（必备）酒店租赁合同13篇
随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的酒店租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
酒店租赁合同 篇1
出租方：_____
承租方：_____
为明确出租方与承租方的权利和义务关系，甲乙双方经友好协商，就租用客房事宜签订合同如下：
第一条乙方租用房号：__________酒店_____房。
第二条租约自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，为期_____个月。
第三条房租价格：租价以一个月为计算单位，不分天计算。一个月房租_____元（_____X_____）；押金_____元。
第四条付款事项：自协议签定之日起，以现金形式预付一个月租金_____元；押金_____元，本月到期后再行支付下一个月的.租金，依次类推。
第五条所租客房未经酒店同意，不能分租或转租他人，不得更改房屋结构及装修
第六条乙方在酒店内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。
第七条客房内增住其他客人须经酒店同意并到服务台办理住宿登记手续。
第八条客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他功率在_____瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
第九条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设施、设备的损坏等情况，应由乙方按照酒店规定负责赔偿。
第十条乙方应按期缴纳租金及其他费用。违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。违约金的计算方法：违约金=总租金+总租金的_____%
第十一条租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一月。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前_____天以书面通知对方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。
第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。
第十三条本合同一式二份，用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。
甲方：_____酒店
乙方：_____
地址：_____
地址：_____
法人代表：_______（签章）
法人代表：_______（签章）
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
酒店租赁合同 篇2
甲方(出租方)：______________ 乙方(承租方)：________________
身份证号：_____________________ 身份证号：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，合同双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，特签订本合同。
第一条 场地情况、租赁用途及要求
1、出租方将其合法拥有的地处于酒店________(实际使用面积为______平方米)的场地的经营权承包给承租方经营使用。
2、承租方租用的场地只限于出租方规定的如下经营范围：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承诺从事符合国家法令与承租方经营范围内的业务，未经出租方事先书面同意，承租方不得擅自改变该租赁场地的使用用途。
第二条 租赁期限
1、场地租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及保证金
1、该场地租赁期为________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一签，押金_______元，月租金_______ 元(包含水电费)，若承租方要延长租赁期需在合同期满前三个月通知出租方。如第三方愿意租赁同一场地，承租方在同等条件下享有优先租赁权，但需另签协议。
2、承租方必须以_______个月为周期，提前支付当期租金_______元整，出租方向承租方提供1门分机电话，号码为：_______________，出租方需协助承租方办理相关证件。
3、本合同签订后，承租方应于____日内一次性向出租方支付房屋租赁保证金，如承租方忠实履行本合同所有责任和义务，那么，在双方解除租赁关系时，出租方将按起租日前实际收到的'保证金的金额如数退还给承租方(收到承租方使用的最后一个月电话费账单后_______天内退还承租方)，但不计利息。
第四条 其它费用
乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。
第五条 场地维护及维修
租赁期内，租赁场地内部的维修由承租方负责，租赁场地的主体结构部分的维修由出租方负责。
第六条 转租
1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
2、甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
1、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
(1)迟延交付场地达____日的。
(2)交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
(1)不按照约定支付租金达____日的。
(2)欠缴各项费用达________元的。
(3)擅自改变场地用途的。
(4)擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
(5)利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
(6)擅自将房场地租给第三人的。
第八条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：___________ 承租人(乙方)签章：____________
签订日期：_________________ 签订日期：____________________
酒店租赁合同 篇3
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
第一条根据《中华人民共和国合同法》以及该物业所在地有关房屋租赁的法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有权依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第二条物业地址
出租房屋情况：详见附件一
第三条租赁期限及交付日期：该物业租赁期限共计年，从装修期满之日起算；甲乙双方约定该物业的交付日为
第四条装修期：详见附件二
第五条租金及支付方式：详见附件三
第六条租赁用途：甲方承诺该物业可用于酒店和宾馆经营及其酒店相关项目
经营。否则由甲方办理相关政府许可，保证该物业可以用于上述用途。
第七条配套设施：详见附件四
第八条其他责任：详见附件五
第九条物业的使用和维修：详见附件六
第十条房屋的返还状态：详见附件七
第十一条转租、转让和交换：详见附件八
第十二条解除合同的条件：详见附件九
第十三条违约责任：详见附件十
第十四条其他条款
1、甲、乙双方约定本合同签署后的30日内，应由甲方负责按规定向房屋所在地区房地产交易中心办理登记备案手续，领取房屋租赁登记备案证明并交乙方保管；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起得15日内，向原登记机构办理变更终止登记备案手续。如甲方未能办理上述登记事宜，乙方有权进行登记，所需费用由甲方承担。如甲方没有履行备案登记的手续而造成不能对抗第三人的全部责任和损失由甲方承担。
2、任何一方向对方发出本协议规定的任何通知应以邮寄、快递、传真等书面形式发出，如以传真形式进行，则以传真接收人确认接到传真时为已送。任一方如变更协议载明的联系方式和通讯地址，须在变更后2日内通知另一方。任一方将通知送达联系地址后，即视为对方已经收到此通知。联系地址如下所列：
3、联系地址和联系人：甲方联系人：电话：传真：手机：联系地址：邮编：
4、根据中华人民共和国《反不正当竞争法》第八条，《刑法》第一百六十三条，第一百六十四条，等有关法律规定，甲方不得向乙方业务人员、其他与此项目有关的.人员、以及乙方的任何人员（包括乙方人员的亲属等）提供任何形式的直接和间接的贿赂或发生任何不争的交易，如行贿、索贿、提供回扣、娱乐、消遣或餐饮。一经发现，即视为甲方的重大违约，并且甲方应承担由此导致的一切法律责任。乙方有权视情节轻重对甲方进行处罚，该处罚包括但不限于单方面立即解除合同、拒绝支付合同款项、损失赔偿。
