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房屋租赁合同

时间:2023-08-25 07:56:50 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同(共6篇)

  随着人们法律意识的建立,合同的类型越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家整理的房屋租赁合同7篇,希望能够帮助到大家。

房屋租赁合同(共6篇)

房屋租赁合同 篇1

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

  该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________.

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.

  第三条 房屋用途该房屋用途为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

  第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。

  第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

  第七条 租金(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间:_________,_________,_________,_________,_________.

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的',甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_________日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:_________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

  2、欠缴各项费用达_________元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他:_________.

  第十五条 违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金。

  (八)其他:_________.

  第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条 其他约定事项_________本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执_________份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________

  住所:_________ 住所:_________

  证照号码: _________ 证照号码:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  电话:_________ 电话:_________

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

  住所:_________ 住所:_________

  电话:_________ 电话:_________

  签约地点:_________ 签约地点:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇2

  出租方:,以下简称甲方

  承租方:,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间,出租给

  乙方作为面食店使用。

  第二条 租赁期限和价格

  本商铺金为 元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

  第三条 装修和天燃气保证金

  商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

  第四条 乙方的.责任

  1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责;

  2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;

  3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店;

  4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋

  (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (3)利用该房屋进行违法活动的;

  5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;

  第五条 甲方的责任

  甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

  第六条 免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第七条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):

  姓名:

  身份证:

  承租方(以下简称乙方):

  姓名:

  身份证:

  甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下普通住房房屋租赁协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

  第二条租赁期限。

  租赁期限自年月日至年月日止

  第三条租金

  该房屋租金为

  第四条付款方式

  租金付给方式:每月日付给元

  第五条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。

  乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。

  如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第九条本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  甲方(签章):乙方(签章):

  签约日期:

房屋租赁合同 篇4

  甲方乙方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  甲方出租给乙方的房屋位于 室,建筑面积 平方米。房屋内设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。

  一、租赁用途:该房屋仅限为_住宅(非商业) 用途,仅限出租给 承租人本人及其家属 作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用,如有发现视为乙方违约行为,甲方有权收回房屋并且不退还押金。

二、租赁期限及租金:

  a) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止,每

  月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币: 整__。

b) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止,每月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币:整__。

  c) 本合同租赁期限最长有效期为 年, 年后如需续签合同另行商讨

  签订。

  三、付款方式:每__三个月__付一次租金,押金为 一个月 租金。乙方应在本合同签订后一次性付清前3个月的租金和1个月押金,第二次付款应在前3个月租期结束前10天内支付租金,以此类推付款。除第一次付款用现金支付外,其他付款以银行卡转帐方式支付。

卡属银行:

收款人:

收款卡号:

  四、合同签订之日,乙方一次性向甲方支付 前3个月 租金,人民币 ____元。乙方一次性向甲方支付人民币 __ _元押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房无损(以入住时房屋状况为参照)后,甲方应将押金无利息退还乙方。

  五、租赁期间,乙方应负责支付以下费用:水费、电费、煤气费、物业管理费、卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视由乙方自行联系电信和有线电视部门来安装,费用自负。灯泡属于易损品,期间如有灯泡被烧坏,由乙方购买并安装,费用由乙方承担。

  六、欠费约定:租赁期间乙方如有拖欠租金,每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,租金拖欠达到半个月的`,甲方有权提前解除合同,收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。

  七、租赁期间,双方均不得借故提前解除合同,当事人一方如正当理由要求解除合同时,须提前一个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。

  八、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动,如有发现,甲方有权提前解除合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

  九、租赁期间乙方应爱护室内一切设备,如因故意或过失造成该房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

  十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方续租,须提前 30天 与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等布置不搬者视为废物,任由甲方处置,乙方不得异议。

十一、 乙方应遵守《 市人民政府令》第2号,即市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

  十二、 本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、 本合同自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。

十四、 合同附件:附件一《家俱家电设施清单》。

  甲方:(签字盖章)

  签署日期: 联系电话:

  乙方:(签字盖章)

  签署日期: 联系电话:

  附件一:家俱家电设施清单

  一、家电设备

  ?

  二、家俱设施

  1)

  三、其他

  1)

  双方确认:以上家俱家电设施数量确认无误,家电设备运行正常。

  甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

日期: 日期:

房屋租赁合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:______________________________

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积

  1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方使用。

  2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______________平方米。

  二、租赁用途

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有居住使用权。

  2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋的月租金为____________元整。(大写:____________________)

  2、租金按三个月为壹期支付,第一期租金共计____________元(大写:____________________)应于__________年________月_______日前付清,以后的租金应于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

  3、租金以现金方式支付,活动期为三天,三天后,每逾期一天,则甲方有权按月租金的____%收取滞纳金,如超过____天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

  五、保证金

  1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整(大写:____________________)

  2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

  3、租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  1、乙方在租赁期限内,实际使用的`水费,电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊,空调使用期间,应多支付所产生的电费,并按帐单如期缴纳。

  2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

  七、乙方的义务

  1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。

  2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。

  3、未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

  4、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋及设备,如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方就承担全部责任。

  5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  九、合同终止及解除规定

  1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知,否则均构成违约。

  2、租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,可任凭甲方处置。

  十、违约处理

  1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约,违约金双方同意为____________元整(大写:____________________)若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向管辖权的人民法院提起诉讼。

  3、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

  十一、其它条款

  1、甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  3、本合同共有贰页,壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:_____________________电话:_____________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租赁合同 篇6

  出租方: (以下简称甲方)

  身份证号: 联系电话: 承租方: (以下简称乙方)

  身份证号: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定,在平等、自愿协商一致的基础上,双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议,望共同遵守本协议。

  第一条:甲方有一毛坯房坐落于 村,共 间 层未装修。

  第二条:租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。

  第三条:在房屋租赁期间,该房屋租赁前3年免收租金,但须乙方出资将房屋地面铺好,一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后,乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币,合同签订后一次性付清。

  第四条:在房屋租赁期间,该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

  第五条:租赁期满,乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方,乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。

  第六条:违约责任:

  (1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同,则视为单方违约,由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。

  (2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏,均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

  (3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则一切后果由乙方负责。

  (4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁,乙方有责任配合拆出,不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。

  第七条:租赁期间,乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下,变压器则由甲方赎买,具体事宜双方协商处理。

  第八条:乙方在甲方房屋内安装的.一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理,甲方无权干涉。

  第九条:甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等),甲方须在出租前办妥,出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

  第十条:免责条件:

  (1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

  (2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙双方造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

  (3)因上述原因而终止合同的,房屋租金按实际使用时间结算,多退少补。

  (4)不可抗力系指“不能预见,不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十一条:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,合同自签定日起,其它签定的任何租赁合同均无效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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房屋租赁合同(共6篇)

房屋租赁合同 篇1

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.

  该房屋为:楼房_________室_________厅_________卫,平房_________间,建筑面积_________平方米,使用面积_________平方米,装修状况_________,其他条件为_________,该房屋(□已/□未)设定抵押。

  第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种:

  (一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:_________.

  (二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:_________.

  第三条 房屋用途该房屋用途为:_________.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第四条 交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

  (二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

  第五条 房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善:_________,改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

  (二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是:_________,双方也可另行书面约定。

  第六条 租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。(期限超过20年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

  第七条 租金(一)租金标准:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:_________元(大写:_________元)。该房屋租金_________(□年/□月)不变,自第_________(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

  (二)租金支付时间:_________,_________,_________,_________,_________.

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第八条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元(大写:_________元)。

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

  第九条 其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第十条 房屋的交付及返还(一)交付:甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

  第十一条 房屋及附属设施的维护(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的',甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

  (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第十二条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前_________日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十四条 合同的解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、未按约定时间交付该房屋达_________日的。

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他:_________.

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

  2、欠缴各项费用达_________元的。

  3、擅自改变该房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、其他:_________.

  第十五条 违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

  (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前_________日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

  (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

  (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

  (六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付违约金。

  (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按_________标准支付违约金。

  (八)其他:_________.

