【热门】租赁合同范文集合7篇
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的租赁合同7篇，欢迎大家分享。
租赁合同 篇1
北京外交人员房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿国驻华大使馆（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条 自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条 甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；
５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。
第四条 由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
房屋危及乙方的.安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
第五条 乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
第六条 乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：
１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
２．增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。
第七条 乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。
乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。
第八条 乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条 遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。
第十条 乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一条 乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
第十二条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。
甲方代理人：＿＿＿＿＿ 乙方代理人：＿＿＿＿＿
（本人签名） （本人签名）
租赁合同 篇2
第一条（总则） 本租赁条款仅适用于甲乙双方租赁关系成立时租期未满12月并且未签定其他特别条约、文本的情况。
第二条（租赁物品） 乙方出租给甲方在租赁关系成立时由乙方提交给甲方的租金费用清单（以下称待付费用清单）上标明的物品，甲方承租。
第三条（租赁时间） 租赁时间按照待付费用清单所载内容执行，乙方向甲方移交物品当日为租赁开始日。
第四条（租赁时间的延长） 在租赁时间到期前一周以上的时间内，甲方向乙方提出延长租赁时，只要甲方未有违反条约行为，乙方则同意延长要求，以后的反复延长时间亦同样。
第五条（租金）
(1) 乙方按照现行的租金规定向甲方征收租金。
(2) 甲方有义务按待付费用清单标明的期限交纳租金。但是在第十七条写明的租约期满前中止租赁情况发生时，费用不以上记标准计算，而是重新按实际租赁天数计费，甲方在中止租赁时交纳差额。此时的费用计算不以月日均租金为基准。
(3) 租期不满一个月时，待付费用清单上的租金为租赁关系成立最初时的金额，前一项标记的延长租期时的费用根据乙方的价目表计算，支付金额按乙方提供的清单执行。
(4) 在租期计算时，不足一月的零散天数的收费按乙方提供的清单执行。
第六条(保证金) 在乙方提出收取保证金要求时,作为以租赁条约为基础的担保,甲方向乙方交纳保证金,在必要时保证金用来充当甲方对乙方应付的一切债务。保证金不计利息。
第七条（物品移交） 乙方将物品运送到甲方指定的中国国内的某一地点。
第八条（移交手续以及返还费用）
（1） 乙方负责物品移交及返还时运送手段。
（2） 移交和返还运送所需费用由甲方负担，在最初交纳租金时一并交付。 （3） 乙方另行就运费制定标准。
第九条（责任负担）
（1） 乙方向甲方移交物品时仅负责保证物品的正常性能，对于物品的商品性及对于甲方使用目的的实用性无责任担保。
（2） 在甲方接收物品的2日内若未向乙方通报物品性能缺陷等情况，则为乙方向甲方交付完毕具备正常性能的物品。
第十条（责任担保范围）
（1） 在租赁期间，若发生不因甲方责任产生的.物品不能正常运转的情况，乙方负责替换或修理物品。
（2） 乙方不负前项范围以外的责任。
第十一条（租赁物品的使用和保管）
(1) 甲方必须妥善使用和保管物品，并负担因此而发生的消耗品等相关费用。
(2) 在未书面得到乙方认同时，甲方不得转租、改造物品，亦不允许将物品从当初的设置地点转移别处。
第十二条（租赁物品的使用地区）
(1) 甲方应在中国国内使用租赁物品。
(2) 甲方需要在国外使用租赁物品时应及时通知乙方并得到认同后方可行。此时甲方作为出口方按中国及对象国家的进出口管理规定履行义务。
(3) 以上情况对于第十条第一项及第六条不适用。
第十三条（物品的毁损） 在因甲方原因出现物品丢失（包括完全不能修理和所有权受侵害）或损坏（包括所有权受侵害）时，甲方付给乙方替换物品（或购新品）金额或修理费用，并在发生损害时应负责赔偿。在此情况下，无论物品能否使用，租赁期间的租金不予减免。
第十四条（禁止转让物品） 甲方无权向第三者转让物品，并不享有使用物品抵押、转让、担保及其他一切权利。
第十五条（禁止复制软件） 甲方不得使用物品所有软件或软件制品进行下列行为。
(1) 无论有偿无偿向第三者转让软件或同意第三者享有再使用权。
(2) 在物品范围以外使用软件。
(3) 复制软件。
(4) 变更或改制软件。
第十六条（保险）
(1) 乙方为物品加入动产综合保险。
(2) 在物品发生保险范围内的事故时，在甲方迅即通知的同时，乙方必须立即向甲方提供保险金支付所必须的所有文本并积极协助领取保险金。
(3) 在甲方履行前项义务, 乙方领取到保险金后, 乙方根据保险金额的多少免除第十三条规定的甲方的赔偿责任。但若是甲方未及时通知事故情况、履行交付义务或发生故意严重损坏物品的情况则不在此免除范围内。
第十七条（甲方解约） 在无特别的情况下，甲方可以在租赁期间事先通知乙方后并将物品送还到乙方指定的场所而中止租赁合约。在此情况下的费用计算依据第五条第二项执行。
第十八条(乙方解约) 在物品出现第十条规定的性能缺陷情况发生时, 若修理或替换需要长时间或大笔金额，乙方可以在通知甲方后中止租赁合约。
第十九条（因违约进行的解约行为）甲方在符合下列任何条件之一的情况下，乙方可以自行决定解除租约并向甲方提出赔偿要求。
(1) 甲方延滞交纳租金1次或违反本条约其他规定
(2) 甲方停业、破产、解散
(3) 甲方因为其他债务而被强制执行、保全执行、滞纳处分或者申告破产、和议、公司整顿
(4) 甲方停止支付租金另外受到证券交易所停止交易处分
(5) 乙方认为甲方经营不善或企业状况不佳
第二十条（返还租赁物品）
(1) 甲方在租期到期时将物品送还到乙方指定的场所并负担相关费用。
(2) 甲方由于自己责任而未能返还物品，或者发生损坏、污损等情况时根据第十三条向乙方支付金额。
第二十一条 (延迟返还物品的赔偿金) 甲方延误返还时,须向乙方支付拖欠天数的赔偿金,金额由乙方根据清单另行计算。在此情况下的赔偿金将按月份计算而不以天数计算。
第二十二条（延误付款的利息）甲方延误履行本条款规定的各项款项支付，按年率14.6%支付利息。
第二十三条（消费税等的负担）消费税由甲方负担。在消费税增加时，甲方根据乙方的要求迅速支付增加部分。
第二十四条（甲方的通知义务）当物品需要修理或者甲方对物品进行必要处理时必须迅即通知。
第二十五条（法定裁决）甲乙双方另外签订有关书面特约条款时，特约条款与本条款保持一致或者为对本条款进行补全、修正的特约条款。
租赁合同 篇3
出租方：高桥村 组，下称甲方
承租方：高桥村村民委员会，下称乙方
为深入推进“绿化余杭”行动，加快绿化建设步伐，将绿化建设当作建设“品质之城、美丽之洲”的一项重要举措，根据余政办【20xx】44号文件精神，在坚持农村土地集体所有权、稳定农民承包权和土地经营使用权“依法、自愿、有偿”流转的前提下，甲方将土地使用权出租给乙方专用于借地绿化，经双方协商同意订立此合同，共同遵守。
一、出租土地面积与地点：甲方将 亩土地出租给乙方用于绿化。该土地位于 ，土地分农户面积详见清单。
二、出租期限：土地租期共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、租金及支付方式：土地租金每年每亩800元，每一年支付一次，每3年递增10%。第一年租金在合同签订后一个月内一次性付清，以后各年在当年的7月份付清。乙方应按土地分户面积及时足额将租金分发到农户。
四、甲方权利与义务
1、有权监督乙方按时履行合同规定各项义务;
2、妥善处理好土地承包关系，及时足额将租金分配到承包户，依法维护承包户合法权益;
3、协助乙方处理好涉及出租土地的各项纠纷。
五、乙方权利和义务
1、按合同规定用途使用土地;
2、合理有效的`利用和保护耕地，不得抛荒。
六、违约责任：合同双方任何一方违约，均应向对方支付违约金，违约金按当年租金的10%计付。
七、其他事项
1、本合同由双方签字后生效。本合同执行期间的未尽事宜或遇政策调整，可由双方协商一致后作出补充，补充条款与合同具有同等法律效力。
2、本合同期满后，如因政策需要乙方须继续租赁该土地的，由双方另行协商签订新合同，乙方享有优先租赁权。
3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方(公章)：
组代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
签订日期： 年 月 日
租赁合同 篇4
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，按照平等、互利的原则，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特签订本合同。
一、租赁设备
⒈设备情况
⒉甲方应向乙方提供安装许可证、安装人员和机组人员操作证及其它必要的证件。
二、设备交付
⒈工程名称：包钢新体系1#焦炉工程
⒉施工地点：包钢厂区内
⒊约定交付时间和约定交付地点：甲方应在20xx年8月23日前将租赁设备交付到位于包钢704门岗处的施工工地，并具备正常运行条件。
三、租赁期限、合同价格及支付方式
⒈合同签订后，甲方负责进出场、安拆、运输等相关工作，并负相应责任及费用。乙方多付一个月的租金，作为进出场以及相关一切费用。
⒉租赁期限：自具备正常运行条件之日开始，具体截止日视工程进展情况而确定。工资及相关费用和税金），设备安装完毕经验收合格正常运转后开始计算租赁费用。租赁费按租金的70%支付，余下的30%陆续支付。
⒋租金结算方式：验收合格正常使用后租赁费按月结算，次月办理租赁费结算手续。
⒌乙方按月缴纳租金，确因乙方工程资金不到位的情况下，可拖后一个月支付。
6、甲方必须按照当地政府主管部门的要求为塔机安装安全监控系统的设备。甲方负责塔机正常运行的所有相关支持文件和证件，并承担相关费用，承担因证件原因所造成的所有损失。
7、甲方派操作人员两名。
四、设备安装与验收
1、乙方根据甲方提供的技术资料，确定基础施工方案并负责基础制作。基础验收后将相关技术资料由乙方盖章（或乙方代表签名）后交付甲方签收。若砼基础下沉、混凝土强度不够等基础质量缺陷造成的事故，损失由乙方承担。
2、乙方应向甲方出具一份现场平面图，标明设备位置。乙方负责准备配电箱，提供充足的组装场地，保证设备进出场道路畅通和作业方便。
3、安装完毕后，甲方负责办理验收准备工作、组织验收并办理有效的验收手续及验收资料。并把资料复印件交乙方备案。安装验收所发生的费用由甲方承担。
五、设备的维修、保养和运行
⒈甲方负责租赁设备的维修、保养服务。租赁期间的一切维修保养费用均由甲方承担。
⒉设备发生故障，甲方维修人员应在2小时之内赶到现场，最大限度地减少施工损失。因设备不能正常运转连续超过24小时不能投入使用，扣减当天租金。甲方塔机故障维修保养停机月累计超过48小时，扣减相应停运天数200%的租赁费。
⒊甲方负责为租赁设备配备机组人员两名，要求持证上岗，且所配备的操作人员证件的复印件交乙方备案。
⒋乙方应配备足够的专职指挥人员、信号工、挂钩人员，且必须持证上岗。信号工不得违章指挥。如因违章指挥或挂钩不当造成的事故，一切后果由乙方负责。
⒌严禁乙方人员擅自修理塔机。因乙方擅自修理塔机造成的一切后果由乙方全部承担。
⒍多台设备作业时，乙方应制订详尽的作业方案和安全措施，并向信号工和机组人员作出书面安全交底。
⒎乙方负责向两名操作人员提供住宿条件。
⒏当塔机需要锚固接高时，乙方应提前通知甲方。乙方应根据甲方提供的数据和要求，认真做好预留孔洞和作业平台的搭设等准备工作。
⒐设备运行的电费由乙方承担。
六、租赁设备的所有权
⒈租赁期间设备及其附件的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。
⒉租赁期间，乙方不得将甲方塔机转让、转租给第三方，也不得变卖或作抵押品。
⒊乙方未经甲方同意不得转移租赁设备，否则，因乙方擅自转移设备造成的损失由乙方负担。
七、设备保管和风险责任
⒈从租赁设备实际交付乙方正常使用到租赁期满为止，期间乙方保证设备的主体结构不丢失，附属结构及附件设备由甲方负责保管。
⒉租赁设备和机组人员的全部保险由甲方承担。
⒊公共和第三方的全部保险由甲方承担。
⒋租赁设备发生意外事故后，最终赔付责任按照甲乙双方在事故中的`实际责任负担。
八、设备交还
乙方租用设备完毕后，要求停止租赁设备时应书面通知甲方。甲方收到停止租赁设备的通知以后应在24小时内到达设备施工现场与乙方办理相关手续。甲乙双方在清点设备以后在交接清单上签字，各执一份。
九、合同解除与违约责任
⒈甲乙双方在交付日期前28天内通知对方可以解除合同。
⒉甲方未按约定时间交付租赁设备，或者交付的租赁设备在7日内不能验收合格，或者因设备故障在7天内不能修复并投入使用，乙方有权要求解除合同。因设备不能投入使用而给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
十、纠纷解决
⒈合同履行过程中，因一方违约造成对方损失或不能正常履约，守约方应当及时向违约方提出书面材料，说明有关情况和索赔要求。收到资料的一方应当在7天内给予书面签复，超过7日未答复视为同意提出资料一方的要求。在守约方知道或应当知道对方违约的情况后28天内不向对方提出书面资料，视为放弃向违约方提出索赔权利。
⒉履行本合同发生的纠纷，应当协商解决。协商不成，当事人可向设备施工现场所在地法院提起诉讼。
十一、甲乙双方代表及联络方式
⒈甲方指定（电话）为甲方的履约代表；乙方指定周文（电话）为乙方的履约代表。
⒉履约过程中发生的文件传递应当采用书面形式。可以交由对方履约代表签收。
⒊甲乙双方改变履约代表应书面通知对方。因未通知对方而造成的损失或其他法律责任由未通知方负责。
⒋本合同一式四份，合同双方各执二份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇5
甲方：
身份证号：
乙方：身份证号(营业执照)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用，甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋基本情况
乙方无偿使用甲方坐落在 的房屋，建筑面积为 平方米，用于办公。
2、使用期限
使用期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日
3、甲方的权利义务
3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的'用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。
3.2 使用期内出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
3.3乙方服务人员的暂住等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
4、乙方的权利义务
4.1使用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
4.2使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租(卖)给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决
甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它
7.1本合同壹式贰份，共贰页双方各执壹份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号(营业执照)：
电话：
电话：
传真：
传真：
地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
房产证号：
代表人签字：
代表人签字：
签约日期：
签约日期：
租赁合同 篇6
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。
一、甲方出租给乙方使用。
二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
三、乙方租用期限、金额及支付办法。
1、乙方租用期限定十年，即从_起至_止。
2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1、00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0、50元，租地面积882平方米，壹年总金额_元。
3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。
四、甲方权责：
1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的.界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。
3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
五、乙方权责：
乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。
六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
甲方：
乙方：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
x年x月x日
租赁合同 篇7
出租方(甲方)：_________________身份证号码：
承租方(乙方)：_________________身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、合租房屋情况
1.1 甲方与乙方合租的房屋座落在 。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为________，结构为________。乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
1.2 甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1.3 该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。
二、租赁用途
2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。因生活需要，添臵设施发生的费用，以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲乙双方约定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币_________元。
4.2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。
五、保证金和其他费用
5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。
5.3 本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及时向甲方支付其应当承担的费用部分。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。
6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
七、房屋返还时的状态
7.1 除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的所有费用。
八、转租、转让和交换
8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
九、解除本合同的条件
9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的;
9.2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(三)乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的'卧室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的;
(五)乙方不履行其他合同义务的;
十、违约责任
10.1 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室的月租金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.2 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他事项
11.1 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月，知会乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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