房屋买卖合同

时间：2024-10-18 07:29:37 买卖合同我要投稿

【合集】房屋买卖合同9篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【合集】房屋买卖合同9篇

　　房屋买卖合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(xx平方米，以实际测量为准)

　　二、甲方保证宅基地手续清楚(以xx家人农业户口前的名字，前xx年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起xx天办完)

　　三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米xx元(xx元)年限xx年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(xx%)元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。

　　四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

　　五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。

　　六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。

　　七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价x%的`违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在xx天内退还所有房款并向乙方支付总房价x%违约金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价x%滞纳金。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、宅基地手续费用为x万元，甲乙双方各xx。

　　十、宅基地手续未xx超出部分归乙方所有

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋买卖合同篇2

　　出卖人（甲方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　买受人（乙方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积___平方米）以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整（￥__________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。

　　三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款______元付给甲方，（在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用，）。银行贷款在签定合同后由乙方负责。

　　四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。

　　乙方收到该房后，不论以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。

　　五、违约责任

　　1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方，必要时必须提供相关证件及证明，以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配合乙方，属违约，则应赔偿乙方相关的.经济损失。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　七、其他约定：______________________________________________

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________年____________月____________日

　　房屋买卖合同篇3

　　房屋买卖合同(合同编号：)

　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系;如联系方式发生变化，应及时通知对方)：

　　出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________ 联系电话：______________________买受人(乙方)姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________ 邮政编码：________________联系电话：______________________鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

　　3、乙方愿意购买上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

　　2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的.第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

　　3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

　　第八条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第九条特别约定房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

　　第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖人(甲方)：_________________身份证号码：___________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________

　　买受人(乙方)：__________________身份证号码：__________________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________

　　其他权利人书面同意声明：

　　见证人：

　　房屋买卖合同篇4

　　卖方（甲方）：______________

　　买方（乙方）：______________

　　电话：__________________________

　　地址：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。

　　第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

　　甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。

　　乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。

　　第三条付款时间及方式

　　房屋价款分_______次付给甲方。

　　________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。

　　余款_______元，在办理产权证完成之日交付。

　　第四条办理过户及房屋交付

　　1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。

　　2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。

　　第五条风险转移，配套设施及费用承担

　　乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。

　　第六条权利义务

　　甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。

　　甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。

　　第七条协议的变更、终止

　　1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。

　　第八条违约责任

　　1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。

　　2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的'，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______%的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。

　　3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。

　　第九条争议的解决

　　甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。

　　甲方（签章）：___________________

　　乙方（签章）：___________________

　　身份证：__________________________

　　日期：________年_____月_____日

　　________年_____月_____日

　　房屋买卖合同篇5

　　协议双方:

　　甲方(受托方)：镇江市xx房产买卖有限公司

　　乙方(托方)：

　　甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成托卖房协议如下:

　　一、乙方应如实填写;;出售房屋登记表>>，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

　　二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

　　三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

　　四、乙方也可同时托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的.买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。

　　五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

　　六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

　　七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

　　甲方：xx房产买卖有限公司

　　乙方：

　　地址：

　　电话：

　　托代理人：

　　身份证号码：

　　托日期：年月日

　　房屋买卖合同篇6

　　第一章总则

　　第一条合同目的

　　本合同是根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规、规章的规定，为明确双方的权利和义务，规范房屋买卖交易行为，保障合同当事人合法权益，达成的房屋买卖合同。

　　第二条合同主体

　　本合同主体为卖方和买方。卖方属于国家法律范围内的自然人或者法人实行销售房屋业务，买方属于国家法律范围内的自然人或法人实行购买房屋业务。合同的签订需要双方均表示同意，并互相确认以及提供必要的材料和信息。

　　第三条房屋信息

　　卖方已将出售的房屋的详细信息提供给买方，并将产权证及相关房屋文件备齐和提供给买方。卖方自愿保证房屋出售时权属清晰，不存在法律纠纷，且如果发现与上述声明和保证不符的情况，卖方将承担所有责任。

　　第二章房屋交易

　　第四条房屋交易价格

　　房屋交易价格为_________（阿拉伯数字）_____________万元人民币整。买方在房屋交易前已向卖方支付了________________万人民币整的定金（已计入房屋交易价格中）。双方承诺在指定日期完成对房屋的`最后一笔支付，同时买方就该房屋收到产权证和其他材料。

