房屋租赁合同
随着人们法律意识的加强,合同的地位越来越不容忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同1
出租方:_________________身份证:________________
承租方:_________________身份证:________________
经双方协商一致,出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、承租方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与出租方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。
2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、承租方必须按时缴纳房租,否则视为承租方违约。协议终止。
4、承租方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。承租方交保证金________元给出租方,承租方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。出租方如数退还保证金。
5、出租方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,承租方无条件搬出,已交租金出租方按未满天数退还。
6、备注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。
出租方签章(出租方):承租方签章(承租方):
电话;电话;
______年______月______日
精选房屋租赁合同5
1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。写明住房的确切位置,住房面积,装修情况,家具设备等。
3、住房的产权及产权人,写明这套住房为何种产权,产权人是谁,出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
4、住房用途主要说明以下两点:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。
5、房屋租赁期限。
6、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
7、住房修缮责任出租人是住房的.产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
8、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。
9、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。
10、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
11、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
根据《民法典》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,特制定本合同,以供遵守。
一、经甲乙双方协商,甲方将自有的'约三百平方米二层楼房出租给乙方作为饭店经营场所。
二、租赁期为______年。从______年______月______日始,至______年______月______日止。租金每年为______元整。支付方式为一年一交,以收条为凭。
三、租赁期间,乙方如装修、增项、改造需甲方同意方可进行,费用自理。期满后一切不可移动的设施归甲方所有,其中包括餐桌,餐具等设备。
四、租赁期间,甲方负责安装供暖设备并负责供暖。取暖费、水电费、物业管理费、卫生费等均由乙方自行承担。
五、合同期间,乙方对房屋有使用权,并负责维护、保养,房屋结构不能改变,如遇跑水、门窗损坏等均由乙方负责。
六、本合同有效期满,甲方将租赁房屋继续出租,在同等条件下,乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应签订新合同。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全负责并遵守楼纪楼规,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、租金必须在每年的_________月_________日之前交齐,如未及时交纳租金及时其他应承担的费用,否则甲方有权收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。
九、租赁期间乙方对房屋有使用权,不准转租转让,如遇房屋出售,乙方无条件服从,合同终止。
十、租赁期间如甲方自供暖期间温度未达到国家规定18度乙方有权不交取暖费,如入网取暖情况与甲方无关。
十一、合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
出租人(盖章): 承租人(盖章):
地址: 地址:
法人代表(签字): 法人代表(签字):
承办人: 承办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
电话: 电话:
担保人(盖章):
签订日期: 年 月 日
签订地点:
房屋租赁合同3
原告:_________,住址:____________________,电话:____________________
被告:__________,住址:____________________,电话:____________________
诉讼请求
一、要求判令原、被告之间签订的《__________市房屋租赁合同》有效
二、要求被告按原合同赔偿原告违约金_________元,中介费_________元。共计__________元
三、本案诉讼费用由两被告承担。
事实经过:
_______年______月_____号,原告因居住需要,经由__________介绍带看了多套房屋后看中了原告产权位于_______________的房屋,并交付租房意向金_________元,中介方在之后几天时间,经过多次和被告代理人_协商,初步达成原告以月租金_________元,起租日为____________月______日,因房屋内有多处设施损坏,合同签订后即把房屋交付原告进行自费维修的租赁口头协议,并约定于________月______日签订到该房屋里面签订合同并当场和上个租客交接水电费。
________月______日上午,原告和中介方____________地产的业务员____________先生一同前往该房屋和房东签订合同,当原告和中介____________到达房间时,被告代理人____________和上个租客____________已等待在房屋里面,经过双方租赁条件确认后,中介____________开始书写合同,同时中介____________要求原告代理人____________出现房产证和委托书,代理人____________解释因业主____________现在国外,自己手上只有业主身份证复印件,房产证原件被被告____________带在国外,只能通过手机微信让业主____________把房产证拍图发送过来,随后李_在手机上给原告和中介____________看了微信上业主发过来的房产证图片和被告本人____________银行卡卡号,并声称代理委托书可以在签订合同后让业主写好传真过来,原告通过当场询问上一个租客,得知上个租客已租住________年多,并且租金也是转入业主姚_的银行账号,原告觉得房租是直接转账到业主银行卡,应该不存在代理人诈骗的行为,于是便和原告代理人李_签订了该房屋的《房屋租赁合同》,合同编号____________。并当场利用手机网银向被告招商银行卡转入_________月房租___________元加租房押金____________元,共计____________元,并和上一个租客结算了水电费后,上个租客把房屋钥匙交给原告。合同签订后当天下午,原告接到被告代理人李_电话,声称因被告和上个租客终止合同时出现纠纷,上个租客现在不同意退房,要求住回该房屋,被告姚_现要求解除和原告今天签订的合同,要求被告当天晚上8点到中介方____________地产公司办公室协商解除合同事宜,当天晚上原告和被告代理人____________,还有声称是被告妹妹和同学,在中介____________调解下未能达成和解,被告于________月______日用手机微信书面告知原告单方解除合同收回该房屋,通过银行转账退回原告交付的房租及押金_________元,并要求原告次日交回房屋钥匙,原告无奈在收到退回的资金后在________月______日把钥匙交回给被告妹妹,并当场表示如果被告不支付违约金_________元,原告将把此事诉之法律
诉讼理由:
在整个合同签订过程,原告通过被告代理人李_的.表述,及所提供的微信聊天记录原告提供的产权证相片及银行账号相片,后经多方求证和确认,相信被告代理人持有代理权而签订合同。这符合典型的“表见代理”构成因素。
根据《民法典》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。
综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。
此致
_______________人民法院
原告:_______________
日期:_______________
房屋租赁合同4
卖方(以下简称为甲方): ____________身份证号:__________________
买方(以下简称为乙方):____________ 身份证号:__________________
甲乙双方就房子买卖的事项,经共同协商一致,达成了以下的协议条款。
一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意)坐落在______________建筑面积____________平方米,房屋的用途为____________。
二、双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 (大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。
三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元(大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元(大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。
四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候,将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方,并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的.物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________ 乙方(签章):____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
____________年_________月___日 ____________年_________月___日
房屋租赁合同5
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市下吕浦____层,
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)床铺一个、
(2)柜子一个、
(3)空调一个、
(4)热水器一个、
(5)桌子一个、
(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;
(2)电表现为:度;
(3)煤气表现为:度。
第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力,中介执一份备案。甲方(签章):_____乙方(签章):_____ ________年____月____日________年____月____日篇
二:房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积:_________平方米甲方:_________乙方:_________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的.;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于____日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________代表人(签字):________
________年____月____日________年____月
房屋租赁合同6
甲方:______身份证号:____________地址:____________________
乙方:______身份证号:____________地址:____________________
中介方:___________________________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时,乙方应支付中介服务费______元给中介方,甲方应支付中介服务费______元给中介方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用
六、租房保证金:存放于作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的'结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
九、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
十、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负。水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
十一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为双方寻找合适的物业或客户,并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷。
十二、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
房屋租赁合同7
出租方(以下简称甲方):__________________
身份证:___________________联系电话:_____________
承租方(以下简称乙方):_____________________
身份证:___________________联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:_______________________________________________________________
第二条租赁期限
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式:
按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的`,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第八条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,
经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________
