[精华]房屋买卖合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
![[精华]房屋买卖合同](https://p.9136.com/00/l/c2f2c2f4bacfcdac7_5f06f68b9f472.jpg)
房屋买卖合同1
立房屋买卖契约人：____________
买房人：____________
卖房单位：____________
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
１、房屋地址面积：____________
详细地址：____________
室号部位：____________
房屋建筑面积：____________
平方米：____________
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
２、本契约全部价款计人民币：____________元。
价款计算组成：____________，投调税____________。
３、付款约定：签约____________周内付清。
４、上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
５、上开房屋的`基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
６、买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
７、上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
８、其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：____________
卖房人：____________
房屋买卖合同2
合同双方当事人：________________
出卖人(甲方)：________________
身份证号码：________________
(房屋共有产权人)身份证号码
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：________________
身份证号码：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：________________
甲方房屋座落在____________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：________________
包括____________________。
第三条、本合同中所述房屋为_______，是__的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：________________
成交价格为：________________人民币元整(大写：____________________拾____万____仟____佰____拾_______________元整)。
第五条、付款时间与办法：________________
甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在________年__________月_________日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万___________元整于______年__________月_________日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当______日(______年__________月_________日)付给甲方。
第六条、房屋交付：________________
甲方应在交房当______日(______年__________月__________日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)，。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：________________
甲方应在房屋交付(______年__________月_________日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：________________
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之______日第二天起至实际交付之______日止，每延期一______日(遇法定节假______日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹________%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾________%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之______日起_90_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10_______%_利率付给利息。
XXX。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围?)。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟___________元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定：________________
本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1.在乙方实际接收该房屋之______日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之______日起_____天(大写数字)(遇法定节假______日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之______日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的_____________%(大写数字)赔偿乙方损失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的'需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假______日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之______日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的_____________%(大写数字)赔偿乙方损失
3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之______日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的_____________%赔偿乙方损失
乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。
第十二条本合同主体
1.甲方是_______________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2.乙方是_____________________，代表人是____________。
第十三条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之______日(______年____________月____________日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十四条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十五条本合同发生争议的解决方式：________________
双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1.提交______仲裁委员会仲裁。
2.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十七条本合同说明：________________
1.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2.对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打__，以示删除。
第十八条双方约定的其他事项：________________
出卖方(甲方)：__________
身份证号码：____________
(房屋共有产权人)身份证号码_____________________
(房屋共有产权人)身份证号码_____________________
地址____________________
邮编_________________________
电话_____________________
日期：______年_________月_________日
购买方(乙方)：____________
身份证号码：_____________
身份证号码：_______________
地址__________________________
邮编________________________
电话_______________________
日期：______年_________月_________日
见证方(中间人)：___________________
身份证号码_____________________
日期：______年_________月_________日
见证方(中间人)：___________________
身份证号码_____________________
日期：______年_________月_________日
房屋买卖合同3
买房人：
卖房单位：
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖合同如下：
１．房屋地址面积：
详细地址 平方米
室号部位 平方米
房屋建筑面积 平方米
上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
２．本合同全部价款计人民币：_____元
价款计算组成：_____，投调税_____。
３．付款约定：签约_____周内付清
