房屋租赁合同

时间：2024-05-28 13:56:47 租赁合同我要投稿

房屋租赁合同

　　在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

　　甲方(原出租方):______

　　乙方(原承租人):______

　　___年___月___日，甲、乙双方签订《房屋租赁合同》，约定甲方租赁位于第号的房屋。____路，___区，___市给乙方使用。现经双方协商，同意于___年___月___日提前解除《房屋租赁合同》。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互谅互让的原则，就提前解除房屋租赁合同的相关事宜，达成如下条款:

　　一.双方同意解除双方于___年___月___日、___年___月___日签订的房屋租赁合同。

　　二.基于房屋租赁合同提前终止，甲方应在房屋实际返还给乙方之日后退还剩余租金，同时，甲方同意给予乙方人民币补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，包括因房屋租赁合同提前终止可能给乙方造成的所有直接和间接损失。如乙方未能在本合同约定的期限内将房屋及其附属物品、设备、设施交付给甲方，甲方可收回上述补偿。

　　三.乙方应于___年___月___日前归还该房屋及其附属物品、设备和设施。交接时，甲、乙双方应共同验收房屋及附属物品、设备设施、水、电、气等与房屋租赁有关的条件。甲乙双方应同时结清包括上述赔偿在内的相关费用。如果乙方未能遵守本合同逾期退房的，乙方自愿承担甲方与第三方签订的相关合同中约定的全部违约责任。

　　四.房屋租赁合同履行期间，甲乙双方各自承担民事诉讼责任，独立承担法律责任，与对方无关。

　　五.本合同签订后，甲乙双方不得根据《房屋租赁合同》主张任何权利。

　　六.乙方从一开始就放弃对甲方租赁房屋签署《房屋租赁合同》所授予的`优先购买权。

　　七.甲乙双方应共同遵守本合同，任何一方违反本合同的规定，应依法承担相应的责任。

　　八.因本合同引起的或与本合同有关的争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方在处理本合同项下争议时发生的所有损失，如律师费、律师费和差旅费。

　　九.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充合同。甲乙双方于___年___月___日签订的《房屋租赁合同》是本合同的附件。

　　十.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方:______乙方:______

　　___年___月___日___年___月___日

房屋租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于：县香龙山小区；面积___平方米；简单装修（地板、门窗、抽油烟机、衣柜、炉具、电视、冰箱、洗衣机完好）。如有损坏，照价赔偿。

　　第一条租赁期限

　　1、该房屋租赁期共____年。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租期满1个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第二条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为 ____元，大写：（ __仟__ 佰 __拾元整）。

　　2、租金交付： _____元（大写： __仟 __佰 __拾元整）。

　　3、交费时间：

　　4、押金：押 ___（大写： __万 ___仟__ 佰__ 拾__ 元整）。此押金，甲方应在乙方退租后，全额退还乙方。

　　第三条租赁期间相关费用：乙方自行承担相关费用。

　　第四条在合同期内，所产生的费用，都由乙方自行负责。

　　第五条该合同一式两份，双方签字即可生效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

　　______年___月___日

房屋租赁合同3

　　出租人（以下简称甲方）：_______________

　　身份证号：_______________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　身份证号：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、房屋地址、租赁期限、用途、房租支付方式

　　1、甲方根据国家法律、法规规定，将位于沈阳市铁西区北启工街8甲3号阳光碧水园小区10号楼1单元501室的房屋出租给乙方，并且乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

　　2、房屋面积：__________平方米。

　　3、合同期限：该房屋租赁期共_____个月。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　4、房屋租金及交租周期：该房屋租金为每月__________元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整）。采用季度交租。

　　5、支付方式：乙方一次性支付甲方房租共计__________元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整），乙方以后租金须在交租金到期前一个月续交，如乙方不能按时交款，按照本合同第_____条相关内容承担违约责任。

　　6、乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前通知甲方，重新签订租赁合同。

　　7、费用划分：乙方进住后的水、电、煤气、电话、有线、卫生等费用由乙方负责，采暖费由甲方负责，物业费由乙方承担。乙方在使用房屋期间应及时缴纳各种费用，不得拖欠。

　　8、交接时此房煤气表指数为_____，电表指数_____度，水表指数_____ 。乙方需向甲方缴纳水、电、煤气、室内物品等押金共计_____元，（大写：_____仟_____佰_____拾元整）。租约期满后多退少补。

　　二、甲乙双方的权利义务

　　1、乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借；不得私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，发生任何后果与甲方无关，由乙方自负。