________年______月______日_______年______月______日
房屋租赁合同8
出租方(以下简称甲方):______电话:______
承租人(以下简称乙方):______电话:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房租赁管理办法》及其他相关法律、法规和规章,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房屋位于______省、______市级临街建筑内
第三条甲方出租给乙方的房屋使用面积约为______
第四条签订本合同时,甲方应向乙方出示房屋所有权证和业主身份证;乙方应向甲方出示身份证,并同意甲方保留复印件或照片作为本合同日后的参考;
第五条乙方同意每月支付人民币______元,每年支付人民币______元,支付日期为每年期满前一周。
第六条甲方应从乙方的房屋使用保证金中收取人民币______,并在租赁期满后全额返还给乙方,不得损坏或拖欠房屋使用费用。
第七条本合同有效期为______个月。合同条款是租金不变,逾期后租金由双方根据市场情况确定。
第八条租赁期内,乙方应妥善保管房屋,非人为损坏由甲方承担维修责任,人为损坏由乙方修复(恢复原状),修复后由乙方向相关责任人追究责任。赔偿。
第九条租赁期内的水、电、气等相关费用由乙方支付。
第十条因不可抗力,双方均可要求提前终止合同,互不承担责任。
第十一条租赁期内,因特殊原因或施工拆除原因,双方可要求提前解除合同。甲方应将未使用月份的租金返还给乙方,乙方承担装修、搬迁等费用。
第十二条租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应保持房屋、设施和设备的完好,不得保留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的'物品。
第十三条租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,并可重新签订租赁合同。乙方要求续租的,必须提前通知甲方同意并重新签订合同。
第十四条乙方未及时退房的,除承担违约责任外,还应每日支付两次租金。
第十五条违反本合同,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为月租金。
第十六条因执行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,可以提交租赁物所在地人民法院裁决。
第十七条本合同自双方签字,乙方支付定金和首期租金后生效。
甲方:______乙方:______
身份证号码:______身份证号码:______
签署日期:______年______月______日
房屋租赁合同9
出租人(简称甲方)______________身份证号码:______________
电话:______________
承租人(简称乙方)______________身份证号码:______________
电话:______________
个人住房利用率,甲乙双方协商一致,签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将北京市拥有产权或处置权的房屋(建筑面积______________平方米)出租给乙方居住和使用。
二、租期从______________年______________月______________日开始。
3.该房屋月租金为人民币______________元整,由乙方向甲方支付租金,甲方出具收据或发票给乙方。
4.甲方应保证该房屋在______________年______________月______________日前交付给乙方,否则,甲方应承担相当于一个月租金的违约金。房屋交付时,乙方应向甲方付款。
室内物业人民币______________元定金,合同终止时甲方返还给乙方。
5.租赁期内该房屋的'管理费和取暖费由甲方支付。
不及物动词甲方应对房屋工程质量和附属设施的维护负责。如乙方发现房屋及其附属设施出现非人为损坏或故障,应通知甲方,甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修,逾期未进行维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
七.租赁期满或合同终止时,乙方应结清费用,并将房屋退还甲方。
八.租赁期内,乙方有权将房屋转租给第三方。
九.如遇地震、火灾等不可抗力,本合同自动终止。
X.房屋拆迁时,甲方可以解除合同,但必须提前一个月通知乙方。
XI.甲方未按本合同约定履行义务的,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金,乙方有权解除合同;租赁期内,如遇特殊情况,乙方有权解除合同,但必须提前一个月通知甲方。
十二.如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
十三.其他商定事项:
1.甲方保证所有相关家具和家用电器,包括双人床、冰箱、电热水器、燃气灶等。将在交付租赁财产时准备好,并且所有这些都可以正常使用。
2、____________________________
十四.本合同经双方签字或盖章后立即生效,一式两份,双方各执一份。如有未尽事宜,可由双方协商补充,具有同等法律效力。
出租人:______________承租人:______________
合同于______________年v月______________日签署
房屋租赁合同10
出租方(以下简称甲方): (身份证)
承租方(以下简称乙方): (身份证)
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自__年___月__日至__年__月__日止(接上次租赁合同)。
第四条租金。
该房屋月租金为 元/月。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按月以现金/转账支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付1.水、电费;2.煤气费;
以下费用由甲方支付:1.供暖费;2.物业管理费;
第十条房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的',双方互不承担责任。
第十三条其他事项。
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条争议解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同11
甲方(签字):
乙方(签字):
地址:
经甲、乙双方协商将甲方摊位五个,租赁给乙方。从年______年12月1日至______年11月30日,租期为两年。租金每个摊位每月900元,五个摊位每月共计4500元,半年一交,签订合同时即12月1日交半年租金(即贰万柒仟元),乙方应按时缴纳租金,如不按时缴纳,甲方有权要回摊位。
本协议一式两份,自双方签订后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
______年______月______日
房屋租赁合同12
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第一条甲方同意将坐落在区路
街(巷、里)号房号的房地产(房产权证号码)出租给乙方作用途使用。
第二条甲乙双方协定的租赁期限如下:
租赁期限____年____月____日至____年____月____日。
第三条甲乙双方协定的租赁金额及支付方式如下:(单位:元)
月租金额(小写)(大写)
租金按(月、季、年)结算,每季度提前15天收取下季度租金。
合同期内承租方支付元(大写:)作为押金,合同期内承租方违反合同规定出租方押金不予退还。
第四条甲方的权利和义务:
1、甲方应负的修缮责任:
2、乙方在租赁期限内,不可以将承租房屋的.部分或全部转租给他人。