  第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书面追认的,对甲方不发生法律效力。

  第十七条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十八条 其他约定事项_________本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份,其中甲方执_________份,乙方执_________份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执_________份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(盖章):_________ 承租方(盖章):_________

  住所:_________ 住所:_________

  证照号码: _________ 证照号码:_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  电话:_________ 电话:_________

  委托代理人(签字):_________ 委托代理人(签字):_________

  住所:_________ 住所:_________

  电话:_________ 电话:_________

  签约地点:_________ 签约地点:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇2

  出租方:,以下简称甲方

  承租方:,以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间,出租给

  乙方作为面食店使用。

  第二条 租赁期限和价格

  本商铺金为 元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。

  第三条 装修和天燃气保证金

  商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。

  第四条 乙方的.责任

  1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责;

  2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;

  3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店;

  4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋

  (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (3)利用该房屋进行违法活动的;

  5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营;

  第五条 甲方的责任

  甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。

  第六条 免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第七条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):

  姓名:

  身份证:

  承租方(以下简称乙方):

  姓名:

  身份证:

  甲、乙双方就下列房屋的'租赁达成如下普通住房房屋租赁协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

  第二条租赁期限。

  租赁期限自年月日至年月日止

  第三条租金

  该房屋租金为

  第四条付款方式

  租金付给方式:每月日付给元

  第五条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。

  第六条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第七条关于装修和改变房屋建筑结构的约定。

  乙方不得随意改变房屋建筑结构,不得损坏房屋设施。

  如实在需要改变房屋的某一设置,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

  第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第九条本合同一式份,甲、乙双方各执份。

  甲方(签章):乙方(签章):

  签约日期:

房屋租赁合同 篇4

  甲方乙方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  甲方出租给乙方的房屋位于 室,建筑面积 平方米。房屋内设备及装修等详见附件一《家俱家电设施清单》。

  一、租赁用途:该房屋仅限为_住宅(非商业) 用途,仅限出租给 承租人本人及其家属 作为居住使用。乙方不得以任何方式擅自转租或另做他用,如有发现视为乙方违约行为,甲方有权收回房屋并且不退还押金。

二、租赁期限及租金:

  a) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止,每

  月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币: 整__。

b) 租赁期间从_ _年_ _月______日 到 __年__ __月___日止,每月租金为人民币 __ ___元,大写_人民币:整__。

  c) 本合同租赁期限最长有效期为 年, 年后如需续签合同另行商讨

  签订。

  三、付款方式:每__三个月__付一次租金,押金为 一个月 租金。乙方应在本合同签订后一次性付清前3个月的租金和1个月押金,第二次付款应在前3个月租期结束前10天内支付租金,以此类推付款。除第一次付款用现金支付外,其他付款以银行卡转帐方式支付。

卡属银行:

收款人:

收款卡号:

  四、合同签订之日,乙方一次性向甲方支付 前3个月 租金,人民币 ____元。乙方一次性向甲方支付人民币 __ _元押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用及甲方确认收房无损(以入住时房屋状况为参照)后,甲方应将押金无利息退还乙方。

  五、租赁期间,乙方应负责支付以下费用:水费、电费、煤气费、物业管理费、卫生管理费等费用。电信网络、电话、有线电视由乙方自行联系电信和有线电视部门来安装,费用自负。灯泡属于易损品,期间如有灯泡被烧坏,由乙方购买并安装,费用由乙方承担。

  六、欠费约定:租赁期间乙方如有拖欠租金,每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,租金拖欠达到半个月的`,甲方有权提前解除合同,收回房屋,并有权追回所欠租金及滞纳金。

  七、租赁期间,双方均不得借故提前解除合同,当事人一方如正当理由要求解除合同时,须提前一个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付一个月的租金作为违约赔偿金。

  八、乙方不得利用该房屋从事任何非法活动,如有发现,甲方有权提前解除合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

  九、租赁期间乙方应爱护室内一切设备,如因故意或过失造成该房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

  十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方续租,须提前 30天 与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等布置不搬者视为废物,任由甲方处置,乙方不得异议。

十一、 乙方应遵守《 市人民政府令》第2号,即市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

  十二、 本合同若有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,另拟补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十三、 本合同自签订之日起生效,一式二份,甲乙双方各执一份。

十四、 合同附件:附件一《家俱家电设施清单》。

  甲方:(签字盖章)

  签署日期: 联系电话:

  乙方:(签字盖章)

  签署日期: 联系电话:

  附件一:家俱家电设施清单

  一、家电设备

  ?

  二、家俱设施

  1)

  三、其他

  1)

  双方确认:以上家俱家电设施数量确认无误,家电设备运行正常。

  甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

日期: 日期:

房屋租赁合同 篇5

  出租方(以下简称甲方):_______________身份证号码:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_______________身份证号码:______________________________

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的座落、面积

  1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方使用。

  2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______________平方米。

  二、租赁用途

  1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋享有居住使用权。

  2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

  2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向,双方可以协商后重新签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋的月租金为____________元整。(大写:____________________)

  2、租金按三个月为壹期支付,第一期租金共计____________元(大写:____________________)应于__________年________月_______日前付清,以后的租金应于每期提前5天支付,先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。

  3、租金以现金方式支付,活动期为三天,三天后,每逾期一天,则甲方有权按月租金的____%收取滞纳金,如超过____天,则视为乙方违约甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。

  五、保证金

  1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整(大写:____________________)

  2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。

  3、租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

  六、其它费用

  1、乙方在租赁期限内,实际使用的`水费,电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊,空调使用期间,应多支付所产生的电费,并按帐单如期缴纳。

  2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。

  七、乙方的义务

  1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。

  2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。

  3、未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。

  4、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋及设备,如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏,乙方就承担全部责任。

  5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。

  九、合同终止及解除规定

  1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知,否则均构成违约。

  2、租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,可任凭甲方处置。

  十、违约处理

  1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约,违约金双方同意为____________元整(大写:____________________)若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

  2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向管辖权的人民法院提起诉讼。

  3、房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

  十一、其它条款

  1、甲、乙双方要签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

  2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  3、本合同共有贰页,壹式两份,其中:甲、乙双方各执壹份,均有同等效力。签字即生效。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________

  电话:_____________________电话:_____________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租赁合同 篇6

  出租方: (以下简称甲方)

  身份证号: 联系电话: 承租方: (以下简称乙方)

  身份证号: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它有关法律法规之规定,在平等、自愿协商一致的基础上,双方共同就下列房屋租赁事项达成如下协议,望共同遵守本协议。

  第一条:甲方有一毛坯房坐落于 村,共 间 层未装修。

  第二条:租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止。共5年时间。

  第三条:在房屋租赁期间,该房屋租赁前3年免收租金,但须乙方出资将房屋地面铺好,一、二楼的外墙门窗安好。合同期满后,乙方不得将地面、门窗拆除或损坏。后两年租金共计为两万元人民币,合同签订后一次性付清。

  第四条:在房屋租赁期间,该房屋内所产生的一切费用(水、电等)由乙方负责。

  第五条:租赁期满,乙方需将房屋退还给甲方。如乙方需续租须提前30天通知甲方,乙方拥有优先续租权。甲方须在乙方提出要求后30天内给予答复。

  第六条:违约责任:

  (1)如果甲方在乙方没有任何违反本合同的情况下提出无理要求并干预乙方的正常工作或者提前解除合同,则视为单方违约,由此甲方须负责赔偿乙方违约金20万元人民币。

  (2)如因乙方的过失或过错导致房屋受到损坏,均由乙方负责。乙方不得擅自改变该房屋的使用性质。

  (3)乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则一切后果由乙方负责。

  (4)乙方应配合甲方场地征用管理工作。如遇场地因国家政策而拆迁,乙方有责任配合拆出,不得干扰正常拆迁工作。但甲方必须无条件退还乙方所租年限中而未使用年限的房租费。

  第七条:租赁期间,乙方所需变压器由乙方全资安装。合同期满在双方不续签合同的情况下,变压器则由甲方赎买,具体事宜双方协商处理。

  第八条:乙方在甲方房屋内安装的.一切设备都属于乙方的私有财产(包括机械设备、电器、开关、电线、电缆、变压器、内装房门、床、铁架等)。合同期满不续租情况下均由乙方自行处理,甲方无权干涉。

  第九条:甲方必须保证所出租的房屋没有产权纠纷。(有关按揭、抵押债务、税项租金等),甲方须在出租前办妥,出租后如有上述未清事项均由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全部赔偿。

  第十条:免责条件:

  (1)因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

  (2)因国家政策需要拆除或改造已租房屋,使甲乙双方造成的损失,甲乙双方互不承担责任。

  (3)因上述原因而终止合同的,房屋租金按实际使用时间结算,多退少补。

  (4)不可抗力系指“不能预见,不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十一条:本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十二条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力,合同自签定日起,其它签定的任何租赁合同均无效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日