙方):______________

  根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、相互信任的基础上达成如下条款,以兹共同遵守。

  第一条:房屋的基本情况与声明

  1、甲方自愿将位于市区(县)的房屋(以下称“该房屋”)出售给乙方。该房屋建筑面积平方米;楼层;总楼层;房型为室厅厨卫阳台。与该房屋配套的平方米车库或储藏间以及房屋内等设施已计算在该房屋出售总价之中,乙方不需要另行支付。该房屋所有权证字第号,购房合同号。

  2、甲方保证已依法取得该房屋的所有权,保证该房屋权属证件的真实、合法、有效性,保证该房屋符合国家及地方房屋上市的有关规定及政策法规,不涉及查封,不涉及(第三方)诉讼等。该房屋如存在共有人,甲方保证已取得共有人的同意。由于违反国家及地方相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

  第二条:乙方对购买权声明

  乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  第三条:房屋价格

  经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币佰拾万仟佰拾元整,即¥。(该价格不包含该房屋此次交易中办理产权过户应交纳的.各项税费)

  第四条:付款约定

  1、甲、乙双方签定本合同当天,为保证交易安全。甲方将《房屋所有权证》原件交给丙方(用于进行查档验证),丙方收到甲方交付的《房屋所有权证》后开具收件收据。乙方支付购房定金佰拾万仟佰拾元整,即¥交由丙方代收,乙方所交定金不再收回。根据多退少补原则,用于冲抵乙方应交纳的房屋买卖相关费用。其中包括:产权过户费用、银行按揭代办费、劳务费和房屋买卖居间服务费等。如果甲方《房屋所有权证》查档后,因不可抗力、法律、政策等客观原因导致不能过户。丙方退回甲方《房屋所有权证》,退还乙方购房定金,其间发生的查档验证费用由甲方承担,三方互不承担违约责任。

  2、经甲、乙双方进一步委托,产权过户手续由丙方代办。产权过户代办服务费300元以及相关费用由乙方承担;银行按揭手续由丙方代办,银行按揭代办服务费500元以及相关费用由乙方承担。

  3、甲、乙双方同意采取以下第〈〉条的付款方式支付全部房款:

  3.1、注:以下□中打勾表示选择此项。

  该房屋有按揭或抵押,甲方需先行还清银行欠款并注销该房屋抵押,再进行该房屋交易。甲、乙双方商定(□由甲方自己提前还贷□由乙方替甲方还贷,作为首付款),丙方全程陪同到银行办理还贷及到房管局办理注销抵押手续。注销该房屋抵押后按以下第〈〉条继续完善交易。

  3.2、

  (□20年月日前□注销抵押后三日内),甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移登记申请(审批表)》并按手印,(□按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整,即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付款)。乙方当日将余下购房款交由丙方暂收,于领取新《房屋所有权证》后,丙方通知甲方签收余下房款。

  3.3、

  (□20年月日前□注销抵押后三日内),甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移

  登记申请(审批表)》并按手印,(□按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整,

  即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付款)。余下房款乙方以所购该房屋作为抵押物向银行贷款。在

  乙方办理新《房屋所有权证》抵押登记手续后,由银行将乙方所贷房款一次性划拨到甲方指定银行帐号。如因国家相关政策调整、

  甲乙双方或乙方等相关原因,申请银行无法提供乙方所需之贷款或贷款之全部,则乙方必须以现金方式向甲方支付剩余房款。

  4、甲、乙、丙三方收取每笔款项后立即开具相应收条给对方作为凭证,实际收取款项以收条为准。请妥善保留收条。

  5、甲乙双方应将办理产权过户及贷款等手续要求的符合国家相关部门规定的真实有效证件、材料等交给丙方保管,如因提供的相关材料与过户及贷款所需材料不符导致过户及贷款审批延期,丙方不承担责任。

  第五条:房屋交付

  甲乙双方就该房屋交付等事项达成以下约定:

  1、甲乙双方定于办理完该房屋产权过户手续后第日进行房屋交验。

  2、房屋交验前,该房屋所产生的费用:如水、电、煤气、物业、供暖、电话、有线电视等一切费用同由甲方承担。

  3、该房屋交验完毕以甲乙双方在物业公司变更户主名称为准,如没有物业则完成第五条第2款即算交验完毕。

  第六条:服务费及支付

  甲乙双方通过丙方运用自身网络资源,广告宣传等居间服务获知房屋买卖情况,并自愿签订此合同。本合同签订后,视居间服务成功。丙方收取房屋买卖居间服务费(不包含代办服务费),甲乙双方各按该房屋总售价的1%支付。

  第七条:违约责任

  1、合同签订后,乙方违约,乙方已付定金不予退回;甲方违约,自违约之日起三日内双倍返还乙方所付定金及一切损失。

  2、甲乙双方任何一方不按期办理付款手续、过户手续、房屋交验手续的,或不提供文件、资料、证件等致使本合同无法按期履行的,每迟延一日,应按房价总额的千分之五向另一方支付违约金,迟延超过七日,另一方有权解除合同。

  3、丙方为甲乙双方提供居间服务后,如甲乙双方私自签定房屋买卖合同,视为丙方完成居间合同义务,甲乙双方均应向丙方支付房屋买卖居间服务费。

  第八条:免责条款和其他

  1、如因不可抗力和法律、政府政策变化等原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方均不承担违约责任。合同解除后甲方应向乙方返还乙方已交付的款项。丙方退还所收服务费。

  2、合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  3、合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效,一式三份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各执一份。

  4、甲乙双方可以就本合同未尽事宜签定补充条款,本合同的补充条款为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。各种手续交接清楚后,本合同自动作废。

  第九条:补充条款

  甲方:______________乙方:______________

  身份证号码:______________身份证号码:______________

  居间方:_______

  签约日期:____年____月_____日

房屋买卖协议14

  当事人的权利义务,应当按照购房认购协议的约定处理。购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议为签订正式的买卖合同做准备。但是根据目前的法律规定,购房认购协议并不是完全与房屋买卖合同没关系,在符合法律规定的情况下,购房认购协议会转化为房屋买卖合同,此时,认购协议就等于买卖合同了。

  一、认购合同与购房合同有什么区别?

  一般情况下,购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议与房屋买卖合同属于预约与本约之关系。

  购房认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的`协议,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。认购协议中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订房屋房买卖合同的时间。认购人在购房前作为签订房屋买卖合同的保证,向开发商支付一定数额的订金或者定金。

  房屋买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买卖合同也是确定不动产权利人、办理《不动产权证》和确定业主人的重要依据。

  购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议是为签订正式的买卖合同做准备。但认购协议具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

  二、购房认购协议同什么情况下等于房屋买卖合同?

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

  《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。”

房屋买卖协议15

  出卖人(甲方):_________(个人)姓名:_________国籍:________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:___________法定代表人:______地址:______营业执照号码:___邮政编码:__________联系电话:______

  买受人(乙方):___________ (个人)姓名:_________国籍:________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:___________法定代表人:______地址:______营业执照号码:___邮政编码:__________联系电话:______

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:_______

  第一条 房地产情况

  该房屋坐落___________________________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。

  房屋所有权证号__________________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。

  该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源__________________。

  以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。

  经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

  房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

  第二条 房地产价款、其他价款及交付

  房产价款为_________元(币种:________________),计__________________(大写),其他价款为_________元(币种:________________),计__________________(大写)。

  乙方付款形式、付款时间为:_______________________________________________。

  第三条 房产交付

  房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的`,不得交付。

  甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式

  ___________________________________________________________________。

  第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

  协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

  按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。

  如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。

  第五条 违约责任

  1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下

  __________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下

  __________________________________________________________________。

  3.其他约定:____________________________________________________________。

  第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

  甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条 争议处理

  本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:_______

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第八条 协议附件

  本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。

  附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九条 协议份数

  本协议连同附件共_________页,一式_________份。

  第十条 协议生效

  本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

  甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________

  委托代理人(签字):______________ 委托代理人(签字):______________

  _________年______月______日 _________年______月______日

  签订地点:________________________ 签订地点:________________________

  附件

  附件一 房屋相关设施及房屋平面图

  附件二 房屋抵押、租赁情况

  附件三 房屋共有权人同意出售证明

  附件四 补充协议

  1.本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。

  2.协议当事人订立协议前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。

  3.本协议中空格部分若为空白句,应用“(无)”填充。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。

  4.本协议不得翻印。

  在天津市房屋买卖协议中,首先是填写出卖方的个人信息,其中涉及到一些证件号以及国籍等资料的填写,对于购买者,所填写的信息也是差不多要填写这些内容。然后就是协议的主要内容了,那么在签订合同时就需要对合同的条款了解清楚,以免后续房屋出现了问题,涉及到合同条款就容易解决些。

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  在我们平凡的日常里,很多地方都会使用到协议,签订协议是解决纠纷的保障。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编为大家整理的房屋买卖协议,希望能够帮助到大家。

房屋买卖协议精选15篇

房屋买卖协议1

  买方:_______________身份证号码:_____________________

  卖方:_______________身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产,建筑面积为_____平方米。

  第二条上述房产的.交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式___份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定。

  甲方:______________

  乙方:______________

  _______年____月___日

房屋买卖协议2

  甲方

  乙方

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一甲方将其拥有独立产权的位于____的房屋(房屋所有权证编号:,建筑面积×平方米)以人民币_____元整(¥_____)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  二,甲方承诺:

  1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3保证该出售房屋未予出租。

  4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三乙方承诺:

  1保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

  2按国家要求不改变房屋的.结构。

  3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四违约责任

  1甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  六协议自双方签字或盖章之日起生效。

  七协议壹式两份,双方各执壹份。

  甲方:

  乙方:

  注明日期

房屋买卖协议3

  甲方(出卖方):______

  乙方(买受方):______

  丙方(中介方):______

  ______房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______。

  该房屋用途为,建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。

  该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第______号,所有权人为______。

  乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元,总价款合计为人民币______元(大写______元整)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。

  经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额见附件二。

  第四条委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。

  甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。

  经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供代办 银行贷款服务。

  乙方应向丙方支付相应服务费。

  经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

  第五条定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币元(大写元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。

  在支付定金同时,甲方应将该房屋的.产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条付款方式

  甲、乙双方商定以下列第种方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币______元(大写______元整)

  交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币______元(大写______元整);

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  (二)银行贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  第七条房屋交付

  (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。

  待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;

  该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。

  该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  (三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  (四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条甲、乙、丙三方义务

  (一)甲方义务

  1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。

  甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1签订本合同的同时交付定金。

  2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  3若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

  (三)丙方义务

  1见证并监督本合同的执行。

  2代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;

  协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

  第九条违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;

  若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。

  三方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第十条合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;

  协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三条对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:______乙方:______丙方:______

  身份证号:______身份证号:______身份证号:______

  通信地址:______通信地址:______通信地址:______

  邮政编码:______邮政编码:______邮政编码:______

  联系电话:______联系电话:______联系电话:______

  委托代理人:______委托代理人:______委托代理人:______

  联系电话:______联系电话:______联系电话:______

  签字日期:______签字日期:______签字日期:______

房屋买卖协议4

  卖房方(甲方):

  身份证号码:

  购房方(乙方):

  身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________的房屋(房屋全部权证编号:________________________,建筑面积_____________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。

  二、甲方承诺:

  1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他全部共有人的同意出售书面文件。

  3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  三、乙方承诺:

  1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

  2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

  3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

  4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的'借款申请不符合条件而不予批准,则甲,乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

  五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

  六、违约责任

  1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  七、本协议的定立,履行,接触,变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

  十、特别约定:

  甲方:(签字盖章)

  乙方:(签字盖章)

  ____年____月____日

  ____年____月____日

房屋买卖协议5

  甲方:

  乙方:

  一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

  二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_____市_____街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

  三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______村_____组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。

  四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:

  1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利

  2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利

  3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

  五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

  六、房款支付:自该合同双方签字之日起日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

  七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的`原因造成无法办理过户的,与甲方无关。

  九、该房屋交付给乙方后,该房屋的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

  十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

  十二、其他事项:

  1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

  2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,双方各持三份自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。

  甲方:____________身份证号:____________

  乙方:____________身份证号:____________

  见证人:____________身份证号:____________

  见证人:____________身份证号:____________

  签订时间:________________________签订地点:____________

房屋买卖协议6

  出售方(甲方):________证件号码:____________

  购买方(乙方):________证件号码:____________

  第一条:经甲、乙双方协商,甲方自愿将其座落于_____________________以人民币(大写)___________整出售给乙方,该房屋《房屋所有权证》登记状况如下:幢号:_______室号:_______套(间)数:________建筑结构:__________总层数:_____建筑面积:____平方米、用途:____________。

  第二条:乙方为表示购买诚意, 在签订本协议时向甲方支付人民币____整作为购买该房屋的定金,甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后,必须在____日,签订房屋买卖协议,并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后,必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。

  第三条:在甲、乙双方约定的期限内,甲、乙双方均不得反悔,若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收,若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。

  第四条:甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。

  第五条:甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权,如出现这些问题,甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的'违约金。

  第六条:如果乙方违反本协议约定,甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定,必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。

  第七条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

  第八条: 补充条款

  ___________________

  甲方(签名):________乙方(签名):________

  时间:____________

房屋买卖协议7

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";

  2、甲方所售房屋位于______区______路______号,为______结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为______。

  第二条房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整;

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

  第三条付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第五条乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的`2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款______%违约金。

  第六条甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价______%的违约金。

  第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  甲方:______

  乙方:______

  ______年______月______日

房屋买卖协议8

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  丙方(中介方):房地产置业服务处

  一、甲方自愿将坐落在 区 里 号的房屋,建筑面积 平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)元( 元),乙方由二00二年月日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于二00三年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的`税费,由甲、乙方负担。

  六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。

  八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。

  甲方(签字): 章

  乙方(签字): 章

  二00三年 月 日

房屋买卖协议9

致:

  XX房地产开发有限公司:

  (法定代表人)先生:

  您好!

  我与贵公司作为双方当事人x年x月xx日签订了《商品房买卖合同》,该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房),但截至20xx年XX月XX日,贵公司仍未向我交付该房屋,贵公司的行为已构成违约,本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的.违约责任”之约定依法行使解除权,解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时,我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

  特此告知。

  买受人:

  xx年xx月xx日

房屋买卖协议10

  甲方(出卖方):_________________

  乙方(购买方):_________________

  双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:

  一、甲方资源向乙方回购在________年________月________日出售给乙方的坐落于________上述房屋建筑面积________平方米。

  二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写)________________。

  三、回购期限:甲方回购上述商品房的.时限为________年________月________日之前。

  四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无

  法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方祝

  福房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千

  分之五的管理费。违约五日后(即________年________月________日则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。

  五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切费用,由乙方全部承担,初次办理房产所产生的税费由出卖方()全部承担。

  六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。

  七、如甲方在借款到期日前全额还款,乙方若不配合或拒绝甲方回

  购,则需按照该栋房产的市面价值的五倍赔偿,并由乙方追究甲方违约

  责任,并且由担保方()作为担保代偿。

  八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。

  九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。

  甲方(签字):_________________

  乙方(签字):_________________

  甲方身份证:_________________

  乙方身份证:_________________

  担保方:_________________

房屋买卖协议11

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份证号:

  姓名: 身份证号:

  乙方:(购买方)

  姓名: 身份证号:

  为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下:

  第一条 经甲乙双方共同协商,甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为: 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。

  第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(¥ 元)(以下金额均为人民币),此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

  第三条 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方 万元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

  第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

  第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

  第六条自甲方腾房给乙方之日起,如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担,在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

  第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

  第八条 违约责任:

  (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金50元。

  (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的,甲方除必须腾房并将房产证交给乙方,必须按日支付违约金50元。

  (三)自乙方要求甲方协助过户之日起,甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的,甲方除必须及时配合乙方过户外,必须按日支付违约金50元。

  (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售上述住宅及储藏室的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方五万元整 (¥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

  第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好,并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

  第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(夫妻签字捺印):

  乙方(签字捺印):

  200年 月 日

  出卖人(甲方): 身份证号码:

  买受人(乙方): 身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______ 拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

  三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

  四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

  1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

  2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

  五、如果乙方的`贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜:

  1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

  2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

  六、违约责任

  1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

  3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  八、其他约定

  九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋买卖协议12

  出售方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:

  第一条 甲方声明,甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县) 的房屋所有权证书,证书证号为 字第 号,房屋结构为,建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。

  甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷,提供的材料齐全、真实有效,可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。

  甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

  第二条 乙方声明,乙方购买本合同第一条所述甲方房屋,支付房款,履行本合同约定的各项义务,承担违反本合同义务的法律责任。

  第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾万 仟 佰拾 元整(¥)

  第四条 付款

  1、乙方应在签订本合同时,即支付购房定金计人民币(大写)____________万元整(¥____________);

  2、乙方采用以下第________种方式

  A. 乙方为非贷款客户,应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;

  B. 乙方为商业银行贷款客户,应在评估报告出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款部分的房款按银行规定支付;

  C. 乙方为公积金贷款客户,首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房屋进行评估,乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和,甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;

  3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内,补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。

  4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准。

  第五条 产权过户

  A. 乙方为非贷款客户的,甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续;

  B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的,甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续

  第六条 房屋交付

  1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场,办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜,确保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方承担;房屋交付后所产生费用由乙方自行承担。双方应签署《物业交验单》。

  2、甲方保证向乙方出售的'房屋没有产权纠纷和债务纠纷,并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的,已通知抵押权人。如因甲方的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应承担全部责任;

  3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并提供齐全办理权属变更的全部手续;

  4、甲方存有公共维修基金的,根据北京市规定,在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用

  第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续,按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲、乙双方依书面约定办理,没有书面约定的,依照国家规定缴纳。

  第八条 乙方交付甲方定金后,双方依据合同法定金规定承担违约责任,甲方悔约应当双倍返还乙方定金,乙方悔约定金不予返还。同时,甲乙双方如未按照约定履行义务的,导致合同履行迟延或无法履行,违约方应承担违约责任,赔偿给他方造成的损失。因迟延履行合同义务,违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。

  第九条 因履行本合同所产生的争议,双方应协商解决。协商不成的,双方均有权向人民法院提起诉讼。

  第十条 本合同自双方签字之日起生效。

  甲 方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  通信地址: 通信地址:

  邮政 编码:

  电 话:   电 话:

  签订日期:  年 月 日

房屋买卖协议13

  合同编号:_____________________

  卖方(以下简称甲方)_______:买方(以下简称乙方):_______

  甲方委托人:_______乙方委托人:_______

  身份证号码:______________`身份证号码:______________

  居间方(以下简称丙方):______________

  根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等自愿、相互信任的基础上达成如下条款,以兹共同遵守。

  第一条:房屋的基本情况与声明

  1、甲方自愿将位于市区(县)的房屋(以下称“该房屋”)出售给乙方。该房屋建筑面积平方米;楼层;总楼层;房型为室厅厨卫阳台。与该房屋配套的平方米车库或储藏间以及房屋内等设施已计算在该房屋出售总价之中,乙方不需要另行支付。该房屋所有权证字第号,购房合同号。

  2、甲方保证已依法取得该房屋的所有权,保证该房屋权属证件的真实、合法、有效性,保证该房屋符合国家及地方房屋上市的有关规定及政策法规,不涉及查封,不涉及(第三方)诉讼等。该房屋如存在共有人,甲方保证已取得共有人的同意。由于违反国家及地方相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承担。

  第二条:乙方对购买权声明

  乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  第三条:房屋价格

  经甲、乙双方同意该房屋的出售总价为人民币佰拾万仟佰拾元整,即¥。(该价格不包含该房屋此次交易中办理产权过户应交纳的.各项税费)

  第四条:付款约定

  1、甲、乙双方签定本合同当天,为保证交易安全。甲方将《房屋所有权证》原件交给丙方(用于进行查档验证),丙方收到甲方交付的《房屋所有权证》后开具收件收据。乙方支付购房定金佰拾万仟佰拾元整,即¥交由丙方代收,乙方所交定金不再收回。根据多退少补原则,用于冲抵乙方应交纳的房屋买卖相关费用。其中包括:产权过户费用、银行按揭代办费、劳务费和房屋买卖居间服务费等。如果甲方《房屋所有权证》查档后,因不可抗力、法律、政策等客观原因导致不能过户。丙方退回甲方《房屋所有权证》,退还乙方购房定金,其间发生的查档验证费用由甲方承担,三方互不承担违约责任。