3、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的甲方可解除合同、
第五条乙方的权利和义务:
1、依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任:
3、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第六条其他约定
第七条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第八条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第九条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决或向房屋租赁登记备案部门申请调解,协商或调解不成时,依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十条双方的主要职责:
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动,并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。
3、甲乙双方应当自签订或者变更房屋租赁合同之日起三十日内,到房屋租赁登记备案部门办理登记备案手续。
4、房屋租赁双方解除、终止租赁合同的,应当自房屋租赁合同解除终止之日起五日内,书面告知当地房屋租赁登记备案部门办理注销登记备案手续。
第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,房屋租赁登记备案部门一份。第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)乙方(签章)
证件号码:证件号码:委托代理人:委托代理人:
证件号码:证件号码:地址:地址:联系电话:联系电话:
________年____月____日________年____月____日
房屋租赁合同13
出租方(以下简称甲方)__________________
身份证:___________________联系电话:_____________
承租方(以下简称乙方)_____________________
身份证:___________________ 联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)
地址:_______________________________________________________________
第二条 租赁期限
租赁期限自________年___月___日至_______年___月___日止。
第三条 房屋租金
该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。 租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的`;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第八条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条 本合同未尽事宜
由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不
一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。
甲方(签章)____________________ 乙方(签章)____________________
________年______月______日 _______年______月______日
房屋租赁合同14
出租方(以下简称甲方):__________________
身份证:___________________
联系电话:_____________
承租方(以下简称乙方):_____________________
身份证:___________________
联系电话:_____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)
地址:_______________________________________________________________
第二条租赁期限租赁期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日止。
第三条房屋租金该房屋租金为__________________元整,每月_________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费。物业管理费和暖气费用由_______________支付。
第六条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的`约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________________
乙方(签章):____________________
20xx年______月______日
20xx年______月______日
房屋租赁合同15
出租人:____________
承租人: ____________
签订时间: _______年____月____日
第一条 租赁房屋坐落在,______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量____________。
第二条 租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日 租金(大写)
租金的支付期限与方式:
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途: 第七条 租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的'范围及费用负担:
第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条 定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
承租人不交付或者不按约定交付租金达 ______个月以上;
1、承租人所欠各项费用达(大写)______ 元以上;
2、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
3、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;
4、承租人在出租房屋进行违法活动的。
5、有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
6、出租人未按时交付出租房屋______ 天(月);
7、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条 房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条 违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项
出租人:____________ 承租人:____________
住所:____________ 住所:____________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
经办人:____________ 经办人:____________
电话:____________ 电话:____________
开户行:____________ 开户行:____________
账号:____________ 账号:____________
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