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房屋租赁合同

时间:2023-07-06 08:18:21 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着时间的推移,我们用到合同的地方越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  业主:xx(甲方)

  租客:xx(称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确业主与租客的权利义务关系,经协商签订本合同。

  一、甲方将在xx乙方使用,出租期20年月日。

  二、租金定为月租元正,每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元,住满个月退房可退押金。

  三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金,每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金,如拖欠超过5天,甲方有权要乙方迁出该屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出,不退回按金,水电按表计收。

  四、乙方在租赁期,不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的.行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住,如有违反上述条例,甲方有权利终止合同,不退回按金。

  五、乙方要爱护屋内任何财物,如有损坏要照价赔偿,乙方进住该屋的一切装修,间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走,全部归甲方所有。

  六、乙方在居住期内,如有费用未付清及损坏财物所造成的费用,甲方有权在乙方的按金内扣除。

  七、要注重卫生,不得随意将杂物丢出屋外,如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物,宠物。楼梯属消防通道,严禁堆放任何东西,如劝三次仍不改进,将由业主雇员强行清理,费用由乙方负责。

  八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条,期满迁出时必须如数交回业主。

  九、本合同一式两份,一份甲方,另一份乙方。

  业主(甲方):xx

  租客(称乙方):xx

  身份证号码:xx

  电话号码:xx

  20xx年月日

房屋租赁合同2

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租人:____________(以下简称乙方)

  甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  一、甲方将位于_______________________________________号楼的房屋出租

  二、该房屋月租金为人民币元,按年结算。乙方应在每年年底______天内向甲方支付年租金。

  三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时,乙方应支付欠款。

  四、乙方同意支付____________________

  五、动词(verb的缩写)该房屋租赁期限为____________________在此期间,任何一方如欲解除合同,必须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的`违约金。如甲方转让该房产,乙方有优先购买权。

  六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、

  七、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  八、甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,要求司法解决。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

房屋租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):________________(身份证号码:________________联系电话:________________)

  承租人(以下简称乙方):________________(身份证号码:________________联系电话:________________)

  对于乙方的合法住宿需求,经双方充分协商,就租赁甲方房屋达成如下协议条款。

  一、租赁和使用

  甲方愿意将面积约平方米、所有权和处分权完整的房屋出租给乙方使用。乙方愿意出租上述房屋,保证在约定的范围内使用该房屋,不得从事非法活动或超出经营范围的活动。

  二、租赁期限:

  乙方对甲方房屋的租赁期限为________________。

  经双方协商,本协议提前解除或终止的,租赁期限不受前款限制。

  三、租赁费和付款:

  乙方租用甲方房屋的月租金为人民币________________/月,按季度支付(按每季度三个月计算)。乙方应在签订本协议时支付第一个月的租金人民币________________元,其余两个月的第一季度租金人民币元应在12月30日前一次性支付给甲方;下一个季度的租金应在本季度期满前五天内支付。同时,乙方应向甲方支付X千元人民币作为家用电器押金。租赁期满后,如房屋及家电无人为损坏,甲方应将押金全额无息退还乙方。

  乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担,并按时支付。逾期停水停电,由乙方承担全部责任。

  四、甲方的权利和义务:

  1、甲方有权按约定收取租赁费和乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定的.条件及时将租赁物移交给乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务:

  1、乙方应按约定用途使用租赁房屋,并及时支付租金及其他费用。

  2、乙方应事先征得甲方的书面同意,如对甲方房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或增建,乙方不得损坏甲方房屋的结构。

  3、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动,损害公共利益。

  4、乙方应履行好管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及相关财产。

  5、乙方不得以甲方的名义开展活动,不得做出任何损害甲方利益的行为。

  6、乙方不得转让或抵押甲方财产,也不得以甲方财产为他人提供担保。

  六、合同的解除、终止和违约责任:

  本协议约定的租赁期限届满,本协议自动终止。如果双方协商同意延期,则在支付相关租赁费用后,将根据本协议的条款自动延期。

  在本协议履行期间,如果双方同意提前终止本协议的履行,本协议应提前解除。

  如果本协议中约定的其他条件得到满足,本协议的履行将终止。

  乙方擅自违反本协议的,甲方有权解除协议,提前终止履行,乙方已支付的住房押金不予退还。

  七、其他协议:

  1、本协议履行期间,乙方负责租赁房屋的日常维护和管理。除乙方正常使用租赁物和家用电器外,甲方应及时修复和改善非人为因素对租赁物和家用电器造成的损坏,确保其正常使用,相关费用由甲方承担。

  2、如本协议提前解除或终止,乙方未能在约定期限内及时办理交接手续,甲方有权直接接收租赁房屋、清理乙方财产等。,由此产生的一切后果由乙方承担。

  3、在本协议期限内,如发生拆迁、重组、破产或其他非甲方原因,甲方应提前一个月通知乙方终止履行本协议,双方不承担违约责任。双方按实际天数结算租金及乙方承担的费用。

  4、财产转让清单是本协议不可分割的一部分;乙方相关身份证件复印件为本协议附件。

  5、其他:

  八、因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院解决。

  九、本协议经双方签字或盖章后生效。

  十、本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方:________________

  乙方:________________

  ________________年________________月________________日

房屋租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  鉴于:

  甲乙双方在上海签署的关于乙方租赁甲方位于路大厦的单元(以下简称单位(编号:)。现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同,于10月20日向甲方提出提前终止合同的申请。双方经协商,达成如下共识:

  1.根据《租赁合同》第条,如乙方提出解除《租赁合同》,甲方可没收乙方已支付的定金..乙方同意,本协议生效后,甲方将没收乙方缴纳的定金,定金金额为人民币元整;若保证金低于《违约责任条款》约定的违约金,乙方应补足差额。

  2.甲方同意乙方提前于(20)日终止该单元的租赁,双方租赁合同于(20)日终止。

  3.本协议生效之日,乙方应向甲方支付自房屋返还之日起发生的.水电费等费用,20年至20年的物业管理费,20年至20年的租赁费。上述水、电及其他费用应首先结算,直至本协议生效之日,乙方应另行支付人民币保证金。根据本协议生效日至退房日乙方实际发生的水、电等费用,多退少付(不计息)。

