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委托管理协议书

时间:2024-06-10 10:02:43 托管合同 我要投稿

委托管理协议书【优选】

  在不断进步的社会中,协议与我们的生活息息相关,签订协议是提高经济效益的手段。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的委托管理协议书,希望对大家有所帮助。

委托管理协议书【优选】

委托管理协议书1

  甲方:

  乙方:

  为了发展金色田园养殖事业,本着互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议。

  一。由甲方投资购买狮子头小猪(20只左右),各类鱼种苗500斤、小鸡500只委托乙方管理养殖,管理养殖期限四年(_______年_______月至_______年_______月底),年支付养殖劳务费2万元,支付方式以每年十二月底支付当年的养殖劳务费。

  二。甲方负责保障乙方水、电、路畅通,负责协调处理好养殖周边关系,提供管理养殖人员(1-2人)住房、饲料仓库以及养殖基地和养殖设施,并负责技术指导、养殖饲料、防疫、销售。

  三。甲方提供的养殖基地、房屋,设施及养殖产品等归甲方所有,乙方不得私自转让和变卖,如改变性质,甲方有权终止协议。

  四。乙方在养猪、养鸡期间所有猪、鸡粪肥料由养殖人员负责挑往鱼池作为鱼料供养。并利用园内蔬菜等种植收集青饲料喂猪。

  五。金色田园是甲方的'形象工程,乙方养殖人员要做到养殖基地环境美化、卫生净化、并加强人员和财产安全管理,对不安全因素造成经济损失概由乙方负责。

  六。养殖人员在养殖中,养猪成活率90%,养鱼成活率80%,养鸡成活率70%,未达到该项指标,扣除养殖人员劳务费,并随时终止协议。

  七。本协议一式两份,双方各持一份,自签字之日起生效。

  八。本协议管理费从狮子头猪进场之日起开始计时,估计在_______年_______月左右。

  甲方:

  乙方:

委托管理协议书2

  甲 方(委托方):

  乙 方(受托方):

  根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。

  一、房屋情况

  1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区(县) 路 弄 号 小区 栋(号楼) 层 室(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号: )房屋主体建筑结构为___结构;房屋用途为 。

  该物业总建筑面积 平方米共 层(该房屋的平面图为本协议附件),经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

  1-2甲方承诺:其为该物业的合法产权人,其对该物业拥有完整的支配权。

  1-3在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

  1-4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

  二、代管时间与代管费用

  2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。

  2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%,按半年一次支付给乙方,自本协议签署日起计算。

  三、委托代管内容 3-1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。

  3-2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络,有线电视,物业管理费等费用( 费用甲方出)。

  3-3、代委托方申请电话,有线电视,宽带网络等。

  3-4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

  3-5、代委托方查验清理退租房屋。

  3-6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

  四、甲乙双方责任

  4-1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

  4-2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品,如有丢失或损坏乙方不承担责任。

  4-3、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。

  乙方不得以任何理由滞留委托人房屋,但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

  4-4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。

  4-5、房屋委托代管理期间,物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。

  4-6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。

  4-7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式,如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

  4-8、乙方应按协议规定的'服务内容进行服务,甲方保留监督权。

  4-9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

  4-10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

  4-11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何活动。

  五、协议解除及违约责任:

  5-1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

  5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

  六、附则

  6-1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。

  6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

  6-3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。

  在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。

  之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

  6-4、本协议经双方签字盖章后生效,连同附件一式贰份,具有同等法律效力。

  甲、乙双方各执壹份。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人(代理人): 法定代表人(代理人):

  电 话: 电 话:

  证件号: 证件号:

  日 期: 日 期:

  甲方(委托方):________ 身份证号码:____________

  联系地址:________________

  乙方(受托方):________ 身份证号码:____________

  联系地址:________________

  根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。

  具体条款如下:

  一、房屋情况

  1、甲方委托的房屋位于:________________(以下简称该物业);房屋用途为________。

  该物业共有:____间,用来出租。

  2、甲方承诺:甲方为该物业的合法产权人,其对该物业拥有完整的支配权。

  3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

  二、代管时间与代管费用

  1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共计年。

  2、甲方每月支付乙方管理费为:________元,自该协议签署之日起计算。

  3、乙方应向甲方交纳保证金:________元,合同到期甲方全额退还。

  三、委托代管内容

  1、乙方出租登记、带看,代办租赁登记。

  租户的出租合同由甲方与租户签订。

  2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表,并收取水、电当月费用。

  3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

  4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

  5、乙方查验清理退租房屋。

  6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

  乙方负责更换维修,甲方提供更换设备。

  7、乙方要做到帐目清晰,报出明细报表。

  每个月把所有收款收据交按时交到甲方,便于甲方审核。

  四、甲乙双方责任

  1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

  2、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。

  乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

  4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。

  5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。

  6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。

  7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式。

  8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务,甲方有监督权。

  9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。

  将不退还乙方所交押金。

  10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

  11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

  12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。

  即时交给甲方。

  13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。

  保持通道、电梯、地面干净。

  14、未经甲方许可,乙方不得向租户乱收费。

  如有违反,一切后果将由乙方承担。

  五、协议解除及违约责任:

  1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

  2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

  六、附则

  1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。

  2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

  3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。

  在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。

  之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议经双方签字后生效,合同一式贰份,具有同等法律效力。

  甲、乙双方各执壹份。

  甲方:________ 乙方:________

  代表人:________ 代表人:________

  日期:____________ 日期:____________

委托管理协议书3

  委托方(以下简称甲方):

  受托方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将所属的供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理,为了明确双方的权利与责任,达成如下协议。

  第一条供热运营管理基本情况

  供热坐落地址:东至;南至;西至;北至。

  供热建筑面积:㎡。

  第二条委托运营管理事项

  1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。

  2、乙方在委托运营管理期间,严格按照《黑龙江省城市供热条例》相关文件的规定,履行供热单位的责任和义务。

  3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等各项工作,保证供暖质量达到政府规定的标准,并保证供热系统故障的及时维修。

  4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。

  5、在供热期间,若发生大的故障或事故,乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合,协商解决,并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的损失,乙方应按法律规定承担责任。

  6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作,依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

  第三条供暖期限和供暖标准

  乙方应严格按照《黑龙江省城市供热条例》的有关规定按时供暖,并且保证达到供暖标准。

  1、供暖期限:当年10月15日至次年4月15日为法定供暖期,具体以市政府当年公布的'供暖时限为准。

  2、供暖标准:根据市政府规定执行。

  第四条供暖服务具体内容

  乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务,主要承担以下工作:

  1、供暖前供热系统的安全检查、调试。

  2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。

  3、供暖管网的维护、保养、安全检查。

  4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。

  5、锅炉房及供热系统的普查,供热设备、设施的维修,零部件的更新。

  6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。

  第五条供暖费用的结算

  1、供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。

  2、遇政府对供暖费收费标准进行调整,乙方按调整后的价格收取供暖费。

  第六条委托经营管理期限

  1、甲方委托乙方运营管理年,即20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

  2、期满后,甲乙双方如有意继续合作,可续签协议。如不能继续合作,乙方向甲方移交设备、设施的经营权。

  第七条其它约定

  l、本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时,经双方协商一致,达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。

  2、履行协议期间,因外部其它因素影响导致合同无法履行时,经双方协商,变更或解除合同。

  3、本协议期满后,如甲、乙双方同意续签,双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

  4、本协议未尽事宜,双方协商解决或通过补充协议得以完善。

  5、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

  6、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表签章:法定代表签章:

  20xx年12月xx日20xx年12月xx日

委托管理协议书4

  甲方:

  乙方:

  为规范学校食堂的管理,保障师生餐饮安全,依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,海珠区______学校(以下称甲方)食堂聘请____________公司(以下称乙方)管理,为保护甲、乙双方的利益明确双方权利义务,经双方协商,制订本协议,共同遵守。

  一、合作方式

  甲方提供食堂设施设备、场地,以及学校食堂的合格牌照,委托乙方管理;乙方必须具备管理学校食堂的合格资质(提供合格资质复印件)。食堂从业人员的聘任、福利待遇及具体运作由乙方负责,乙方应该按照双方制定的收费标准遵循"科学管理、优质服务、保本经营"的原则为甲方提供服务,并接受甲方学校指派人员的管理与监督。

  二、甲方委托乙方管理期限

  1、委托管理期限原则上不超过一学年,委托期即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方在本协议签订之日起将食堂交付乙方使用。协议期满不再续约时,乙方应在委托期满之日起3日内将该食堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意,乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。

  2、甲方在协议期满后应缴清服务期的应付费用。

  三、双方责任和权利甲方责任:

  1、提供符合防疫部门要求的场地、设施用品,并做好物品交接手续;(附物品清单)。

  2、协助乙方为学校食堂按照防疫部门要求定时参加年检,并取得有关方面的合格证照。

  3、及时向乙方传达上级部门的有关精神,遵守《海珠区教育系统学校食堂管理规定》。

  4、定期对厨房管理进行检查,及时提出改进意见。

  5、根据本校情况与乙方制定师、生伙食收费标准,按时代乙方收取师生伙食费,经区财政规定程序后及时交付给乙方,保证食堂的日常运作。

  甲方权利:

  1、有权了解或检查乙方的收支情况、每周菜谱、管理流程,有权对出品质量提出意见,要求乙方在指定时间内整改。

  2、有权检查乙方派出人员的健康合格证,有权对乙方派出人员的服务态度和服务质量提出意见,并要求改正。

  3、有权监控厨房的.各项开支,对不恰当的开支提出意见,并要求尽快改进。

  乙方责任:

  1、必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》及有关法律法规、依法纳税、规范经营,服从甲方及上级行政部门监督,严格按照《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《广州师生集体食堂卫生要求》、《海珠区教育系统学校食堂管理规定》对食堂进行科学管理,搞好师生的膳食工作。

  2、必须聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及管理。

  3、负责食堂运作费用包括从业人员工资、福利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务态度达不到甲方要求时,必须给予撤换,所发生的劳动纠纷由乙方承担。

  4、制定严格的食品安全及管理规章制度并认真落实执行,有义务向甲方提供每月收支情况、每周菜谱、生产管理流程等资料,因违反制度及食品卫生造成的事故及责任由乙方负责。

  5、负责食品的采购、审验、加工、留样和供应,负责厨房烹饪设备用品的保管、维修,食品的采购必须达到防疫部门的要求,并做好索证、登记留案。

  6、负责合作期间厨房设备易耗品的更新,场地卫生,四害防治、防盗防火等工作。

  7、在不提高师生伙食收费的前提下,努力提高师生伙食水平。

  8、乙方每月按时把实际使用的水电费(实际水电指厨房生产制作用水、用电,师生餐厅与周边的水电除外)交给甲方。

  乙方权利:

  1、有权要求甲方提供符合有关规定的场地、基本设备和证照;

  2、有权对甲方违反协议的做法提出意见,并要求甲方及时改正;

  3、协议期满时,按物品清单如数交回给甲方,如有损失照样配齐,在甲方需签订新协议时,乙方在同等条件下有优先续约权。

  四、协议解除及违约责任

  协议解除原则上甲、乙双方必须提前一个月告知对方,解除协议时,双方要进行财物的交接和清点。出现以下事项可解除协议或需支持违约金:

  1、因甲方食堂不能通过防疫部门的年检,责任在于甲方的,乙方有权提出解除协议。

  2、因乙方管理不善,违反协议,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金 元;同时向教育服务中心报告,收到两次这样的情况反映,一经查实,立即停止乙方推荐资格。

  3、由于乙方原因导致甲方师生不能按时进餐,乙方应负违约责任,赔偿甲方的损失。如乙方提供不合格食品导致甲方师生发生食品中毒事故,或乙方食品被食品管理部门检验不合格的,由乙方承担一切责任,赔偿甲方因此遭受的经济损失,并主动为甲方消除负面影响;甲方可以单方无条件解除本协议。乙方应在收到甲方《解除协议通知书》之日起3日内,将该食堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。

  4、因政策原因或不可抗力自然灾害造成破坏不能继续合作的,双方均可解除本协议,并互不承担责任。

  5、协议到期,双方不再续约,协议自行终止。

  6、若委托管理期限届满或甲方单方解除本协议的,乙方未按期将该食堂及所有设施设备完整移交甲方的,则视为乙方违约,乙方应当自逾期之日起至移交之日止,按照每日贰仟元向甲方计付违约金。

  五、通知

  甲乙双方确认,在本协议落款处的地址为双方约定通讯地址。任一方按照该地址向对方送达的通知或文书均视为已经送达。若出现拒收的,则视为该通知或文书已经送达。

  六、解决纠纷的方式

  本协议未尽事宜,甲、乙双方经协商后,签订补充协议,与本协议具有同等效力。本协议在履行过程中如发生争议,双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均可以向广州市海珠区人民法院起诉。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份;均具同等效力。本协议经双方签名、盖章即生效。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  签约人:

  签约人:

  地址:

  地址:

  电话:

  电话:

  日期:_______年_______月_______日

  日期:_______年_______月_______日

委托管理协议书5

  甲方:(委托方)

  地址:

  联系方式:

  乙方:(受委托方)

  地址:

  联系方式:

  甲、乙双方本着友好合作、互利共赢的原则,就甲方生产经营的.商品委托乙方销售达成协议如下:

  1、甲方商品须符合国家相关规定或标准。

  2.甲方商品以甲、乙双方共同确定的价格结算(附价格表和商品清单)。

  3、甲方需向乙方提供授权委托书、产品合格证明等相关资料。

  4、甲方负责将货物发送至乙方所在地,即山东省旅游商品博览中心,经由乙方验收入库,以实收数量为准。

  5、双方合作期限为 壹 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  6、结算方式:所售出的商品,甲、乙双方按照第2条规定价格进行结算, 30日内支付甲方。

  7、乙方对所销售商品有定价权。

  8、在经营中如有商品过期、变质、自然损坏,甲方负责调货或退货。

  9、甲方有权对乙方所售出商品进行清点对账。

  10、本协议生效后十五日内,甲方将委托乙方经营的商品运到乙方。

  11、如因甲方商品质量问题而造成损失由甲方承担。

  12、任何一方不得违约,如有违约按合同法办理。

  13、合同未尽事宜,双方协调解决,如协商不成,可向蓬莱市人民法院诉讼。

  14、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

  附件:商品明细表价格表

  备注:待商品明细表、价格表,双方确认后,合同方可生效。

  甲 方(委托方):

  乙 方(受委托方):

  日 期: 年 月 日

  日 期: 年 月 日

委托管理协议书6

  委托人:________________________

  证券公司:______________________

  委托人利用证券公司在因特网(INTERNET)上的网上证券交易站点(网站地址为:_____)以网上交易的形式委托证券公司代理有价证券买卖和银行保证金转帐业务时,就甲乙双方应注意的问题达成以下协议,以资共同信守。

  第一条委托人申请使用证券公司网上委托方式进行交易,必须亲自到证券公司或证券公司授权的代理处办理因特网证券买卖委托和银行保证金转帐开户手续。

  第二条委托人承诺其用于网上证券委托的电脑系统是安全可靠的,对于因委托人电脑系统性能、质量或各种故障,感染_____,以及被非法入侵等原因而给委托人造成的损失,证券公司不承担任何责任。

  第三条委托人开户以及因特网交易功能确认后,证券公司提供密钥盘一只。如密钥盘损坏,委托人必须本人到开户营业部更换新盘,对于委托人因密钥盘丢失引起的.一切后果,由委托人自己负责。

  第四条证券公司郑重提醒委托人务必注意交易密码和资金密码的保密以及密钥盘的保管,并建议委托人定期变更密码,不要使用与个人数据有关的密码。凡是使用委托人密码和密钥盘在委托人资金账户进行的一切网上证券交易和银行转帐服务,均视为委托人亲自办理之有效委托,证券公司对此不负任何责任。

  第五条证券公司郑重提醒委托人在网上交易结束后应同时关闭交易程序。对于因委托人原因而导致他人冒用委托人名义进行的一切操作,均视为委托人亲自进行之操作,证券公司对此不负任何责任。

  第六条委托人通过因特网下达的证券交易委托和银行转帐服务,以证券公司的电脑记录为准。委托人对其委托的各项交易活动的结果承担全部责任。

  第七条证券公司网站提供的资讯仅供参考,委托人据此而作出的投资决策而招致的任何实际或潜在的损失,证券公司不负任何责任。

  第八条本协议项下证券买卖和银行保证金转帐均采用电脑无纸化交易。委托人可以利用广东XX公司网上委托查询经委托人确认的委托和清算交割结果以及银行转帐对帐单,也可亲自到证券公司处索取书面的交割对帐清单。

  第九条委托人通过因特网证券交易委托方式所下达的买卖委托均以电脑记录资料为准,因此产生的法律后果由委托人承担。

  第十条对于委托人有下列故意行为之一的,证券公司有权中止其网上交易的资格,并无需做出任何补偿:

  可能造成证券公司网站、营业部全部或局部的服务受影响,或危害证券公司网站的运行;

  在证券公司网站内从事非法的商业行为,发布涉及政治、宗教、色情或其他违反国家有关法律和政府法规的文字、_____等内容。

  第十一条委托人应清楚任何交易方式均有一定风险。例如电话委托有可能给人偷听和证券盗买盗卖,因特网证券交易委托同样有类似的风险。当发生以上情况或类似情况时,证券公司将不负任何法律责任和经济责任。

  第十二条本协议一经签署,委托人即被视作对证券主管机关制定的有关法规及对本协议内容有充分的理解和认可。

  第十三条证券公司有权随业务发展而修改或增补本协议内容,并以书面形式公布或直接通知委托人,委托人如不同意证券公司修改或增补的内容,必须在证券公司公布或通知之日起一周内到证券公司办理中止本协议手续,否则视委托人同意新协议内容。

  第十四条一切涉及本协议所指因特网证券交易委托的争议,双方应友好协商解决,未能达成一致的,任何一方均可将提交苏州_____委员会采用_____程序解决争议。

  第十五条对委托人采用因特网证券交易委托方式的权利和义务、责任,均以甲、乙双方签署的《代理证券买卖协议书》为准,本协议为《代理证券买卖协议书》的附件。

  第十六条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议以双方签字之日起生效,至本协议所指证券账户销户时为止。

  委托人(签名):___________

  身份证号码:_______________

  邮编及通讯地址:___________

  联系电话:_________________

  证券账户卡:_______________

  证券公司:(盖章)_________

  经办人:___________________

  _______年_______月_______日

委托管理协议书7

  甲方:_______市_______公司

  乙方:____________________

  甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。

  一、承包范围:天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

  二、承包价:每月_______元正。

  三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

  四、付款方式:按月支付承包价,每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

  五、在签订合同之日起,乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。

  六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台),以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供免费保管。

  七、甲方的义务

  1.负责车辆保管站经营许可证的申领,购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月_______号向甲方财务交付)。

  2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

  3.提供完善的消防设施。

  八、乙方的义务

  1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。

  2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

  3.签订承包合同后,按车场实际车位购买车位保险。

  4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

  5.对在承包过程中出现的`车辆被盗、车辆损坏等负全责。

  6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

  7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

  8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

  9.负责缴纳车辆管理税费。

  10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

  九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还。

  十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止。

  十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。

  十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

  甲方(签章):广州_______公司

  乙方(签章):_______

  签约人:_____________________

  签约人:_____________

  签约日期:_____年____月____日

  签约日期:__年_月__日

委托管理协议书8

  甲方:____

  乙方:____

  根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上,现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。

