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场地租赁合同

时间:2023-07-11 15:41:36 租赁合同 我要投稿

场地租赁合同[优]

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的场地租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

场地租赁合同[优]

场地租赁合同1

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  乙方因业务工作需要,需租用甲方房屋,经营_____________,经甲乙双方共同协商,订立场地租赁协议如下:

  一、乙方租用甲方主楼_____________,计_____________平方米,租赁期为______年,即:______年______月______日至______年______月______日。

  二、租赁费用每年______元整,实行上打租,乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方,场地租赁税由乙方支付。

  三、房屋租赁期内,经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造,所发生的费用由乙方全额承担,但不得破坏所租用房屋设施的`主体结构,乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有,合同到期后不得拆除。

  四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时,此协议自行终止,双方互不承担责任。

  五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续,费用均由乙方承担,与甲方无关;乙方要依法经营,自觉接受相关职能部门检查,所涉经济责任均由乙方承担。

  六、乙方租用期间,乙方负责水、电、暖等费用,按国家相关规定执行。

  七、其他未尽事宜,由双方协商解决。

  八、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  法人代表:__________________ 法人代表:__________________

  合同签订日期:__________________

场地租赁合同2

  甲方:____________

  乙方:____________

  根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:

  一、甲方将位于东关大街停车场内,面积约____________平方米停车场地提供给乙方使用。甲方按每月____________元收取乙方场地使用费。

  二、场地使用期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,场地使用费按半年缴纳一次。

  三、甲乙双方的权利和义务:

  1、甲方提供停车场固定停车位的使用,并保证停车位在租赁期间的正常使用,因甲方场地原因引起的'纠纷,由甲方协调处理。

  2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

  3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能。

  4、乙方有权按协议规定的位置合理使用停车场地停放车辆。甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。

  四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙

  方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。

  五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。

  六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。

  七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

场地租赁合同3

  甲方:

  乙方:

  一、租赁期限:租赁期限为 年,自 年10月1日起到 年 10月1日止。

  二、租赁面积、租赁费及交费时间。

  乙方租赁甲方北院内西北角处场地,面积8.58亩。年租费共计1万元,交款为上交薪,在9月1日前5日内一次交清全年租费。如逾期未交,视为乙方已放弃承租权,甲方有权另做安排,终止该合同。因此造成的一切损失,由乙方负责。

  三、乙方享有自主经营权,甲方无权干涉乙方合理合法的'正常经营活动。乙方在生产经营过程中,不得对环境造成污染,即树木死亡,农作物减产等。

  四、乙方应搞好本厂内环境卫生,安全保卫和防火工作,共同树立良好企业形象。

  五、乙方在租赁期内,不得将场地私自转让转包他人。

  六、甲方有义务为乙方邻里出现的纠纷进行调解,协调工作。

  七、如遇国家政策和上级有关部门对该场有特殊安排,乙方应同意搬走,不得提出附加条件,在接到正式通知之日起,十日内全部搬清,并恢复原貌。

  八、本合同自签字盖章之日起生效,甲、乙双方各持一份,共同遵守执行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

场地租赁合同4

  出租人(甲方):________

  承租人(乙方):________

  保管人(第三方):________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定,三方就编号为____的《________市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下:

  第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(________市场协会)管理,并计取银行同期活期存款利息。

  第二条乙方保证金自本合同签订之日起____日内,乙方(是否)应支付《租赁合同》约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

  第三条乙方保证金按下列第____种方式支付:

  1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

  第四条乙方保证金应用于以下第____种情况:

  1、《租赁合同》终止后因乙方的'商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

  第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在使用后____日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。

  第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后____日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还乙方。

  第八条乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除《租赁合同》。

  第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的____ %(2-5%),以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付,甲方保证金使用后,应于____▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

  第十条甲方保证金应用于以下情况:甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

  第十一条第三方的权利义务

  1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。

  2、确认保证金按照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

  第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;

  2、依法向____人民法院起诉。

  第十三条其他约定事项。

  第十四条本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,第三方____份。

  第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  第三方:________

  ________年____月____日

场地租赁合同5

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》和国家有关房屋租赁的规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。

  第一条场地和设施

  1、甲方现场地址:平方米(㎡);

  2、住房条件:;

  3、租赁目的:。

  第二条租赁期限

  租期从___年___月__—日开始,到___年___月__—日结束。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权,但必须在租赁期满前30天与甲方重新签订租赁合同。否则,视为自动放弃租赁权。第三条租金及租金支付方式

  1、(大写:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款时间为天,第二次付款时间为月

  2、履约保证金:人民币)由乙方在合同签订时一次性支付给甲方。

  第四条甲方的义务和权力

  1、双方签订本合同后,甲方应准时将场地交付乙方使用;

  2、甲方有权按时收取相关租金及衍生费用;

  3、甲方有义务因场地拟拆迁而提前通知乙方终止合同;

  4、租赁期内,甲方有权对现场进行监督检查,并积极听取乙方意见,提高管理服务质量。

  第五条乙方的权利和义务

  1、乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、履约保证金、水电及其他相关费用。

  2、乙方应妥善保护租赁房屋及设施。乙方如需装修或装修房屋(场地)(包括空地新建房屋),必须提前书面通知甲方并同时提交施工方案,取得甲方书面同意后方可施工,其费用和安全问题自行承担。

  3、乙方负责租赁房屋的日常管理。包括安全、卫生等。,由此产生的各种问题与甲方无关

  4、乙方应在合同终止日无条件将租赁房屋归还给甲方(签订新的续租合同除外),并保证房屋及附属设施的完好。

  5、本合同终止后,经甲方同意,乙方可以带走其所建附属设施的可移动装饰及设施;不可移动的部分(如房屋和工地围墙等。)不得由乙方销毁,其所有权归甲方所有、、因乙方施工造成的投资损失由乙方自行承担,租赁费及衍生费用不得以施工投资价格冲抵。

  第六条租赁期间的衍生费用

  租赁期内的衍生费用,如水电费等,按水表、电表计量的实际用量按月收取,由乙方全额承担、、其中电费每千瓦时人民币,水费每吨人民币。

  对于上述费用,乙方必须在每月5日前向甲方支付上月费用,乙方拖欠超过十天后,甲方有权停止供水和供电。

  第七条合同主体的变更

  1、如本合同第八条规定的终止条件未出现,甲方应将租赁房屋的所有权转让给第三方,本合同继续有效。

  2、因业务需要将租赁房屋全部或部分转让给第三方使用时,乙方必须事先获得甲方的`书面同意。

  第八条合同的终止

  1、因不可抗力导致本合同无法履行;

  2、合同到期;

  3、甲方计划拆迁。

  如因上述原因导致合同终止,甲乙双方互不承担责任。

  第九条合同的终止

  乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地。

  1、未经甲方同意,乙方将场地全部或部分转租;

  2、乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、乙方擅自拆除甲方原有设施或侵占合同未规定的场地,经甲方劝阻无效;

  4、乙方未按时足额支付租金及衍生费用,累计延误时间为一个月;

  5、乙方未履行消防安全规定,违反国家相关政策法规的,经甲方劝阻无效;

  6、甲方拟拆除该场地(房屋)或拟挪作他用;

  第十条违约和免责条件

  1、乙方因使用和管理不当造成场地和设施损坏的,应负责修复或按价赔偿;

  2、乙方违反消防安全规定,给甲方造成的一切损失由乙方承担,情节严重的,甲方有权扣除履约保证金,直至合同终止;

  3、如乙方未能按期支付水电费及其他相关费用,甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;

  4、如甲乙双方合同终止,乙方未能按期归还所租房屋(场地),甲方有权在此期间双倍返还租金,并采取停水断电、封门等措施。直到货物被扣留;

  5、乙方在租赁期内发生的一切经济纠纷和债务与甲方无关,甲方不承担任何责任;

  6、乙方不得随意单方面解除合同,甲方有权不退还乙方支付的租金和履约保证金;

  7、甲方单方面解除合同的,应向乙方返还额外的月租金及其履约保证金;

  8、甲方要求乙方办理财产保险,因乙方原因造成的房屋、附属设施及商品的火灾等损失,甲方不承担任何责任、、

  9、在乙方租赁房屋内堆放煤炭等货物时,货物距离围墙等设施一米以上。如乙方有违反,由此造成的一切损失,包括人身伤害,均由乙方承担、、

  第十一条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的一切与本合同有关的争议,应由甲乙双方协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同自签署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份

  甲方:

  乙方(公章):____________________。

  法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________

场地租赁合同6

  出租方(下称甲方):____________

  承租方(下称乙方):____________

  引言

  甲方为的产权所有人,依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定,本着平等互利互惠的原则,经过充分友好协商,就乙方承租铺位达成下列条款:

  第1条租赁商铺位置、面积及使用范围

  1、乙方租赁商铺位置为______________(铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。

  2、乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围,应事先征得甲方书面同意。

  第2条租赁期限

  1、租赁期限为叁年,从_________年____月____日至_________年____月____日止。租赁起始日延迟的,租期相应顺延。

  2、特别约定之一:因商场整体装修等不可预见因素,上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止,乙方应予以配合,如须提前终止的,甲方以书面形式提前30天通知乙方即可,双方按实际租期结算。

  3、特别约定之二:由于楼层使用用途上的局限,在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的`干预而须另作其他用途。如发生此等情况,甲方可以随时提前终止合同,乙方须无条件配合,甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息),但不承担违约责任或任何赔偿责任。

  第3条租金、水电费

  1、租金:承租场地的年租金总金额为:______(¥______),乙方应于本合同签订时一次性付清。

  2、乙方在经营期间,包括装修时间段,产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳

  第4条乙方的责任

  1、装修

  乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修,装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图,经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求,或装修结果与甲方原审定的方案不符的,甲方有权通知乙方限期拆除或修改,所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改,甲方有权终止合同。

  乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局,也不得影响其他相邻租户的营业。

  2、经营

  乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务,未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。

  3、卫生、治安、消防

  乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作,并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定,致使甲方或第三者遭受损害或损失,乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次,或造成严重后果,甲方有权单方面终止合同,乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失,履约保证金作为违约金罚没给甲方。

  第5条使用、转租、转让

  1、乙方应按合同第1、2条规定的使用范围使用场地,乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同,同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。

  2、未经甲方书面同意并办理相关手续,乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效,在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有,且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。

  第6条及时退交承租单元(铺位)

  在本合同到期或终止时,无需甲方通知或要求,乙方应立即将其所有物品搬出承租场地,把承租场地交还给甲方,包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方,甲方有权采取清场措施,乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用,包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。

  第7条合同的修改、续租

  1、对本合同的任何修改须经双方同意,并以书面形式约定,否则无效。

  2、若乙方欲续租,应在本合同期满前3个月向甲方书面提出,否则,视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求,双方应重新签订合同。

  第8条合同违约、终止、不可抗力

  1、出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时,甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁,乙方须按甲方通知清退场地,在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的,甲方有权强制清场,乙方损失自负。

  2、任何一方违反合同的条款,或者不完全履行合同规定的义务之一,除非本合同另有约定,否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求,并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额,则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应赔偿守约方所受的损失。

  3、除本合同另有约定外,乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的,甲方有权没收其已付的全部履约保证金,所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。

  4、乙方严禁在本商铺违法经营,若违反,甲方有权向政府有关部门举报,并单方解除租赁合同。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同7

  承租方:________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  出租方:________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

  第一条租赁场地及用途

  乙方同意将坐落在______市______区____________,面积为______平方米的场地,出租给甲方开办幼儿园使用。

  第二条租赁期限

  自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方应于____________年________月_____日将该场地交付甲方使用。

  第三条租金及其支付方法

  租金为每平方米_________________元/月,租金每月为人民币_________________元。

  第四条双方义务

  甲方义务

  1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

  2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

  3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

  乙方义务

  1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。

  2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的'权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。

  第五条甲方与乙方的变更

  1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。

  2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。

  第六条违约责任

  1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的___作为违约金。

  2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

  第七条其它

  1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲乙双方各执份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。

  5、其他约定:

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

场地租赁合同8

  甲方:

  乙方:

  根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:

  第一条租赁位置、面积

  1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米;

  1.2 本场地采取包租的方式,让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所,由乙方自行经营管理。

  第二条租赁期限

  租期限为年,即从20xx年4月15日起至 20xx年4月15日止。

  第三条 租赁费用及支付

  租赁期限内不涨价,租金以半年一付的方式交清。

  第四条 保证条款

  4.1 甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

  4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;

  4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;

  4.4 甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;

  4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

  4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的.协调,保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;

  4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;

  4.8 乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;

  4.9 乙方保证经营的合法性;

  4.10 因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。

  第五条 其他条款

  5.1 本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;

  5.2 本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;

  5.3 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同9

  甲方:江西赣粤高速公路股份有限公司艾城收费所

  乙方: 宗 玲

  甲乙双方就租用羽毛球场地之事进行了认真细致的协商,为保障甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,一致同意下列条款签订本合同:

  一、活动时间:

每周租用乙方的'羽毛球场地一次,具体时间暂定为每周二或每周四下午4:30-6:30。

  二、地 点:

永修县新华学校羽毛球馆

  三、羽毛球场地租金:

  1、场地费:300元/20小时×10个月=3000元

  2、球 费:45元/每月2筒×10个月=900元

  3、合 计:3900元/年

  四、租金支付方式:

  通过转帐一次性付清

  五、场地保证

  1、乙方必须保证提供甲方在规定时间内的场地使用。

  2、本合同一式份,附件为合同不可分割的一部份,甲乙双方表签字盖章生效,甲方执份,乙方执 一 份,均具同等法律效力。

  3、一切由执行本合同引起或合同有关的异议,甲乙双方通过好友协商解决,如协商不能解决时,就提交国家有关部门进行裁决。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

联系电话: 联系电话:

  日 期: 日 期:20xx年9月20日

   帐 号:

   全 称:

   开 户:

  

场地租赁合同10

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____

  乙方:____

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:

  一、租凭场地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________。

  二、租凭时间

  乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自______年____月____日起,所租凭____等地终止日期至______年____月____日。

  三、租凭费用标准及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、双方权利及义务

  1、在专用期间,甲方应确保场地设施安全

  2、在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

  3、乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。

  五、合同的解除及续签

  1、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的'违法活动。

  2、甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前____日书面通知对方。

  本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

  甲方(签章):__________

  乙方(签章):___________

  签约时间:_______年____月____日

  _______年____月____日

场地租赁合同11

  甲 方(出租方):