  4.乙方承诺按照《租赁合同》第二十条的规定,在使用后将该单元恢复到正常状态,并移除该单元内的所有物品,注销乙方在该单元内登记的相关信息(如有,乙方必须签署承诺书),并与甲方办理交接手续(双方特别同意,如果乙方在该单元内登记的相关信息包括但不限于工商信息,乙方必须在上述时间内办理相关注销手续。如在上述时间未提供相关注销证明,每延迟一天,视为延迟交房一天。如果在本协议生效之日后30天内相关信息未被取消,甲方应额外获得相当于第一年三个月租金的违约金。20年后,乙方留在单位的物品视为废弃物品,甲方可以搬走、丢弃或处置。乙方延迟退房、退房或取消相关登记信息的,每延迟一天,按每日30元/平方米收取房屋占用费,直至甲方占用该单元并清空该单元登记信息。

  5.双方同意,乙方归还该单元时,应满足甲方要求的正常使用条件..本协议生效时,乙方应向甲方支付人民币元的保证金,以保持该单元正常使用,乙方按甲方要求返还该单元正常使用时,甲方应退还保证金(不计利息);乙方返还不符合甲方正常使用要求的单位时,甲方有权没收保证金,乙方对此无异议。

  6.乙方应承担其经营活动中产生的所有债权债务,甲方对此不承担责任。

  7.本协议一式四份,甲乙双方各执两份,自甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人(授权代表):

  日期:

  乙方:

  法定代表人(授权代表):

  日期:

房屋租赁合同5

  甲方

  乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,

  门面房屋租赁合同书。

  一、甲方将位于 磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的.运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  四、租赁期 叁 年,自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止。

  五、 租金一年叁万叁仟元整(33000),交款方式为年缴。

  六、水电费按日常实际使用数(计量)收费

  七、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。

  九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  十、 其他未约定事宜可双方协商解决。

  甲方:

  _____年_____月_____日

  乙方:

  _____年_____月_____日

房屋租赁合同6

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方协商一致,签订此合同,并共同遵守。

  一、甲方愿意将位于xxx租给使用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金为xx元正(人民币),每期号前交下期租金。

  二、自签订本合同之日,乙方需向甲方缴交按金xx元,合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方,若甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。

  三、租赁期内,甲方保证房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情况之一的,甲方可以即时终止合同,收回房屋。

  1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的',其行为自负,与甲方无关。

  2、乙方擅自改变房屋用途,或擅自将房屋转租给他人,或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

  3、乙方拖欠租金,超过5天不交租,甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出,若乙方到期还没搬出,甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品,甲方有权作废物处理。

  四、违约责任:

  1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用,甲方应赔偿乙方违约金,标准为一个月租金。

  2、如乙方逾期交租,除如数补交租金外,还支付违约给甲方,标准为一个月租金。

  3、租期内,若甲方提前收回房产,除退还乙方按金、所余租金外,还要赔偿违约金壹个月租金xx元给乙方;若乙方提前退租,除缴清所欠费用外,其按金转为违约金赔偿给甲方。

  4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

  五、房屋在租用期间发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失,则双方互不承担责任。)

  六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效;合同未尽事宜,均按国家有关法律、法规执行。

  甲方(出租方)签字:

  电话:

  签订日期:20xx年xx月xx日

  乙方(承租方)签字:

  身份证号:

  签订日期:20xx年xx月xx日

房屋租赁合同7

  出租方:__________(以下简称甲方)

  身份证地址_________________

  号码:_________________

  承租方:__________(以下简称乙方)

  身份证地址_________________

  号码:_________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  租赁地址:__________________________________。房型规格_________________。居住面积_________________平方米。

  室内附属设施:

  电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响

  家具:_________________

  二、租用期限及其约定:

  租用期限:甲方同意乙方租用________年。自________年________月________日起至________年________月________日。

  房屋租金:每月________元人民币。

  付款方式:按一个月支付,另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计________元人民币。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`。乙方无故拖欠房屋租金达________天。连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

  租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:如:入住时的水电煤字数_________________。

  出租方:_________________

  承租方:_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  签约日期:_________________

房屋租赁合同8

  合同编号:_____

  甲方:________________

  乙方:________________

  合约细则

  第一条、合约限期:

  本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合计期为_____。

  第二条、租贷范围及租金:

  房型:__________________

  住房姓名:________________

  租金(天租):____________

  以上租金已包含房租之服务及政府税。

  以上房间仅以纯住房形式租贷。

  以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算。

  以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

  在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价____折+____%的优惠。

  第三条、付款方式:

  1、乙方先预交¥________元订金作为押金。

  2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费。

  3、乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。

  第四条、甲方责任和义务:

  1、甲方负责提供清洁服务。

  2、甲方提供标准的客房日用品。

  3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。

  第五条、乙方责任和义务:

  1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的.一切规定。

  2、乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间。

  3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动。

  4、乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任。

  5、因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。

  第六条、长住房优惠:

  1、每天免费提供西式自助早餐一份。

  2、洗衣服务:洗衣_____折优惠。

  3、提供饮水机一台。

  4、每周赠送果篮一个。

  5、每月2张保龄球券(不享受优先预定权)。

  6、每天赠送报纸一份(___________)。

  7、酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外)。卡拉ok、的士高可享受____折优惠

  8、酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。

  第七条、违约责任:

  在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元。乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元。(除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等)

  第八条、其它

  以上条款经双方同意,签署后生效。本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。

  甲方(签章):________

  乙方(签章):_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:__________

  地址:_______________

  地址:________________

  联系电话:___________

  联系电话:____________

  邮政编码:___________

  邮政编码:____________

  开户银行:___________

  开户银行:____________

  账号:_______________

  账号:________________

  身份证号码:_________

  身份证号码:__________

  _____年_____月_____日

  ______年______月____日

房屋租赁合同9

  出租方(下称甲方):__________ 。联系地址:__________。身份证号:__________。电话:__________ 。

  承租方(下称乙方):__________ 。联系地址:__________ 。身份证号:__________ 。电话:__________ 。

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于__________年__________月__________日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。

  一、租赁标的、范围及用途

  1、1号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:105、14平方米,乙方《房屋产权证》编号:__________ 。

