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个人电梯房租赁合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的个人电梯房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租方(以下简称甲方)：____________，身份证号：____________，住址：____________，联系电话：___________
承租方(以下简称乙方)：____________，身份证号：____________，住址：____________，联系电话：___________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物概况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________；位于第栋第____层，房号，房屋结构为________，建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);该房屋使用性质；房屋所有权证号;(见附件一：房屋所有权证复印件)土地使用权证号;(见附件二：土地使用权证复印件)房地产权证号。
(见附件三：房地产权证复印件)
第二条房屋用途该房屋用途为____________，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条关于租金该房屋租金为每月_____元整。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式租金按月结算，乙方应于每月的5日前支付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_2_日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷；有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均应在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关，如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方应保证该房屋能正常使用，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
该房屋的维缮费用由甲方自行承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担修复责任。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电、气费；
2.物业管理费；
3.________________；
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达____个月；
5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度租金的0%作为违约金，向守约方支付。
第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，由重庆市北碚区人民法院管辖。
第十八条其他本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________
________年____月____日 _________年____月____日
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