租赁合同书（范例13篇）
随着人们法律意识的建立，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租赁合同书 篇1
出租方（甲方）：_______________
地址：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
邮编：_______________
承租方（乙方）：_______________
地址：_______________
邮编：_______________
营业执照或身份证号码：_______________
委托代理人：_______________
地址：_______________
邮编：_______________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于_______________市_______________区，房屋（间）_______________编码为_______________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_______________平方米，建筑物总层数_______________。
租赁房屋权利人：
房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：_______________ ；
第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元（大写：_______________元）计算，月租金总额为人民币______元（大写：_______________元）。
第三条乙方应_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金额为人民币______元（大写：_______________元）。
第四条乙方应于：
口每______月_______日前；
口每季度第个______月_______日前；
口每半年第个______月_______日前；
口每年第个______月_______日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
第五条乙方租用租赁房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用_______________年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于_______________年______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元（大写：_______________元）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
口只满足条件之一。
口全部满足。
（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、_______________ 。
2、_______________ 。
3、_______________ 。
第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的`，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
第十六条
口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；
口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）
第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订。
转让合同时告知受让人继续履行本合同。
第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；
（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；
（三）甲、乙双方协商一致。
第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失。
口向乙方请求损害赔偿；
口不予退还租赁保证金；
口乙方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）。
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：
（一）乙方拖欠租金达___天（___个月）以上；
（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上；
（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；
（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；
（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；
（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；
（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失：
口向甲方请求损害赔偿；
口请求甲方双倍退还租赁保证金；
口甲方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）
（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：
（一）甲方迟延交付租赁房屋_______天（_______个月）以上；
（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；
（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；
（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十一条本合同终止后，乙方应于_______日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，合同登记机关执_______份，有关部门执_______份。
甲方（签章）：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________
银行帐号：_______________
委托代理人（签章）：_______________
________年______月_______日
乙方（签章）：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________
银行帐号：_______________
委托代理人（签章）：_______________
________年______月_______日
登记或备案人（签章）：_______________
合同登记（备案）机关（签章）：_______________
________年______月_______日
租赁合同书 篇2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区―305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：
一、租期：20xx年xx月xx日―20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）
第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）
二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。
四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
五、店里的'装修损坏必须要赔。
六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。
七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租赁合同书 篇3
出租方姓名：_________
身份证号：_________ [简称甲方]
承租方姓名：_________
身份证号：_________[简称乙方]
甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的.损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。
双方协商解决。
甲方签字：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方签定：_________
地址：_________
联系电话：_________
签约日期：_________年_________月_________日
租赁合同书 篇4
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商同意，甲方愿将承租的杨基塘村位于西正街教委右侧的临街房屋一幢转租给乙方，经协商达成如下协议：
一、甲方转租临街房屋共三层，总占地面积约为460平方米，临街门店七间，二、三层及时属楼梯间后院。
二、甲方拥有房屋所有权，乙方在使用期间不得随意改变房屋结构，如需改变，需聘请建筑专业人士，依据图纸和实际建筑物的质量三方在场，保证安全的情况下进行施工改造。如改造造成的经济损失、人身安全事故由乙方自负，应乙方要求，在后院建筑二层，一层为砖混结构，二楼为装饰建筑屋，甲方同意，并负责乙方建筑期间村方及理工学校的衔接，在不承担任何费用的情况下，保证乙方顺利施工，乙方在所有承租面积内的建筑，改造、装修及其它任何税费的费用由乙方自行负责，甲方概不承担任何费用，期满后，乙方不动产的建筑、装修、改造等归甲方所有（甲方不承担任何费用），其动产部份乙方自行搬走。
三、甲方按每年壹拾肆万陆仟元（￥：146000.00）的价格租给乙方，第一次预付租金贰拾伍万，先付定金伍万元，全部楼房交付乙方时，付齐剩下的贰拾万元，次年到期日付第二年租金下欠部分肆万贰仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。
四、乙方期租期为壹拾年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，甲方在租赁期间承担全部的义务和责任，负责该幢房屋的出租税费，门店门口变压器的拆移拖走，供水、供电的`入户报装。
五、乙方在租赁期间的一切税费、水、电费自付，并负责期间和期满后在经营中发生的一切债权、债务，租赁期间必须按法律、法规经营动作，配合杨基塘村计划生育、综合治理、门前四包及各项工作，另甲方给予乙方三个月装修时间（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日不收租金。
六、乙方享有该幢房屋十年的管理权、使用权和户外广告的使用权，若转租需经甲方同意，方可转租。
七、本合同一式三份，双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效，如违约按合同总额三倍给予对方赔偿，如因不可抗拒因素及国家政府（限于麻城市级政府及其上级）要求强制性改造影响乙方经营，可另行协商解决，不在违约之列）。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
鉴证方:
_____年_____月_____日
租赁合同书 篇5
出租方(以下简称甲方)：__________
承租方(以下简称乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就租用__________广告牌事宜，达成如下协议，共同遵守执行。
第一条广告牌基本要求
1.名称：_________________
2.规格与面积：______________
3.位置：甲方出租该广告牌给乙方使用，其相关的户外广告，更换、喷绘、安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。(注：______年更换一次画面，如一______年期间乙方想要更换画面，其制作安装费用全部由乙方承担)。
第二条租金及其支付
1.广告牌租赁期限为___________年，从__________年_________月__________日起至__________年_________月__________日止。
2.租赁期满后，甲方另行出租时，在同等条件下，乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租，须提前两个______月书面向甲方提出申请。
第三条租金及其支付
1.租金标准为_______________元/______年，广告总面积共____，租赁期内合同租金总额为人民币________________元(大写：__)。
2.本租金仅指广告牌的租赁费，不含乙方承担的对该广告的设计、制作、安装、______年审、发布、等费用。
3.租金支付方式及结算：
采用(一次性付清)方式，在合同生效后的_____________日内，乙方以转账或现金方式向甲方支付第一______年度租金，人民币_______员(大写：________)。
第四条双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方应保证其对租赁广告牌拥有所有权和处分权，因广告牌权属争议给乙方造成的.损失由甲方负责赔偿。
(2)甲方应按照本合同约定______日期将租赁广告牌交付乙方使用，租赁期间不得擅自解除合同，收回广告牌。
2.乙方权利义务
(1)乙方需按本合同约定按时向甲方缴纳租金。
(2)乙方应确保广告制作发布履行法定审批及申报备案工作，保证广告内容的合法性、真实性，不得违反国家的政令法规。违法制作和发布广告产生的一切法律责任由乙方承担。
(3)广告发布后，若乙方要求修改广告画的规格、内容、版面等，须以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意。
第六条不可抗力
因政府行为、场地拆迁或其他不可抗力因素导致广告无法继续发布的，本合同即告终止，双方不负违约责任，甲方根据乙方实际使用广告牌期间退还剩余的租金。
第五条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由双方协商处理，协商不成功，交由法院裁决，对双方均有约束力。
第六条合同生效
1.本合同经双方当事人签字(盖章)之______日起生效。
2.本合同一式两份，双方各执一份。
3.本合同如有未尽事宜，双方可进行协商补充或修订。
4.本合同及补充约定中未涉及的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
出租方(甲方)(签章)：_____________承租方(乙方)(签章)_______________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
电话：_________________________电话：_________________________
签约日期：___________________签约日期：___________________
租赁合同书 篇6
出租方（以下简称甲方）：_________________
身份证号：_______________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
身份证号：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的`基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定
房屋产证编号：_______________或购房合同书编号：_______________附复印件。
第二条房屋基本情况
房屋的坐落于_________________________________________________。
第三条甲方双方应提供资料
甲方身份证：复印件
乙方应提供常住人员身份证：证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁用途、期限及要求
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。
2、该房屋租赁期暂定________年。自_________年________月________日起至_________年________月________日止。如有特殊情况必须提前_____个月通知甲、乙双方。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满_____个月之前书面或电话通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
甲方：_______
乙方：_______
租赁合同书 篇7
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：
一、出租地址：____________街____________号
二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。
三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。
四、租期________年____月____日
五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。
六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前五年的租金人民币为每年_______万元(大写：________元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。
七、付款方式：于每年______月______日一次性付清壹年租金。
八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。
九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。
十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的`干涉。
十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。
十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。
十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
租赁合同书 篇8
甲方：_________
乙方：_________
居民身份证号码：_________
媒体所在地：_________
根据有关法律规定，甲乙双方本平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订墙体租赁合同，用做本公司户外广告，并承诺共同遵守：
第一 条、合同类型和期限
1、甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：
（一）固定期限，自___日起至___日止，共12个月。合同期满本公司有优先续约权。
（二）租赁费用：
第二条、合同的变更、解除、终止、续订
（一） 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更本合同：
1、 在不损害国建、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的：
2、 合同订立是所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；
3、 由于不可抗拒因素致使合同无法完全履行的：
4、 合同订立是所依据的法律、法规已修改的.：
5、 法律、法规规定的其他情形：
6、 法律、法规有规定的，按照法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生争议，应当依法向调节机构申请调解，或者依法申请仲裁、向人民法院起诉、
7、 本合同未尽事宜：
第三条、本合同一式两份，自双方亲自盖章之日起生效；双方各执一份。
甲方：______ 乙方：______
电话：______ 电话：______
签名：______ 签名：______
___年___ 月___ 日
租赁合同书 篇9
甲方:
乙方:
根据国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方反复协商，一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供共同遵守:
一、租赁范围
大支河1号码头岸线自西向东长50m，宽15m，该区域对应的连接陆域长133.3m，50米月，10亩，码头安装8吨吊车。
二、租赁期限
20xx年11月1日至20xx年10月31日。
三.租金计算
有一台起重机，东西长50m，宽15m，第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米，东西长50米，宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。
第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%，每年39万元人民币。
第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%，为人民币46.8万元。
四、租金支付期限
第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元，然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。
三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。
第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。
第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。
五、甲方的权利和义务
1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施，乙方内外道路畅通，运行正常。
4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的`正常经营活动..
5.甲方应严格管理码头，并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。
六、不及物动词乙方的权利和义务
1.有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围。
3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理..
4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时，应按规定纳税，享受优惠政策。
5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头，民工应认真登记和申报临时户口，以确保一方的安全。
6.乙方应定期检查和维护设备和设施，冬季保护起重机不生锈，保持设备完好和正常运行，及时修复设备故障，确保安全。
7、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
8.租赁期内，乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施，相关手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用由乙方承担，否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的损失。
七.合同中止
(1)有下列情形之一的，甲方有权解除合同:
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2.未按约定用途使用码头，经甲方多次书面通知仍未改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。
(2)有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金:
1、不具备合法码头运营资质，包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。
2.当码头因人为或自然因素失去使用功能，无法恢复时。
八.其他商定事项
1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水，并以分表计算费用。
2.乙方租用甲方码头时，应向有关部门支付相关费用，由甲方支付后向乙方收取..
3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。
4.合同期满后，出租人继续出租的，承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。
5.租赁期满后，甲乙双方不续租时，乙方应提前清理码头场地，拆除属于乙方的临时建筑并清理干净，租赁期满后按时归还甲方。
6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时，甲方应指派地磅人员积极配合，乙方按0.2元/吨支付费用。
九.解决争议的方法
因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
十.免责条款
如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地不能恢复的，本合同自动解除，租金退还，双方不承担违约责任。
十一.合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方代表:
xxxx年xx月xx日
乙方代表:
xxxx年xx月xx日
租赁合同书 篇10
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于 （填地点） 栋 楼 号房屋，面积约 平方米租赁给乙方使用，用于经营 .
二、租赁期限：
1、本着赁合同期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止（以下简称合同期限）
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为 元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：
1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：
1、甲方的权利、义务：
（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；
（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；
2、乙方的权利、义务：
（一）按国家法律、法规和商业公司规定的.经营范围进行合法经营；
（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；
（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；
（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；
（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；
（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；
八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方： （签章）
电话：
乙方： （签章）
电话：
年 月 日
租赁合同书 篇11
出租方(甲方)xxx，男/女，身份证号码xxxxxxxxx
承租方(乙方)xxx，男/女，身份证号码xxxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的'坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xxx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xxx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。
第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx
代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx
xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日
租赁合同书 篇12
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用。
二、租赁期限：暂定1个月，从__年__月__日起至__年__月__日止，每月租金为玖佰元整(￥900元)。
三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰元整(￥900元)，每次租金必须提前5天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整(￥900元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的.2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。
七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。
九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌情赔偿。
十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
租赁合同书 篇13
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份证号码： 联系电话：
根据国家有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一，租赁土地情况
甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 。
二，租赁期限
租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年
月 日止。
三，交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的'现状承租。
四，租金计算，付款方式及保证金：
1，租金计算：甲，乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币 元（大写： ）。月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）。各年租金详见下表：
年度
租赁单价（元/平方）
月租金（元）
年租金（元）
2，租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。
3，签订合同时，乙方须付保证金人民币 元（大写： ）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五，双方的权利和义务
1，乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。
2，在租赁期内乙方不得将土地出卖，抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
3，租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建，水电，消防，开户，营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。
4，乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全，环保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。
5，租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆，搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。
六，合同期满及终止的处理
1，合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施，固定装修等（包括房屋，门窗，水电，排污，各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。
2，租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。
七，违约责任
1，甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。
2，乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施，固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
八，争议处理
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
九，合同生效
合同自双方签字，盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
甲方法定代表人签名：
乙方（盖章）：
乙方法定代表人签名：
签订日期： 年 月 日
【租赁合同书】相关文章：
租赁合同书06-15
租赁合同书02-18
（精选）租赁合同书07-30
租赁合同书04-06
设备租赁合同书03-01
商场租赁合同书03-01
房屋租赁合同书05-26
汽车租赁合同书09-20
院落租赁合同书09-26
租赁转让合同书09-27