  一、委托物业服务期限

  _____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

  二、物业服务范围及服务内容

  ㈠____公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。

  ㈡信件、报刊、包裹的收发。

  ㈢完成由甲方交办的其他工作。

  三、物业服务费每月包干总价 元

  四、物业管理服务要求及质量标准

  ⑴治安秩序维护

  ____设治安秩序维护员2人,白班1人,夜班1人;着统一服装、装备,配证上班;做好接待工作,以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度,认真填写交接纪录,做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序,防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况,防止人为破坏行为,防止丢失,发生异常及时上报;礼貌接待客户,认真回答客户或来访者提出的问题,对与自己不明白的`问题不可乱讲,可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视,禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门,严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作,上班期间严禁饮酒。

  ⑵办公区域及公共设施管理

  每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次,保持良好的运行状态,发现问题及时告知甲方。

  ⑶水电管理

  负责____的水电维修、维护,保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失,乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费,并负责水、电公司的协调和联系工作。

  ⑷公共环境卫生管理

  清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次,上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾,不留卫生死角,每日清运垃圾外出,清洁工具费用由乙方自行负责。

  卫生质量标准达到天花光洁明亮,无蛛网、积灰;墙面整洁美观,公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。

  ⑸消防管理

  根据消防的要求,必须经过培训,熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备,发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况,并协助业主与消防部门的联系工作。

  ⑹安全责任

  在合同执行期间,乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。

  ⑺违约责任

  ⒈甲方违约责任:____甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。

  ⒉乙方违约责任:____乙方违反约定,或服务不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣减服务费20元,同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。

  ①维修维护不到位,每次扣 元;

  ②信件、报刊丢失,每次扣 元;

  ③影响正常的办公秩序,发生扰乱办公事件,秩序维护员又未及时劝阻和制止,每次扣 元;

  ④因秩序员失职导致公共财物被损坏、盗窃,由乙方照价赔偿,如乙方不赔偿,甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失,甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金 元人民币不计息。在合同期满不发生遗失问题,甲方如数归还,否则按违约金额扣款。

  ⑻合同期间,乙方应每月将代缴甲方水电费,并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。

  ⑼本合同经双方签字后,从_____年_____月_____日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。

  ⑽未尽事宜双方以书面形式签定补充协议,具有同等法律效力。

  ⑾本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力

  甲方:____乙方:____

  法定代表人:____法定代表人:____

  电话:____电话:____

  日期:____日期:____

委托管理协议书9

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  为提高工作效率,简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成以下协议:

  一、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办 银行,乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。

  二、乙方采用转账_____方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项:

  1.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单,加盖公章后交乙方,乙方凭此办理转账。

  2.乙方根据甲方提供的清单数据资料,填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账,转账完毕后,乙方留存二联,甲方、丙方各执收一联。

  三、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账,甲、丙双方之间对转账金额有异议,由双方协商解决,乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的,则由乙方负责解决。

  四、乙方通过转账的.方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用,乙方不收甲、丙双方的手续费。

  五、本协议有效期为壹年,自三方签字之日起生效。

  六、签约三方中的一方若要求终止本协议,必须提前30天通知另外两方,在此期间三方应继续履行本协议。

  七、在执行本协议过程中出现的问题,由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。

  甲方(盖章):_________

  ________年_____月_____日

  乙方(盖章):_________

  ________年_____月_____日

委托管理协议书10

  甲方:锡林郭勒职业教育中心

  乙方:代忠杰

  为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营,加强校内实训基地建设,学校现将育德幼儿园全权委托乙方经营管理。为明确双方的责任和义务,经双方协商,特制定以下协议:

  一、幼儿园简况

  幼儿园占地 m2,建筑面积为 m2,现有 个班, 名幼儿, 位教职员工。

  二、协议期限

  委托经营管理幼儿园协议自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需继续托管,则另制定协议。

  三、托管方式

  甲方将幼儿园的所有资产在托管期间交于乙方无偿使用,由乙方进行经营管理。

  四、双方责任

  1.在托管期内,幼儿园内现有资产、设施、设备,甲方交给乙方无条件使用。同时,乙方无偿为甲方学前教育专业的师生实习实训提供方便和进行实践指导。

  2.托管期内新增的设施、设备产权归乙方所有。托管期满,托管协议终止,乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。

  3.乙方享有独立的人事权,所需人员及工资待遇均由乙方自主确

  定,甲方无权干涉。

  4.乙方依法自主经营,自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。

  5.托管期内,甲方应保证幼儿园的水、电的`正常供应,相关费用由乙方承担。

  6.乙方应负责幼儿园设施、设备的维护,保障正常安全使用。如因幼儿园设施造成人员伤害以及给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。

  7.托管期满后,同等条件下乙方享有优先托管权。

  8.在协议期内,乙方不得把场所改为其他用途。

  五、违约责任

  协议履行中如有一方违约,除按协议中相关条款执行外,违约方需向另一方支付违约金5万元。

  六、附则

  1.本协议一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效。

  2.本协议未尽事宜,由双方协商解决,或以补充协议形式予以补充完善。

  甲方代表: 乙方代表:

   盖章: 盖章:

   年 月 日 年 月 日

委托管理协议书11

  甲方:河北xx开发有限公司

  乙方:

  由甲方开发的xx市xx产业基地整体征地工作已顺利完成,其中征用耕地405.79亩,甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作,经甲乙双方协商,签订以下协议内容:

  1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理,截止日期20xx年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系,负责期间的安全生产,若发生安全事故,由乙方自负,甲方不承担任何责任。

  2、乙方缴付甲方每亩200元,共计81158元,协议签订当日乙方将该款交付甲方。

  3、麦收完成20xx年6月16日后协议终止作废。

  4、委托管理期间,甲方有权对已征收土地的'管理情况进行不定期巡查,发现乙方违约的,有权要求乙方及时整改直至解除协议。

  5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。

  6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为,并及时向甲方及相关职能部门报告。

  7、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  20xx年月日:

  20xx年月日:

委托管理协议书12

  甲方:广东省z公司深圳分公司

  乙方:深圳市z物业管理有限公司

  甲、乙经过友好协商,甲方委托乙方就其z大厦的多功能演播厅(面积1384m2)进行日常管理、对外出租及提供接待服务事项达成如下协议:

  一、会议场地及接待服务类型

  裙楼2-3F多功能演播厅,可用于大型会议、小型专业舞台、授课等;

  二、会议场地预订方式

  甲方将多功能演播厅加入网上预订会议室的项目中,并应对会议预订的内容进行修改,使会议预订人员通过网上可了解到各会议室的预订情况,以确保会议预订的有效。会议预订时间应提前至少2天,如会议预订时间产生冲突时,优先安排先预订一方。

  三、乙方提供的服务内容及标准

  1、负责多功能会议厅的日常管理工作,使其处于良好的使用状态;

  A日常清洁、消杀服务工作

  B日常安全巡视工作

  C设施、设备的日常维护及维修工作(音响、灯光等由专业厂家进行),维修更换的材料费用由甲支付

  2、负责提供多功能会议厅摆放鲜花的基本场景及按照会议方要求进行物品的购置及布置;

  3、负责对多功能会议厅举行的会议、演出等进行接待及服务,并保障接待工作的顺利进行;

  4、负责在会议接待期间的按照会议方的要求提供灯光、音响等技术操作,并保障整个会议召开的效果;

  5、按照甲方提供的租赁要求进行会议场地的租赁、接待服务工作及代收租金;

  6、负责对甲方提供的会议接待用品进行管理、报损、补充;

  7、工作安排

  A 时间安排:按甲方或客户具体要求落实,确保会议、演出等如期举行。

  B 人员安排:由z物业客户服务中心根据接待需要安排会议接待员,提供专业及规范的会议服务。

  C 会场安排:按甲方或客户具体要求提供适当的会议、演出等环境,确保会议、演出等顺利进行。具体包括物料安排、场所准备、广告条幅、音响设施、投影设施、装饰物品、台椅摆放、其它物品准备等。

  D 服务安排:在会议、演出等进行的整个过程中提供甲方或客户所需的各项专业服务,确保会议、演出等顺利进行。具体包括迎宾服务、电梯服务、茶水服务、清洁服务、投影服务、音响设施操作服务及其它服务等。

  四、会议场地接待服务具体事宜

  1、乙方定期向甲方收集会议、演出等的接待标准,按不同的标准提供会议服务,并确保会议、演出等的顺利进行。

  2、乙方根据甲方会议方的要求垫付费用后购置物品,乙方根据会议接待、安全人员的数量、时间及购置物品的费用同会议方进行单次费用结算。乙方收取场地使用租金后定期转予甲方。

  3、乙方购置物品的价格需征询会议方的同意,并在结算时提供有效的票据。

  五、会议、演出接待受理及服务流程:见附页《商务接待作业指导书》

  六、会议场地管理、接待服务及出租费用以46元/月/ m2的管理费标准收取:

  即: 人民币伍万玖仟伍佰壹拾贰元整(具体见附表)

  七、承包方式:

  提供第三项中的服务,会议场地的基本接待物品及设施、设备等材料的更换由甲方负责。

  八、合同有效期为一年,从二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

  九、付款方式:

  每月的费用在第二个月的五日前由甲方以转帐的'方式支付给乙方。

  十、甲方责任

  1、负责提供给乙方工作用水和电。

  2、发现问题及时向乙方提出意见。

  3、提供茶水间、电热水器、操作台。

  4、放置接待用品的房间一间(约20平方)。(尽量位于裙楼1层、2层)。

  5、会议室内的设备设施的维修更换费用由甲方负责。

  6、接到乙方会议接待用品损坏报告后予以确认,根据情况进行当月费用的调整。

  十一、乙方责任

  1、按《商务接待作业指导书》的标准,为甲方提供会议、演出接待服务。

  2、工作人员在工作中损坏甲方财物应给予赔偿。

  3、不断对工作人员进行培训,提高并保持高水准的接待服务。

  4、保证多功能会议厅设施设备的完好,并定期进行检修(音响、投影)由专业厂家进行),检修所发生的材料费用由甲方负责。

  5、对会议室音响、投影进行调试,保证在正常状态下的使用。

  6、协助甲方音响、投影外委单位对音响、投影进行维护。

  7、会议接待用品的使用未达到甲方要求的使用期限时,应及时知会甲方以免影响会议接待。

  十二、乙方提供的服务仅限于本合同中规定的内容,未尽事宜或需乙方提供其它相关服务,则应由双方另行补充协商。

  十三、违约责任

  1、本协议签字生效后,甲、乙双方不得单方面毁约。乙方按照附页《商务接待作业指导书》的会议接待服务标准为甲方提供接待服务;甲方不得再聘请第三方在本协议所注明的会议场地为其或对外提供会议接待服务。若甲方违约,由此给乙方所造成的损失由甲方负责。