  1、2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  二、租赁期限

  2、1、租赁期限为年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。

  2、3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。

  三、租金及费用

  3、1、该房屋年租金为人民币(大写)__________元(¥元)。

  3、2、租赁期间,该房屋的等费用由甲方承担,等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。

  四、租金结算时间和方式

  4、1、租金的付款方式为:□半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日,支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的`租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。

  五、履约保证金

  5、1、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(¥__________元),作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。

  5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。

  5、3、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

  出租方:__________承租方:__________

  代理人:__________代理人:__________

  联系电话:____________________联系电话:____________________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

房屋租赁合同10

  甲方(出租人)乙方(承租人)

  身份证号码:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。

  2-2双方同意,甲方于20xx年1月1日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。

  第三条租金及支付方式

  3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为4500元(大写:肆仟伍佰元)

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。

  3-4乙方支付租金的方式:付三押一。

  第四条保证金和其他费用

  4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即4500元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的',乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。

  第六条抵押和出售

  6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第七条续租

  7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第八条房屋返还

  8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。

  8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。

  8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第九条解除本合同的条件

  9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  (一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  (三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

  (四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

  第十条违约责任

  10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  第十一条其他条款

  11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

  补充条款:___________________

  甲方:乙方:

  甲方身份证:乙方身份证:

  日期:年月日日期:年月日

房屋租赁合同11

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议:

  一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单元 层 号,面积 平米 室 厅出租给乙方。

  二、租赁期限共 年,从 年 月 日到 年 月 日止。

  三、租赁价格:月租金 年租金大写 小写 。

  四、付款方式: ,第一次从签约之日起一次付清。

  五、双方责任:甲方保证上述房产产权清楚,若发生与甲方有关的'产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。

  乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。

  乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用,因人为造成的损坏,乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等,乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租,否则按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。

  六、为保证甲方可动产及物品安全,乙方向甲方交押金大写: 元。合同期满无欠款,房屋无损坏,甲方将押金退还乙方。

  七、本合同在履行中发生争议,双方协商解决。本合同附件,补村规定都具有同等效力。

  八、双方补村事项 。

  九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨) (卫) 。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  承租方:

  承租方:

  中介公司签字盖章:

  住 址:

  住 址:

  电 话:

  电 话:

  电 话:

  身份证:

  身份证:

  年 月 日

房屋租赁合同12

  (出租方):乙方(承租方):

  签订地点: 签订时间: 年 月 日

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况:

  1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。

  3.房屋内现有财产及数量:______________________________________________

  _______________________________________________________________________________。

  第二条 房屋用途:

  该租赁房屋用途为:__________________________________________________________。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第三条 租赁期限:

  房屋租赁期为____年。自月日至年月日止。

  第四条 租金、保证金及支付方式:

  1.该房屋租金为/(□月、□季、□年)(大写拾元整),支付方式:。

  2.保证金给出租人。

  3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。

  第五条 租赁期间相关费用及税金:

  1.甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。

  2.乙方交纳以下费用:

  ,承租人在

  (1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;天然气表数)。

  (2)供热费由方负责。

  (3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。

  3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  第六条 房屋的转让与转租:

  1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  2.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。

  3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。

  4.甲方出售房屋,须在

  第七条 维修养护责任:

  1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。)

  3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助配合。

  4.正常的房屋大修修理费用由

  5.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条 租赁期满:

  租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求继续承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意继续租赁给乙方,则双方续签租赁合同

  第九条 提前终止合同:

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。

  有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

  1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

  2.乙方违反本协议约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人;

  甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议:

  1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应承担缔约过失赔偿责任;

  2.甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的。

  第十条 违约责任:

  (一)甲方违约责任:

  1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2.如乙方要求甲方继续履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  (二)乙方违约责任:

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的' %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2.未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  3.改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4.拖欠房租累计

  第十一条 免责条件:

  1.不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2.国家需要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不承担责任。注:因上述两个原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。

  不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

  第十二条 本协议未尽事项:

  1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  2.本协议之附件均为本协议不可分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

  3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。

  第十四条 本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  签订日期: 年月日签订日期: 年月日

房屋租赁合同13

  甲方: 电话号码:

  乙方: 电话号码:

  甲乙双方本着平等自愿的.原则,经共同协商,达成如下协议:甲方将位于书店后街的两套房子租给乙方,租期为一年(20 年4月15日至20 年4月15日)。房租2400元整,首付2000元,剩余4000元一个月后付清。

  二.乙方在租赁甲方房屋期间发生的水、电、有线电视等一切费用由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。

  三.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施。如有人为损坏,乙方应按价格负责维修或赔偿。

  四.租赁期内,甲、乙双方以本协议为相互依据,遵守本协议条款,本合同自双方签字之日起生效。

  本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  年 月 日

房屋租赁合同14

  出租人:电话:身份证号码:

  承租人:电话:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确出租人与承租人之间的义务关系,双方经协商一致。

  第一条:房屋地址:。

  建筑面积约为_平方米,使用面积为_平方米。

  第二条:租赁期限:_年_月_日至_年_月_日。合同的续签或解除应在合同到期前一个月通知对方。

  第三条:有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  2、承租人已经拖欠1个月了。

  租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不迁出的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第四条:租金及租金支付期限:房屋租金每月人民币_元,每半年支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特殊情况,双方可重新协商。如果协商失败,这些条款仍然适用。承租人应在签订合同并取得钥匙后向出租人支付首付款,并从向出租人支付剩余租金。

  第五条:出租人和承租人的变更

  1、出租人将该房屋所有权转让给第三人的,在合同期内不影响承租人的权利。

  2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。

  第六条:双方的权利和义务

  一、出租人的权利和义务

  1、出租人承诺有权签署本协议,承租人不会被任何其他主体索赔,否则出租人应对给承租人造成的责任和损失负责。

  2、出租人有权收取房屋租金。出租人在收取房租前应向承租人发放身份证和房产证,并提供复印件留存。

  3、出租人收到租金后,应保证承租人在租赁期内使用该房屋,出租人及其他任何第三方不得无理收回该房屋;否则,应承担相关责任并赔偿承租人的损失。

  5、出租人未能按时将出租房屋交付承租人使用的,应负责支付人民币违约金。

  6、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,应负责支付人民币违约金;由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。

