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房屋买卖合同起诉书
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房屋买卖合同起诉书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋买卖合同起诉书1
原告：______
住址：______
电话：____________
被告：____________
住所地：______
法定代表人：______
联系人：______
电话：______
诉讼请求：
1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；
2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；
3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的'解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致
______人民法院
具状人：______
______年______月______日
房屋买卖合同起诉书2
原告：______女汉族______年______月______日出生身份证号：______住址：联系电话：
被告：______男汉族______年______月______日出生身份证号：______住址：联系电话：
案由：房屋买卖合同纠纷
诉讼请求：
1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市______区______路______号______号楼______层______的`房屋所有权过户给原告；
2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币______元；
3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。
事实与理由：
20______年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市______区______路______号______号楼______层______的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币50000元。
双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即20______年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币______元。
原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。
此致
北京市朝阳区人民法院
原告：
日期：
房屋买卖合同起诉书3
原告：______，男，汉族，______年______月______日出生，住址______省______市______区______花园______幢______室，身份证号码：______ 。
被告：______，女，汉族，______年______月______日出生，住址______省______市______区______花园______幢______室，身份证号码：______。联系电话：______。
被告：______，男，汉族，______年______月日出生，住址______省______市______区______花园______幢______室，身份证号码：______ 。联系电话：______ 。
诉讼请求：
一、判令被告支付原告违约金41万元及因被告原因导致《房屋买卖（居间）合同》目的不能实现，房屋溢价损失34万元，返还购房款5万元，合计80万元。
二、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实和理由
原告与被告______于20______年9月______5日签订《房屋买卖（居间）合同》（以下简称为“买卖合同”），在______经纪有限公司提供中介居间服务下，原告以人民币205万元的价款购买被告______与被告______共同所有的位于______区______号______区______幢______室物业（该房产证显示被告______与被告______系夫妻关系）。合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。被告2因在外出差，故被告______当原告和居间人面与被告______电话联系，被告______同意被告______出售该房产。
20______年______月______日，被告______以该期限房价波动较大其夫妻没有购置合适价格新房为由，要求解除合同。原告予以拒绝，并要求被告继续履行合同。
另了解，在买卖合同签订之后，该地段房价大涨，现今该交易房屋的房价已增至280万左右，比原、被告交易时价格上涨了75万元。买卖合同约定的违约金已不能弥补原告的实际损失，故要求被告另行支付房屋溢价部分。
原告认为：原、被告双方签订的买卖合同合法有效，双方均应按约履行。现因被告的违约行为导致合同无法继续履行，故被告应当按照合同约定承担违约责任。但是合同约定的违约金已不足以弥补原告的'实际损失，根据《中华人民共和国合同法》第14条规定及买卖合同第六条第五款约定，要求被告支付41万元的违约金，及承担交易房屋溢价部分的损失。
为维护原告的合法权益，现依法诉至贵院，请求判如所请。
此致
______人民法院
具状人：
日期：
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