  2、若甲方临时取消已通知乙方作好接待准备的会议,乙方为该会议投入的场地布置等所发生的成本费用由甲方承担。

  十四、本协议一式肆份,甲、乙双方各执两份,同具法律效力。

  甲方:广东省z公司深圳分公司 乙方:深圳市z物业管理有限公司

  (盖章) (盖章)

  法人代表(签字): 法人代表(签字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

委托管理协议书13

  委托方:

  受托方:

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理,经协商一致达成如下条款,双方共同遵守执行:

  一、委托经营管理

  甲方自愿将其出资购买的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。

  二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理,乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理,形成交易市。

  三、委托期限:市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业,届时若未能正式开业,则委托期从该日起计。

  四、收益委托期内前二年,双方约定,乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的,不足部分由乙方不足。,

  五、委托期内,物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。

  六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有,甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。

  七、本合同期满后,乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权,双方协商并达成一致意见的,重新签订委托合同。

  八、双方权利义务

  甲方的权利义务

  1、根据合同获得收益的权利;

  2、取得合法所有的权利;

  3、对所获取收益依法纳税的义务;

  4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;

  5、不得干涉乙方自主经营,配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;

  6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行:甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作,甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。

  乙方的权利与义务

  1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。

  2、对形成的市场独立进行管理的权利。

  3、根据市场情况,独立决定商铺出租价格的权利;

  4、根基市场情况,独立决定区域布局产品调成的权利;

  5、按期定量支付租金的义务;

  6、合法经营、依法纳税的义务;

  7、保证合同期满时,托管商铺符合正常使用后的状态的义务。

  九、合同期内,如甲方将托管商铺转让、抵押,应提前一个月向乙方提交书面通知,同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的.,必须保证受让方继续履行本协议,如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利,视为甲方违约,应当按照本合同第十一条承担违约责任。

  十、合同停止、解除条件:

  由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。

  双方协商同意解除合同的。

  甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。

  十一、违约责任:

  本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的,违约方需一次性支付违约金给守约方,违约金计算方式:按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限,未满一年的按比例计算。

  十二、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。若协商不成提起诉讼的,由房屋所在地人民法院管辖。

  十三、合同生效:甲方与徐州___房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后,《委托经营管理合同》即生效。

  十四、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

委托管理协议书14

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于 省的 酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:

  1. 酒吧由乙方一人投资兴办。

  2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。

  3.乙方按下列方式支付甲方报酬:

  (1)每月固定工资 元;

  (2)若月营业额达 元(包括 元),按月营业额 %计提奖金;

  若月营业额达 元- 元,按超 元部分按 %计提奖金;

  若月营业额达 元以上,则超 元部分按 %计提奖金。

  (3)乙方领取报酬时间为下 个月的 日。

  4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。

  5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的`一切损失。

  6.甲方与 就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。

  7.为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。

  8.在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿。

  9.经营期满后,酒吧若经营亏损,则甲方应承担 %部分亏损额,乙方承担 %部分。

  10.本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日。

  11.经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议。

  12.乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。

  13.本协议期满后,双方另订协议明确是否续签。

  14.本协议经双方签字生效。

  合同编号:

  甲方:

  法定住址:

  法定代表人:

  职务:

  委托代理人:

  身份证号码:

  通讯地址:

  邮政编码:

  联系人:

  电话:

  传真:

  帐号:

  电子信箱:

  乙方:

  法定住址:

  法定代表人:

  职务:

  委托代理人:

  身份证号码:

  通讯地址:

  邮政编码:

  联系人:

  电话:

  传真:

  帐号:

  电子信箱:

委托管理协议书15

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商,订立以下条款共同遵守:

  一、经营方式

  1、甲方免费提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。

  2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。

  3、乙方所用的各类厨具和设备,如由乙方人为损坏的,由乙方负责赔偿。

  4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理费用。

  5、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。

  6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。

  二、权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方按承包合同规定监督方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作。

  2、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整改。

  1、 甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强对公司职员的教育。

  4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。

  5、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度,甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。

  (二)乙方的权利和义务

  1、乙方负责职工餐厅的经营管理,具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。

  2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。

  3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承担责任和相关费用以及法律责任。

  4.乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。

  5.乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《司纪司规》处理。

  6.乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责,并承担相应的责任和费用。

  7.乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证,方能在甲方单位工作,并且每年体检一次,费用由乙方负责。

  8.乙方必须按时、按质、按量供应各餐,做到新鲜可口,花样翻新,礼貌服务。

  10.乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布。

  11.乙方托管期间,对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生,实行量化管理,以保证达到甲方的卫生要求。

  12.厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理,但不得扔在厂区内。

  13.乙方每餐必须做好餐厅餐具的消毒工作,并接受甲方的'监督检查。

  14.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同。

  (三)双方的权利和义务

  1.伙食标准:每餐 10元。标准为:4热(2荤2素)、2凉、汤/粥、水果,在不浪费的情况下员工可到加菜窗口添加素菜。

  2.乙方提供招待餐和客餐服务。标准由甲方核定。

  3.结算方法:甲方应及时结算,并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费,须于次月5日前结清。

  4.甲乙双方都有终止合同的权利,但必须提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约,必须承担相应的经济损失和法律责任。

  三、其他事项

  1.在职工餐厅委托管理过程中,若发生不在本合同内的问题,由双方协商解决。如有未尽事宜,双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

  2.本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的,则按有关法律条款办理。

  3.本合同一式 贰份,甲乙双方各持 壹份,合同自签订日起生效。

  4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方

  乙方

  年月日

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委托管理协议书【优选】

  在不断进步的社会中,协议与我们的生活息息相关,签订协议是提高经济效益的手段。一起来参考协议是怎么写的吧,下面是小编为大家整理的委托管理协议书,希望对大家有所帮助。

委托管理协议书【优选】

委托管理协议书1

  甲方:

  乙方:

  为了发展金色田园养殖事业,本着互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议。

  一。由甲方投资购买狮子头小猪(20只左右),各类鱼种苗500斤、小鸡500只委托乙方管理养殖,管理养殖期限四年(_______年_______月至_______年_______月底),年支付养殖劳务费2万元,支付方式以每年十二月底支付当年的养殖劳务费。

  二。甲方负责保障乙方水、电、路畅通,负责协调处理好养殖周边关系,提供管理养殖人员(1-2人)住房、饲料仓库以及养殖基地和养殖设施,并负责技术指导、养殖饲料、防疫、销售。

  三。甲方提供的养殖基地、房屋,设施及养殖产品等归甲方所有,乙方不得私自转让和变卖,如改变性质,甲方有权终止协议。

  四。乙方在养猪、养鸡期间所有猪、鸡粪肥料由养殖人员负责挑往鱼池作为鱼料供养。并利用园内蔬菜等种植收集青饲料喂猪。

  五。金色田园是甲方的'形象工程,乙方养殖人员要做到养殖基地环境美化、卫生净化、并加强人员和财产安全管理,对不安全因素造成经济损失概由乙方负责。

  六。养殖人员在养殖中,养猪成活率90%,养鱼成活率80%,养鸡成活率70%,未达到该项指标,扣除养殖人员劳务费,并随时终止协议。

  七。本协议一式两份,双方各持一份,自签字之日起生效。

  八。本协议管理费从狮子头猪进场之日起开始计时,估计在_______年_______月左右。

  甲方:

  乙方:

委托管理协议书2

  甲 方(委托方):

  乙 方(受托方):

  根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。

  一、房屋情况

  1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区(县) 路 弄 号 小区 栋(号楼) 层 室(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号: )房屋主体建筑结构为___结构;房屋用途为 。

  该物业总建筑面积 平方米共 层(该房屋的平面图为本协议附件),经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。

  1-2甲方承诺:其为该物业的合法产权人,其对该物业拥有完整的支配权。

  1-3在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

  1-4该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。

  二、代管时间与代管费用

  2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。

  2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%,按半年一次支付给乙方,自本协议签署日起计算。

  三、委托代管内容 3-1、代委托方出租登记、带看,代办租赁登记等。

  3-2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络,有线电视,物业管理费等费用( 费用甲方出)。

  3-3、代委托方申请电话,有线电视,宽带网络等。

  3-4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

  3-5、代委托方查验清理退租房屋。

  3-6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

  四、甲乙双方责任

  4-1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

  4-2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品,如有丢失或损坏乙方不承担责任。

  4-3、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。

  乙方不得以任何理由滞留委托人房屋,但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。

  4-4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。

  4-5、房屋委托代管理期间,物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。

  4-6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。

  4-7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式,如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。

  4-8、乙方应按协议规定的'服务内容进行服务,甲方保留监督权。

  4-9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。

  4-10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

  4-11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何活动。

  五、协议解除及违约责任:

  5-1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

  5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

  六、附则

  6-1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。

  6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

  6-3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。

  在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。

  之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

  6-4、本协议经双方签字盖章后生效,连同附件一式贰份,具有同等法律效力。

  甲、乙双方各执壹份。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人(代理人): 法定代表人(代理人):

  电 话: 电 话:

  证件号: 证件号:

  日 期: 日 期:

  甲方(委托方):________ 身份证号码:____________

  联系地址:________________

  乙方(受托方):________ 身份证号码:____________

  联系地址:________________

  根据国家及当地政策的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经协商一致,就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜,订立本协议。

  具体条款如下:

  一、房屋情况

  1、甲方委托的房屋位于:________________(以下简称该物业);房屋用途为________。

  该物业共有:____间,用来出租。

  2、甲方承诺:甲方为该物业的合法产权人,其对该物业拥有完整的支配权。

  3、在本合同签订前,甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押,并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。

  二、代管时间与代管费用

  1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共计年。

  2、甲方每月支付乙方管理费为:________元,自该协议签署之日起计算。

  3、乙方应向甲方交纳保证金:________元,合同到期甲方全额退还。

  三、委托代管内容

  1、乙方出租登记、带看,代办租赁登记。

  租户的出租合同由甲方与租户签订。

  2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表,并收取水、电当月费用。

  3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。

  4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。

  5、乙方查验清理退租房屋。

  6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。

  乙方负责更换维修,甲方提供更换设备。

  7、乙方要做到帐目清晰,报出明细报表。

  每个月把所有收款收据交按时交到甲方,便于甲方审核。

  四、甲乙双方责任

  1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

  2、甲方如提前收回代管房屋,协议自动作废。

  乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。

  4、甲方如需要特殊代管事项,应另签订委托代管协议补种说明,乙方将按实际情况收取费用,并在补充说明中标注。

  5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。

  6、甲方房屋存在的隐患,应在签定协议前如实告之。

  7、甲方在签订协议时,应向乙方提供真实有效的联系方式。

  8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务,甲方有监督权。

  9、乙方不得无故中止协议,如提前中止合同,甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。

  将不退还乙方所交押金。

  10、乙方在房屋委托代管期间,如发生突发事件应第一时间通知甲方,在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。

  11、乙方在房屋代管期间,不得使用甲方房屋进行任何违法活动。

  12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。

  即时交给甲方。

  13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。

  保持通道、电梯、地面干净。

  14、未经甲方许可,乙方不得向租户乱收费。

  如有违反,一切后果将由乙方承担。

  五、协议解除及违约责任:

  1、甲、乙双方同意在合作期内,因不可抗力导致房屋毁损、灭失的,协议终止,双方互不承担责任,但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。

  2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定,除了按协议有关条款履行以外,守约方有权单方终止协议,并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。

  六、附则

  1、甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议及规定严格执行。

  2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时,应通过协商解决;协商解决不成的,可依法向当地人民法院起诉。

  3、本协议未尽事宜,双方可协商补充。

  在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处,均以本协议为准。

  之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。

  4、本协议经双方签字后生效,合同一式贰份,具有同等法律效力。

  甲、乙双方各执壹份。

  甲方:________ 乙方:________

  代表人:________ 代表人:________

  日期:____________ 日期:____________

委托管理协议书3

  委托方(以下简称甲方):

  受托方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方将所属的供暖锅炉房及供暖管网委托乙方进行运营管理,为了明确双方的权利与责任,达成如下协议。

  第一条供热运营管理基本情况

  供热坐落地址:东至;南至;西至;北至。

  供热建筑面积:㎡。

  第二条委托运营管理事项

  1、甲方将冬季供暖锅炉房及供暖管网委托给乙方进行运营管理。乙方独立负责供暖运营管理并承担相应的责任和义务。

  2、乙方在委托运营管理期间,严格按照《黑龙江省城市供热条例》相关文件的规定,履行供热单位的责任和义务。

  3、乙方负责锅炉房及管网的正常运行、维护保养、安全以及燃料供应保障等各项工作,保证供暖质量达到政府规定的标准,并保证供热系统故障的及时维修。

  4、乙方必须自行制定、执行锅炉房安全管理制度并对锅炉房运行安全及人员安全负全责。

  5、在供热期间,若发生大的故障或事故,乙方应立即通知甲方。双方应紧密配合,协商解决,并由甲方监督恢复正常运行。对于由供暖质量问题给甲方带来的损失,乙方应按法律规定承担责任。

  6、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作,依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

  第三条供暖期限和供暖标准

  乙方应严格按照《黑龙江省城市供热条例》的有关规定按时供暖,并且保证达到供暖标准。

  1、供暖期限:当年10月15日至次年4月15日为法定供暖期,具体以市政府当年公布的'供暖时限为准。

  2、供暖标准:根据市政府规定执行。

  第四条供暖服务具体内容

  乙方在运营管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务,主要承担以下工作:

  1、供暖前供热系统的安全检查、调试。

  2、锅炉设备的维护、保养、安全检查。

  3、供暖管网的维护、保养、安全检查。

  4、锅炉及其附属特种设备的定期检验。

  5、锅炉房及供热系统的普查,供热设备、设施的维修,零部件的更新。

  6、甲方提供的锅炉房及管网各类技术资料、图纸的使用及保管。

  第五条供暖费用的结算

  1、供暖费的收费标准按照物价局相关文件的规定执行。

  2、遇政府对供暖费收费标准进行调整,乙方按调整后的价格收取供暖费。

  第六条委托经营管理期限

  1、甲方委托乙方运营管理年,即20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

  2、期满后,甲乙双方如有意继续合作,可续签协议。如不能继续合作,乙方向甲方移交设备、设施的经营权。

  第七条其它约定

  l、本协议生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时,经双方协商一致,达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效。

  2、履行协议期间,因外部其它因素影响导致合同无法履行时,经双方协商,变更或解除合同。

  3、本协议期满后,如甲、乙双方同意续签,双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

  4、本协议未尽事宜,双方协商解决或通过补充协议得以完善。

  5、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

  6、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表签章:法定代表签章:

  20xx年12月xx日20xx年12月xx日

委托管理协议书4

  甲方:

  乙方:

  为规范学校食堂的管理,保障师生餐饮安全,依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,海珠区______学校(以下称甲方)食堂聘请____________公司(以下称乙方)管理,为保护甲、乙双方的利益明确双方权利义务,经双方协商,制订本协议,共同遵守。

  一、合作方式

  甲方提供食堂设施设备、场地,以及学校食堂的合格牌照,委托乙方管理;乙方必须具备管理学校食堂的合格资质(提供合格资质复印件)。食堂从业人员的聘任、福利待遇及具体运作由乙方负责,乙方应该按照双方制定的收费标准遵循"科学管理、优质服务、保本经营"的原则为甲方提供服务,并接受甲方学校指派人员的管理与监督。

  二、甲方委托乙方管理期限

  1、委托管理期限原则上不超过一学年,委托期即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方在本协议签订之日起将食堂交付乙方使用。协议期满不再续约时,乙方应在委托期满之日起3日内将该食堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。协议期间未经甲方书面同意,乙方不得把业务转由其他单位或个人承接。

  2、甲方在协议期满后应缴清服务期的应付费用。

  三、双方责任和权利甲方责任:

  1、提供符合防疫部门要求的场地、设施用品,并做好物品交接手续;(附物品清单)。

  2、协助乙方为学校食堂按照防疫部门要求定时参加年检,并取得有关方面的合格证照。

  3、及时向乙方传达上级部门的有关精神,遵守《海珠区教育系统学校食堂管理规定》。

  4、定期对厨房管理进行检查,及时提出改进意见。

  5、根据本校情况与乙方制定师、生伙食收费标准,按时代乙方收取师生伙食费,经区财政规定程序后及时交付给乙方,保证食堂的日常运作。

  甲方权利:

  1、有权了解或检查乙方的收支情况、每周菜谱、管理流程,有权对出品质量提出意见,要求乙方在指定时间内整改。

  2、有权检查乙方派出人员的健康合格证,有权对乙方派出人员的服务态度和服务质量提出意见,并要求改正。

  3、有权监控厨房的.各项开支,对不恰当的开支提出意见,并要求尽快改进。

  乙方责任:

  1、必须遵守《中华人民共和国食品卫生法》及有关法律法规、依法纳税、规范经营,服从甲方及上级行政部门监督,严格按照《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》、《广州师生集体食堂卫生要求》、《海珠区教育系统学校食堂管理规定》对食堂进行科学管理,搞好师生的膳食工作。

  2、必须聘任持有健康合格证的人员从事食品生产及管理。

  3、负责食堂运作费用包括从业人员工资、福利、社保及人事管理等费用。如厨房员工服务水平或服务态度达不到甲方要求时,必须给予撤换,所发生的劳动纠纷由乙方承担。

  4、制定严格的食品安全及管理规章制度并认真落实执行,有义务向甲方提供每月收支情况、每周菜谱、生产管理流程等资料,因违反制度及食品卫生造成的事故及责任由乙方负责。

  5、负责食品的采购、审验、加工、留样和供应,负责厨房烹饪设备用品的保管、维修,食品的采购必须达到防疫部门的要求,并做好索证、登记留案。

  6、负责合作期间厨房设备易耗品的更新,场地卫生,四害防治、防盗防火等工作。

  7、在不提高师生伙食收费的前提下,努力提高师生伙食水平。

  8、乙方每月按时把实际使用的水电费(实际水电指厨房生产制作用水、用电,师生餐厅与周边的水电除外)交给甲方。

  乙方权利:

  1、有权要求甲方提供符合有关规定的场地、基本设备和证照;

  2、有权对甲方违反协议的做法提出意见,并要求甲方及时改正;

  3、协议期满时,按物品清单如数交回给甲方,如有损失照样配齐,在甲方需签订新协议时,乙方在同等条件下有优先续约权。

  四、协议解除及违约责任

  协议解除原则上甲、乙双方必须提前一个月告知对方,解除协议时,双方要进行财物的交接和清点。出现以下事项可解除协议或需支持违约金:

  1、因甲方食堂不能通过防疫部门的年检,责任在于甲方的,乙方有权提出解除协议。

  2、因乙方管理不善,违反协议,甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金 元;同时向教育服务中心报告,收到两次这样的情况反映,一经查实,立即停止乙方推荐资格。

  3、由于乙方原因导致甲方师生不能按时进餐,乙方应负违约责任,赔偿甲方的损失。如乙方提供不合格食品导致甲方师生发生食品中毒事故,或乙方食品被食品管理部门检验不合格的,由乙方承担一切责任,赔偿甲方因此遭受的经济损失,并主动为甲方消除负面影响;甲方可以单方无条件解除本协议。乙方应在收到甲方《解除协议通知书》之日起3日内,将该食堂及所有设施设备完好无条件地交回给甲方。

  4、因政策原因或不可抗力自然灾害造成破坏不能继续合作的,双方均可解除本协议,并互不承担责任。

  5、协议到期,双方不再续约,协议自行终止。

  6、若委托管理期限届满或甲方单方解除本协议的,乙方未按期将该食堂及所有设施设备完整移交甲方的,则视为乙方违约,乙方应当自逾期之日起至移交之日止,按照每日贰仟元向甲方计付违约金。

  五、通知

  甲乙双方确认,在本协议落款处的地址为双方约定通讯地址。任一方按照该地址向对方送达的通知或文书均视为已经送达。若出现拒收的,则视为该通知或文书已经送达。

  六、解决纠纷的方式

  本协议未尽事宜,甲、乙双方经协商后,签订补充协议,与本协议具有同等效力。本协议在履行过程中如发生争议,双方应本着友好的态度协商解决,协商不成,双方均可以向广州市海珠区人民法院起诉。

  七、本协议一式两份,甲、乙双方各存一份;均具同等效力。本协议经双方签名、盖章即生效。

  甲方(盖章):

  乙方(盖章):

  签约人:

  签约人:

  地址:

  地址:

  电话:

  电话:

  日期:_______年_______月_______日

  日期:_______年_______月_______日

委托管理协议书5

  甲方:(委托方)

  地址:

  联系方式:

  乙方:(受委托方)

  地址:

  联系方式:

  甲、乙双方本着友好合作、互利共赢的原则,就甲方生产经营的.商品委托乙方销售达成协议如下:

  1、甲方商品须符合国家相关规定或标准。

  2.甲方商品以甲、乙双方共同确定的价格结算(附价格表和商品清单)。

  3、甲方需向乙方提供授权委托书、产品合格证明等相关资料。

  4、甲方负责将货物发送至乙方所在地,即山东省旅游商品博览中心,经由乙方验收入库,以实收数量为准。

  5、双方合作期限为 壹 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  6、结算方式:所售出的商品,甲、乙双方按照第2条规定价格进行结算, 30日内支付甲方。

  7、乙方对所销售商品有定价权。

  8、在经营中如有商品过期、变质、自然损坏,甲方负责调货或退货。

  9、甲方有权对乙方所售出商品进行清点对账。

  10、本协议生效后十五日内,甲方将委托乙方经营的商品运到乙方。

  11、如因甲方商品质量问题而造成损失由甲方承担。

  12、任何一方不得违约,如有违约按合同法办理。

  13、合同未尽事宜,双方协调解决,如协商不成,可向蓬莱市人民法院诉讼。

  14、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。

  附件:商品明细表价格表

  备注:待商品明细表、价格表,双方确认后,合同方可生效。

  甲 方(委托方):

  乙 方(受委托方):

  日 期: 年 月 日

  日 期: 年 月 日

委托管理协议书6

  委托人:________________________

  证券公司:______________________

  委托人利用证券公司在因特网(INTERNET)上的网上证券交易站点(网站地址为:_____)以网上交易的形式委托证券公司代理有价证券买卖和银行保证金转帐业务时,就甲乙双方应注意的问题达成以下协议,以资共同信守。

  第一条委托人申请使用证券公司网上委托方式进行交易,必须亲自到证券公司或证券公司授权的代理处办理因特网证券买卖委托和银行保证金转帐开户手续。

  第二条委托人承诺其用于网上证券委托的电脑系统是安全可靠的,对于因委托人电脑系统性能、质量或各种故障,感染_____,以及被非法入侵等原因而给委托人造成的损失,证券公司不承担任何责任。

  第三条委托人开户以及因特网交易功能确认后,证券公司提供密钥盘一只。如密钥盘损坏,委托人必须本人到开户营业部更换新盘,对于委托人因密钥盘丢失引起的.一切后果,由委托人自己负责。

  第四条证券公司郑重提醒委托人务必注意交易密码和资金密码的保密以及密钥盘的保管,并建议委托人定期变更密码,不要使用与个人数据有关的密码。凡是使用委托人密码和密钥盘在委托人资金账户进行的一切网上证券交易和银行转帐服务,均视为委托人亲自办理之有效委托,证券公司对此不负任何责任。

  第五条证券公司郑重提醒委托人在网上交易结束后应同时关闭交易程序。对于因委托人原因而导致他人冒用委托人名义进行的一切操作,均视为委托人亲自进行之操作,证券公司对此不负任何责任。

  第六条委托人通过因特网下达的证券交易委托和银行转帐服务,以证券公司的电脑记录为准。委托人对其委托的各项交易活动的结果承担全部责任。

  第七条证券公司网站提供的资讯仅供参考,委托人据此而作出的投资决策而招致的任何实际或潜在的损失,证券公司不负任何责任。

  第八条本协议项下证券买卖和银行保证金转帐均采用电脑无纸化交易。委托人可以利用广东XX公司网上委托查询经委托人确认的委托和清算交割结果以及银行转帐对帐单,也可亲自到证券公司处索取书面的交割对帐清单。

  第九条委托人通过因特网证券交易委托方式所下达的买卖委托均以电脑记录资料为准,因此产生的法律后果由委托人承担。

  第十条对于委托人有下列故意行为之一的,证券公司有权中止其网上交易的资格,并无需做出任何补偿:

  可能造成证券公司网站、营业部全部或局部的服务受影响,或危害证券公司网站的运行;

  在证券公司网站内从事非法的商业行为,发布涉及政治、宗教、色情或其他违反国家有关法律和政府法规的文字、_____等内容。

  第十一条委托人应清楚任何交易方式均有一定风险。例如电话委托有可能给人偷听和证券盗买盗卖,因特网证券交易委托同样有类似的风险。当发生以上情况或类似情况时,证券公司将不负任何法律责任和经济责任。

  第十二条本协议一经签署,委托人即被视作对证券主管机关制定的有关法规及对本协议内容有充分的理解和认可。

  第十三条证券公司有权随业务发展而修改或增补本协议内容,并以书面形式公布或直接通知委托人,委托人如不同意证券公司修改或增补的内容,必须在证券公司公布或通知之日起一周内到证券公司办理中止本协议手续,否则视委托人同意新协议内容。

  第十四条一切涉及本协议所指因特网证券交易委托的争议,双方应友好协商解决,未能达成一致的,任何一方均可将提交苏州_____委员会采用_____程序解决争议。

  第十五条对委托人采用因特网证券交易委托方式的权利和义务、责任,均以甲、乙双方签署的《代理证券买卖协议书》为准,本协议为《代理证券买卖协议书》的附件。

  第十六条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本协议以双方签字之日起生效,至本协议所指证券账户销户时为止。

  委托人(签名):___________

  身份证号码:_______________

  邮编及通讯地址:___________

  联系电话:_________________

  证券账户卡:_______________

  证券公司:(盖章)_________

  经办人:___________________

  _______年_______月_______日

委托管理协议书7

  甲方:_______市_______公司

  乙方:____________________

  甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同。

  一、承包范围:天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

  二、承包价:每月_______元正。

  三、承包期限:_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

  四、付款方式:按月支付承包价,每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

  五、在签订合同之日起,乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否则保证金不予退还。

  六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台),以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供免费保管。

  七、甲方的义务

  1.负责车辆保管站经营许可证的申领,购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月_______号向甲方财务交付)。

  2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

  3.提供完善的消防设施。

  八、乙方的义务

  1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆。

  2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

  3.签订承包合同后,按车场实际车位购买车位保险。

  4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

  5.对在承包过程中出现的`车辆被盗、车辆损坏等负全责。

  6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

  7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

  8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

  9.负责缴纳车辆管理税费。

  10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

  九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还。

  十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止。

  十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原则协商解决,如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。

  十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

  甲方(签章):广州_______公司

  乙方(签章):_______

  签约人:_____________________

  签约人:_____________

  签约日期:_____年____月____日

  签约日期:__年_月__日

委托管理协议书8

  甲方:____

  乙方:____

  根据国家相关法律、法规及《重庆市物业管理条例》的规定、在自愿、平等协商一致的基础上,现双方就甲方关庙市场四楼物业管理事宜达成一致意见,订立物业管理委托服务合同,双方需共同遵守。

  一、委托物业服务期限

  _____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

  二、物业服务范围及服务内容

  ㈠____公共区域的水、电、消防、卫生和秩序等管理。

  ㈡信件、报刊、包裹的收发。

  ㈢完成由甲方交办的其他工作。

  三、物业服务费每月包干总价 元

  四、物业管理服务要求及质量标准

  ⑴治安秩序维护

  ____设治安秩序维护员2人,白班1人,夜班1人;着统一服装、装备,配证上班;做好接待工作,以标准的动作和优质的服务展示企业形象;严格执行交接班制度,认真填写交接纪录,做到上交下接清楚无误、责任明确;维护责任区的公共秩序,防止各种不安全事件发生;巡视责任区内各种危及安全的情况,防止人为破坏行为,防止丢失,发生异常及时上报;礼貌接待客户,认真回答客户或来访者提出的问题,对与自己不明白的`问题不可乱讲,可联系相关工作人员;对管区内的可疑人员要加以监视,禁止外来人员乱贴乱画宣传资料等;制止外来人员在服务区域内严重违反社会公德的行为;根据甲方工作需要的工作作息时间开、关大门,严禁无关人员进入;根据消防部门管理要求做好消防管理工作,上班期间严禁饮酒。

