实用的房屋租赁合同[精华]
在不断进步的社会中，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
![实用的房屋租赁合同[精华]](https://p.9136.com/00/l/d7e2c1debacfcdac7_5efbf68917967.jpg)
房屋租赁合同 篇1
出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________ 证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________ 联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
房屋坐落于嘉陵大厦A1—702室，建筑面积137.2平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为_________，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_______月________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，出现损坏乙方应当承担补偿费用。
如需续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_________元/ 1年，租金总计：_________人民币元整 （：_________）。
（二）押金：_________人民币元整 （：_________） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，全部由乙方承担：水费、电费、电话费、供暖费、 1
7、擅自将房屋转租给第三人的；
8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的'，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：
年 月 日 年 月 日
房屋租赁合同 篇2
出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)： 无锡昊程房产咨询有限公司 (以下简称丙方)
甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元) 作为中介服务费。
甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：
第一条、前提
，面积是 平方米。
第二条、租赁期限及价格
1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;
2. 房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理
费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费)
3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。
4. 租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;
5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每
月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;
第三条、房屋押金
为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。
第四条、租赁条件
1. 房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。
2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，
由乙方承担对房东的违约责任。
3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。
4. 因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。
第五条、房屋产权变更
如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
第六条、本合同的终止
1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。
2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物
品均视为放弃，房东有权处理。
3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
第七条、 违约的'处理
1. 房东违约的处理
① 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一
天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房
东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。
② 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2. 乙方的违约处理
① 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借;
② 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金
8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合
同。
③ 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。
第九条、免责条款
1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。
2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使
用时间计算，多退少补。
第十条：其它
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。
2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。
3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进
行仲裁。
水费指数 电费指数 钥匙
甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(签名及盖章)：
日期： 年 月 日
签约地点：
经纪人：
经纪人证书编号：
房屋租赁合同 篇3
房屋租赁定金协议
甲方（出租方）：______________身份证号：________________________
乙方（承租方）：______________身份证号：________________________
甲乙双方经居间方（）介绍，并协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方自愿将座落在_____________________________的房屋出租给乙方（建筑面积____m2，产权性质___________，产权证号___________）甲方保证此房屋的真实、合法，权属清晰，无任何纠纷，乙方入住前该房屋所产生的一切费用由甲方承担。
二、乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途为___________。
三、甲乙双方商谈议定：
1、租金：___________（______税），押金：_______________
2、付款方式：______________________。
3、租赁期限：______月，从______年___月___日至______年___月___日。
5、其他：_________________________________________________________。
四、房屋状况
1、现在设施：____________________________________________________。
2、需要增添的'设施：_______________________________。
3、其他：_________________________________________________。
五、签订本协议时，乙方预付定金______元给甲方（定金最终冲抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前签定。正式合同签订之前，若乙方违约，甲方有权不退还定金；若甲方违约，甲方需退还定金，并额外支付与定金相等金额作为违约金。
六、居间方佣金
1、甲方需支付居间方佣金_________元。本协议签订时，甲方需预付居间方50%佣金即_________
元，甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。
2、乙方需支付居间方佣金______元。本协议签订时，乙方需预付居间方50%佣金即______元，
甲乙双方签定正式租赁合同时应付清全部佣金。
3、甲乙双方无论哪方违约，违约方均需支付居间方应得的全部佣金。
七、若因政策改变及不可抗力等因素致使房屋不能出租，双方均不违约。甲方退还乙方定金，本契约自动解除。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，居间方保留一份，具有同等法律效力，签字生效。若发生争议可协商解决，协商不成，可向当地法院提出诉讼。
九、其他约定事项：________________________________________________________。甲方：乙方：居间方：
经办人：经办人：经办人：
房屋租赁合同 篇4
特别告知：
1、本合同文本为示范文本，由国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的房屋租赁。
签订合同前，当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。
