办公租赁合同(优)
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的办公租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
办公租赁合同1
一、合同双方
甲方：
乙方：
二、服务的内容、形式和要求
乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务
三、合同标的与支付方式
本合同标的总额为人民币 元整
其中包括：
家具租赁费用：
包装材料费用：
人工搬运费用：
家具运输费用：
家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%
四、双方的权利和义务
1、乙方根据甲方实际要求租赁家具；
2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；
3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担；
4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；
5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
6、当甲方延期归还办公家具，甲方应与乙方签订租用协议、如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480、00元，则本次租赁家具的`所有权归甲方、
五、合同的生效、变更
1、合同的生效
本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。
2、合同的变更
签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本；签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；
六、其他内容
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；
3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
办公租赁合同2
租借方(甲方)：
承租方(乙方)
依据中华人民共和国有关房子租借的法令及规则，为清晰租借方与承租方的权力和职责，经两边洽谈一致，特签定本合同如下：
一、租借规模及用处
甲方赞同将坐落警钟街号第四层楼的作业场所及其设备租借给乙方作为作业场所运用，整层建筑面积为_____平方米(因甲方四楼尚有三间对外租借房尚末到期,乙方暂时租借七间,约_____平方米)。
二、租借期
租借期3年，自20____年____月_____日起至20____年____月_____日止。为满意乙方作业需求，在上述合同期内甲方答应乙方装饰期限为月，此期间不核算乙方租金。签定本合一起，乙方交纳元合同定金，正式运用后，此定金转为确保金。
三、租金及确保金
3.1两边谈定的租金为每月每平方为元，即每月租金人民币。在乙方租借的.三年期间内，甲方确保房租不再提价。
3.2乙方交纳房子租金应每付出一次。
四、租借人职责和职责：
4.1甲方谨在此声明及确保甲方为租借房子的合法拥有人，有合法位置租借此房子于乙方出示相关证明。
4.2租借期内甲方不得回收租借房子。
4.3非因乙方职责而致使该房产首要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方作业时，甲方及时修正处理。
4.4甲方须确保四楼别的三间租借房在20xx年12月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
4.5甲方须为乙方装饰、装饰作业供给便当，积极主动和谐乙方与四楼其它租借户以及上基层邻居联系。
46租借期间甲方须确保满意乙方能运用三个作业用车位。
五、承租人的职责和职责：
5.1乙方应按合同的规则，准时付租借金及其他各项敷衍费用。
5.2乙方对该房子的装饰应以不损坏该房产全体结构和设备为准则。
5.3乙方合法运用租借房子，不该存制止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
5.4乙方在合同期满后不再续签合一起，原由乙方出资进行的室内装饰不得拆开和损毁。
5.5乙方租借合同届满后有权优先续租该房子，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面请求。
六、免除合同
6.1乙方有下列行为之一的，甲方回收租借房子，本合同停止。
A、未得甲方赞同将承租的房子私行拆改主体结构;
B、无故拖欠租金;
6.2甲方因为特别原因要求提早免除合同，须提早30天告诉乙方，一起按乙方装饰总价(第一年退100%，第二年退80%，第三年退40%)的年度份额付出乙方装饰补偿金，一起交还乙方已付确保金、未满期约租金、违约金后，此合同免除。
七、违约职责
本合同签定后两边一起恪守，一方违约时按年租金的20%付出给对方违约金。
八、法令效力
本合同正本一式贰份，甲乙两边各执一份，合同签定之日起即时收效，未尽事宜两边和谐处理，同具有法令效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
办公租赁合同3
甲方:简称(甲方)
乙方:简称(乙方)
经协商，甲乙双方就场地租赁事宜达成如下协议:
一、场地租赁
1.甲方同意将超市西侧一层无购物通道的平方米空间出租给乙方使用。
2.乙方经营的项目
3.租期为一年，从年月日至年月日
4.场地租金每年人民币元，半年交一次租金。
二.甲方的权利和义务
1.甲方应向乙方提供水、电、暖等设备条件。
2.甲方有权培训、指导和管理乙方员工。
3.甲方负责乙方店内产品的广告和宣传。
4.对于不能服从甲方管理的员工，甲方有权根据规章制度进行处罚，并建议乙方予以更换或辞退。
三.乙方的权利和义务
1.乙方负责办理营业执照、税务登记等相关手续。
2.按时向甲方支付租金。
3.依法经营，明码标价，不卖过期伪劣产品，保证质量。如因商品质量问题引起投诉或因职能部门检验不合格被罚款，所涉及的一切经济责任由乙方承担..
