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住宅门市租赁合同书
随着人们法律意识的加强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家整理的住宅门市租赁合同书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
住宅门市租赁合同书1
甲方：____________________
乙方：____________________
为了更好地提高单位房屋的利用率，根据法律法规和甲、乙双方充分协商，达成一致并签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。租赁给乙方，作________________________使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、在租赁期间，承租人可以在不改变和影响房屋整体结构的前提下进行装修和装饰。若在合同到期后，承租人选择不续租，则需要自行处理装修材料。如果需要拆除装修材料，费用由承租人自理，并确保房屋恢复原貌。
七、在合同期限内，甲方有责任提供水和电的供应。水和电费用将按照月度并根据表计收取，由甲方负责管理。同时，乙方需自觉遵守甲方制定的水和电管理规定，若违反规定，将按照甲方的管理办法处理。如果因为甲方的责任导致停水、停电，给乙方造成损失，甲方需要支付违约金，金额为全年租金总额的0.5%，并赔偿乙方实际损失。如果乙方需要增加水、电容量，相关手续和费用由乙方负责处理。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施维修费用均由乙方负责。
九、在租赁期间，若房屋因为不可抗力的自然灾害而遭受损坏，本合同将会自动终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方都不能无理由解除合同。如果甲方因为需要改建或扩建房屋而要求收回房屋，必须提前三个月以书面方式通知乙方，并获得乙方的'同意。同样地，如果乙方需要退还房屋，也必须提前三个月以书面方式通知甲方，并取得甲方的同意。如果甲方违约，除了要退还押金外，还需要赔偿违约金______元，并赔偿未能覆盖的损失部分。如果乙方违约，不得要求退还押金，并需要赔偿未能覆盖的损失部分。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本协议所未涉及事项，双方可通过协商达成补充规定，该补充规定与本协议具有同等法律效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：____________________
盖章____________________________________
乙方法人代表签字：____________________
盖章____________________________________
______年______月______日
住宅门市租赁合同书2
甲方：_____乙方：_____
经甲乙两方平等协商并达成一致意见，特此制定本合同。双方均承诺严格遵守并履行以下条款。
一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
四、租金：
1、双方经过协商，决定将门面月租金设置为____________元。在合同签订时，乙方需一次性向甲方支付当年门面租金。每年租金将递增，双方约定严禁拖欠和以任何理由拒绝支付租金。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不可以拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不可以随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不可以危及房屋门面安全。
2、乙方须对甲方门面室内外的所有固定财产、不固定财产和配套设施负责，如有损坏或遗失，乙方需承担修复和赔偿费用。
3、合同履行期满，乙方在未经甲方同意的'情况下不能拆除或损坏增设和更换的固定设施。如有任何设施损坏，乙方需按照设施价值进行赔偿或修复，并须经过甲方验收合格后才能完成。
六、违约责任：乙方未经甲方同意，不得将所租门面单方面转租给他人经营和使用，如果违反此条款，则视为乙方违约。甲方有权收回门面并终止与乙方的合同关系。在特殊情况下，乙方如需转让门面，必须事先获得甲方的同意，并由甲方决定门面租金，乙方无权擅自决定。对于因此引起的一切经济纠纷和刑事责任，乙方承担全部责任。
七、本协议原件共两份，甲方持一份，乙方持一份。双方在协议上签字生效后，本协议具有同等的法律效力。
甲方：_____乙方：_____
电话：_____电话：_____
日期：______年______月______日
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