  ⑵办公区域及公共设施管理

  每月定期对营业厅范围内的各种设施设备检查一次,保持良好的运行状态,发现问题及时告知甲方。

  ⑶水电管理

  负责____的水电维修、维护,保证正常安全运行;乙方接到甲方维修通知后30分钟内必须到达现场进行维修;如因水、电等造成经济损失,乙方承担全部经济损失责任。维护耗用材料由甲方提供、乙方不记工时费,并负责水、电公司的协调和联系工作。

  ⑷公共环境卫生管理

  清洁员设置1人每日对营业厅走道、楼梯、扶手、厕所等打扫一次,上、下午上班前保洁一次。营业厅环境、地面无杂物垃圾,不留卫生死角,每日清运垃圾外出,清洁工具费用由乙方自行负责。

  卫生质量标准达到天花光洁明亮,无蛛网、积灰;墙面整洁美观,公共灯具定期擦拭;清洁工实行全天侯保洁。

  ⑸消防管理

  根据消防的要求,必须经过培训,熟练掌握消防器械的使用方法。定期检测消防设备,发现问题及时向甲方和消防部门汇报情况,并协助业主与消防部门的联系工作。

  ⑹安全责任

  在合同执行期间,乙方工作人员为甲方服务中所发生的一切安全责任及人身伤亡事故均由乙方负责并承担事故所发生的一切费用和责任。

  ⑺违约责任

  ⒈甲方违约责任:____甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方在一定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同。

  ⒉乙方违约责任:____乙方违反约定,或服务不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣减服务费20元,同时甲方有权终止合同。如有下列情形扣减相应的物业管理服务费。

  ①维修维护不到位,每次扣 元;

  ②信件、报刊丢失,每次扣 元;

  ③影响正常的办公秩序,发生扰乱办公事件,秩序维护员又未及时劝阻和制止,每次扣 元;

  ④因秩序员失职导致公共财物被损坏、盗窃,由乙方照价赔偿,如乙方不赔偿,甲方将从乙方所交的服务保证金中扣除。造成重大损失,甲方有权追究乙方的法律责任。乙方在签订合同时向甲方缴纳物业服务保证金 元人民币不计息。在合同期满不发生遗失问题,甲方如数归还,否则按违约金额扣款。

  ⑻合同期间,乙方应每月将代缴甲方水电费,并将明细和缴费凭证交甲方办公室备案。

  ⑼本合同经双方签字后,从_____年_____月_____日起生效;本合同期满合同自然终止;甲乙双方在本合同到期前一个月洽谈合同续签事宜。

  ⑽未尽事宜双方以书面形式签定补充协议,具有同等法律效力。

  ⑾本合同一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力

  甲方:____乙方:____

  法定代表人:____法定代表人:____

  电话:____电话:____

  日期:____日期:____

委托管理协议书9

  甲方:_________

  乙方:_________

  丙方:_________

  为提高工作效率,简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续,甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则,经友好协商,达成以下协议:

  一、甲、丙双方共同委托乙方作为本项业务的承办 银行,乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中出现的问题。

  二、乙方采用转账_____方式为甲方代收房租、综合管理服务费、水电费和电话费的操作流程及注意事项:

  1.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采用转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单,加盖公章后交乙方,乙方凭此办理转账。

  2.乙方根据甲方提供的清单数据资料,填制一式四联“特种转账凭证”进行银行转账,转账完毕后,乙方留存二联,甲方、丙方各执收一联。

  三、乙方凭甲方提供的书面表格清单资料办理转账,甲、丙双方之间对转账金额有异议,由双方协商解决,乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的,则由乙方负责解决。

  四、乙方通过转账的.方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用,乙方不收甲、丙双方的手续费。

  五、本协议有效期为壹年,自三方签字之日起生效。

  六、签约三方中的一方若要求终止本协议,必须提前30天通知另外两方,在此期间三方应继续履行本协议。

  七、在执行本协议过程中出现的问题,由三方协商解决。协商不成交_________法院诉讼解决。

  甲方(盖章):_________

  ________年_____月_____日

  乙方(盖章):_________

  ________年_____月_____日

委托管理协议书10

  甲方:锡林郭勒职业教育中心

  乙方:代忠杰

  为便于我校育德幼儿园的专业化管理和经营,加强校内实训基地建设,学校现将育德幼儿园全权委托乙方经营管理。为明确双方的责任和义务,经双方协商,特制定以下协议:

  一、幼儿园简况

  幼儿园占地 m2,建筑面积为 m2,现有 个班, 名幼儿, 位教职员工。

  二、协议期限

  委托经营管理幼儿园协议自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需继续托管,则另制定协议。

  三、托管方式

  甲方将幼儿园的所有资产在托管期间交于乙方无偿使用,由乙方进行经营管理。

  四、双方责任

  1.在托管期内,幼儿园内现有资产、设施、设备,甲方交给乙方无条件使用。同时,乙方无偿为甲方学前教育专业的师生实习实训提供方便和进行实践指导。

  2.托管期内新增的设施、设备产权归乙方所有。托管期满,托管协议终止,乙方出资添置的设施、设备由乙方自主处理。

  3.乙方享有独立的人事权,所需人员及工资待遇均由乙方自主确

  定,甲方无权干涉。

  4.乙方依法自主经营,自负盈亏。甲方不干预乙方的日常经营管理活动。

  5.托管期内,甲方应保证幼儿园的水、电的`正常供应,相关费用由乙方承担。

  6.乙方应负责幼儿园设施、设备的维护,保障正常安全使用。如因幼儿园设施造成人员伤害以及给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。

  7.托管期满后,同等条件下乙方享有优先托管权。

  8.在协议期内,乙方不得把场所改为其他用途。

  五、违约责任

  协议履行中如有一方违约,除按协议中相关条款执行外,违约方需向另一方支付违约金5万元。

  六、附则

  1.本协议一式二份,双方各执一份,签字盖章后生效。

  2.本协议未尽事宜,由双方协商解决,或以补充协议形式予以补充完善。

  甲方代表: 乙方代表:

   盖章: 盖章:

   年 月 日 年 月 日

委托管理协议书11

  甲方:河北xx开发有限公司

  乙方:

  由甲方开发的xx市xx产业基地整体征地工作已顺利完成,其中征用耕地405.79亩,甲方补偿工作已完成;因基地所占用耕地部分在麦收前暂时不能进行建设工作,经甲乙双方协商,签订以下协议内容:

  1、甲方委托乙方对该405.79亩耕地进行麦收管理,截止日期20xx年6月16日;管理期间乙方负责协调村民、政府等各方关系,负责期间的安全生产,若发生安全事故,由乙方自负,甲方不承担任何责任。

  2、乙方缴付甲方每亩200元,共计81158元,协议签订当日乙方将该款交付甲方。

  3、麦收完成20xx年6月16日后协议终止作废。

  4、委托管理期间,甲方有权对已征收土地的'管理情况进行不定期巡查,发现乙方违约的,有权要求乙方及时整改直至解除协议。

  5、乙方有权根据本协议约定按时收取管理费用。

  6、乙方应及时发现并制止该地块内违章搭建、抢种(养)、非法侵占及乱倒淤泥渣土、垃圾等行为,并及时向甲方及相关职能部门报告。

  7、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  20xx年月日:

  20xx年月日:

委托管理协议书12

  甲方:广东省z公司深圳分公司

  乙方:深圳市z物业管理有限公司

  甲、乙经过友好协商,甲方委托乙方就其z大厦的多功能演播厅(面积1384m2)进行日常管理、对外出租及提供接待服务事项达成如下协议:

  一、会议场地及接待服务类型

  裙楼2-3F多功能演播厅,可用于大型会议、小型专业舞台、授课等;

  二、会议场地预订方式

  甲方将多功能演播厅加入网上预订会议室的项目中,并应对会议预订的内容进行修改,使会议预订人员通过网上可了解到各会议室的预订情况,以确保会议预订的有效。会议预订时间应提前至少2天,如会议预订时间产生冲突时,优先安排先预订一方。

  三、乙方提供的服务内容及标准

  1、负责多功能会议厅的日常管理工作,使其处于良好的使用状态;

  A日常清洁、消杀服务工作

  B日常安全巡视工作

  C设施、设备的日常维护及维修工作(音响、灯光等由专业厂家进行),维修更换的材料费用由甲支付

  2、负责提供多功能会议厅摆放鲜花的基本场景及按照会议方要求进行物品的购置及布置;

  3、负责对多功能会议厅举行的会议、演出等进行接待及服务,并保障接待工作的顺利进行;

  4、负责在会议接待期间的按照会议方的要求提供灯光、音响等技术操作,并保障整个会议召开的效果;

  5、按照甲方提供的租赁要求进行会议场地的租赁、接待服务工作及代收租金;

  6、负责对甲方提供的会议接待用品进行管理、报损、补充;

  7、工作安排

  A 时间安排:按甲方或客户具体要求落实,确保会议、演出等如期举行。

  B 人员安排:由z物业客户服务中心根据接待需要安排会议接待员,提供专业及规范的会议服务。

  C 会场安排:按甲方或客户具体要求提供适当的会议、演出等环境,确保会议、演出等顺利进行。具体包括物料安排、场所准备、广告条幅、音响设施、投影设施、装饰物品、台椅摆放、其它物品准备等。

  D 服务安排:在会议、演出等进行的整个过程中提供甲方或客户所需的各项专业服务,确保会议、演出等顺利进行。具体包括迎宾服务、电梯服务、茶水服务、清洁服务、投影服务、音响设施操作服务及其它服务等。

  四、会议场地接待服务具体事宜

  1、乙方定期向甲方收集会议、演出等的接待标准,按不同的标准提供会议服务,并确保会议、演出等的顺利进行。

  2、乙方根据甲方会议方的要求垫付费用后购置物品,乙方根据会议接待、安全人员的数量、时间及购置物品的费用同会议方进行单次费用结算。乙方收取场地使用租金后定期转予甲方。

  3、乙方购置物品的价格需征询会议方的同意,并在结算时提供有效的票据。

  五、会议、演出接待受理及服务流程:见附页《商务接待作业指导书》

  六、会议场地管理、接待服务及出租费用以46元/月/ m2的管理费标准收取:

  即: 人民币伍万玖仟伍佰壹拾贰元整(具体见附表)

  七、承包方式:

  提供第三项中的服务,会议场地的基本接待物品及设施、设备等材料的更换由甲方负责。

  八、合同有效期为一年,从二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

  九、付款方式:

  每月的费用在第二个月的五日前由甲方以转帐的'方式支付给乙方。

  十、甲方责任

  1、负责提供给乙方工作用水和电。

  2、发现问题及时向乙方提出意见。

  3、提供茶水间、电热水器、操作台。

  4、放置接待用品的房间一间(约20平方)。(尽量位于裙楼1层、2层)。

  5、会议室内的设备设施的维修更换费用由甲方负责。

  6、接到乙方会议接待用品损坏报告后予以确认,根据情况进行当月费用的调整。

  十一、乙方责任

  1、按《商务接待作业指导书》的标准,为甲方提供会议、演出接待服务。

  2、工作人员在工作中损坏甲方财物应给予赔偿。

  3、不断对工作人员进行培训,提高并保持高水准的接待服务。

  4、保证多功能会议厅设施设备的完好,并定期进行检修(音响、投影)由专业厂家进行),检修所发生的材料费用由甲方负责。

  5、对会议室音响、投影进行调试,保证在正常状态下的使用。

  6、协助甲方音响、投影外委单位对音响、投影进行维护。

  7、会议接待用品的使用未达到甲方要求的使用期限时,应及时知会甲方以免影响会议接待。

  十二、乙方提供的服务仅限于本合同中规定的内容,未尽事宜或需乙方提供其它相关服务,则应由双方另行补充协商。

  十三、违约责任

  1、本协议签字生效后,甲、乙双方不得单方面毁约。乙方按照附页《商务接待作业指导书》的会议接待服务标准为甲方提供接待服务;甲方不得再聘请第三方在本协议所注明的会议场地为其或对外提供会议接待服务。若甲方违约,由此给乙方所造成的损失由甲方负责。

  2、若甲方临时取消已通知乙方作好接待准备的会议,乙方为该会议投入的场地布置等所发生的成本费用由甲方承担。

  十四、本协议一式肆份,甲、乙双方各执两份,同具法律效力。

  甲方:广东省z公司深圳分公司 乙方:深圳市z物业管理有限公司

  (盖章) (盖章)

  法人代表(签字): 法人代表(签字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

委托管理协议书13

  委托方:

  受托方:

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方同意将其购买的商铺委托乙方经营管理,经协商一致达成如下条款,双方共同遵守执行:

  一、委托经营管理

  甲方自愿将其出资购买的位于____层____号商铺的房产委托给乙方经营管理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》为准。

  二、甲方自愿将该商铺在一定的期限内委托乙方经营管理,乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统一定价、以乙方名义统一出租、统一管理,形成交易市。

  三、委托期限:市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于__年__月__日前正式开业,届时若未能正式开业,则委托期从该日起计。

  四、收益委托期内前二年,双方约定,乙方承诺给予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租收入低于以上标准的,不足部分由乙方不足。,

  五、委托期内,物业管理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。

  六、委托期限过后商铺使用权为甲方所有,甲方承诺在不破坏业态规划的情况下自己经营或交由他人使用。

  七、本合同期满后,乙方对托管商铺拥有同等条件下接受托管经营管理的优先权,双方协商并达成一致意见的,重新签订委托合同。

  八、双方权利义务

  甲方的权利义务

  1、根据合同获得收益的权利;

  2、取得合法所有的权利;

  3、对所获取收益依法纳税的义务;

  4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务;

  5、不得干涉乙方自主经营,配合乙方对托管商铺的管理经营事宜;

  6、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进行:甲方委托乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方配合工作,甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。

  乙方的权利与义务

  1、委托期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营管理权。

  2、对形成的市场独立进行管理的权利。

  3、根据市场情况,独立决定商铺出租价格的权利;

  4、根基市场情况,独立决定区域布局产品调成的权利;

  5、按期定量支付租金的义务;

  6、合法经营、依法纳税的义务;

  7、保证合同期满时,托管商铺符合正常使用后的状态的义务。

  九、合同期内,如甲方将托管商铺转让、抵押,应提前一个月向乙方提交书面通知,同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在委托内将商铺转让、抵押或其他原因产生商铺所有权变更给其他方的.,必须保证受让方继续履行本协议,如果由于托管商铺的所有权变更影响乙方的权利,视为甲方违约,应当按照本合同第十一条承担违约责任。

  十、合同停止、解除条件:

  由于不可抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划改变原因造成乙方不能照常经营的。

  双方协商同意解除合同的。

  甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订《商品房买卖合同》或《商品房买卖合同》被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同约定的托管商铺所有权的。

  十一、违约责任:

  本合同为不可撤销的委托合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的,违约方需一次性支付违约金给守约方,违约金计算方式:按本合同第四条第二款约定的年租金乘以根据本合同委托期限之约定未履行期限,未满一年的按比例计算。

  十二、未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,并签订书面补充协议作为本合同的附属文件。若协商不成提起诉讼的,由房屋所在地人民法院管辖。

  十三、合同生效:甲方与徐州___房地产开发有限公司就委托房屋签订《商品房买卖合同》并生效后,《委托经营管理合同》即生效。

  十四、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执贰份,具有同等效力。

  甲方:

  乙方:

  日期:

委托管理协议书14

  甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于 省的 酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:

  1. 酒吧由乙方一人投资兴办。

  2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。

  3.乙方按下列方式支付甲方报酬:

  (1)每月固定工资 元;

  (2)若月营业额达 元(包括 元),按月营业额 %计提奖金;

  若月营业额达 元- 元,按超 元部分按 %计提奖金;

  若月营业额达 元以上,则超 元部分按 %计提奖金。

  (3)乙方领取报酬时间为下 个月的 日。

  4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。

  5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的`一切损失。

  6.甲方与 就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。

  7.为方便酒吧经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。

  8.在经营期内,涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿。

  9.经营期满后,酒吧若经营亏损,则甲方应承担 %部分亏损额,乙方承担 %部分。

  10.本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日。

  11.经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营,乙方有权终止协议。

  12.乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。

  13.本协议期满后,双方另订协议明确是否续签。

  14.本协议经双方签字生效。

  合同编号:

  甲方:

  法定住址:

  法定代表人:

  职务:

  委托代理人:

  身份证号码:

  通讯地址:

  邮政编码:

  联系人:

  电话:

  传真:

  帐号:

  电子信箱:

  乙方:

  法定住址:

  法定代表人:

  职务:

  委托代理人:

  身份证号码:

  通讯地址:

  邮政编码:

  联系人:

  电话:

  传真:

  帐号:

  电子信箱:

委托管理协议书15

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定,甲乙双方就职工餐厅委托管理事宜经共同协商,订立以下条款共同遵守:

  一、经营方式

  1、甲方免费提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。

  2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。

  3、乙方所用的各类厨具和设备,如由乙方人为损坏的,由乙方负责赔偿。

  4、甲方按月(每月5日前)支付乙方管理费用。

  5、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。

  6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。

  二、权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、甲方按承包合同规定监督方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作。

  2、甲方为保障职工的健康对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整改。

  1、 甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强对公司职员的教育。

  4、甲方有权要求乙方更换表现较差的工作人员。

  5、乙方工作人员必须自觉遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度,甲方有权按司规司纪处罚乙方工作人员的违纪行为。

  (二)乙方的权利和义务

  1、乙方负责职工餐厅的经营管理,具体包括人员配备、采购、配菜、制作、厨房、餐厅的环境卫生等管理事项。

  2.乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品。

  3.由于乙方食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承担责任和相关费用以及法律责任。

  4.乙方人员必须每天做好厨房餐厅的环境卫生打扫工作,厨具、餐具的清洁和消毒工作。

  5.乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等工作场地外,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《司纪司规》处理。

  6.乙方工作人员在承包期内发生安全消防事故、人员伤亡事故均由乙方负责,并承担相应的责任和费用。

  7.乙方工作人员必须具备身份证、健康证和暂住证,方能在甲方单位工作,并且每年体检一次,费用由乙方负责。

  8.乙方必须按时、按质、按量供应各餐,做到新鲜可口,花样翻新,礼貌服务。

  10.乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布。

  11.乙方托管期间,对菜的卫生、个人卫生、厨具、餐具的卫生和环境卫生,实行量化管理,以保证达到甲方的卫生要求。

  12.厨房和餐厅的剩余菜饭泔脚由乙方负责处理,但不得扔在厂区内。

  13.乙方每餐必须做好餐厅餐具的消毒工作,并接受甲方的'监督检查。

  14.乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同。

  (三)双方的权利和义务

  1.伙食标准:每餐 10元。标准为:4热(2荤2素)、2凉、汤/粥、水果,在不浪费的情况下员工可到加菜窗口添加素菜。

  2.乙方提供招待餐和客餐服务。标准由甲方核定。

  3.结算方法:甲方应及时结算,并以现金或现金支票付款。甲方按实际用餐人数每月结算一次餐费,须于次月5日前结清。

  4.甲乙双方都有终止合同的权利,但必须提前30天通知对方。并履行各项合同期内权利和义务。如一方违约,必须承担相应的经济损失和法律责任。

  三、其他事项

  1.在职工餐厅委托管理过程中,若发生不在本合同内的问题,由双方协商解决。如有未尽事宜,双方可协商补充条款。补充条款于本合同具有同等法律效力。

  2.本合同如与《中华人民共和国合同法》相抵触的,则按有关法律条款办理。

  3.本合同一式 贰份,甲乙双方各持 壹份,合同自签订日起生效。

  4.本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。

  甲方

  乙方

  年月日