　　第五条房屋交付

　　由卖方向买方交付房屋前，应当确保房屋处于良好的状态和完好无损，相应地，卖方不得向上述多收取费用。房屋交付前，应当按照相关法律法规的要求进行验收。

　　第六条房屋过户

　　为了达成房屋买卖交易，双方应共同完成房屋过户程序。卖方应按照相关程序办理房屋过户手续，买方应在规定期限内支付有关的税费。房屋交付后的事宜由买卖双方自行处理。

　　第七条房屋权证交付

　　当买方完成最后一笔支付时，卖方应将该房屋的相关产权证等所有权证照交付给买方。

　　第三章各方的保证与承诺

　　第八条卖方保证

　　（一）卖方声明已经完全了解该房屋的所有利益和权益，并向买方提供真实、准确、完整的有关房屋的合法证件和信息，保证房屋出售时权属清晰，不存在法律纠纷。如果发现存在问题，卖方会承担所有责任。

　　（二）卖方保证房屋已经的所欠款项已经清偿，不存在任何未经处理的债务问题。

　　（三）如房屋存在建筑质量问题，卖家必须作出严格评估并在房屋交易生效前作好整改。否则，卖家将承担责任。

　　第九条买方保证

　　（一）买方享有与购买房屋相关的一窍门权和相应法律法规所规定的权利。

　　（二）买方完全了解其购买的房屋，了解相关规定并遵守相关要求，在买房之前对房屋相关事项进行了充分的调查和查询。同时还确认了房屋的具体坐落地、面积、常规用途等相关信息。

　　（三）在支付所有费用后，买方应全面遵守相关的房屋过户、税务和其他政策法规的规定，并在规定的时间内完成支付。

　　第十条合同的变更和解除

　　（一）除非相关法律法规规定或是双方协商一致，合同不得擅自变更或解除。

　　（二）在变更或解除合同前，双方应当通知供房地产交易登记机关参加，由其监督并进行过户和其他相关事项。

　　（三）如果因一个方的原因导致合同不能履行，另一方有权要求追索赔偿。

　　第四章纠纷的解决

　　第十一条争议的解决

　　（一）如合同的解决或履行过程中产生争议，双方应尽力通过协商达成解决方案。如果协商无法解决，则可以通过诉讼解决。

　　（二）如出现争议，双方应当选择履行地法院为管辖法院进行诉讼。

　　第五章附则

　　第十二条本合同解释

　　对于本合同的解释和其他相关问题，应当以中华人民共和国的法律、法规和其他有关规定为基础。

　　第十三条合同生效

　　本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式两份，买卖双方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　卖方：_____________（签字）买方：_____________（签字）

　　日期：______________ 日期：_______________

　　房屋买卖合同篇7

　　合同各方：_________________

　　甲方（出卖人）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　乙方（买受人）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

　　第一条各方承诺及保证

　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的`合同义务。

　　第二条标的物

　　甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

　　房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

　　第三条价款

　　本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

　　各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

　　第四条交付与支付

　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

　　2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

　　第五条所有权转移特别约定

　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

　　第六条协助义务

　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

　　七、违约责任

　　1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

　　2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

　　3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

　　4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

　　八、争议解决办法

　　本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

　　九、杂项规定

　　1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

　　2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

　　3、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方签名：_________________

　　乙方签名：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

　　房屋买卖合同篇8

　　具状人：________________

　　原告：________________

　　住址：________________

　　电话：________________

　　被告：________________

　　住址：________________

　　案由：________________房屋买卖纠纷

　　诉讼请求：________________

　　1、依法确认原被告之间的房屋买卖协议有效。

　　2、判令北京市朝阳区平房乡石各庄村226号院内（西厢房一间除外）房屋归原告所有，并判令被告立即协助原告办理宅基地使用权变更手续。

　　3、本案的诉讼费由被告承担。

　　事实与理由：________________

　　20__年5月1日，原被告之间签订了《房屋买卖协议》，约定被告将位于北京市朝阳区平房乡石各庄村226号院内的房屋（不包括西厢房一间）卖给原告，价款55000元。该合同得到了北京市朝阳区平房乡石各庄村委会的确认。合同签订后，原告按照合同约定，交付了价款，被告交付了房屋及宅基地使用权证书。原告把户口也转入了该院，并长期在该院生活居住至今。原告多次要求被告配合原告履行宅基地使用权变更手续，遭到被告的拒绝。20__年9月20日，腾退该院，被告突然以该院的宅基地使用权证书登记的是她的.名字，农村房屋买卖违法等理由要求原告无条件腾退该院。

　　原告认为，农村房屋可以在本村村民内部进行买卖，当初的买卖协议是有效的。为维护原告的合法权益，针对被告的无理要求，原告多次与其协商无果。故诉至贵院，请支持原告的诉讼请求。

此致

北京市朝阳区人民法院

　　起诉人：________________

　　附：________________违约金及利息计算方式

　　房屋买卖合同篇9

　　卖方（甲方）：_______

　　买房（乙方）：_______

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，___楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：

　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整（￥_______）；

　　第三条付款方式：

　　签订合同之日一次性付清；

　　第四条特别约定：

　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；