  2、经甲、乙双方进一步委托,产权过户手续由丙方代办。产权过户代办服务费300元以及相关费用由乙方承担;银行按揭手续由丙方代办,银行按揭代办服务费500元以及相关费用由乙方承担。

  3、甲、乙双方同意采取以下第〈〉条的付款方式支付全部房款:

  3.1、注:以下□中打勾表示选择此项。

  该房屋有按揭或抵押,甲方需先行还清银行欠款并注销该房屋抵押,再进行该房屋交易。甲、乙双方商定(□由甲方自己提前还贷□由乙方替甲方还贷,作为首付款),丙方全程陪同到银行办理还贷及到房管局办理注销抵押手续。注销该房屋抵押后按以下第〈〉条继续完善交易。

  3.2、

  (□20年月日前□注销抵押后三日内),甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移登记申请(审批表)》并按手印,(□按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整,即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付款)。乙方当日将余下购房款交由丙方暂收,于领取新《房屋所有权证》后,丙方通知甲方签收余下房款。

  3.3、

  (□20年月日前□注销抵押后三日内),甲、乙双方前往房交所签定《个人房屋所有权转让及转移

  登记申请(审批表)》并按手印,(□按手印后乙方立即支付人民币佰拾万仟佰拾元整,

  即¥购房首付款给甲方□乙方已替甲方还贷作为首付款)。余下房款乙方以所购该房屋作为抵押物向银行贷款。在

  乙方办理新《房屋所有权证》抵押登记手续后,由银行将乙方所贷房款一次性划拨到甲方指定银行帐号。如因国家相关政策调整、

  甲乙双方或乙方等相关原因,申请银行无法提供乙方所需之贷款或贷款之全部,则乙方必须以现金方式向甲方支付剩余房款。

  4、甲、乙、丙三方收取每笔款项后立即开具相应收条给对方作为凭证,实际收取款项以收条为准。请妥善保留收条。

  5、甲乙双方应将办理产权过户及贷款等手续要求的符合国家相关部门规定的真实有效证件、材料等交给丙方保管,如因提供的相关材料与过户及贷款所需材料不符导致过户及贷款审批延期,丙方不承担责任。

  第五条:房屋交付

  甲乙双方就该房屋交付等事项达成以下约定:

  1、甲乙双方定于办理完该房屋产权过户手续后第日进行房屋交验。

  2、房屋交验前,该房屋所产生的费用:如水、电、煤气、物业、供暖、电话、有线电视等一切费用同由甲方承担。

  3、该房屋交验完毕以甲乙双方在物业公司变更户主名称为准,如没有物业则完成第五条第2款即算交验完毕。

  第六条:服务费及支付

  甲乙双方通过丙方运用自身网络资源,广告宣传等居间服务获知房屋买卖情况,并自愿签订此合同。本合同签订后,视居间服务成功。丙方收取房屋买卖居间服务费(不包含代办服务费),甲乙双方各按该房屋总售价的1%支付。

  第七条:违约责任

  1、合同签订后,乙方违约,乙方已付定金不予退回;甲方违约,自违约之日起三日内双倍返还乙方所付定金及一切损失。

  2、甲乙双方任何一方不按期办理付款手续、过户手续、房屋交验手续的,或不提供文件、资料、证件等致使本合同无法按期履行的,每迟延一日,应按房价总额的千分之五向另一方支付违约金,迟延超过七日,另一方有权解除合同。

  3、丙方为甲乙双方提供居间服务后,如甲乙双方私自签定房屋买卖合同,视为丙方完成居间合同义务,甲乙双方均应向丙方支付房屋买卖居间服务费。

  第八条:免责条款和其他

  1、如因不可抗力和法律、政府政策变化等原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方均不承担违约责任。合同解除后甲方应向乙方返还乙方已交付的款项。丙方退还所收服务费。

  2、合同在履行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  3、合同经甲、乙、丙三方签字或盖章后生效,一式三份具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各执一份。

  4、甲乙双方可以就本合同未尽事宜签定补充条款,本合同的补充条款为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。各种手续交接清楚后,本合同自动作废。

  第九条:补充条款

  甲方:______________乙方:______________

  身份证号码:______________身份证号码:______________

  居间方:_______

  签约日期:____年____月_____日

房屋买卖协议14

  当事人的权利义务,应当按照购房认购协议的约定处理。购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议为签订正式的买卖合同做准备。但是根据目前的法律规定,购房认购协议并不是完全与房屋买卖合同没关系,在符合法律规定的情况下,购房认购协议会转化为房屋买卖合同,此时,认购协议就等于买卖合同了。

  一、认购合同与购房合同有什么区别?

