地皮租赁合同通用
随着人们法律观念的日益增强，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的地皮租赁合同通用，欢迎阅读与收藏。
地皮租赁合同通用1
出租方：（以下简称甲方，土地的出租方统称为甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了充分利用土地，提高经济效益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于南位镇_________村，面积______亩（具体面积、位置以合同附图为准）土地出租给乙方使用。附图已经甲乙双方签字确认，作为双方结算的依据。承租的整片土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途：。土地用途为苗木种植及其他作物种植。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、 租金及交付方式
1、该土地的租金为每亩每年人民币__________元，每户的总租金以合同后附的土地租赁明细表为准。
2、双方约定的土地租金每五年调整一次，但每次的调整幅度不得超过每亩100元。
3、土地租金每年支付一次，乙方自合同签订日起_____日内向甲方一次性付清第一年的租金，甲方应签字收款。往后每年的付款时间以第一次的.时间为准。
4、合同签订前已耕种土地按每亩_______元进行一次性赔产，未耕种土地不赔产。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证该土地在租赁期限内无任何争议，若产生争议由甲方负责解决。
2、甲方应按照合同约定收取租金，在合同有效期内，前五年内甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年调整一次的约定办理。
3、甲方应保障乙方自主经营，协调解决该地的用电用水等问题。
4、甲方允许乙方在挖树时按照需要树根上带土球，以确保苗木成活。
5、合同期限内，若遇到甲方所在村组调整土地，甲方必须保证该地不被调整，确保乙方的承租权。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照合同约定的用途和期限利用、经营所承租的土地。
2、乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
3、乙方有权按照合同约定种植苗木，挖苗木。
4、合同期内乙方有权根据自身发展情况终止本合同，但需在终止前的春季耕种前将土地平整归还。
六、合同的转租
1、在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转租给第三方。
2、转租时要签订转租合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。
七、合同的变更和解除
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。按照合同约定或者经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除、终止本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同
可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同期满，如继续承租，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年内签订租赁合同。
八、违约责任：合同签字生效后，任何一方均不得违反，否则要承担相应的法律责任。
九、本合同经甲乙双方签字后生效。
十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方：（签字）_____________
承租方：（签字）_____________
签约日期：_______年___月___日
合同附件：1、承租土地位置、面积示意图
2、土地租赁明细表
地皮租赁合同通用2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。根据《合同法》及相关法律规定，按照互助互利原则，在公平、公正、合法的基础上，经甲、乙双方共同协商，签订本地皮租赁合同。
一、甲方的权利和义务
第一条：甲方自愿将____亩建设地皮的使用权（见附件平面图）出租给乙方使用，其所有权归甲方。
第二条：地皮内____间砖混结构房屋以每间____元的价格一次性出售给乙方使用。
第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。
第四条：原计生站公物归甲方所有，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站清单核实账目如数收回。
二、乙方的权利和义务
第五条：乙方愿意承租甲方____亩地皮的使用权。
第六条：乙方愿意一次性购买甲方____间砖混结构房屋。
第七条：乙方承担本地皮使用权后必须进行合法经营，不得擅自转租和改变地皮用途。
第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。
三、租赁期限及付款方式
第九条：本地皮使用权租赁期限为三十年，自20__年6月___日起至20__年6月___日止。
第十条：经甲乙双方协商地皮年租金为____元，合计____，房屋出售价____，共计：____。采取一次性现金转账支付的方式，由乙方于合同签订之日一次性全额交财务核算中心账户。
四、违约责任
第十一条：有下列情况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方承担。
1、利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。
2、未经甲方同意擅自改变用途和转租的'。
3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。
4、不服从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。
第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮所有使用权限。
第十三条：如遇特殊情况（不可抗力、街道打建、小城镇拆迁）需占用，甲方有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。
第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商一致的可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
鉴证机关：
___年___月__日
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