  二、承租人的权利和义务

  1、租赁期间,承租人应当保证出租人的`房屋权益不受损害。

  2、承租人有权按照本协议的约定合法使用该房屋。

  3、承租人应当爱护房屋内的家具等设施,不得故意损坏,否则应当赔偿出租人相应的费用。

  4、房屋出租前,承租人应向出租人出具身份证,并提供复印件留存。

  5、承租人不得无故拖延支付租金。如有不合理的迟交租金,除及时足额支付外,还应支付人民币_元作为违约金。

  第7条:提前终止合同

  租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

  第8条:豁免条件

  因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  第九条:其他约定事项:

  1、交付房屋时,出租人应结清房屋合同期前发生的水、电、宽带、物业等一切费用。

  2、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明确支付的费用。

  3、租赁期满后第二年出租人调整租金的,应当提前一个月向承租人说明。以便双方续租。

  4、补充

  第十条:本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准,双方共同协调补充。协商不成的,所有相关事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定办理。有关本协议的所有争议应通过协商解决。协商不成的,向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

  第十一条:本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,双方签字后生效。

  出租人(签名/盖章)承租人(签名/盖章)

  _年_月_日_年_月_日

房屋租赁合同15

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号: 承租方(以下简称乙方):

  身份证号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 北京市 ,面积

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为:居住/办公。

  乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  (一)租赁期限自年月日至年月日止。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金

  (一)租金标准: 元/月(大写:每月人民币 元整)。

  (二)租金支付方式:

  租金支付为头付款且每 支付一次;自合同生效日起,每 个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付,以后每期租金在该期开始前一个月支付,也可提前支付。

  如乙方未能如期支付下一期的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条 违约责任)就行处理。

  当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

  第五条 房屋租赁保证金

  (一)本合同签订之日,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金

  筐额为: 元整(大写:人民币 元整)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第六条 租赁期间房价的调整

  (一)如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

  (二)甲方在调整房租时,应提前通知乙方。

  (三)对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。

  第七条 房屋交付及返还

  (一)交付:甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同终止、解除后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。

  第八条 房屋及附属设施的维修养护

  (一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

  乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

  (二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设酒规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  1. 依附于房屋的装修归甲方所有。

  2. 要求乙方恢复原状。

  3. 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督眷查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,与该房屋有关的'各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担:水、电、燃气、有线电视、宽带、 等费用;

  (二)甲方承担:物业管理费、 等费用;

  第十条 转租及续租

  (一)乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用,乙方需事先征得甲方书面

  同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则,甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

  转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  (四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。

  (五)乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须

  在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

  第十一条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋,乙方有权收回已交付租金及保证金。

  第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十四条 其他约定

  (一)开始租赁时的水、电、燃气等表状况:

  (1)水表: 度;

  (2)电表: 度;

  (3)燃气表: 度;

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

  (二)乙方应提供有效证件的复印峻1份及有效联系方式。

  (三)其他: 。

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

  第十六条 本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住址单位: 住址单位: 联系电话: 联系电话:

  签订时间: 年 月 日

  签约地点:

  出租方(甲方)签章:

  承租方(乙方)签章:

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房屋租赁合同

  随着时间的推移,我们用到合同的地方越来越多,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编为大家收集的房屋租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  业主:xx(甲方)

  租客:xx(称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,为明确业主与租客的权利义务关系,经协商签订本合同。

  一、甲方将在xx乙方使用,出租期20年月日。

  二、租金定为月租元正,每月水电费按租客的分表实际计算。卫生费及政府有关部门向外来人员收取的费用均由乙方负责。押金元,住满个月退房可退押金。

  三、乙方在签订本约后先交一个月租金和本月租金作按金,每月日前缴交上个月的所用水、电费和当月的租金,如拖欠超过5天,甲方有权要乙方迁出该屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末满前迁出,不退回按金,水电按表计收。

  四、乙方在租赁期,不能在屋内干任何违反国家法律及当地居住条例的.行为。否则后果自负。也不能自行转给他人居住,如有违反上述条例,甲方有权利终止合同,不退回按金。

  五、乙方要爱护屋内任何财物,如有损坏要照价赔偿,乙方进住该屋的一切装修,间隔入墙固定物件在迁出时不能拆回搬走,全部归甲方所有。

  六、乙方在居住期内,如有费用未付清及损坏财物所造成的费用,甲方有权在乙方的按金内扣除。

  七、要注重卫生,不得随意将杂物丢出屋外,如有多次违反所雇佣清洁工人费用由违者负担。严禁饲养动物,宠物。楼梯属消防通道,严禁堆放任何东西,如劝三次仍不改进,将由业主雇员强行清理,费用由乙方负责。

  八、甲方交楼时给乙方的大门及房门锁匙共条,期满迁出时必须如数交回业主。

  九、本合同一式两份,一份甲方,另一份乙方。

  业主(甲方):xx

  租客(称乙方):xx

  身份证号码:xx

  电话号码:xx

  20xx年月日

房屋租赁合同2

  出租方:___________(以下简称甲方)

  承租人:____________(以下简称乙方)

  甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  一、甲方将位于_______________________________________号楼的房屋出租

  二、该房屋月租金为人民币元,按年结算。乙方应在每年年底______天内向甲方支付年租金。

  三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时,乙方应支付欠款。

  四、乙方同意支付____________________

  五、动词(verb的缩写)该房屋租赁期限为____________________在此期间,任何一方如欲解除合同,必须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的`违约金。如甲方转让该房产,乙方有优先购买权。

  六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担、、

  七、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。

  八、甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。

  九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,要求司法解决。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

房屋租赁合同3

  出租方(以下简称甲方):________________(身份证号码:________________联系电话:________________)

  承租人(以下简称乙方):________________(身份证号码:________________联系电话:________________)

  对于乙方的合法住宿需求,经双方充分协商,就租赁甲方房屋达成如下协议条款。

  一、租赁和使用

  甲方愿意将面积约平方米、所有权和处分权完整的房屋出租给乙方使用。乙方愿意出租上述房屋,保证在约定的范围内使用该房屋,不得从事非法活动或超出经营范围的活动。

  二、租赁期限:

  乙方对甲方房屋的租赁期限为________________。

  经双方协商,本协议提前解除或终止的,租赁期限不受前款限制。

  三、租赁费和付款:

  乙方租用甲方房屋的月租金为人民币________________/月,按季度支付(按每季度三个月计算)。乙方应在签订本协议时支付第一个月的租金人民币________________元,其余两个月的第一季度租金人民币元应在12月30日前一次性支付给甲方;下一个季度的租金应在本季度期满前五天内支付。同时,乙方应向甲方支付X千元人民币作为家用电器押金。租赁期满后,如房屋及家电无人为损坏,甲方应将押金全额无息退还乙方。

  乙方使用的水、电、气、物业管理、清洁等相关生活费用由乙方承担,并按时支付。逾期停水停电,由乙方承担全部责任。

  四、甲方的权利和义务:

  1、甲方有权按约定收取租赁费和乙方应承担的费用;

  2、甲方应按约定的.条件及时将租赁物移交给乙方合理使用;

  五、乙方的权利和义务:

  1、乙方应按约定用途使用租赁房屋,并及时支付租金及其他费用。

  2、乙方应事先征得甲方的书面同意,如对甲方房屋进行任何可能影响甲方房屋结构或安全的装修或增建,乙方不得损坏甲方房屋的结构。

  3、乙方不得利用租赁房屋进行非法经营或非法活动,损害公共利益。

  4、乙方应履行好管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及相关财产。

  5、乙方不得以甲方的名义开展活动,不得做出任何损害甲方利益的行为。

  6、乙方不得转让或抵押甲方财产,也不得以甲方财产为他人提供担保。

  六、合同的解除、终止和违约责任:

  本协议约定的租赁期限届满,本协议自动终止。如果双方协商同意延期,则在支付相关租赁费用后,将根据本协议的条款自动延期。

  在本协议履行期间,如果双方同意提前终止本协议的履行,本协议应提前解除。

  如果本协议中约定的其他条件得到满足,本协议的履行将终止。

  乙方擅自违反本协议的,甲方有权解除协议,提前终止履行,乙方已支付的住房押金不予退还。

  七、其他协议:

  1、本协议履行期间,乙方负责租赁房屋的日常维护和管理。除乙方正常使用租赁物和家用电器外,甲方应及时修复和改善非人为因素对租赁物和家用电器造成的损坏,确保其正常使用,相关费用由甲方承担。

  2、如本协议提前解除或终止,乙方未能在约定期限内及时办理交接手续,甲方有权直接接收租赁房屋、清理乙方财产等。,由此产生的一切后果由乙方承担。

  3、在本协议期限内,如发生拆迁、重组、破产或其他非甲方原因,甲方应提前一个月通知乙方终止履行本协议,双方不承担违约责任。双方按实际天数结算租金及乙方承担的费用。

  4、财产转让清单是本协议不可分割的一部分;乙方相关身份证件复印件为本协议附件。

  5、其他:

  八、因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院解决。

  九、本协议经双方签字或盖章后生效。

  十、本协议一式两份,双方各执一份。

  甲方:________________

  乙方:________________

  ________________年________________月________________日

房屋租赁合同4

  甲方:

  乙方:

  鉴于:

  甲乙双方在上海签署的关于乙方租赁甲方位于路大厦的单元(以下简称单位(编号:)。现乙方因自身原因无法继续履行租赁合同,于10月20日向甲方提出提前终止合同的申请。双方经协商,达成如下共识:

  1.根据《租赁合同》第条,如乙方提出解除《租赁合同》,甲方可没收乙方已支付的定金..乙方同意,本协议生效后,甲方将没收乙方缴纳的定金,定金金额为人民币元整;若保证金低于《违约责任条款》约定的违约金,乙方应补足差额。

  2.甲方同意乙方提前于(20)日终止该单元的租赁,双方租赁合同于(20)日终止。

  3.本协议生效之日,乙方应向甲方支付自房屋返还之日起发生的.水电费等费用,20年至20年的物业管理费,20年至20年的租赁费。上述水、电及其他费用应首先结算,直至本协议生效之日,乙方应另行支付人民币保证金。根据本协议生效日至退房日乙方实际发生的水、电等费用,多退少付(不计息)。

  4.乙方承诺按照《租赁合同》第二十条的规定,在使用后将该单元恢复到正常状态,并移除该单元内的所有物品,注销乙方在该单元内登记的相关信息(如有,乙方必须签署承诺书),并与甲方办理交接手续(双方特别同意,如果乙方在该单元内登记的相关信息包括但不限于工商信息,乙方必须在上述时间内办理相关注销手续。如在上述时间未提供相关注销证明,每延迟一天,视为延迟交房一天。如果在本协议生效之日后30天内相关信息未被取消,甲方应额外获得相当于第一年三个月租金的违约金。20年后,乙方留在单位的物品视为废弃物品,甲方可以搬走、丢弃或处置。乙方延迟退房、退房或取消相关登记信息的,每延迟一天,按每日30元/平方米收取房屋占用费,直至甲方占用该单元并清空该单元登记信息。

  5.双方同意,乙方归还该单元时,应满足甲方要求的正常使用条件..本协议生效时,乙方应向甲方支付人民币元的保证金,以保持该单元正常使用,乙方按甲方要求返还该单元正常使用时,甲方应退还保证金(不计利息);乙方返还不符合甲方正常使用要求的单位时,甲方有权没收保证金,乙方对此无异议。

  6.乙方应承担其经营活动中产生的所有债权债务,甲方对此不承担责任。

  7.本协议一式四份,甲乙双方各执两份,自甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。

  甲方:

  法定代表人(授权代表):

  日期:

  乙方:

  法定代表人(授权代表):

  日期:

房屋租赁合同5

  甲方

  乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同,

  门面房屋租赁合同书。

  一、甲方将位于 磐石珠城路115-117_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

  二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  三、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的.运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。

  四、租赁期 叁 年,自农历20xx 年 正 月 十六 日起至 年 正 月 十六 日止。

  五、 租金一年叁万叁仟元整(33000),交款方式为年缴。

  六、水电费按日常实际使用数(计量)收费

  七、甲方

  (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,

  (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三) 负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  八、在本合同期满后,乙方有优先续租权,租金按市场同类定价。

  九、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  十、 其他未约定事宜可双方协商解决。

  甲方:

  _____年_____月_____日

  乙方:

  _____年_____月_____日

房屋租赁合同6

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  为了明确甲、乙双方的租用条件,经双方协商一致,签订此合同,并共同遵守。

  一、甲方愿意将位于xxx租给使用。租期xx年(自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止);每月租金为xx元正(人民币),每期号前交下期租金。

