房屋租赁合同

时间：2023-09-10 09:26:44 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同[汇编7篇]

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋租赁合同[汇编7篇]

房屋租赁合同篇1

　　出租方：_______________________（以下简称甲方）联系地址：_____________________________ 证件号码：_____________________________ 电话：________________________________

　　承租方：_______________________ （以下简称乙方）证件号码：_____________________________ 电话：________________________________

　　甲乙双方经协商，于________年 ____月 ____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将____市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号： ____________ 字第____________ 号）

　　2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：租房期限

　　1、租赁期自 ________年____月 ____日起至 ________年 ____月 ____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方的银行账号开户银行：________________________________________________ 账号：________________________________________________

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买;国际长途电话使用卡;，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。

　　第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给

　　第三者或让

　　第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与

　　第三者共同使用。

　　第九条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条：

　　损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者

　　第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条：甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条：通知义务

　　1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十五条：

　　合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的'全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条：

　　合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同

　　第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同

　　第八、

　　第十四条规定的；

　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、甲方出现前述第

　　3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条：特别说明

　　1、除

　　第十六条和

　　第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条：

　　租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条：

　　纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第二十条：

　　补充条款 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_________________乙方：____日期

房屋租赁合同篇2

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：

　　第一条、委托事项

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。

　　2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。

　　第二条、委托期限

　　委托期限自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共计x个月x天x。

　　第三条、甲方义务

　　1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

　　2、x甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

　　3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

　　4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

　　5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

　　6、x委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。

　　第四条、乙方义务

　　1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

　　2、x乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

　　3、x乙方收取必要费用、佣金的'，应向甲方开具收费票据。

　　第五条、佣金及其他费用

　　1、x佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。

　　2、x甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。

　　3、x委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

　　4、x委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

　　第六条、违约责任

　　1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。

　　2、x乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。

　　3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。

　　第七条、合同争议的解决方法

　　本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第八条、其他事项

　　1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。

　　甲方名称：x x x乙方名称：

　　代理人：x x x 经纪人：

　　证件号码：x x x经办人：

　　联系地址：x x x联系地址：

　　联系电话：x x x联系电话：

　　签定时间：x年xx月xx日x签定时间：x年xx月xx日

房屋租赁合同篇3

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　经甲乙双方协商一致，同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落在州直统建房锦绣号小区号商业区号房，租赁面积平方米租赁给乙方使用。

　　二、租赁时间年，自年月日起至年月日止。

　　三、房屋租金年租金人民币万元(人民币大写 )，在签订合同时一次性支付当年租金万元，以后每年月日前支付下年的.租金。

　　四、合同期内,乙方必须按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。

　　五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应承担乙方的装修费。

　　六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意。

　　七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。

　　八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购买，因个人原因发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方承担。

　　九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租赁合同篇4

　　出租方：_________，以下简称甲方

　　承租方：_________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________，主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、拖欠租金_________个月或空关_________个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

　　1、有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2、甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按_________的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除;

　　3、由乙方负责维修;

　　4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_________方承担; 所有权属_________方。

　　第五条租赁双方的变更

　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_________元。

　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_________元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_________%，以天数计算向甲方交付违约金。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的`费用，乙方有权拒付。

　　5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜：_________。

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方(盖章)：_________ 承租方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同篇5

　　合同编号：___________

　　出租人（甲方）：______________________

　　证件类型及编号：______________________

　　承租人（乙方）：______________________

　　证件类型及编号：______________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于XX市______区（县）___________街道办事处_____________（乡镇）,建筑面积_________平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件）,房屋所有权证书编号：__________________或房屋来源证明名称：__________________,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________,房屋（□是／□否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：__________________；如租赁用途为居住的,居住人数为：__________________,最多不超过______人。

　　（二）如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起______日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起______日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起______日内告知服务站,办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的,（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起______小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起______日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______________后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：______元／（□月／□季／□半年／□年）,租金总计：人民币____________元整（￥：__________________）。

　　支付方式：______（□现金／□转账支票／□银行汇款）,押______付______,各期租金支付日期：____________,____________,____________________________________。

　　（二）押金：人民币____________元整（￥：__________________）租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中,____________由甲方承担,____________由乙方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费

　　（13）___________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所

　　在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1．对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2．因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：

　　1．迟延交付房屋达________日的。

　　2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3．不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋：

　　1．不按照约定支付租金达________日的。

　　2．欠缴各项费用达________________元的。

　　3．擅自改变房屋用途的。

　　4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7．擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、___________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的________％向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的',应按月租金的________％向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前________日通知对方,并按月租金的________％向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。

　　（五）________________________________________________。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项________________________________。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执____份,____________执_____份。

　　本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：______________

　　委托代理人：______________________

　　联系方式：________________________

　　承租人（乙方）签章：______________

　　国籍：____________________________

　　委托代理人：______________________

　　联系方式：________________________

　　______________年_______月_______

房屋租赁合同篇6

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)及单位：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二。租赁期限

　　1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2.租赁期间内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

　　2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四、租赁条件

　　1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五、合同的终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六、违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，合同乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的';利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，合同甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若合同乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向合同甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若合同乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七、特别约定

　　出租人(甲方)：承租人(乙方)：