2、根据法律相关规定，承租人租赁已被抵押、或被司法查封、或已办理预告登记的房屋，在租赁期间如房屋发生所有权变动的，承租人的租赁权将存在风险。当事人在签订合同前，应到房屋所在地土地房屋权属登记机构查询该房屋是否存在抵押、查封、预告登记等情况。
3、当事人签订合同后应及时到房屋所在地房地产行政管理部门办理房屋租赁登记备案。
4、本合同所指经纪成交，是指租赁各方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理服务，达成租赁意愿，自愿签订房屋租赁合同的行为。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成房屋租赁的，房地产经纪机构应当向租赁各方出示工商营业执照、经纪机构备案证明。
6、本合同中凡带“□”的选项，应在选择项前的“□”内打“√”，并在未选择项前的“□”内打“×”。
出租人(以下简称甲方)：____________
【法定代表人】【负责人】：____________ 国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：____________
通讯地址：____________
邮政编码： ____________ 联系电话：____________ (手机) ;
【代理人】：____________ 国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________ 联系电话： ____________ (手机) ;____________
承租人(以下简称乙方)：____________
【法定代表人】【负责人】： ____________ 国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：____________
通讯地址：____________
邮政编码： ____________ 联系电话：____________ (手机) ;
【代理人】：____________ 国籍：____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________ 联系电话：____________ (手机) ;____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。
一、出租房屋基本情况
(一)房屋坐落： (以下简称“该房屋”)
(二)该房屋权属证明名称：____________ 编号： ____________
(三)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。
(四)该房屋权属证明记载用途： 。
(五)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。
二、租赁期限
(一)该房屋租赁期限共 个月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)该房屋租金为： 元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )
(二)该房屋租金支付方式：
四、押金及其他费用的约定
(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元(大写： )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担;有线电视、物业管理费用由 方承担。
(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。
(四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。
(五)其他约定： 。
五、成交方式
甲乙双方系通过以下第 种方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：
备案证书号为：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________ 联系电话：____________
提供服务的房地产经纪人员职业资格为
注册证号
六、关于房屋转租与出售的约定
(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。
(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、关于甲方交房的约定
(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。
八、关于乙方付款的约定
(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。
九、其他约定
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不承担房屋的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的'，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。
(二)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。
(三)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。
(四)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。
(五)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。
(六)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。
(七)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。
(八)关于租赁期间房屋被征收的约定：
十、登记备案
甲乙双方自本合同签订之日起三十日内，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方按相关规定向房屋所在地房地产行政管理部门申请办理房屋租赁登记备案。
租赁期内，房屋租赁登记备案内容发生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案变更手续。
租赁期满房屋续租或者租赁终止的，由□甲乙双方共同 □甲方 □乙方在期满后三十日内到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的延续或者注销手续。
十一、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。
十二、补充约定
十三、附则
(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。
(二)本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 、和登记机构各执一份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。
出租人：____________ 承租人：____________
法定代表人(负责人)：____________ 法定代表人(负责人)：____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
签约时间： ____________ 年 ____________ 月 ____________ 日 签约时间：____________ 年 ____________ 月____________ 日
签约地点：____________ 签约地点：____________
房屋租赁合同 篇5
出租方(以下称甲方)：XXX
承租方(以下称乙方):XXX
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇XXXXXX号，建筑面积XXXXXXXX平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为XXX年，自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达XXXX天的，并赔偿违约金XXXX元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的`物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币XXXXXX，大写:XXXX万XXXX仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XXX%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为XXXXXXXXX度，电表底数为XXXXXXX度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XXXXX元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金XXXX元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金XXXX元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)：XXXXXXXXXXXX承租方(盖章)：XXXXXXXXXXXX
法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXX法定代表人(签字)：XXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX
联系地址：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
日期：年月日
【房屋租赁合同】相关文章：
房屋租赁合同法-房屋租赁合同模板04-10
房屋租赁合同法_房屋租赁合同模板04-10
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
房屋租赁合同08-02