　　3、乙方有义务保管好室内用具及设施，如因乙方造成甲方损失，由乙方负责全部赔偿。

　　4、如因乙方及其使用人或有关人员的故意或过失行为发生漏水、漏电、失火等对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。因地震、水灾、或非甲方故意、过失造成的`火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　5、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　6、乙方声明已实地看过此房屋，并对此房屋现状无异议。

　　7、乙方不再租赁此房屋时，应提前30日通知甲方，本合同终止或解除后，于当日内腾空该房屋，并通知甲方验房、验收。

　　三、室内贵重物品清单

　　床2张、热水器1台、洗衣机1台、电视1台、油烟机1台、沙发一个、茶几1个，甲乙双方已共同对房屋及其附属设施及用具进行核验，并对以上清单内容予以确认，双方均无异议。

　　四、违约责任

　　1、甲方或乙方违反本合同的规定，造成合同终止，须赔付对方一个月房租。

　　2、如果乙方不按合同缴纳租金，没逾期一日，甲方有权按月租金的1‰向乙方加收滞纳金，拖欠累计达到10天，经甲方催要，仍不缴纳房租的，甲方有权解除合同并强行收回房屋。

　　3、如租期未满，乙方无违约行为情况下，甲方提出终止合同，乙方因此产生的一切损失由甲方负责。（如装修费、宽带费）；如租期未满，甲方无违约行为情况下，乙方提出终止合同，乙方需向甲方赔偿一个月的房租。

　　五、其他约定

　　水、电、物业费用每月乙方预交甲方150元，租约期满后按照实际使用数量多退少补。

　　六、生效说明

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章/签字）：_______________

　　联系电话：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（签章/签字）：_______________

　　联系电话：_______________

　　_____年_____月_____日

房屋租赁合同4

　　出租方：___，以下简称甲方

　　承租方：___，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　拖欠租金__个月或空置__月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

　　按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

　　由乙方负责维修;

　　甲乙双方议定。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的`权属处理，双方议定：工料费由___方承担( );所有权属___方( ) 。

　　第五条租赁双方的变更

　　如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第六条违约责任

　　甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

　　租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

　　乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第七条免责条件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第八条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事宜

　　第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同5

　　本合同双方当事人：_________出租方（以下简称甲方）：_________

　　第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于西安市莲湖区北关街道未央路10号秦岭国际6层20号，建筑面积57。82平方米。

　　第二条房屋用途该房屋用途为陕西青卓环保科技有限公司办公用地。

　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自20xx年1月4日至20xx年1月4日止。

　　第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔年〕结算，由乙方于每〔年〕的第6个月交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起10日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十一条条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的'情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十二条条登记备案的约定自本合同生效之日起15日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十三条条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的3%作为违约金。

　　第十四条条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条条合同份数

　　本合同连同附件共5页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：_____________

　　方乙方（签章）___________ _____年_____月____日

　　_____年_____月____日

房屋租赁合同6

　　甲方：____________________(出租方)

　　乙方：____________________(承租方)

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在__________区__________路(街)__________号的房产(房屋建筑面积__________

　　平方米，使用面积__________平方米)出租给乙方使用。

　　该房产的基本情况已载于本协议附件一。

　　乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________

　　日止。

　　租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的__________日内交付给甲方。

　　付款方式：

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1、_________________________

　　2、_________________________

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

　　费用由乙方自理;

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

　　七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的`损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之__________

　　向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

　　协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　1、________________________________________________________

　　2、________________________________________________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　___________年___________月_________日

房屋租赁合同7

　　出租方(以下简称甲方)： ________________________ 承租方(以下简称乙方)：________________________

　　身份证号________________________ 身份证号________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，订立本合同。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于。

　　2、该房屋水电暖齐全并完整无误。

　　3、该房屋租赁期自7月1日起至____年房屋每年租金为肆仟捌百元整(￥4800.00 )，付款方式：____________ 。

　　4、水电费、天然气现接手时一切正常，如以后出现什么问题由承租方自己负责。

　　5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　6、乙方应按时交纳水、电、暖、物业管理费等一切费用，暖气费必须在当年11月份前交清。

　　7、乙方应合理使用其所承租的'房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或照价赔偿。

　　8、乙方在使用期间不得随意改变房屋的内部结构。

　　9、租住期间应合理使用水电，如因使用不当给邻里造成损失，责任自负，与甲方无关。

　　10、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　11、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：________________ 乙方签字：________________

　　电话：________________ 电话：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

房屋租赁合同8

　　出租人：____________，以下简称甲方..

　　承租人：_________，以下简称乙方..

