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农用集体耕地长期租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的农用集体耕地长期租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
出租方：________；性别：_____；民族：______；_____年____月____日出生；身份证号：______________；住址：____________；联系方式：________。
承租方：________；性别：_____；民族：______；_____年____月____日出生；身份证号：______________；住址：____________；联系方式：________。
为了保护耕地租赁合同当事人的合法权益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据生态保护和农业发展的原则，促进避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过协商，达成以下订约。
第一条租赁面积、位置
经协商一致，甲方同意将其位于陶唐峪乡偏墙村面积____亩农用集体土地出租给乙方进行耕种作业。租赁土地的目的是为了实现可持续农业发展及资源共享。
第二条租赁期限
租赁时间共5年，从____年____月___日起至_____年____月___日止，如遇国家政策性调整，另行议定。
第三条耕地租赁价格及支付方式
每亩土地的租金为_____元/年，总租金为______元/年。租金的支付方式是按年支付，乙方每年的____月___日将租金支付给甲方。在租赁期间，不会产生其他费用。
第四条甲乙双方的权利和义务
甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。
4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。
乙方的权利和义务
1、租赁期内，不允许将耕地进行转租。但在租约到期之后，如果条件相同，原租赁的耕地享有优先续租权。
2、按本合同的约定缴纳租赁费。
3、执国家耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。
4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.
第五条违约责任
1、除合同约定和国家、山西省及霍州政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，按照法律程序变更或解除合同。
2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。
3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。
4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。
第六条解决争议的办法
合同履行过程中，如遇到争议，双方应积极进行沟通协商，力求达成解决方案。如果协商不成，可以选择将争议提交给霍州市人民法院进行审理和解决。
第七条其它事项
本协议共两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。
第八条本合同未尽事宜，一律按相关法律法规处理。
甲方代表人：______________
乙方代表人：______________
签订时间：
______年____月____日
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