  一般情况下,购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议与房屋买卖合同属于预约与本约之关系。

  购房认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的`协议,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定的为将来订立合同而谈判的义务,而并非最终达到签约。认购协议中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订房屋房买卖合同的时间。认购人在购房前作为签订房屋买卖合同的保证,向开发商支付一定数额的订金或者定金。

  房屋买卖合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。买卖合同也是确定不动产权利人、办理《不动产权证》和确定业主人的重要依据。

  购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同,认购协议是为签订正式的买卖合同做准备。但认购协议具备一定条件可以认定为买卖合同,当事人义务将产生质的变化,由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款。

  二、购房认购协议同什么情况下等于房屋买卖合同?

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。

  《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。”

房屋买卖协议15

  出卖人(甲方):_________(个人)姓名:_________国籍:________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:___________法定代表人:______地址:______营业执照号码:___邮政编码:__________联系电话:______

  买受人(乙方):___________ (个人)姓名:_________国籍:________身份证(护照)号码证(护照)号码:_________(法人或其他组织)名称:___________法定代表人:______地址:______营业执照号码:___邮政编码:__________联系电话:______

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:_______

  第一条 房地产情况

  该房屋坐落___________________________,产别_________,结构_________,建筑面积_________平方米。

  房屋所有权证号__________________,所有权人_________;房屋为共有的,其他共有权人_________,共有权证号_________,共有方式_________,共有权人同意出售证明见附件三。

  该房屋土地使用权证号_________,土地使用面积_________平方米,土地来源__________________。

  以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_________年,自_________至_________止。

  经双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

  房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。

  第二条 房地产价款、其他价款及交付

  房产价款为_________元(币种:________________),计__________________(大写),其他价款为_________元(币种:________________),计__________________(大写)。

  乙方付款形式、付款时间为:_______________________________________________。

  第三条 房产交付

  房产实物状况、权利状况,符合有关规定和双方约定的,方可交付;不符合有关规定和双方约定的`,不得交付。

  甲方须于_________前,将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力,双方约定处理方式

  ___________________________________________________________________。

  第四条 产权转移登记及其他相关设施登记

  协议订立后,甲乙双方应在30日内,到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

  按照有关规定,其他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。

  如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的,应依法承担违约责任。

  第五条 违约责任

  1.甲方逾期交付房产的,应承担违约责任如下

  __________________________________________________________________。

  2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,应承担违约责任如下

  __________________________________________________________________。

  3.其他约定:____________________________________________________________。

  第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

  甲方保证在该房产交付时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条 争议处理

  本协议发生争议,甲乙双方协商解决。协商不成时,按下列第_________种方式处理:_______

  1.向_________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院提起诉讼。

  第八条 协议附件

  本协议未尽事宜,甲乙双方另行订立补充协议(见附件四)。

  附件一至附件四均为本协议不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第九条 协议份数

  本协议连同附件共_________页,一式_________份。

  第十条 协议生效

  本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

  甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________

  委托代理人(签字):______________ 委托代理人(签字):______________

  _________年______月______日 _________年______月______日

  签订地点:________________________ 签订地点:________________________

  附件

  附件一 房屋相关设施及房屋平面图

  附件二 房屋抵押、租赁情况

  附件三 房屋共有权人同意出售证明

  附件四 补充协议

  1.本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。

  2.协议当事人订立协议前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。

  3.本协议中空格部分若为空白句,应用“(无)”填充。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。

  4.本协议不得翻印。

  在天津市房屋买卖协议中,首先是填写出卖方的个人信息,其中涉及到一些证件号以及国籍等资料的填写,对于购买者,所填写的信息也是差不多要填写这些内容。然后就是协议的主要内容了,那么在签订合同时就需要对合同的条款了解清楚,以免后续房屋出现了问题,涉及到合同条款就容易解决些。