４．上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本合同和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
５．上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
６．买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的`管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
７．上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修；凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责；保修期满后全部由买房人自行负责维修。
８．其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本合同一式四份，双方各执两份。
买房人：_____
卖房人：_____
法定代表人（签名）：_________
法定代表人（签名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
房屋买卖合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
经双方友好协商，就甲方开发建设的地产项目，位于郑州市_______________区_______________湖湖心岛_______________路南侧在建的._______________，整栋建筑面积销售事宜，双方达成如下意向：
一、 环湖国际写字楼基本情况
1、 经济技术指标：该写字楼规划用地面积约_______________平方米，总建筑面积约_______________平方米，层高_______________层。地上建筑面积为_______________平方米。其中：商业_______________平方米，办公_______________平方米，物业171平方米，地下建筑面积_______________平方米。建筑密度30.5%。容积率4.99,%，绿地率30.43%，机动车地下停车位_______________个。
2、 楼层分布情况及建筑设计高度：1～2层为商业，3～21层为办公部分，3楼配有物业用房，单层建筑面积_______________平方米。1楼层高为_______________米，2楼层高为_______________米，3～6楼办公层高_______________米，7～21楼办公层高_______________米。
二、 写字楼总价核算依据
1、 写字楼办公用房：_______________平方米×_______________万/平方米，计_______________万。
2、 1、2层商业用房：_______________平方米×_______________万/平方米，计_______________万。
3、 地下停车场车位：_______________个×_______________万/个，计_______________万。
总计：_______________万元。
三、 购房款支付办法
首付总房款的50%，余50%做银行按揭。
四、 相关约定
1、 甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数尽快组织施工建设，并按双方约定时间交房。
2、 乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后，可甲方指定账号汇入首付款。即：总房款_______________万元的50%双方完善相关购房手续后，甲方协助乙方办理总房款50%的银行按揭贷款手续。
3、 双方约定的验收交房时间为_______________年_______________月_______________日，甲方尽量缩短工期争取提前交付乙方使用。
4、 如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用，每逾期_______________天按总房价的10%向乙方支付违约赔偿金。
5、 验收交房时，该项目所有配套工程，如、水、电、宽带、电力、消防、防排烟、装饰装修、雨污水管网、道路、绿化、景观、亮化工程、中央空调、防水、电梯等全部工程同时验收。
6、 本意向书签订后，乙方首付定金_______________万元，双方在此基础上重新签订完善正式购房合同。
五、 本意向书一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：______________________________
房屋买卖合同5
卖方：____________，身份证号：____________
买方：____________（以下简称乙方），身份证号：____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在________________________村（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑占地面积为____________平方米（含地上附着物门面9间、地下库房5间），出售给乙方。
第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。
第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共________________________元人民币（小写________________________元），乙方在年月日一次付给甲方。
第四条特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，
由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_____________
乙方（签章）：_____________
_____年_____月_____日
房屋买卖合同6
卖方：________（以下简称甲方）身份证号：______
买方：________（以下简称乙方）身份证号：______
根据《中华人民共和国合同法规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施
费用）；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
二甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：
1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；
2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米；
4、甲方所售房屋附属设施为
三付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
四乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
六甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的.2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：______________________________________
住址（工作单位）：__________________________________
联系电话：___________________________________________
_________年____月____日
乙方（签章）：_______________________________________
住址（工作单位）：___________________________________
联系电话：__________________________________________
_________年____月____日
房屋买卖合同7
卖房人（以下简称甲方）：_________，身份证号码：_________
买房人（以下简称乙方）：_________，身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在_________的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_________元整（大写：元整）。
第三条付款时间与方式：乙方已于_________年_________月_________日转账支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余房款人民币__________________元整（大写：_________元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。
第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。
第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的`处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。
第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_________天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋
第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为：水_________、电_________住宅）、电_________（商铺）。
第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。
第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之_________向守约方支付违约金。
第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
第十四条甲、乙双方约定的其它事项：
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋买卖合同8
甲方(出售方)：_________________
乙方(买受方)：_________________
丙方(中介方)：_________________
由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就_________________房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于________年____月____日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下：
一、补充合同内容：
(1)甲方应于____年____月____日前与乙方完成产权过户手续。
(2)甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。
(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的.期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。
二、违约责任。
(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的20%，计人民币(大写)________元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费____万元。
(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。
(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，________元/天。额外
要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。
三、其他事项。
本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
身份证号码：_________________身份证号码：_________________营业执照注册号：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________联系电话：_________________资质证书编号：_________________
执业经纪人：_________________联系电话：_________________
_______年____月____日
房屋买卖合同9
甲方(卖方)：______________
乙方(买方)：_______________
甲、乙双方于________年________月________日签订。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：
一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的'阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋买卖合同10
甲方：_____
乙方：_____
根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：_____存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室库等部位：______________权属证号为：______________类型：______________用途：______________结构：______________建筑面积_________平方米。随存量房同时转让的设备及装饰情况。甲方转让存量房的相关关系。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：______________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。
第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后_________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。存量房转让价款，应与创巴市"基准房价"接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的.价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理：_____
一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。
第九条甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：_____
一、逾期未超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行。
二、逾期超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内，退还全部已付款。
如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。甲方：______________乙方：______________签订地点：________________签订地点：_________________________年____月____日_________年____月____日
房屋买卖合同11
甲方(卖方)：
姓名：张贵山 身份证号：xx
乙方(买方)：兰叶梅 身份证号：x
为了确保楼房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就xx401室112平方米，地下室2号12.33平方米，住宅楼一套买卖自愿达成协议如下：
第一条：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将住宅楼一套卖于乙方，甲方保证对其所售楼房拥有完全的所有权，没有抵押等各种纠纷。
第二条：上述住宅的出售价为人民币叁拾肆万陆仟元(小写：346000元)，此价格自甲、乙双方在签订合同之后，双方不得变更。
第三条：付款方式，甲乙双方在签订合同之后，甲方交给乙方钥匙之日，乙方一次性交清购房款。
第四条，乙方支付甲方的购房款时，甲方需把此房的所有权相关证件，《xx房屋拆迁补偿、补助(编号：213)》和房屋补差价收据和各类收据9张，收据票为准，由乙方拥有和保管。
上述住宅楼一经甲乙双方签订合同，楼房的产权由乙方完全所有，甲方不再拥有产权及其使用权等任何权利。
第五条，自甲方售楼给乙方之日起，如遇拆迁等与此楼房相关的权利，义务等均由乙方享受和承担，在此之前此房产的权利义务及其它纠纷，均有甲方享受和承担。
第六条，上述住宅的'交易过户及办理房产证，甲方必须协助办理给予需要出据的一切证明。
第七条，本协议经双方签字后生效。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
第八条，甲、乙双方付款成交后，房屋产生的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
20_年 月 日
房屋买卖合同12
卖方 ：____ 姓名：__国籍：____ ：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
买方 ：____ 姓名：__国籍：____ ：______地址：______邮政编码：______联系电话：______委托代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______
第一条房屋的基本情况。
甲方房屋 坐落于____；位于第______层，共______ ，房屋结构为____，建筑面积__________平方米 ，房屋用途为______；
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为 面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积 为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____% 时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____% 时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3、______________________________________________________________。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方 补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按 计算，该房屋售价为 每平方米__________元，总金额为 ______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 ______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第________种约定，追究乙方的违约责任。
1、终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3、______________________________________________________________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第__________种约定，追究甲方的`违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的__________%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3、______________________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__________%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同 ）之日起生效。
第十七条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。
甲方 ：乙方 ：
甲方代理人 ：乙方代理人 ：
______年______月______日______年______月______日
签于__________签于__________
房屋买卖合同13
甲方（卖方）：XXA，女，一九七二年四月十二日出生，现住XXX镇XX街XX路58号。
乙方（买方）：XXB，男，一九七三年三月一日出生，现住XXX镇XX街XX路48号。
甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。为了今后无争议，本着互助互利、自愿的原则，经甲、乙双方共同商讨特订立如下条款：
一、甲方将坐落于XX市XX镇XX路B9—18.19的两透连体房屋中属于甲方自有的一透（两透连体房屋的.总建筑面积596。10平方米）卖给乙方。经双方议定该房屋卖断价计折合人民币玖拾万元正（￥：90000000元）。
二、付款方法：乙方先付给甲方购房定金叁拾万元，本合同签订后两个月内乙方再付给甲方伍拾万元，余下壹拾万由甲方名下移户到乙方名下时乙方即付给甲方。
三、办理房地产证移户手续的地税由乙方负担，契税、两权证工本费由乙方负担。若需甲方提供办证相关的证明材料（包括签字等等），甲方应及时给予无偿帮助提供；否则，甲方每拖延一个月，应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。
四、乙方届时若不能及时支付余下壹拾万元购房款，每逾期一个月，乙方应向甲方支付违约金两万元正，并逐月支付。
五、乙方自本合同签订之日起XX年内若未及时申请办理房地产两权证，甲方有权解除本合同。
六、甲方保证上述房屋权属合法，界地清楚，不存在重复转让或典当、抵押行为；若发现产权有异议、权界不清等纠纷，概由甲方负责料理并承担民事责任，不涉及乙方；若由此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。
七、本合同签订前甲方已将上述房屋移交给乙方管理使用。
八、本合同签订前甲乙双方之间所签订其他文书与本合同内容有抵触的，一律以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起成立。
本合同一式六份，买卖双方各执三份。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
二0xx年月日
房屋买卖合同14
出售人（甲方）：
身份证号或组织机构代码证号：
联系地址：
代理人：
证号：
联系地址：
买受人（乙方）：
身份证号或组织机构代码证号：
联系地址：
代理人：
身份证号：
联系地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房产基本情况
1、甲方房产（下称该房产）座落于______________，建筑面积：_______平方
米，房屋用途为_______，《房屋所有权证》号为_______，（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）。
第二条甲方对该房产现状的声明
甲方（及产权共有人）保证该房屋没有产权
纠纷和债务纠纷，若发生概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方应向乙方如实说明该房屋的下列情况：
1、抵押情况（以选择条款为准）：
（1）未设定抵押；
（2）向抵押，借款元。抵押权人已书面同意抵押人出售抵押物，所得款项用于归还借款。
2、出租情况（以选择条款为准）：
（1）未出租
（2）出租给，租赁期限为自年月日至年月日。承租人已明确表示放弃优先购买权。
3、甲方就出售房屋的质量，附属设施、室内装饰和使用情况说明如下：
第三条乙方对购买情况的声明
1、乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
2、乙方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的`后果由乙方承担。
第四条房产成交价
甲乙双方商定上述房产成交价为人民币_______元（大写）：（￥：_______）（包括□、不包括□）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。
第五条交易定金
为了表示乙方向甲方购房的诚意及保证购房合同的正常履行，乙方须于_______年_______月_______日时向甲方交纳_______元的购房定金，合同生效后，定金[冲抵房款]、[返还乙方]。
第六条房款交付
该房屋买卖价款为_______元。
乙方按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七条房屋的交付
甲、乙双方按第款约定该房交付日期：
1、合同签署之日起_______日内，甲方向乙方交付该房；
2、甲方在收到乙方全部房价款之日起_______日内，
甲方向乙方交付该房。
3、甲方在约定的时间内通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后，双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付乙方。
第八条有关税费
在办理房地产交易、登记手续时，国家规定的有关税、费按第款约定承担：
1、各自承担国家规定应缴纳的税、费；
2、所有税、费由甲方承担；
3、所有税、费由乙方承担。
在房屋权利转移前，未支付的物业管理费、水、电、燃气、通讯、有线电视等费用，按第款约定支付：
1、全部由甲方支付；
2、全部由乙方支付；
第九条有关房屋权属转移登记
自本合同签订之日起日内，乙方向黄山市房产市场产权管理处申请办理房地产交易与房地产权属登记手续。在办理上述手续时，甲方须积极给予配合。若因甲方故意拖延或不及时提供相关材料，造成乙方损失，甲方负责赔偿。
第十条违约责任
1、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日将定金退还乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2、乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款千分之的滞纳金。
第十一条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交黄山市仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十二条合同附件
本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后，与本合同具有同等效力。
第十三条合同数量及持有
本合同一式份，甲乙双方各执份，黄山市房地产市场产权管理处一份，自签字之日起生效。
第十四条双方约定的其他事项：
甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______共有权人（签章）：_______
身份证号：______________身份证号：______________
法定代表人（签章）：_______代表人（签章）：_______
地址：______________地址：______________
联系电话：______________联系电话：______________
委托代理人（签章）：______________委托代理人（签章）：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋买卖合同15
出 卖 人：
身份证号：
联系电话：
买 受 人：
身份证号：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】号房。 该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。
第二条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房屋价款：
1.按建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千百 拾 万 千 百 拾 元整。
2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
3.按套(单元)计算，该房屋总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。
第三条 付款方式及期限 买受人按下列第 种方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第四条 交付期限 出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：
1.该房屋经验收合格。
2.该房屋经综合验收合格。
3.该房屋经分期综合验收合格。
4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。
5.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：
①遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;
②出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第 种方式处理;按逾期时间，分别处理(不作累加)
(1)逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行;
(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金。
第五条 交接
房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的`，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第六条 产权登记 出卖人应当在房屋交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理;
1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。
2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。
第七条 买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。
第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。
第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下： 出卖人 份，买受人 份， 份。
第十二条 本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。
出卖人(签章)：
买受人(签章)：
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托代理人】： (签章)
【委托代理人】： (签章)
年 月 日
年 月 日
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