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门店租赁简单协议书

时间:2023-09-13 06:58:04 租赁合同 我要投稿
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门店租赁简单协议书

  随着社会不断地进步,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编整理的门店租赁简单协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。

门店租赁简单协议书

门店租赁简单协议书1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方在平等,自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议:

  1、甲方门面位于电影院斜对面 ,座北朝南东边第一间,面积约100平方米(包括假二层)租给乙方经营,租期定为叁年,即: 年 月 日至 年 月 日,月租金为壹仟元。从 年 月 日至 年 月 日一次性付给甲方柒仟元。

  2、自乙方接收钥匙起一次性交清 年全部房金。合同期内依此类推,每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。

  3、不可预见性双方免责(所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的)本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中,有一方单方面终止违反协议规定的`时间约定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方;当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。

  4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意,不得擅自改变房屋主体结构或转租他人,如确需变动,必须取得甲方的同意 ,双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反,由此产生的一切后果,皆由乙方承担。

  5、乙方在房屋租赁期间,由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用,由乙方自行承担。 至于房屋的硬件配套设施(因为是空房所以只有门窗,地板,水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。)

  6、房屋租赁到期后,乙方如需继续续租,则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。

  7、本协议一式二份,双方各执一份,加盖双方印章(或手印)于签定当日生效。

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书2

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据家属优先、自愿报名、抓阄定岗、轮岗等原则,甲方聘请乙方为云溪学校门店经营者,现就有关事宜协议如下:

  甲方为乙方提供经营场地,负担200元电费,超出电费由乙方承担。

  门店内有的物品,甲方不得在其他地方采购,但大宗物品集中采购的'除外。

  乙方负责门店内及店门口清洁卫生。

  乙方确保不销售过期、霉烂及有安全隐患的物品。如出现偷盗、中毒、伤害等安全事故概由乙方负责。

  乙方应热情服务,规范、文明经营,不得高于市场价出售商品,不得向学生出售香烟,确保方便师生、服务师生。

  乙方本学期向甲方交利润________元,于清明节、端午节和期末考试期间分三次每次2000元交清。

  乙方在期末将门店交回甲方时,新增存货不得超过500元(按进价计算),否则甲方可以不予接收。

  乙方有特殊情况需中断协议,需至少提前一天通知,并办好交接手续。

  本协议未尽事宜,乙方有和甲方协商的权利,但是最终决定权归甲方。

  以上协议从签订之日起执行,至本学期结束为止。

  本协议一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方法人代表签字:______________

  甲方管理者签字:______________

  乙方签字:______________

  乙方担保人签字:______年______月______日

门店租赁简单协议书3

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  根据《合同法》法规定,甲乙双方就门面租赁事宜,经协商意见一致,就此签订本合同,以资信守。

  第一条 基本情况

  1、甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

  附件一:门面内设施清单

  2、该门面建筑面积合计为________㎡,该面积与房产证面积有差异的,以房产证面积为准,房产证号:_________________。

  3、乙方已明确门面情况,并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

  4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共计________年。

  第二条 租金及保证金的支付

  1、甲方给予乙方_______个月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金,但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

  2、租金按门面面积计算,租金为________元/月/㎡,即每月租金为人民币____________元(大写:______________)。

  3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)。

  第三条 违约责任

  1、甲乙双方要按合同履行职责,任何一方违约,要向守约方支付违约金___________元。

  2、甲方若没有按时交店面,每超过期一日,按________元/日的`标准向乙方支付滞纳金,若超过______日,乙方有权解除协议。

  3、乙方若没有按时向甲方支付费用,每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金;乙方超过支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第四条 争议解决

  本合同在履行时若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可上诉法院解决。

  第五条 其他约定事项

  第六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书4

  甲方(产权人)______________

  乙方(租赁人)______________

  甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议:

  乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。

  自______年______月______日至______年______月______日止。

  甲方门店年租金为______________元。收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

  甲方门店设备有上、下水管道,洗面池一个,峰谷显示电表一块,暖气两组共片,照明管灯个,门灯个,双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。

  租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。

  租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

  租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的'经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。

  乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

  乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。

  乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。

  以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。

  乙方租赁人姓名:______________

  甲方产权人姓名:______________身份证号:______________

  联系电话:______________

  联系电话:______________

  ______年______月______日

门店租赁简单协议书5

  转让方(甲方):______________身份证号码:______________住址:______________

  受让方(乙方):______________身份证号码:______________住址:______________

  出租方(丙方):______________身份证号码:______________住址:______________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

  转让门面转让门面位于,建筑面积______________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金为______________元人民币,现甲方剩余租期为____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______________元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后____日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的'不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  交接条件、时间及方式转让门面定于________年____月____日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的39;现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

  违约责任:甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数215;元天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数215;______________元天。丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿本合同约定转让费215;1;乙方获得的违约赔偿本合同约定转让费2152。

  合同争议的解决本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。

  其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。

  甲方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点:______________

  乙方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点:______________

  丙方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点______________

门店租赁简单协议书6

  甲方:

  乙方:

  一、经甲、乙双共同协商,甲方愿意将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营。

  二、由乙方向甲方缴纳安全保证_________万元(_________________元),此保证金只作安全风险抵押,合同期满,甲方将不计息退还乙方。

  三、合同期限为四年(______年___月___日至______年___月___日),每年租金为柒万元整,四年累计租金为:_________万元整(_________元),安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收据。

  四、乙方负责出租车全部费用,包括:车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等,全部由乙方承担,甲方负责与公司协调车辆经营关系。

  五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运,若违反所产生费用由乙方承担,安全保证金不予退还,甲方将收回出租车经营权。

  六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规,不得违规、违章经营,出现后果由乙方自己承担。

  七、甲方收取乙方_________万元作为安全保证金,车辆经营到期后,无任何违章、违纪行为等,甲方将安全保证金退还给乙方,不按银行利息计费。

  八、该车保险由甲方负责购买,若车辆发生交通事故,除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担。

  九、乙方在经营过程中,不得酒后驾车,若酒后驾车发生事故后果由乙方负责,甲方有权收回该车辆,安全保证金不予退还。

  十、为搞好遂宁市城区出租车业务,甲、乙双方以平等、诚实为原则,按《出租车营运管理办法》试行的通知,以及公司相关规定执行,共同遵守。

  本合同经双方签字加盖手印后立即生效,一式两份,甲、乙双方各存壹份。

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书7

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订店铺租赁协议,现由于_____________原因,经协商,并达成一致意见,双方愿意解除原签订的店铺租赁协议,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

  第一条、乙方于______年_____月____日前将店铺退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付______元作为违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

  第二条、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

  第三条、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

  第四条、甲乙双方再次证明,_________年______月______日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

  第五条、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

  第六条、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

  第七条、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本。

  风险告知:合同中应明确双方当事人的`权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  第八条、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁协议终止作废。

  第九条、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。

  第十条、本协议生效以后,任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对协议的变更必须由双方当事人协商一致,并须签订书面的修改协议。

  第十一条、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  第十二条、本协议一式肆份,以中文书写。甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):_________

  _______年____月____日

  _______年____月____日

  签订地点:___________

  签订地点:___________

门店租赁简单协议书8

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲、乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订管理协议,并承诺共同遵守。

  甲、乙双方在此声明,保证签订管理协议之前向对方提供的与履行管理协议相关的各项信息真实有效,没有任何伪造,欺骗和故意隐瞒的内容,如甲、乙双方以上信息存在虚假内容,则应各自承担由此带来的法律责任和后果。

  管理期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

  固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

  工作内容和工作地点

  甲方聘用乙方从事欧亚达建材家居光谷店美克维斯门店店长之职,其岗位职责如下:

  了解品牌的经营方针,依据品牌的特色和风格执行销售策略;

  遵守公司各项规定,执行上级指示,完成公司下达任务;

  负责门店的日常管理工作,监督考核导购的工作表现,及时反映员工动态,并对导购进行培训;

  负责监督收银员所有票据交接的准确无误;

  负责门店内样品的及时更新与维护;

  协助经理处理与改善门店运作的问题;

  协助经理与所在卖场的沟通与协调;

  定时按要求提供周围品牌在卖场的公关推广活动;

  了解周围品牌销售情况,登记并提供每天店内客流量资料;

  激发导购工作热情,调节卖场购物气氛。

  乙方同意并承诺按照岗位职责的内容进行工作,认真履行岗位职责,完成工作任务,并以此为依据,接受甲方的考核。经考核后,因乙方未达到考核标准的,可视为乙方不胜任所聘任岗位工作。

  乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。

  工作时间和休息休假

  乙方为甲方全日制员工,日考勤根据公司员工考勤管理制度执行规章制度与劳动纪律

  甲乙双方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德、尊重和维护双方的声誉和利益。

  甲方依法建立和完善的各项规章制度,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工,乙方应严格遵守。乙方未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。

  甲方有权按国家和本单位的规定给予乙方奖励或惩处。

  劳动报酬

  依照双方协议,工资结算标准为:月薪+提成,工资每月月薪为2500元,提成比例按门店每月的实际销售业绩的1%进行核算。

  甲方按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。

  工资发放日为每月十日,本月发放上月工资。

  工作要求:

  营业前:

  开启电器及照明设备;

  带领店员打扫店面卫生;

  召开晨会:公司政策及当天营业活动的公布与传达;前日营业情况的分析,工作表现的检讨;培训新员工,交流成功售卖技艺;激发工作热情,鼓舞员工士气

  营业中:

  检查营业员仪容仪表,整理工服;

  专卖店的店长需督导收银作业,掌握销售情况;

  控制卖场的电器设备(店内)

  备齐各类票据,以便随时使用

  维护卖场的环境整洁

  及时主动协助营业员在销售过程中遇到的问题

  收集市场信息,做好销售分析

  整理公司公文及通知,做好促销活动的开展前准备和结束后的收尾工作

  营业后;

  核对收银员帐物,进行审核确认

  检查电器设备是否关闭,杜绝火灾隐患

  对需沟通的事宜及时与相关的工作人员联系确认

  扣罚方法:

  当门店店长在营业前未做好营业前的'准备工作处以200元每次的罚款

  当门店店长在营业中未按要求完成工作处以200元每次的罚款

  当门店店长在一天的营业结束后未按要求做好本职工作处以200元每次的罚款

  当门店店长不能按公司要求完成公司下达的任务,按照公司的相关制度进行执行

  其他约定:

  本公司员工手机卡需使用公司号码,员工在离职时应上交其电话卡。

  协议期未满乙方自行终止协议需提前三十天提交离职报告,并需赔偿甲方一个月工资所得为基本工资+提成

  协议期未满甲方无任何理由终止和乙方的协议需补偿乙方一个月工资所得,以上月基本工资+提成为依据

  管理协议的变更、解除、终止、续订

  有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本协议:

  在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;

  管理协议订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;

  由于不可抗力的因素致使管理协议无法完全履行的;

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本协议:

  严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

  严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;

  同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;

  以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更管理协议的;

  被依法追究刑事责任的。

  有下列情形之一的,甲方可以解除本协议,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:

  乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

  乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

  管理协议订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原管理协议无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更之管理协议达成协议的;

  有下列情形之一的,乙方可以解除此协议:

  甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;

  经济补偿与赔偿

  因乙方过错而造成之管理协议无效或部份无效的,乙方除应承担相关赔偿责任外,其所获得的除本协议约定的基本工资外,其他劳动报酬、各类经济补偿金等均应退还甲方。

  管理协议解除、终止后,乙方仍欠付甲方任何款项,或者乙方与甲方尚有未处理完毕的经济事务的,乙方认可甲方可以最后一期的工资及经济补偿金等项先行抵扣并最后协调结算,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

  后协议义务

  本协议解除或终止时,乙方应履行下列义务,经相对应的接收权限人签收认可:

  向甲方指定的人交接工作

  完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形式或无形资产;

  向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体;

  协助甲方清理双方之间的债权、债务;

  完成甲方规定的离职流转程序,办理有关离职手续;

  其他:处理其他应了而未了的事务。

  本协议解除或终止时,甲方应履行下列义务:

  为乙方办理终止管理协议关系手续;

  应乙方要求,如实出具乙方的工作履历或离职证明;

  本协议未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本协议。若双方协商不成或者发生争议,应当依法向调解机构申请调解,向人民法院起诉。

  本协议不得代签和涂改,协议一式两份双方各持一份,均具有同等效力,自双方签字盖章后,在乙方上岗之日起生效

  甲方:__________(签字盖章)乙方:__________(签字或盖章)

  法定代表人、负责人身份证号码:__________

  或委托代理人__________(签名)地址:__________

  电话:_______________

  签订日期:_____年_____月_____日

  签订日期:_____年_____月_____日

门店租赁简单协议书9

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,甲方作为出租人,乙方作为承租人,就店铺租赁一事达成协议及其条款如下:

  一、乙方租赁甲方的店铺的地址为:上海浦东 路 号第 号店铺,廷筑面积 平方米。

  二、租赁期限三年,从甲方向乙方交钥匙之第二日起算,即从文钥匙之日至 年的与今年甲方向乙方文钥匙的周一天上。

  三、租金。前二年,每年租金为拾 元。第三年租金为拾叁万元。抵押金是 元。起始计租日为甲方向乙方交钥匙之第二日,不足一个月按每天 元计。在三年的租赁期限内,甲乙各方不得以任何理由要求增加或者减少租金。

  四、预订金。本协议签订后三天内乙方须向甲方支付预订金壹万元,逾期本协议无效,甲方可将上述店铺出租给任何第三方。在预订期内 (乙方支付预定金至甲方交钥匙),甲方不得再将上述店铺出租给第三方,否则应向乙方支付违约金壹万元。反之亦然,如果乙方在预订期内中途退订,原预订金壹万元将作为对甲方的补偿,不再退还给乙方。

  五、付租方式。每半年一付。具体为:

  A、甲方交钥匙后五天内乙方向甲方一次性付清计租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元预订金)及抵押金。

  B、20__年上半年的租金计陆万元,乙方须在20__年年底前一次性向甲方支付清。

  C、20__年下半年的租金计陆万元,乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

  D、20__年上半年的租金计陆万元,乙方须在20__年底之前向甲方一次性支付清。

  E、20__年下半年的租金计陆万五仟元,乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

  F、20__年上半年的租金计陆万五仟元,乙方须在20__年底前一次性向甲方支付清。

  如果乙方逾期未向甲方付清,乙方应按每天千分之二的比例向甲方交纳滞纳金,甲方有权直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,作违约处理。

  六、交钥匙。

  A、上述店铺预计在六月份可以交付使用,如果因发展商原因,提前或者推迟交付使用,乙方均应予以接受。

  B、甲方取得上述店铺钥匙后,在第一时间通知乙方领取钥匙,乙方不得以任何理由推迟领取钥匙的时间,最迟不得迟于第二天,否则甲方有权单方面决定从通知乙方的第三日起开始计租。

  C、交钥匙时,甲方陪同乙方对上述的店铺设施进行验收。验收完毕,乙方须在验收单上签字。

  D、验收完毕后,就意味着甲方己将上述店铺交付给乙方使用,今后上述店铺设施无论因何原因毁坏或者修理均由乙方负全部责任。

  七、用途。乙方租赁甲方的店铺只能用于经营电动工具和煤气灶具,非经甲方同意,不得用于经营其它。

  八、管理。尽管乙方是承租人,但有些方面要符合甲方和永久城市花园物

  A、乙方无权在承租期间将上述店铺整体或者部分转租给第三方经营。

  B、乙方承租期间义须注意用电和防火安全,如因乙方原因造成店铺任何的'损失和毁坏,由乙方负全部贵任。

  C、乙方要服从永久城市花园物业管理部门的管理。

  九、费用和税收。乙方在承租期间所有物业管理费、水费、电费,设施维修费从及攻府税收,等等,全部由乙方自行承担。

  十、违约。如果发生下列儿种情况,甲方有权不经乙方同意随时收回店铺:

  A、逾期十天末交租金,除有权收回店铺外,不再退还抵押金。

  B、擅自将店铺全部或部分转租给第三方。

  C、未经甲方同意改变用途或经营方向。

  十一、协议中止。在乙方承租期间,如果乙方单方面提出中止本租赁协议,除当月租金甲方不予退还之外,乙方还要补偿甲方壹个月的租金。如果甲方单方面提出中止本租赁协议,丝须提前一个月通知乙方,甲方还要补偿乙方壹万元。

  十二、协议终止。本协议终止后,甲乙双方一致同意不再续租。而且乙方须在本协议终止前的最后一天搬离店铺,否则乙方须按每天叁佰伍拾陆元向甲方进行补偿。如果乙方在承租期间改动过店铺的设施。甲方有权要农乙方恢复原样。

  十三、退还抵押金。本协议终止后,待店铺的水电费、税收等全部结算清楚后,甲方才会退还乙方抵押金。

  十四、本协议经双方签字并在乙方向甲方付清预定金后方为生效。

  十五、本协议壹式肆份,各方各持贰份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

门店租赁简单协议书10

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方,作 使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、年租金 元整,乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的.租金(请自己选择支付方式,是按月还是按年支付),但甲方必须提供收条或收据。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金(不计利息),合同期满押金退回。 (是否需要支付押金,双方协商)

  五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  六、合同期内,(标的物的水电问题双方自行协商谁承担 )

  七、租赁期间,甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修,产生费用自行承担 。

  八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金 元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订日起生效。

  十五、未尽事宜,补充约定:

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书11

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  根据《合同法》法规定,甲乙双方就门面租赁事宜,经协商意见一致,就此签订本合同,以资信守。

  第一条基本情况

  甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

  附件一:门面内设施清单

  该门面建筑面积合计为________㎡,该面积与房产证面积有差异的,以房产证面积为准,房产证号:_________________。

  乙方已明确门面情况,并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

  租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共计________年。

  第二条租金及保证金的支付

  甲方给予乙方_______个月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金,但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

  租金按门面面积计算,租金为________元/月/㎡,即每月租金为人民币____________元(大写:______________)。

  租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)。

  第三条违约责任

  甲乙双方要按合同履行职责,任何一方违约,要向守约方支付违约金___________元。

  甲方若没有按时交店面,每超过期一日,按________元/日的标准向乙方支付滞纳金,若超过______日,乙方有权解除协议。

  乙方若没有按时向甲方支付费用,每超过一日要向甲方支付______元的'滞纳金;乙方超过支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第四条争议解决

  本合同在履行时若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可上诉法院解决。

  第五条其他约定事项

  ___________________________________________。

  ___________________________________________。

  ___________________________________________。

  第六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  ________年_______月________日________年_______月________日

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门店租赁简单协议书

  随着社会不断地进步,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编整理的门店租赁简单协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。

门店租赁简单协议书

门店租赁简单协议书1

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方在平等,自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议:

  1、甲方门面位于电影院斜对面 ,座北朝南东边第一间,面积约100平方米(包括假二层)租给乙方经营,租期定为叁年,即: 年 月 日至 年 月 日,月租金为壹仟元。从 年 月 日至 年 月 日一次性付给甲方柒仟元。

  2、自乙方接收钥匙起一次性交清 年全部房金。合同期内依此类推,每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。

  3、不可预见性双方免责(所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的)本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中,有一方单方面终止违反协议规定的`时间约定的。当事人是甲方的则无条件退还全年的房租于乙方;当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。

  4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意,不得擅自改变房屋主体结构或转租他人,如确需变动,必须取得甲方的同意 ,双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反,由此产生的一切后果,皆由乙方承担。

  5、乙方在房屋租赁期间,由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用,由乙方自行承担。 至于房屋的硬件配套设施(因为是空房所以只有门窗,地板,水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。)

  6、房屋租赁到期后,乙方如需继续续租,则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。

  7、本协议一式二份,双方各执一份,加盖双方印章(或手印)于签定当日生效。

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书2

  甲方:______________

  乙方:______________

  根据家属优先、自愿报名、抓阄定岗、轮岗等原则,甲方聘请乙方为云溪学校门店经营者,现就有关事宜协议如下:

  甲方为乙方提供经营场地,负担200元电费,超出电费由乙方承担。

  门店内有的物品,甲方不得在其他地方采购,但大宗物品集中采购的'除外。

  乙方负责门店内及店门口清洁卫生。

  乙方确保不销售过期、霉烂及有安全隐患的物品。如出现偷盗、中毒、伤害等安全事故概由乙方负责。

  乙方应热情服务,规范、文明经营,不得高于市场价出售商品,不得向学生出售香烟,确保方便师生、服务师生。

  乙方本学期向甲方交利润________元,于清明节、端午节和期末考试期间分三次每次2000元交清。

  乙方在期末将门店交回甲方时,新增存货不得超过500元(按进价计算),否则甲方可以不予接收。

  乙方有特殊情况需中断协议,需至少提前一天通知,并办好交接手续。

  本协议未尽事宜,乙方有和甲方协商的权利,但是最终决定权归甲方。

  以上协议从签订之日起执行,至本学期结束为止。

  本协议一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方法人代表签字:______________

  甲方管理者签字:______________

  乙方签字:______________

  乙方担保人签字:______年______月______日

门店租赁简单协议书3

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  根据《合同法》法规定,甲乙双方就门面租赁事宜,经协商意见一致,就此签订本合同,以资信守。

  第一条 基本情况

  1、甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

  附件一:门面内设施清单

  2、该门面建筑面积合计为________㎡,该面积与房产证面积有差异的,以房产证面积为准,房产证号:_________________。

  3、乙方已明确门面情况,并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

  4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共计________年。

  第二条 租金及保证金的支付

  1、甲方给予乙方_______个月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金,但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

  2、租金按门面面积计算,租金为________元/月/㎡,即每月租金为人民币____________元(大写:______________)。

  3、租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)。

  第三条 违约责任

  1、甲乙双方要按合同履行职责,任何一方违约,要向守约方支付违约金___________元。

  2、甲方若没有按时交店面,每超过期一日,按________元/日的`标准向乙方支付滞纳金,若超过______日,乙方有权解除协议。

  3、乙方若没有按时向甲方支付费用,每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金;乙方超过支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第四条 争议解决

  本合同在履行时若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可上诉法院解决。

  第五条 其他约定事项

  第六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书4

  甲方(产权人)______________

  乙方(租赁人)______________

  甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18-门店一事经协商达成如下协议:

  乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。

  自______年______月______日至______年______月______日止。

  甲方门店年租金为______________元。收取方式为上打租,即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后,如乙方要续租,甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

  甲方门店设备有上、下水管道,洗面池一个,峰谷显示电表一块,暖气两组共片,照明管灯个,门灯个,双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏,乙方要负责按价修复。

  租期内乙方要装修门店,需经甲方同意后方可进行。期满后,乙方拆除装修部位,乙方要负责恢复甲方门店原样。

  租赁期内,水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

  租赁期内,乙方负责缴纳各种经营税、费,负责门前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的'经济损失乙方自负,并负责赔偿给甲方造成的损失。

  乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

  乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素,此协议自行终止,甲方不承担任何责任,可根据实际情况退还部分当年租金。

  乙方租赁本门店属独立经营,自行承担经济和民事责任。

  以上条款甲、乙双方要共同遵守,如有违约行为,违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份,甲、乙双方签字即生效,每方各持一份。

  乙方租赁人姓名:______________

  甲方产权人姓名:______________身份证号:______________

  联系电话:______________

  联系电话:______________

  ______年______月______日

门店租赁简单协议书5

  转让方(甲方):______________身份证号码:______________住址:______________

  受让方(乙方):______________身份证号码:______________住址:______________

  出租方(丙方):______________身份证号码:______________住址:______________

  根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

  转让门面转让门面位于,建筑面积______________平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

  租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为________年,即自________年____月____日起________年____月____日止,月租金为______________元人民币,现甲方剩余租期为____月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______________元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后____日内支付给甲方。门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

  门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的'不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

  门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  交接条件、时间及方式转让门面定于________年____月____日正式交接。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的39;现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

  违约责任:甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数215;元天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数215;______________元天。丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:甲方获得的违约赔偿本合同约定转让费215;1;乙方获得的违约赔偿本合同约定转让费2152。

  合同争议的解决本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交长沙仲裁委员会,通过仲裁程序解决。

  其他规定原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件,是本合同的有效组成部分,具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。

  甲方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点:______________

  乙方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点:______________

  丙方(签字):______________

  签约时间:________年_______月________日

  签订地点______________

门店租赁简单协议书6

  甲方:

  乙方:

  一、经甲、乙双共同协商,甲方愿意将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营。

  二、由乙方向甲方缴纳安全保证_________万元(_________________元),此保证金只作安全风险抵押,合同期满,甲方将不计息退还乙方。

  三、合同期限为四年(______年___月___日至______年___月___日),每年租金为柒万元整,四年累计租金为:_________万元整(_________元),安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清,由甲方向乙方出收据。

  四、乙方负责出租车全部费用,包括:车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等,全部由乙方承担,甲方负责与公司协调车辆经营关系。

  五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运,若违反所产生费用由乙方承担,安全保证金不予退还,甲方将收回出租车经营权。

  六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规,不得违规、违章经营,出现后果由乙方自己承担。

  七、甲方收取乙方_________万元作为安全保证金,车辆经营到期后,无任何违章、违纪行为等,甲方将安全保证金退还给乙方,不按银行利息计费。

  八、该车保险由甲方负责购买,若车辆发生交通事故,除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担。

  九、乙方在经营过程中,不得酒后驾车,若酒后驾车发生事故后果由乙方负责,甲方有权收回该车辆,安全保证金不予退还。

  十、为搞好遂宁市城区出租车业务,甲、乙双方以平等、诚实为原则,按《出租车营运管理办法》试行的通知,以及公司相关规定执行,共同遵守。

  本合同经双方签字加盖手印后立即生效,一式两份,甲、乙双方各存壹份。

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书7

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订店铺租赁协议,现由于_____________原因,经协商,并达成一致意见,双方愿意解除原签订的店铺租赁协议,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

  第一条、乙方于______年_____月____日前将店铺退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付______元作为违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

  第二条、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。

  第三条、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。

  第四条、甲乙双方再次证明,_________年______月______日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

  第五条、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

  第六条、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

  第七条、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本。

  风险告知:合同中应明确双方当事人的`权利、义务,以利于受委托人在权利范围内完全履行义务,顺利完成委托事项,如果在合同履行期间内发生争议,双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失,便于争议的解决。

  第八条、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁协议终止作废。

  第九条、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。

  第十条、本协议生效以后,任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对协议的变更必须由双方当事人协商一致,并须签订书面的修改协议。

  第十一条、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  第十二条、本协议一式肆份,以中文书写。甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_________

  乙方(签字):_________

  _______年____月____日

  _______年____月____日

  签订地点:___________

  签订地点:___________

门店租赁简单协议书8

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲、乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订管理协议,并承诺共同遵守。

  甲、乙双方在此声明,保证签订管理协议之前向对方提供的与履行管理协议相关的各项信息真实有效,没有任何伪造,欺骗和故意隐瞒的内容,如甲、乙双方以上信息存在虚假内容,则应各自承担由此带来的法律责任和后果。

  管理期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

  固定期限,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止

  工作内容和工作地点

  甲方聘用乙方从事欧亚达建材家居光谷店美克维斯门店店长之职,其岗位职责如下:

  了解品牌的经营方针,依据品牌的特色和风格执行销售策略;

  遵守公司各项规定,执行上级指示,完成公司下达任务;

  负责门店的日常管理工作,监督考核导购的工作表现,及时反映员工动态,并对导购进行培训;

  负责监督收银员所有票据交接的准确无误;

  负责门店内样品的及时更新与维护;

  协助经理处理与改善门店运作的问题;

  协助经理与所在卖场的沟通与协调;

  定时按要求提供周围品牌在卖场的公关推广活动;

  了解周围品牌销售情况,登记并提供每天店内客流量资料;

  激发导购工作热情,调节卖场购物气氛。

  乙方同意并承诺按照岗位职责的内容进行工作,认真履行岗位职责,完成工作任务,并以此为依据,接受甲方的考核。经考核后,因乙方未达到考核标准的,可视为乙方不胜任所聘任岗位工作。

  乙方应按甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。

  工作时间和休息休假

  乙方为甲方全日制员工,日考勤根据公司员工考勤管理制度执行规章制度与劳动纪律

  甲乙双方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德、尊重和维护双方的声誉和利益。

  甲方依法建立和完善的各项规章制度,甲方应将制定、变更的规章制度及时进行公示或者告知员工,乙方应严格遵守。乙方未经甲方允许,乙方不得在其他单位兼职,不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动,并保守甲方的商业秘密和知识产权。

  甲方有权按国家和本单位的规定给予乙方奖励或惩处。

  劳动报酬

  依照双方协议,工资结算标准为:月薪+提成,工资每月月薪为2500元,提成比例按门店每月的实际销售业绩的1%进行核算。

  甲方按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。

  工资发放日为每月十日,本月发放上月工资。

  工作要求:

  营业前:

  开启电器及照明设备;

  带领店员打扫店面卫生;

  召开晨会:公司政策及当天营业活动的公布与传达;前日营业情况的分析,工作表现的检讨;培训新员工,交流成功售卖技艺;激发工作热情,鼓舞员工士气

  营业中:

  检查营业员仪容仪表,整理工服;

  专卖店的店长需督导收银作业,掌握销售情况;

  控制卖场的电器设备(店内)

  备齐各类票据,以便随时使用

  维护卖场的环境整洁

  及时主动协助营业员在销售过程中遇到的问题

  收集市场信息,做好销售分析

  整理公司公文及通知,做好促销活动的开展前准备和结束后的收尾工作

  营业后;

  核对收银员帐物,进行审核确认

  检查电器设备是否关闭,杜绝火灾隐患

  对需沟通的事宜及时与相关的工作人员联系确认

  扣罚方法:

  当门店店长在营业前未做好营业前的'准备工作处以200元每次的罚款

  当门店店长在营业中未按要求完成工作处以200元每次的罚款

  当门店店长在一天的营业结束后未按要求做好本职工作处以200元每次的罚款

  当门店店长不能按公司要求完成公司下达的任务,按照公司的相关制度进行执行

  其他约定:

  本公司员工手机卡需使用公司号码,员工在离职时应上交其电话卡。

  协议期未满乙方自行终止协议需提前三十天提交离职报告,并需赔偿甲方一个月工资所得为基本工资+提成

  协议期未满甲方无任何理由终止和乙方的协议需补偿乙方一个月工资所得,以上月基本工资+提成为依据

  管理协议的变更、解除、终止、续订

  有下列情形之一的,甲、乙双方可以变更本协议:

  在不损害国家、集体和他人利益的情况下,双方协商一致的;

  管理协议订立时所依据的客观情况发生了重大变化,经与乙方协商一致的;

  由于不可抗力的因素致使管理协议无法完全履行的;

  乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本协议:

  严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;

  严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;

  同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;

  以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更管理协议的;

  被依法追究刑事责任的。

  有下列情形之一的,甲方可以解除本协议,但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:

  乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;

  乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

  管理协议订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原管理协议无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更之管理协议达成协议的;

  有下列情形之一的,乙方可以解除此协议:

  甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;

  经济补偿与赔偿

  因乙方过错而造成之管理协议无效或部份无效的,乙方除应承担相关赔偿责任外,其所获得的除本协议约定的基本工资外,其他劳动报酬、各类经济补偿金等均应退还甲方。

  管理协议解除、终止后,乙方仍欠付甲方任何款项,或者乙方与甲方尚有未处理完毕的经济事务的,乙方认可甲方可以最后一期的工资及经济补偿金等项先行抵扣并最后协调结算,不够扣除的,甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

  后协议义务

  本协议解除或终止时,乙方应履行下列义务,经相对应的接收权限人签收认可:

  向甲方指定的人交接工作

  完好归还其占有的甲方的办公用品、文件、设备等有形式或无形资产;

  向甲方完整移交载有甲方重要信息的任何载体;

  协助甲方清理双方之间的债权、债务;

  完成甲方规定的离职流转程序,办理有关离职手续;

  其他:处理其他应了而未了的事务。

  本协议解除或终止时,甲方应履行下列义务:

  为乙方办理终止管理协议关系手续;

  应乙方要求,如实出具乙方的工作履历或离职证明;

  本协议未尽事宜,法律法规有规定的,按法律法规规定执行;法律法规没有规定的,由双方协商解决;双方协商一致,可以变更本协议。若双方协商不成或者发生争议,应当依法向调解机构申请调解,向人民法院起诉。

  本协议不得代签和涂改,协议一式两份双方各持一份,均具有同等效力,自双方签字盖章后,在乙方上岗之日起生效

  甲方:__________(签字盖章)乙方:__________(签字或盖章)

  法定代表人、负责人身份证号码:__________

  或委托代理人__________(签名)地址:__________

  电话:_______________

  签订日期:_____年_____月_____日

  签订日期:_____年_____月_____日

门店租赁简单协议书9

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方友好协商,甲方作为出租人,乙方作为承租人,就店铺租赁一事达成协议及其条款如下:

  一、乙方租赁甲方的店铺的地址为:上海浦东 路 号第 号店铺,廷筑面积 平方米。

  二、租赁期限三年,从甲方向乙方交钥匙之第二日起算,即从文钥匙之日至 年的与今年甲方向乙方文钥匙的周一天上。

  三、租金。前二年,每年租金为拾 元。第三年租金为拾叁万元。抵押金是 元。起始计租日为甲方向乙方交钥匙之第二日,不足一个月按每天 元计。在三年的租赁期限内,甲乙各方不得以任何理由要求增加或者减少租金。

  四、预订金。本协议签订后三天内乙方须向甲方支付预订金壹万元,逾期本协议无效,甲方可将上述店铺出租给任何第三方。在预订期内 (乙方支付预定金至甲方交钥匙),甲方不得再将上述店铺出租给第三方,否则应向乙方支付违约金壹万元。反之亦然,如果乙方在预订期内中途退订,原预订金壹万元将作为对甲方的补偿,不再退还给乙方。

  五、付租方式。每半年一付。具体为:

  A、甲方交钥匙后五天内乙方向甲方一次性付清计租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元预订金)及抵押金。

  B、20__年上半年的租金计陆万元,乙方须在20__年年底前一次性向甲方支付清。

  C、20__年下半年的租金计陆万元,乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

  D、20__年上半年的租金计陆万元,乙方须在20__年底之前向甲方一次性支付清。

  E、20__年下半年的租金计陆万五仟元,乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

  F、20__年上半年的租金计陆万五仟元,乙方须在20__年底前一次性向甲方支付清。

  如果乙方逾期未向甲方付清,乙方应按每天千分之二的比例向甲方交纳滞纳金,甲方有权直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,作违约处理。

  六、交钥匙。

  A、上述店铺预计在六月份可以交付使用,如果因发展商原因,提前或者推迟交付使用,乙方均应予以接受。

  B、甲方取得上述店铺钥匙后,在第一时间通知乙方领取钥匙,乙方不得以任何理由推迟领取钥匙的时间,最迟不得迟于第二天,否则甲方有权单方面决定从通知乙方的第三日起开始计租。

  C、交钥匙时,甲方陪同乙方对上述的店铺设施进行验收。验收完毕,乙方须在验收单上签字。

  D、验收完毕后,就意味着甲方己将上述店铺交付给乙方使用,今后上述店铺设施无论因何原因毁坏或者修理均由乙方负全部责任。

  七、用途。乙方租赁甲方的店铺只能用于经营电动工具和煤气灶具,非经甲方同意,不得用于经营其它。

  八、管理。尽管乙方是承租人,但有些方面要符合甲方和永久城市花园物

  A、乙方无权在承租期间将上述店铺整体或者部分转租给第三方经营。

  B、乙方承租期间义须注意用电和防火安全,如因乙方原因造成店铺任何的'损失和毁坏,由乙方负全部贵任。

  C、乙方要服从永久城市花园物业管理部门的管理。

  九、费用和税收。乙方在承租期间所有物业管理费、水费、电费,设施维修费从及攻府税收,等等,全部由乙方自行承担。

  十、违约。如果发生下列儿种情况,甲方有权不经乙方同意随时收回店铺:

  A、逾期十天末交租金,除有权收回店铺外,不再退还抵押金。

  B、擅自将店铺全部或部分转租给第三方。

  C、未经甲方同意改变用途或经营方向。

  十一、协议中止。在乙方承租期间,如果乙方单方面提出中止本租赁协议,除当月租金甲方不予退还之外,乙方还要补偿甲方壹个月的租金。如果甲方单方面提出中止本租赁协议,丝须提前一个月通知乙方,甲方还要补偿乙方壹万元。

  十二、协议终止。本协议终止后,甲乙双方一致同意不再续租。而且乙方须在本协议终止前的最后一天搬离店铺,否则乙方须按每天叁佰伍拾陆元向甲方进行补偿。如果乙方在承租期间改动过店铺的设施。甲方有权要农乙方恢复原样。

  十三、退还抵押金。本协议终止后,待店铺的水电费、税收等全部结算清楚后,甲方才会退还乙方抵押金。

  十四、本协议经双方签字并在乙方向甲方付清预定金后方为生效。

  十五、本协议壹式肆份,各方各持贰份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

门店租赁简单协议书10

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方,作 使用。

  二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、年租金 元整,乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的.租金(请自己选择支付方式,是按月还是按年支付),但甲方必须提供收条或收据。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金(不计利息),合同期满押金退回。 (是否需要支付押金,双方协商)

  五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  六、合同期内,(标的物的水电问题双方自行协商谁承担 )

  七、租赁期间,甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修,产生费用自行承担 。

  八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金 元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签订日起生效。

  十五、未尽事宜,补充约定:

  甲方:______________________

  乙方:_______________________

  ________年_______月________日

门店租赁简单协议书11

  甲方(出租方):_______________

  乙方(承租方):_______________

  根据《合同法》法规定,甲乙双方就门面租赁事宜,经协商意见一致,就此签订本合同,以资信守。

  第一条基本情况

  甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

  附件一:门面内设施清单

  该门面建筑面积合计为________㎡,该面积与房产证面积有差异的,以房产证面积为准,房产证号:_________________。

  乙方已明确门面情况,并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

  租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共计________年。

  第二条租金及保证金的支付

  甲方给予乙方_______个月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金,但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

  租金按门面面积计算,租金为________元/月/㎡,即每月租金为人民币____________元(大写:______________)。

  租金按月计算,支付方式为:_________________(现金、银行转账)。

  第三条违约责任

  甲乙双方要按合同履行职责,任何一方违约,要向守约方支付违约金___________元。

  甲方若没有按时交店面,每超过期一日,按________元/日的标准向乙方支付滞纳金,若超过______日,乙方有权解除协议。

  乙方若没有按时向甲方支付费用,每超过一日要向甲方支付______元的'滞纳金;乙方超过支付超过________日,甲方有权要求解除合同。

  第四条争议解决

  本合同在履行时若发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可上诉法院解决。

  第五条其他约定事项

  ___________________________________________。

  ___________________________________________。

  ___________________________________________。

  第六条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力

  甲方:_______________________乙方:_______________________

  ________年_______月________日________年_______月________日