两居室房屋租赁合同

两居室房屋租赁合同[通用]

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的两居室房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

　　出租人：_________________联系电话：_______________________

　　承租人：_________联系电话：________联系地址：_____________

　　依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条、租赁期限

　　1、房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

　　2、甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　3、房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　4、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

　　5、甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　6、乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　7、甲方提出收回房屋的，应提前30日向乙方提出房屋收回要求，协商一致后双方解除房屋租赁合同。

　　第二条、租金及押金

　　1、租金标准及支付方式：____________，房屋押金____，待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

　　2、支付方式：现金；

　　3、按年支付，即一次性支付月房租；

　　4、首次支付采取押一付年的方式，共13个月房租，并于_____年_____月_____日前支付给甲方，其中一个月房租为押金。

　　5、租金约定：租金包含租用房屋的物业费、暖气费。

　　6、乙方租用房屋后发生的用于乙方租用时才发生的费用，由乙方自行承担，并按照物业管理规定按时支付。

　　7、乙方在退租时应结清乙方应承担的各项费用。

　　第三条、房屋维护及维修

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；

　　2、承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　3、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　4、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

　　5、甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　6、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　7、乙方在租用房屋期间，可以增加房屋内可移动装饰品，但不得改变或损坏房屋结构和墙体，比如在墙壁上钻孔、钉钉子等。

　　8、乙方租用此房屋期间，使用房屋内所有物品时，应多加爱护、注意房屋清洁。

　　第四条转租

　　1、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　2、否则将视为违约条件，扣除房租押金。

　　3、原则上甲方不允许乙方转租。

　　第五条合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3、乙方租用此房屋只能用于乙方日常居住使用，不得作为它用。

　　4、否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

　　5、乙方租用期间，不得在房屋内有任何违法行为或从事违法活动。

　　6、否则将视为违约条件，合同自动解除，甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

　　7、并按照法律规定要求追究相关责任。

　　8、乙方租用期间，如果出现房屋物品凌乱、不讲卫生、长期不打扫等情况，并可能给房屋带来损害的，甲方警告后没有改善的，将视为乙方违约，合同自动解除。

　　9、甲方有权利扣除乙方押金，不予退还。

　　第六条其他约定事项

　　1、本合同经双方签字后生效，本合同一____份，其中甲方____份，乙方____份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

　　3、附件与本合同具有同等的法律效力。

　　4、租用时：水表数：_____电表数：_________燃气数：_________ 。

　　5、房屋内物品：空调 ____台，沙发组，茶几 ____张，电视台，电视柜组，冰箱台，热水器____台，床张，衣柜____组，床头柜 ____张，双层窗帘套，鞋柜____组以及部分家具。

　　6、交付物品：房屋钥匙把，水电卡____张，煤气卡 ____张，及租赁期间由甲方购置的所属甲方物品。

　　7、房屋租用期间，乙方的各种居住行为应遵守所在小区物业管理相关规定。

　　第七条补充协议：

　　出租人签章：_______承租人签章：____________

　　______年______月______日______年______月______日

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