5、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。该等补充条款及本合同附件均为本合同不可分割的一部分。
6、甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定进行索赔。
第十五条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决定；协商解决不成的，可依法向法律规定的有管辖权的人民法院起诉。
第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十七条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
第十八条双方一致同意不向传播媒介和公众透露本合同的内容。
甲方（盖章）：
授权代表：
甲方签约日期：乙方（盖章）：
授权代表：
乙方签约日期：
酒店租赁合同 篇4
承租方：(以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商一致，双方就乙方租赁甲方之培训中心(暂名xxxx)诸事宜，订立如下条款，以资双方共同遵照执行。
第一条：租赁范围
1.1甲方承诺将位于XX市xxxxx酒店及如下部份出租给乙方：
1.1.1地下室一层员工食堂，洗衣房(约300m2)。
1.1.2一层酒店大堂(不包括临花园路最北面四个柱距的门面房和办公区域大堂部分)。
1.1.3二至三层，十一至十六层的全部及十层主楼部分(客房部分)。
1.1.4酒店所有的配套工程系统(包括配电、弱电、给排水、空调、消防、电梯、锅炉、停车场)。
1.1.5酒店所有部位的广告业务(包括顶楼部分的空间)。
1.2甲方办公区域的物业管理(包括安全、值班、卫生、办公区电梯)等由甲方自行负责，不在租赁部分。
1.3酒店名称如由甲方定名为xx酒店，则由甲方负责办理酒店的工商营业执照等相关手续，如由乙方另行确定酒店名称，则由乙方负责办理工商营业执照等相关手续。
1.4无论酒店名称如何确定，上述酒店的手续应当最迟于200 年 月 日日前办理完毕。
第二条：乙方投资部分
2.1乙方承诺投资装修酒店的整个二楼餐厅、厨房，十一至十六楼的全部及十层主楼部分(客房部分)的装修和配套设备，其标准达到或超过三星级酒店标准。
2.2上述装修及配套设备的所有权归甲方所有，在双方约定的租赁期间由乙方免费使用，如甲方提前终止本合同的履行则应当按照实有价值向乙方支付相应的补偿，双方同意该补偿最低不少于3.2款所规定的最低补偿标准。
2.3开业前和开业期间的所有开办费用，均由乙方投资。乙方所有的投资回报应从租赁期间内乙方经营所产生的收益中提取，甲方不得对经营期间的收益主张权利。
第三条：资产所有权
3.1酒店的所有资产(包括乙方投入部分)的产权归甲方所有，但在双方约定的租赁期间甲方不对乙方投入部分所形成的资产收取租赁费用。
3.2如甲方提前终止本合同的履行，对于乙方投入部分所形成的全部资产
3.3甲方提供的出租房屋产权证号为：
土地证号为：
第四条：租赁期限
4.1双方一致同意本合同约定的租赁期限为XX年整。
4.2承租时间从酒店正式营业当天开始计算，但承租时间最迟应当述承租时间开始日期不一致时，以最晚届满的时间计算。
4.3以上酒店正式营业的时间及乙方实际上进场施工的时间由双方实际签字确认的时间为准。如因一方原因不能如期及时确认以上时间的，上述酒店正式营业的时间双方确认最迟不得超过合同订立之日起届满9个月。
4.4租赁期满后，若甲方继续出租上述酒店及设备和设施的的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第五条：租金及支付办法
5.4双方一致同意上述房屋及所属设备和设施的年租金每年为人民币贰佰贰拾万元整。
5.2上述租金应当最迟于每年的6月底和12月底各支付一半整。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之二的滞纳金。
5.3在酒店正式开业后，如果存在6.1.11款所规定的甲方在酒店签单消费的`情况，在甲方与乙方实际结算相关消费以前乙方可迟付或不付租金而不视为乙方违约。
5.4乙方根据本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款规定替甲方承担或先行承担的相关费用
第六条：甲乙双方的责任
6.1甲方的责任：
6.1.1在乙方承租期间，甲方不得就酒店的房产对外设定任何形式的抵押或其它权利限制。
6.1.2甲方保证出租给乙方的房屋和装修设备权属清楚，若第三方因此与甲方发生产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，若造成乙方损失，则由甲方承担全部赔偿责任，双方确认甲方因此对于乙方的赔偿最低不得低于3.2款所规定的数额。
6.1.3乙方依法开展正常的经营活动，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有义务协助乙方办理经营活动所需的各项相关手续，相关费用由乙方承担，但甲方办理金质酒店工商登记的费用应当由甲方负担。
6.1.5租赁的房屋因建筑质量原因引起的屋面渗水、漏水、墙体开裂等问题，乙方向甲方提出申请后，甲方应及时修复，且相关的维修费用由甲方承担。如甲方不能及时维修造成乙方不能正常经营，因此给乙方的经营造成的损失由甲方赔偿。
6.1.6甲方应当最迟于乙方正式开业前向乙方提供消防合格证，房屋租赁许可证等确保酒店正常开业的相关证照。因甲方不能及时提供证照的原因致使乙方不能正常开业的，乙方的承租期间相应顺延，甲方并应根据本合同8.1款的规定的标准向乙方支付违约金
6.1.7.1甲方保证上述乙方所承租的各工程系统完好并能正常使用且隐蔽工程内不存在工程隐患。如工程中存在重大结构性问题，由乙方提出申请后，甲方应予及时改正，由此产生的费用由甲方承担。
6.1.8甲方应当保证所有的水、电、空调容量均按设计标准配置，如相关的水、电、空调等设备容量不足，则由甲方负责增容并承担相关的所有费用。
6.1.9.1甲方必须向乙方提供项目有关的土建设计、施工及配套工程的相关竣工图纸并协调乙方的装修队伍和甲方的前期施工队伍的相关工作衔接。
6.1.9.2上述图纸甲最迟应于合同订立之后日内提供给乙方，双方应就相关图纸的交接办理书面交接手续。如果甲方在上述时间内未能及时提供相关图纸的，则合同的租赁期间按本合同第四条规定的起算时间之最长日期向后作相应顺延
酒店租赁合同 篇5
合同编号：125525
甲方：______________
乙方：______________
甲方将宾馆租赁给乙方使用，经双方协商一致，共同签订本协议，具体协议如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。
二、租金：每年人民币_______元整(：_______元)。
三、付款方式：每月____日前一次性付清当月租金，先付租金后使用。
四、保证金：为了预防甲方物品受损，乙方自愿付伍万元保证金给甲方。
五、乙方在租赁期间，所有的物业、水、电费等一切税费均由乙方自理，与甲方无关。
六、甲方所提供的房屋(主体及附件)、设施、设备(包括水、电表)等物品，如在租赁期间出现任何问题，其一切费用由乙方自理，甲方不负任何连带责任。租赁期满后，如上述物品有破坏、破损现象，乙方应按原价格的两倍赔偿给甲方。甲方有权从保证金中扣除，不够部份乙方补给甲方。
七、租赁期间，甲方所提供房屋设备、设施(包括所有有效证件)，只限乙方使用，不得擅自转借或转租他人。如有转租，必须经甲方同意。
八、甲方提供的宾馆特种经营许可证等有效证件，乙方在租赁期满时，归还甲方提供的'所有有效证件，如有被吊销、失效等一切问题，乙方应赔偿所有损失。
九、租赁期间，乙方与第三方发生任何纠纷等均由乙方自理，甲方不负任何连带责任。
十、租赁期满后，装修部分及宾馆基础设施，除家电类乙方物品外，其它设施均归甲方处理，乙方不得换坏、转移、处理，否则由保证金中扣除。
十一、租赁期满后，如甲方继续租赁，在同等条件下，乙方享有优先权。
十二、租赁期间内如遇拆迁或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，双方互不承担责任。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效，合同期内如有争议，双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民提起诉讼。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份证号码：______________身份证号码：_______________
联系电话：________________联系电话：_________________
签约时间：________年____月____日
签约地点
酒店租赁合同 篇6
出租方：____（以下简称甲方）____法定地点：长沙市雨花区红花坡路____号
法定代表人：XX
承租方：____（以下简称乙方）____注册地址：长沙市解放东路____号
法宝代表人：XXX
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信和公平互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方物业经营经济型酒店相关事宜，达成以下协议：
第一条租赁标的及其交付
1、本合同中的租赁标的为：长沙市芙蓉中路____号（现____宾馆），包括2楼现有宾馆大堂、楼宇7—13楼，共计建筑面积4580平方米，出租房屋主产证编号：长房权证雨花字第____号，房屋用途为综合。
2、乙方在取得上述租赁标的使用权后，作为本合同租赁标的不可缺少的连带部分，乙方同时取得下列物权的使用权：
（1）租赁物内外的广告发布权（仅限于乙方自身品牌使用）。
（2）该楼宇正常运转所需的相关设备房、管道层及各项设备（包括但不限于动力设备）及供水、供电、消防、电梯等配套工程使用权。
（3）该楼宇前坪停车位和地下车库的免费使用权。
（4）该楼宇顶层的免费使用权（如顶层为违章建筑，政府有关部门要求拆除，甲方不承担责任）。
（5）该楼宇1楼部分面积（即现为抽风机房、行政办公室、财务办公室、物业办室、仓库五个部，面积约172平方米）的免费使用权。
（6）该楼宇2楼酒店大堂卫生间的免费使用权。
（7）该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）的免费使用权（该部分于20xx年6月30日前交付）。
3、签订本合同之前，甲方作为出租方向乙方提供与该租赁期有关的规定（但不限于）各项政府行政许可、批准文件和证书的复印件：
（1）国有土地使用证。
（2）房屋产权证。
（3）主体工程验收证明。
（4）主体工程消防验收合格证。
（5）工商营业执照副本。
以上许可证明、批准文件和证书的复印件作为本合同的附件之一，与本合同具有同等法律效力。
乙方办理经营证照如需办理租赁许可证，甲方负责及时办理且承负责相关费用。
4、交付
甲方在20xx年x月xx日前以本合同签订时的现有条件交付租赁房屋给乙方，原租赁户的清退由甲方负责，并保证租赁户的清退不损坏房屋结构、管道，不影响乙方的施工进场。
该楼宇2楼部分面积（即现为中国农业发展银行营业厅的面积）甲方应于20xx年x月xx日前交付给乙方，到期未交付，则本合同第一年的租金调整为115万，如甲方20xx年x月xx日前未交付，则本合约定的年租金从计租日起调整为110万/年，乙方多交纳的租金可以冲抵下一年的租金。
乙方接收房屋后的所有设备设施的管理、维修、改造、更新等所有均由乙方负责并承担相关费用。在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方则为该房屋进行装修改造以满足乙方的使用要求。如乙方擅
自改动房屋主体结构并危及房屋安全的，乙方承担由此引起的一切后果与经济损失。
甲在在20xx年x月xx日前未能按上述约定付租赁标的物，乙方有权无条件解除本合同，甲方应按租赁履约保证金的两倍（即人民币陆拾万元整）赔偿乙方。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为10年，自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止；合同期满后，如甲方仍继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。续签合同由甲乙双方另行协商。提前或延后交房的，租赁期限随之调整。
第三条租金和其它费用
1、租赁保证金
本合同签署之日起5个工作日内，乙方支付人民币30万元整作为本合同履约保证金。该保证金冲抵乙方应付租金费用中的最先租赁费用。
2、租金
租金标准为每年壹佰壹壹拾捌万元人民币整（￥1180000元）。
3、计租起始日
双方对标的物进行交接之日起为计租起始日，任何原因导致的交接日延期，则计租起始日顺延。
4、租金的递增
租金每3年为一个递增周期，每个递增周期租金的递增比率为上一周期租金的3%。
5、装修期租金
自该租赁物交接日起的5个月，为乙方装修期，甲方免收租金。
6、租金的支付
租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5个工作日内，以履行转帐方式一次性支付下一季度的租金。
7、税费及票据
甲方应提供租赁费用的'正式发票给乙方，如甲方收水、电等费用的，应提供水电等费用的正式发票给乙方。
8、配套设施及相关费用
与出租房屋有关的包括水、电、气、有线电视、电话、网络、卫生、排污等市政配套设施的所有历史欠费与乙方无关，甲方负责在交房前与相关单位或部门结清。如甲方恶意拖欠给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方相关损失，乙方有权直接从所需支付的租金等费用中扣除。
电梯：乙方只使用该楼宇的一台电梯，乙方负责该电梯的维修和保养，同时享有该电梯内的广告发布权。
水电：乙方经营中所有电梯，在租赁的范围内按单独安装的电费计量，水费在租赁标的范围内按单独安装的水表计量（水电单价为政府定价），水电损耗为实际用量的3%；电话费按乙方实际使用的座机费用计算。上述费用在甲方提供相关数据后由乙方核定后支付，在确认数据后的十五个工作日内支付。
除上述费用及政府规定酒店经营项目的相关费用外，甲方不再收取其他费用。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同的约定及时收取租金和合同约定的代理费用。
2、甲方有权要求乙方使用该租赁物限于酒店及其配套经营，并要求乙方做到合法经营。
3、甲方交房时应保证出租房屋结构安全并可正常使用，如甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定专业结构鉴定不能满足乙方改造酒店使用的，乙方书面告之甲方后，甲方不及时加固或改造的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，此费用由甲方承担。
4、合同期内，因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利等原因致使乙方不能对租赁物合理使用或影响乙方的经营活动，给乙方造成实际损失的，甲方应向乙方赔偿相关损失，并承担违约责任。
5、甲方应协助乙方办理工商、税务、公安、水电、市政、供气、环保等相关手续，协助乙方维护正常经营环境。
6、甲方负责该租赁物完整性的管理及周边环境的协调工作，以使乙方正常经营不受影响。甲方为乙方提供物业管理，管理范围为配电房设备维修、保养、供水泵房、消防泵房维修和保养、治安管理及停车场管理等。
租赁前期主要包括以下几个方面：
①甲方负责对现有门头招牌的处理，即将恒程足浴拆除。
②甲方负责将酒店旁边的烟、酒超市的玻璃门封掉，具体施工根据乙方需要进行隔墙。
③甲方负责对二楼网吧电梯旁通道门处理，具体施工根据乙方需要进行。
④甲方负责对该物业的安全通道楼梯扶手，按照安全标准进行修复。
7、甲方对该租赁物实施转让、抵押、出售等经营权二轻转移时，应保证乙方的租赁权益不受影响，以及本协议能够继续履行，否则属于甲方违约。
第五条乙方的权利和义务
1、乙方在合同期内该租赁物拥有按照合同约定的正常使用权，甲方应当保障乙方此项权利。如因产权瑕疵或第三人主张该租赁物的权利致使乙方不能对该承租物合理使用或影响乙方的经营活动，乙方有权向甲方索取相应经济损失的赔偿。
2、乙方不得改变租赁标的物的房屋主体结构。乙方有权根据需要改变楼体外墙的颜色，费用由乙方承担。
3、乙方就按照本合同的约定按时向甲方支付租金。
4、乙方应做到合法经营。
5、乙方对该租赁物不得用于酒店经营以外的经营，未经甲方同意不得对该租赁物实施抵押、担保、整体转租等处置。
第六条合同的生效、变更、解除与终止
1、本合同双方签字盖章、甲方收到租赁保证金时生效。一经生效，甲乙双方不得无故终止。
2、双方可以协商变更或终止本合同。
3、合同期满或发生不可抗力导致合同无法履行时，本合同自动终止。
4、乙方因经营原因或其它非乙方违约原因，在合同期满内需提前终止租赁或部分退出租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商或修改本合同，交还租赁物时，乙方在不破坏房屋主体结构也不造成威胁的情况下，对房屋已经进行的装修改造，则保持现状交还，乙方有权拆卸并转移属于乙方所有的动产，但乙方不得恶意破坏房屋装修，甲方也不得要求乙方恢复房屋装修前原状。
第七条违约责任
1、甲方违约责任：
（1）甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，视为违约，违约金为本合同约定的租赁保证金的两倍。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
（2）如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金两倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
（3）由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
（4）甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，属于甲方严重违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并承担万元的违约金。
（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，属于甲方严重违约，甲方应全额赔偿乙方的投资损失和经营损失，并承担100万元的违约金。
2、乙方违约责任：
（1）在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按所欠款项的0。3%天来支付甲方滞金。若超期三个月，甲方有权无条件解除合同，收回租赁标的物，乙方所投入的全部资产，甲方不予补偿，乙方并承担万元的违约金。
（2）租赁期满，乙方应如期归还该房屋。乙方逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的租金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第九条争议的解决
甲乙双方在合同履行中如发生争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解解决不成的，守约一方有权向守约方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1、合同期内，甲乙双方任何一方发生主体变更的，应以书面形式告之对方，变更后的主体仍应继续履行本合同项下的全部权利义务。
2、在租赁期间内，如不可抗力导致出租房屋毁损或灭失，乙方无法继续经营的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，各自的损失各自承担。
3、如果本合同的任一条款无效或不合法，且该条款的无效或不合法不影响、损害本合同其他条款的效力的，其他条款继续有效。
4、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5、本合同壹式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人（授权代表）：____________法定代表人（授权人）：____________
____年____月____日____年____月____日
酒店租赁合同 篇7
出租方：（下称甲方）
承租方：（下称乙方）
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。
一、租赁物业位置：位于佛山市_X路_X号。
二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层，建筑面积为__平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限：该物业的租赁期限为20_年（即从__年_月_日至__年_月_日止）。
五、租金计算和支付方式：
1、租金按_元/㎡计，月租金为人民币__元整。
2、租金按每五年为一期，每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的X月X日和X月X日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法：
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定：
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法：
改造装饰的造价人民币__万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式：
1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务：
1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权（乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租）。
4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的'经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续（包括用章、用产权证等），相关费用由乙方负责。
10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。
十一、违约责任
1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
十二、争议解决方法
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。
十三、其他约定
1、在租赁期间，如遇不可抗力（包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害）造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复（或乙方负责修复，费用由甲方负担），经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金；乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。
2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
酒店租赁合同 篇8
甲方: _________________________________
乙方：_______________________
为了顺利举办大型活动，合_________________________________理利用_______________________资源，甲乙双方根据各自职能签署_________________________租赁协议。本合同中，甲方是体育场地权益人，即出租人，乙方是大型活动运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：
第一条租赁期限
1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天;合同期满后，乙方拥有优先续租权利。
第二条租金、保证金的支付期限和方式
2.1租金总额为____元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付时间为____年____月____日，支付金额为____元人民币，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日，支付金额为____元人民币。
2.2本合同签订之日起一周内，乙方应支付_______元人民币保证金作为履行合同的担保，支付方式为(现金/支票/汇票/)。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。租赁期间，甲方无故并未按规定时间期限收回场地，限制乙方正常使用，甲方按保证金的10倍赔偿，并承担所有损失!
第三条甲方权利
3.1甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容。乙方法律范围内的一切活动甲方不得强行参与干涉。
3.2甲方有权让乙方出示相关管理部门批准活动举行的审批文件原件，并有权与乙方签订安全责任合同。
3.3甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，根据需要对场地进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前天提
交甲方，经甲方同意后方可进行。
3.4甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后15日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
3.5甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益情况下，开发与活动有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。
第四条甲方义务
4.1甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行大型活动。
4.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的活动。
4.3甲方应对场地进行管理，维护。
第五条乙方权利
5.1乙方拥有活动期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。
5.2乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，应报请乙方批准。
第六条乙方义务
6.1乙方应具备合法的举办活动资格，并应在活动举办前向甲方出示相关管理部门审批后的文件原件。
6.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。
6.3乙方应按照约定的用途开展大型活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度。
6.4乙方应按期支付租金并承担因活动所产生的各项税费。
6.5乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意。
6.6乙方应本着公平合理、诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
6.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。
第七条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于活动公众责任险、观众意外伤害险、活动财产险、活动取消、延期保险。
第八条违约责任
8.1甲、乙双方均应遵守本合同的`规定，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应赔偿损失;
8.2合作期间若乙方单方面终止本合同，乙方需提前30日以书面形式告知甲方，若未按规定告知，已付款项不予返还。
8.3乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金__________%的违约金。
8.4因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金或相应延长使用日期。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第九条合同的解除、变更、终止
9.1甲乙双方均不得无故解除、变更合同，否则承担违约责任。
9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，优先提出解除合同一方需按照总款项______%的标准向对方支付违约金，其他手续由优先提出方自行办理。
9.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照______%标准支付违约金：
9.3.1因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;
9.3.2利用场地进行违法活动的;
9.3.3被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
9.3.4逾期日未支付租金的;
第十条不可抗力
10.1由于水灾、火灾、地震、暴乱、罢工、劳工运动、疾病或本届活动开始日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见、无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况(不可抗力事件)，致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延
迟履行负责。
10.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质、影响程度通知另一方并提供证据。双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。
第十一条争议解决方式
因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可选择以下争端解决机制：
11.1提请仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁;
11.2诉至有管辖权的人民法院。
第十二条其他
12.1双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有关所述内容的协议。
12.3本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。
12.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(签字)代表(签字)
身份证号：______________身份证号：____________
电话：电话：______年____月____日____年____月____日
酒店租赁合同 篇9
出租商：____________________
地址：______________________
承租人：____________________
联系电话：__________________
本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用，租期壹年，从______年______月______日至______年______月______日止，租金为每月人民币壹万贰仟元整，其中租金已包括空调费和电费。
二、经营范围
古今字书、四大名绣、宜兴紫砂、金石雕刻、文房四宝、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字书装裱及各种工艺美术品。
三、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
四、承租人向酒店承诺以下各项
1.租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。
2.如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
3.营业时间在早上______至晚上______之间。
4.如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。
5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时，必须事先得到酒店书面同意后，才可进行，否则按违约处理。
6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的`一切维修费用。
7.承租人要高度重视消防安全工作，服从酒店的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
9.租户必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。
11.该承租范围不得分租或转租。
12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。
五、酒店向租户承诺以下各项
1.酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。
2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。
3.酒店可提供制服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。
六、押金
在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币壹万贰仟元整作为租用押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如租户已付清所有租金，并遵守合同的规定，酒店将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、违约责任
承租人如违反本合同的约定，酒店有权要求解除合同，或要求承租人恢复原状，或从押金中扣除损失费用。
八、合同终止
1.租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。
九、续约
1.在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
2.租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。
十、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
出租商：__________________ 法定代表人：______________
盖章：____________________ 日期：____________________
承租人：__________________ 身份证号码：______________
签字盖章：________________ 日期：____________________
20xx商场房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
授权签约代表：__________________
电 话：__________________传 真：__________________
承租方(以下简称乙方)：__________________
地 址：__________________
法定代表人：______________
酒店租赁合同 篇10
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
联系地址：
邮编：
联系电话：
传真：
（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等互利，等价有偿，诚实信用的原则，就乙方在本合同约定的甲方场地内进行合同约定事宜，经友好协商，签定本场地租赁合同：
（1）租赁位置：
甲方同意将西单大悦城购物中心（以下简称"商场"）层圆弧区之______场地，面积约______平方米，（以下简称"该场地"，其位置见附件一《租赁场地位置图》所示的特定部分，该位置图仅作识别用途）交付给乙方以作商品展示及销售之用。乙方于本合同签订时已经实际考察场地现场的实际情况，并确认场地现状。
（2）租赁期限及布场和撤场时间：
1、租赁时间：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。
2、乙方布场时间为上述租赁时间开始前8小时之内。
3、乙方撤场时间为上述租赁时间结束后8小时之内。
（3）使用用途：
上述场地用于乙方及其招租商户所经营的品牌（附件二《乙方招租商户名单》）开展品牌推广及销售活动（以下简称"本活动"）。乙方须具备经营上述类别品牌或举办上述推广活动的一切有关的合法经营手续（附件三《进场商户需提供的证明文件》），在签订本合同的同时向甲方提交相应的证明文件，并报甲方书面审核。未经甲方书面同意，乙方不得在上述约定用途之外使用该场地，否则按违约处理，甲方有权解除本合同，并扣除乙方的租赁保证金。
乙方可根据需要于该场地内摆放乙方活动所需并属于乙方所有或乙方有权使用的临时性设施，包括音响设备，展架，展品（以下简称"临时设施"）。
（4）租金，其它费用及其支付
1、上述场地的使用为收费活动，采取以下计取模式：
合同租赁期限：
租金总额：
合计为人民币____________元整（大写人民币_______元整）。
2、乙方采取以下方式支付租金：
本活动后开始后3个工作日内，乙方将全部场地租金即人民币___________元一次性付至甲方指定账户。甲方在收到乙方全部租金后三日内向乙方提供票据。
乙方逾期支付且经甲方书面催告2个工作日内仍不支付的，甲方有权无需得到乙方同意，即可终止本合同及将场地另行出租予第三方，且甲方不需承担任何违约责任；终止合同的通知到达乙方时，本合同终止。
3、乙方另需按以下约定支付如下费用：
本活动开始前15个工作日内，乙方向甲方支付租赁保证金__________元（租赁保证金为现金支付）。该租赁保证金作为乙方履行本合同项下义务的保证，如乙方在本合同履行中有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额以赔偿甲方受到的损失。
如乙方未能按本合同及附件的约定的时间足额缴纳租金，保安费，保洁费以及电费，违约金及其他乙方应当支付的费用的，甲方有权直接从乙方已交纳的租赁保证金抵扣租金，违约金和其他费用（但不影响甲方对乙方该等行为可同时行使的任何其他权利或补救方法）。甲方应在抵扣行为发生后书面通告乙方。乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的3日内把被甲方扣除部分的租赁保证金重新补足并支付予甲方。
4、本协议履行期届满后，该笔租赁保证金即转为商品销售的质量保证金。但如有消费者投诉乙方所出售的商品或产品的质量出现问题乙方不能如期妥善解决，甲方有权将保证金用作有关的赔偿。
乙方按合同约定将场地恢复原状并交还且甲乙双方权利义务结清后，甲方在租用期满后10天内将剩余租赁保证金扣除乙方应承担而尚未支付的`租金，保安费，保洁费以及电费，违约金及消费者赔偿金（如有）及其他费用后，将剩余租赁保证金无息退还给乙方。退还租赁保证金时乙方需携带活动期间产生费用的缴纳收据或发票，甲方在核对乙方已缴纳费用的收据或发票后退还租赁保证金。
5、如乙方需要在租赁范围外扩租或需延长租赁期间则乙方需提前书面报甲方审批，经甲方同意后，按本合同约定的单价计取。如乙方需租赁甲方之设备，具体费用由双方另行协商。
6、结算：租赁期限届满且乙方按合同约定交还租赁场地后15日内，甲乙双方应根据合同约定进行结算。
（5）甲乙双方的权利义务
1、若发生下列情况，甲方有权采取必要的措施收回该场地，因此而产生的所有费用由乙方承担，且甲方无须对乙方遭受的损失承担任何责任：
2、乙方在该场地从事的活动违反国家有关政策和法律法规；
3、乙方未在规定的时间内撤离该场地；
4、乙方组织不力，现场混乱，给甲方造成重大不利影响。
5、乙方对其雇佣员工或委托的人员在场地的活动承担连带责任。
6、乙方在活动期间需严格按照活动流程进行，甲方有权对活动期间乙方物品摆放，活动流程，现场安全等进行监督，检查。
7、乙方在租赁场地上拟添加的设施，场地布置，活动组织和方案以及招租商户名单需在租赁起始日前10日报甲方审批，经甲方书面认可后方可实施。
8、乙方须自行提供所需物品，布置该场地并承担有关的费用。乙方必须向甲方提供该场地的布置图和展示产品种类，并须由甲方认可及符合甲方的标准。
9、乙方及其招租商户须持有可进行本协议第三条规定的展示及销售产品活动之有效营业执照及获得有关主管部门的批准，包括但不仅限于食品安全，消防，公安等部门（如适用者），乙方及其招租商户须在甲方将该场地交付予乙方前如实向甲方提供有关的资质。
10、场地内所销售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商户须按有关的规定对其销售的商品实现"三包"（即包修，包换，包退）的售后服务（如适用者）。乙方及其招租商户还须就以该场地从事的经营活动向应向购买者提供合法有效的销售凭据（含发票）及按照中国税务法律，法规，政策的规定交纳所有税费。非西单大悦城既有商户的，须在租赁起始日前10天内制定"活动结束后'三包'（包修，包换，包退）方案"并报甲方审批，并在举行活动时在展位明显处公示并提请购买者注意。
11、乙方委托的人员在布场，活动期间和撤场期间的安全问题及对应的所有责任由乙方自行承担，在上述过程中乙方造成的甲方或第三方的损失，乙方应承担全部责任。
若任何第三方因乙方在该场地的行为而遭受人身损害或财产损失，向甲方提出权利主张或索赔要求的，乙方应负责与第三方协商处理纠纷，并承担由此而引起的一切法律责任。
12、如因乙方及其招租商户食品及产品质量问题造成消费者投诉或给消费者造成损失，乙方其招租商户应负责与消费者或第三方协商处理纠纷，赔偿消费者或第三方因此受到的损失，并向政府机关和消费者承担由此而引起的一切法律责任。
13、乙方在场地活动过程中应维护场地的现有设备及装修，如有任何损毁，由此产生的费用由乙方承担，甲方工程部将依据《场地验收单》进行估价，乙方应在活动结束5个工作日之内一次性付清赔偿款。否则，甲方有权从乙方已支付的租赁保证金中扣除，租赁保证金不足以赔偿甲方受到的损失的，乙方应赔偿差额部分。
14、乙方商品保管和看护由乙方负责。
15、乙方必须遵守甲方商场及甲方管理公司的有关管理规则。在未得到甲方的书面同意，乙方不得将该场地用作其他用途。
16、合同约定期满，乙方应在租用期的最后一日负责拆除该场地的布置及有关附属设施并将场地清理完毕恢复至甲方交付时的原状并退还甲方，若拆除过程中对甲方或任何第三方造成损害，乙方应承担一切法律责任及有关的费用。如乙方在租用期满后仍未将该场地的物品撤走及将场地的布置拆除，将被视为乙方自动放弃该等物品及布置的所有权及使用权，甲方有权自行或委托第三方进行清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从保证金扣除拆除有关布置及撤走该等物品的开支及费用。
17、与本合同及本合同的履行相关的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。除法律规定或经双方合同由甲方代扣代缴的以外，乙方须自行向政府有关部门支付因租赁及经营该场地而产生的一切税费。
乙方需严格执行甲方制定的租赁场地活动行为规范（见附件四）。
如因安全，工程或政府原因，需变更租赁时间，场地范围或位置，在征得乙方同意后，甲乙双方可协商变更活动时间或地点，双方无需承担违约责任。
18、乙方对其招租的商户资质，销售的食品及产品出现的质量问题及其在租赁场地内的全部经营行为承担连带责任。
（6）不可抗力
若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允许开展本合同项下形式的宣传活动），未能履行本合同之全部或部分，则应根据不可抗力事件的影响免除该方全部或部分责任。遭受不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，以避免对方所遭受之损失扩大，并且应在合理的时间内提供有效证明予对方，此为依据上一款免除该方全部或部分责任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及时书面通知对方，则对方遭受之损失因此而扩大之部分应由该方予以承担。
（7）违约责任
1、未经甲方书面同意，乙方单方面终止本合同或不能按约定时间举行活动的，甲方有权自行处置该场地，不予退还乙方交纳的租赁保证金；如给甲方造成其他损失，乙方还应负责赔偿。
2、未经乙方同意，甲方单方面终止本合同或不能按约定时间向乙方提供场地的，乙方有权要求甲方返还乙方交纳的租赁保证金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应负责赔偿。
3、如在本合同签署之后乙方作出下述任何行为，甲方有权采取相应措施停止乙方在本合同项下的活动，书面通知乙方解除本合同，同时乙方应赔偿甲方由此受到的损失，甲方可从乙方的租赁保证金中扣除相应金额，若甲方经济损失高于赔偿费，甲方有权向乙方追讨不足部份：
4、未经甲方书面同意，擅自变更场地使用用途或将本合同的义务全部或部分地转让给附件二之外的第三方并在得到书面通知后仍不予改正的；
5、乙方被政府有关部门处以停业整顿，或乙方举办的活动被政府有关部门处以停止或取消等处罚的，或有其他违法行为；
6、任何一方依据合同约定解除合同，则合同自合同解除通知送达之日起即解除。
7、在租用期间，乙方须保持该场地于良好使用状况，并须承担任何不妥善使用该场地而致该场地遭受损坏或对任何人造成的人身伤害或财物损失的责任。若第三方因乙方的过失或过错与乙方发生任何纠纷，而直接向甲方追索时（包括提起仲裁，诉讼），乙方须向甲方赔偿一切损失及所有与此有关的开支及费用，
8、乙方的经营活动必须遵照中国法律法规进行，并获得相关的合法，有效经营许可。如因乙方的经营活动违法而给第三人造成任何损失的，全部损失责任由乙方承担；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并导致甲方向第三人支付赔偿金的，则在甲方向第三人支付赔偿费用后，有权向乙方追索。
9、若乙方未能按合同约定按时支付租金以及其他各项应付款项，乙方应另行支付其拖欠金额0.5%的违约金/天至实际支付日止。
10、如乙方举办的活动内容应须有关部门批准或相关部门的合法授权，因乙方未得到有关部门批准或合法授权，甲方因此而受到政府有关部门行政处罚或损失的，甲方有权向乙方追索。
（8）争议解决方式
甲乙双方同意，当双方意见无法达成共识时，应首先考虑协商解决。若协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会申请以仲裁方式解决。败诉方应承担胜诉方所有因仲裁案件而支出的费用，包括但不限于仲裁费用，律师费用等。
（9）其他
1、乙方应保证其在该活动期间，在该场地内的经营行为或组织的宣传推广活动所涉及的宣传资料，商品商标（包括其图形或文字），企业名称或商号及活动图片等拥有合法使用权（以下简称"信息资料"），甲方有权在活动期间将该信息资料无偿用于西单大悦城、购物中心的活动报告，商场资讯，新闻宣传稿等各种宣传推广形式。如因此引起知识产权方面的纠纷，由乙方负责协调处理并承担相应责任。
2、乙方在该场地的活动如涉及舞台表演及音响较大之活动，若因乙方的音响过大，致使周边店铺的正常营业受到严重影响，乙方应负责与周边店铺友好协商解决或停止相关活动。
3、本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执壹份。经双方加盖公章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店租赁合同 篇11
合同编号：
合同各方：
出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：
根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况
1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号位置（以下简称该房屋）。
1.2 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。
1.3 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施
二、租赁用途
2.1 甲乙双方同意，租赁该房屋作为 宾馆及宾馆相关配套经营 使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。
2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1 甲、乙双方约定，甲方于 20xx年 5 月 3 日（交房日）前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 20xx年 5月 2 日（起租日）起至20xx年 7 月 20 日止共计 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为： 月 日
3.3 甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金；乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。
4.2 从20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：（1800）元/人民币。大写：壹仟捌佰圆整。
4.3 在签订本合同后当工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
五、配套设施及其他相关约定
5.1 租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。
5.2该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行（广告申请、制作费及日常费用由乙方承担）。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。
六、房屋维修责任
6.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
6.2 甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。
6.3 在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。
6.4 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。
七、房屋返还时的状态
7.1 乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的`可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。
八、转租、转让、交换和抵押
8.1 房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所；同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方（指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系），甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续
8.2 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。
8.3 在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
8.4 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。
九、解除本合同的条件
9.1 甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：
9.2 如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值（含二次装潢）和经营损失的补偿（按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、拆迁方（三方）未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。
9.3本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回乙方的房屋租凭权。
十、违约责任
10.1 如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出具有效的文件与证明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
十二、其他条款
12.1 本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
12.3 甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
12.4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉。
12.5 本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一份，自双方授权代表签字盖章后生效。
（以下无正文）
合同附件：
1、
2、
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
经 办 人： 经 办 人：
联系地址： 联系地址：
邮编： 邮编：
电 话： 电 话：
签约日期： 签约日期：
签约地点： 签约地点：
甲乙双方个人身份证明（盖公章复印件2份）。 房屋土地及房屋产权证或村上开具有效的法律证明。
酒店租赁合同 篇12
甲方：
乙方：
本合同当事人的名字(甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，看看糖尿病肾病能活多久。经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，学习商铺转让合同范本。房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的`费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。糖尿病如何食疗。 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
拖欠房租累计个月以上。
租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：
签约日期： 年 月 日
乙 方：
签约日期： 年 月 日
酒店租赁合同 篇13
出租人(甲方)： 酒店管理有限公司
联系电话：
地 址：
承租人(乙方)：
身份证号：
联系电话：工作单位：
单位地址：
经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议：
第一章 总则
第一条 甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第_____ 层_______ 号房间(家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用，建筑面积 平方米。
第二条 甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三条 乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。
第四条 甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料。
第五条 甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。
第二章 租金和其他费用的交纳与结算
第六条 该房屋每月租金 元。(人民币大写： )
第七条 自起租日开始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。
第八条 从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。
备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。
第九条 甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。
第十条 乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。
第十一条 乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。
第三章 公寓的使用、维修和转租
第十二条 在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。
第十三条 乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。
第十四条 出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。
第十五条 在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。
第十六条 不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。
第十七条 在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。
第十八条 允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。
第十九条 除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。
第二十条 不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。 第二十一条 任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。 第二十二条 不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。
第二十三条 不得在出租房间外摆放任何物品。
第二十四条 合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。
第二十五条 酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。
第二十六条 在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。
第二十七条 乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。
第二十九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁协议的'有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。
第四章 协议的转让、终止、解除和续签
第三十条 未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。 乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。
第三十一条 协议自动终止的免责条件： 1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。
发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。
第三十二条 有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：
1. 乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;
2. 乙方逾期不交房租的;
3. 未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、
转让他人或与他人交换的;
4. 乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;
5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。
第三十三条 在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。
第三十四条 本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。
第三十五条 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。
第五章 违约责任
第三十六条 甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。
第三十七条 乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。
第六章 附则
第三十八条 甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。
第三十九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。
第四十条 双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。
第四十一条 本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。
出租方(甲方)代理人：
(盖章)
联系电话：________________
20 ___年___月___日
承租方(乙方)： (签名盖章) 联系电话：___________________ 身份证号码：(附身份证复印件) 20____年___月___日
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