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租赁框架合同
在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的租赁框架合同，希望能够帮助到大家。
租赁框架合同1
承租人：______________
出租人：______________
依照《中华人民共和国民法典》和承租人单位制定的《建筑起重机械租赁框架合同》以及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商一致就租用建筑起重机械的相关事宜达成协议如下：
第一条：使用地点、项目名称和施工内容
使用地点：______________
项目名称：______________
第二条：______________租赁设备明细、租赁费用及支付
2、进出场费为正常安拆价，如甲方由于图纸更改或场地原因使安拆场地发生变化增加难度，则进出场费甲方应按实际增加费用进行追加。塔机一次性进出场地运输费、安装拆卸所用吊车费、安装拆除人工费、地脚螺栓等配件费和塔机检测费以包干方式计，由乙方包干使用。进出场费________元/台，包干使用。春节放假期间7天不计取租赁费。遇不可抗力引起设备停用闲置时，不收取租赁费。
3、计价方式：按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
4、预计使用时间月，租赁费用总额约)。租赁费用结算以实际使用天数办理办理流程：每月________日，乙方开据发票、在甲方公司办理付款手续。
5、支付方式：转帐支票或现金。
6、支付期限：进出场费在设备安装完毕，检测合格后一个月内支付全额_______元，机组人员工资由乙方发放租赁费为次月付上月的75%不含人工工资其余25%在建筑起重机械拆除出场后办理租赁费用结算打欠条公司盖章工程竣工后四个月内支付完剩余费用。
第三条：租赁期限
设备进场到安装完毕检测合格之日为安装期间，设备租赁费用计算从检测合格之日开始计算至报停日塔吊租赁不足四个月按四个月算。
因工程需要延长租期，双方应在合同届满前________日内，续签合同。
租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
设备租赁费用计算截止日期为设备停止使用之日。
如设备停止使用后不具备拆除条件，则从停止使用之日开始计取闲置费用，具备拆除条件后，不再计取闲置费用。
第四条：租赁机械交接与验收
1、乙方按甲方工程项目要求的时间完成建筑起重机械安装，并通过第三方检测合格，交付甲方使用，并开始计算租赁费。甲方工程项目必须保证合理的安装条件。起重设备备案、安拆备案、使用备案由乙方负责办理，甲方必须配合完成有关盖章用印手续。
2、甲方工程项目应当在建筑起重机械要停止使用前7天书面通知乙方。乙方应尽快安排建筑起重机械的拆除工作，甲方必须保证合理的拆除条件。
3、如果甲方停止设备使用后，通知乙方折除设备，或无法通知到乙方拆除设备，将从停止使用之日开始不再计取租赁费用和闲置费用。
第五条：租赁的建筑起重机械的设备管理
1、租赁的建筑起重机械由乙方负责操作和设备管理。建筑起重机械应当配备取得相应特种作业证的操作、指挥和安拆人员，并对设备及配置的机组人员进行日常检查和管理，确保设备在安全、正常技术状态下运行，对设备的安全使用负责。
2、因故障造成租赁机械无法正常运行时：一般故障乙方应在4小时内排除，大的故障不得超过小时。如小时内未能修复的，乙方免收维修期间的租赁费。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成，甲方仍应支付修复停运期间的租金。每月每台塔机故障不得超过2次4小时以上，若超过2次以上，每次扣除一个台班，每月超过一次24小时以上故障的，每次扣除2个台班。
3、双方约定每月一次，每次4小时为机械正常维护保养时间，具体时间由甲方工程项目与乙方管理人员商定。
第六条：双方权利和义务
甲方权利义务
1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械，要求乙方正确安全地操作和维护租赁使用的建筑起重机械。若因为乙方原因导致机械毁损灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械。
2、甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
3、甲方应当为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利，按时接收或验收乙方交付的机械设备。
4、甲方应当为租赁机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损灭失的，应赔偿乙方损失。
5、未经乙方书面同意，甲方不得转租本合同名下机械，不得对租赁机械进行改装或增设他物。
6、配合乙方办理建筑起重机械的安装备案和使用备案，完成有关盖章用印手续。
7、不得违章指挥建筑起重机械和机组人员，不得强令机组人员冒险作业。
8、承租人应当确保出租人塔机进出场三通一平，排除障碍，提供安装和拆卸的地理条件。
9、保证塔机供电电源安置在塔机基础附近三米内，专用配电应按用电规范要求配置，电压应保持在360-400之间。
10、塔机操作和指挥人员的工作量除白天外每人夜班不超过20点，超过由承租方付超时工资，每人每小时15________元。
11、为机操工和指挥人员提供食宿环境。
乙方权利义务
1、乙方有权按照合同约定收取租金。
2、因甲方原因导致的机械毁损灭失，乙方有权要求甲方赔偿。由于塔机本身性能原因及违章操作造成的安全事故由乙方负责。
3、乙方应当按照约定的时间、地点完成建筑起重机械的安装验收，并通过第三方检测，不得提供已经淘汰或报废的机械设备。乙方应提供塔机基础图并负责安装地脚螺栓的预埋工作，提供塔机使用的相关资质及装拆资格说明，并保证进场塔机使用年限均在4年以内。
4、乙方应向甲方当提供建筑起重机械的生产厂家生产许可证、产品出厂合格证、产权备案证等资料，负责到建设行政主管部门办理建筑起重机械的安装备案和使用备案。
5、乙方应当向甲方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明乙方应每月向甲方出具每台设备的自检记录操作人员应按时认真填写交接班记录、维修保养记录。
6、乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务，并承担钢丝绳、滑轮、料斗、长短吊绳。吊绳三副以旧换新，丢失赔偿每副__________元，塔吊上的绳卡、吊钩、吊环由出租方自备，场地上的绳卡、吊钩、吊环由承租方承担。
7、乙方指派的.机组人员具有两年以上的操作经验，必须具有相应的上岗证，遵守各项操作规程，并应拒绝甲方提出的违章指挥。保证每班一个司机，两个指挥，否则将视具体情况扣除当班人员的工资及机械租赁费。
8、由于承租方工地供电电压的问题造成塔机不能正常工作，以及不按合同付租赁费出租方有权停机，停机期间按正常租赁费收取。
第七条：违约责任
甲方违约责任：
1、因甲方原因单方解除合同，如给乙方造成损失，应向乙方赔偿相应损失。
2、甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用租赁机械的，致使租赁机械受到损失的，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿损失。
3、甲方未经乙方书面许可擅自将租赁机械转租的，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿损失。
4、甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方可以要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。
5、因甲方施工现场条件或施工更改等原因造成租赁机械进场后停工或停工后延迟出场，甲方应按租金的65%的金额向乙方支付闲置费用。
乙方违约责任：
1、乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，经甲方书面告之仍不能按时履行或提供的替代机械性能达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2、乙方未按合同约定日期提供机械设备的，每逾期一日应按照________元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3、在合同期间因乙方原因导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付该机械日租金100%的违约金。
4、工程施工过程中发生事故的，乙方应立即通知甲方。乙方和甲方应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应做出标记和书面记录，妥善保管有关证据。乙方和甲方应按国家有关规定，及时如实的向有关部门报告裁定：甲乙双方承担相应责任。
第八条：不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起________日内向对方当事人提供证明。
第九条：争议解决
本合同执行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商或者调解不成的，向成都市金牛区人民法院提起诉讼。
第十条：为更好地履行本合同，双方特指定以下人员为履约联系人。
甲方项目经理：______________乙方业务联系人：______________
联系电话：______________联系电话：______________
执行经理：______________维修联系人：______________
联系电话：______________联系电话：______________
现场设备管理：______________投诉联系人：______________
联系电话：______________投诉电话：______________
第十一条：其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共7页，一式六份，具有同等法律效力，其中甲方四份，乙方二份。
2、本合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。
3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、合同签订地：______________
5、其他约定：______________
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月________日_________年____月_________日
租赁框架合同2
甲方(承租人):
乙方(出租人):
甲乙双方经友好协商，就租赁业务内容达成如下协议，并郑重承诺共同遵守:
一、甲方向乙方租赁以下多媒体会议广播产品，租赁清单如下:(单价:人民币/天)
二、甲方连续三天以上享受10%的租金优惠。如果甲方同时在全球范围内租赁设备，租金可以优惠30%。
三.乙方应根据甲方要求，于次年年月日将上述设备交付至甲方指定的'当地城市，安装调试完毕后，由甲方验收并移交给甲方使用。在甲方使用设备的过程中，乙方可根据甲方要求派遣技术人员提供现场支持，200元/天另行计算；异地安装时，手续费、食宿费、交通费、通讯费另行协商。
