承包土地租赁合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编收集整理的承包土地租赁合同，希望能够帮助到大家。
发包人：(以下简称甲方)
承包商：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等自愿、有偿互利的原则，签订本合同。
一、土地面积和位置
经村民会议批准并报人民政府批准后，甲方将面积在亩以上(具体面积和位置以合同附图为准)的土地承包给乙方管理和使用，土地由东向西、由北向南(附图经双方签字确认)。
二、合同时间
合同期限共30年，从____年___月___日至____年___月___日。
三.甲方将上述土地出租给乙方用于养殖、种植和农产品深加工，用途不可变更。土地所有权必须归甲方所有，在合同期内，乙方享有经营权和使用权。
四.合同租金付款的交付方式
1.上述土地的承包租金为每年每亩耕地人民币___元，所有承包土地的租金为每年人民币___元。
2.自本合同签订之日起，乙方每年支付一次，并于每____年___月___日前付清甲方年度土地租赁款。逾期两个月未兑现租金的，视为合同自动终止。
3.本合同签订生效后，甲乙双方不得以任何理由或借口随意变更土地承包金。
五、双方的权利和义务
1.甲方应监督土地的开发利用，确保土地按照合同约定的用途得到合理利用。
2.免费为乙方提供现有道路
3.保证乙方自主经营的权利，不得侵犯乙方的合法权益。
4.甲方应尽力保护乙方的生产环境，协调日常生产关系。
5.租赁期内，如国家征用该场地，乙方建造的附属物及损失赔偿由乙方使用..土地出让金归甲方所有，届时甲方无条件退还剩余期限的租金。
乙方的权利和义务
1.在合同有效期内，国家对本项目有优惠政策的，乙方享受。
2.乙方可在承包土地上建设与承包用途相关的生产和生活设施。
3、保护自然环境，搞好水土保持。
4.在生产经营期间，对空气和水源造成污染的，由乙方承担全部责任。
5.在生产过程中，当需要工人时，乙方应在同等条件下优先考虑甲方的劳动力。
七.合同的变更和终止
1.本合同签署后具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守合同，不得违约。如因违约造成损失，由违约方承担全部责任，双方不得无故变更或终止合同。
2.本合同履行期间，如甲乙双方法定代表人发生变更，本合同不得变更或解除。
3.双方必须遵守上述条款。如有违约，违约金为租金的30%。
4.本合同经双方签字盖章后生效。
5.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：日期：
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