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店面租赁合同

时间:2023-07-15 15:30:04 租赁合同 我要投稿

店面租赁合同(精品15篇)

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的店面租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

店面租赁合同(精品15篇)

店面租赁合同1

  出租方:(以下筒称甲方)

  承租方:(以下筒称乙方)

  甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止。

  2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为___整,乙方应在每月五日前缴清。

  3、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  5、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  6、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的'前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  7、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  8、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  9、本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

  甲方签字:乙方签字:

  身份证:身份证:

  联系电话:联系电话:

  签订日期:20xx年xx月xx日

  签订日期:20xx年xx月xx日

店面租赁合同2

  出租人: (以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

  一、租赁物地点为:

  二、租用面积:建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:

  三、租赁物用途:餐饮业。

  四、租赁期限:共计 年,从________年____月____日起至________年____月____日止。

  五、租金标准:第一年年租金为人民币 元,第二年租金 元整。第三年租金 元整。

  六、甲方向乙方提供现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳。

  七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每________年____月____日一次性支付。

  八、履约保证:

  1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场日内无息退还。

  2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

  3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。

  4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

  九、违约责任:

  1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

  2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,否则,乙方应承担违约责任。

  3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的',甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。

  4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和范围,如变更需双方协商同意,否则,乙方应承担违约责任。

  5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的,每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

  十、合同的变更、解除和终止:

  1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。

  3、因不可抗力不能实现合同目的,合同可以解除。

  4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。

  5、经双方协商同意,解除或终止合同乙方结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕,否则按违约论处。

  6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  十一、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交租赁物所在地法院审理。

  十二、本合同一式二份,双方各执一份,经双方代表签字盖章后开始生效,未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

店面租赁合同3

  转让方(甲方):

  委托人(乙方):

  身份证号码:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将其位于____________________________________________________________________________________________

  二、甲、乙双方签订租赁合同,租赁期限于________________________________________________________

  三、乙方应在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性转让费(包括甲方支付的租金)

  四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):___________

  在_________________

店面租赁合同4

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方出租给甲方使用该门面事宜,订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积 平方米。

  2、内部辅助设施:(或附表)

  二、出租门面使用

  1、乙方租赁门面作为商业门面。

  2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

  三、租赁期间

  本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

  四、租金和支付方式

  第一年租金每月人民币元(大写:整)。应支付租金(季度、半年度和年度);第二年的租金由双方协商一致。租金以现金支付;根据甲方的要求,乙方应向甲方支付住房设施及水电费定金¥元(大写:人民币整)。租赁期满,费用结清后,甲方应于当日将押金退还乙方。五、甲方的权利和义务

  1、甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。

  3、在租赁期内,甲方应确保租赁门面所有权清晰,无普通人对使用的意见和争议。

  4、甲方在将外立面交付乙方使用前,应负责将租赁外立面与隔壁外立面房间隔开,并提供灯具、水电等基础设施。,所有权归甲方所有。

  5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与门面承租人协商,就门面房屋共用设施产生的费用达成一致意见。

  6、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的设备和设施为 。乙方应在租赁期满后15天内搬出。

  五、不及物动词乙方的权利和义务

  1、乙方应按本合同约定使用门面,对门面的自然损失不承担赔偿责任。

  2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修,甲方不得干涉。

  3、租赁期内,乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。

  4、按照这个协议交房租。

  六、立面使用要求和维护责任

  1、租赁期内,乙方发现门面及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期未修复的,乙方可代甲方承担维护费用。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效,乙方应负责修复。如乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、在乙方租赁期间,甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面,应提前 天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责。

  4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修门面,甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

  5、乙方如需装修门面或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。

  七、续签租约

  租赁期满后,甲方有权收回所有租赁门面,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。

  八、回归的样子

  1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后 天内归还门面。未经甲方同意逾期归还门面的',每延期一天,乙方应向甲方支付门面占用费。

  2、乙方按本合同约定返还门面时,应经甲方验收认可,并在办理出租手续前结清各自费用。

  九、转租、转让和交换

  1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将门面转租,并取得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将门面的租赁权转让给他人,也不与他人出租的门面交换。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;

  (一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

  (二)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁立面的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。

  (三)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁门面转租或转让。

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

  (2)乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及门面及门面内的土地,乙方不能正常经营超过20天。

  (3)未经乙方书面同意,甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

  (4)出租门面主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力导致立面及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

  (一)门面占用的土地使用权依法提前收回的;

  (二)因社会公共利益或者城市建设需要,门面被依法征用或者拆除的。

  (三)门面损坏、丢失或者被认定为危险门面的;

  (四)甲方被告知门面出租前已设定抵押,现正在处罚。

  十一、违约责任及赔偿

  1、根据本合同第九条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。

  2、未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  3、租赁期满,未经甲方同意,乙方不归还的,乙方应按期归还门面,甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  十二、其他条款

  1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用门面支付的其他费用,乙方应向甲方提交相应收据的复印件。

  2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。甲方违约的,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金);否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金。

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同连同补充条款和附件共两页,一式两份。其中,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  联系地址:

  电话:

  电话:

  证书编号:

  证书编号:

  职称证书编号:

  代表/代理人:

  签署日期:

  签署日期:

店面租赁合同5

  出租方:(简称甲方)

  代表:

  承租人:(简称乙方)

  代表:

  为了明确出租人和承租人之间的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方经协商,达成如下条款:

  一、套房的位置、面积和用途

  甲方有店面_______________,租给乙方经营使用。

  二、租赁

  租赁期限为________________________________。租赁期满,乙方有优先续租权。

  乙方要求续租的,应在租赁期满前一至两个月内提交给甲方。经甲方同意,租赁协议经协商后重新签订。否则,甲方有权重新选择租赁对象。

  三、租金金额、支付方式和支付时间

  1、经甲、乙双方协商一致,每月租金总额为(大写)_________________。

  2、乙方应于每月1日至5日一次性支付当月租金。

  3、本合同签订生效之日,乙方应向甲方支付保证金,合同期满乙方退租后,仍按租赁前的状态退还甲方验收。否则,甲方有权从乙方保证金中扣除维修费用,并将剩余保证金退还给乙方(有厕所、隔板和电路)