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将位于______园区__栋___室，建筑面积为___平方米的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共_个月，甲方应于__________年__________月__________日交付乙方使用。

　　如乙方利用租赁房屋进行集体出租、赌博等非法活动。，损害公共利益。甲方可以解除合同，收回房屋。

　　合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先租赁该房屋的权利。

　　租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

　　第三条租金、支付期限和支付方式

　　甲乙双方约定年租金为_____元，即人民币(大写)______元整，支付方式为半年/一年。乙方应于___日支付给甲方，先支付后使用。半年付款，付款期结束前15天付款。

　　转账信息(户名：___/银行：__银行/卡号：____________)

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　甲方应定期检查租赁物及其设备，及时维修，确保不漏水、不进水，并确保三通(室内供水、下水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用，乙方应积极配合。

　　第五条租赁双方的变更

　　1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

　　2.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

　　第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、气、电视、网络、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。

　　第七条乙方退房时，甲方应在向乙方支付清洁水、电、气并交还钥匙后，将押金退还给乙方。

　　第八条违约责任

　　如果一方未能履行本合同约定的`条款，违约方应向另一方赔偿违约金_____，大写________。

　　第九条免责条款

　　1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　第十条争议解决方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

　　本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。

　　甲方(签字盖章)：__________

　　联系电话：__________

　　日期：__________

　　乙方(签字盖章)：__________

　　联系电话：__________

　　日期：__________

房屋租赁合同9

　　公司名称：____________

　　公司地址：____________

　　法定代表人：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于市区号门面店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的店铺房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　四、甲方为乙方提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为元（人民币）

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约责任

　　二十一、甲、乙双方签订的。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的`1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　开户银行：____________

　　帐号：____________

　　签字日期：____________年____________月____________日

　　签字地点：____________

房屋租赁合同10

　　委托方(甲方):

　　受托方(乙方):

　　甲方自愿委托乙方租赁该房屋并提供相关服务。详情如下:

　　一、乙方有义务对甲方的委托房产及相关信用信息严格保密。

　　二、业主:结构:

　　该房屋位于:

　　1.房龄:__年；类型:________；总建筑面积:_______平方米；房屋朝向:________

　　2.月租金为__________________________元/月。

　　3.房屋配套_____________________________________________

　　4.委托时间:从_____开始

　　5.甲方向乙方交付了该房屋的共____把钥匙。

　　三、甲乙双方约定的委托期限以房屋租赁为准。签订委托书时，甲方应向乙方出示该房屋合法有效的产权证及所有权人身份证原件。代理人签署本委托书时，应出示代理人身份证原件和产权人书面授权委托书。本授权委托书是本授权委托书不可分割的`一部分。

　　四、甲方责任:甲方承诺“房屋信息”中的登记信息及以下情况属实，如有不实，一切纠纷及损失由甲方承担:

　　1.房子已经空腾出来了。

　　2.房屋本身及其附属设施无拖欠、无损坏，符合环保要求。

　　3.房屋产权和用途无争议。如果房子是共有财产，需要所有共有人签字。

　　五、乙方的责任:

　　1.乙方有义务对该房屋进行策划和宣传，积极寻找准租户，介绍该房屋并及时向甲方反馈信息。

　　2.安排客户看房。

　　3.提供租房合同本，代表房东与客户谈判合同条款并安排签约。

　　4.安排顾客入住。

　　5.租赁期内，乙方有义务沟通双方意向，协调相关事宜。

　　六、服务费和付款

　　1.委托期间，乙方出租甲方房屋的(签订租赁合同或实际开始履行租赁行为时)，甲方应向甲方支付租赁合同月租金的1/2作为服务费。

　　2.甲方与乙方介绍的租房者私下交易也将视为中介成功，甲方还应按照第六(1)条规定向乙方支付服务费。

　　3.付款日期:甲方应在收到租户的第一笔租金后立即向乙方支付上述服务费。

　　4.如果租客提前解约，服务费不予退还。但如果是租户的过错，乙方可以协助甲方追究租户的违约责任。

　　七、签署本委托书，乙方为唯一受托人。甲方不得委托他人出租该房屋。

　　客户(甲方)

　　受托人(乙方)

　　签署日期:___________________

房屋租赁合同11

　　出租方：_______________________（以下简称甲方）

　　承租方：_______________________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币x元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初X日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为___，从__年__月___日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿职责。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方带给房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　______年____月____日

房屋租赁合同12

　　甲方（原出租方）：_________

　　乙方（原承租方）：_________

　　甲乙双方于20xx年xx月xx日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于天津市滨海新区塘沽营口道29号大泛华国际商务中心26层F、G房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于20xx年xx月xx日终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

　　一、甲乙双方一致同意于20xx年xx月xx日终止双方于20xx年xx月xx日签订的.《房屋租赁合同》。

　　二、乙方须于20xx年xx月xx日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

　　三、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

　　四、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

　　五、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年xx月xx日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

房屋租赁合同13

　　出租人：电话：身份证号码：

　　承租人：电话：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确出租人与承租人之间的义务关系，双方经协商一致。

　　第一条：房屋地址：。

　　建筑面积约为＿平方米，使用面积为＿平方米。

　　第二条：租赁期限：＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。合同的续签或解除应在合同到期前一个月通知对方。

　　第三条：有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　2、承租人已经拖欠1个月了。

　　租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。承租人逾期不迁出的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第四条：租金及租金支付期限：房屋租金每月人民币＿元，每半年支付一次租金。租金每次提前5天支付。如遇特殊情况，双方可重新协商。如果协商失败，这些条款仍然适用。承租人应在签订合同并取得钥匙后向出租人支付首付款，并从向出租人支付剩余租金。

　　第五条：出租人和承租人的变更

　　1、出租人将该房屋所有权转让给第三人的，在合同期内不影响承租人的权利。

　　2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　第六条：双方的权利和义务

　　一、出租人的权利和义务

　　1、出租人承诺有权签署本协议，承租人不会被任何其他主体索赔，否则出租人应对给承租人造成的责任和损失负责。

　　2、出租人有权收取房屋租金。出租人在收取房租前应向承租人发放身份证和房产证，并提供复印件留存。

　　3、出租人收到租金后，应保证承租人在租赁期内使用该房屋，出租人及其他任何第三方不得无理收回该房屋；否则，应承担相关责任并赔偿承租人的损失。

　　5、出租人未能按时将出租房屋交付承租人使用的'，应负责支付人民币违约金。

　　6、出租人未按时（或按要求）修缮租赁房屋的，应负责支付人民币违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

　　二、承租人的权利和义务

　　1、租赁期间，承租人应当保证出租人的房屋权益不受损害。

　　2、承租人有权按照本协议的约定合法使用该房屋。

　　3、承租人应当爱护房屋内的家具等设施，不得故意损坏，否则应当赔偿出租人相应的费用。

　　4、房屋出租前，承租人应向出租人出具身份证，并提供复印件留存。

　　5、承租人不得无故拖延支付租金。如有不合理的迟交租金，除及时足额支付外，还应支付人民币＿元作为违约金。

　　第7条：提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

　　第8条：豁免条件

　　因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第九条：其他约定事项：

　　1、交付房屋时，出租人应结清房屋合同期前发生的水、电、宽带、物业等一切费用。

　　2、出租人不得擅自增加承租人在本合同中未明确支付的费用。

　　3、租赁期满后第二年出租人调整租金的，应当提前一个月向承租人说明。以便双方续租。

　　4、补充

　　第十条：本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准，双方共同协调补充。协商不成的，所有相关事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定办理。有关本协议的所有争议应通过协商解决。协商不成的，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

　　第十一条：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，双方签字后生效。

　　出租人（签名/盖章）承租人（签名/盖章）

　　＿年＿月＿日＿年＿月＿日

房屋租赁合同14

　　转出租方：____________________（以下简称甲方）

　　受转租方：____________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于______市______区______街______号______小区______单元室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的`转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋部分（全部/部分）即______室_______（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积______平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求。现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为________________、

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于______年______月______日前向乙方交付该房屋。转租期为______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保证该转租期限未超出______（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（______币）______元。该房屋租金______（年/月）内不变。自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：____________

　　五、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方。由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、其他

　　1、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　2、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　______年______月______日

房屋租赁合同15

　　房屋租赁合同必备条款：

　　（1）当事人的姓名或者名称及住址；

　　（2）房屋的位置、面积、装饰及设施；

　　（3）房屋用途。

　　（4）租赁期限。

　　（5）租金数额及支付方式；

　　（6）房屋维修责任；

　　（7）装修的约定；

　　（8）转租的约定；

　　（9）解除合同的条件。

　　（10）违约责任；

　　（11）其它特别约定。

　　甲方（房主）xxx乙方（承租人）xxx

　　联系电话：xxxx联系电话：xxxx

　　身份证号码：xxx暂住证号：xxxx

　　根据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

　　一、甲方将xx路xx号一楼一底的房屋出租给乙方作为xx使用。

　　二、租期xx年，从xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、年租金为人民币xx元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写xxx元整）

　　四、房屋出租保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币xx元整（小写：xx元人民币）

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数xx水表底数xx；电视费xx；取暖费xx以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第xx款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2、由乙方在甲方允诺的`维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分xx次扣除；

　　七、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）