四、设备租赁时间为一天，隔夜按两天，不足一天按一天。
5.设备租赁服务费由设备租赁费和服务费组成，其中服务费包括:送货、提货、安装、拆卸、接线；该服务仅限于租赁期间的上午8: 00至下午6:00。如需提前或超过时限，每小时收取人民币_元服务费，不足一小时按一小时计算。
不及物动词甲方租赁设备至_年_月_日。租赁合同签订地点:
七.甲方以支票或现金(大写)方式提取设备并支付设备押金:
八、设备使用过程中的损坏赔偿，具体事宜由双方协商解决；甲方逾期归还设备，按租赁时间计算。
九.设备用完后，甲方一次性向乙方支付上述设备租赁服务费，同时乙方应退还甲方设备押金。
十、本租赁合同一式两份，买卖双方各执一份；租赁合同自双方签字之日起生效，租赁有效期至合同款项结清并终止。
十一。本租赁合同未尽事宜，双方应首先通过友好协商解决。否则，由合同签订地人民法院解决。
承租人:
出租人:
联系人:
日期:
租赁框架合同3
甲方(出租方)：________身份证号码：________________
乙方(承租方)：________身份证号码：________________
根据《合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四条租金
该房屋月租金为(币)________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(币)_______元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的______日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。
正常的房屋大修修理费用由_______方承担;日常的房屋维修费用由_______方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.物业管理费;
第十一条租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_______个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议的'约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达_______个月;
4.无正当理由闲置达_______个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十三条提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本协议生效之日起_______日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
甲方：________联系电话：________________
乙方：________联系电话：________________
签订日期：_______年____月____日_______年____月____日
租赁框架合同4
甲方:___身份证号码:___
乙方:____使用地点:___身份证号:___押金:___
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利的'原则，达成如下合同:
1.如果乙方愿意，甲方将脚手架租赁给乙方，租赁的脚手架、滑轮和附件必须经客户批准后才能租赁。
1.租赁时间:从_至__归还之日。最低租金30天。
2.乙方租赁前应出示有效身份证件并交纳押金。交付时根据租赁合同亲自入住。
三、施工人员在使用过程中，请严格检查，规范操作，注意安全。严禁脚、手、脚乱丢，严禁上下踩踏撑脚。脚手架上有人员和物品时，禁止移动。搭建三层以上时，施工人员必须使用安全带，脚手架底部必须使用钢管撑(木撑)或双排钢筋。任何物体都不能附着在脚手架的踏板上进行提升或攀爬。
4.甲方不承担乙方在使用过程中产生的所有安全责任，由乙方自行承担。
五、如有遗失、损坏，按价格赔偿。租金计算，何时补偿，何时终止租金。赔偿价格为:门框60元，横撑20元，踏板80元，连杆5元，刹车轮50元。
不及物动词本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方负责人签字后生效。当脚手架返还给甲方结清租赁费用时，本合同自动终止。
七.租赁货物的数量和成本:(注:一组脚手架包括两个龙门架、两个横撑、一个踏板和四个连杆)。1.7米高脚手架48套(每套每天1.5元)，250个十字扣件，90根6米钢管(日租30元)(实际租赁数量以甲方提单为准)。
甲方签字:电话:
乙方签字:电话:
租赁框架合同5
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关规定，甲方将浦口乔蓉关帝一期工程脚手架租赁分包给乙方，双方约定如下:
一、项目名称:
二、项目现场:
三.合同的范围和内容
1.提供所有用于支模的钢管和各种紧固件，满足现场施工要求。办公楼(四楼)区域的钢管及扣件(或碗扣)全部配备三层，排架柱全部配备圆柱形钢管扣件。设计檐高约24米，高峰期所需钢管总数约900吨。具体数量根据现场实际支架架设方式确定，扣件(包括直角扣件、对接扣件、转向扣件)需满足现场要求。
2.提供全部材料并拆除整个工程的外脚手架(包括钢丝绳、卡盘等所有附属材料)，关闭安全网和安全篮筐，负责外脚手架搭设和拆除的施工方案和安全论证(槽钢数量(如有)根据现场实际需要选择)。卡环、吊环、木箱和楔子由甲方根据乙方要求的数量和规格进行加工，并由乙方进行定位和安装..