  四、租赁设施的维护

  1、商店的`后门,作为防火门和通风门,不得进出。

  2、甲方保证供水设施齐全,质量合格。租赁店总开关用电由甲方负责,其他店电源由乙方设置配置。

  3、租赁期内,乙方负责租赁店面、公用设施及其他附属设施的维护和维修,所有费用由乙方承担

  4、乙方对店面进行改造和整改,必须征得甲方同意,并严格按照《消防法》等相关规定的要求进行施工,但不得损坏店面主体结构。如有危及店面质量的施工,一切损失由乙方承担

  5、合同期满后,乙方应准时搬出店铺。乙方应及时搬出其购买的办公用品和设备。乙方应将损害建筑物结构、外观和质量的装饰材料免费留给甲方。

  五、双方的权利和义务

  1、租赁期内,甲方不享有租赁店面及附属设施的使用权,但拥有所有权。

  2、租赁期内,乙方应严格按照经营范围合法经营,不得违反国家相关法律法规进行非法经营。同时,在租赁期内,乙方应严格按照《消防法》及其他有关安全生产的法律对店面进行管理,如发生事故,乙方应承担全部责任。

  3、租赁期内,乙方应按时向有关部门缴纳水电费、卫生费及乙方发生的各种费用。

  4、租赁期内,乙方应保持环境优美、卫生、清洁,不得影响周围人的生产和生活。

  违约责任

  1、在合同期内,乙方不得无故解除合同,否则甲方有权取消乙方支付的定金。

  2、乙方在合同期内不得将租赁店铺转租给其他任何人或企业,否则甲方有权立即解除合同,收回租赁店铺并取消押金,乙方应承担违约责任。

  3、乙方未按合同约定支付租金(包括水电、卫生等各种费用),未支付租金的,每月按月向甲方支付月租金的20%作为违约处理。如果其中两个以上不支付,可以视为违约。甲方有权采取措施收回店铺并终止合同。

  4、合同期满或解除合同时,如乙方未能及时迁出租赁店铺,乙方应按合同约定承担财产损失责任,甲方不承担责任。

  六、合同的生效和终止

  1、本合同经双方签字盖章后生效,到期终止。

  2、本合同一式两份,双方各执一份。如有未尽事宜,双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):

  日期:

店面租赁合同6

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。

  一.双方协商内容:

  1.甲方在此自愿租赁_____________________

  3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。

  2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整,总租金为人民币壹拾壹万元整,由乙方在签订本协议时一次性支付。

  二.双方的义务和既得权利:

  1.在租赁期内,乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款,因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

  2.租赁期内,甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

  3.在租赁和出借期间,店铺的经营权属于乙方,甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为,否则,甲方应承担由此造成的经济损失。

  4.在租赁和借款期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的,不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

  5.租赁期内,因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成经济损失的,由甲方承担责任,并赔偿乙方经济损失。

  6.在租赁和贷款期间,乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查,并及时提出意见。

  7.租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租,必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况,以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

  三.其他事项:

  1.甲方将店铺出租给乙方经营,乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等),店里的'相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏,乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

  2.乙方租赁店铺的,只能按照市场规定的经营范围经营,不得利用店铺进行欺诈等违法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

  3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难,其所有责任由乙方承担。

  4.租赁期内,乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

  5.同等条件下,乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

  四.本协议一式两份,每份3页,甲乙双方各执一份。作为依据,本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效,双方均不得违约。任何一方违反本合同,均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):__________

  在______________

店面租赁合同7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。

  一、经营场所位置、面积:

  甲方将小区经营性用房,位于,建筑面积㎡,租赁给乙方使用。

  二、租赁用途:

  三、租赁期限:

  (一)租期共年零月。即从年月日起至年月日止。

  (二)甲方应于年月日前将经营场所交付乙方。

  (三)乙方应于年月日前将经营场所返还甲方。

  四、租金及租金交纳方式:

  (一)经营场所第一年每平方米日租金为元,大写元。年租金为元,大写元。出租的建筑物以建筑面积计算,无建筑物的土地使用权以土地面积计算。

  (二)第一年租金自年月日起开始计取。

  (三)乙方应年月日以现金、支票方式一次性支付租金。

  五、双方共同约定以下事项:

  1、甲方在租赁期内,为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务,保证设施完好,为经营场所有偿提供水、电(水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定)。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。

  2、乙方在租赁期间,要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的,必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工,施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。

  3、乙方在租赁期间,商品陈放要规范有序,不得占用公共通道和其他公共空间。

  4、乙方在租赁期间,要保持经营环境整洁、卫生,并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。

  5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理,严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。

  6、租赁期内,甲方负责对经营场所设施定期检修,以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  7、乙方租赁期间,如发生违法违章经营造成严重影响和后果的,责任由乙方自负,甲方有权提前解除合同,租金不予退还。

  8、乙方自行投保商品财产保险,由甲方统一办理房屋财产保险。

  六、维修保养责任:

  (一)甲方应对经营场所及设施进行检查、维修,保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后2日内进行维修,或经协商由乙方代为维修,维修费用由甲方承担。

  (二)因乙方使用不当,造成经营场所或设施损坏的,由乙方负担维修或赔偿,甲方代修的费用由乙方承担。

  (三)经甲方同意,乙方可对经营场所进行装修,必要的需经有关部门批准,甲、乙双方应就此签订书面协议。

  七、出租方与承租方的变更:

  (一)乙方需要与第三者交换房地使用权时,应征得甲方书面同意,交换后本合同即行终止,新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。

  (二)甲方转让经营场所,应提前三个月通知乙方。在同等条件下,乙方有优先受让权,乙方在租赁期间,甲方有权对该房对外出售,该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先受让权。

  (三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务,视为违约,应赔尝给守约方租金总额%的违约金。

  八、合同的解除

  (一)发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  1、由于不可抗力的原因,使合同无法履行。

  2、国家征用拆迁出租的'房地产。

  (二)发生下列情形之一的,甲方可解除本合同:

  1、未经甲方同意,乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。

  2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。

  3、乙方连续三个月以上不交付租金的。

  4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。

  5、乙方利用经营场所进行违法活动的。

  (一)发生下列情形之一的,乙方可解除合同:

  1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。

  2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。

  (二)确因一方需要,经甲、乙双方协商一致,可解除本合同。

  九、违约责任:

  (一)甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用,甲方应向乙方支付违约金,每逾期一日支付元,大写元。

  (二)乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途,乙方应向甲方支付违约金元,大写元。

  (三)乙方逾期交付租金,应向甲方支付违约金,每逾期交付一日支付元,大写元。

  (四)乙方逾期不返还经营场所,除补交租赁费外,应向甲方支付违约金,每逾期一日支付元,大写元。

  (五)乙方违返合同中第二款、第四款第六条及第五款中第1、2、3、4、5项规定,甲方有权解除租赁合同,造成损失的由乙方赔偿,乙方违反五款中第4项规定的,甲方将责令限期改正,并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。

  十、甲乙双方约定的其它事项

  见本合同附页,附页内容与本合同具有同等效力。

  十一、未尽事项

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,作出补充约定,补充约定和本合同具有同等效力。

  十二、纠纷的解决方式

  本公司在履行中如发生纠纷,甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的,可向市人民法院起诉。

  十三、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效,甲方壹份,合同处壹份,财务处壹份,乙方壹份。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  法定代表人:法定代表人:

  电话:电话:

  身份证号码:

  委托代理人:委托代理人:

  年月日

店面租赁合同8

  转租方(甲方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  受转租方(乙方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  3、乙方支付租金的方式如下:_________________________.

  五、其它费用

  1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________.

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的`;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  十、其它约定事项

  甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

  年月日 年月日

  #拓展知识#

  签订租赁合同注意事项: 1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  2、出租人要拥有租赁物的合法所有权。

  3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  5、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

  6、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  9、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  10、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

店面租赁合同9

  出租方(以下筒称甲方):______________身份证号码:____________

  承租方(以下筒称乙方):______________身份证号码:____________

  一、经甲乙双方协商,达成如下租房协议:

  1、租用期限:自_____年____月____日起至_____年____月_____日;

  2、房屋租金:每月_____元人民币;房屋押金:共计_____元人民币;

  3、付款方式:____个月房屋租金一次性付清;押金租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。租用期内的水、电、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮费用由乙方支付。

  4、租赁地点以及附属设施:宁波市海曙区_____街____号;使用面积_____平方米。

  二、双方责任及义务:

  乙方须按时交纳水、电、有线电视等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得擅自将乙方租用的.房屋转租(卖)给任何第三者;在租用期内,乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方验收无误后退还乙方,不计利息。

  三、在租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(签字):_________乙方(签字):____________

  电话:__________________电话:_____________________

店面租赁合同10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》的.有关规定,签订以下协议:

  一、被租店面房屋座落__的店面,120平方米及后面3间。

  二、租赁期限:租赁期为7年, 年 月1 日至 年 月 日。房租租金共40万,分两次付清, 年 月 日付房屋租金20万,明年过年前付余下房屋租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

  四、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得故意刁难乙方。

  五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟 元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。

  六、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。

  七、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

店面租赁合同11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同:

  一、 店面的位置、面积及装修、设施

  1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区(区/县)____村____号的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米,仓库为 平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。

  1—2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。

  二、 租赁用途

  2—1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营,不得做违法的事。

  2—2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的'使用用途。

  三、 交付日期和租赁期限

  3—1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年,自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。

  3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3—3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。

  四、 租金、支付方式和保证金

  4—1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) 元 。(大写: 佰元整),仓库每月租金元,(大写),合计 元(大写)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。

  对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。

  4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。

  4—3、每月代理收取店面租金,并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

  4—4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  五、 保证金和其他费用

  5—1、甲、乙双方约定,甲方交付该店面时,乙方应向甲方支付店面租赁保证金,保证金为(人民币) 元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。

  在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  5—2、租赁期间,使用该店面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。

  六、 店面使用要求和维修责任

  6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  6—2、如因不可抗力原因,导致店面损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任,如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。

  6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时,甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。

  七、 其他条款

  7—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  7—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。

  7—4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号码 : 身份证号码:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  房租代收人:(签字)

  年 月 日

店面租赁合同12

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一.甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限为____年,自_____年___月___日至_____年___月___日。

  二.本房屋租金为人民币_______元一年,每年涨幅________,租金提前一个月支付。 __________________________________________________________________。

  三.乙方承租期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清任何欠费。

  四.乙方同意预交__________元作为水电费等保证金,合同终止时,乙方无任何欠费情况,甲方需全额退回保证金。水表底数:_________吨.电表底数: _________度。

  五.房屋租赁期间,甲方不得无条件单方终止合同,如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方,并偿付乙方相应的装修费用,另合同期满乙方享有优先租赁权。

  六.甲方必须出示房产证和身份证原件.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

  七.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋主体结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的',由乙方承担赔偿责任。

  八.甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九.就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。

  甲方:____________________乙方:____________________

  日期:____________________日期:____________________

店面租赁合同13

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲方愿意将自有房屋出租给乙方。根据国家有关法律法规,双方协商一致,订立本合同如下:

  第一栋房子位于地址

  甲方租赁的商铺位于兰台路40号一楼北单间。

  第二条租赁期限

  从______年______月______日到______年______月______日。

  第三条租金及租金交付期限

  1.______年租金人民币______

  2.该房屋的年租金应在签订本合同时全额支付给甲方。合同期满,乙方如需续租,应在合同期满前两个月向甲方提出,并续签新的租赁合同。

  3.甲方房屋年租金随市场而定。同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  4.合同签订后,因乙方原因中途将房屋退还给甲方,已付租金不予退还。

  第四条各种费用的.支付

  1.维修费用:在租赁期内,如乙方造成租赁房屋或房屋附属设施(包括门窗、水管、下水道)质量损坏,维修费用由乙方负责。

  2.水电费用由乙方按月支付给甲方。(水费每吨2.5元0.65元,电费计算),按表计算。

  第五条乙方的责任

  1.乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,并对因乙方违法行为造成的一切法律责任和财产损失负责。

  2.乙方应遵守国家相关安全法律法规,并对租赁期间因乙方住所造成的所有人员安全伤害负责。在租赁期间,乙方应妥善保管其物品和财产,甲方对任何盗窃或损失概不负责。

  3.出租方将房屋交付给承租方后,乙方如需对租赁房屋进行装修或翻新,必须先征得甲方同意,装修费用由乙方承担。本合同终止后,乙方装修或改建的房屋的所有相关设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):___________

  在____________________

店面租赁合同14

  出租方(以下简称甲方)______

  承租方(以下简称乙方)______

  甲乙双方在平等自愿的原则下,经过充分协商订立本租赁合同。

  一、租赁内容:甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。

  二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。

  三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人,否则甲方有权将门面收回。

  四、合同期满后,同等条件下,乙方可享有优先承租权。

  五、租金、保证金及其它费用

  1、甲乙双方商定,租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_______元(元/年),以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。

  2、租金按年计算,每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前30天到前20天内,将本年度租金以现金方式一次交付给甲方(以收条为据)

  3、订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

  4、合同期内,该门面的物业管理费治,治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

  六、双方的责任和权利

  1、甲方的责任和权利

  (1)、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。

  (2)、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。

  2、乙方的责任和权利

  (1)、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营,做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如发生责任事故,造成自身或他人的损失概由乙方负责。

  (2)、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  (3)、乙方在租赁期间,必须保护门面及配套设施的完好无损(自然折旧除外),并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行。但租期到时,乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。

  (4)、租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的'金额,在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。

  七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期满后不再续租,均只能将门面交还甲方。

  八、违约及处理

  1、甲乙双方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。

  2、违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。

  3、乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前一个月提出,并按本合同第七条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。

  九、合同生效及纠纷处理

  1、本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力。以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。

  2、本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方签字:______

  乙方签字:______

  身份证号:______

  身份证号:______

  签字日期:______年____月____日

  签字日期:______年____月____日

店面租赁合同15

  转让方(甲方):

  身份证号:

  顶让方(乙方):

  身份证号:

  甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区 路 号的一楼店铺转让给乙方,建筑面积为 平方米。

  二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

  三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让定金人民币 元正(¥ 元), 年 月 日前向甲方支付转让费含定金共计人民币 元正(¥ 元),余款在 年 月 日前付清,转让费共计 元正(¥ 元),上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、转让期间,甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道,至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在年8月10日前的营业所得由甲方收取,在年8月11日开始的营业所得由乙方收取。

  五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为小吃,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

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  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家收集的店面租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

店面租赁合同(精品15篇)

店面租赁合同1

  出租方:(以下筒称甲方)

  承租方:(以下筒称乙方)

  甲方将______出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  1、甲方店面包括___层租给乙方,租期为___年,从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日止。

  2、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____元整,分月份缴纳,每月租金为___整,乙方应在每月五日前缴清。

  3、乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。

  4、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。

  5、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

  6、租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的'前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。

  7、租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。

  8、乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。

  9、本合同订立之日,乙方交押金____元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。

  10、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。

  甲方签字:乙方签字:

  身份证:身份证:

  联系电话:联系电话:

  签订日期:20xx年xx月xx日

  签订日期:20xx年xx月xx日

店面租赁合同2

  出租人: (以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

  一、租赁物地点为:

  二、租用面积:建筑物使用面积约计 平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单:

  三、租赁物用途:餐饮业。

  四、租赁期限:共计 年,从________年____月____日起至________年____月____日止。

  五、租金标准:第一年年租金为人民币 元,第二年租金 元整。第三年租金 元整。

  六、甲方向乙方提供现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳。

  七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每________年____月____日一次性支付。

  八、履约保证:

  1、乙方向甲方缴纳风险抵押金 元整。期满退场日内无息退还。

  2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

  3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。

  4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

  九、违约责任:

  1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

  2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,否则,乙方应承担违约责任。

  3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的',甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。

  4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和范围,如变更需双方协商同意,否则,乙方应承担违约责任。

  5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的,每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

  十、合同的变更、解除和终止:

  1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。

  3、因不可抗力不能实现合同目的,合同可以解除。

  4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。

  5、经双方协商同意,解除或终止合同乙方结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕,否则按违约论处。

  6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  十一、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交租赁物所在地法院审理。

  十二、本合同一式二份,双方各执一份,经双方代表签字盖章后开始生效,未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点:

店面租赁合同3

  转让方(甲方):

  委托人(乙方):

  身份证号码:

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将其位于____________________________________________________________________________________________

  二、甲、乙双方签订租赁合同,租赁期限于________________________________________________________

  三、乙方应在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________之前向甲方支付一次性转让费(包括甲方支付的租金)

  四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):___________

  在_________________

店面租赁合同4

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方出租给甲方使用该门面事宜,订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积 平方米。

  2、内部辅助设施:(或附表)

  二、出租门面使用

  1、乙方租赁门面作为商业门面。

  2、乙方向甲方承诺,在租赁期内,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

  三、租赁期间

  本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

  四、租金和支付方式

  第一年租金每月人民币元(大写:整)。应支付租金(季度、半年度和年度);第二年的租金由双方协商一致。租金以现金支付;根据甲方的要求,乙方应向甲方支付住房设施及水电费定金¥元(大写:人民币整)。租赁期满,费用结清后,甲方应于当日将押金退还乙方。五、甲方的权利和义务

  1、甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方;或者租赁期内租金上涨。

  3、在租赁期内,甲方应确保租赁门面所有权清晰,无普通人对使用的意见和争议。

  4、甲方在将外立面交付乙方使用前,应负责将租赁外立面与隔壁外立面房间隔开,并提供灯具、水电等基础设施。,所有权归甲方所有。

  5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与门面承租人协商,就门面房屋共用设施产生的费用达成一致意见。

  6、租赁期满后,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有,不能移动或拆除的设备和设施为 。乙方应在租赁期满后15天内搬出。

  五、不及物动词乙方的权利和义务

  1、乙方应按本合同约定使用门面,对门面的自然损失不承担赔偿责任。

  2、在不破坏立面原有主体结构的基础上,乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修,甲方不得干涉。

  3、租赁期内,乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。

  4、按照这个协议交房租。

  六、立面使用要求和维护责任

  1、租赁期内,乙方发现门面及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方;甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期未修复的,乙方可代甲方承担维护费用。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效,乙方应负责修复。如乙方拒绝维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、在乙方租赁期间,甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面,应提前 天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修,后果由乙方负责。

  4、租赁期内,如甲方需要改建、扩建或装修门面,甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

  5、乙方如需装修门面或增加附属设施设备,必须提前通知甲方。

  七、续签租约

  租赁期满后,甲方有权收回所有租赁门面,乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权,但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件,结合实际情况,重新协商后签订新的租赁合同。

  八、回归的样子

  1、除非甲方同意乙方续租,否则乙方应在本合同租赁期满后 天内归还门面。未经甲方同意逾期归还门面的',每延期一天,乙方应向甲方支付门面占用费。

  2、乙方按本合同约定返还门面时,应经甲方验收认可,并在办理出租手续前结清各自费用。

  九、转租、转让和交换

  1、租赁期内,乙方应提前书面通知甲方将门面转租,并取得甲方的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间,不将门面的租赁权转让给他人,也不与他人出租的门面交换。

  十、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同;

  (一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

  (二)租赁期内,未经甲方书面批准或同意,改变租赁立面的结构或用途,经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。

  (三)在租赁期内,未经甲方书面同意或同意,将租赁门面转租或转让。

  (四)从事非法经营和违法犯罪活动。

  2、有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  (1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

  (2)乙方租赁期内,如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及门面及门面内的土地,乙方不能正常经营超过20天。

  (3)未经乙方书面同意,甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

  (4)出租门面主体结构存在缺陷,危及安全的。

  3、租赁期内,有下列情形之一的,双方可以变更或解除合同:

  (1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

  (2)因不可抗力导致立面及其附属设施严重损坏,致使本合同无法继续履行。

  (3)租赁期内,乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

  (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏的。,导致客观上无法继续履行本合同。

  4、租赁期间,租赁合同终止的,本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失,甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失,甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

  (一)门面占用的土地使用权依法提前收回的;

  (二)因社会公共利益或者城市建设需要,门面被依法征用或者拆除的。

  (三)门面损坏、丢失或者被认定为危险门面的;

  (四)甲方被告知门面出租前已设定抵押,现正在处罚。

  十一、违约责任及赔偿

  1、根据本合同第九条第一项、第二项规定,守约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿对方经济损失。

  2、未经甲方同意,乙方未支付租金的,乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  3、租赁期满,未经甲方同意,乙方不归还的,乙方应按期归还门面,甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  十二、其他条款

  1、租赁期间,甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用门面支付的其他费用,乙方应向甲方提交相应收据的复印件。

  2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后方可办理手续。甲方违约的,除负责将相应期限内的租金返还给乙方外,还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金);否则,如乙方违约,甲方有权不退还租金。

  3、本合同未尽事宜,甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同连同补充条款和附件共两页,一式两份。其中,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  联系地址:

  电话:

  电话:

  证书编号:

  证书编号:

  职称证书编号:

  代表/代理人:

  签署日期:

  签署日期:

店面租赁合同5

  出租方:(简称甲方)

  代表:

  承租人:(简称乙方)

  代表:

  为了明确出租人和承租人之间的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方经协商,达成如下条款:

  一、套房的位置、面积和用途

  甲方有店面_______________,租给乙方经营使用。

  二、租赁

  租赁期限为________________________________。租赁期满,乙方有优先续租权。

  乙方要求续租的,应在租赁期满前一至两个月内提交给甲方。经甲方同意,租赁协议经协商后重新签订。否则,甲方有权重新选择租赁对象。

  三、租金金额、支付方式和支付时间

  1、经甲、乙双方协商一致,每月租金总额为(大写)_________________。

  2、乙方应于每月1日至5日一次性支付当月租金。

  3、本合同签订生效之日,乙方应向甲方支付保证金,合同期满乙方退租后,仍按租赁前的状态退还甲方验收。否则,甲方有权从乙方保证金中扣除维修费用,并将剩余保证金退还给乙方(有厕所、隔板和电路)

  四、租赁设施的维护

  1、商店的`后门,作为防火门和通风门,不得进出。

  2、甲方保证供水设施齐全,质量合格。租赁店总开关用电由甲方负责,其他店电源由乙方设置配置。

  3、租赁期内,乙方负责租赁店面、公用设施及其他附属设施的维护和维修,所有费用由乙方承担

  4、乙方对店面进行改造和整改,必须征得甲方同意,并严格按照《消防法》等相关规定的要求进行施工,但不得损坏店面主体结构。如有危及店面质量的施工,一切损失由乙方承担

  5、合同期满后,乙方应准时搬出店铺。乙方应及时搬出其购买的办公用品和设备。乙方应将损害建筑物结构、外观和质量的装饰材料免费留给甲方。

  五、双方的权利和义务

  1、租赁期内,甲方不享有租赁店面及附属设施的使用权,但拥有所有权。

  2、租赁期内,乙方应严格按照经营范围合法经营,不得违反国家相关法律法规进行非法经营。同时,在租赁期内,乙方应严格按照《消防法》及其他有关安全生产的法律对店面进行管理,如发生事故,乙方应承担全部责任。

  3、租赁期内,乙方应按时向有关部门缴纳水电费、卫生费及乙方发生的各种费用。

  4、租赁期内,乙方应保持环境优美、卫生、清洁,不得影响周围人的生产和生活。

  违约责任

  1、在合同期内,乙方不得无故解除合同,否则甲方有权取消乙方支付的定金。

  2、乙方在合同期内不得将租赁店铺转租给其他任何人或企业,否则甲方有权立即解除合同,收回租赁店铺并取消押金,乙方应承担违约责任。

  3、乙方未按合同约定支付租金(包括水电、卫生等各种费用),未支付租金的,每月按月向甲方支付月租金的20%作为违约处理。如果其中两个以上不支付,可以视为违约。甲方有权采取措施收回店铺并终止合同。

  4、合同期满或解除合同时,如乙方未能及时迁出租赁店铺,乙方应按合同约定承担财产损失责任,甲方不承担责任。

  六、合同的生效和终止

  1、本合同经双方签字盖章后生效,到期终止。

  2、本合同一式两份,双方各执一份。如有未尽事宜,双方协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):

  日期:

店面租赁合同6

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方充分协商,本着自愿、平等、等价有偿的原则,特订立本合同。

  一.双方协商内容:

  1.甲方在此自愿租赁_____________________

  3.甲方出租给乙方的建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商业用途,其范围以乙方营业执照为准。

  2.双方同意年租金为人民币壹拾壹万元整,总租金为人民币壹拾壹万元整,由乙方在签订本协议时一次性支付。

  二.双方的义务和既得权利:

  1.在租赁期内,乙方应负责支付所有税费和运营费用(包括税费、公共安全、卫生、市场物业管理费和水电费等)。)按时付款,因逾期付款而造成的一切罚款及其他损失由乙方承担。

  2.租赁期内,甲方应向乙方提供有效的房产证及办理营业执照的相关手续。

  3.在租赁和出借期间,店铺的经营权属于乙方,甲方不得以任何借口干涉或转让、转租或终止协议等违约行为,否则,甲方应承担由此造成的经济损失。

  4.在租赁和借款期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)导致本合同不能正常履行的,不视为违约。甲方应将乙方预付的租金返还给乙方。

  5.租赁期内,因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成经济损失的,由甲方承担责任,并赔偿乙方经济损失。

  6.在租赁和贷款期间,乙方应对租赁房屋的装修或改造方案进行监督和审查,并及时提出意见。

  7.租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租。店铺如需转租,必须与甲方适当讨论后才能转租。并向第三承租人明确说明税费的缴纳情况,以避免第三承租人与甲方发生纠纷。

  三.其他事项:

  1.甲方将店铺出租给乙方经营,乙方应保留所有设施(包括灭火器、电气开关插座等),店里的'相关证照和付款簿妥善保管。如有损失或损坏,乙方应予以弥补或赔偿(自行设计的除外)。

  2.乙方租赁店铺的,只能按照市场规定的经营范围经营,不得利用店铺进行欺诈等违法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

  3.乙方应做好防火工作。如果乙方造成灾难,其所有责任由乙方承担。

  4.租赁期内,乙方所欠债权债务与甲方及店铺无关。

  5.同等条件下,乙方对下一年的租金和贷款有优先权。

  四.本协议一式两份,每份3页,甲乙双方各执一份。作为依据,本协议自双方签字同意乙方付款后立即生效,双方均不得违约。任何一方违反本合同,均应按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):__________

  在______________

店面租赁合同7

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。

  一、经营场所位置、面积:

  甲方将小区经营性用房,位于,建筑面积㎡,租赁给乙方使用。

  二、租赁用途:

  三、租赁期限:

  (一)租期共年零月。即从年月日起至年月日止。

  (二)甲方应于年月日前将经营场所交付乙方。

  (三)乙方应于年月日前将经营场所返还甲方。

  四、租金及租金交纳方式:

  (一)经营场所第一年每平方米日租金为元,大写元。年租金为元,大写元。出租的建筑物以建筑面积计算,无建筑物的土地使用权以土地面积计算。

  (二)第一年租金自年月日起开始计取。

  (三)乙方应年月日以现金、支票方式一次性支付租金。

  五、双方共同约定以下事项:

  1、甲方在租赁期内,为乙方租赁的经营场所提供正常的维修服务,保证设施完好,为经营场所有偿提供水、电(水、电费收取办法按有关部门的要求另行制定)。乙方应按物业管理规定按时交纳水、电费、中央空调费及物业管理费等费用。

  2、乙方在租赁期间,要爱护经营场所设施。乙方需在经营场所内增设用水、用电设备和更改水暖、电气线路的,必须经甲方同意并由具有相应资质的单位和专业人员施工,施工结束由甲方验收合格后方可投入使用。不得私拉、乱接水、电管线。

  3、乙方在租赁期间,商品陈放要规范有序,不得占用公共通道和其他公共空间。

  4、乙方在租赁期间,要保持经营环境整洁、卫生,并将营业垃圾袋装后放于甲方指定的位置。

  5、乙方在租赁期间应自觉接受甲方的计划生育管理,严格遵守并接受甲方物业管理公司的规定及管理。

  6、租赁期内,甲方负责对经营场所设施定期检修,以保障乙方的正常经营。甲方对经营场所设备、设施进行维修时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  7、乙方租赁期间,如发生违法违章经营造成严重影响和后果的,责任由乙方自负,甲方有权提前解除合同,租金不予退还。

  8、乙方自行投保商品财产保险,由甲方统一办理房屋财产保险。

  六、维修保养责任:

  (一)甲方应对经营场所及设施进行检查、维修,保证乙方正常使用。当经营场所及设施因正常使用而发生损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后2日内进行维修,或经协商由乙方代为维修,维修费用由甲方承担。

  (二)因乙方使用不当,造成经营场所或设施损坏的,由乙方负担维修或赔偿,甲方代修的费用由乙方承担。

  (三)经甲方同意,乙方可对经营场所进行装修,必要的需经有关部门批准,甲、乙双方应就此签订书面协议。

  七、出租方与承租方的变更:

  (一)乙方需要与第三者交换房地使用权时,应征得甲方书面同意,交换后本合同即行终止,新承租人与甲方应当另行签订租赁合同。

  (二)甲方转让经营场所,应提前三个月通知乙方。在同等条件下,乙方有优先受让权,乙方在租赁期间,甲方有权对该房对外出售,该房出售后乙方与购房户另行签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先受让权。

  (三)任何一方不能履行本合同中规定的各项权利义务,视为违约,应赔尝给守约方租金总额%的违约金。

  八、合同的解除

  (一)发生下列情形之一的,本合同自动解除:

  1、由于不可抗力的原因,使合同无法履行。

  2、国家征用拆迁出租的'房地产。

  (二)发生下列情形之一的,甲方可解除本合同:

  1、未经甲方同意,乙方将经营场所擅自转让、转租、交换的。

  2、乙方对经营场所擅自拆改、装修、改变用途的。

  3、乙方连续三个月以上不交付租金的。

  4、乙方不按合同规定承担维修责任或支付维修费用的。

  5、乙方利用经营场所进行违法活动的。

  (一)发生下列情形之一的,乙方可解除合同:

  1、甲方未按合同规定对经营场所维修的。

  2、甲方超过合同之外对承租人提出无理要求的。

  (二)确因一方需要,经甲、乙双方协商一致,可解除本合同。

  九、违约责任:

  (一)甲方未按合同规定时间将经营场所交付乙方使用,甲方应向乙方支付违约金,每逾期一日支付元,大写元。

  (二)乙方擅自将经营场所拆改、装修、擅自改变用途,乙方应向甲方支付违约金元,大写元。

  (三)乙方逾期交付租金,应向甲方支付违约金,每逾期交付一日支付元,大写元。

  (四)乙方逾期不返还经营场所,除补交租赁费外,应向甲方支付违约金,每逾期一日支付元,大写元。

  (五)乙方违返合同中第二款、第四款第六条及第五款中第1、2、3、4、5项规定,甲方有权解除租赁合同,造成损失的由乙方赔偿,乙方违反五款中第4项规定的,甲方将责令限期改正,并参照营业房租金标准加倍收取空间占用费。

  十、甲乙双方约定的其它事项

  见本合同附页,附页内容与本合同具有同等效力。

  十一、未尽事项

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,作出补充约定,补充约定和本合同具有同等效力。

  十二、纠纷的解决方式

  本公司在履行中如发生纠纷,甲乙双方应通过协商或调解解决。协商、调解不成的,可向市人民法院起诉。

  十三、本合同一式肆份,双方签字盖章后生效,甲方壹份,合同处壹份,财务处壹份,乙方壹份。

  甲方(盖章):乙方(盖章):

  法定代表人:法定代表人:

  电话:电话:

  身份证号码:

  委托代理人:委托代理人:

  年月日

店面租赁合同8

  转租方(甲方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  受转租方(乙方)____________身份证号码:____________ 联系方式:____________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1、甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  1、甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。(大写:___万___千___百___拾___元___角整) 该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。

  2、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。

  3、乙方支付租金的方式如下:_________________________.

  五、其它费用

  1、在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。

  2、乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:_______________________________________.

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、转租、转让和交换

  1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

  2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

  九、解除本合同的条例

  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的`;

  (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  十、其它约定事项

  甲方(签字)__________ 乙方(签字)__________

  年月日 年月日

  #拓展知识#

  签订租赁合同注意事项: 1、租赁合同的主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  2、出租人要拥有租赁物的合法所有权。

  3、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

  4、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

  5、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

  6、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  7、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

  8、租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

  9、出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  10、租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

店面租赁合同9

  出租方(以下筒称甲方):______________身份证号码:____________

  承租方(以下筒称乙方):______________身份证号码:____________

  一、经甲乙双方协商,达成如下租房协议:

  1、租用期限:自_____年____月____日起至_____年____月_____日;

  2、房屋租金:每月_____元人民币;房屋押金:共计_____元人民币;

  3、付款方式:____个月房屋租金一次性付清;押金租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。租用期内的水、电、有线电视、卫生治安费、物业管理、房屋修缮费用由乙方支付。

  4、租赁地点以及附属设施:宁波市海曙区_____街____号;使用面积_____平方米。

  二、双方责任及义务:

  乙方须按时交纳水、电、有线电视等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得擅自将乙方租用的.房屋转租(卖)给任何第三者;在租用期内,乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方验收无误后退还乙方,不计利息。

  三、在租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  甲方(签字):_________乙方(签字):____________

  电话:__________________电话:_____________________

店面租赁合同10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《中华人民共和国合同法》的.有关规定,签订以下协议:

  一、被租店面房屋座落__的店面,120平方米及后面3间。

  二、租赁期限:租赁期为7年, 年 月1 日至 年 月 日。房租租金共40万,分两次付清, 年 月 日付房屋租金20万,明年过年前付余下房屋租金20万,合同期满后,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发租,合同期内乙方可以向甲方提出解除租赁合同。

  四、在合同履行期内,乙方将房屋转租给第三者或相互对换房屋,甲方不得故意刁难乙方。

  五、乙方向甲方交水、电费押金伍仟 元整,合同到期全额返还给乙方,不计利息。合同期内如房屋拆迁,甲方无条件退还乙方剩余租金。

  六、合同期满如乙方不续租,乙方不得擅自拆除店面装修;要拆除须经甲方同意,方可拆除。

  七、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

店面租赁合同11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同:

  一、 店面的位置、面积及装修、设施

  1—1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区(区/县)____村____号的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约 平方米,仓库为 平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为 。

  1—2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。

  二、 租赁用途

  2—1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为 使用。 并保证合法经营,不得做违法的事。

  2—2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的'使用用途。

  三、 交付日期和租赁期限

  3—1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共__2___年,自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。

  3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

  3—3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。

  四、 租金、支付方式和保证金

  4—1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) 元 。(大写: 佰元整),仓库每月租金元,(大写),合计 元(大写)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。

  对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。

  4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。

  4—3、每月代理收取店面租金,并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

  4—4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  五、 保证金和其他费用

  5—1、甲、乙双方约定,甲方交付该店面时,乙方应向甲方支付店面租赁保证金,保证金为(人民币) 元(大写壹佰元整)。甲方收取保证金后向乙方开具收款收据。

  在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。

  5—2、租赁期间,使用该店面(公用卫生间除外)所发生的水、电等一切费用由乙方按照实际使用量支付。

  六、 店面使用要求和维修责任

  6—1、在租赁期限内,甲方应保证出租店面的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的店面及其附属设施。如乙方因使用不当造成店面或设施损坏的,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  6—2、如因不可抗力原因,导致店面损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任,如遇拆迁、地震等自然灾害即宣告合同终止。

  6—3、甲方应当保证其对该店面享有合法所有权,并保证不存在第三方对店面提出权利要求。当第三方阻止双方合同履行时,甲方应当协助解决;并且甲方应当防止第三人对承租店面进行停水停电等各种干扰乙方正常经营的行为。

  七、 其他条款

  7—1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等效力。

  7—2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  7—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不成时,双方可向该店面所在地区的人民法院起诉。

  7—4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号码 : 身份证号码:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  房租代收人:(签字)

  年 月 日

店面租赁合同12

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一.甲方将位于____________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限为____年,自_____年___月___日至_____年___月___日。

  二.本房屋租金为人民币_______元一年,每年涨幅________,租金提前一个月支付。 __________________________________________________________________。

  三.乙方承租期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方负担。租赁结束时,乙方必须交清任何欠费。

  四.乙方同意预交__________元作为水电费等保证金,合同终止时,乙方无任何欠费情况,甲方需全额退回保证金。水表底数:_________吨.电表底数: _________度。

  五.房屋租赁期间,甲方不得无条件单方终止合同,如房屋有转卖等情况甲方必须提前三个月通知乙方,并偿付乙方相应的装修费用,另合同期满乙方享有优先租赁权。

  六.甲方必须出示房产证和身份证原件.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。

  七.在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋,不得改变房屋主体结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的',由乙方承担赔偿责任。

  八.甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,甲方得配合提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

  九.就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

  十.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字之日起生效。

  甲方:____________________乙方:____________________

  日期:____________________日期:____________________

店面租赁合同13

  出租方(以下简称甲方):

  承租人(以下简称乙方):

  甲方愿意将自有房屋出租给乙方。根据国家有关法律法规,双方协商一致,订立本合同如下:

  第一栋房子位于地址

  甲方租赁的商铺位于兰台路40号一楼北单间。

  第二条租赁期限

  从______年______月______日到______年______月______日。

  第三条租金及租金交付期限

  1.______年租金人民币______

  2.该房屋的年租金应在签订本合同时全额支付给甲方。合同期满,乙方如需续租,应在合同期满前两个月向甲方提出,并续签新的租赁合同。

  3.甲方房屋年租金随市场而定。同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  4.合同签订后,因乙方原因中途将房屋退还给甲方,已付租金不予退还。

  第四条各种费用的.支付

  1.维修费用:在租赁期内,如乙方造成租赁房屋或房屋附属设施(包括门窗、水管、下水道)质量损坏,维修费用由乙方负责。

  2.水电费用由乙方按月支付给甲方。(水费每吨2.5元0.65元,电费计算),按表计算。

  第五条乙方的责任

  1.乙方应遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,并对因乙方违法行为造成的一切法律责任和财产损失负责。

  2.乙方应遵守国家相关安全法律法规,并对租赁期间因乙方住所造成的所有人员安全伤害负责。在租赁期间,乙方应妥善保管其物品和财产,甲方对任何盗窃或损失概不负责。

  3.出租方将房屋交付给承租方后,乙方如需对租赁房屋进行装修或翻新,必须先征得甲方同意,装修费用由乙方承担。本合同终止后,乙方装修或改建的房屋的所有相关设施均归甲方所有(可移动设施除外)。

  本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本合同一式两份,甲乙双方签字后生效,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_______

  乙方(公章):________

  法定代表人(签名):___________

  在____________________

店面租赁合同14

  出租方(以下简称甲方)______

  承租方(以下简称乙方)______

  甲乙双方在平等自愿的原则下,经过充分协商订立本租赁合同。

  一、租赁内容:甲方将其位于门面租赁给乙方做商铺。

  二、租期:租期自______年___月___日起至______年___月___日止,共__年。

  三、乙方不能将门面转租、转让或转借给他人,否则甲方有权将门面收回。

  四、合同期满后,同等条件下,乙方可享有优先承租权。

  五、租金、保证金及其它费用

  1、甲乙双方商定,租赁期内该门面的前二年租金为每年人民币_______元(元/年),以后的租金在此基础上按市场行情每年进行一次调整。

  2、租金按年计算,每年交纳一次。乙方在每年租期开始的前30天到前20天内,将本年度租金以现金方式一次交付给甲方(以收条为据)

  3、订立本合同后甲方将门面交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方。

  4、合同期内,该门面的物业管理费治,治安费、卫生费、电费、水费、与经营租赁相关的所有税费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

  六、双方的责任和权利

  1、甲方的责任和权利

  (1)、在租赁期内甲方也不能私自将该门面另行出租。

  (2)、如合同期满或乙方中途中止合同不再承租,则甲方有权在租期结束前一个月内在该门面上打出出租广告。

  2、乙方的责任和权利

  (1)、乙方应遵守国家法律、法规、依法经营,做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如发生责任事故,造成自身或他人的损失概由乙方负责。

  (2)、乙方在承租的门面内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。

  (3)、乙方在租赁期间,必须保护门面及配套设施的完好无损(自然折旧除外),并负责配套设施的日常维护。乙方不得擅自改变租赁门面的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行。但租期到时,乙方应恢复原状交还甲方或赔偿相关损失。

  (4)、租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不予补偿。如有拆除、破坏,则按恢复到拆除、破坏前状态所需花费的'金额,在乙方交纳的违约保证金内进行相应的扣除。

  七、退租事宜:乙方如中途要中止合同,或租期满后不再续租,均只能将门面交还甲方。

  八、违约及处理

  1、甲乙双方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约。

  2、违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿。

  3、乙方在合同期内中途中止合同,按违约处理,甲方将在乙方交纳的违约保证金中扣除两个月租金额的违约金。如乙方在合同期满后不再续租(续租必须提前一个月提出,并按本合同第七条的期限交纳租金),但合同到期后不能按时完好的归还给甲方门面,则第推迟归还门面一天按平均日租金的三倍收取违约金。

  九、合同生效及纠纷处理

  1、本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力。以上条款,双方共同遵守,不得违约,未尽事宜,双方另行协商解决。

  2、本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方签字:______

  乙方签字:______

  身份证号:______

  身份证号:______

  签字日期:______年____月____日

  签字日期:______年____月____日

店面租赁合同15

  转让方(甲方):

  身份证号:

  顶让方(乙方):

  身份证号:

  甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意位于龙岗街道南联第六工业区 路 号的一楼店铺转让给乙方,建筑面积为 平方米。

  二、店铺现有装修、装饰、设备/物品(附件一 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

  三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让定金人民币 元正(¥ 元), 年 月 日前向甲方支付转让费含定金共计人民币 元正(¥ 元),余款在 年 月 日前付清,转让费共计 元正(¥ 元),上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、转让期间,甲方负责教会乙方制作沙县小吃所有方法与技能及供货商渠道,至乙方能正常营业及独立制作沙县小吃所有方法与技能。在年8月10日前的营业所得由甲方收取,在年8月11日开始的营业所得由乙方收取。

  五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为小吃,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的'债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。由于甲方原因导致自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  出租人(盖章):       承租人(盖章):

  地址:            地址:

  法人代表(签字):      法人代表(签字):

  承办人:           承办人:

  开户银行:          开户银行:

  帐号:            帐号:

  电话:            电话:

  担保人(盖章):

  签订日期:  年  月  日

  签订地点: