房屋租赁合同优秀

时间：2024-05-17 07:33:11 租赁合同我要投稿

[实用]房屋租赁合同优秀3篇

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的房屋租赁合同优秀，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

[实用]房屋租赁合同优秀3篇

房屋租赁合同优秀1

　　甲方（出租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________

　　乙方（承租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________

　　经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为____________________。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（人民币）___万___仟___佰__拾__元整。

　　第五条付款方式

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_____%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_____%向乙方支付违约金。延期交付_____个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　第七条甲方对房屋的相关承诺。

　　1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。

　　3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。

　　若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

　　第八条维修养护责任

　　租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费；

　　2、煤气费；

　　3、电话费；

　　4、物业管理费；

　　5、互联网费；

　　第十条甲方合同解除权

　　房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的.违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；

　　1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　第十一条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十二条其它

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十三条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

　　签订时间：______年____月____日______年____月____日

房屋租赁合同优秀2

　　出租方（以下简称甲方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　承租方（以下简称乙方）：

　　姓名：______________；身份证号：______________；

　　甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：

　　该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

　　第二条、房屋用途：

　　该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条、租赁期限：

　　租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四条、房屋租金：

　　该房屋月租金为（币）______________元整（￥______________元）。

　　第五条、付款方式：

　　乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

　　第六条、养护责任：

　　1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

　　2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　１、水、电费；

　　２、天然气费；

　　３、供暖费；

　　４、物业管理费；

　　５、有线收视费

　　第八条、房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥______________元为押金。

　　第九条、租赁期满：

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内对房屋内的'设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

　　第十条、违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

　　第十一条、其他约定

　　甲方为乙方提供物品如下：

　　橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

　　第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，均遵照

　　甲方（签字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（签章）：______________

　　______________年______________月______________日

房屋租赁合同优秀3

　　出租方（下称甲方）：

　　承租方（下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321线）街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第年租金为_________元人民币，大写___________圆整。

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_____________元人民币，大写__________圆整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币，大写______________圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。