鱼塘租赁合同精品[15篇]
随着法律观念的日渐普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的鱼塘租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
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鱼塘租赁合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。
二、租赁期限：______年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式：现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市(五年为准)，以双方商议为准。
四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
______年______月______日
______年______月______日
鱼塘租赁合同2
甲方：_______________
乙方:________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、 租赁土地的详细情况：
甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：
租赁鱼塘坝基的详细情况
范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。
四、 土地使用权利及用途
土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。
五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。
2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.
六、 其他事项声明
1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。）
3.在租赁期内，政府征收该土地的'赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物 等物业归乙方所有。
4.在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。
5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。
七、 违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
八、附件
（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
（二）本协议由双方签字之日生效。
（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
签约地点：____________________
_____年___月___日
鱼塘租赁合同3
出租房称甲方：___________
承租方称乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲有现将位于_____________鱼塘，面积为__亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
一、出租期为五年，即从___年___月___日至___年___月___日止。到期交还甲方。
二、每年租金为人民币：______元。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可缓期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。
四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币伍仟元作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还伍仟元押金。
五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房，旱地挖掘，林树全在，乙方不得擅自捣毁，永久性建筑物。
六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的'各种赔偿。
七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。
八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。
十、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
十一、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充协议，与本合同同样生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其中间人拿一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
中间人：________________
______年______月______日
鱼塘租赁合同4
甲方（出租人）：姓名/名称：_____地址：_____联系方式：_____
乙方（承租人）：姓名/名称：_____地址：_____联系方式：_____
为了保障双方的权益，依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条租赁物
甲方向乙方出租的`物品为鱼塘（以下简称“租赁物”）。
第二条租赁期限
本合同的租赁期为______年_______月_______日至______年_______月_______日，共_____________天。如乙方需要延长租赁期限，需提前_____________天与甲方协商并签订书面协议。
第三条租金及付款方式
租金总额为_____________元，甲方与乙方协商决定支付方式为______________。乙方应在租赁开始前付清租金和押金。押金为租金总额的_____，租期届满并经过甲方检查后未发现损坏，甲方应在___日内返还押金。如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物，并有权将押金作为违约金。
第四条使用维护
乙方应按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国渔业法》及其相关法律法规的规定，爱护鱼塘场地，保持清洁卫生，严格遵守渔业法规和规章制度，维护场地和设备完好。如因乙方过错导致租赁物受损，乙方应按照事实情况赔偿甲方损失。
第五条违约责任
如乙方未按照约定支付租金或违反其他租赁合同条款，甲方有权解除合同收回租赁物，乙方已支付的租金不予退还。除非因自然灾害、战争等不可抗拒因素导致租赁物无法使用外，租赁期内乙方擅自解除合同，应向甲方支付约定租赁金额的__%作为违约金。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生争议，双方应优先协商解决。如协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同正本双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________
日期：______________________日期：______________________
鱼塘租赁合同5
甲方：____
乙方：____
甲乙双方经协商一致，就租用鱼塘一事达成如下协议，双方共同遵守。
一、____村后坝有两个鱼塘，两个鱼塘的边界以两侧相邻鱼塘的坝梁中线为界。
二、租赁期限为____年，即____年____月____日至____年____月____日。
三、付款方式：
两个鱼塘租金为每年1万元（1万）。乙方应向甲方一次性支付三年租金共计人民币3万元。乙方如需续租，应在期满前两年由双方协商。
四、在乙方租赁期间，如果政府有统一规划，对甲方原有两个鱼塘的`补贴或补偿归甲方所有，因乙方建设和经营造成的损失赔偿归乙方所有。
五、乙方租赁期间，因鱼塘安全或其他问题造成的一切后果由乙方承担，甲方不承担责任。
六、甲方原有道路和停车厂属于二联使用，乙方不得在停车厂内修建固定建筑物。
七、在乙方租赁期间，甲乙双方不得以任何理由或方式单方违约，否则造成的损失由违约方承担。
八、本协议自双方签字之日起生效，到期自动失效。本协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，作为本合同的证据。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（签名）：________________
____年____月____日
鱼塘租赁合同6
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：
住址：______
身份证号码：______
电话:______
为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商______致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、座落、面积、用途
出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。
双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。
二、租赁期限
租赁期共叁年。出租方从二0____________年______月______日起将土地、鱼塘交付承租方使用至二0______三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交纳期限
每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(￥14000元)。承租人应当在每年 月 日前交齐下______年度的租金。
承租方应在签定合同前先付______年租金(即14000元)及______年租金的50% (￥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后，如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内，由出租人无息退还。承租方每年使用前交纳当年租金，不得逾期。如逾期______个月，出租方有权收取当期租金30%的违约金，逾期两个月，则视为承租方单方解除合同，出租方有权收回土地、鱼塘，并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。
四、违约责任
1.承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。
2.出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。
2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
3、本合同有效期内，发生以下情形之______的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：
(1)拖欠租金或其他费用达_____ 天以上;
(2)擅自改变租赁物用途的`;
(3)擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的;
(4)利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。
五、免责条件
1.遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。
2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方)，则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。
3.承租方自负盈亏，自担风险。
六、其他
1.甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。
2.租赁期间，合同双方的任何______方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本______式三份，甲、乙双方、居委会各执______份，具有同等效力。
出租人：_____承租人：_____
法人代表/签约代表：_____
法人代表/签约代表：_____
_____年_____ 月_____ 日 _____年_____ 月_____ 日
鱼塘租赁合同7
出租方称甲方：
承租方称乙方：
根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
一、出租期为年，即从 年月 至 年月 日止，到期交还甲方。
二、每年租金为人民币：。
三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每______年交______次，每年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。
四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币 作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方 有权不返还押金。
五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。
六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金
按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。
七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的`由乙方自己承担责任，与甲方无关。
八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何______方不得擅自终止合同，如有违约，任何______方必须承担责任及赔偿某______方的______切损失。
九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何______方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同______式两份，甲乙双方各执______份。
甲 方： 社员代表：
乙 方：
年 月 日
鱼塘租赁合同8
甲方：____________________
乙方____________________
为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商， 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的______小块水塘，转让 给乙方使用，现将相关事项协议如下：
一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处______小块，所有权为花屋 村小组，面积 平方米，是______块高低不平且无实际使用价值坑 哇水塘。（具体位置以图纸为准）
二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。
三、经双方协商，乙方______次性付清甲方水塘转让费
四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进 行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方______切经济损失。
五、此合同______式叁份，甲乙双方各执______份，乡镇土管办______份。双 方签字后合同立即生效，具有法律效率。
甲方代表签字____________________（盖章）
乙方代表签字____________________（盖章）
_____年___月___日
鱼塘租赁合同9
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
一 租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二 于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20_年7月 日至20_年7月 日止。
三 合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四 合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五 第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六 乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的'交涉由甲方负责并承担费用。
七 乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八 重大违约情形：
甲方 不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方 不及时交清租赁费;破坏性使用租赁标的物或违法经营;对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九 主要违约责任：
解除合同;支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定; 支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十 合同清算：
本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一 合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年;解除合同需提前60日通知对方。
十二 任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：____________
乙方：____________
见证人：____________
签约日期：______年__月__日
鱼塘租赁合同10
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。
一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。
二、租赁期限 年，既 年 月 年月
三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。
四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的.损失赔偿属乙方所有。
五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。
六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。
七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则 所造成的损失有违约方承担。
八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
鱼塘租赁合同11
发包方（甲方）：
身份证号：
承包方（乙方）：
身份证号：
甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。
一、承包项目
甲方将承包本村（查干土莫村）的部分鱼塘，转包给乙方进行承包。鱼塘范围：东起 ，西至 ，南到 ，北临 。（详见图纸）。
二、承包期限
承包期限3年。从20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
三、承包费用及交付期限
承包费用为3年5万元整。乙方向甲方交付承包费用：第一年：20xx年3月15日前交付2万元整；第二年：20xx年3月15日前交付1.5万元；第三年：20xx年3月15日前交付1.5万元。
四、承包具体问题
1. 承包期内，甲方负责协调保证鱼塘每年春季5月1日前供水至塘内平均深度0.5米以上；合理的供水费用由乙方承担。
2.如遇供水紧张情况，甲乙双方可在鱼塘附近打水井一口，打井费用由乙方承担，水井抽水用电事宜由甲方协调解决。
3.承包期内，鱼塘四周土坝由乙方自行维修，如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失由乙方自行负责。
4.承包期内，鱼塘内芦苇由乙方负责经营管理，销售收入归乙方所有。
5.承包期满后，甲方继续发包时在同等条件的情况下乙方优先承包。
五、特殊情况的处理
1.承包期间，如甲方法人更换，不得影响此协议的有效性、连续性；如发生土地使用权纠纷，由甲方负责协调处理；乙方不享受政府给予甲方的`一切经济政策补助。
2.承包期内，如乙方因重大特殊原因长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属管理，或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止干预。
3.承包期间，如果国家或油田占用鱼塘（如油田打油井用地及油田地调放炮等）造成鱼塘经济损失，乙方应得承包期内的鱼塘损失政策补助款，其他款项归甲方所得。
六、解决争议的办法
发生争议，协商解决；解决不成，按诉讼程序办理。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
鱼塘租赁合同12
甲方：________________________乙方：________________________
日期：________________________日期：________________________
根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于鱼池，面积为___亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
一、出租期：30年，即从___年___月___日至___年___月___日止，到期交还甲方（或继续使用）。
二、总计租金为人民币：1___元（大写：___元整）。
三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。
五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的.由乙方自己承担责任，与甲方无关。
六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。
七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________________乙方：________________________
日期：________________________日期：________________________
鱼塘租赁合同13
出租方（以下简称甲方）：_____________
承租方（以下简称乙方）：_____________
甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_鱼塘出租给乙方使用。
二、本鱼塘年租金为_元，按年结算。乙方向甲方支付_租金。
三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的.费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。
五、鱼塘租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。
六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的其它费用，由乙方自行承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。
八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
联系电话：_____________
联系电话：____________
_年_月_日
鱼塘租赁合同14
甲方：
乙方：
为了壮大集体经济，增加效益，经甲方召开家长会议讨论决定，甲方将原南丫塘（土名）：口鱼塘，面积亩出租给中标者（乙方）经营管理。经甲、乙双方协商，就有关事项。双方订立本合同如下：
一、鱼塘面积及各要占有数量：
象牙村占亩；象东村占亩；象西村占亩；象星村占亩。
二、租赁期限：
从_年_月_日起至_年_月_日，一定为壹拾伍年（小写15年）。即第一个五年为每年每亩人民币叁仟元整（3000元），每五年递增500元。
第一个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟元整（3000元），合计人民币_元。
第二个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（3500元），合计人民币_元。
第三个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币肆仟元整（4000元），合计人民币_元。
三、租金及上交时间：
在租赁期内，乙方上交甲方鱼塘租金每年每亩___元，合计___元整（￥___元）其中：象东村占__亩。
第一个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟元整（3000元），合计人民币__元（￥___元）。
第二个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（3500元），合计人民币__元（￥___元）。
第三个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币肆仟元整（4000元），合计人民币__元（￥___元）。象牙村占___亩。
第一个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟元整（3000元），合计人民币__元（￥___元）。
第二个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（3500元），合计人民币__元（￥___元）。
第三个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币肆仟元整（4000元），合计人民币__元（￥___元）。象西村占___亩。
第一个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟元整（3000元），合计人民币__元（￥___元）。
第二个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（3500元），合计人民币__元（￥___元）。
第三个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币肆仟元整（4000元），合计人民币__元（￥___元）。象星村占__亩。
第一个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟元整（3000元），合计人民币_元。
第二个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币叁仟伍佰元整（3500元），合计人民币_元。
第三个五年：_年_月_日至_年_月_日，每年每亩人民币肆仟元整（4000元），合计人民币_元。
乙方除上交甲方租金外，还上交甲方押金人民币贰万元整（￥20000元）。合同期满退回押金给乙方，如中途征收押金同样退回押金给乙方。双方签订合同起乙方交清当年的租金，即以先交租后经营的原则。上述土地中途国家征用，当年租金不退回。
四、双方的责任义务
（一）甲方责任和义务
1、负责乙方处理在承包期内不受本村民阻挠和干扰乙方正常生产和经营。
2、负责处理该鱼塘因权属问题而发生争议和纠纷。
（二）乙方责任和义务
1、负责按本合同的规定交清每年的承包款。
2、负责交纳上级有关部门按规定收取的'管理费及各项税收。
3、负责承包期内的一切经营费用。
4、在租赁期间内一切违法行为由乙方负责。
五、其他条款：
1、关于乙方改变鱼塘使用时，如填鱼塘改变使用用途。（填土款归乙方所有，填土面积亩，填土高度米高平公路，填土款元/m）。
2、在本合同期内因国家或村镇建设需要征收该鱼塘时，双方无条件服从，我村同征地单位签订合同即日起该土地归四象集体所有。在甲方收回此地时并不补偿填土款给乙方。由此给乙方造成经济损失的，由征地单位按国家的有关征用土地的政策给予补偿。土地征地款属甲方集体所有，承包鱼塘范围内的填土款补偿及该土地附作物乙方所有。
3、合同期满，乙方在合同期内因国家发展需要，乙方所建的工棚和架设电线电路归甲方集体所有，乙方不能拆除和毁坏。
4、在合同期内，任何一方不得以任何借口中途转包（转让），或终止合同，确因特殊情况需转包，须经双方共同协商并办好转包合同方可转让，否则视作违约，由此给对方造成损失的，违约方要负责赔偿损失。
5、在合同期内，乙方必须按本合同的规定时间交清每年的承包款，逾期不交的按拖欠总额每天加收千分之二的滞纳金，逾期超过一个月不交的，甲方有权终止合同并收回鱼塘，由此给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。
6、本合同签订后，受法律保护，如有违约，守约方有权向违约方提出损失赔偿，双方调解不能解决的，可上诉法院，法院根据国家的法律和《合同法》的有关规定给予裁决，并由法院按裁决书的执行处理。
六、如有未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会存一份，合同自双方签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（签名）：
法定代表人（签名）：
签定日期：_年_月_日
鱼塘租赁合同15
甲方（雇主）：_________
当前地址：__________
乙方（承包商）：________
当前地址：__________
身份证号码：__________
为了提高鱼塘的经济效益，甲方经研究决定将鱼塘承包出去。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条 甲方将向乙方提供总额为_______________。
第二条 合同期限为五年，即自____年____月____日至____年____月____日。
第三条 合同金额及支付方式：实行先支付合同款后使用合同款的原则。鱼塘的年度合同金额为_________。
第四条 合同期内，乙方承包的鱼塘用电由电力管理站管理，用电安全。乙方应全权负责鱼塘的`开户、电力设备安装、材料费和电费。如发生事故，由乙方负责，与甲方无关。
第五条 鱼塘的使用
1、甲方将鱼塘提供给乙方承包经营，乙方按规定养殖水产品，期满后不得擅自改变用途、损坏鱼塘，并按原样（包括塘基修复）返还给甲方。
2、乙方饲养鱼类、投放新鱼苗、保护鱼塘（或河流、水库、湖泊）的一切费用由乙方承担。
3、乙方捕鱼时，禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
第六条 合同期内，经甲方同意，乙方需要在塘基上修建建筑物或种植农作物，合同期满后，乙方应拆除、搬迁或停止耕种。如果新承包商愿意接受合同，可以继续保留，但绝不允许前者保留使用。否则，甲方有权雇佣农民工拆除，乙方仍需支付所有所需费用。
第七条 乙方仅承包鱼塘水面，鱼塘基面使用权仍归甲方，乙方只能临时使用。合同期内，因国家建设或乡镇需要征用土地，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位应按征地相关规定进行补偿，青苗费、土地补偿费及其他补偿费归甲方所有。乙方必须在收到通知后30天内移交鱼塘，乙方应支付的合同金额从通知发出之日起按一个月扣减计算。如果乙方在收到通知后30天内未能移交鱼塘，甲方有权终止合同，无需任何赔偿。乙方建造的建筑物应在合同期满后10天内由乙方拆除，逾期未处理的归甲方所有。如需修建池塘基础，乙方应自行修复和整改，但合同期满后不得拆除，甲方不予任何经济补偿。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时向乙方提供水泵。如发生偷盗、投毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按照合同规定的期限支付合同款项。15天内未完成合同的，自动退回。甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新承包。
第十条 乙方在合同期内有下列情形之一的，甲方有权解除合同，无偿收回承包的鱼塘：
1、乙方擅自转让、转租、分包或出借承包鱼塘，或以合作或合资的名义，实质是变更承包经营者（特殊情况下经甲方批准并办理手续的除外）；
2、乙方抛荒种地，或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘用途，进行破坏性、掠夺性作业，经甲方劝阻无效，导致土壤肥力和生产力下降的；
3、乙方利用承包的鱼塘进行违法活动，损害公共利益的；
4、乙方拖欠合同款项（包括部分欠款）10天；
5、法律法规规定，乙方在合同期内如需转让给他人承包，须经甲方同意后方可转让。乙方提前解除合同的，必须完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同，甲方有权没收定金作为补偿。与合同终止有关的其他情形。
第十一条 今后，每当出现河流水质问题或污染时，承包人不得以各种理由拒绝支付合同款项。合同期满后，如甲方再次签约，在同等条件下，乙方享有第九条合同的优先权。
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务业，食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事宜由乙方办理，一切相关法律事务由乙方承担，与甲方无关。
2、在合同期内，乙方必须购买农业保险。否则，一切事故、灾害和人为损失，以及一切生产经营费用（包括安全事故、购买保险和一切事故、灾害造成的损失），债权债务均由乙方负责，与甲方无关。合同款项仍按合同规定支付，但如因不可抗力造成严重自然灾害，致使乙方无法继续履行合同，乙方应及时将不可抗力事故书面通知甲方，双方协商解决。
第十三条 本合同采用抵押合同的原则。签订合同时，乙方必须在10天内向甲方支付合同定金，即：定金金额为___________。合同到期时，如乙方能履行合同，甲方应将抵押款退还给乙方（不计利息）。
第十四条 违约责任：
1、未经乙方同意，甲方不得提前终止合同。
2、如果乙方中途退包并提前解除合同，则视为违约，甲方将没收乙方已支付的全部合同保证金。
3、如果合同款项拖欠（包括部分拖欠）10天，甲方有权终止合同，没收乙方已支付的合同保证金，并无偿收回承包鱼塘。
第十五条 争议处理办法。
第十六条 补充咨询部分：
第十七条 本合同经双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或终止本合同。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，合同期满，甲、乙双方愿意继续承包的，应重新签订合同。
本合同自合同生效之日起生效。甲方代表变更，本合同不变。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（公章）：_____________
乙方（签字盖章）：_____________
____年____月____日
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