公司租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的公司租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
公司租赁合同1
出租人(甲方)：__________________ 承租人(乙方)：__________________
证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________
出租房房产证编号：_______________________ 承租房房产证编号：_______________________
联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_________路，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前____日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的'自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(签字)：_________ 承租方(签字)：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
________年____月____日 ________年____月____日
公司租赁合同2
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_________
身份证：__________
联系电话：_________
承租方（以下简称乙方）：____________
身份证：___________
联系电话：_______
公司租赁合同3
甲方：(出租方)身份证号：
乙方：(承租方)陕西南湖物业管理有限责任公司代理人：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定经甲、乙双方自愿协商，达成以下租房协议，此协议具有法律效力。
一、甲方自愿将座落在西安市曲江雁南五路雁鸣住宅小区11号楼二单元一层西户的住房一套出租给乙方。
二、租期暂定为陆个月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零贰拾元整(￥：1020元)，半年租金共计陆仟壹佰贰拾元整（￥：6120元），凭合法有效票据一次付清。自20xx年2月20日起计算房费。
三、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、利用房屋进行非法活动、损害公共利益的。
3、乙方到规定期限不付租金的。
四、乙方应自觉遵守小区规定和短期公约，服从小区管理；自觉防火防盗，注意安全；爱护房内一切设施，如有损坏照价赔偿。
五、物业管理(水、电、治安、设施、有线、垃圾等)费用及电话费用由乙方自行承担并自觉缴纳。其中有线电视收视费不足一年的按一年收取。
六、未经甲方同意乙方不得随意改动室内各项生活设施及原房屋结构，否则造成的`后果由乙方负责。甲方房屋内以下物品归甲方所有，乙方可使用，但应保护好甲方房屋内的设施和物品，如有损坏，照价赔偿。
七、租赁期满后，如乙方要继续租用，须提前1月通知甲方，甲方在同等条件下必须优先考虑乙方，但必须重新签订合同。在合同期限内，任何一方如要求解除合同，应提前一个月通知对方，否则违约方应赔偿对方的损失。
八、乙方向甲方交纳押金壹仟元整（￥：1000元），不违反前第三、五款情况下，退房时退还。
九、甲方接到乙方租金，保证乙方的合法使用权不受侵犯，并协调有关物业管理事宜。
十、甲方须保证房屋产权无任何纠纷，如有纠纷由甲方负责。
十一、甲、乙双方在租赁期间一旦发生纠纷由甲乙双方自行协商解决。其它未尽事宜，甲、乙双方友好协商解决，以上条款甲乙双方共同遵守。
十二、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：联系方式：
乙方(签字)：联系方式：
年月日
公司租赁合同4
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：_____________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________
国籍：_____________________________________________ 国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：________________________邮政编码：________ 地址：_______________________邮政编码：________
联系电话：___________________ 联系电话：_______
传真：_______________________ 传真________
E-mail:_______________________ E-mail:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋，乙方要求该房屋属于商住两用房）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________，注册公司租赁合同。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，合同范本《注册公司租赁合同》。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5．________________；
6．________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____个月；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的'_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________
授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）__________________
________年______月______日 ________年______月______日
公司租赁合同5
甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：
乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市 区 栋 单元四楼 门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租该房屋的.，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金作为违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元，于阳历每月的 日，乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的，应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。
公司租赁合同6
甲方(房东)：_____________乙方(承租方)：___________
为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_.
二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。
三、 租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。
四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度 .(附相关收据凭证)
五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 .
六、补充：
甲方的权利和义务：
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。
乙方的'权利和义务：
1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。
违约责任：
1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。
七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。
甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：
身份证件/联系电话 身份证件/联系电话
签名： 签名：
公司租赁合同7
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的.基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
1、经甲乙双方协商决定，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。
2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。
3、租金每年 元，大写 整；租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 .
4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。
5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。
6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。
9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。
10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。
11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。
出租房（甲方）签章： 承租房（乙方）签章：
联系电话： 联系电话：
手机： 手机：
签订合同日期： 签订合同日期：
公司租赁合同8
甲方： （以下简称甲方）
乙方： __ （以下简称乙方）
为繁荣市场，更好的发挥甲乙双方各自优势，根据中华人民共和国有关法律规定，甲、乙双方本着互惠互利、互相信任共同发展的原则，经友好协商达成如下协议。
第一章经营场地、面积及经营期限
第一条 甲方同意将商场 层位于 位置 个（柜台）货架，营业面积 建筑平方米的场地供乙方销售本协议所确定的商品。
第二条 合作形式： 联营销售（保底扣点留利） 按月缴付租金
第三条 本协议签的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。协议期满后，乙方如需续签协议，应在协议期满前叁拾天向甲方递交书面申请，经甲方同意后乙方方可在同等条件下享有续签优先权。
第四条 甲方有权根据市场情况对乙方使用位置、面积等进行调整，在调整前十天通知乙方做相应准备，调整后对乙方销售计划亦作相应调整。
第五条 乙方对经营场地的装修、装饰、广告宣传须提前向甲方申报，经批准后方可实施。并不得将专柜转租、转借、转让他人经营。
第二章经营范围与经营方式
第六条 乙方所售商品大类为 商品品牌 。在甲方所销品种须保持在 种以上，并为当年新上市的品种，不能以积压商品充数。
第七条 乙方如需新增经营项目和商品品牌，须以书面形式到甲方商品采购部提出申请，经甲方同意后，乙方方可出售。如有违约行为，甲方有权按未报审批品牌数每品牌对乙方处以一仟元罚款。
第八条 乙方实施商品单品销售管理时须填制《商品录入单》经甲方商品采购部采购员看样审价，并将商品零售价格录入计算机，乙方方可出售。乙方不得自行标价、串号销售、同品牌品种的商品销售不得高于本地区市场上的价格。如有违反，甲方有权对乙方按该商品价格的十倍罚款处理。
第九条 乙方使用的计量器具必须符合《中华人民共和国计量法》的有关规定，并按照甲方对计量器具的管理规定办理购买、使用、检测等事宜。须由甲方代理检测的计量器具，甲方按有关规定代收检测费。
第十条 乙方经营方式以零售为主，每笔销货均须使用甲方提供的销售小票，在甲方指定的收银台交款。乙方不得私自收银，不得截留、挪用销售货款。如有违约行为，甲方有权对乙方处以十倍于发生额的罚款。情节严重者或再次违反该条款者，甲方有权提前终止协议。
第十一条 乙方不得在甲方场地接洽的业务私自成交。如有违约行为，甲方有权对乙方处以两仟元至三千元的罚款，直至终止本协议。
第十二条 乙方专柜所售商品必须在双方共同商定的品种范围，不得随意扩大或减少品种范围，若需要变动须经双方商定。
第十三条 乙方销售的所有商品须参加甲方对顾客制定的优惠政策。
第十四条 甲方统一组织的全场商品优惠促销活动，乙方必须参加。优惠比例甲乙双方各承担50%。
第三章 结算方式
第十五条 甲、乙双方协商约定，本协议自 年 月 日至 年 月 日期间内的租金和商场管理费用,乙方应每 一次上交甲方 万元，租期内的租金、管理费用合计 万元；第一次进场应交纳_____月的租金和相关费用，计 元，并于合同签订之日起 天内交纳。逾期未交相应费用的，每天按销售额的1%加收违约金.
第十六条 甲、乙双方经协商约定乙方销售计划自 年 月 日至 年 月 日期间内的联营保底销售额为 万/月。甲方按照乙方每月实际销售总额的 %提取甲方留利(未达到保底销售的,以保底销售额 %提取甲方留利)。
第十七条 在本协议有效期内，如乙方未完成月销售计划，甲方仍按原定销售计划扣除留利。如乙方超额完成销售计划，每超额销售计划10%，结算时甲方将在原定留利基础上降低一个百分点作为甲方留利率进行扣除；乙方完成的'计划部分甲方按原定留利率进行扣除。最底限度降低点为三个百分点。(超额部分未达10%的不给予降低留利率处理，以此类推)。
第十八条 甲、乙双方约定按确定的 结算日期进行结算。每月结算货款前，甲、乙双方对乙方当月销售额进行对帐确认后，甲方按协议规定扣除应得留利额及相关费用后.由乙方开据发票或收据给甲方，甲方将乙方应得货款结算给乙方。具体结算由乙方所属商场部财务部核查后，由采购部经理签字确认。
第十九条 甲方每月按时限与乙方结算货款，乙方须按照双方约定的结算时间前来办理，并在甲方规定的期限内开出相关票据，甲方验收后方能办理结算手续（结算日期遇法定节假日顺延）。
第二十条 协议终止后叁个月内，最后一批货款暂不予结算。叁个月期间如发现商品质量问题、退货等现象时，由此产生的费用将从乙方的货款中直接扣除;未发现商品质量问题，所应付乙方的账款在叁个月后一次全额结清。
第四章 保证金的收取
第二十一条 乙方必须向甲方签订商品质量保证协议，同时向甲方财务部交纳商品质量保证金 元，用于乙方在经营中给消费者造成损失的赔偿金。赔偿发生后十日内，乙方须补齐保证金差额.若乙方保证金不足于对消费者的赔偿，不足部分应由乙方另行补交.乙方不另行支付时，甲方将直接从乙方销售货款中扣除,如合同期间不存在上述因素,保证金无息全额退回。
第二十二条 乙方必须向甲方交纳合同保证金 元，如乙方在经营过程中违反合同此保金不予退还,如合同期间不存在上述因素,保证金无息全额退回。
第二十三条 乙方须向甲方交纳促销服务保证金 元/人。甲方尽可能为乙方促销服务员提供更衣的便利条件。
第二十四条 保证金于双方协议期满终止合作，乙方撤出甲方经营场地30天内，未发现消费者对乙方原促销服务员服务投诉索赔，甲方将服务保证金无息全额返还乙方。
第二十五条 节假日促销费
a．中国春节： 元
b．五一劳动节： 元
c．国庆节： 元
d．中秋节： 元
e．元旦： 元
g．新店开业： 元
1．其它特别条件：______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
第五章 商品管理
第二十六条 乙方陈列销售的商品由乙方自行负责管理、自上保险。乙方商品退出经营场地应先征得经营场地所在商场负责人批准，并经防损人员检查后，由指定通道出入。
第二十七条 乙方商品的陈列展销方式须符合甲方整体形象要求，乙方若需改变以上方式或搞临时性促销活动，均需报甲方促销部批准。
第二十八条 乙方所售商品必须符合《中华人民共和国产品质量法》，商品标价须符合国家有关政策法规，并接受甲方有关部门的监督管理。
第二十九条 乙方陈列或销售的商品，不得有侵害他人商标权、专利权、代理权或其它违法行为.如有违反，乙方除须自负法律责任外，应赔偿甲方因处理上述问题所发生的一切费用和损失。
第三十条 乙方专柜所售产品必须是厂方生产的优质产品，新产品，非乙方经营范围内的商品。残次品不得在乙方专柜出售。
第三十一条 乙方专柜所售商品上要有注册商标，厂名、厂址、中文标识及有关说明。不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营，坑骗顾客；保证商品质量，讲究信誉。凡有不良行为出现者，一经发现，甲方将终止协议；乙方专柜商品出现质量问题发生顾客投诉，均由乙方承担相关责任。
第三十二条 商品价格需进行调整时，应由甲方指定管理人员报专职物价员处理变更。乙方不得擅自更改销售价格。
第三十三条 乙方须遵守国家各项政策法规，文明经营，做到售出商品保证质量，实行“三包”，确保甲方及乙方商业声誉。
第六章 人员管理
第三十四条 乙方所派促销服务员所投保险、员工的工资、奖金、培训费、服装费等所有费用均由乙方负担。
第三十五条 乙方聘用甲方导购员，需由其为导购员每月提供不低于 元保底工资。并按导购员当月销售额的 %比例提取奖金。工资及奖金由乙方按月向甲方导购员支付，导购员的工装由甲方承担。
第三十六条 乙方自派促销服务员须经甲方人事部门面试、培训，考试合格方可上岗。乙方促销服务员须按照甲方要求统一服装，统一佩戴胸卡，遵守甲方各项规章制度，服从甲方管理。对违反制度者，甲方有权对其进行处罚直至责令解雇。
第三十七条 乙方须保证自派促销员连续工作叁个月以上，此期间未经甲方同意若属乙方人为调换促销员、促销员自行离职或违纪责令解雇，在甲方处交纳的促销员服务质量保证金不再退还。乙方新到人员须按规定重新办理手续并交纳相关费用。
第三十八条 乙方的营业时间必须保证跟随甲方统一规定的营业时间，乙方不得自行安排营业时间。
第三十九条 乙方管理人员，促销服务员必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方管理，凡有违纪者，甲方有权要求乙方换人或终止协议。
第七章 协议的违约、变更与解除
第四十条 在本协议期限内，甲、乙双方任一一方要求变更协议，应及时以书面形式通知对方，在未达成协议之前，原协议仍有效。
第四十一条 本协议任何一方接到另一方要求变更或解除协议的书面要求后，应在十五天内做出答复，逾期不答复者，视同默认。
第四十二条 乙方出现下列情况之一，甲方有权终止协议：
第一款：擅自将经营场地转租、转让或转借他人；
第二款：利用经营场地从事违法商品经营活动；
第三款：采用不正当竞争手段严重影响其他商户正常经营；
第四款：因商品质量、服务质量被消费者投诉，并造成严重影响者；
第五款：严重违反甲方各项规章制度，且不服从甲方管理的；
第六款：连续三次因商品质量问题受到甲方经济处罚的；
第七款：连续叁个月未完成销售计划的；
第八款：无故拖延支付甲方应付费用达五天以上的（含五天）；
第九款：甲方通知乙方到场布展上货，乙方接到甲方通知五天内未到场布展上货时，视同乙方自愿放弃本协议及所交纳的一切费用。
第四十三条 协议未到期，乙方要求撤场须提前一个月与甲方协商，未经甲方允许乙方单方终止协议的，甲方将对乙方处于贰仟元至壹万元违约金。
第四十四条 甲方实行销售排名淘汰制。乙方连续两个月销售额排名在同等面积，同类经营中倒数1—3名时，甲方亦可对乙方进行淘汰，即终止协议。
第八章 其 它
第四十五条 乙方与甲方签订本协议须提供以下证件或复印件。
（1）营业执照副本的复印件（加盖工商局印章、年检、防伪标志）。
（2）税务登记证（国税）
（3）生产许可证
（4）卫生许可证
（5）产品质量合格证
（6）商标注册证书
（7）委托授权代理书
（8）进口商品商检证明
（9）特种商品经营所需持有的一切证件
（10）报价单（加盖公章）
（11）法定代表人授权委托书
（12）法定代表人证明书
（13）商品质检报告等
第四十六条 若在协议期限内，乙方不能按甲方有关部门要求提供合法有效资信材料，甲方有权提前终止协议。
第四十七条 本协议未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第四十八条 本协议在执行中如发生纠纷，首先甲、乙双方应协商解决。协商不成可任一一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四十九条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。
第四十九条 其它约定事项：
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甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
年 月 日 年 月 日
公司租赁合同9
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)
第二条 租赁期限
双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条 房屋交验
甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
第四条 房屋租赁使用管理
1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。
2、租金支付时间及方式
(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。
(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。
(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。
第六条 甲方权益
2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。
3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。
4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。 上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。
第七条 租赁期间的房屋修缮和装修。
修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。
乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。
第八条 租用期间的房屋使用管理
在本合同的.租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。
租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。
第九条 租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第十条 房屋户内设备设施的维护
甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰(具体情况见合同附件《装修配备表》)。租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。
本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。
第十一条 违约责任
1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。
2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。
上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。
第十二条 合同的解除
1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过四个月。
2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租赁期限内，如甲方与_________公司签订的《商品房买卖合同》经法定机关依法撤销或双方协商解除合同，而致本合同无法继续履行，则双方在结清实际租赁期内的租金后，互不追究对方责任。若甲、乙双方依约定解除或依法终止合同后，乙方不再承担包括支付租金在内的本合同约定的任何义务。
第十三条 送达条件
1、为保证乙方向甲方及时有效送达有关事项的通知以及准确及时付款，甲方须提供其便捷、准确的通讯联络方式与收款账户等个人资料。因甲方提供的个人资料有误或变更未及时书面告知乙方造成的损失及其他责任由甲方自行负担。
2、若甲方提供的收款帐户是非本市帐户，又要求乙方电汇支付的，电汇手续费由甲方承担，在支付时扣除。
3、甲方要求免房费住宿的，必须以书面形式(函寄或传真)提前3天通知乙方。
第十四条 免责条件
房屋如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。由此而导致合同终止的，租金按乙方实际租用时间计算，多退少补。
第十五条 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公证处备案一份。
第十八条 合同的生效
本合同经甲、乙双方签章后生效。
出租方(盖章)：_________
承租方(盖章)：_________
委托人代理人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________
地址：_________
地址：_________
电话：_________
电话：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签约地点：_________
签约地点：_________
公司租赁合同10
出租房（甲方）：创业大厦物管中心
承租方（乙方）：果然食品有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确双方权利义务，双方在平等、自愿的基础上协商一致，签订本合同。合同内容如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于创业市创业大厦区（县）43座1楼111室。
该房屋为：楼房3室1厅2卫，平房3间，建筑面积200平方米，使用面积200平方米，装修状况:已装修该房屋未设定抵押。
第二条 房屋权属状况
（一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有
权证，证书编号为：316585365
第三条 房屋用途
该房屋用途为：办公室租用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
（一）甲方应向乙方出示营业执照及房屋所有权证等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示身份证及营业执照等真实有效的身份
第二条 承租房屋
甲方将创业大厦43座1楼111室出租给乙方作为办公场所使用。
第三条 承租期限
（一） 租赁期限自20xx-11-25起至20xx-11-25止，共6年
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日书面或口头通知对方。
第四条 房屋租金
（一）该房屋租金（含物业管理费用）合计为为10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付当季度的租金。
（二）租金支付方式：甲方直接收取，乙方应在 中国建设银行开立帐户，通过该帐户支付租金。
（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 甲方权利义务
（一）甲方负责房屋的.日常保养与维修，应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由甲方及时修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二) 如乙方利用承租房屋从事违法行为或乙方的行为构成了根本违法，甲方有权单独终止合同。
第六条 乙方权利义务
（一）乙方在承租期间，对其房屋享有使用权，不能擅自转租、转让给他人，不准改变用途，如有违反上述规定，甲方有权无条件收回已承租的用房。
（二） 乙方对承租房屋负责保护各种设施完好，不准随意拆改建筑结构与设施，如使用不当造成损坏应照价赔偿。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
（三）乙方如需进行房屋装修，应将方案报甲方同意后方可进行
（四） 如乙方因特殊原因需停止合同，需提前三个月通知甲方。
第七条 其他事宜
本合同未尽事宜，由双方协商解决，或签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不能解决的，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院裁决。
本合同一式二份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方责人（盖章）：创业大厦物管中心章 乙方负责人（签字）：张果果，刘亚英，孙儒翔
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