  二、自签订本合同之日,乙方需向甲方缴交按金xx元,合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方,若甲方继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。

  三、租赁期内,甲方保证房屋符合出租使用要求,而乙方有下列情况之一的,甲方可以即时终止合同,收回房屋。

  1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的',其行为自负,与甲方无关。

  2、乙方擅自改变房屋用途,或擅自将房屋转租给他人,或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

  3、乙方拖欠租金,超过5天不交租,甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出,若乙方到期还没搬出,甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品,甲方有权作废物处理。

  四、违约责任:

  1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用,甲方应赔偿乙方违约金,标准为一个月租金。

  2、如乙方逾期交租,除如数补交租金外,还支付违约给甲方,标准为一个月租金。

  3、租期内,若甲方提前收回房产,除退还乙方按金、所余租金外,还要赔偿违约金壹个月租金xx元给乙方;若乙方提前退租,除缴清所欠费用外,其按金转为违约金赔偿给甲方。

  4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

  五、房屋在租用期间发生事故造成损毁,与甲方无关,乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失,则双方互不承担责任。)

  六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效;合同未尽事宜,均按国家有关法律、法规执行。

  甲方(出租方)签字:

  电话:

  签订日期:20xx年xx月xx日

  乙方(承租方)签字:

  身份证号:

  签订日期:20xx年xx月xx日

房屋租赁合同7

  出租方:__________(以下简称甲方)

  身份证地址_________________

  号码:_________________

  承租方:__________(以下简称乙方)

  身份证地址_________________

  号码:_________________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  租赁地址:__________________________________。房型规格_________________。居住面积_________________平方米。

  室内附属设施:

  电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响

  家具:_________________

  二、租用期限及其约定:

  租用期限:甲方同意乙方租用________年。自________年________月________日起至________年________月________日。

  房屋租金:每月________元人民币。

  付款方式:按一个月支付,另付押金________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计________元人民币。租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的`。乙方无故拖欠房屋租金达________天。连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。

  无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。或在租赁期内房租加价。

  租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:如:入住时的水电煤字数_________________。

  出租方:_________________

  承租方:_________________

  联系电话:_________________

  联系电话:_________________

  签约日期:_________________

房屋租赁合同8

  合同编号:_____

  甲方:________________

  乙方:________________

  合约细则

  第一条、合约限期:

  本合约有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,合计期为_____。

  第二条、租贷范围及租金:

  房型:__________________

  住房姓名:________________

  租金(天租):____________

  以上租金已包含房租之服务及政府税。

  以上房间仅以纯住房形式租贷。

  以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算。

  以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则按照违约处理,不满一个月的房晚以____元净价/每天计算。

  在合约有效期内,如住客有朋友、家属来访,需入住我店,享受门市价____折+____%的优惠。

  第三条、付款方式:

  1、乙方先预交¥________元订金作为押金。

  2、乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费。

  3、乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。

  第四条、甲方责任和义务:

  1、甲方负责提供清洁服务。

  2、甲方提供标准的客房日用品。

  3、甲方需保障客房设备设施的良好运作。

  第五条、乙方责任和义务:

  1、乙方必须遵守甲方关于住客管理的.一切规定。

  2、乙方不得在房间内烹饪食品,不可带易燃、易爆等危险品进入房间。

  3、乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动。

  4、乙方有义务爱惜甲方财物,不得随意移动、改变、损坏设备设施,否则需承担相应的赔偿责任。

  5、因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。

  第六条、长住房优惠:

  1、每天免费提供西式自助早餐一份。

  2、洗衣服务:洗衣_____折优惠。

  3、提供饮水机一台。

  4、每周赠送果篮一个。

  5、每月2张保龄球券(不享受优先预定权)。

  6、每天赠送报纸一份(___________)。

  7、酒店各餐厅可享受______折优惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外)。卡拉ok、的士高可享受____折优惠

  8、酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)__________折优惠。

  第七条、违约责任:

  在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需承担违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥5000元。乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥10000元。(除发生人力不可阻挡之事件除外,如战争、自然灾害等)

  第八条、其它

  以上条款经双方同意,签署后生效。本合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。

  甲方(签章):________

  乙方(签章):_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:__________

  地址:_______________

  地址:________________

  联系电话:___________

  联系电话:____________

  邮政编码:___________

  邮政编码:____________

  开户银行:___________

  开户银行:____________

  账号:_______________

  账号:________________

  身份证号码:_________

  身份证号码:__________

  _____年_____月_____日

  ______年______月____日

房屋租赁合同9

  出租方(下称甲方):__________ 。联系地址:__________。身份证号:__________。电话:__________ 。

  承租方(下称乙方):__________ 。联系地址:__________ 。身份证号:__________ 。电话:__________ 。

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于__________年__________月__________日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。

  一、租赁标的、范围及用途

  1、1号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:105、14平方米,乙方《房屋产权证》编号:__________ 。

  1、2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  二、租赁期限

  2、1、租赁期限为年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。

  2、3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。

  三、租金及费用

  3、1、该房屋年租金为人民币(大写)__________元(¥元)。

  3、2、租赁期间,该房屋的等费用由甲方承担,等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。

  四、租金结算时间和方式

  4、1、租金的付款方式为:□半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日,支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的`租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。

  五、履约保证金

  5、1、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(¥__________元),作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。

  5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。

  5、3、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

  出租方:__________承租方:__________

  代理人:__________代理人:__________

  联系电话:____________________联系电话:____________________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

房屋租赁合同10

  甲方(出租人)乙方(承租人)

  身份证号码:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1-1甲方将座落在本市区县建国西路506弄43号三层南大间的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积为40.30平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

  1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

  1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日为装修免租期。

  2-2双方同意,甲方于20xx年1月1日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付日租金的5%元违约金。

  第三条租金及支付方式

  3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为4500元(大写:肆仟伍佰元)

  3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。

  3-3乙方应于每三月的_20_日前向甲方支付该房屋当月下三个月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付日租金的5%元违约金。

  3-4乙方支付租金的方式:付三押一。

  第四条保证金和其他费用

  4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即4500元。甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。

  本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

  4-2租赁期间,该房屋所发生的水、电、气、通信、有线电视费用由甲方承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  5-1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的',乙方可代为维修,费用由甲方承担。

  5-2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  5-3乙方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本合同附件中约定;如在本合同附件中未约定的,则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的,则应由甲方甲方委托乙方报请有关部门批准后,方可进行。

  第六条抵押和出售

  6-1租赁期间,甲方需抵押该房屋的,应当在抵押前书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前30日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的,在同等条件下享有优先购买权。

  6-2租赁期间,甲方需出售该房屋的,应提前2个月书面告知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的,即为放弃优先购买权。乙方放弃优先购买权的,甲方应与受让方在出售合同中约定,由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的,甲方应与乙方进行协商,未经协商一致的,乙方可以拒绝。

  第七条续租

  7-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期满甲方不再继续出租的,应于租期届满前一个月书面通知乙方。逾期未书面通知的,本合同租期届满后继续有效,但租赁期限为不定期。

  7-2甲、乙双方同意,本合同转为不定期合同后,甲方提出解除合同的,应自书面通知乙方之日起,给予乙方三个月的宽限期。宽限期限内,乙方应按本合同的约定,向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

  第八条房屋返还

  8-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后一年内内返还该房屋;如本合同转为不定期合同的,乙方应在本合同约定的宽限期届满后一年内返还该房屋。

  8-2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,乙方应按2倍租金向甲方支付违约金。

  8-3除本合同附件另有约定外,乙方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。

  第九条解除本合同的条件

  9-1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同解除:

  (一)该房屋因公共利益需要被依法征收的;

  (二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使乙方不能正常使用的;

  (三)签订本合同时,甲方已告知乙方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;

  9-2甲、乙双方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可书面通知甲方解除本合同,并有权要求甲方赔偿损失。

  (一)甲方未按合同约定按时交付该房屋,经乙方书面催告后15日内仍未交付的;

  (二)甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

  9-3甲、乙双方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可书面通知乙方解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。

  (一)乙方擅自改变房屋居住用途的;

  (二)因乙方原因造成房屋结构损坏的;

  (三)乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍,或者增加居住使用人,违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的;

  (四)乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的。

  第十条违约责任

  10-1该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的三日内进行修复。逾期不修复的,甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

  10-2甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  10-3租赁期间,非本合同约定的情况,甲方提前解除合同,应与乙方协商一致,并按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。未与乙方协商一致的,甲方不得提前收回该房屋。

  第十一条其他条款

  11-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。

  11-3本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。

  补充条款:___________________

  甲方:乙方:

  甲方身份证:乙方身份证:

  日期:年月日日期:年月日

房屋租赁合同11

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议:

  一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单元 层 号,面积 平米 室 厅出租给乙方。

  二、租赁期限共 年,从 年 月 日到 年 月 日止。

  三、租赁价格:月租金 年租金大写 小写 。

  四、付款方式: ,第一次从签约之日起一次付清。

  五、双方责任:甲方保证上述房产产权清楚,若发生与甲方有关的'产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方负责。

  乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。

  乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用,因人为造成的损坏,乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故(人身、财产)、水、火灾等,乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租,否则按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。

  六、为保证甲方可动产及物品安全,乙方向甲方交押金大写: 元。合同期满无欠款,房屋无损坏,甲方将押金退还乙方。

  七、本合同在履行中发生争议,双方协商解决。本合同附件,补村规定都具有同等效力。

  八、双方补村事项 。

  九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨) (卫) 。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

  承租方:

  承租方:

  中介公司签字盖章:

  住 址:

  住 址:

  电 话:

  电 话:

  电 话:

  身份证:

  身份证:

  年 月 日

房屋租赁合同12

  (出租方):乙方(承租方):

  签订地点: 签订时间: 年 月 日

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况:

  1.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  2.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 房屋结构为房厅,面积平方米 该房屋产权证作为本合同附件。

  3.房屋内现有财产及数量:______________________________________________

  _______________________________________________________________________________。

  第二条 房屋用途:

  该租赁房屋用途为:__________________________________________________________。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第三条 租赁期限:

  房屋租赁期为____年。自月日至年月日止。

  第四条 租金、保证金及支付方式:

  1.该房屋租金为/(□月、□季、□年)(大写拾元整),支付方式:。

  2.保证金给出租人。

  3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。保证金在本协议终止前的最后一次支付中抵顶部分租金。

  第五条 租赁期间相关费用及税金:

  1.甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳,如果发生政府有关部门收取本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担,例如房屋租赁税等。

  2.乙方交纳以下费用:

  ,承租人在

  (1)乙方负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费 和物业管理费(水表数;电表数;天然气表数)。

  (2)供热费由方负责。

  (3)甲方不得擅自增加本协议未明确由乙方承担的费用。

  3.乙方营业中所发生的纠纷,罚款等经营上的问题,甲方概不负责。乙方不得以甲方房证复印件做任何使用。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  第六条 房屋的转让与转租:

  1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善处理。交房后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。

  2.租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权,但应当在乙方明确放弃优先购买权之后再行转让他人,新的房屋所有人对甲乙双方签订的协议要予以承受。

  3.当乙方经营不善时,在租赁期内甲方允许乙方进行合法、合理的房屋转租。并且根据此协议中甲方的经济利益不受损失的情况下,甲方需将保证金金额退还给乙方。

  4.甲方出售房屋,须在

  第七条 维修养护责任:

  1.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  甲方提出进行维修须提前日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或赔偿。(房屋及附属设施的正常使用耗损已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保证金。)

  3.租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔助配合。

  4.正常的房屋大修修理费用由

  5.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  6.乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条 租赁期满:

  租赁期满后,本协议即终止。如乙方要求继续承租,则须提前天向甲方提出,如甲方同意继续租赁给乙方,则双方续签租赁合同

  第九条 提前终止合同:

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方。如因国家征用或不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月通知乙方,否则给乙方带来的经济损失由甲方负责。

  有下列情形之一,甲方有权解除本合同:

  1.乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

  2.乙方违反本协议约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  3.未经甲方同意,乙方将出租房屋转租第三人;

  甲方有下列情形之一,乙方有权解除本协议:

  1.甲方在本协议签订之日起日内交付租赁房屋,逾期拒不交付,则应承担缔约过失赔偿责任;

  2.甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的。

  第十条 违约责任:

  (一)甲方违约责任:

  1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2.如乙方要求甲方继续履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  (二)乙方违约责任:

  租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的' %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  2.未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  3.改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  4.拖欠房租累计

  第十一条 免责条件:

  1.不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2.国家需要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不承担责任。注:因上述两个原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方。

  不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ”。

  第十二条 本协议未尽事项:

  1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。

  2.本协议之附件均为本协议不可分割的部分。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

  3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

  第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖。

  第十四条 本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲 方: 乙 方:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  签订日期: 年月日签订日期: 年月日

房屋租赁合同13

  甲方: 电话号码:

  乙方: 电话号码:

  甲乙双方本着平等自愿的.原则,经共同协商,达成如下协议:甲方将位于书店后街的两套房子租给乙方,租期为一年(20 年4月15日至20 年4月15日)。房租2400元整,首付2000元,剩余4000元一个月后付清。

  二.乙方在租赁甲方房屋期间发生的水、电、有线电视等一切费用由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。

  三.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施。如有人为损坏,乙方应按价格负责维修或赔偿。

  四.租赁期内,甲、乙双方以本协议为相互依据,遵守本协议条款,本合同自双方签字之日起生效。

  本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  年 月 日

房屋租赁合同14

  出租人:电话:身份证号码:

  承租人:电话:身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确出租人与承租人之间的义务关系,双方经协商一致。

  第一条:房屋地址:。

  建筑面积约为_平方米,使用面积为_平方米。

  第二条:租赁期限:_年_月_日至_年_月_日。合同的续签或解除应在合同到期前一个月通知对方。

  第三条:有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人利用出租房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  2、承租人已经拖欠1个月了。

  租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不迁出的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第四条:租金及租金支付期限:房屋租金每月人民币_元,每半年支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特殊情况,双方可重新协商。如果协商失败,这些条款仍然适用。承租人应在签订合同并取得钥匙后向出租人支付首付款,并从向出租人支付剩余租金。

  第五条:出租人和承租人的变更

  1、出租人将该房屋所有权转让给第三人的,在合同期内不影响承租人的权利。

  2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。

  第六条:双方的权利和义务

  一、出租人的权利和义务

  1、出租人承诺有权签署本协议,承租人不会被任何其他主体索赔,否则出租人应对给承租人造成的责任和损失负责。

  2、出租人有权收取房屋租金。出租人在收取房租前应向承租人发放身份证和房产证,并提供复印件留存。

  3、出租人收到租金后,应保证承租人在租赁期内使用该房屋,出租人及其他任何第三方不得无理收回该房屋;否则,应承担相关责任并赔偿承租人的损失。

  5、出租人未能按时将出租房屋交付承租人使用的,应负责支付人民币违约金。

  6、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,应负责支付人民币违约金;由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。

  二、承租人的权利和义务

  1、租赁期间,承租人应当保证出租人的`房屋权益不受损害。

  2、承租人有权按照本协议的约定合法使用该房屋。

  3、承租人应当爱护房屋内的家具等设施,不得故意损坏,否则应当赔偿出租人相应的费用。

  4、房屋出租前,承租人应向出租人出具身份证,并提供复印件留存。

  5、承租人不得无故拖延支付租金。如有不合理的迟交租金,除及时足额支付外,还应支付人民币_元作为违约金。

  第7条:提前终止合同

  租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前,合同仍然有效。

  第8条:豁免条件

  因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  第九条:其他约定事项:

  1、交付房屋时,出租人应结清房屋合同期前发生的水、电、宽带、物业等一切费用。

  2、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明确支付的费用。

  3、租赁期满后第二年出租人调整租金的,应当提前一个月向承租人说明。以便双方续租。

  4、补充

  第十条:本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准,双方共同协调补充。协商不成的,所有相关事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定办理。有关本协议的所有争议应通过协商解决。协商不成的,向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

  第十一条:本合同一式两份,出租方和承租方各执一份,双方签字后生效。

  出租人(签名/盖章)承租人(签名/盖章)

  _年_月_日_年_月_日

房屋租赁合同15

  出租方(以下简称甲方):

  身份证号: 承租方(以下简称乙方):

  身份证号:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 北京市 ,面积

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为:居住/办公。

  乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,乙方不得擅自改变房屋用途。

  第三条 租赁期限

  (一)租赁期限自年月日至年月日止。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金

  (一)租金标准: 元/月(大写:每月人民币 元整)。

  (二)租金支付方式:

  租金支付为头付款且每 支付一次;自合同生效日起,每 个月为一期;第一期及保证金(见合同第五条约定)于合同签订之日交付,以后每期租金在该期开始前一个月支付,也可提前支付。

  如乙方未能如期支付下一期的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条 违约责任)就行处理。

  当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

  第五条 房屋租赁保证金

  (一)本合同签订之日,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体保证金

  筐额为: 元整(大写:人民币 元整)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第六条 租赁期间房价的调整

  (一)如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

  (二)甲方在调整房租时,应提前通知乙方。

  (三)对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。

  第七条 房屋交付及返还

  (一)交付:甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同终止、解除后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。

  第八条 房屋及附属设施的维修养护

  (一)日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

  乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

  (二)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设酒规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  1. 依附于房屋的装修归甲方所有。

  2. 要求乙方恢复原状。

  3. 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督眷查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。

  第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,与该房屋有关的'各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担:水、电、燃气、有线电视、宽带、 等费用;

  (二)甲方承担:物业管理费、 等费用;

  第十条 转租及续租

  (一)乙方不得擅自将承租房屋转给他人使用,乙方需事先征得甲方书面

  同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租他人。否则,甲方有权扣除乙方全部租赁金及保证金。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

  转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  (四)甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。

  (五)乙方在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须

  在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。

  第十一条 违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。甲方未按约定交付该房屋,乙方有权收回已交付租金及保证金。

  第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

  第十三条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十四条 其他约定

  (一)开始租赁时的水、电、燃气等表状况:

  (1)水表: 度;

  (2)电表: 度;

  (3)燃气表: 度;

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

  (二)乙方应提供有效证件的复印峻1份及有效联系方式。

  (三)其他: 。

  第十五条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向房屋所在地地人民法院起诉。

  第十六条 本合同(及附件)自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 住址单位: 住址单位: 联系电话: 联系电话:

  签订时间: 年 月 日

  签约地点:

  出租方(甲方)签章:

  承租方(乙方)签章: