房屋租赁合同 【实用】
现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同 ，欢迎阅读与收藏。
房屋租赁合同 篇1
甲方：_________(出租方)身份证号：乙方：_________(承租方)身份证号：
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：
第一条：本合同所出租房屋坐落在：
第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：
第三条：房屋租赁的期限及用途
租赁期限从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。
第四条：租金及其交纳方式
每年租金_____元，大写整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。水电费按月由乙方缴纳。
第五条：优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
第六条：免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第七条：争议解决的`方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第八条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。
出租方：_____承租方：_____
电话：_____电话：_____
地址：_____地址：_____
20_____年_____月_____日
20_____年_____月_____日
房屋租赁合同 篇2
出租方(以下简称甲方)。
(一)(授权代表)姓名:______国籍_____。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_______。
地址:__________，邮政编码:_____。
电话号码:____；传真:____；电子邮件:__________
承租人(以下简称乙方)。
(一)(授权代表)姓名:_____国籍:____。
(身份证)(护照)(营业执照号码)_______。
地址:__________，邮政编码:_____。
电话号码:____；传真____；电子邮件:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:
第一条住房的第一个基本情况
甲方房屋(以下简称房屋) 位于_________________________________ 位于_____________________________________该房屋土地使用权以【转让】【划拨】方式取得； 房屋平面图见本合同附件一，房屋附属设施见附件二。[房产证号，土地使用权证号。][房屋所有权证编号。]是____。
第二条房屋的使用
该房产的用途为________。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_______________。
第四条租金
该房屋租金为人民币_____________________________________租赁期内，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准；此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。
第五条支付条款
乙方应向甲方支付首付款(_____________________________________租金按[月][季][年]结算。
第六条房屋交付期限
甲方应在本合同生效之日起___日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方的产权承诺
甲方保证出租该房屋不存在产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在出租房屋前完成抵押、抵押债务、税费和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八项维护责任
租赁期内，甲方应每___________________________________________________________________
正常的房屋修缮费用由甲方承担；房屋日常维护由___承担。
因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用，由乙方承担责任并予以赔偿。
租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、前门三包、综合治理、安全保卫的监督检查。
第九条房屋结构装修变更协议
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。
第十条关于房屋租赁期间的相关费用
租赁期内，下列费用由乙方支付，乙方应承担逾期付款的违约责任:
1.水电费；
2.煤气费；
3.电话费；
4.物业管理费；
5.________________;
6.________________.
租赁期内，如政府有关部门收取本合同未列明的与房屋使用有关的费用，所有费用由乙方支付.
第十一条租赁期满
租赁期满，本合同终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前___个月以书面形式提交给甲方，甲方应在合同期满前___个月内以书面形式正式答复乙方，同意续租的，续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同
乙方有下列情形之一的`，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:
1.擅自转租租赁房屋的；
2.擅自转让、出借、调换租赁房屋的；
3.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；
4.拖欠租金累计___个月；
5.利用出租房屋进行违法活动的；
6.故意损坏出租房屋的；
7._____________________________.
第十三条提前终止合同
租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前___个月书面通知另一方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同，一般应提前___个月书面通知乙方。甲方不会赔偿乙方的经济损失。
第十四条登记备案协议
在_______________________________________
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的__%作为违约金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每延迟一天向乙方收取月租金的百分之___的滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力造成财产毁损、灭失的，双方互不承担责任。
第十七条其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十九条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如协商不成，甲乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会xx分会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第二十条合同数量
本合同及其附件共__页，一式__份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签字)_____________________________
授权代表(签名)_______________________
乙方（签字）_____________________
于___________________________________________
房屋租赁合同 篇3
甲方：________
身份证号：________
乙方：________
身份证号：________
甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街139号至141号门市（面积150平方米）及二楼营业用房（面积562平方米）租赁给乙方使用（乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负），租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、租金：________年________月________日至________年________月________日，每月租金35000元（大写人民币叁万伍千元整）。________年________月________日至________年________月________日，每月租金36000元（大写人民币叁万陆仟元整）。20__年5月1日至20__年4月30日，每月租金39000元（大写人民币叁万玖仟元整）。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用和损失。
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的.期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金。
七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租（租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格）。
八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元。
九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金。否则，甲方不予退还保证金。
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元（大写人民币叁万伍仟元整）。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
联系电话：________
乙方（签字）：________
联系电话：________
合同签订时期：________年________月________日
房屋租赁合同 篇4
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
甲方将____区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。
1、甲方将门面租给乙方，________年____月____日至日止，月租金为
2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。
3、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的'装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。
4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。
5、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。
6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（：100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。
7、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
联系电话：
联系电话：
签约时间
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