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房屋租赁合同

时间:2023-09-20 10:37:38 租赁合同 我要投稿

房屋租赁合同(优选7篇)

  随着人们法律意识的建立,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的房屋租赁合同7篇,欢迎大家分享。

房屋租赁合同(优选7篇)

房屋租赁合同 篇1

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。

  第一条 租赁房屋的基本情况: 甲方将属于其位于 的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。

  第二条 租赁期限及用途:

  1、本合同租赁期限共 个月,自 起至 止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为 使用,未经甲方同意,不能挪作他用。

  2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。

  第三条 租金及支付方式: 该房屋每月租金为 元整(人民币¥ 整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。

  第四条 履约保证金: 本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币¥ ),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。

  第五条 其他相关费用的承担: 租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。

  第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

  第七条 合同的解除:

  1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。

  2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

  3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。

  4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:

  (1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。

  (2)恶意拖欠房租一个月以上。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。

  (4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。

  第八条 合同的终止:

  1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金 元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。

  2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

  第九条 争议的解决: 甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十条 其他事项:

  1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

  2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  甲方开户行及银行账号:

  电话: 电话:

  签约日期:

房屋租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方现有 间,愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的'责任,避免发生纠纷,经甲乙双方协定特定本协议如下:

  1、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用,如有损坏按价赔偿。原房屋结构乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方承担。

  2、房屋及设施的修缮由甲方负责。

  3、乙方按期交付房租费,不得拖欠,否则甲方有权终止协议。

  4、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动,不得存放危险物品,不得影响周围环境

  5、租期内水、电、煤气、暖气,电话等费用由乙方负担。每月屋租金2000元(两仟元整)。半月一付,另付一个月的押金2000元。退房时返给乙方。

  6、租赁期间乙方因房屋管理,居住不当造成火灾,水灾或其他经济损失,应有乙方负责,如遇不可抗拒原因所引起的损失,则由甲方负责,

  7、协议经甲乙双方签字后生效,如有违约,违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。

  8、租期从 年 月 日至 年 月 日止。

  9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下(月,季度,年)房租费。

  10、甲方在租赁期内如遇到平改,换房及其他特殊紧急用房,须及时通知乙方搬出,租金按实际天数退还乙方。

  11、1、电表数: 2、煤气表数: 3:水表数:

  12、本协议一式两份,以备查证(双方必须交验有关证件及复印件)

  甲方签字: 乙方签字:

房屋租赁合同 篇3

  甲方(出租方): 证件类型及编号:

  乙方(承租方): 证件类型及编号:

  丙方(中介方):

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就由丙方为中间方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意:

  一、租赁标的基本情况:

  1.1 房屋位置 租赁用途

  1.2 产权证号 丘(地)号

  1.3 房屋套型,建筑面积 平方米,结构,楼层 层 其他

  1.4 配套设施:

  二、租期:

  2.1 租赁期为 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2 租赁届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施,乙方应如期完好交还。

  2.3 乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前 日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。

  三、租金及支付方式:

  3.1 租金每月为¥ (大写 )。租赁期间,租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。

  3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前,提前 天支付,同时乙方每 支付给甲方一次租金。

  四、租房押金

  4.1 自本租约签订之日起 日之内,乙方应向甲方交付 元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  五、其它费用:

  5.1 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。

  六、中介服务费用:

  6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。

  6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。

  七、甲方义务:

  7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用,房屋不出现漏水、裂缝的情况。

  7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。

  7.3 在租赁期限内,经双方协商一致,双方可以解除合同。

  7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的'居住环境。

  7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的服务,如水、电等供应及各种设备的正常工作。

  7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生,将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。

  7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。

  八、乙方义务:

  8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内,非甲方违约或双方协商一致,乙方不得中止合同。

  8.2 租赁期内未经甲方同意,乙方不能转租其所承租的甲方房屋,私自转租无效。

  8.3 租赁房屋过程中,乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定,不得利用房屋进行违法或不道德的行为。

  8.4 在未经甲方书面同意下,乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备,也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。

  8.5 乙方应爱护房屋及其设备,如因乙方原因导致损坏的,乙方应负责修缮、据实赔偿。

  8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商,费用及归属由双方自行约定。

  8.7 租赁期内,乙方应允许甲方或其代理人带人看房。

  8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生,将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %

  作为违约金。

  8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。

  8.10甲方房屋交付乙方使用后,水电不能正常使用,房屋出现漏水、裂缝等情况,由乙方负责修理并承担相关费用。

  九、合同终止

  9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定),另一方都有权解除本合同。

  9.2 甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用

  9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。

  9.5 甲乙双方同意在租赁期内,甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定,乙方有权终止本合同。

  9.6 甲乙双方同意在租赁期内,乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定,甲方有权终止本合同。

  十、补充约定:

  十一、争议处理:

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院提起诉讼。

  十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。本合同附件:1、;2、

  甲方(签章): 乙方 (签章): 丙方 (签章):

  代 理 人: 代 理 人: 经 纪 人:

  联 系 地 址: 联 系 地 址: 联 系 地 址:

  电 话: 电 话: 电 话:

  本合同签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同 篇4

  甲方:______市场

  地址:____________电话:____________

  法定代表人:____________

  乙方:____________

  地址:____________电话:____________

  法定代表人(负责人):________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,本着诚实信用、友好合作的原则,就乙方承租甲方______市场(下简称______市场)商铺营业房(以下简称为营业房)一事,商定以下合同条款:

  一、承租的营业房乙方承租甲方____________(层/厅/排)____________号营业房,面积____________平方米;库房位置为____________(层/厅/排)____________号,库房面积____________平方米。

  二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

  三、租金乙方承租的营业房月租金为_______元/平方米,库房月租金为_______元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元(____万____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1日至7日为付款期(法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日)。

  四、经营质量保证金

  为了广大经营户的共同利益,为了保证______市场的商业信誉,为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时,自愿向甲方交纳经营质量保证金(下简称保证金),作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积,乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_______元(____万____仟____佰____拾____元)。甲乙双方关于保证金的权利义务如下:

  (一)甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

  (二)保证金应用于以下几种情况:

  1、本合同终止后,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、本合同履行期间,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、本合同终止后,乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用保证金及利息进行支付。

  5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定,应当向甲方支付违约金但未如约支付,甲方有权从乙方的保证金中扣除。

  6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

  (三)在租赁期限内甲方按照本条(二)的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  (四)在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

  (五)本合同终止后180日内,经甲方确认乙方不存在本条(二)约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时,甲方依照本条(二)第5项的约定提取折旧费后,将保证金及利息余额返还乙方。

  五、保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的范围为:_______、_______、_______.

  六、甲方权利义务(一)依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。(二)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

  (三)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。(四)除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。(五)应对市场进行商业管理,维护并提高市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______;_______.第4页共8页(六)应保证市场的供水、供电,对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______;_______.

  (七)做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

  七、乙方权利义务

  (一)应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  (二)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

  (三)应按期支付租金,依法缴纳各项税费。

  (四)不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。

  (五)与甲方安全部门签订安全防火责任书。

  (六)必须爱护营业房及配套设备,在租赁期间如有损坏,必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的`装修、改建给市场或其他经营户带来不便时,应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满,乙方不再续租的,甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

  (七)应爱护并合理使用市场内的各项设施,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  (八)应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  (九)将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

  (十)应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  (十一)营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

  八、违约责任

  (一)除水电提供者的原因外,甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  (二)乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的,每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时,甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

  九、合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议,并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时,应当赔偿甲方的实际损失。

  (一)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  (二)未按照约定的用途使用营业房,经甲方三次书面通知未改正的。

  (三)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  (四)进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  (五)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  (六)逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

  (七)违反本合同保证金的有关约定的。

  (八)除法定节假日外,未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

  (九)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  十、免责条款

  (一)因不可归责于双方的原因,使营业房不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  (二)因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素,致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理,甲方不予补偿。

  十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的,应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方,甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意依照原合同的条款续租,续租期限为一年。

  十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。合同终止,乙方不再续租时,应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

  十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议,双方协商解决,协商不成时,交XX仲裁委员会仲裁。

  十五、其他本合同一式四份,双方各执两份,经甲、乙双方签字并盖章后生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  营业执照号码:营业执照号码:

  法定代表人:法定代表人(负责人):

  市场登记证号码:身份证号码:

  委托代理人:委托代理人:

  电话:电话:

  签订时间:_______年_______月_______日

  签订地点:____________________________

房屋租赁合同 篇5

  一、出租人应提供的资料:

  (1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)

  (2)、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件

  其他有效产权证明指:

  A、《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件

  B、《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件

  C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件

  D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记

  (3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的'证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)

  (4)、改变功能的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明

  (5)、合作建房的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明

  (6)、临时建筑的房屋出租,须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》,验原件留复印件

  (7)、无合法竣工验收证明的工商业出租屋,须提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告

  (8)、出租用途为住宅的,需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》

  二、承租人(为个人)应提供的资料

  (1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证,验原件留复印件)

  (2)、房屋用途为住宅的,居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》

  三、承租人(为单位)应提供的资料:

  (1)、政府批文或《营业执照》验原件留复印件,如不能提供原件,复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》,复印件加盖单位公章)

  (2)、法定代表人证明书、委托书,留原件

  四、委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)

  五、规范的《房屋租赁合同》

  六、出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续

  房屋租赁合同登记需要的材料不能一概而论,需要根据当事人的不同有不同的具体要求。在房屋租赁中,需要承租人注意房屋的产权是否清晰,在房屋租赁合同中,权利义务关系约定是否明确等。

房屋租赁合同 篇6

  出租方(甲方): 电话:

  承租方(乙方): 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规,经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议,供双方共同遵守:

  一、租赁地点:甲方将 市 县 房屋租给乙方。

  二、租赁时间及租金:该房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为第一年 元,以后每年以第一年为基础上涨 %,或随行就市。

  三、乙方交押金 元,合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

  四、租金付款方式:乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方,时间约定为每年的 月 日。

  五、甲方对该房屋产权的承诺:甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

  六、装修该房屋结构的`约定:乙方不得随意损坏该房屋主体结构,如需装饰、装修,费用由乙方自理。

  七、租赁期间的有关费用:在该房屋租赁期间,因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付,应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

  八、合同份数:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方代表签字: 乙方代表签字:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。

  由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:

  一、原合同租赁期计至 年 月 日。

  二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的'装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

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房屋租赁合同(优选7篇)

  随着人们法律意识的建立,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的房屋租赁合同7篇,欢迎大家分享。

房屋租赁合同(优选7篇)

房屋租赁合同 篇1

  甲方(出租方): 身份证号:

  乙方(承租方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。

  第一条 租赁房屋的基本情况: 甲方将属于其位于 的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。

  第二条 租赁期限及用途:

  1、本合同租赁期限共 个月,自 起至 止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为 使用,未经甲方同意,不能挪作他用。

  2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。

  第三条 租金及支付方式: 该房屋每月租金为 元整(人民币¥ 整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。

  第四条 履约保证金: 本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币¥ ),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。

  第五条 其他相关费用的承担: 租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。

  第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

  第七条 合同的解除:

  1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。

  2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

  3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。

  4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:

  (1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。

  (2)恶意拖欠房租一个月以上。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。

  (4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。

  第八条 合同的终止:

  1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金 元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。

  2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

  第九条 争议的解决: 甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十条 其他事项:

  1、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。

  2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  甲方开户行及银行账号:

  电话: 电话:

  签约日期:

房屋租赁合同 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲方现有 间,愿租给乙方居住使用。为了在租期内明确双方的'责任,避免发生纠纷,经甲乙双方协定特定本协议如下:

  1、租期内房屋内各种设施由乙方保管使用,如有损坏按价赔偿。原房屋结构乙方不得私自改动。如需改动经甲方和房管部门同意。否则一切责任均有乙方承担。

  2、房屋及设施的修缮由甲方负责。

  3、乙方按期交付房租费,不得拖欠,否则甲方有权终止协议。

  4、乙方不得使用本房屋从事非法经营活动,不得存放危险物品,不得影响周围环境

  5、租期内水、电、煤气、暖气,电话等费用由乙方负担。每月屋租金2000元(两仟元整)。半月一付,另付一个月的押金2000元。退房时返给乙方。

  6、租赁期间乙方因房屋管理,居住不当造成火灾,水灾或其他经济损失,应有乙方负责,如遇不可抗拒原因所引起的损失,则由甲方负责,

  7、协议经甲乙双方签字后生效,如有违约,违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。

  8、租期从 年 月 日至 年 月 日止。

  9、乙方不得转租、转借、转让。并且按期预交下(月,季度,年)房租费。

  10、甲方在租赁期内如遇到平改,换房及其他特殊紧急用房,须及时通知乙方搬出,租金按实际天数退还乙方。

  11、1、电表数: 2、煤气表数: 3:水表数:

  12、本协议一式两份,以备查证(双方必须交验有关证件及复印件)

  甲方签字: 乙方签字:

房屋租赁合同 篇3

  甲方(出租方): 证件类型及编号:

  乙方(承租方): 证件类型及编号:

  丙方(中介方):

  根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,就由丙方为中间方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有关事宜达成如下合意:

  一、租赁标的基本情况:

  1.1 房屋位置 租赁用途

  1.2 产权证号 丘(地)号

  1.3 房屋套型,建筑面积 平方米,结构,楼层 层 其他

  1.4 配套设施:

  二、租期:

  2.1 租赁期为 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2 租赁届满,甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等设施,乙方应如期完好交还。

  2.3 乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但须在本租约期届满前 日向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。

  三、租金及支付方式:

  3.1 租金每月为¥ (大写 )。租赁期间,租赁税及国家增收的各种税金由乙方承担。

  3.2 租金的支付期限与方式: 每次付款应在预付租金到期前,提前 天支付,同时乙方每 支付给甲方一次租金。

  四、租房押金

  4.1 自本租约签订之日起 日之内,乙方应向甲方交付 元(大写 )的租赁押金。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  五、其它费用:

  5.1 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、物业管理等有关费用由乙方承担。

  六、中介服务费用:

  6.1 甲方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。

  6.2 乙方应在本合同签订时向丙方支付中介服务费¥ 元(大写人民币 )。

  七、甲方义务:

  7.1 甲方须保证向乙方交房时水电能够正常使用,房屋不出现漏水、裂缝的情况。

  7.2 甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效。

  7.3 在租赁期限内,经双方协商一致,双方可以解除合同。

  7.4 甲方应协助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安静洁净的'居住环境。

  7.5 甲方应协助督促管理公司向乙方提供相应的服务,如水、电等供应及各种设备的正常工作。

  7.6 由于甲方的原因导致以上第七条第7.1至7.2款不利情况发生,将被视做违约。甲方应向乙方支付相当于乙方交付3个月租金的100%作为违约金。

  7.7 甲方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费100%的违约金。

  八、乙方义务:

  8.1 乙方应按本合同约定向甲方交付租金、押金和各项费用。在租赁期限内,非甲方违约或双方协商一致,乙方不得中止合同。

  8.2 租赁期内未经甲方同意,乙方不能转租其所承租的甲方房屋,私自转租无效。

  8.3 租赁房屋过程中,乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理的规定,不得利用房屋进行违法或不道德的行为。

  8.4 在未经甲方书面同意下,乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备,也不得擅自对房屋的结构进行改动或增加。

  8.5 乙方应爱护房屋及其设备,如因乙方原因导致损坏的,乙方应负责修缮、据实赔偿。

  8.6 乙方如要增加设备或其它装修须与甲方共同协商,费用及归属由双方自行约定。

  8.7 租赁期内,乙方应允许甲方或其代理人带人看房。

  8.8 由于乙方的原因导致以上第八条第8.1至8.4款不利情况发生,将被视做违约。乙方应向甲方支付3个月租金的100 %

  作为违约金。

  8.9 乙方未按本合同约定按时支付丙方中介服务费,应向丙方支付本合同约定中介服务费 100%的违约金。

  8.10甲方房屋交付乙方使用后,水电不能正常使用,房屋出现漏水、裂缝等情况,由乙方负责修理并承担相关费用。

  九、合同终止

  9.1 经甲乙双方协商一致可解除本合同。任何一方违反本合同约定的任何一款(包括补充约定),另一方都有权解除本合同。

  9.2 甲乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  9.3.1该房屋因社会公共利益或市政建设需要被依法征用

  9.4.2因不可抗力导致该房屋毁损、灭失或该房屋因此被鉴定为危险房屋的。

  9.5 甲乙双方同意在租赁期内,甲方违反本合同第七条第7.1至7.2款规定,乙方有权终止本合同。

  9.6 甲乙双方同意在租赁期内,乙方违反本合同第八条第8.1至8.4款规定,甲方有权终止本合同。

  十、补充约定:

  十一、争议处理:

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,依法向人民法院提起诉讼。

  十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,具有同等法律效力。本合同附件:1、;2、

  甲方(签章): 乙方 (签章): 丙方 (签章):

  代 理 人: 代 理 人: 经 纪 人:

  联 系 地 址: 联 系 地 址: 联 系 地 址:

  电 话: 电 话: 电 话:

  本合同签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同 篇4

  甲方:______市场

  地址:____________电话:____________

  法定代表人:____________

  乙方:____________

  地址:____________电话:____________

  法定代表人(负责人):________________

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规,本着诚实信用、友好合作的原则,就乙方承租甲方______市场(下简称______市场)商铺营业房(以下简称为营业房)一事,商定以下合同条款:

  一、承租的营业房乙方承租甲方____________(层/厅/排)____________号营业房,面积____________平方米;库房位置为____________(层/厅/排)____________号,库房面积____________平方米。

  二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。

  三、租金乙方承租的营业房月租金为_______元/平方米,库房月租金为_______元/平方米。乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为_______元(____万____仟____佰____拾____元____角____分)。每月/季/年的1日至7日为付款期(法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日)。

  四、经营质量保证金

  为了广大经营户的共同利益,为了保证______市场的商业信誉,为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时,自愿向甲方交纳经营质量保证金(下简称保证金),作为履行本合同、营业房折旧提取及提供商品服务质量的担保。根据乙方承租的面积,乙方按______元/平方米应向甲方缴纳保证金共计_______元(____万____仟____佰____拾____元)。甲乙双方关于保证金的权利义务如下:

  (一)甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息。

  (二)保证金应用于以下几种情况:

  1、本合同终止后,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  2、本合同履行期间,因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的,甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任,保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的,甲方有权向乙方追偿。

  3、乙方未经甲方同意擅自解除合同的,乙方的保证金及利息不予返还。

  4、本合同终止后,乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的,甲方有权使用保证金及利息进行支付。

  5、乙方违反本合同第八条、第九条的约定,应当向甲方支付违约金但未如约支付,甲方有权从乙方的保证金中扣除。

  6、甲方每年按保证金的_______%计提营业房折旧费。

  (三)在租赁期限内甲方按照本条(二)的约定使用乙方保证金及利息的,必须提前3日书面通知乙方。在本合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的,应保存好相关凭证。

  (四)在租赁期限内使用乙方保证金的,乙方应在收到甲方通知后10日内将保证金补足。

  (五)本合同终止后180日内,经甲方确认乙方不存在本条(二)约定之情况且依照本合同第十二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时,甲方依照本条(二)第5项的约定提取折旧费后,将保证金及利息余额返还乙方。

  五、保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、_______、______.乙方自行投保的范围为:_______、_______、_______.

  六、甲方权利义务(一)依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。(二)协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

  (三)应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。(四)除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。(五)应对市场进行商业管理,维护并提高市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_______;_______.第4页共8页(六)应保证市场的供水、供电,对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_______;_______.

  (七)做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_______%.

  七、乙方权利义务

  (一)应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法领取证照经营。遵守甲方的市场规定,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,维护店容卫生。有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  (二)应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。

  (三)应按期支付租金,依法缴纳各项税费。

  (四)不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。

  (五)与甲方安全部门签订安全防火责任书。

  (六)必须爱护营业房及配套设备,在租赁期间如有损坏,必须承担修复或赔偿责任。乙方确需装修、改建时应先征得甲方书面同意。因乙方对营业房及配套设备的`装修、改建给市场或其他经营户带来不便时,应当向甲方交纳一定的施工管理费。合同期满,乙方不再续租的,甲方对乙方的装修、改建不予补偿。

  (七)应爱护并合理使用市场内的各项设施,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  (八)应按照约定的用途,本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。

  (九)将营业房转让给第三人或和其他承租人交换营业房的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。

  (十)应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  (十一)营业房外立面及内部非乙方承租范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

  八、违约责任

  (一)除水电提供者的原因外,甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  (二)乙方未按本合同第二条的约定如期向甲方支付租金或水电等费用的,每逾期一日按应付租金的5%向甲方交纳违约金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款义务并交纳违约金时,甲方有权停止向乙方承租的营业房提供水、电、冷气或暖气的供应。

  九、合同的解除

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方。经协商一致后签订解除协议,并按照承租营业房年租金的20%向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照承租营业房年租金的20%向甲方支付违约金。该项违约金不足以赔偿甲方的损失时,应当赔偿甲方的实际损失。

  (一)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  (二)未按照约定的用途使用营业房,经甲方三次书面通知未改正的。

  (三)利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  (四)进行其他违法活动累计达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  (五)将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  (六)逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、电等费用的。

  (七)违反本合同保证金的有关约定的。

  (八)除法定节假日外,未经甲方同意连续15日未按时开展经营活动的。

  (九)违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  十、免责条款

  (一)因不可归责于双方的原因,使营业房不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果营业房无法复原的,本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  (二)因国家建设开发、拆迁安置及其他不可抗力因素,致使甲方无法履行合同义务时。乙方的经济损失按照国家有关法律、法规及政策规定办理,甲方不予补偿。

  十一、续租乙方有意在租赁期满续租营业房的,应在合同履行期届满前六十日书面通知甲方,甲方应当在收到乙方书面通知后十日内对是否同意续租进行面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意依照原合同的条款续租,续租期限为一年。

  十二、营业房的交还合同期满未能续约或合同提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的营业房及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。合同终止,乙方不再续租时,应向原登记的工商行政管理部门办理注销或变更登记手续。

  十三、合同形式及附件双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  十四、争议解决因本合同及补充合同发生的一切争议,双方协商解决,协商不成时,交XX仲裁委员会仲裁。

  十五、其他本合同一式四份,双方各执两份,经甲、乙双方签字并盖章后生效。

  甲方(章):乙方(章):

  住所:住所:

  营业执照号码:营业执照号码:

  法定代表人:法定代表人(负责人):

  市场登记证号码:身份证号码:

  委托代理人:委托代理人:

  电话:电话:

  签订时间:_______年_______月_______日

  签订地点:____________________________

房屋租赁合同 篇5

  一、出租人应提供的资料:

  (1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或者深圳市公安颁发的居住证,验原件留复印件)

  (2)、《房地产证》(如房产抵押的,出租人须告知承租人)或者其他有效产权证明,验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件

  其他有效产权证明指:

  A、《建筑许可证》、《红线图》,验原件留复印件

  B、《购房合同》、付清房款证明,验原件留复印件

  C、《按揭合同》(如房屋面积、用途不清楚的须另提供《购房合同》或《房地产证》复印件),验原件留复印件

  D、拍卖竞得的房屋或法院裁决的房屋须经产权登记

  (3)、共有房屋须出具其他共有人同意出租的'证明(境外共有人的证明书须经过公证或认证)

  (4)、改变功能的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明

  (5)、合作建房的房屋出租,须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文,及付地价款证明

  (6)、临时建筑的房屋出租,须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》,验原件留复印件

  (7)、无合法竣工验收证明的工商业出租屋,须提供由建设主管部门颁发资质证书或者经建设主管部门认可的房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告

  (8)、出租用途为住宅的,需提供《出租屋流动人口综合管理责任书》

  二、承租人(为个人)应提供的资料

  (1)、本人身份证,验原件留复印件(境外人员提供本人护照或深圳市公安局颁发的居住证,验原件留复印件)

  (2)、房屋用途为住宅的,居住人为20至49周岁流动人口育龄妇女须提供现居住地街道计划生育部门查验合格的《流动人口婚育证明》或广东省《计划生育服务证》

  三、承租人(为单位)应提供的资料:

  (1)、政府批文或《营业执照》验原件留复印件,如不能提供原件,复印件加盖单位公章(境外企业可提供《商业登记证》,复印件加盖单位公章)

  (2)、法定代表人证明书、委托书,留原件

  四、委托他人办理房屋租赁手续,须提供授权委托书和受托人身份证明,委托事项需明确表述(境外当事人的授权委托书应按规定经过公证或者认证)

  五、规范的《房屋租赁合同》

  六、出租房屋不能按照规定登记的,当事人应当持出租房屋的有关资料及身份证明办理备案手续

  房屋租赁合同登记需要的材料不能一概而论,需要根据当事人的不同有不同的具体要求。在房屋租赁中,需要承租人注意房屋的产权是否清晰,在房屋租赁合同中,权利义务关系约定是否明确等。

房屋租赁合同 篇6

  出租方(甲方): 电话:

  承租方(乙方): 电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规,经甲、乙双方平等、自愿、协商一致达成以下协议,供双方共同遵守:

  一、租赁地点:甲方将 市 县 房屋租给乙方。

  二、租赁时间及租金:该房屋租赁时间自 年 月 日起至 年 月 日止。租金为第一年 元,以后每年以第一年为基础上涨 %,或随行就市。

  三、乙方交押金 元,合同到期后甲方验房无误则退还给乙方。

  四、租金付款方式:乙方于本合同生效之日采用现金方式支付给甲方,时间约定为每年的 月 日。

  五、甲方对该房屋产权的承诺:甲方承诺该房屋没有任何产权纠纷。在乙方租赁期内该房屋如有任何抵押债务、税项及其它债权、产权纠纷,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失由甲方负责全额赔偿。

  六、装修该房屋结构的`约定:乙方不得随意损坏该房屋主体结构,如需装饰、装修,费用由乙方自理。

  七、租赁期间的有关费用:在该房屋租赁期间,因乙方生产、生活产生的相关税、费由乙方支付,应由甲方负责的产权等税费由甲方支付。

  八、合同份数:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方代表签字: 乙方代表签字:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同 篇7

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方于 年 月 日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。

  由于乙方光进铜退规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:

  一、原合同租赁期计至 年 月 日。

  二、从 年 月 日起,尚未履行的合同内容,终止执行。

  三、乙方应于 年 月 日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的'装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

  四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

  五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

  六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

  七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

  八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  委托代理人: 代表人:

  联系电话:

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  签订日期: