个人住房租房合同
在人们越来越相信法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编整理的个人住房租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方（甲方） ______________________ 身份证号：______________________
承租方（乙方） ______________________ 身份证号：______________________
为了保障甲、乙双方的合法权益，双方本着平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下自创协议。
一、住宅位置，面积，基本情况
1、甲方决定将位于朝阳一路的泰禾馨苑4212户出租给乙方。该房屋建筑面积为173平方米，注册证房号为提供租赁房屋，应根据延迟的期间计算向乙方支付违约金。违约金的金额为乙方应交付租金的____%。
2、在租赁期间，乙方承担房屋维修责任。若发生重大自然损坏，乙方有权选择退租或者代为修缮，并可以通过提供修缮费用收据抵消应付的租金。
3、在租赁期限内，若甲方需要收回房屋自用，必须提前_____个月提供书面通知给乙方，从而解除合同。甲方还需支付违约金，违约金的计算方式为剩余租期所应支付租金总额的30%。
七、乙方责任
1、乙方以约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任，乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙按照租赁合同的约定，乙方应当按月支付租金给甲方。若乙方违反合同规定，拖欠租金超过一个月的时间，甲方有权要求乙方支付违约金。根据合同，违约金的计算方式是乙方应交租金的30%。
乙方押金中扣除租金，并可收回出租的房屋，并追究违约责任。
2、在租赁期间，若乙方因特殊情况需要提前退房，应提前向甲方提交书面通知解除合同，并支付违约金。违约金计算方式为剩余租期内应交租金金额的30%。
3、在租赁期间，承租方不得未经出租方同意擅自改变房屋的结构和用途。如承租方因故意或过失导致租赁房屋和设备的损坏，应负责修复并赔偿相应的经济损失。如果承租方需要进行墙窗装修，必须提前征得出租方的同意。
4、租赁期满或合同解除时，乙方有责任按时将所有物品搬离房屋。若在搬迁后的七天内仍有未清理的物品留在房屋内，将视为乙方放弃对这些物品的所有权，并由甲方负责处理。同时，乙方还需确保室内的卫生得到彻底清洁。
5、租赁期满或者合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必按时甲方可以向所在地人民法院起诉和申请执行。
6、在租约有效期内，乙方应当努力维持与左右邻居的良好关系，严禁进行任何可能干扰左右邻居正常生活秩序的不规范行为。
八、在房间租赁期间，若乙方出现以下任何一种行为，甲方有权解除合同并收回出租的房屋。对于此举所引起的一切损失，乙方需承担全部责任。
1、未经甲方同意，转租，转借承租房屋；
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍为修复的；
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
6、逾期未加纳按约定应当由乙方加纳的各行费用的，乙方给甲方造成严重损害的；
7、乙方用甲方出租房屋有任何抵押行为的。
九丶合同期满，如甲方租赁房屋继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十丶若甲方维修住宅，提前七天通知乙方，乙方应积极配合。
十一丶甲方有权不定期抽查丶查验房屋使用情况，乙方应积极协助。
如果因为不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，造成甲乙双方损失，双方互不承担责任，则本合同自动终止。
在租赁期间，若发生被盗等不安全因素，甲方将不承担任何责任。乙方需自行承担一切安全责任。
十四、本合同如有未尽事宜，经双方协商后可进行补充规定。该补充规定具有与本合同相等的法律效力。
十五、屋内设备及存放物品：
1、出租房屋内的设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、电视机等。出租人保证设备在签订合同时处于正常工作状态，并承担维修和更换的责任。
2、租赁期间，承租人可以妥善使用出租房屋内的设备，但不得损坏或擅自移动设备。
3、承租人应当自行负责购买和安装额外需要的家居设备，并保证其符合相关的安全标准和法律要求。
4、超过合同约定的使用寿命的设备，需要维修或更换时，应由出租人承担相应的费用。
5、存放在出租房屋内的物品应当属于承租人个人财产，如发生丢失或损坏的情况，出租人不承担责任。
6、承租人应当自行购买适当的保险，以保障个人财产在出租房屋内的安全。
7、合同结束或解除后，承租人应当及时将个人财产从出租房屋内取走，否则出租人有权处理或清理，并不承担任何责任。
十六、备注：联系电话及住址若变更时，及时告知甲方及本小区物业管理办，以方便互相联系。（合同期满归还，遗失照价赔上）乙方身份证复印件一份甲方保留。天然气卡___张水电卡___张钥匙___把
如发生本合同执行中的纠纷，甲乙双方应互相通知并积极协商解决。若协商不成，双方可申请当地房屋管理部门进行调解或向人民法院提起诉讼并接受其裁决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效
出租人：___________电话：___________日期：___________
【个人住房租房合同】相关文章：
个人住房租房合同11-16
个人住房租房合同5篇02-14
个人住房借款合同12-06
个人住房签订租赁合同06-15
个人住房房屋租赁合同05-30
个人住房买卖合同05-25
个人住房租赁合同06-19
个人住房公积金借款合同06-12
个人住房借款抵押合同03-07
个人住房买卖合同02-23