3.提供所有材料并取下所有安全保护装置，如每层的内部和外部安全通道(包括内部和外部肢体保护和外围肢体保护的所有材料)。
4.提供所有材料，拆除脚手架、装载平台、通道和连接塔式起重机、电梯和龙门起重机与各楼层的栏杆。
5.提供所有材料，并拆除钢棚、木棚以及工程需要用钢管搭建的所有临时设施。
四.结算价格和支付方式
1.第一部分:办公楼，按建筑面积计算，分为每平方米排架柱部分，按整个排架柱外围圈面积计算，每平方米面积人民币_元；本项目暂定建筑面积为平方米。合同总价约为人民币。结算以施工图实际建筑面积为准。
2.合同单价包括各种市场风险、市场价格调整、政府文件调整、税费、保险、钢管扣件清洗、现场和场外运输、堆放和修理费用，以及脚手架方案论证和评估等所有相关费用，一次性保证。
3.租赁期限自办公楼一层使用的材料进场，乙方向甲方报验之日起计算。
4.甲方用于模板支撑和外脚手架的钢管及扣件超过合同约定期限的`，超过期限的租金按钢管扣件实际数量计算；脚手架拆除时，在拆除期间的七天内(含七天)，租赁费由乙方承担。
5.材料进场计算租赁期后，甲方应预付同等金额的正式发票租金或由甲方代扣代缴；每月20日，乙方向甲方申请支付竣工工程量，甲方审核并收到建设方相应的工程款后支付50%的竣工工程量，然后每月支付50%的当期竣工工程量，主体结构封顶结算后两个月内支付70%的结算价格。 工程竣工结算后四个月结算价款的90%，剩余10%在质保期结束后一次性无息支付。 当项目资金全部支付完毕后，乙方需提供同等的正式发票，否则甲方应按南京市税务机关的规定代扣代缴。
6.如果有合同外签证，现场工作以日元计算。
甲方的责任
1.为乙方进场人员提供工人宿舍。乙方负责宿舍设施，甲方每月每间收取100元。
2.甲方负责协调乙方与项目其他分包商之间的交叉工作。
3.按合同约定支付工程款。
4.每批材料进场时，甲方必须有专人与乙方清点数量，并做好标记，以免与现场其他人的同类材料混淆。清点的数量仅作为双方录入数量的证明，不作为乙方退场时计算材料损失的依据，乙方的材料损失由乙方负责..
5.甲方应配合其他人员保管乙方的材料。
不及物动词乙方的责任
1.负责根据甲方的进度和施工工艺要求及时向现场供应材料，所供应的材料必须符合国家标准。
2.乙方带入的材料数量应满足甲方计划和施工进度的要求。
3.乙方应在收到甲方的材料进场通知后7天内向现场提供足够的材料..
4.乙方负责对工人进行安全教育，因自身原因造成的安全事故由乙方负责。
5.乙方应将外脚手架搭设所用的钢管喷涂成黄色和黑色(油漆的材料和人工费用由乙方承担)，外脚手架的搭设和安全密目网的安装应符合南京市文明工地和甲方的要求..具体要求由甲方在外架安装前提供。
6.本合同约定的租赁期限届满后一周内，甲、乙双方应检查现场仍在使用的钢管及扣件，并按南京当地市场价(钢管及扣件每米0.011元)向乙方支付租金；天，扣件0.008元/件& middot天数)，租赁期限自双方确认数量后的次日起计算。工期延长期间，除材料租赁费外，乙方不得向甲方申请任何索赔费用；因租赁期限延长而增加的租赁费，应当与租赁项目的最终付款一并支付。
7.现场材料(所有钢管和紧固件等。)由乙方负责，物质损失由乙方承担..
8.乙方施工人员必须遵守国家和地方政府部门的有关规定，并持有特殊工种的相关证书。
9.乙方应严格按照JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》进行施工，确保工程质量和安全，因质量和安全问题造成的返工和损失由乙方承担。
10.乙方应爱护甲方的各种设施，因使用不当造成的损失由乙方负责赔偿。
11、实施文明施工，保持宿舍和现场整洁，做好外出工作。
12.安全生产标准是南京标准化工的标准。
七.其他人
1.本合同经双方签字盖章后生效。一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力
2.在脚手架拆除过程中，如因非甲方原因造成脚手架延期，乙方应承担延期费用。
3.在执行过程中，如有争议，应通过协商解决。协商不成，双方同意向南京市玄武区人民法院提起诉讼。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
客户:客户:
_年_月_日
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