4.租赁期内，乙方有权使用和维护场地，但不得擅自改变甲方的硬件设施。
5.乙方员工应严格遵守甲方规范要求，提供文明服务，礼貌待客。因服务质量差而引起的投诉和纠纷，按甲方的.有关规定执行。
四.其他事项
1.如遇不可抗拒的政治事件和市场变化，经甲乙双方协商后，本合同自动终止，合同期满后，乙方需续签合同，经双方协商后办理签约手续。
2.本合同生效后，甲乙双方应认真履行本合同。如果任何一方擅自终止合同，违约方应向另一方支付2000元的违约金。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签名):
在
办公租赁合同4
本租赁合同由签约双方于____年_月__日签订。
签约双方：
(1)出租人，名称和基本信息见附表之第1部份(“出租人”，在租赁合同中所指的出租人包括其继承人和受让人);及
(2)承租人，名称和基本信息见附表之第1部份(“承租人”)
双方达成协议如下：
1、按照本租赁合同的条款及条件，出租人同意出租及承租人同意租用位于中华人民共和国上海市卢湾区__路___号的.__广场内于附表之第2部份所列之建筑物内的承租单元，连同于附录四列出的固定附着物及装置所包括的由出租人提供的固定附着物、装置、家俱或任何其它物品。承租人租用承租单元的租期列于附表之第3部份，在整个租期内承租人须支付列于附表之第4部份的租金及管理费。
2、本租赁合同的附表附录一内所载之租赁合同标准条款，连同按附录二内所载的特殊条款作出之更改及修订及其它明文附加于本租赁合同的各附录，均构成本租赁合同之一部份。
附表
本附件详列本租赁合同之细节及详情，除非文意另有指定，否则本附件内所指定之词句应具有此下所赋予之含义。
第1部份–签约双方
出租人：上海__广场经营有限公司
地址：中国上海市卢湾区__路___号_楼
承租人：台湾__企业集团有限公司
地址：中国上海市黄浦区___路__号_楼
第2部份–承租单元
承租单元：建筑物8层4-7室(仅为方便识别用途在附录三图则上以红色画出)
建筑物：上海__广场
建筑面积：约703平方米(此建筑面积仅供参考之用，其中包括承租单元的可使用面积及按比例分摊的内部结构和机电设备面积及供建筑物日常运作之公共设施面积)
第3部份–租期
租期：3年(起始日及届满日均包括在内)
起始日：____年_月_日
届满日：____年__月__日
第4部份–租金及管理费
租金：每历月人民币__万元，及按照本租赁合同规定支付
管理费：每历月人民币_万元，及按照本租赁合同规定支付
第5部份–保证金及预付款
保证金：人民币__万元作为现金保证金
预付款：人民币__万元作为____年_月_日至____年_月__日期间之租金及管理费
出租人：上海__广场经营有限公司(公司印章)
法定代表人：___(签字)
办公地址：中国上海市卢湾区__路___号__广场_楼
电话：86-21-___传真：86-21-___
承租人：台湾__企业集团有限公司(公司印章)
法定代表人：___(签字)
公司住所：中国上海市黄浦区___路__号_楼
电话：86-21-___传真：86-21-___
办公租赁合同5
出租房（简称甲方）：__________________
承租方（简称乙方）：__________________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。
二、租赁期限为三年，自_________年3月1日起至_________年2月。
三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。
四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。
五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知。
六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的.维修费用由甲方支付。
七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。
十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公租赁合同6
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守；
1、甲方出租给乙方场地面积约________平方米。
2、租赁场地用途：______________
3、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，为期一年。
4、租金：小写：____________元/月；大写：人民币_______元/月。
5、押金：_______万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方（不计息）。如继续出租，乙方有优先权。
6、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_______日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_______%作为违约滞纳金，以此类推。
7、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的'条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
8、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
9、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。
10、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_______日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。
11、合约解除
（1）乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同；
1）乙方不按约定支付租金的；
2）乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的；
3）乙方在租赁场所内进行违法活动的。
（2）乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_______个月以上。
12、合同生效
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_______份，甲乙双方各持_______份。
甲方：______________乙方：______________
签约代表：__________签约代表：_________
日期：______________日期：______________
办公租赁合同7
出租人（甲方）：_________
租用人（乙方）：_________
乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
一、租金：每年人民币xxxx元，另交押金人民币xxxx元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计xxx人民币
二、xxxx年xx月xx日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的.损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额xxxx%的违约金。
八、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
甲方联系电话：_________
乙方联系电话：_________
乙方身份证号码：_________
甲方签字：_________乙方签字：_________
签定时间：xxxx年xx月xx日
办公租赁合同8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经双方友好协商，就甲方将办公设备租赁给乙方事宜，达成以下条款：
一、 甲方将办公设备(清单见附件)出租给乙方，甲方拥有办公设备的所有权，乙方在租赁期限内享有办公设备的使用权。
二、 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
三、 租赁办公设备的交付：乙方自行安排人员至甲方搬运办公设备，租赁期满乙方应负责安排人员将办公设备运回至甲方办公场所，甲方应于5个工作日内完成办公设备验收。
四、 保证金：本合同签订3日内，乙方向甲方支付 元作为设备的保证金(不计利息)，甲方应于租赁期满办公设备验收完成后10日内退还给乙方，但甲方有权在保证金中直接扣除违约金、设备赔偿损失等应由乙方承担的费用。
五、 租金及其计算方法：
1、 办公设备基本月租/月。
2、 租金每先付后租，第一期租金应于本合同签订之日起3日内支付，之后每期租金于
六、 特殊约定：
1、甲方应确保对出租办公设备享有所有权。
2、乙方搬运办公设备前应检查设备的状况，确认完好才可搬运，一旦搬运视为甲方办公设备完好并符合乙方要求。
3、办公设备日常维护由乙方负责，租赁期满应按时、完好地返还甲方。
4、未经甲方书面同意，不得将办公设备抵押、转让、转租、分租或以任何形式许可第三方使用，不得损毁、擅自搬离乙方办公场所或擅自处理，否则甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按租金总价的30%支付违约金。
七、 违约责任
1、乙方应按时支付租金，若逾期支付超过1个月的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方按租金总价的`30%支付违约金。
2、租赁期满，除双方达成新的租赁合同或顺延本合同外，乙方应立即返还租赁办公设备，逾期占用期间，应按租金的2倍支付占用期间使用费。
八、 合同解除
任何一方需提前解除本合同，应提前1个月书面通知对方，并向对方承担 个月租金的违约金。
九、 若本合同履行中发生争议，本合同双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向本合同签订地(宁波市高新区研发园)有管辖权的人民法院起诉。
十、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租赁合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：
一、出租办公场所情况
二、租赁期限
2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金
2、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。
3、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。
四、其他费用
租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。
五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;
甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的'，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、办公场所转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。
2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。
2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。
4、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。
八、其他条款
1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
授权代表：
授权代表：
联系电话：
联系电话：
签约日期：
签约日期：
办公租赁合同10
北京顶强房屋服务公司（以下简称甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，将北京市＿＿＿＿＿（地点）建筑面积＿＿＿＿平方米的房屋及其设备租给＿＿＿＿（以下简称乙方）作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。
双方兹订立租赁合同如下：
第一条
自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金（外汇支票）＿＿＿美元（或其他外币，或外汇兑换券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条
甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的'供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
第三条
甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：
１．屋顶漏雨，地板糟朽；
２．门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；
３．管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；
４．灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；
５．围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；
６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。
乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意；乙方应给予必要的方便和协助。
第四条
由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。
第五条
乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。
第六条
乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程：
１．在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样；
２．增添固定装置和设备。
乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。
第七条
乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。
乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。
第八条
乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。
乙方应自行设置必要的消防器材。
第九条
遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。
第十条
乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第十一条
乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
第十二条
本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。
本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京签订，一式两份，每份都用中文和＿＿＿文写成，两种文本同等作准。
甲方代理人：＿＿＿＿＿ 乙方代理人：＿＿＿＿＿
（本人签名） （本人签名）
办公楼租赁合同协议书2
出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）
承租方：____________________有限责任公司（乙方）
经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：
租赁标的物及租赁目的
1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金
2、租赁时间为贰年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%。
4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务
7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。
9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。
乙方的权利义务
13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。
14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。
15、按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。
16、接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。
17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。
水电费的'交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。
18、每月按有关规定交纳卫生清理费。
违约责任
19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滞纳金，超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。
20、甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。
21、合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。
22、本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。
争议的解决方式
23、甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决；双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同的生效
24、本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
出租方：______市居家房地产经纪承租方：
代表人：代表人：
年 月日 年 月日
办公租赁合同11
出租方（简称甲方）：_________
承租方（简称乙方）：_________
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。
一、甲方愿意将坐落在_________出租给乙方使用。
二、租赁时间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，该房屋年租金为 。
三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的`前提下，可请乙方迁出。
四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。
五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。
六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。
七、甲方出租的房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品。
八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。
九、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。
十、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
身份证号码：_________
身份号码：_________
联系方式：_________
联系方式：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
办公租赁合同12
出租人(甲方)：
租用人(乙方)：
乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：
一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。
二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。
三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的.保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
办公租赁合同13
甲方(出租人):______________________________________________________________________________
乙方(承租人):____________________。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方出租房屋事宜，达成如下协议:
一、房屋位置、面积、装修及设施
1 —1.甲方将其合法拥有的房屋租赁于___________________________________________________________________________________________
1 —2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为________平方米。
二.租赁目的
2 —1.乙方向甲方承诺租赁房屋仅用于办公用途。
2 —2.在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途..
三.租赁期间
3 —1.该房屋租赁期限为_________________________________________。
3 —2.租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，并重新签订租赁合同。
四.租金和支付方式
4 —1.该房屋月租金为人民币元。(大写:______________)。
4 —2.房屋租金支付方式:□年□半年□季□月；先交后用；第一期租金签订合同支付，每期租金提前________天支付。租金每年上涨5%。
4 —3.该房屋租金由乙方通过银行转账支付，收款人:，账号:。
五.其他费用
5 —1.租赁期内，乙方使用□水□电□电话□网络使用费□物业管理费□租赁税
5 —2.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币(大写)。租赁期满，费用结清后，甲方应于结算日将押金全额返还乙方。如乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝支付押金。如果乙方结算，甲方可以全额退还押金。
六.房屋修缮责任
6 —1.在租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
6 —2.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，双方互不承担责任。
七.转租协议
7 —1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将租赁房屋的部分或全部转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
7 —2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
八.变更和解除本合同的条件
8 —1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，除非存在下列情况之一。(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房屋；
(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
(3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；
(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；
(5)租赁期内，经市或区(县)政府有关部门批准，该房屋已经搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
8 —2.本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，但本合同除外(8 —第一条(一)除第(四)项、第(五)项依法可以免除责任的以外，对方应当承担赔偿责任。
九.乙方的责任
9 —1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；
(4)拖欠房租半个月以上。
9 —2.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的`，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
10.甲方的责任
10 —1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10 —2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。10 —3.如乙方因故退租，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，剩余部分(如有)返还，违约金按本合同有关规定执行。
10 —4.甲方应保证租赁物的所有权不存在产权和使用权争议。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失..
11.其他条款
11 —1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。
11 —2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11 —3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11 —4.本合同(正本)及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.其他补充协议
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
日期：
办公租赁合同14
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况；
1、甲方出租给乙方的房屋系甲方旧办公楼，位于市街号；
2、出租房屋面积约平方米（建筑面积），包括甲方及相关附属设施；
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产的有效证明等文件，乙方应提供身份证，双方验证后将复印件作为合同附件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途及交付
1、租赁期共20年，自________年________月________日起至________年________月________日止；
2、租赁期满，甲方若继续向外出租此房屋，同等条件下应当优先乙方租赁。
3、甲方分次交付乙方房屋：
（1）________年________月________日前，甲方交付该房屋东楼街面房（现）；
（2）________年________月________日前，甲方交付甲方现营业厅所占临街房部分；
（3）本合同生效后十日内，甲方将除（1）（2）项之外的其它房屋及附属设施交付乙方。
4、交付之日至________年________月________日为乙方设计、装潢、准备期间。该期间内，乙方不支付甲方任何报酬。
第五条租金及支付方式
乙方须按以下标准、方式为甲方缴纳租金：
1、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。
2、________年________月________日至________年________月________日间，每年租金万元。乙方按年交付租金，于租赁当年的1月10前一次性付清。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋产权有关的费用，应由甲方负担；
（2）租赁期间，此房屋的供暖由甲方在为其家属楼供暖时一并提供，乙方不承担供暖费用。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳房屋使用中产生的各项费用，包括水、电以及乙方使用该房需要的其它费用；
（2）甲方不得擅自增加与乙方使用房屋无关的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全（乙方使用不当除外）
甲方进行维修时，应提前七日书面通知乙方，乙方应积极协助配合；
乙方在使用该房过程中，发现房屋的质量问题时，应及时向甲方提出维修请求，甲方应及时提供维修服务；
对乙方的装修、修饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿经济损失；
3、乙方承租此房后，可以对该房屋投资进行下列改造：（1）加层；（2）修建院内南平房；（3）水、电、暖设施的`改造；（4）室内装修、改造等。但对上述项目改造时，乙方应当请专业人员进行安全及可行性论证、办理相关审批手续，并请有资质的单位进行专业设计、施工，确保不影响房屋主体安全。
乙方对房屋进行上述投资时，应当按照不少于50年使用期限进行设计、施工，保证所增加的固定设施使用年限超过50年。
第八条房屋的转让与转租
1、未经甲方同意，乙方不得设置任何与此房相关的抵押及其它担保。
2、租赁期间，乙方可以直接将此房全部或部分进行转租，甲方不得干涉。
3、甲方出售房屋，须在30日前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同；
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同；
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响正常营业的；
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响正常营业的。
3、屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，对承租房屋设定担保的；
（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（3）利用承租房屋存放危险物品后进行违法活动；
（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；
（5）未按本合同约定向甲方缴纳租金的。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态；
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出，当场难以检测判断的，应于十日内向对方主张；
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及设施、设备交还甲方；
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条：政府拆迁及不可抗力
1、租赁期间，如因政府规划而拆迁此房时，甲方所得拆迁补偿应优先支付乙方固定投资的损失。
2、租赁期间，如遇地震等自然灾害、战争等不可抗力的，损失由双方共同承担。
第十二条：合同到期后的处理
1、本合同到期后，甲、乙双方可以重新签定10—20年的租赁合同。双方重新签定合同后，对乙方投资增加的固定设施，甲方不再退还或支付补偿款。增加的固定设施在第二次租赁期满后归甲方所有。租金参照当时市场行情，由双方协商确定。
2、本合同到期后，如甲方不同意续签合同，甲方应当对乙方投资的固定设施，按当时市场行情补偿乙方。
第十三条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同约定的年租金5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；
2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照年租金总额的300%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十四条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，乙方应按照应支付年租金的20%，支付违约金，若支付违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止；
（1）未经甲方书面同意，将房屋设定抵押及其它担保的；
（2）利用该房屋进行违法活动的；
（3）拖欠甲方租金累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金；
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应年租金的300%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；
4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，则乙方须按日均租金的两倍支付甲方滞纳金；
第十五条本合同不能因甲方领导干部的变更而变更，如因干部变更而影响正常营业给乙方造成的损失，由甲方加倍承担赔偿责任。
第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十七条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十七条本合同自双方签（章）后成立，经公证处公证后生效。
第十八条本合同一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人：法定代表人：
办公租赁合同15
甲方：
乙方：
甲、乙双方根据国家有关法律、法规，本着平等、互利，协商一致的原则，同意就以下事项，订立本合同。
一、甲方同意将所属的位于重庆市大渡口区松青路街812号5-26-8的房屋租给乙方作为重庆越威文化传播有限公司办公使用。
二、租金：每月1200元，人民币大写：壹仟贰佰元整。
三、交款方法：每次交纳租金三个月，先交后用。第一次在合同签订之日交纳，以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。
四、乙方在签订租房合同时，向甲方交纳房屋租赁保证金1200元(租赁保证金不产生利息)。
五、双方责任义务
1、甲方将房屋交付乙方使用时，应保证房屋能够正常使用;
2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的，使用费由乙方承担。
3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税，保证所租房屋用于日常办公，遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序，严禁任何人住宿，做饭，不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)。
4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用，逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金，超期5日，甲方有权停供水电，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租赁保证金，同时本合同自行终止。
5、乙方应保证所租房屋结构的完整，如需变动，应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修，费用自负，退房时甲方不补偿，乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。
6、未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋，不得以所租房屋进行抵押。否则，甲方有权单方解除本合同。
7、乙方对自己在租赁房屋期间内的'一切活动及行为，独立承担一切法律责任。
8、合同期内，乙方因自身原因需提前退租的，须于退租前30天，以书面形式向甲方提出申请，经同意后方可办理相关退租手续。否则，甲方视为乙方违约，在退房时不退还租赁保证金。
9、任何一方违约时，由违约方向对方支付违约金1200元，给对方造成损失的应予以补偿。
六、在租赁期即满时，乙方如需继续租用，需提前30天向甲方提出申请，经双方重新商议价格后，签订合同，乙方才可继续使用。
七、租赁期满日，经甲、乙双方对所租房屋验收后，计算结清相关费用，甲方退还房屋租赁保证金，合同自行终止，。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租赁关系，不作违约，并在乙方交房后，退还房屋租赁保证金。
九、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签订之日起生效。 附件：甲方产权证复印件
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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