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租房时一定要注意我们的租赁合同
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的租房时一定要注意我们的租赁合同，希望能够帮助到大家。
出租人(简称甲方)：__，男，地址，身份证号。
承租人(简称乙方)：__，男，地址，身份证号。
甲乙双方经平等自愿协商签订房屋租赁合同，内容如下：
第1条 甲方将所有位于_市_区_路_号_园_层的_号房屋出租给乙方进行住宅使用。
第2条 甲乙双方约定租赁期为_年，自20xx年__________________________________________________________________________
第3条 本合同签订时，甲方已将租赁房屋交付给乙方(房屋交付房屋防盗门钥匙_片、水卡燃气卡各一张，电卡号_____。
第4条 租赁期内，房屋租金为每月_千_百元，甲乙双方因租赁行为应缴纳的税费由双方依法承担。
第5条 自20_年_月_日起，每三个月为一个租赁季度。租金按租赁季度支付。乙方按照先付租金后用房的原则，应提前30天支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为:开户银行_银行_支付，收款人名称:__，账号(卡号)_____。
第6条 乙方应额外支付甲方租赁押金_千元整，甲方收到款项后应向甲方支付
乙方出具收据，乙方在租赁期间不得以履行保证金支付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲方应在乙方返还租赁房屋及其所有财产（包括房屋钥匙、水电卡）并结清相关费用后5个工作日内无息退还乙方押金。
第7条 甲乙双方经现场调查确认：甲方交付的房屋为新型精装房，门、窗、水、电设施齐全，无安全隐患。
第8条 甲乙双方确认出租屋内配套家具电器有：_____。上述家具电器完好无损。
第9条 房屋交付乙方后，乙方应承担乙方使用的所有费用，如租赁房屋的物业管理服务费、水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等。租赁关系终止时，乙方应提供相关支付凭证与甲方结算。甲乙双方确认水表读数为_M3、燃气表底数为零。
第10条 租赁期间，乙方负责房屋及其设施、家具、家电的维修，但开发商或物业维修基金依法承担的房屋维修费用，乙方应通知甲方督促开发商维修或甲方申请物业维修基金承担维修费用。
第11条 租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修改造。甲方同意的装修改造，在租赁关系终止时，已形成的附属装修归甲方所有。
第12条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对租赁房屋实施的一切行为承担相应的法律责任。
第13条 租赁关系终止时，乙方应将租赁房屋及配套家具家电（包括防盗门钥匙水电卡）返还甲方，返还房屋及配套家具家电按其性质使用，返还时可正常使用。
第14条 甲乙双方需要解除本合同的，应提前30天书面通知对方，并在支付对方1000元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
第15条 乙方未按时足额支付租金的，应按逾期付款金额的每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金。逾期超过20天的，视为乙方根本违约，甲方可单方面解除本合同，收回租赁房屋。因此，甲方解除本合同的，乙方还应向甲方支付_00元的违约金，乙方留在房屋内的所有物品视为遗弃物，由甲方任意处置。
第16条 如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即_市_区_路_号)人民法院提起诉讼。
第17条 本合同经甲乙双方签字后生效，第18条 本合同一式两份，甲乙各执一份，每份效力相同。
甲方： 日期;20 年 月 日
乙方： 日期;20 年 月 日
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