  乙 方(承租方):

  甲乙双方本着平等自愿原则,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律规定,就房屋租赁事宜协商一致,达成本合同,共同遵守执行。

  一、房屋基本状况

  甲方将位于 (以下简称“该房屋”,建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解,自愿承租。

  二、房屋用途

  双方确定该房屋只作为乙方办公使用。

  三、租赁期限

  3.1、租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方,双方签订验收交接手续。

  四、租金、保证金

  4.1、该房屋年租金人民币 整(小写: 元),日租金按“年租金/365日”计算,并以此计算最后一期租金应付金额。。

  4.2、本合同签订时,乙方向甲方交付 整(小写: 元)履约保证金。若乙方有违约行为,甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为,合同到期日,甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约,则需要提前一个月时间告知乙方,未经乙方同意擅自解约的,应赔付违约金 整(小写: 元)。

  五、付租方式

  5.1、本合同签订时,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写: )。

  5.2、 年 月 日前,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写: )。以后每半年支付一次租金,提前一个月付租。

  5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额,给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。

  5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来,均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转,如需使用其他银行账号,需双方另行签订书面补充合同。

  六、甲方承诺

  6.1、甲方保证该房屋权属清楚,至该房屋交付给乙方使用之日前,未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。

  6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况,需要提前通知乙方,未经乙方许可,不会随意查看。

  6.3、在合同签订时,甲方应当向乙方出示营业执照,房产所有权证原件。

  七、乙方承诺

  7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。

  7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途,若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具,应负责修缮或照价赔偿。

  7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。

  八、保管责任

  8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因,造成该房屋或他人损失的,应承担全部责任。

  8.2、租赁房产正常损耗,乙方不承担责任。

  九、税费

  9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的'规定承担。

  9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担,乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。

  十、房屋处置

  10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资,上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的,甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失,若影响在7日内不能消除的,乙方有权解除合同,且甲方应赔付乙方违约金 整(小写: 元)。

  十一、违约责任

  11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的,则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,乙方有权解除合同,收回租金、保证金,且甲方应赔付乙方违约金 整(小写: )。

  11.2、乙方逾期支付租金的,应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,甲方有权解除合同,并扣留乙方的保证金为违约金。

  十二、合同解除

  12.1、经双方协商一致,可解除合同。

  12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方,双方办理交接手续。

  十三、未尽事宜

  未尽事宜,双方协商后订立补充合同,补充合同与本合同具同等效力。

  十四、争议解决

  双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

  十五、生效

  15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同12

  甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________________签订地址:___________________

  乙方(承租方):_________________________签订日期:______年___月___日

  身份证号码:_____________________________

  经甲乙双方友好协商,根据相关法律法规,就市场场地租赁事宜达成一致,订立如下合同条款,双方共同遵守执行。

  第一条租赁场地乙方承租甲方位于____市____街____号____层____号场地,面积____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米,库房位置为____。

  第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

  第三条租金本合同租金实行按月支付,租金标准为每月人民币_____元整(大写:___);租金支付方式为现金支付;租金的支付时间每月_____日。

  第四条保证金自本合同签订之日起_____日内,乙方应支付人民币_____元整(大写:___)的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

  第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。乙方自行投保的范围为:_____________

  第六条甲方权利义务

  1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________。

  6.应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;________。

  7.做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。

  第七条乙方权利义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2.应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  3.应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

  5.应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6.应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第八条合同的解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____的标准支付违约金:

  (1)不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  (2)未按照约定的用途使用场地,经甲方_____次书面通知未改正的。

  (3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  (4)进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  (5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  (6)逾期_____日未支付租金的。

  (7)未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。

  (8)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_____的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的`租金,并退还保证金及利息。

  第九条其他违约责任

  1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3.乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

  第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十一条续租本合同续租适用以下第种_____方式:

  1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(只能选择一种):

  1.提交_____仲裁委员会仲裁;

  2.依法向_____人民法院起诉。

  第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十五条附则

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。

  2.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  3.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:________________________

  联系电话:________________________联系电话:________________________

  传真:____________________________传真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  电子信箱:________________________电子信箱:________________________

  开户银行:________________________开户银行:________________________

  账号:____________________________账号:____________________________

场地租赁合同13

  甲方(租赁方):身份证号码:

  乙方(承租方):身份证号码:

  根据《合同法》,就甲方将位于贵州省贵阳市乌当区高新路重庆柴火鸡旁洗车场地,租赁给乙方一事,经甲乙双方友好协商,就场地租赁达成以下协议。

  一、甲方将自己位于贵州省贵阳市乌当区高新路重庆柴火鸡旁洗车场地自 年 月日租赁给乙方经营使用至拆迁为止。月租金为元,按支付,由乙方支付给甲方。场地租金三年不变。定期缴纳租金及本协议约定的水电费等相关经营费用。

  二、在租赁后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方接收该场地门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的`情况下进行装修。

  三、约定事项:

  1、甲方保证该门面有合法承租权,并及时交付场地门面。

  2、本协议签订之日起甲方将该洗车场及约定的全部洗车工具移交给乙方,该洗车场乙方开始经营,所得收入归乙方所有。

  3、该洗车场于20_年2月10日前所有债权、债务及相关的事宜由甲方负责。该洗车场于20_年2月10日以后所有债权、债务及一切有关的事宜乙方负责。

  4、乙方享有对该洗车场的转让权,如甲方在合同期内单方解除本协议,则需向乙方赔偿转让费、装修费(费用协商解决),如遇国家征地拆迁除外。

  四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇下政府规划,国家征用拆迁,门面装修、经营的赔偿金归甲乙双方平分。

  五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份作为凭证,自甲乙双方签字盖章之日起生效,未尽事宜由双方协商处理。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同14

  出租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  承租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定,双方本着平等、自愿、有偿的原-则,经-过协-商一致,订立本合同。

  第一条甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

  第二条甲方出租给乙方的土地位于____________省市街道村,面积为____________平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

  第三条本合同项下的宗地,土地用途为用地,乙方利用该地块。

  在租赁期限内,乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用途,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。

  第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》,该附件双方已经-确认无误。

  第五条租赁期限

  本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。

  第六条续租

  6.1租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  6.2本合同规定的租赁年限届满,乙方如需继续使用该地块,应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

  6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,甲方应予以批准。

  6.4经-批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。

  6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突,则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

  6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

  第七条租金标准及支付

  7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费。

  7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元,按规定享有改制企业优惠政策后,土地使用权租金每平方米以______元收取,占评估价格的______%,租金总额为人民币____________元。

  7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金,乙方应在本合同签订生效后天内,将合同要求支付的款项汇入专户内,开户银行,账号:______________.

  7.4租赁期间,如遇有国家政策调整,则租金应做相应调整。如无国家政策调整,则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致,则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

  第八条租赁土地使用权的分割

  租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时,其占用范围内的租赁土地使用权随之转让租赁土地使用权发生分割的,转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例,取得相应的租赁土地使用权,并承担租赁合同约定的权利、义务。

  租赁土地使用权分割的界限和面积,由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

  第九条租赁地块上原-有的房产抵押

  在本合同租赁期限内,乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物抵押。

  抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

  第十条租赁地块上原-有房产的出租

  在本合同租赁期限内,租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

  第十一条甲方提前收回与补偿

  1提前收回

  本合同村续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一,甲方应当提前3个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土地使用权:

  1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的

  1.2因国家国防需要征用该幅土地的

  1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的

  1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的

  1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的

  1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的

  2补偿

  2.1依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金

  2.3依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效

  2.3依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致,则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

  2.4依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

  第十二条提前收回租赁土地使用权的.程序

  甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的,甲方应当在收回3个月前,将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人,并在租赁地块的范围内公告。

  第十三条甲方的权利与义务

  1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金

  2在合同履行期间,甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督

  3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续

  4甲方不得随意收回土地使用权

  5如乙方有违约或违法行为,则甲方有权责令限期纠正,并可视情节的严重程度依法给予行政处罚

  6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。

  第十四条乙方的权利与义务

  1乙方有义务按时向甲方支付租金

  2乙方有义务按批准的用途使用土地

  3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物

  4乙方出于生产经-营的需要,依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等,在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下,由乙方自行处置

  5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件

  6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

  第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。

  第十六条合同的解除

  1甲乙双方均可以解除的情形:

  1.1双方协-商一致同意解除的

  1.2因不可抗力,本合同无法履行或履行已经-没有意义的

  1.3非任何一方原-因,该幅土地灭失的

  1.4法律、行政法规另有规定的。

  2甲方有权解除的情形:

  2.1由于本合同生效后国家立法的变动,甲方必须提前解除本合同的

  2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更,甲方必须提前解除本合同的

  2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金,逾期90天以上的

  2.4本合同另有约定的。

  3乙方有权解除的情形:

  3.1由于本合同生效后国家立法的变动,乙方必须提前解除本合同的

  3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更,乙方必须提前解除本合同的

  3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因,停止使用该幅土地的。

  第十七条违约责任

  1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项,从延迟付款之日起,每天按应缴纳款项的

  ‰缴纳滞纳金。

  2如甲方未按照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

  3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错,则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

  第十八条通知

  1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件,或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

  1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达

  1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

  2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。

  第十九条争议解决

  双方发生争议,由争议双方协-商解决,协-商不成的,双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间,无争议部分的条款应继续履行。

  第二十条附则

  1本合同如有未尽事宜,可经-双方协-商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分,具有同等法律效力。

  2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文:“法规”是指行政法规和地方性法规:“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

  3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

  4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份,双方各执份。

  5本合同于________年____月____日在签订。

  甲方:________________________乙方:________________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

场地租赁合同15

  甲方(租赁方):____________身份证号码:________________________

  乙方(承租方):____________身份证号码:________________________

  根据《合同法》,就甲方将位于________省________市________区________路________________洗车场地,租赁给乙方一事,经甲乙双方友好协商,就场地租赁达成以下协议。

  一、甲方将自己位于________省________市________区________路________________洗车场地地自_____年_____月_____日租赁给乙方经营使用至拆迁为止。月租金为元,按支付,由乙方支付给甲方。场地租金三年不变。定期缴纳租金及本协议约定的水电费等相关经营费用。

  二、在租赁后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方接收该场地门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  三、约定事项:

  1、甲方保证该门面有合法承租权,并及时交付场地门面。

  2、本协议签订之日起甲方将该洗车场及约定的全部洗车工具移交给乙方,该洗车场乙方开始经营,所得收入归乙方所有。

  3、该洗车场于________年____月____日前所有债权、债务及相关的事宜由甲方负责。该洗车场于________年____月____日以后所有债权、债务及一切有关的`事宜乙方负责。

  4、乙方享有对该洗车场的转让权,如甲方在合同期内单方解除本协议,则需向乙方赔偿转让费、装修费(费用协商解决),如遇国家征地拆迁除外。

  四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇下政府规划,国家征用拆迁,门面装修、经营的赔偿金归甲乙双方平分。

  五、本协议一式____份,甲乙双方各执____份作为凭证,自甲乙双方签字盖章之日起生效,未尽事宜由双方协商处理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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场地租赁合同[优]

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的地位越来越不容忽视,合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的场地租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

场地租赁合同[优]

场地租赁合同1

  出租方(甲方):____________________

  承租方(乙方):____________________

  乙方因业务工作需要,需租用甲方房屋,经营_____________,经甲乙双方共同协商,订立场地租赁协议如下:

  一、乙方租用甲方主楼_____________,计_____________平方米,租赁期为______年,即:______年______月______日至______年______月______日。

  二、租赁费用每年______元整,实行上打租,乙方在每年合同生效前10天将年租金一次性交付甲方,场地租赁税由乙方支付。

  三、房屋租赁期内,经甲方同意乙方可按业务需要对房屋进行装潢、改造,所发生的费用由乙方全额承担,但不得破坏所租用房屋设施的`主体结构,乙方装修后形成的不动产自动转为甲方所有,合同到期后不得拆除。

  四、租赁期内如遇不可抗拒因素致使租赁协议不能继续时,此协议自行终止,双方互不承担责任。

  五、乙方经营期间自行办理工商执照、税务登记等相关手续,费用均由乙方承担,与甲方无关;乙方要依法经营,自觉接受相关职能部门检查,所涉经济责任均由乙方承担。

  六、乙方租用期间,乙方负责水、电、暖等费用,按国家相关规定执行。

  七、其他未尽事宜,由双方协商解决。

  八、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________乙方:__________________

  法人代表:__________________ 法人代表:__________________

  合同签订日期:__________________

场地租赁合同2

  甲方:____________

  乙方:____________

  根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:

  一、甲方将位于东关大街停车场内,面积约____________平方米停车场地提供给乙方使用。甲方按每月____________元收取乙方场地使用费。

  二、场地使用期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,场地使用费按半年缴纳一次。

  三、甲乙双方的权利和义务:

  1、甲方提供停车场固定停车位的使用,并保证停车位在租赁期间的正常使用,因甲方场地原因引起的'纠纷,由甲方协调处理。

  2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。

  3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能。

  4、乙方有权按协议规定的位置合理使用停车场地停放车辆。甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。

  四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙

  方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。

  五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。

  六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。

  七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____________年____________月____________日

  ____________年____________月____________日

场地租赁合同3

  甲方:

  乙方:

  一、租赁期限:租赁期限为 年,自 年10月1日起到 年 10月1日止。

  二、租赁面积、租赁费及交费时间。

  乙方租赁甲方北院内西北角处场地,面积8.58亩。年租费共计1万元,交款为上交薪,在9月1日前5日内一次交清全年租费。如逾期未交,视为乙方已放弃承租权,甲方有权另做安排,终止该合同。因此造成的一切损失,由乙方负责。

  三、乙方享有自主经营权,甲方无权干涉乙方合理合法的'正常经营活动。乙方在生产经营过程中,不得对环境造成污染,即树木死亡,农作物减产等。

  四、乙方应搞好本厂内环境卫生,安全保卫和防火工作,共同树立良好企业形象。

  五、乙方在租赁期内,不得将场地私自转让转包他人。

  六、甲方有义务为乙方邻里出现的纠纷进行调解,协调工作。

  七、如遇国家政策和上级有关部门对该场有特殊安排,乙方应同意搬走,不得提出附加条件,在接到正式通知之日起,十日内全部搬清,并恢复原貌。

  八、本合同自签字盖章之日起生效,甲、乙双方各持一份,共同遵守执行。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

场地租赁合同4

  出租人(甲方):________

  承租人(乙方):________

  保管人(第三方):________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定,三方就编号为____的《________市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下:

  第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(________市场协会)管理,并计取银行同期活期存款利息。

  第二条乙方保证金自本合同签订之日起____日内,乙方(是否)应支付《租赁合同》约定租金总额____%计____元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

  第三条乙方保证金按下列第____种方式支付:

  1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

  2、乙方直接支付第三方的,乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

  第四条乙方保证金应用于以下第____种情况:

  1、《租赁合同》终止后因乙方的'商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

  第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前____日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在使用后____日内将保证金补足,补足方式同本合同第三条的约定。

  第七条乙方保证金的返还《租赁合同》终止后____日内,如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的,保证金及利息应全额返还乙方。

  第八条乙方逾期____日未支付保证金或补足保证金的,甲方有权解除《租赁合同》。

  第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的,应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金,数额为市场当年租金总额的____ %(2-5%),以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年____月____日前向第三方支付,甲方保证金使用后,应于____▁日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

  第十条甲方保证金应用于以下情况:甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

  第十一条第三方的权利义务

  1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、隐匿。

  2、确认保证金按照本合同约定的事由支取,不得挪作他用。

  3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

  第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议,三方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;

  2、依法向____人民法院起诉。

  第十三条其他约定事项。

  第十四条本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,第三方____份。

  第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  第三方:________

  ________年____月____日

场地租赁合同5

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》和国家有关房屋租赁的规定,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订本合同。

  第一条场地和设施

  1、甲方现场地址:平方米(㎡);

  2、住房条件:;

  3、租赁目的:。

  第二条租赁期限

  租期从___年___月__—日开始,到___年___月__—日结束。本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权,但必须在租赁期满前30天与甲方重新签订租赁合同。否则,视为自动放弃租赁权。第三条租金及租金支付方式

  1、(大写:)租金半年支付,每次支付年租金的50%。第一次付款时间为天,第二次付款时间为月

  2、履约保证金:人民币)由乙方在合同签订时一次性支付给甲方。

  第四条甲方的义务和权力

  1、双方签订本合同后,甲方应准时将场地交付乙方使用;

  2、甲方有权按时收取相关租金及衍生费用;

  3、甲方有义务因场地拟拆迁而提前通知乙方终止合同;

  4、租赁期内,甲方有权对现场进行监督检查,并积极听取乙方意见,提高管理服务质量。

  第五条乙方的权利和义务

  1、乙方应按本合同的规定按时足额向甲方支付租金、履约保证金、水电及其他相关费用。

  2、乙方应妥善保护租赁房屋及设施。乙方如需装修或装修房屋(场地)(包括空地新建房屋),必须提前书面通知甲方并同时提交施工方案,取得甲方书面同意后方可施工,其费用和安全问题自行承担。

  3、乙方负责租赁房屋的日常管理。包括安全、卫生等。,由此产生的各种问题与甲方无关

  4、乙方应在合同终止日无条件将租赁房屋归还给甲方(签订新的续租合同除外),并保证房屋及附属设施的完好。

  5、本合同终止后,经甲方同意,乙方可以带走其所建附属设施的可移动装饰及设施;不可移动的部分(如房屋和工地围墙等。)不得由乙方销毁,其所有权归甲方所有、、因乙方施工造成的投资损失由乙方自行承担,租赁费及衍生费用不得以施工投资价格冲抵。

  第六条租赁期间的衍生费用

  租赁期内的衍生费用,如水电费等,按水表、电表计量的实际用量按月收取,由乙方全额承担、、其中电费每千瓦时人民币,水费每吨人民币。

  对于上述费用,乙方必须在每月5日前向甲方支付上月费用,乙方拖欠超过十天后,甲方有权停止供水和供电。

  第七条合同主体的变更

  1、如本合同第八条规定的终止条件未出现,甲方应将租赁房屋的所有权转让给第三方,本合同继续有效。

  2、因业务需要将租赁房屋全部或部分转让给第三方使用时,乙方必须事先获得甲方的`书面同意。

  第八条合同的终止

  1、因不可抗力导致本合同无法履行;

  2、合同到期;

  3、甲方计划拆迁。

  如因上述原因导致合同终止,甲乙双方互不承担责任。

  第九条合同的终止

  乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回场地。

  1、未经甲方同意,乙方将场地全部或部分转租;

  2、乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、乙方擅自拆除甲方原有设施或侵占合同未规定的场地,经甲方劝阻无效;

  4、乙方未按时足额支付租金及衍生费用,累计延误时间为一个月;

  5、乙方未履行消防安全规定,违反国家相关政策法规的,经甲方劝阻无效;

  6、甲方拟拆除该场地(房屋)或拟挪作他用;

  第十条违约和免责条件

  1、乙方因使用和管理不当造成场地和设施损坏的,应负责修复或按价赔偿;

  2、乙方违反消防安全规定,给甲方造成的一切损失由乙方承担,情节严重的,甲方有权扣除履约保证金,直至合同终止;

  3、如乙方未能按期支付水电费及其他相关费用,甲方有权从乙方履约保证金中扣除所欠费用;

  4、如甲乙双方合同终止,乙方未能按期归还所租房屋(场地),甲方有权在此期间双倍返还租金,并采取停水断电、封门等措施。直到货物被扣留;

  5、乙方在租赁期内发生的一切经济纠纷和债务与甲方无关,甲方不承担任何责任;

  6、乙方不得随意单方面解除合同,甲方有权不退还乙方支付的租金和履约保证金;

  7、甲方单方面解除合同的,应向乙方返还额外的月租金及其履约保证金;

  8、甲方要求乙方办理财产保险,因乙方原因造成的房屋、附属设施及商品的火灾等损失,甲方不承担任何责任、、

  9、在乙方租赁房屋内堆放煤炭等货物时,货物距离围墙等设施一米以上。如乙方有违反,由此造成的一切损失,包括人身伤害,均由乙方承担、、

  第十一条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的一切与本合同有关的争议,应由甲乙双方协商解决,如协商不成,可依法向人民法院提起诉讼。

  第十二条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同自签署之日起生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份

  甲方:

  乙方(公章):____________________。

  法定代表人(签名):__________________________________________________________________________________

场地租赁合同6

  出租方(下称甲方):____________

  承租方(下称乙方):____________

  引言

  甲方为的产权所有人,依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定,本着平等互利互惠的原则,经过充分友好协商,就乙方承租铺位达成下列条款:

  第1条租赁商铺位置、面积及使用范围

  1、乙方租赁商铺位置为______________(铺位)。该单元的建筑面积为450平方米。

  2、乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围,应事先征得甲方书面同意。

  第2条租赁期限

  1、租赁期限为叁年,从_________年____月____日至_________年____月____日止。租赁起始日延迟的,租期相应顺延。

  2、特别约定之一:因商场整体装修等不可预见因素,上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止,乙方应予以配合,如须提前终止的,甲方以书面形式提前30天通知乙方即可,双方按实际租期结算。

  3、特别约定之二:由于楼层使用用途上的局限,在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的`干预而须另作其他用途。如发生此等情况,甲方可以随时提前终止合同,乙方须无条件配合,甲方将返还乙方已交未租期间的租金(不计息),但不承担违约责任或任何赔偿责任。

  第3条租金、水电费

  1、租金:承租场地的年租金总金额为:______(¥______),乙方应于本合同签订时一次性付清。

  2、乙方在经营期间,包括装修时间段,产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳

  第4条乙方的责任

  1、装修

  乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修,装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图,经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求,或装修结果与甲方原审定的方案不符的,甲方有权通知乙方限期拆除或修改,所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改,甲方有权终止合同。

  乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局,也不得影响其他相邻租户的营业。

  2、经营

  乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务,未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传;不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。

  3、卫生、治安、消防

  乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作,并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定,致使甲方或第三者遭受损害或损失,乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次,或造成严重后果,甲方有权单方面终止合同,乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失,履约保证金作为违约金罚没给甲方。

  第5条使用、转租、转让

  1、乙方应按合同第1、2条规定的使用范围使用场地,乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同,同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。

  2、未经甲方书面同意并办理相关手续,乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式)将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效,在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有,且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。

  第6条及时退交承租单元(铺位)

  在本合同到期或终止时,无需甲方通知或要求,乙方应立即将其所有物品搬出承租场地,把承租场地交还给甲方,包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好(自然磨损或自然损耗除外)。如乙方未及时将出租场地交还甲方,甲方有权采取清场措施,乙方所受的一切损失自负(对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿);乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用,包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。

  第7条合同的修改、续租

  1、对本合同的任何修改须经双方同意,并以书面形式约定,否则无效。

  2、若乙方欲续租,应在本合同期满前3个月向甲方书面提出,否则,视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求,双方应重新签订合同。

  第8条合同违约、终止、不可抗力

  1、出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时,甲方须提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天内)书面通知乙方终止租赁,乙方须按甲方通知清退场地,在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的,甲方有权强制清场,乙方损失自负。

  2、任何一方违反合同的条款,或者不完全履行合同规定的义务之一,除非本合同另有约定,否则违约方应在有关条款规定的时限内(最长不超出10天)采取补救措施使之符合合同要求,并应按本合同有关条款的约定承担违约金;如该条款没有约定违约金的具体数额,则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失,违约方还应赔偿守约方所受的损失。

  3、除本合同另有约定外,乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的,甲方有权没收其已付的全部履约保证金,所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。

  4、乙方严禁在本商铺违法经营,若违反,甲方有权向政府有关部门举报,并单方解除租赁合同。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

场地租赁合同7

  承租方:________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  出租方:________________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。

  第一条租赁场地及用途

  乙方同意将坐落在______市______区____________,面积为______平方米的场地,出租给甲方开办幼儿园使用。

  第二条租赁期限

  自__________年___________月____________日起至___________年______月____日止。乙方应于____________年________月_____日将该场地交付甲方使用。

  第三条租金及其支付方法

  租金为每平方米_________________元/月,租金每月为人民币_________________元。

  第四条双方义务

  甲方义务

  1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

  2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

  3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

  乙方义务

  1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。

  2、租赁期满前一个月,如乙方继续出租该场地,在相同条件下甲方享有优先承租该场地的'权利,经同意后双方应另行签订租赁合同。

  第五条甲方与乙方的变更

  1、在合同期内,如果甲方将该场地的租约转移给第三方时,本合同对第三方继续有效。

  2、乙方转让该场地的土地使用权,须提前一个月通知甲方。在同等的条件下,甲方享有优先购买权。

  第六条违约责任

  1、乙方不能将该场地交付甲方使用的,应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的___作为违约金。

  2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况,乙方负责解决该纠纷,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

  第七条其它

  1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,甲乙双方各执份,均具同等法律效力。

  4、本合同有效期为一年,自双方签字、盖章之日起生效。

  5、其他约定:

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

场地租赁合同8

  甲方:

  乙方:

  根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:

  第一条租赁位置、面积

  1.1甲方将于租赁面积甲、乙双方认可确定为2220平方米;

  1.2 本场地采取包租的方式,让乙方共同打造一个含摄影棚、影视制作、影视试音室及活动策划等场所,由乙方自行经营管理。

  第二条租赁期限

  租期限为年,即从20xx年4月15日起至 20xx年4月15日止。

  第三条 租赁费用及支付

  租赁期限内不涨价,租金以半年一付的方式交清。

  第四条 保证条款

  4.1 甲方保证有权利签署本协议,保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性,同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失,甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;

  4.2 甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;

  4.3 除租金外,甲方不得向乙方收取其他任何费用,诸如:治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用,若发生均由甲方负责缴纳或解决;

  4.4 甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;

  4.5 甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;

  4.6 甲方保证乙方承租经营期间地方关系的.协调,保证乙方不受地方恶势力的阻挠和刁难;

  4.7 甲方承租给乙方的场地应承担风险,确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失,乙方有权提出,甲方应负责赔偿;

  4.8 乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;

  4.9 乙方保证经营的合法性;

  4.10 因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。

  第五条 其他条款

  5.1 本合同生效后,除甲、乙双方一致同意或不可抗力外,双方应认真履行,不得违约;

  5.2 本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;

  5.3 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同9

  甲方:江西赣粤高速公路股份有限公司艾城收费所

  乙方: 宗 玲

  甲乙双方就租用羽毛球场地之事进行了认真细致的协商,为保障甲、乙双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律,一致同意下列条款签订本合同:

  一、活动时间:

每周租用乙方的'羽毛球场地一次,具体时间暂定为每周二或每周四下午4:30-6:30。

  二、地 点:

永修县新华学校羽毛球馆

  三、羽毛球场地租金:

  1、场地费:300元/20小时×10个月=3000元

  2、球 费:45元/每月2筒×10个月=900元

  3、合 计:3900元/年

  四、租金支付方式:

  通过转帐一次性付清

  五、场地保证

  1、乙方必须保证提供甲方在规定时间内的场地使用。

  2、本合同一式份,附件为合同不可分割的一部份,甲乙双方表签字盖章生效,甲方执份,乙方执 一 份,均具同等法律效力。

  3、一切由执行本合同引起或合同有关的异议,甲乙双方通过好友协商解决,如协商不能解决时,就提交国家有关部门进行裁决。

  甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

联系电话: 联系电话:

  日 期: 日 期:20xx年9月20日

   帐 号:

   全 称:

   开 户:

  

场地租赁合同10

  甲方:________________________(出租方)

  乙方:________________________(承租方)

  甲方:____

  乙方:____

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议:

  一、租凭场地及用途

  乙方租用甲方____等,用于________________。

  二、租凭时间

  乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起,租凭时间自______年____月____日起,所租凭____等地终止日期至______年____月____日。

  三、租凭费用标准及支付方式

  1、________________________

  2、________________________

  3、________________________

  四、双方权利及义务

  1、在专用期间,甲方应确保场地设施安全

  2、在租用期间,甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

  3、乙方因办公需要所产生的电费按表计费,按电业部门计价标准,据实核收。

  五、合同的解除及续签

  1、乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的'违法活动。

  2、甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,需提前____日书面通知对方。

  本合同一式2份,甲乙双方各执1份。

  甲方(签章):__________

  乙方(签章):___________

  签约时间:_______年____月____日

  _______年____月____日

场地租赁合同11

  甲 方(出租方):

  乙 方(承租方):

  甲乙双方本着平等自愿原则,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律规定,就房屋租赁事宜协商一致,达成本合同,共同遵守执行。

  一、房屋基本状况

  甲方将位于 (以下简称“该房屋”,建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的房屋已进行了实地查验和了解,自愿承租。

  二、房屋用途

  双方确定该房屋只作为乙方办公使用。

  三、租赁期限

  3.1、租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方,双方签订验收交接手续。

  四、租金、保证金

  4.1、该房屋年租金人民币 整(小写: 元),日租金按“年租金/365日”计算,并以此计算最后一期租金应付金额。。

  4.2、本合同签订时,乙方向甲方交付 整(小写: 元)履约保证金。若乙方有违约行为,甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。若乙方没有违约行为,合同到期日,甲方如数返还乙方(没有利息)。若甲方在合同期内提出解约,则需要提前一个月时间告知乙方,未经乙方同意擅自解约的,应赔付违约金 整(小写: 元)。

  五、付租方式

  5.1、本合同签订时,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写: )。

  5.2、 年 月 日前,乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写: )。以后每半年支付一次租金,提前一个月付租。

  5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额,给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。

  5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来,均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转,如需使用其他银行账号,需双方另行签订书面补充合同。

  六、甲方承诺

  6.1、甲方保证该房屋权属清楚,至该房屋交付给乙方使用之日前,未设立抵押担保。甲方有权出租该房屋和签订本合同。

  6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况,需要提前通知乙方,未经乙方许可,不会随意查看。

  6.3、在合同签订时,甲方应当向乙方出示营业执照,房产所有权证原件。

  七、乙方承诺

  7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。

  7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋结构和用途,若要装修应取得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具,应负责修缮或照价赔偿。

  7.3、乙方保证不以转租、转借、调换等任何方式将该房屋交给他人使用。保证不利用该房屋进行任何违法活动。

  八、保管责任

  8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损毁灭失责任由乙方承担。乙方因使用、保管不当等原因,造成该房屋或他人损失的,应承担全部责任。

  8.2、租赁房产正常损耗,乙方不承担责任。

  九、税费

  9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的'规定承担。

  9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担,乙方使用该房屋发生电、宽带、固定电话费由乙方承担。

  十、房屋处置

  10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资,上述行为不影响本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的,甲方应及时消除致损原因并赔偿因此给乙方造成的实际损失,若影响在7日内不能消除的,乙方有权解除合同,且甲方应赔付乙方违约金 整(小写: 元)。

  十一、违约责任

  11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的,则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,乙方有权解除合同,收回租金、保证金,且甲方应赔付乙方违约金 整(小写: )。

  11.2、乙方逾期支付租金的,应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上,甲方有权解除合同,并扣留乙方的保证金为违约金。

  十二、合同解除

  12.1、经双方协商一致,可解除合同。

  12.2、合同到期后,本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方,双方办理交接手续。

  十三、未尽事宜

  未尽事宜,双方协商后订立补充合同,补充合同与本合同具同等效力。

  十四、争议解决

  双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成的,任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

  十五、生效

  15.1、本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份,甲方壹份,乙方叁份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同12

  甲方(出租方):_________________________合同编号:___________________

  法定代表人:_____________________________签订地址:___________________

  乙方(承租方):_________________________签订日期:______年___月___日

  身份证号码:_____________________________

  经甲乙双方友好协商,根据相关法律法规,就市场场地租赁事宜达成一致,订立如下合同条款,双方共同遵守执行。

  第一条租赁场地乙方承租甲方位于____市____街____号____层____号场地,面积____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房____平方米,库房位置为____。

  第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

  第三条租金本合同租金实行按月支付,租金标准为每月人民币_____元整(大写:___);租金支付方式为现金支付;租金的支付时间每月_____日。

  第四条保证金自本合同签订之日起_____日内,乙方应支付人民币_____元整(大写:___)的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

  第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_________。乙方自行投保的范围为:_____________

  第六条甲方权利义务

  1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________。

  6.应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;________。

  7.做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_____%。

  第七条乙方权利义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2.应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  3.应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

  5.应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6.应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第八条合同的解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____的标准支付违约金:

  (1)不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  (2)未按照约定的用途使用场地,经甲方_____次书面通知未改正的。

  (3)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  (4)进行其他违法活动累计达_____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  (5)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  (6)逾期_____日未支付租金的。

  (7)未经甲方同意连续_____日未开展经营活动的。

  (8)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_____日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照_____的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的`租金,并退还保证金及利息。

  第九条其他违约责任

  1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3.乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金______%的违约金。

  第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十一条续租本合同续租适用以下第种_____方式:

  1.乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_____日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_____日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后_____日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(只能选择一种):

  1.提交_____仲裁委员会仲裁;

  2.依法向_____人民法院起诉。

  第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  第十五条附则

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。

  2.双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  3.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________住址:____________________________

  邮政编码:________________________邮政编码:________________________

  联系电话:________________________联系电话:________________________

  传真:____________________________传真:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

  电子信箱:________________________电子信箱:________________________

  开户银行:________________________开户银行:________________________

  账号:____________________________账号:____________________________

场地租赁合同13

  甲方(租赁方):身份证号码:

  乙方(承租方):身份证号码:

  根据《合同法》,就甲方将位于贵州省贵阳市乌当区高新路重庆柴火鸡旁洗车场地,租赁给乙方一事,经甲乙双方友好协商,就场地租赁达成以下协议。

  一、甲方将自己位于贵州省贵阳市乌当区高新路重庆柴火鸡旁洗车场地自 年 月日租赁给乙方经营使用至拆迁为止。月租金为元,按支付,由乙方支付给甲方。场地租金三年不变。定期缴纳租金及本协议约定的水电费等相关经营费用。

  二、在租赁后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方接收该场地门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的`情况下进行装修。

  三、约定事项:

  1、甲方保证该门面有合法承租权,并及时交付场地门面。

  2、本协议签订之日起甲方将该洗车场及约定的全部洗车工具移交给乙方,该洗车场乙方开始经营,所得收入归乙方所有。

  3、该洗车场于20_年2月10日前所有债权、债务及相关的事宜由甲方负责。该洗车场于20_年2月10日以后所有债权、债务及一切有关的事宜乙方负责。

  4、乙方享有对该洗车场的转让权,如甲方在合同期内单方解除本协议,则需向乙方赔偿转让费、装修费(费用协商解决),如遇国家征地拆迁除外。

  四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇下政府规划,国家征用拆迁,门面装修、经营的赔偿金归甲乙双方平分。

  五、本协议一式二份,甲乙双方各执一份作为凭证,自甲乙双方签字盖章之日起生效,未尽事宜由双方协商处理。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

场地租赁合同14

  出租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  承租方:__________________

  法定地址:______________________________

  法定代表人:____________________________

  根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《民法典》等和省、市相关法规、规章规定,双方本着平等、自愿、有偿的原-则,经-过协-商一致,订立本合同。

  第一条甲方依据本合同出租土地使用权,其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。

  第二条甲方出租给乙方的土地位于____________省市街道村,面积为____________平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。

  第三条本合同项下的宗地,土地用途为用地,乙方利用该地块。

  在租赁期限内,乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物,乙方如须改变本合同规定的土地用途,须取得甲方和规划行政主管部门同意,依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同,调整土地使用权租金,并办理土地使用权变更登记手续。

  第四条该幅土地在签订本合同之前已经-村在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有,具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》,该附件双方已经-确认无误。

  第五条租赁期限

  本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。

  第六条续租

  6.1租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  6.2本合同规定的租赁年限届满,乙方如需继续使用该地块,应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。

  6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的,甲方应予以批准。

  6.4经-批准准予续期的,双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同,乙方依照规定支付土地使用权租金,并重新办理土地使用权登记手续。

  6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定,则本合同自动续租,租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突,则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

  6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,甲方依法收回出租地块的土地使用权,乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

  第七条租金标准及支付

  7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费。

  7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定,土地使用权租金每平方米为元,按规定享有改制企业优惠政策后,土地使用权租金每平方米以______元收取,占评估价格的______%,租金总额为人民币____________元。

  7.3租金按年支付。乙方应于每年________年____月____日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金,乙方应在本合同签订生效后天内,将合同要求支付的款项汇入专户内,开户银行,账号:______________.

  7.4租赁期间,如遇有国家政策调整,则租金应做相应调整。如无国家政策调整,则双方约定每隔年重新调整租金。双方对此协-商不一致,则根据法律、法规、《市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。

  第八条租赁土地使用权的分割

  租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时,其占用范围内的租赁土地使用权随之转让租赁土地使用权发生分割的,转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例,取得相应的租赁土地使用权,并承担租赁合同约定的权利、义务。

  租赁土地使用权分割的界限和面积,由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。

  第九条租赁地块上原-有的房产抵押

  在本合同租赁期限内,乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物抵押。

  抵押物处理后,本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。

  第十条租赁地块上原-有房产的出租

  在本合同租赁期限内,租赁地块上原-有依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物可以出租,但出租年限不得超过本租赁合同约定的年限减去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

  第十一条甲方提前收回与补偿

  1提前收回

  本合同村续期间,甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一,甲方应当提前3个月书面通知乙方,本合同提前终止,甲方依照法定程序提前收回土地使用权:

  1.1因国家能源、水利等基础设施用地需要征用该幅土地的

  1.2因国家国防需要征用该幅土地的

  1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目需要征用该幅土地的

  1.4国务院批准的建设项目需要占用该幅土地的

  1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经-省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的

  1.6依照法律、行政法规需要占用该幅土地的

  2补偿

  2.1依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应退还乙方多缴纳的租金

  2.3依照前款各项使得本合同提前终止的,未占用的土地部分继续有效

  2.3依照前款各项使得本合同提前终止的,甲方应对乙方给予合理补偿。补偿金额先由双方协-商确定。协-商不一致,则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际情况予以相应的补偿。

  2.4依照前款各项使得本合同提前终止的,征用土地方对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。

  第十二条提前收回租赁土地使用权的.程序

  甲方依法和按照本合同有关约定提前收回租赁土地使用权的,甲方应当在收回3个月前,将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人,并在租赁地块的范围内公告。

  第十三条甲方的权利与义务

  1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金

  2在合同履行期间,甲方有权对该幅土地的开发、利用情况进行检查、监督

  3甲方有义务协-助乙方办理相关登记、审批手续

  4甲方不得随意收回土地使用权

  5如乙方有违约或违法行为,则甲方有权责令限期纠正,并可视情节的严重程度依法给予行政处罚

  6甲方保证该幅土地在本合同村续期间不设立任何抵押权。

  第十四条乙方的权利与义务

  1乙方有义务按时向甲方支付租金

  2乙方有义务按批准的用途使用土地

  3乙方未经-甲方同意不得在该幅土地上建造永久性建筑物、构筑物

  4乙方出于生产经-营的需要,依法定程序可以在该幅土地上建造临时性建筑物、构筑物等,在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租情况下,由乙方自行处置

  5乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件

  6乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。

  第十五条乙方在租赁用地报经-政府批准之日起15天内,依照规定办理土地使用权变更登记手续,领取《中华人民共和国国有土地使用证》,取得土地使用权。

  第十六条合同的解除

  1甲乙双方均可以解除的情形:

  1.1双方协-商一致同意解除的

  1.2因不可抗力,本合同无法履行或履行已经-没有意义的

  1.3非任何一方原-因,该幅土地灭失的

  1.4法律、行政法规另有规定的。

  2甲方有权解除的情形:

  2.1由于本合同生效后国家立法的变动,甲方必须提前解除本合同的

  2.2由于本合同生效后国家产业政策的变更,甲方必须提前解除本合同的

  2.3乙方不按合同约定按时交纳土地租金,逾期90天以上的

  2.4本合同另有约定的。

  3乙方有权解除的情形:

  3.1由于本合同生效后国家立法的变动,乙方必须提前解除本合同的

  3.2由于本合同生效后国家产业政策的变更,乙方必须提前解除本合同的

  3.3因乙方撤销、迁移、破产等原-因,停止使用该幅土地的。

  第十七条违约责任

  1如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项,从延迟付款之日起,每天按应缴纳款项的

  ‰缴纳滞纳金。

  2如甲方未按照本合同之约定解除本合同,则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金,且向乙方一次性支付已收取租金总额的%违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经-营经-济损失向甲方索取赔偿损失的权利。

  3任何一方不履行本合同约定的任一自己应履行的义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错,则由双方各自承担相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经-济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。

  第十八条通知

  1依照本合同要求任何一方发出的通知或其他联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件,或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

  1.1专人递交的通知在专人交到之日视为送达

  1.2以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

  2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15天内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15天内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。

  第十九条争议解决

  双方发生争议,由争议双方协-商解决,协-商不成的,双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁期间,无争议部分的条款应继续履行。

  第二十条附则

  1本合同如有未尽事宜,可经-双方协-商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成部分,具有同等法律效力。

  2本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定颁布的条文:“法规”是指行政法规和地方性法规:“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。

  3本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

  4本合同经-双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式份,双方各执份。

  5本合同于________年____月____日在签订。

  甲方:________________________乙方:________________________

  法定代表人:__________________法定代表人:__________________

场地租赁合同15

  甲方(租赁方):____________身份证号码:________________________

  乙方(承租方):____________身份证号码:________________________

  根据《合同法》,就甲方将位于________省________市________区________路________________洗车场地,租赁给乙方一事,经甲乙双方友好协商,就场地租赁达成以下协议。

  一、甲方将自己位于________省________市________区________路________________洗车场地地自_____年_____月_____日租赁给乙方经营使用至拆迁为止。月租金为元,按支付,由乙方支付给甲方。场地租金三年不变。定期缴纳租金及本协议约定的水电费等相关经营费用。

  二、在租赁后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方接收该场地门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  三、约定事项:

  1、甲方保证该门面有合法承租权,并及时交付场地门面。

  2、本协议签订之日起甲方将该洗车场及约定的全部洗车工具移交给乙方,该洗车场乙方开始经营,所得收入归乙方所有。

  3、该洗车场于________年____月____日前所有债权、债务及相关的事宜由甲方负责。该洗车场于________年____月____日以后所有债权、债务及一切有关的`事宜乙方负责。

  4、乙方享有对该洗车场的转让权,如甲方在合同期内单方解除本协议,则需向乙方赔偿转让费、装修费(费用协商解决),如遇国家征地拆迁除外。

  四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇下政府规划,国家征用拆迁,门面装修、经营的赔偿金归甲乙双方平分。

  五、本协议一式____份,甲乙双方各执____份作为凭证,自甲乙双方签字盖章之日起生效,未尽事宜由双方协商处理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日