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补充租赁合同模式
在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的补充租赁合同模式，仅供参考，大家一起来看看吧。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方出租房屋的有关事宜达成一致意见，特订立本补充合同，作为《房地产租赁合同》(编号:)的补充文本。
第一条乙方除向甲方支付保证金外，还应在签订合同时向甲方支付第一笔租金人民币(大写)。本合同期满终止时，甲方在发现乙方无拖欠租金、管理费、水电费、煤气、电话等应付款项，并经核实在使用中无损坏或其他违约行为后，应在天内无息退还乙方保证金。
第二条自房屋交付之日起，乙方应支付下列费用:
1.水、电、气、有线电视、宽带使用费、电话、公共分摊等费用。因该财产而招致的；
2.房屋管理处对房屋收取的管理费和其他卫生、环保、消防、公安部门按规定收取的费用。
第三条乙方必须服从物业管理公司的管理，遵守《物业管理公约》和《家居守则》；不得有噪音、骚扰邻居或其他侵犯邻居关系的行为。
第四条乙方不得在房屋内存放易燃、易爆和违禁物品，给乙方或第三方造成的人身伤害或财产损失由乙方负责，甲方不承担责任。
第五条乙方不得在房屋内从事任何违反国家相关法律法规的活动，否则由此产生的一切责任由乙方承担..
第六条租赁期内，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。如需转借或转租，必须征得甲方书面同意。
第七条租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，本合同对第三方继续有效。乙方同意第三方根据本合同享有甲方的权利并承担相应的义务。
第八条租赁期内，乙方违反本补充合同第三条、第四条、第五条、第六条的约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还乙方保证金..
第九条双方根据具体情况进行选择(只能选择一种):
除非本合同另有约定，租赁期内双方不得提前终止合同。乙方提前退租的，甲方有权不退还其保证金；甲方提前收回房屋的，应当退还保证金，并支付相当于保证金的违约金。任何一方需要提前解除合同的，应当书面通知对方。自对方收到通知之日起期满后，本合同自行终止。双方均不承担违约责任。
第十条合同终止后，乙方不得拆除租赁期内房屋增加的固定装修，并应确保在收到相关通知后天内完成清理，办理退租手续，并将租赁房屋及其相关物品和设备(按附件1)完好移交给甲方。
第十一条本补充合同与原合同不一致的，以补充合同为准。
第十二条附件是本补充合同的有效组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:地址:地址:
法定代表人
(或授权签字人):(或授权签字人):
电话:电话:
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